2004-ben 6.600 család vár hiába 2004-ben 6.600 család vár hiába bérlakásrabérlakásra

Mottó:Mottó:„ Az embereknek a szavukért vállalni kell a felelősséget.”„ Az embereknek a szavukért vállalni kell a felelősséget.” Medgyessy PéterMedgyessy Péter

Jövőre 8.000 bérlakás helyett csak 1.400 Jövőre 8.000 bérlakás helyett csak 1.400 épülhet megépülhet meg

8000

1400

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

8000

9000

Ígért bérlakások száma 2004-ben megépülő bérlakások száma

Mit ígért Medgyessy Péter 2002-ben?Mit ígért Medgyessy Péter 2002-ben?

Négy év alatt 150-180.000 ezer lakás épül, ebből legalább 25 ezer állami támogatással készülő önkormányzati bérlakás lesz.

2006-ra bérlakáshoz juthat minden mai igénylő.

Egyetértésben a Nemzettel program

2002. január 8.

Mit ígért Lamperth Mónika 2002-ben az Mit ígért Lamperth Mónika 2002-ben az önkormányzatoknak?önkormányzatoknak?

A belügyminiszter 2002 októberében azt ígérte, hogy a kormány bővíteni fogja a kedvezményes kamatozású lakáshitelt felvevők körét:

- a jövőben építési vállalkozók is hozzájuthatnak az állami

kamattámogatású hitelhez

- a jövőben az önkormányzatok részére is lehetővé fogja tenni

a kormány, hogy átvállalhassák az állami kamattámogatású

hiteleket

Kormányszóvivői tájékoztató

2002. október 18.

A választók a bérlakásépítés A választók a bérlakásépítés fellendülését várták.fellendülését várták.

Egy éve Lamperth Mónika még az állami bérlakásépítés fellendítését ígérte:

- A jelzáloghitelt átvállaló önkormányzatok a bekerülési költség

40%-ig állami támogatást igényelhetnek.

- A kormány kétszeresére növeli a költségvetési forrásból

támogatott bérlakás építések számát.

- 4.500 helyett 8.000 új bérlakás fog épülni évente.

Kormányszóvivői tájékoztató

2002. október 18.

Mi valósult meg az ígéretekből?Mi valósult meg az ígéretekből?

A belügyminiszter kihirdette az állami támogatású bérlakás-

program eddigi eredményeit: Az áprilisi felhívásra benyújtott pályázatok közül

26 önkormányzat 30 elképzelése kap támogatást

Az állami hozzájárulás mértéke csupán 3,6 milliárd Ft Összesen 731 bérlakás épülhet meg állami támogatással

A polgári kormány 2001-ben 22 milliárd Ft-ot, 2002-ben

20 milliárd Ft-ot fordított bérlakás építésre

A sikeres pályázók zöme MSZP irányítású városA sikeres pályázók zöme MSZP irányítású városPályázó Jogcím Lakás

(db)Beruházás (millió Ft)

Támogatás(millió Ft)

Bábolna költségalapú 4 38,634 19,317Bp. XIII. kerület költségalapú 66 591,138 295,592Bp. XIII. kerület költségalapú 109 902,778 451,389Cegléd költségalapú 38 371,281 259,896Csengele szociális 5 37,355 22,413Dunapataj költségalapú 2 31,342 21,938Eperjes szociális 5 51,107 35,775Ibrány szociális 8 73,653 51,557Jászapáti költségalapú 7 84,788 59,352Kerekegyháza költségalapú 20 185,800 130,060Komló költségalapú 14 94,500 66,150Lepsény szociális 4 37,972 26,580Marcali szociális 16 124,387 87,071Mezőberény szociális 12 90,310 63,217Mezőberény költségalapú 18 169,450 118,615Miskolc nyugdíjasház 38 240,000 168,000Miskolc szociális 24 198,000 138,600Mórahalom szociális 20 197,298 138,109Nyíregyháza szociális 20 198,000 138,600Nyíregyháza szociális 9 63,387 44,371Orosháza idősek otthona 42 277,440 194,208Salgótarján költségalapú 12 76,479 49,800Sarkad szociális 18 100,000 70,000Sátoraljaújhely szociális 12 132,403 92,682Siklós szociális 30 233,862 163,703Somogyjád nyugdíjasház 4 23,490 16,442Székesfehérvár szociális 98 594,361 297,181Szekszárd fecskeház 34 202,000 141,400Szombathely szociális 30 288,000 201,000Tatabánya szociális 12 53,973 37,781Összesen 731 5 763,188 3 600,799

Forrás: "Újabb milliárdok bérlakásépítésre", Napi Gazdaság, 2003.10.21

Két év alatt harmadára csökken a bérlakás Két év alatt harmadára csökken a bérlakás építésre költhető pénzépítésre költhető pénz

A bérlakás építés költségvetési előirányzatának alakulása 2001 - 2004 között

22

20

10

7

0

5

10

15

20

25

2001-ben 2002-ben 2003-ban 2004-ben

A lakásproblémák megoldatlansága A lakásproblémák megoldatlansága közel 400.000 családnak okoz gondotközel 400.000 családnak okoz gondot

Ma Magyarországon közel 400.000 család szeretne

a lakásproblémájára egy éven belül megfelelő megoldást találni:

- 317.000 család szeretné lakását felújítani

- 58.000 család szeretne új lakást építeni vagy vásárolni (Forrás: GKI tanulmány, 2003. szeptember)

A lakhatási gondok megoldására

- évente 50.000 új lakás építése

- évente 20.000 bérlakás építése

lenne szükséges.

Az MSZP-kormány az otthonteremtés 5 Az MSZP-kormány az otthonteremtés 5 pillére közül négyet tönkretesz!pillére közül négyet tönkretesz!

Az otthonteremtés öt pillére:

- bérlakásépítés

- új lakások építése szocpol támogatással

(nota bene: a szocpol támogatás csak áprilistól emelkedik)

- új lakások építése bankhitel igénybevétellel és

állami kamattámogatással

- használt lakások vásárlása bankhitel igénybevétellel és

állami kamattámogatással

- lakásfelújítás, -korszerűsítés, -bővítés állami támogatással

A családok fele hitelből vásárolna lakástA családok fele hitelből vásárolna lakást

A tervezett kölcsönfelvételek számának megoszlása a hitel célja szerint (%)

Lakásépítés21%

Új lakás vásárlása8%

Használt lakás vásárlása

37%

Lakásfelújítás34%

Forrás: GKI Rt., Szonda Ipsos

Bérlakásfejlesztés biztosítókkal – a Bérlakásfejlesztés biztosítókkal – a Fidesz tavalyi kezdeményezéseFidesz tavalyi kezdeményezése

„ Elgondolkodtató az a lehetőség, hogy az önkormányzatokon, valamint a kis- és középvállalkozókon kívül ki szervezhetne tömeges bérlakás-építési programokat. Elsőre furcsának tűnhet, de ilyen potenciális intézmények lehetnének a biztosítótársaságok.”

Mádi László:

Sikerre ítélt otthonteremtés –

a bérlakások fejlesztése biztosítókkal

Magyar Nemzet, 2002. november 2.

A telkek ÁFA-terhe Európában A telkek ÁFA-terhe Európában mindenhol kedvezőbbmindenhol kedvezőbb

Ország Telek ÁFA-kulcsAusztria áfamentesBelgium áfamentesDánia áfamentesFinnország áfamentesFranciaország 19,60%Görögország áfamentesHollandia 19%Írország áfamentesLuxemburg áfamentesNagy-Britannia áfamentesNémetország áfamentesOlaszország 20%Portugália áfamentesSpanyolország 16%Svédország áfamentes

A lakásberuházások állami támogatása A lakásberuházások állami támogatása közgazdaságilag indokoltközgazdaságilag indokolt

A GKI 2003 őszén átfogó tanulmányban keresett választ arra a kérdésre, hogy vajon érdemes-e állami pénzekkel támogatni a polgárok ingatlan beruházásait:

„ Lakásberuházások támogatásából származó államháztartási bevételek” c. tanulmány

GKI, 2003. szeptember

Az új lakások építése pénzt hozna a Az új lakások építése pénzt hozna a költségvetésnekköltségvetésnek

A ház értékének majd 40%-a megy vissza a költségvetésbe Az építkezés növeli a lakás mobilitást A pénzintézeti hitelek igénybevétele az építkezés során

jelentős mértékben hozzájárul a feketegazdaság vissza-

szorításához A kormány a kedvezményes lakáshitelek igénybevételére

jogosultak körének szűkítésével komoly kárt okoz az állami

költségvetésnek, így az adófizető polgároknak, hiszen

csökkenti a költségvetés bevételeit

1000 Ft állami befektetés 1100 Ft-ot fial 1000 Ft állami befektetés 1100 Ft-ot fial

Lakásberuházásokból származó államháztartási bevételek

Bevétel jogcíme Bevétel összege 178 milliárd forintnyi lakásberuházás ÁFA tartalma 35 510 Új foglalkoztatottak SZJA befizetése 18 288 Új foglalkoztatottak utáni TB járulék és egyéb befizetés 34 924 Nemzetgazdasági szinten jelentkező többlet iparűzési adó befizetés 5 542 Nemzetgazdasági szinten jelentkező többlet TÁNYA befizetés 4 035 Az új foglalkoztatottak közül a korábban munkanélküliek részére ki nem fizetett segély

1 942

A többletjövedelem generálta többletfogyasztás ÁFA tartalma 9796 Összesen 110 037

Forrás: GKI Gazdaságkutató Rt.

Miért rúg a kormány folyamatosan Miért rúg a kormány folyamatosan öngólt?öngólt?

Az MSZP-SZDSZ kormányban hiányzik a kellő szakmai

hozzáértés, szűk látókörébe még a baloldali-liberális gazdasági

kutatóintézetek javaslatainak a figyelembevétele sem fér be. A kormány óriási öngólt rúg akkor, amikor:

- egyre újabb elvonásokkal sarcolja meg a polgárokat

- a költségvetés fontos bevételi forrásait rövidlátó módon kiiktatja.

Lengyel László kritikájaLengyel László kritikája

„ A koalíciós pártok elitjei ráébredtek: térkép nélkül, összevissza masíroznak.”

Lengyel László, 168 Óra

XV. Évfolyam 4. szám, 2003.10.02

Lengyel László is úgy látja, a kormány Lengyel László is úgy látja, a kormány válságba sodorja az országotválságba sodorja az országot

„ Most a kormány, és nem az ország válságánál tartunk. ”

„ A kormány helyzete reménytelen, de nem rossz. Baj akkor lesz, amikor az ország kérdezi: kivel, hová, miért?”

Lengyel László, 168 Óra

XV. Évfolyam 4. szám, 2003.10.02