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美迪尼 依斯干达
巴西古当
马赛
乌鲁地南
士乃
巴西古当港口
士乃国际机场
大马依斯干达特区
新山
丹绒浪塞港口
乌敏岛
依斯干达公主城
美迪尼
新柔长堤
兀兰关卡
丹绒伯勒巴斯港口大士关卡
裕廊港
裕廊新加坡务局
中央商务区
乌节路
圣淘沙
樟宜国际机场
新加坡
新山市中心
第二通道
马新第二通道
士
古来大
道
滨海
大道
滨海大道 南环线（在建中）
实 里达高速公路
亚逸拉惹高速公
路
泛岛
高速
公路
克兰芝
高速公路
武吉知马高速公路
东 海岸公
园大 道
马新高铁站
medini
AVIRA位于马来西亚依斯干达的旗舰B区（依斯干达公主城）的美迪尼中环，是马来西亚国内发展最快的经济增长走廊。该住宅项目优越的地理中心位置，可轻松前往及无缝地连接各个城市枢纽。约20分钟的车程便可通过滨海高速公路南线连接马来西亚与新加坡的第二通道前往新加坡的时间。 近期马来西亚与新加坡签订的隆新高铁备忘录也将设站于AVIRA所在的依斯干达公主城，衔接吉隆坡与新加坡直达服务预计90分钟内抵达。
毗邻AVIRA项目的周边建设包括了乐高乐园、松木影城、英国马尔伯勒学院马来西亚分校、国际教育城、柔佛州新山公主港、南方工业及物流集群 、腾飞集团努沙再也科技园，以及柔佛美迪尼鹰阁医院。 前往美迪尼投资房地产的投资者，将可以享有这个经济特区所提供得天独厚的优惠政策，包括对外国人拥有权的零限制，以及可豁免产业盈利税。
依斯干达公主城地图
距离美迪尼鹰阁医院6公里
距离依斯干达教育城7公里
距离马新高铁站10公里
距离新加坡大士第二通道15公里
距离马来西亚新山市中心28公里
距离马来西亚士乃国际机场33公里
距离新加坡商业市中心45公里
距离新加坡樟宜机场65公里
体育馆新加坡开发管理机构
雷丁大学
纽卡斯尔药剂大学
南安普敦大学
多媒体传播大学
荷兰海事技术研究所
依斯干达莱佛士大学
努沙再也科技园区
依斯干达高速公路
美迪尼商业区
马来西亚依斯干达松木影城
博雷西亚高尔夫球俱乐部&度假村
苏丹阿布巴卡广场 (移民厅关卡)
关卡区
第二通道快速公路
哥邦努沙再也公主港
今旅酒店
鹰阁医院
美国莱佛士学校
马尔堡学院马来西亚分院
SiLC
大士关卡 新加坡
南方工业及物流业集群
生物化学园区
中央商务区
312出口
美迪尼
教育城
依斯干达城
双威国际学校
哥伦比亚医院
马新高铁站
永旺商城 乐购超市巨人霸级市场
美迪尼商场
JayaGrocer
醫院
教育城
购物城
公主港国际渡轮码头
丹戎伯勒巴斯港口
南环线沿海高速公
路 （施工中）
滨海大道
画家构想图
花园联排别墅 (Avira Garden Terraces)
服务式公寓
半独立式和别墅
未来规划
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AVIRA美迪尼 依斯干达
占地207英亩的AVIRA是一项大型的综合发展计划，并由有地住宅区、服务式公寓、高级公寓和商业单位建构理想的社区。各个都市中心完美地融合在青葱翠绿空间里，营造出和谐的生活环境，确保您的身心灵与精神将时刻达到和谐统一的境界。 AVIRA美迪尼依斯干达是由东家集团，与新加坡淡马锡控股及马来西亚国库控股公司全资子公司联合呈现。
www.avira-medini.com
A户型花园联排别墅主人房实图
B户型花园联排别墅外观实图 B户型花园联排别墅客厅实图
完美生活尽在AVIRA
作为美迪尼区域内少数的有地房产，AVIRA花园联排别墅以宽阔的屋外空间独特概念而建，将室外绚丽风景引入室内，而私人庭院、后花园则无缝隙地融入公共线性花园。 所有单位皆是南北座向，让室内更加凉爽，挑高的天花板设计有助空气流通。广阔的庭院拥有最佳的自然采光，从每个窗口望出去， 如画的风景马上映入眼帘，让人豁然开朗。顺着楼梯将来到另一个宽阔舒适的区域空间，叫人心广神怡。
房款
3+1房
3+1房
标准建筑面积
2,210平方尺
2,235平方尺
户型
A户型
B户型
18 East at Andaman, 斯里丹绒槟榔, 槟城
Eastern & Oriental Hotel, 槟城 Lone Pine Hotel, 槟城 The Mews, 吉隆坡
St Mary Residences, 吉隆坡 Avira Garden Terraces, 美迪尼依斯干达
Princes House, 伦敦
E&O 东家集团
E&O集团(Eastern & Oriental Berhad)是一家在马来西亚证券交易所主板上市的优质发展商，在多个矜贵地段建有一系列的优质房地产，并以创新概念及高品质，为人们提供首屈一指的生活方式见称。
在吉隆坡，E&O的地标代表作The Mews、St Mary Residences、Dua Residency、Idamansara及Seventy Damansara，均坐落于首都市中新首要和最负盛名的社区。
在槟城，斯里丹戎槟榔是岛上的第一个经过全面详细规划海滨的发展项目，如今已成为来自全球20多个国家的外籍人士和本地人士高度向往的繁荣社区。
E&O在柔佛南部发展走廊-马来西亚依斯干达，所推出的Avira项目，是一个占地207英亩的独特发展项目。
在海外扩张方面，E&O的国际房地产投资和开发重点皆位于伦敦的黄金地，包括位处Kingsway的Princes House、Bayswater的ESCA House办公楼及位于Hammersmith的一栋商业物业。
E&O作为一家为人们提供优质生活方式的发展商，其定位是建立于以其命名的豪华酒店，具有标志性的东方大酒店基础上。这家于1885年成立的酒店，如今已成为乔治市最弥足珍贵的遗产地标建筑物。
在广受欢迎的海滨，Lone Pine酒店是唯一矗立在峇都丁宜的精品酒店。E&O集团在吉隆坡精心打造的服务式公寓，也进一步提升集团在酒店管理的经验和专业知识。
www.easternandoriental.com
E&O Living I eoliving
本出版物所包含的信息可随时更改，同时不能构成要约或合同的一部分。所有图片、草图和插图皆为设计师构图，并不代表实际情况。
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发展商将不承担任何责任。建议买家在签署了销售与购买协议之前，仔细阅读条款和销售条件，包括设施/服务和格局平面图。
东家有限公司 (555-K)
柔佛Avira销售展示厅1 Jalan Medini Timur 15Bandar Medini Iskandar79250 Iskandar Puteri Johor Darul Takzim, Malaysia电话 607 509 6868 / 6019 390 1188传真 607 509 7878电邮 [email protected]
吉隆坡总部Level 3A (Annexe), Menara Milenium8 Jalan Damanlela, Damansara Heights50490 Kuala Lumpur, Malaysia电话 603 2095 6868 传真 603 2095 0293
槟城Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong10470 Pulau Pinang, Malaysia电话 604 890 9999 传真 604 899 1122
伦敦13th Floor, Landmark HouseHammersmith Bridge Road, HammersmithLondon W6 9DP, United Kingdom电话 44 (0) 203 837 0000
发展商Nuri Merdu Sdn Bhd (943261-A)
Galaxy Prestige Sdn Bhd(东家集团的全资子公司)
和Pulau Indah Ventures Sdn Bhd(新加坡淡马锡控股Temasek Holding Private Limited
和马来西亚国库控股公司全资子公司Khazanah Nasional Berhad的合资企业)的合资企业。
