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Subsidio familiarde vivienda
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¿Qué es?
• Aporte en dinero que entrega COMFAMA a
susafiliados.
• Se convierte en un complemento al ahorro y al
crédito.
• Facilita a las familias el acceso a una vivienda
digna y saludable.
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¿Quiénes pueden postularse?
• as personas que tengan un hogar conformado y convivanba!o el
mismo techo "personas unidas por v#nculos de
parentesco hasta tercer grado de consanguinidad$
segundo de afinidad y primero civil%.
• &o ser beneficiarios del SF' por entidades p(blicas
oprivadas
• )uienes tengan ingresos familiares no superiores a cuatro
salarios m#nimos legales vigentes mensuales. "*+,-
/*.010.2*+%
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¿A qué se destina?
• Adquisici3n de vivienda nueva4 en proyectosdeclarados
elegibles por Findeter o entidadesbancarias.
• Construcci3n en lote o terra5a4 6ara propietarios de
lotes y terra5as y esta
sea la (nica propiedad que posean.
• Me!oramiento4 que requieran permisos de lasoficinas de
6laneaci3n.
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• Adquisición de vivienda Nueva:• 6recio m78imo de la vivienda
,91 SMM' *+,- "/:9.+0-.;*1%• SF' 4 de acuerdo a los ingresos del
grupo familiar
• Construcción y Meoramiento•
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Modalidad de solución de vivienda!rea "rbana
• #l Meoramiento de vivienda$ es la modalidad en la cual el
beneficiariodel subsidio supera una o varias de las carencias
b7sicas de unavivienda perteneciente a un desarrollo legal o
legali5ado$ o a unaedificaci3n$ en aspectos tales como$ su
estructura principal$ cimientos$muros o cubiertas$ carencia o
vetuste5 de redes eléctricas o deacueducto$ y cuyo desarrollo e8ige
la consecuci3n de permisos o
licencias previos ante las autoridades competentes.
•
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%equisitos a&orro previo
• &o requieren ahorro los hogares con ingresosinferiores a *
SMM' > deben presentar capacidadde crédito por el valor
complementario a la vivienda
• Ahorro para hogares con ingresos iguales osuperiores a *
SMM' hasta ; SMM'
• &o requiere antig?edad "pero se premia en la
calificaci3n%
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Modalidad de a&orro previo
• Cuenta de ahorro programado para la vivienda4 en entidades
financieras
• Cesant#as 4 Fondos de Cesant#as "inmovili5adas%
• Aportes peri3dicos de ahorro4 Fondos de @nversi3n y
Fondos
comunes especiales administrados por Fiduciarias cuya
finalidad sea adquirir vivienda
• Cuotas iniciales entregadas al oferente o
constructor
• Ahorro por inversi3n en lotes de terreno .
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A&orro pro'ramado•
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Valor Subsidio Año 2016 - Urbano
AFILIADOS A CAJAS DE COMPESACIOVALOR
SUBSIDIO
FAMILIAR
DE
VIVIENDA
VALOR
SUBSIDIO
FAMILIAR
DE
VIVIENDAI!"ESOS #SMMLV$INGRESOS EN PESOS
(SMMLV)
DESDE HASTA DESDE HASTA
EN
NUMERO
DE
(SMLMV)
EN PESOS
DE(SMLMV)
%0&00 1,6 0 1.103.128 3020.683.65
0
%1&60 2 1.103.129 1.38.910 251.236.3
5
%2&00 3 1.38.911 2.068.365 2013.89.10
0
%'&00 ! 2.068.366 2.5.820 12 8.23.!60
Cons(ru))i*n +n si(io ,ro,io 1812.!10.19
0
M+ora.i+n(o d+ /i/i+nda 11,5 .928.33
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Aspectos que se tienen en cuenta para la calificación
• @ngresos familiares.•
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(ormulario•
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Adunte los documentos indicados• Fotocopia de la c"dula de
ciudadan# a para los mayores de
edad.• Degistro civil de nacimiento para los menores de
edad.
• Degistro civil de matrimonio
• Certificado de la
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)ara CS) y Meoramiento• Adem7s de los documentos
enunciados
anteriormente4• icencia de construcci3n o me!oras vigente
• Fotocopia de la escritura
• Original certificado de libertad
• Copia del impuesto predial
• Copia del reglamento de propiedad hori5ontal si esdel caso
• Certificado de elegibilidad
• Copia de planos
•
Certificado de 5ona de riesgo
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,espués de obtener el subsidio
• a escritura debe estar a nombre del !efe de hogarbeneficiario
del subsidio.
• Constituci3n de patrimonio de familia inembargable.
• Afectaci3n a vivienda familiar.
• =ebe ser habitada por el grupo beneficiario$de lo contrario se
debe reintegrar el subsidio.
• Se proh#be vender o arrendar durante los die5 aossiguientes a
la escrituraci3n de la vivienda adquirida
con subsidio.
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