YILLIK FAALYET RAPORU

2 0 1 0

ENKA NAAT VE SANAY A. .

( 2 ) Yllk Faaliyet Raporu 2010

RKETLER

MHENDSLK VE NAAT

Enka naat ve Sanayi A.. imta elik malat Montaj ve Tesisat A.. Cimtas Mechanical Contracting B.V. Cimtas Building Systems Limited imta Gemi na Sanayi ve Ticaret A.. IBH Engineering GmbH Kaskta Kayar Kalp Altyap Sondaj Kazk ve Tecrit A.. Kasktash Arabia Ltd. Senimdi Kurylys L.L.P. Tita Toprak naat ve Taahht A.. Enet Proje Aratrma ve Mavirlik A.. Enka Teknik Genel Mteahhitlik Bakm letme Sevk ve dare A.. Limited Liability Company Enmar Enka Holding B.V. Enka Construction B.V. Enka Construction and Development B.V. AECO Development L.L.C. Enka L.L.C. Enka Power Systems B.V.

ENERJ

Adapazar Elektrik retim Ltd. ti. Gebze Elektrik retim Ltd. ti. zmir Elektrik retim Ltd. ti. Enka Enerji retim A..

GAYRMENKUL

JSC Mosenka JSC Moskva Krasnye Holmy City Center Investment B.V. Limited Liability Company Enka TC

SANAY VE TCARET

Enka Pazarlama hracat thalat A.. Cimtas Boru malatlar ve Ticaret Ltd. ti. Cimtas (Ningbo) Steel Processing Co. Ltd. Pima Plastik naat Malzemeleri A.. Enwin Window Systems B.V. Pimapen Logistic Center S.R.L. Enta Nakliyat ve Turizm A.. Air Enka Hava Tamacl A..

(irketlerin tam listesi 31 Aralk 2010 tarihi itibariyle konsolide finansal tablolar raporunda bulunmaktadr.)

Yllk Faaliyet Raporu 2010 ( 3 )

OLAAN GENEL KURUL Tarih : 21 Nisan 2011 Saat : 14:00 Adres : Balmumcu Mahallesi, Zincirlikuyu Yolu, Enka III. Binas, Konferans Salonu, Beikta - stanbul GNDEM 1- Genel Kurul Bakanlk Divannn seimi, 2- Bakanlk Divanna, Genel Kurul Toplant Tutanan imzalama yetkisinin verilmesi, 3- 2010 yl Ynetim Kurulu Faaliyet Raporu ve Deneti Raporu ile Bilano ve Gelir Tablosu

hesaplarnn okunmas ve grlmesi, 4- Bamsz Deneti Raporunun okunmas ve grlmesi, 5- 2010 yl iinde yaplan balarn ortaklarn bilgisine sunulmas, 6- 2010 yl Bilano ve Gelir Tablosu hesaplarnn onaylanmas, Ynetim Kurulu yelerinin ve

Denetilerin ibras, 7- Ynetim Kurulu yelerinin seimi, 8- Denetilerin seimi, 9- Ynetim Kurulu yeleri ve Denetilerin cretlerinin tespiti, 10- 2010 yl Bilano Krnn datm hakknda karar alnmas, 11- Bamsz Denetleme Kuruluu seiminin onaylanmas, 12- SPK 09.09.2009 tarih ve 28/780 sayl karar uyarnca, 3nc kiiler lehine verilmi Teminat,

Rehin ve poteklerin toplam tutarnn ortaklarn bilgisine sunulmas,

13- Ynetim Kurulu yelerine T.T.K.nun 334nc ve 335inci maddelerinde yazl ilemlerin ifas iin gerekli iznin verilmesi,

14- Dilek ve temenniler.

( 4 ) Yllk Faaliyet Raporu 2010

YNETM KURULU YELER

Sinan Tara - Ynetim Kurulu Bakan

Haluk Gerek - Bakan Vekili ve Genel Mdr

Yllk Faaliyet Raporu 2010 ( 5 )

Fikret Gler - ye

Burak zdoan - ye

zger nal - ye

Gkhan Sanaklar - ye

Alp Douolu - ye

Mehmet Tara - ye an Grdamar - ye

( 6 ) Yllk Faaliyet Raporu 2010

BAKANDAN MESAJ Deerli Ortaklarmz; Enka naat ve Sanayi A..'nin Ynetim Kurulu adna, 2010 ylndaki faaliyetlerimizi ve 2011 ylna ilikin beklentilerimizi paylamak iin toplandmz Yllk Olaan Genel Kurulu'muza katlmnzdan dolay teekkrlerimizi ve en derin sayglarmz sunarz. 2010 yl sonunda Enkann zsermayesi 4,2 milyar ABD Dolar, konsolide cirosu 4,7 milyar ABD Dolar ve konsolide kr ise 546 milyon ABD Dolar seviyesinde gereklemitir. Enkann faaliyetlerinde odakland sektrler, mhendislik ve inaat, enerji retimi, gayrimenkul

yatrm ve ynetimi ile sanayi ve ticarettir. Mhendislik ve inaat segmentinde, yaanan ekonomik krizin etkilerinin geen sene de devam etmesine ramen, irketimizin alm olduu salkl kararlar ve devam eden byk inaat projelerinin ciroya katksnn artm olmas neticesinde bu segmentten elde ettiimiz net kr neredeyse hi etkilenmeyerek 177 milyon ABD Dolar seviyesinde gereklemitir. 2010 ylnda inaat tamamlanan ya da devam eden projeler arasnda; Romanya'da 415 kilometrelik, Arnavutlukta ise 61 kilometrelik otoyol; Ummanda turistik ehir; Rusya'da, 400 MWlk enerji santral, Tsvetnoy Bulvar ok amal ofis ve rezidans kompleksi, Moscow Cityde 6nc ve 7nci parseller zerindeki alveri merkezi ile 4nc parsel zerindeki ofis ve otel gkdeleni; Kazakistann Bautino Blgesinde Hazar Denizi ak deniz inaat ileri ve yapay adalar ina projesi; Saraybosna, Cibuti ve Burundide ABD elilik binalar bulunmaktadr. 2010 ylnda yukardaki mevcut projelere ek olarak yeni alnan projeler ise; Kosovada Bechtel International, Inc. ile eit paylarla inaat gerekletirilecek olan 569 milyon Euro tutarndaki otoyol; Ekvator Ginesi, Dominik Cumhuriyeti ve Afganistanda Caddell ile eit paylarla stlenilen 618 milyon ABD Dolar tutarndaki ABD elilik binalar ve Rusyada 78 milyon ABD Dolar tutarndaki Lapino Doum Hastanesidir. Bunlarn dnda, 2010 ylnda youn mesai harcanan ve anlamasnn imzalanmas 2011 ylnn ubat ayna kalan, Muskat Uluslararas Havaalan Terminal Projesinin toplam bykl yaklak 1,8 milyar ABD Dolar olup, Enkann pay yaklak 700 milyon ABD Dolardr. Bu proje, Bechtel & Co. LLC, Enka & Co. LLC ve Bahwan Engineering Company LLC konsorsiyumu tarafndan imzalanmtr. Bu proje de dahil edildiinde, 2010 yl bandan beri alnm olan yeni ilerdeki Enka paynn toplam 1.5 milyar ABD Dolar seviyesine yaklamtr. 2011 ylnda, bata enerji ve petrol balantl projeler olmak zere, inaat segmentindeki kriterlerimizden dn vermeden, yeni projeler stlenmek zere tm gcmzle almalarmz devam ettirmekteyiz.

Yllk Faaliyet Raporu 2010 ( 7 )

Enerji retimi alannda Enka, Yap-let modeli erevesinde iletilen ve %100 hissesine sahip olduu santrallaryla, Trkiye'nin en byk zel sektr elektrik enerjisi reticisidir. 2010 ylnda enerji segmentimizin konsolide ciroya katks 2,7 milyar ABD Dolar seviyesindedir. zmirde kurulmas planlanan ve daha nce Enerji Piyasas Dzenleme Kurumundan retim lisans alnm olan 800 MW kurulu gcndeki ithal kmr yaktl enerji santral iin ED olumlu belgesi alnmtr. Bu santrala ilikin olarak nihai yatrm karar ekonomik gelimelere gre alnacaktr. Bunun dnda, enerji segmentinde Trkiye dnda da yatrm imknlar zerinde almalarmz devam etmekte olup, 2011 yl ierisinde bu ynde olumlu sonular elde edilebileceini dnmekteyiz. Geen sene 370 milyon ABD Dolarnn zerinde gelir elde ettiimiz gayrimenkul sektrnde, Rusya'da kurulu irketlerimiz araclyla, A snf ofis binalar ile alveri merkezlerinin yatrm ve ynetimini srdrmekteyiz. Sene sonu itibaryla, tamam Moskova'da bulunan 330.000 metrekare A snf net kiralanabilir ofis alanna, bir otele ve biri hari tamam Moskovada olan 227.000 metrekare kiralk alan bulunan alveri merkezlerine sahip bulunmaktayz. Ynetimini stlendiimiz ofis binalarnn tamamnda dnyann nde gelen uluslararas irketlerine ev sahiplii yapmaktayz. Enka adnn kalite ile zdelemi olmasnn yan sra, irketimizin verdii szleri eksiksiz olarak yerine getirmesi de gayrimenkul gelitirme ve ynetiminde baarmz arttrmaktadr. Bu segmentte gerekletirdiimiz yatrmlarn borla finanse edilmeyerek bu segmentten elde edilen gelirlerle yaplmas ve bu alanda devam etmekte olan herhangi bir yatrmmzn olmamas bizi dier gayrimenkul yatrm irketlerinden ayran en temel zelliktir. Rusya'da tamamna sahip olduumuz Enka TCnin, alveri merkezleri dnda spermarket iletmecilii de devam etmektedir. irketin faaliyetinin sadece kira geliri elde etmeye odaklanmas ynndeki kararmz dorultusunda, uygun koullar olutuunda spermarket iletmeciliinden klmas planlanmaktadr. irketin ilk sahip olduu ve dk kiralama alan olan Kuntsevo Alveri Merkezinin yklarak yerine ofis alan ve rezidanslarn da olduu ve toplam inaat alan 235.000 metrekareyi bulan, yaklak 400 milyon ABD Dolar yatrm ngrdmz daha byk alanl modern bir alveri merkezinin ina edilmesine bu yl balanacaktr. Bunun dndaki baz alveri merkezlerinin de yenilenmelerine ynelik proje gelitirme faaliyetleri devam etmektedir. 2010 ylnda, sanayi ve ticaret faaliyetlerinden, ekonomik krizin etkilerinin azalmasna paralel olarak, %15 orannda artla 533 milyon ABD Dolar ciro elde edilmitir. Finansal olarak gl yapmz sayesinde ve bir dnya irketi olmann verdii sorumluluk bilincimiz ile siz sayn ortaklarmzn bize vermi olduu gven ve destekle bymeye ynelik youn bir biimde almalarmz srdrmekteyiz. Tm ortaklarmza salk ve baar dolu gnler dileriz. SNAN TARA Ynetim Kurulu Bakan 22 Mart 2011

( 8 ) Yllk Faaliyet Raporu 2010

MHENDSLK VE NAAT Enka naat ve Sanayi A.. Enka naat ve Sanayi A..nin bugne kadar gerek tek bana, gerek ortaklklar kanalyla yurt dnda stlendii projelerin toplam tutar 32 milyar ABD Dolarn amtr. Yurt d mteahhitlik hizmet gelirleri asndan her yl dnyann en byk 225 firma sralamasn dzenleyen Engineering News Recorda gre Enka, 2010 ylnda 50nci srada yer alarak Trk mteahhitlik firmalar arasnda birincilik srasn korumutur. 2010 ylnda Enkann gelirlerine konsolide olarak bakldnda, mhendislik ve inaat segmentinde cironun 1,2 milyar ABD Dolar seviyesine yakn olduu grlmektedir. Bu segmentteki almalarmz srasnda, 2002 ylndan beri OHSAS 18001 ve ISO 14001 sertifikalarna sahip irketimizin sfr kaza politikasna paralel olarak proaktif ekilde yrtmekte olduumuz almalar ile kayp gnl kaza sklk oranmz bu sektrdeki dnya liderlerinin seviyesindedir. 2010 ylnda tamamlanan veya devam eden projelere ilikin bilgiler bu faaliyet raporunda sunulmutur. Transilvanya Otoyol Projesi Romanya

Transilvanya Otoyol Projesi, Targu Mures, Cluj Napoca, Zalau ve Oradea gibi ana ehirler zerinden Romanyann merkezindeki Brasov ehrinden balayp, Romanya-Macaristan snrnda, lkenin kuzey dousunda bulunan Borsta son bulacak olan 415 kilometrelik, 2x2 eritli, modern ve yksek standartl bir projedir. Gzergh, dzlkler, tepeler, dalar ve vadiler gibi eitli alanlardan getii iin toplam 55,5 kilometre uzunluunda, otoyol