2009 NUOVO Edificio RESIDENZIALE - areg.eu · Residenza Privata 4 perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Il terreno

2009

NUOVO Edificio RESIDENZIALE

BOZZE

CAPITOLATO D’APPALTO ELENCO VOCI

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INDICE

- Articoli Pag. 3

- Firme Pag. 14

A Generali Impianto di cantiere Pag. 16

B Opere di Costruzioni Pag. 20

C Collegamenti e Scale Pag. 45

D Opere Esterne Rampa Pag. 48

E Serramenti e relative Finiture Pag. 50

F Impianto Idrico Sanitario Pag. 58

G Impianto Elettrico Pag. 59

H Impianto Termotecnico Pag. 60

I Copertura Pag. 61

L Esalazioni Pag. 63

M Fognatura e raccolta acque Pag. 65

N Impianto Illuminazione Esterno Pag. 69

O Varie Pag. 70

P Riepilogo Pag. 72

- ALLEGATO CAMBIO/SOSTITUZIONE VOCI INTEGRAZIONE VOCI Pag. 73

- Note Pag. 74

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A Cantiere e Opere Generali A.0001 - Impianto di cantiere Prima di iniziare i lavori l’Appaltatore dovrà provvedere all’esecuzione dell’impianto di cantiere nonché all’installazione delle attrezzature necessarie allo svolgimento delle opere. Installazione cantiere, compreso di montaggio baracche, tettoie, spogliatoi, servizi igienici, recinzione cantiere, ponteggi, percorsi pedonali e veicolari, macchine operatrici, cartellonistica, ove necessario. Dovranno essere rispettati tutte le regole imposte dalla normativa di sicurezza relative alle Leggi 626/94, 494/96 e 528/99 e successive modifiche e integrazioni, nel pieno rispetto del piano di sicurezza allegato alla gara. TUTTI GLI ALLACCIAMENTI DI CANTIERE DOVRANNO ESSERE ESEGUITI A REGOLA D’ ARTE E CERTIFICATI DALL’ IMPRESA (ad esempio il quadro elettrico di cantiere) E NOTIFICATO SE NECESSARIO AGLI ENTI COMPETENTI. Nel caso che la Committente o il Responsabile dei lavori, sia costretta a sospendere i lavori per situazioni di pericolo grave ed imminente, tutti i costi di ripristino della sicurezza, di ritardo della consegna e dei danni eventualmente causati saranno totalmente addebitati all’Appaltatore inadempiente ed il contratto verrà rescisso per colpa grave dell’Appaltatore. Il Committente si riserva sin d’ora di sospendere le lavorazioni nel caso si riscontrino situazioni di degrado dovuti a cattiva gestione del cantiere IMPUTANDO I COSTI di ripristino all’Appaltatore. Installazione Quadro elettrico generale di cantiere, e quant’altro necessario. Definizione del Punto presa acqua. Previa visita in loco.

Unità di Misura Quantità Prezzo Unitario Prezzo Totale

A Corpo 1

A.0002 - Allacciamenti Allacciamenti alla rete idrica, gas, elettrica e fognaria secondo le normative in vigore e su indicazione della Direzioni Lavori, previa autorizzazione degli Enti Competenti. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a

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perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Il terreno rimosso dovrà sostare nell’area di cantiere in posizione segnalata dalla D.L. per poi essere riutilizzato.


A Corpo 1

A.0003 – Impalcature/Ponteggi Montaggio e smontaggio di ponteggio completo, sistema a telaio, compresi telai, correnti, diagonali, tavolati metallici, tavole fermapiede, chiusure di testate, ancoraggi in ragione di uno ogni 22 m² circa e mantovane parasassi installate ogni 14 m di altezza. Valutato a m² di proiezione prospettica (l’altezza prevede 1 metro di esubero per protezione) di facciata per ogni mese di noleggio. Comprensivo di scale per ponteggi da cantiere, composte da elementi tubolari zincati a caldo con incastro rapido su collegamenti ortogonali a quattro vie, rampe, gradini, pianerottoli, tavole fermapiede e parapetti. In funzione delle indicazioni della D.L. e il Responsabile della Sicurezza in Cantiere. Le impalcature e i ponteggi dovranno essere previsti per tutte le opere dirette e indirette (assistenze) necessarie al corretto svolgimento dei lavori. Compresi tutti i sistemi di protezione secondo la normativa vigente inerente la sicurezza in cantiere per tutte le opere che devono essere eseguite. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.

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A mq x nolo e I° Mese 370,00

A mq x ulteriori mesi 370,00

Totale mq Totale mesi: _______________ A.0004 – GRU Predisposizione di Gru idonea alla tipologia di lavori da effettuarsi. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.


A Corpo

A. 0005 – Scavi di sbancamento generale Scavo di sbancamento generale a macchina in terreno di qualsiasi natura e consistenza anche in presenza di acqua spinto sino a qualsiasi profondità, compresa la rottura, la demolizione e la rimozione di trovanti di qualsiasi dimensione, il taglio delle piante con estirpazione della radici, il carico e il trasporto dei materiali fino a discarica pubblica a qualsiasi distanza, compreso gli oneri per la discarica, la rimozione dei detriti di qualsiasi natura e dimensioni esistenti. In adiacenza ai confini dovranno essere adottate particolari cure ed idonee opere cautelative. La terra di coltura sarà accatastata provvisoriamente nell’ambito del cantiere e sarà in seguito riutilizzata per le sistemazioni esterne. Le scarpate dei tagli saranno costituite con inclinazioni appropriate in relazione alla natura del terreno. Particolare attenzione alla creazione della rampa di accesso al garage. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Il terreno rimosso dovrà sostare nell’area di cantiere in posizione segnalata dalla D.L. per poi essere riutilizzato. Riferimento Tavola 00


mc 385,00

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A. 0006 – Riporti/Reinterro Reinterro o riempimento con materiale arido proveniente dagli scavi di cui il p.to A.0004, lo spianamento a strati orizzontali dello spessore massimo di 30 cm ben battuti, bagnati e rullati con rullo pesante da 18 tonn, le ricariche successive per compensare l'assestamento, compreso la sistemazione di scarpate e banchine con terreno vegetale dello spessore minimo di 20 cm e relativa semina, i riempimenti da effettuarsi a tergo dei muri, la regolarizzazione sotto le sagome e le quote prescritte dalla D.L e qualsiasi altro onere per l'esecuzione dei rilevati a regola d'arte. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Il terreno rimosso dovrà sostare nell’area di cantiere in posizione segnalata dalla D.L. per poi essere riutilizzato. Riferimento Tavola 00


mc 2,55

Totale EURO - CANTIERE e GENERALI _______________

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B. Opere di COSTRUZIONE. Per tutte le voci interessate si ritengono INCLUSE le opere da eseguirsi per la predisposizione e la posa degli impianti di raccolta e scarichi delle acque, e delle fognature e allacciamenti da eseguire secondo le indicazioni progettuale e della D.L., in base alla normativa vigente.

B.0001 – Magrone di Sottofondazione – Area Abitazione Fornitura e posa di nuovo getto di calcestruzzo per formazione di magrone come sottofondazione spessore MINIMO 10 cm, realizzato con impasto a Rck 30 Mpa. Compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 01


mq 205,00

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B.0002 – Fondazioni e Plinti Fornitura e posa di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per operazioni di media entità, secondo le prescrizioni tecniche previste compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione e quant'altro necessario per dare un'opera eseguita a perfetta opera d'arte, esclusi le casseforme, e ferro di armatura. Resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 02


mc 42,00

Da definire con Committente e D.L.


mc 3,50

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B.0003 – Casseformi in legno per fondazioni e plinti Fornitura di casseforme rette o centinate in legno per getti di conglomerati cementizi semplici o armati, compreso armo, disarmante, disarmo, sia per fondazioni che per plinti compresi irrigidimenti, chioderia, sfridi, opere di puntellatura e sostegno fino ad un'altezza necessaria dal piano di appoggio. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.


mq 94,00



mq 9,00

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B.0004 – CLS per Pareti e Pilastri – in elevazione Fornitura e posa di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per operazioni di media entità, secondo le prescrizioni tecniche previste compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione e quant'altro necessario per dare un'opera eseguita a perfetta opera d'arte, esclusi le casseforme, e ferro di armatura. Resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 03


mc 60,50



mc 8,50

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B.0005 – Casseformi in legno per elementi in elevazione Fornitura di casseforme rette o centinate in legno per getti di conglomerati cementizi semplici o armati, compreso armo, disarmante, disarmo, compresi irrigidimenti, chioderia, sfridi, opere di puntellatura e sostegno fino ad un'altezza necessaria dal piano di appoggio. La parte dei casseri contro terra sarà a perdere. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.


mq 495,00



mq 68,50

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B.0006 – Casseformi in ferro per pilastri a sezione circolare Fornitura, Armo e Disarmo di casseformi in ferro per getti di calcestruzzo per pilastri a sezione circolare comunque realizzate compresi irrigidimenti, chioderia, sfridi, allontanamento alle PPDD dei materiali di rifiuto, ponteggi, movimentazioni . Compreso opere di puntellatura e sostegno fino ad un'altezza necessaria dal piano di appoggio. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.


mq 6,70

B.0007 – CLS per Travi e Corree Fornitura e posa di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per operazioni di media entità, secondo le prescrizioni tecniche previste compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione e quant'altro necessario per dare un'opera eseguita a perfetta opera d'arte, esclusi le casseforme, e ferro di armatura. Resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 06 Piano Terra

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mc 13,50

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Primo Piano


mc 6,50

B.0008 – CLS per Solai Fornitura e posa di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per operazioni di media entità, secondo le prescrizioni tecniche previste compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione e quant'altro necessario per dare un'opera eseguita a perfetta opera d'arte, esclusi le casseforme, e ferro di armatura. Resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm². I SOLAI AVRANNO ALTEZZE E QUOTE DIVERSIFICATE. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 06

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mc 62,50

B.0009 – Casseformi in legno per Solai, Travi e Corree Fornitura di casseforme rette o centinate in legno per getti di conglomerati cementizi semplici o armati, compreso armo, disarmante, disarmo, compresi irrigidimenti, chioderia, sfridi, opere di puntellatura e sostegno fino ad un'altezza necessaria dal piano di appoggio. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Piano Terra

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Piano Terra Posa Verticale


mq 38,00 Piano terra Posa Orizzontale


mq 294,00

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Primo Piano


mc 42,00

B.0010 – Armature per opere in CLS ARMATO Fornitura, lavorazione e posa di Acciaio in barre per armature di conglomerato cementizio prelavorato e pretagliato a misura, sagomato e posto in opera a regola d'arte, compreso ogni sfrido, legature, ecc.; nonché tutti gli oneri relativi ai controlli di legge; del tipo FeB44K in barre ad aderenza migliorata, del tipo controllato in stabilimento. Secondo le indicazioni del progetto STRUTTURALE, compreso rinforzi, cuciture, distanziali e richiami. Compreso allontanamento alle PPDD dei materiali di risulta e relativi oneri. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Fondazioni

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Kg 2980,00 Elevazione


Kg 3500,00

Solaio


Kg 4050,00

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Travi Corree Piano Terra


Kg 950,00 Travi Corree Piano Primo


Kg 325,00

B.0011 – Sottofondo – Area Garage Sottofondo realizzato in ghiaia grossa spessore minimo 25 ÷ 30 cm, compreso avvicinamento del materiale, stesura e compattazione effettuati anche con l'ausilio di mezzi meccanici.

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Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 04


mq 34,50

B.0012 – Pavimentazione in CLS e RETE ELETTROSALDATA – Area Garage Fornitura e posa di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per la realizzazione di PAVIMENTAZIONE in CLS, secondo le prescrizioni tecniche previste dalla D.L., compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione. Spessore MINIMO 10 cm, resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² INCLUSA rete elettrosaldata con le seguenti caratteristiche Ø8 maglia 10x10 sovrapposizione reti 1 maglia Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.


mq 34,50

B.0013 – Sottofondo – Area Cantina Sottofondo realizzato con ciottoli prima scelta spessore 40cm, compreso avvicinamento del materiale, stesura e compattazione effettuati anche con l'ausilio di mezzi meccanici. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 04

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mq 16,50

B.0014 – Vespaio Abitazione in IGLOO e CLS di riempimento Fornitura e posa in opera di Igloo h 40 cm per la creazione di vespaio areato e relativo riempimento in CLS. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Ulteriore richiamo alle predisposizioni e alla posa degli impianti di raccolta delle acque, e delle fognature da eseguire secondo le indicazioni progettuale e della D.L. Riferimento Tavola 04


mq 107,00

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B.0014.1 – ESALAZIONI VESPAIO Fornitura e Posa di tubi di esalazione per i VESPAI, con bocchetta e griglia inclusa a parete. Gli elementi dovranno essere contrapposti, secondo le indicazioni della D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


nr

B.0015 – CALDANA e RETE ELETTROSALDATA Fornitura e posa di CALDANA in Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per la realizzazione, secondo le prescrizioni tecniche previste dalla D.L., compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione. Spessore MINIMO 10 cm, resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² INCLUSA rete elettrosaldata con le seguenti caratteristiche Ø6 maglia 15x15 sovrapposizione reti 1 maglia Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 05

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mq 152,50

B.0016 – Parete in Pietra – Area Cantina Fornitura e posa in opera di nuova parete in PIETRA da realizzarsi a secco; il materiale da utilizzarsi sarà da definire con la D.L. e la Committenza, dello spessore di 80 cm. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi.

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mc 17,00

B.0017 – Volta in pietra – Area Cantina Fornitura e posa in opera di nuova Volta in PIETRA da definire con la Committenza e la D.L., dello spessore di 10 cm., come da disegni allegati. COMPRESA fornitura, armo e disarmo CASSERI con CENTINE. INCLUSA soletta in Cls Rck 30 N/mm² dello spessore di 10 cm con rete elettrosaldata Ø6 maglia 15x15 sul lato superiore della volta in pietra ad avvolgimento della stessa. Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 15

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mq 20,00

B.0018 – Materiale di riempimento – Area Cantina Fornitura e posa in opera di materiale alleggerito (tipo LECA) da posarsi sopra la volta in pietra (vedi p.to B.0017) come da disegni allegati, per arrivare alla quota della soletta soprasante (p.to successivo). Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 15


mc 4,50

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B.0019 – Soletta in CLS e e RETE ELETTROSALDATA – Area Cantina Fornitura e posa di di Conglomerato cementizio confezionato in cantiere gettato in opera per la realizzazione, secondo le prescrizioni tecniche previste dalla D.L., compreso il confezionamento, lo spargimento, la vibrazione, armo e disarmo dei casseri. Spessore 28 cm, resistenza caratteristica (Rck) 30 N/mm² ESCLUSO il solo Ferro (calcolato nel p.to B.0010). Si intendono inoltre compresi e compensati gli oneri la pulizia e l'asporto del materiale di risulta a fine lavoro, la raccolta differenziata del materiale di risulta, il conferimento con trasporto in discarica autorizzata del materiale di risulta, l'indennità di discarica. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo le normative. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Riferimento Tavola 15


mq 16,50

B.0020 – ISOLAZIONE ESTERNA per Pareti Controterra Fornitura e Posa di Isolamento termico in corrispondenza delle pareti contro terra ad esclusione della parete in pietra del locale cantina, realizzato con pannelli in polistirene espanso estruso con sola aria nelle celle, di densità pari a 33 ÷ 35 kg/m³, omogeneo monostrato in classe 1. Spessore minimo 30 mm. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mq 80,50

B.0021 – IMPERMEABILIZZAZIONE ESTERNA da quota FONDAZIONI e Pareti Controterra Fornitura e Posa di manto impermeabile prefabbricato per muri controterra e fondazioni costituito da membrana bitume-polimero elastomerica armata in filo continuo di poliestere, flessibilità a freddo -15 °C, rifinita su entrambe le facce con uno strato di fibre polimeriche testurizzate preformate in film, applicata a fiamma previo trattamento con idoneo primer

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bituminoso (INCLUSO), con sovrapposizione dei sormonti di 8 ÷ 10 cm in senso longitudinale e di almeno 15 cm alle testate dei teli. Spessore minimo 4 mm. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mq 123,50

B.0022 – Pareti in Blocco Svizzero Fornitura e Posa Blocchi svizzeri per la realizzazione di pareti Portanti Perimetrali al Primo Piano. Spessore 30 cm. Compresa la formazione dei vani aperture, porte e finestre e l’inserimento se ritenuto necessario dalla D.L. di architravi. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Riferimento Tavola 10

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mq 147,00

B.0023 – Isolante/Cappotto Fornitura e Posa di Sistema per isolamento termico esterno di pareti di edifici, composto da adesivo, strato isolante, rete di armatura in fibra di vetro, strato di base dell’intonaco (rasatura), primer di fondo per la preparazione della superficie, finitura. Il sistema di isolamento termico esterno così composto deve prevedere le seguenti caratteristiche per ogni componente del sistema. Prodotto di Riferimento MAPETHERM della MAPEI. Adesivo e strato di base dell’intonaco (rasatura) Malta cementizia monocomponente a base di cemento, sabbie di granulometrie fini selezionate e resine sintetiche, tipo Mapetherm AR1 della Mapei S.p.a., con le seguenti caratteristiche: • Consistenza: polvere • Colore: grigio • Peso specifico apparente: 1300 g/dm3 • Residuo solido: 100% • Rapporti di miscelazione in, peso prodotto/acqua: 100.21 a 100.23

L’applicazione dovrà avvenire, nel caso di utilizzo del prodotto come adesivo, direttamente sul rovescio dei pannelli con spatola dentata su tutta la superficie, o a punti con cazzuola. Strato isolante: Lastre isolanti in polistirene espanso estruso con superfici ruvide per favorire l’aggrappaggio del rivestimento. I pannelli devono essere rigidi con profili squadrati, privi di battente di dimensioni mm 1250 x 600 x 40,50,…80, tipo STYROFOAM™ IB; lo strato isolante deve inoltre avere le seguenti caratteristiche: • Conducibilità termica W/mK 0,035 • Resistenza a compressione al 10% di deformazione (secondo EN 826): >250 kPa CS(10\Y)250 • Resistenza a trazione perpendicolare alle facce (secondo EN 1607): TR 100 • Resistenza al taglio (secondo EN 12090): 491 kPa • Stabilità dimensionale a temperatura e umidità condizionate (23°C,90%) e deformazione

(secondo EN 1604) <2% DS(TH) • Assorbimento d’acqua per immersione (secondo EN 12087); 1,5% vol WL(T)1,5 • Resistenza alla diffusione del vapore acqueo µ (secondo EN 12086): 100 • Classe di reazione al fuoco secondo EUROCLASSE E (per ulteriori informazioni sullo STYROFOAM IB vedi

sezione precedente) Le lastre di isolante in polistirene devono avere spessore di 10 cm. (6-8 cm in corrispondenza delle riquadrature delle aperture) e densità di 20-25 kg/mc.

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I pannelli isolanti, oltre che incollati, verranno fissati al supporto meccanicamente con tasselli in polipropilene (tipo Mapetherm FIX 9). Tale operazione è in aggiunta ma non in sostituzione dell’incollaggio dei pannelli isolanti. Dopo l’installazione del sistema sono necessarie sigillature di tenuta ai contorni con le altre strutture. Rete di armatura in fibra di vetro: Rete in fibra di vetro trattata con uno speciale appretto che conferisce resistenza agli alcali e promuove l’adesione del prodotto utilizzato come rasatura, migliorando inoltre la resistenza agli sbalzi termici e all’abrasione del sistema. Tale rete, che deve essere testata secondo il metodo di prova ETAG 004 come da rapporto I.T.C. n° 3500/RP/02, tipo Mapetherm Net della Mapei S.p.a., deve avere inoltre le seguenti caratteristiche: • Composizione: 82% filato fibra di vetro 18% appretto antialcalino • Colore: bianco • Peso: 150 g/m2 ± 5% • Peso del vetro al m2 in base al tenore di ceneri: 126 g/m2 ± 5% • Resistenza a trazione trasversale: 35 N/mm - Resistenza a trazione longitudinale: 35 N/mm • Allungamento a rottura trasversale: 5% ± 1% - Allungamento a rottura longitudinale: 5% ± 1%

Primer di fondo per la preparazione della superficie: Fondo a base di silicato di potassio modificato in soluzione acquosa, tipo Silexcolor Primer della Mapei S.p.a., da utilizzare per uniformare l’assorbimento del supporto prima dell’applicazione della finitura. Tale fondo dovrà avere le seguenti caratteristiche: • Consistenza: liquido fluido • Colore: trasparente incolore • Peso specifico: 900 g/dm3 • Viscosità tazza Ford diam 4: 30 secondi • Residuo secco: 14% • Rapporto di diluizione: pronto all’uso • Tempo di essiccazione: 5-6 ore a +20° • Tempo di attesa per essere sovraverniciato: 12 ore a +20° • Consumo: 50-100 g/m2

Finitura: da concordare con D.L e Committente. INCLUSA nel conteggio Compresi i riquadri e quanto altro necessario per botole, aperture, vani, ecc Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.

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Piano Terra


mq 140,00 Primo Piano

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mq 149,50

Totale EURO – Opere di COSTRUZIONE ___________________

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D. Opere ESTERNE - RAMPA.

D.0001 – REINTERRO GENERALE in corrispondenza della RAMPA Reinterro generale della area della rampa di accesso al garage con il materiale precedentemente rimosso (p.to A.0003). Compreso lo spianamento a strati ben battuti, bagnati e rullati con rullo pesante, le ricariche successive per compensare l'assestamento, i riempimenti da effettuarsi a tergo dei muri, la regolarizzazione sotto le sagome e le quote prescritte dalla D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mc 51,50

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D.0002 – RIPORTO TERRENO 30 cm Riporto di materiale arido sino alla quota finita compreso: fornitura del materiale, il carico su mezzo di trasporto, lo scarico, lo spianamento a strati ben battuti, bagnati e rullati con rullo pesante, le ricariche successive per compensare l'assestamento, i riempimenti da effettuarsi a tergo dei muri, la regolarizzazione sotto le sagome e le quote prescritte dalla D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mc 31,50

D.0003 – SOTTOFONDO spessore 15 cm per area carrabile Fornitura e posa di Calcestruzzo avente caratteristiche di resistenza idonee all’uso per cui è progettato, per formazione di massetto armato (sp=15 cm) comprensivo di rete elettrosaldata Ø 10 10x10 (sovrapposizione reti 1 maglia) e creazione di piano di posa per la successiva finitura (esclusa). Particolare attenzione alle pendenze nell’area antestante al GARAGE. Secondo le indicazioni della D.L Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mq 90,00

Totale EURO – Opere Esterne - Rampa ___________________

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E. Opere di SERRAMENTISTICA e relativa FINITURA. Riferimento Tavola 13 per PIANO TERRA e Tavola 14 per PRIMO PIANO Le reali dimensioni delle aperture dovranno essere RILEVATE in cantiere. Campionare i Modelli di Serramenti, Persiane e Inferiate alla Committenza e alla D.L E.0001 – PORTONCINO BLINDATO ESTERNO Porta blindata costituita da telaio in lamiera d'acciaio dello spessore di 20/10 verniciato e predisposto per l'ancoraggio dei bulloni, controtelaio in lamiera dello spessore di 25/10 verniciato con vernice antiruggine, anta in doppia lamiera d'acciaio dello spessore di 12/10 con profili perimetrali d'acciaio dello spessore 20/10 e profilo rinforzato dal lato della battuta, rivestita in gomma con truciolare di spessore 7 mm circa finitura liscia; completo di occhio magico, guarnizioni su ambo i lati, serratura principale e di servizio, compasso di sicurezza delle seguenti misure, in opera comprese opere murarie necessarie alla muratura delle zanche. Il Portoncino sarà posizionato sull’esterno, dovrà essere previsto nelle caratteristiche dello stesso uno strato termoisolante secondo la normativa in vigore. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Piano Terra


nr. 1 Primo Piano


nr. 1 E.0002 – PORTONCINO LOCALE CALDAIA Fornitura e posa di Serramento in profilati di alluminio preverniciati con polveri epossidiche, dello spessore di 55 mm a taglio termico con setti intermedi di poliammide rinforzato e montanti rinforzati dello spessore massimo di 105 mm, con spessore massimo per vetrocamera di 30 mm, ad una o più ante, posto in opera completo di vetrocamera 4/12/4, coprifili, guarnizioni in EPDM, cerniere e meccanismo di chiusura, incluso eventuale controtelaio metallico Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta

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e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Piano Terra


nr. 1 E.0003 – BASCULANTE Portoni basculanti per garage eseguiti con struttura in lamiera d'acciaio zincata e specchiatura in legno, completi di ferramenta di sostegno e chiusura a contrappesi, maniglie e serrature tipo "Yale" , verniciatura della stessa tinta degli scuri esterni. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Piano Terra


nr. 1 E.0004 – FINESTRE e PORTE FINESTRE Fornitura e posa di nuove Finestre e Porte Finestre a uno o più battenti in legno massello, con telaio maestro di sezione 68 x 82 mm fissato ai vecchi telai o alla muratura con viti e tasselli, ante con telaio di sezione 68 x 80 mm con triplice battuta, trattate con 2 mani di impregnante ed una di finitura monocomponente elastica e trasparente, gocciolatoio in alluminio completo di scossalina e scarichi laterali, maniglia a scatto, guarnizione di tenuta termica ed acustica in materiale elastomero indeformabile, cornici fermavetro e vetri isolanti 4-12-4 mm; isolamento termico da 2,7 W/m²K; montate in opera a perfetta regola d'arte, incluso eventuale controtelaio, mostre e coprifili: Si intendono compresi tutti gli accessori necessari tra cui maniglie e cerniere. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.

Residenza Privata

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Piano Terra -Tipo A


nr 1 Piano Terra -Tipo B


nr 2 Piano Terra -Tipo C


nr 2 Piano Terra -Tipo D


nr 3 Piano Terra -Tipo E


nr 3 Piano Primo -Tipo A


nr 1 Piano Primo -Tipo B


nr 4 Piano Primo -Tipo C


nr 3

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Piano Primo -Tipo D


nr 5 Piano Primo -Tipo E


nr 2 E.0005 – Fornitura e Posa dei davanzali esterni in serizzo. Fornitura e posa di nuove soglie e davanzali esterni, per finestre, porte e portefinestre, in serizzo dello spessore di 4 cm per una profondità da rilevare in cantiere, comprensivo di rompigoccia. Compreso di malta cementizia per fissaggio. Da campionare alla D.L. e alla Committenza. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Riferimento Tavole O7,11, 17

Piano Terra


ml 22,00 Primo Piano


ml 19,00 E.0006 – Fornitura e Posa dei davanzali interni in serizzo. Fornitura e posa di nuove soglie e davanzali interni, per finestre, porte e portefinestre, in serizzo dello spessore di 4 cm per una profondità da rilevare in cantiere. Compreso di malta cementizia per fissaggio. Da campionare alla D.L. e alla Committenza. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta

Residenza Privata

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e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Riferimento Tavola 17 Piano Terra


ml 22,00 Primo Piano


ml 19,00 E.0007 – SCURI in LEGNO Fornitura e posa di ante esterne artigianali cieche a doghe orizzontali con spessore minimo di 20mm con telaio di spessore minimo 31 mm con singolo tenone di tenuta, realizzati in legno naturale di essenza da definire con la D.L e il Committente. Le ante esterne saranno completi di chiusure tipo spagnoletta a 3 punti e cerniere cantonali in tinta con il serramento e ferma scuri. La verniciatura sarà a smalto sintetico, verrà eseguita in fabbrica, colore semiopaco. A seconda delle dimensioni della finestra potranno essere a un battente, a due battenti, a due battenti ripieghevoli. Da campionare alla Committenza e alla D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.

Piano Terra -Tipo A


nr 1 Piano Terra -Tipo B


nr 2 Piano Terra -Tipo C

Residenza Privata

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nr 2 Piano Terra -Tipo E


nr 3 Piano Primo -Tipo B


nr 4 Piano Primo -Tipo C


nr 3 Piano Primo -Tipo D


nr 5 Piano Primo -Tipo E


nr 2

E.0009 – ASSISTENZE Assistenza muraria ai serramentisti. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


Residenza Privata

40

A corpo 1

Totale EURO – SERRAMENTIE RELATIVE FINITURE _____________________

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I COPERTURA I.0001 - COPERTURA Conteggiata a parte.


A Corpo 1 I.0002 - ASSISTENZE MURARIE e TIRI in Quota Tiri in quota del materiale, Assistenza muraria e Assistenza alla posa, al montaggio e all’assemblaggio della Copertura – Opere Strutturali e di completamento. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte.


A corpo 1 I.0003 - MANTO di COPERTURA Fornitura e posa di nuovo manto di copertura in tegole (canale e coppo), di laterizio, disposto su piani predisposti, compreso murature accessorie di colmi, diagonali, filari ausiliari e rasatura perimetrale. Si intendono compresi anche eventuali ponteggi per la posa del materiale fino all’altezza necessaria. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. Riferimento Tavola 12.


mq 220,50 I.0004 – GRONDE Fornitura e posa in opera di canali di gronda, completi di cicogne o tiranti con cambrette, converse a canale e a muro, scossaline, cappellotti e copertine per faldali di tetto, in rame dallo spessore di. 8/10, in sagome e sviluppi commerciali non inferiori a cm. 33, con giunte a sovrapposizione chiodate a doppia fila e saldatura a stagno, compresi oneri per il fissaggio, supporti, pezzi speciali, assistenza muraria. Compresi ponteggi per qualsiasi altezza.

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Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


ml. 70,00

I.0005 - PLUVIALI Fornitura e posa in opera di tubi di alluminio per pluviali, sp. 8/10 mm, peso 2.70 kg/mq, a sezione circolare diam. mm 120, compreso l'onere per saldature, gomiti, staffe disposte alla distanza non superiore a m. 1,50 l'una dall'altra, legature, imbuto di attacco al canale di gronda. Si intendono compresi anche eventuali ponteggi per la posa del materiale fino all’altezza necessaria. Si ritengono inclusi gli esuberi per i raccordi. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml

Totale EURO - COPERTURA ___________________

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L ESALAZIONI L.0001 - CAMINETTI Fornitura e Posa di camino prefabbricato, da campionare alla Committenza e alla D.L., comprensivo di tutti gli accessori necessari. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


nr. L.0002 - CANNE FUMARIE per CAMINI Fornitura e Posa di nuove Canne fumarie per caminetti in Tubo flessibile estensibile in ACCIAO INOX doppio strato, coibentato DEL DIAMETRO IDONEO ALLA TIPOLOGIA DEL CAMINO DESCRITTO NELLA VOCE precedente. Comprensivo di eventuali ponteggi necessari per la posa. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml L.0003 - CANNE FUMARIE per CALADIE Fornitura e Posa di nuove Canne fumarie per caminetti in Tubo flessibile estensibile in ACCIAO INOX doppio strato, coibentato DEL DIAMETRO IDONEO ALLA TIPOLOGIA DELLA CALDAIA e secondo NORMATIVA in VIGORE., comprensivo di eventuali ponteggi per la posa. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml

Residenza Privata

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L.0004 - CANNE di ESALAZIONE LOCALI DI SERVIZIO Fornitura e Posa di tubi di esalazione per BAGNI e CUCINA e SERVIZIO, comprensivo di eventuali ponteggi per la posa. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml L.0005 - COMIGNOLI Fornitura e posa di comignoli per caminetti e esalazioni (Bagni, Cucine e Servizi) e Caldaie in materiale da definire e da campionare alla D.L. e al Committente. Si intendono compresi anche eventuali ponteggi per la posa del materiale fino all’altezza di 10 m. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


nr

Totale EURO - ESALAZIONI ___________________

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M FOGNATURE e RACCOLTA ACQUE. L’impianto di fognatura orizzontale sarà realizzato con tubazione in pvc completa dei necessari pezzi speciali e raccoglierà separatamente le acque meteoriche rispetto a quelle dei servizi igienici e delle cucine e sarà convogliato al collettore comunale, previa sifonatura. Per il corpo interno sarà necessario la posa di pompe di sollevamento. I diametri della fognatura saranno adeguati alle portate in conformità a quanto risulta dai calcoli di progetto. La tubazione in pvc sarà opportunamente protetta da un bauletto in calcestruzzo a ricoprimento del tubo e sarà completata da pozzetti prefabbricati in cls in corrispondenza dei punti di ispezione previsti per il controllo e la manutenzione. Per la raccolta delle acque meteoriche, saranno posti in opera pozzetti sifonati prefabbricati in cls dotati di caditoia carrabile o pedonale. Realizzazione rete generale fognatura acque nere, bianche e meteoriche secondo progetto e indicazioni della D.L.

M.0001 – TUBI per FOGNATURA NERA FORNITURA E POSA DI TUBI PER FOGNATURA NERA in PVC rigido a norma UNI EN 1329 ex serie pesante 302 per condotte di fognatura nera, orizzontali o verticali, interrate o non, con giunzioni a bicchiere, collante e anello elastomerico, compresi sottofondo e rinfianco in calcestruzzo dove necessari. Sono incluse le opere di scavo, trasporto a rifiuto e rinterro. Diametro esterno di mm 125. In funzione del progetto e delle indicazioni della D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml

M.0002 – TUBI per FOGNATURA BIANCA FORNITURA E POSA DI TUBI PER FOGNATURA BIANCA in PVC rigido ex serie normale 301 per condotte di fognatura bianca, orizzontali o verticali, interrate o non, con giunzioni a bicchiere, collante e anello elastomerico; compresi sottofondo e rinfianco in calcestruzzo dove necessari. Incluse le opere di scavo, trasporto a rifiuto e rinterro computate a parte. Compreso l'onere per la posa in opera prima del getto con inglobamento dei tubi ove necessario.

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In funzione del progetto e delle indicazioni della D.L. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml

M.0003 – POZZETTI e CHIUSINI acque NERE FORNITURA E POSA DI POZZETTO in cls prefabbricato monoblocco per acque nere, a sezione quadrata, senza sifone, compreso letto in cls, compreso scavo e rinterro misure esterne 40x40x40 cm con chiusino in ghisa carrabile. Incluso di chiusino. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


nr

M.0004 – POZZETTI e CHIUSINI acque BIANCHE FORNITURA E POSA DI POZZETTO in cls prefabbricato monoblocco per acque bianche, a sezione quadrata, senza sifone, compreso letto in cls, compreso scavo e rinterro misure esterne 40x40xh40 cm con chiusino in ghisa carrabile. Incluso di chiusino. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.

Residenza Privata

47


nr

M.0005 – POZZETTI e CHIUSINI d’ISPEZIONE FORNITURA E POSA DI POZZETTO D'ISPEZIONE in cemento prefabbricato, compresi eventuali scavo e rinterro, compreso letto in cls dimensioni cm 40x40x40. Incluso chiusino. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


Nr.

M.0006 – POZZETTO e CHIUSINO per PLUVIALE FORNITURA E POSA DI POZZETTO e relativo CHIUSINO PER PLUVIALE in cemento prefabbricato per raccolta e smaltimento acque piovane al piede dei pluviali, compreso eventuale scavo e rinterro, compreso chiusino in cls del tipo leggero. Dimensioni interne 30x30x30. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


nr.

M.0007 – GRIGLIATI di RACCOLTA Acque METEREOLOGICHE. Fornitura e Posa di elementi/tubazioni di raccolta delle acque, adeguatamente impermeabilizzate, comprensivi di griglie superiori. Inclusi Scavi, rinfianchi in CLS ed eventuali reinterri. Particolare attenzione alle pendenze, da concordare con la D.L. Compresi allacciamenti alla rete di deflusso delle acque.

Residenza Privata

48

Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml

Totale EURO – FOGNATURE e RACCOLTA Acque ___________________

Residenza Privata

49

N IMPIANTO ILLUMINAZIONE ESTERNO. Realizzazione rete generale impianto illuminazione esterno secondo progetto e indicazioni della D.L. N 0001 – Tubazioni Tubo Flessibile Corrugato. Fornitura e posa di tubi-cavidotto flessibili in polietilene ad alta densità per la protezione di cavi nelle installazioni elettriche interrate, corrugato esterno e liscio interno, compreso: filo tendicavo, minicotti, curve, avvolgimento (rinfianco+letto+ricoprimento) in cls minimo 10 cm, nastro di segnalazione e quant'altro necessario a dare l'opera finita; fornito in rotoli da 25-50 ml o in barre, comunque dotati di manicotti di giunzione sciolti per la giunzione di spezzoni (prezzo delle giunzioni compreso). Inclusi scavi e reinterri Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare

nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


ml N 0002 – Pozzetti e relativi chiusini per impianto di illuminazione

Fornitura e posa di pozzetto prefabbricato in cls vibrocompresso, avente dimensioni 40x40x40, e relativo chiusino. Inclusi scavi e reinterri. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare

nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


pz

Totale EURO - IMPIANTO ILLUMINAZIONE ESTERNO _________________

Residenza Privata

50

O VARIE

O.0001 – Impermeabilizzazione Fondazioni (lato interno) Si consiglia di intervenire con le successive lavorazioni esclusivamente nel momento in cui si realizzeranno le finiture dell’edificio.

L’impermeabilizzazione delle fondazioni sarà eseguita mediante la posa in opera di doppia guaina bituminosa poliestere antistrappo da mm. 4+4. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


mq O.0002 – Impermeabilizzazione balconi Si consiglia di intervenire con le successive lavorazioni esclusivamente nel momento in cui si realizzeranno le finiture dell’edificio.

L’impermeabilizzazione dei terrazzi sarà eseguita mediante la posa in opera di un strato di guaina bituminosa poliestere spessore mm. 4, saldata a fiamma con giunte fra i teli non inferiori a cm. 10. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere. INDICARE ESCLUSIVAMENTE IL COSTO UNITARIO. La posizione sarà da definire con la D.L.


mq

O.0003 – Pareti in Blocco Svizzero Fornitura e Posa Blocchi svizzeri per la realizzazione di pareti per realizzazione camini esterni al Primo Piano.

Residenza Privata

51

Spessore 10 cm. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mq 39,50

O.0004 – Rivestimento Esterno in doghe di legno Fornitura e Posa di rivestimento esterno in doghe di legno trattato atto all’uso per cui è previsto. Rivestimento pareti relative al p.to O.0003. Nel prezzo si intendono compresi e compensati gli oneri per quanto altro (accessori e/o lavorazioni dirette e/o complementari) non espressamente specificato ma necessario per dare il lavoro concluso in ogni sua parte e eseguito a perfetta regola d’arte. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Si ritiene inoltre inclusa la pulizia di cantiere, la raccolta e lo smaltimento dei materiali di risulta alle P.P. D.D. autorizzate e relativi oneri. Gli stessi materiali di risulta NON dovranno sostare nell’area di cantiere.


mq 39,50

Totale EURO - VARIE ___________________

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52

P Riepilogo Generale

A Totale Generali Impianto di cantiere Euro

B Totale Opere di Costruzioni Euro

C Totale Collegamenti e Scale Euro

D Totale Opere Esterne Rampa Euro

E Totale Serramenti e relative Finiture Euro

F Totale Impianto Idrico Sanitario Euro

G Totale Impianto Elettrico Euro

H Totale Impianto Termotecnico Euro

l Totale Copertura Euro

L Totale Esalazioni Euro

M Totale Fognatura e raccolta acque Euro

N Totale Impianto Illuminazione Esterno Euro

O Totale Varie Euro

Totale Euro

Imprevisti _____ sul Totale Euro

Totale GENERALE Euro Data__________________ Timbro e Firma

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53

ALLEGATO CAMBIO/SOSTITUZIONE VOCI

Voce da SOSTITUIRE Nuova VOCE Quantità Prezzo Unitario Prezzo Totale

INTEGRAZIONE VOCI

Nuova VOCE Quantità Prezzo Unitario Prezzo Totale

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54

NOTE.

Data__________________ Timbro e Firma

Documents

2009 NUOVO Edificio RESIDENZIALE - areg.eu · Residenza Privata 4 perfetta regola d’arte e secondo la normativa in vigore. Non saranno riconosciuti oneri aggiuntivi. Il terreno