Upload
others
View
4
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
2012 m.
veiklos
ataskaita
Visuotinis metinis narių susirinkimas
2013 m. Balandžio 17 d., Vilnius
LNTPA narių kaita
2636
44
4955
45
30
18 21
27
0
10
20
30
40
50
60
Na
rių
sk
aič
ius
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
Metai
Narių skaičius visuotinių susirinkimų metu
52215066
3667
11829
7292
59336804
4530
44703785
446343644176
556256245600
6900
8200
12700
15300
22100
334238153003
40024023
3302278026832884
209319161798190416741890
2389234322321800140017001200
2280
0
5000
10000
15000
20000
25000
1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
pastatyta butų
pastatyta individualių namų
92869400
Gyvenamųjų namų (butų) statyba
Pastatytų butų skaičius, vnt.Šaltinis: LR Statistikos departamentas
Pardavimai Vilniuje 2010 I ketv. – 2013 I ketv. pagal klases
232 222
185 176
207
164
112104
134
210190
225
307
84 84102
77103 109
143117
116
142
189
125
175
1537
1529
5936 25
36 3354
30 23 18
331 343
302282
369
309
280257
283
406 409373
500
0
100
200
300
400
500
600
2010 I ketv. 2010 IIketv.
2010 IIIketv.
2010 IVketv.
2011 I ketv. 2011 IIketv.
2011 IIIketv.
2011 IVketv.
2012 I ketv. 2012 IIketv.
2012 IIIketv.
2012 IVketv.
2013 I ketv.
Ekonominė Vidutinė Prestižinė IŠ VISO
Butų pardavimai 1000 gyventojų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje 2009-2013
1.56
1.761.92
2.14 2.19
2.78
2.51 2.54 2.572.75 2.79
2.712.57
2.71
2.97
3.173.02
0.94
1.291.46 1.50 1.45
1.881.82 1.89 1.81
2.192.32
2.232.07
2.182.34
2.432.32
1.36
2.10
2.55
2.92
2.45
2.802.66
2.78
3.073.24
3.34
2.92
3.10 3.103.16
3.42
3.25
0.00
0.50
1.00
1.50
2.00
2.50
3.00
3.50
4.00
2009 I 2009 II 2009 III 2009IV
2010 I 2010 II 2010 III 2010IV
2011 I 2011 II 2011 III 2011IV
2012 I 2012 II 2012 III 2012IV
2013 I
VILNIUS KAUNAS KLAIPĖDA
LNTPA darbo grupių veikla
Teritorijų planavimo ir
statybos teisėkūros
Privataus ir viešo sektoriaus partnerystės iniciatyvos
(VPP)
NT plėtros strategija (municipalinis būstas,
energetinis efektyvumas)
Viešosios infrastruktūros plėtros
Mokesčių sistemos ir monopolinių įmonių įkainių
LNTPA darbo grupės
7
LNTPA veiklos kryptys
Verslo aplinkos gerinimas
Darnios plėtros sistemos kūrimas
Organizacijos išteklių ir įvaizdžio plėtra
Darnios plėtros akademija – dėmesys visuomenei ir partneriams
8
Darbo grupių veikla
Vidinės (vadovai):• Teritorijų planavimas ir statybų teisėkūros (A. Avulis)
• Viešojo ir privataus sektorių partnerystė (J. Zykus)
• Mokesčių sistemos ir monopolinių įmonių įkainių (K. Kristinaitis)
• Viešosios infrastruktūros plėtros (V. Zabilius)
• NT plėtros strategija (municipalinis būstas, energetinis efektyvumas
(R. Dargis)
Išorinės (atstovai):
• Infrastruktūros plėtros įstatymo svarstymo, sudaryta LRV (M. Statulevičius, V. Zabilius)
• Taryba teritorijų planavimo, statybos ir miestų darnios plėtros klausimams spręsti prie LR Aplinkos ministerijos (A. Avulis)
• LR Aplinkos ministerijos Kolegija (A. Avulis)
• Žemės mokesčio nustatymo ir apmokestinimo tvarkos parengimo Vilniaus m. (K. Kristinaitis, M. Statulevičius, A. Mockus)
9
Veiklos rezultataiTeritorijų planavimas ir statybų
normavimas
Teritorijų planavimo įstatymo pakeitimo įstatymo projektas, parengtas dalyvaujant LNTPA (nauja redakcija), po korektūros AM, vėl svarstomas LR Seimo pavasario sesijoje ( Pateiktas dar 2011 m. vasario 5 d. – projektas Nr. XIP-2919 LRV)
Veiklos rezultataiTeritorijų planavimas ir
statybų normavimas
• Parengti ir LR Aplinkos ministerijos patvirtinti STR 1.07.01:2010 „STATYBĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI”pakeitimai, numatant galimybę perregistruoti statybą leidžiantį dokumentą kito asmens vardu, jeigu statyba pagal šį dokumentą nėra pradėta.
• Parengti STR 2.06.04:2011 “Gatvės. Bendrieji reikalavimai”pakeitimai dėl tinklų klojimo po važiuojamąja gatvės dalimi.
• Parengti STR 2.09.02:2005 „Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas“ pakeitimai dėl gyvenamuosiuose namuose įrengiamų rekuperatorių projektavimo
• Dalyvauta rengiant Vilniaus m. savivaldybės Tarybos 2012 m. lapkričio 7 d. sprendimu Nr. 1-861 patvirtintą miesto automobiliųstovėjimo vietų zonavimą ir kompensavimo už neįrengtas automobilių stovėjimo vietas tvarką.
10
Veiklos rezultatai
Inžinierinės infrastruktūros
darni plėtra
•Kartu su suinteresuotų institucijų ir verslo
organizacijų atstovais dalyvauta LRV darbo
grupėje svarstant Gyvenamųjų vietovių
infrastruktūros plėtros įstatymo koncepciją.
•Parengti Elektros energijos tiekimo ir naudojimo
taisyklių pakeitimai dėl subabonentams persiunčiamos elektros energijos tarifų
Veiklos rezultatai
Mokesčių sistemos tobulinimas
• Bendradarbiaujant su LPK ir SORAINEN advokatų kontora parengto
vieningo nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo projekto
pristatymas politinėms partijoms ir visuomenei
• Parengtas ir LR Seime registruotas LR Žemės mokesčio įstatymo
pakeitimo projektas dėl mokesčio taikymo atidėjimo iki 2014 m.
• Darbas Vilniaus m. Savivaldybės darbo grupėje dėl Žemės mokesčio
tarifų ir nenaudojamų žemės sklypų nustatymo tvarkos parengimo
(patvirtinta Tarybos 2012 m. lapkričio 28 d. sprendimu Nr. 1-900)
Veiklos rezultatai
Viešojo ir privataus sektorių
partnerystė
• Bendradarbiaujant su Ekspozona ir CPVA organizuota konferencija “PPP
Lietuvoje 2012: Išmoktos pamokos, įgyta patirtis, atsiveriančios
perspektyvos”
• PPP projektų skatinimo pasiūlymai įtraukti į naujosios Vyriausybės
veiklos programą, pristatyti LT Finansų ministerijai
• Pasirašyta partnerystės sutartis su VĮ “Turto bankas” dėl konsultavimosi
rengiant skelbiamų konkursus (t.t. ir partnerystės projektams įgyvendinti)
sąlygas.
• Asociacijos nariai aktyviai dalyvauja skelbiamuose PPP projektų
konkursuose (šiuo metu – Lukiškių kalėjimo iškėlimo)
14
LNTPA narių kvalifikacijos kėlimas
ES finansuojamų projektų lėšomis
• Nuo 2006 m. vykdomi tęstiniai asociacijos narių darbuotojų mokymai ES lėšomis.
• Naujojo projekto mokymų preliminari pradžia – 2013 m. ruduo. Dalyvauja 6 asociacijos įmonės, bus apmokyta apie 80 darbuotojų
Darnios plėtros akademijos
institucinių gebėjimų stiprinimas,
vykdant darnią Lietuvos
bendruomenių plėtrą
Projekto tikslas - sukurti urbanistinę politiką, kuri leistų
kurtis ir gyvuoti gyvybingoms, atviroms, saugioms,
aktyvioms bendruomenėms.
Projektas įtraukia verslo, mokslo, vietos savivaldos
atstovus.
Projekto priemonės - vieši renginiai, mokymai,
įtraukiant praktikus, t.t. užsienio ekspertus. Darnio
plėtros projektų duomenų bazės sukūrimas ir
palaikymas,
Lietuvos statybų technologinės
platformos projektas
• Bendradarbiaujant su VGTU, Statybininkų ir kitomis
asociacijomis parengtas ir nuo 2013 m. pavasario
pradedamas įgyvendinti ESF lėšomis finansuojamas
projektas.
• Pagrindinės veiklos:
- BIM (Statybos informacinis modelis) poreikio analizė
Lietuvos NT sektoriuje ir nacionalinio klasifikatoriaus
rengimas
- institucinių gebėjimų stiprinimas
- dalyvavimas tarptautinėse organizacijose ir jų
renginiuose
17
Asociacijos renginiai
nariams
• Teminiai renginiai asociacijos nariams –Klubas 4 (susitikimai su Lietuvos bankų asociacija, politinių partijų vadovais, naujuoju Aplinkos ministru, ekonominių apžvalgų pristatymas, narių projektų ir gerosios praktikos pristatymai, efekktyvaus bendravimo su žiniasklaida mokymai, konferencijos ir forumai)
Vadovėlis “Darnus
nekilnojamojo turto
vystymas”
• Kartu su VGTU vykdant bendrą
projektą, parengtas praktinis NT
vystytojo vadovas – knyga
“Darnus NT vystymas”
• Nauja studijų programa Didžiosios
Britanijos ir su Baltarusijos
universitetais
Konkursas “Už darnią plėtrą 2012”13 dalyvių: gyvenamosios, komercinės, visuomeninės ir
pramonės/logistikos statybos objektai
19
Lietuvos statybininkų asociacijos ir
“Statybų žinių” konkursas “Statybų
generolai”
Laimėtojas – UAB “VEIKMĖ” Pasyvių namų kvartalas
Nominantai – UAB “Inreal valdymas” ir UAB “Vilmesta”
20
LNTPA nominacija “Metų darnioji statyba 2012”
21
Visuomeniniai
renginiai, forumai
-
Gegužės 29 d. įvyko Baltijos šalių nekilnojamojo turto forumas, rengiamas bendradarbiaujant su “Verslo žiniomis”
- Lapkričio 15 d. organizuotas tradicinis VI Lietuvos Urbanistinis Forumas Vilniuje, VGTU: “Šiuolaikiški miestai ir miesteliai; situacija, vystymosi tendencijos, vizija”
- Gruodį – šventinis Darnios plėtros akademijos renginys draugams - tema “Ekomiestas – gražūs žodžiai ar tikrovė“
Lietuvos statybos ir
nekilnojamojo turto sektorių
asociacijų forumas• LNTPA iniciatyva – apjungti 23 statybos ir nekilnojamojo turto sektoriuose veikiančias asocijuotas organizacijas neformaliam diskusijų ratui ir bendrų tikslų iškėlimui bei sprendimui
• 2012 m. vyko forumo atstovų 4 susitikimai, tame tarpe susitikimai su didžiųjų partijų frakcijomis
• Forume apibendrinti NT ir statybos sektoriaus aktualiausi klausimai įtraukti į naujosios Vyriausybės programą
Lietuvos statybos ir
nekilnojamojo turto sektorių
asociacijų forumas - dalyviai
Tarptautinė veikla - FIABCI
Pasirengimas 2013 m. Rugsėjo 26-28 d. Rygoje vyksiančiam Europos kongresui.
Tema: Europos ir Baltijos šalių NT rinka “po krizės”
Dalyviai: Pasaulio ir Europos NT plėtotojai, brokerai, investuotojai
Plačiau: www.fiabciriga2013.com24
25
• Teminė darbo grupių veikla
• Teisės norminių aktų monitoringas ir pasiūlymų teikimas
• Glaudus bendradarbiavimas su centrinės ir vietos
valdžios institucijomis, socialiniais partneriais
• Nuolatiniai renginiai nariams
• Narių kvalifikacijos kėlimas ES lėšomis finansuojamų
projektų pagalba
• Lietuvos Urbanistinių Forumų vykdymas
• Darniosios plėtros akademijos renginiai visuomenei,
konkursai “Už darnią plėtrą” ir “Už darnią aplinką”
Gairės ateičiai: darni plėtra -
NT sektoriaus ateitis
KOMUNIKACIJA
Matomumas:
• 280 naujienų per 11 mėn.
• Atnaujintas LNTPA tinklalapis
• Labiausiai nušviesti klausimai:
Žemės mokestis/kiti mokesčiai
Bendros NT rinkos aktualijos
Demografinis tyrimas
Rinkos atsigavimas, naujo būsto pasiūla
Energetika
Matomumas:
• Konferencija – 72naujienos
• 21 inicijuota tema
• Sulaukėme 84žurnalistų užklausų
Metinė konferencija NT rinka:
mokesčių naujienos ir perspektyvos,
energetika, finansavimo galimybės
• 160 svečių
• 11 partnerių ir rėmėjų
• 13 pranešėjų
• Temos:
– Metinė NT rinkos apžvalga ir
prognozės
– Mokestinės aktualijos
– Energetika ir inovacijos
– Stambių projektų finansavimas: NT,
infrastruktūra
Partneriai:
Metinė konferencija NT rinka: mokesčių naujienos ir perspektyvos, energetika, finansavimo galimybės
Netrukus
• Artimiausias renginys “NT nuomos rinkos
tendencijos: kaip atsisakyti „blogo“
nuomininko ir išlaikyti „gerą“?
• FIABCI kongresas rugsėjį Rygoje
Galimi renginiai
(diskusijai)
1. Metinė paroda su finansiniais partneriais
2. Mokymai, konferencijos aktualiomis
temomis:
• Neteisėtų statybų rizika: naujausia teismų praktika
• Visuomenės pretenzijos dėl plėtros galimybių: kaip
pasirengti viešumo procedūroms ir kaip išvengti
brangiai kainuojančių klaidų
• Būsto pirkimo – pardavimo sutartys
• Kitos temos
Partneriai spaudoje
Planuose
• Patogi vidinės komunikacijos sistema
• Kompetencijos centro stiprinimas
• Naujų partnerių įtraukimas į LNTPA
viešinimą
• Puslapio naujinimas
• DPA puslapio kūrimas
Dėkojame draugams ir partneriams