2020년 11월분 관리비 부과 명세서 · 2020. 12. 28. · 1. 일반관리비-----266,348,288가. 산출기간 : 2020년 11월 01일 부터 2020년 11월 30일까지 (단위:

☞ 홈페이지 : http://www.exterminal.co.kr

☞ 문의 전화번호 : 02) 6282-4038, 5017

2020년 11월분

관리비 부과 명세서

☞ 산출기간 : 2020 11월 01일 ~ 2020년 11월 30일

익월고지

매월 2.0% 연 24.0% 2018년 09월 부과분 부터

매월 1.0% 연 12.0% 2018년 10월 부과분 부터

★ 자동이체는 신한은행 반포중앙지점 창구에서 신청하시기 바랍니다.

(※ 자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!)

터미널 소식

(전기검침안내 : 02-535-4119)

의거, 인터넷 홈페이지에 관리비 등의 명세 및 잡수입의 명세를 게시합니다.

※ 유통산업발전법 제12조의 3 제2항. 시행령 제7조의 3(관리비등) 제1,2항, 시행령 제7조의3 제6항에

※ 전용 전기료 검침을 받지 못하는 점포는 미검침으로 인해 전기계량기 검침시 누적 측정 값이

소급 부과되오니 이점 양지하시기 바랍니다.

※ 직접납부시 : 신한은행 100-000-070209 (납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다)

3. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀 ☎ 02)6282-5017으로 연락 주시기 바랍니다.

매월 1일부터 말일까지 사용분

※ 모든 납부금(임대/관리비,보증금등)은 당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.

1. 다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 연체료가 변경하여 가산됩니다.

2. 전자메일로 명세서를 받지 못하였을 경우, 영업지원팀으로 재발송 요청을 하시기 바랍니다.

안 내 문

변경 내용

변경전

변경후

공 지 사 항

(1) 관리비 부과

관리비부과는 매월 1일부터 말일까지 발생한 관리비용과 제비용을 산정하여 부과합니다.

(2) 관리비 납부방법

전 기 료

산정기간

공통관리비

수 도 료

(통합 고지서 견본 시행: 2019.02월분 부터)

임

대

료

관 금 액

리 전 전용

비 기 공용

오수처리장

일반관리비 전기유지

상하수도유지

위생오수관리

부과징수관리

도시가스유지

냉난방 유지

전망승강기유지

음식물 수거

운영비

건물유지(기타)

급탕비 신관

기타잡수익 상판사용료

장소사용료

전 용

공 용

오수처리장

원

원

원

미

납

금

계

산

서

세

금

계

산

서

본관 1,2,4층 담당 02-6282-5015 / 본관 지하, 부속상가 B1,1,2층 담당 02-6282-5016

본관 6,7,8층 담당 02-6282-5012 / 본관 3층, 부대사업, 임.관리비 입금 문의 02-6282-5017

터미널 소식

합 계

(※자동이체 신청시 필히 고지서 지참 요망!) 기 타

합 계

☎ 02)6282-5017으로 연락 주시기 바랍니다.

5. 납부는 자동이체 또는 전용계좌를 이용바랍니다. TV수신료

자동이체는 신한은행 창구에서 신청하시기 바랍니다. 음식물 폐기물 처리비

상하수도

3. 전자메일로 명세서를 받지 못 하였을 경우, 영업팀으로 과 세 합 계

재발송 요청을 하시기 바랍니다.

4. 결제와 관련한 자세한 문의 사항은 영업팀

연체료가 변경하여 가산됩니다. 공 급 가 액

기존 2.0% → 변경 1.0% (2018년 10월분 부터) 부가 가치세

당사 신한은행 수납계좌로만 납부가 가능합니다.

1. 납부 장소는 터미널 2층 신한은행 입니다.

2. 다음과 같이 납입기간 경과시 매월 체납금액에 해당하는 합 계

수선유지비

※ 모든 납부금(임/관리비,보증금등)은 건물보험료

승강기유지비

안 내 문냉난방비

합 계 원 경비비※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (관리비)신한은행 100-000-070209 소독비

원 금 원

연 체 료 원 청소비

납기후 연체료 원

납기후 납부금 원

기한 내 납부 전용계좌

신한은행 : 5620-0340-435839

예 금 주 : 서울고속버스터미널 (주)

작 성 일 자

납 입 기 한

부가가치세 원

부가가치세제 원

합 계 원

공 급 가 액 원 구 분 사 용 량

2019년 2월 관리비 납부 명세

납기내 납부금 청 구 내 역

합 계

신한은행 : 5620-0340-401988 ※ 납기후 및 미납금 납부 전용계좌 : (임대료)신한은행 140-002-677743

예 금 주 : 서울고속버스터미널㈜ 임대료는 임대료 통장, 관리비는 관리비 통장으로 꼭 입금하세요!

작 성 일 자미납

금

원 금

납 입 기 한 연 체 료

기한 내 납부 전용계좌

부가가치세 원 납기후 납부금 원

합 계 원

공 급 가 액 원 납기후 연체료 원

2019년 3월 임대료(수수료) 납부 명세

납기내 납부금

업 태 서비스 부동산 사업자등록번호

종 목 여객자동차 시설운영, 임대

상 호 서울고속버스터미널㈜ 상 호

사업자등록번호 114-81-00574 성 명

공급자 주소 서울시 서초구 신반포로 194 점 포 번 호

통합고지서 – 임대료/관리비 납부 명세

공급자 공급받는자

■ 산출기간 : 2020년 11월 01일 부터 2020년 11월 30일까지

상가분 회사분

266,348,288 215,161,904 51,186,384 - 278,718,627 207,952,562 12,370,339- 58,395,726

운영관리비 30,267,334 - -

125,630,000 92,374,806 33,255,194 - 125,630,000 129,442,660 - 3,812,660-

35,546,000 24,801,520 10,744,480 - 35,546,000 34,259,000 - 1,287,000

2,060,000 1,362,669 697,331 - 2,060,000 2,000,000 - 60,000

14,111,000 11,659,186 2,451,814 - 14,111,000 13,700,000 - 411,000

- - - - - -

7. 신관 급탕비 6,497,506 6,327,890 169,616 - 3,717,313 4,894,069 2,780,193 1,603,437

25,143,184 17,827,055 7,316,129 - 19,448,377 29,917,700 5,694,807 4,774,516-

- - - - - -

475,335,978 369,515,030 105,820,948 - 479,231,317 422,165,991 3,895,339- 53,169,987

1. 공동 전기료 공용시설 전기료 37,674,254 34,787,191 2,887,063 - 23,003,090 33,148,306 14,671,164 4,525,948

오수처리 전기료 2,198,756 1,464,768 733,988 - 1,774,772 2,422,971 423,984 224,215-

2. 공동 수도료 공용시설 수도료 38,608,440 30,993,093 7,615,347 - 35,482,300 44,447,160 3,126,140 5,838,720-

오수처리 수도료 6,920 4,524 2,396 - 394,440 795,800 387,520- 788,880-

3. 점포전기료 전 기 료 126,050,324 115,325,304 10,725,020 - 105,223,872 121,900,203 20,826,452 4,150,121

K B S 수 신 료 340,000 222,500 117,500 - 340,000 227,500 - 112,500

4. 점포수도료 29,835,580 29,281,478 554,102 - 31,930,640 36,496,200 2,095,060- 6,660,620-

5. 점포가스료 - - - - -

6. 지역냉난방 급탕비 - - - - -

- - 7,920,000 - 7,920,000-

4,649,911 3,811,251 838,660 - 4,804,908 3,985,824 154,997- 664,087

239,364,185 215,890,109 23,474,076 202,954,022 251,343,964 36,410,163 11,979,779-

714,700,163 585,405,139 129,295,024 - 682,185,339 673,509,955 32,514,824 41,190,208

10,730,000 -

5,400,000 -

- 16,130,000 - - - - - -

714,700,163 601,535,139 129,295,024 - 682,185,339 673,509,955 32,514,824 41,190,208

소계

합계

8. 건물 보험료

소계

합계

1. 상판 사용료

2. 기 타

6. 냉・난방비

8. 수선유지비

9. 위탁관리수수료

소계

7. 음식물처리수수료

1.일반 관리비

2. 청 소 비

3. 경 비 비 3

4. 소 독 비

5. 승강기유지비

2020년 11월분 관리비 총괄표

(단위 : 원)

항목

당 월

부과차액

발생액 대비증감

발생액부 과 액

전월 전년 전월 전년

(단위 : 원)

부과액 회사분 본관 본관(분양) 부속상가 신관 고속사 자가주유소 부대사업 회사부담분

266,348,288 215,161,904 51,186,384 113,355,608 32,046,459 31,601,090 6,099,558 26,542,531 296,439 5,220,219 51,186,384181,165,199 78,075,138 22,388,594 3,148,664 16,184,001 143,052 5,220,219 56,005,53122,769,201 8,940,712 899,084 3,765,310 267,218 1,760,994 7,135,88327,746,001 11,149,801 2,061,052 512,061 2,609,430 153,387 11,260,27019,267,198 8,890,006 1,604,732 398,691 2,031,698 6,342,0716,306,361 4,467,802 1,781,402 57,157 06,039,056 1,772,924 3,899,251 366,8813,055,272 1,832,149 880,041 343,082

030,267,334 30,267,334 -30,267,334

0

125,630,000 92,374,806 33,255,194 57,835,621 7,637,759 10,391,224 2,582,239 13,154,850 773,113 33,255,194

35,546,000 24,801,520 10,744,480 17,408,721 2,940,117 730,624 3,722,058 10,744,480

2,060,000 1,362,669 697,331 921,560 170,386 42,342 215,704 12,677 697,331

14,111,000 11,659,186 2,451,814 8,505,819 2,116,102 1,037,265 2,451,814

0 0 0

6,497,506 6,327,890 169,616 1,776,978 4,550,912 169,616

25,143,184 17,827,055 7,316,129 12,708,404 180,813 2,244,863 370,016 2,322,959 7,316,129

7,926,864 3,546,076 655,648 162,930 830,029 2,732,1813,753,540 2,206,334 755,884 173,537 617,785

10,075,000 4,934,091 833,331 207,086 1,054,963 3,045,5292,600,000 1,567,282 191,120 841,598

787,780 454,621 180,813 73,310 79,036

475,335,978 369,515,030 105,820,948 210,735,733 41,981,133 47,347,680 11,601,757 51,546,279 1,082,229 5,220,219 105,820,948

공용시설 전기료11 37,674,254 34,787,191 2,887,063 16,041,369 8,377,556 4,067,452 1,384,246 4,916,568 2,887,063

오수처리 전기료12 2,198,756 1,464,768 733,988 990,660 183,125 45,498 231,856 13,629 733,988

공용시설 수도료13 38,608,440 30,993,093 7,615,347 14,605,370 3,367,995 7,189,123 979,874 4,850,731 7,615,347

오수처리 수도료14 6,920 4,524 2,396 3,077 577 142 728 2,396

전 기 료5 126,050,324 115,325,304 10,725,020 66,992,946 8,740,710 19,688,377 1,956,703 12,255,769 151,788 5,539,011 10,725,020

K B S 수 신 료16 340,000 222,500 117,500 97,500 17,500 22,500 85,000 117,500

29,835,580 29,281,478 554,102 20,410,718 6,906,160 20,760 1,943,840 554,102

0 0

0 0

4,649,911 3,811,251 838,660 2,277,341 566,830 384,608 95,576 486,896 838,660

239,364,185 215,890,109 23,474,076 121,418,981 21,070,591 38,441,922 4,482,799 24,771,388 165,417 5,539,011 23,474,076

714,700,163 585,405,139 129,295,024 332,154,714 63,051,724 85,789,602 16,084,556 76,317,667 1,247,646 10,759,230 129,295,024

10,730,000 10,730,000

0

12. 잡이익외 5,400,000 5,400,000

0 16,130,000 5,400,000 10,730,000 610,000

714,700,163 601,535,139 129,295,024 337,554,714 73,781,724 86,399,602 16,084,556 76,317,667 1,247,646 10,759,230 129,295,024

1 도시가스 유지

2020년 11월분 층별 항목별 부과 관리비 현황

■산출기간 : 2020년 11월 01일부터 2020년 11월 30일 까지

항목 발생액부과액 층별부과금액

1. 일반관리비(운영관리비포함) 11 전기설비 유지관리1 수도/기타(분양)1 위생,정화 시설관리1 부과징수 관리

8. 수선유지비 8

1 냉난방 관리1 전망승강기 유지1 음식물 수거 분류1 운영관리비1 건물유지(기타)

2. 청 소 비 2

3. 경 비 비 3

4. 소 독 비 4

5. 승강기유지비 5

6. 냉・난방비 6

7. 신관 급탕비 7

5. 점포 가스료 18

쓰레기종량제봉투 화장실 롤 휴지 보일러 세관공사 외 화물E/L 보수 휴지추가분외9. 위탁관리수수료 9

소 계 10

1. 공동 전기료

2. 공동 수도료

3. 점포 전기료

4. 점포 수도료 17

10. 장소 사용료 25

11. 비과세 기타26

소 계 27

총 계 28

6. 지역 냉난방급탕비19

7. 건물 보험료 21

소 계 22

합 계 23

9. 상판 사용료 24

1. 일반관리비----------------------------------------------------------------------------------------- 266,348,288

가. 산출기간 : 2020년 11월 01일 부터 2020년 11월 30일까지 (단위: 원)

인건비 급여

퇴직급여

복리후생비

소계

제사무비 사무용소모품비

도서인쇄비

여비교통비

소계

제세공과금 통신료

세금과공과

잡비

소계

관리유지비 보험료

간접비

지급수수료

지급임차료

수선비

소모품비

기타유지비

기타

소계

-

85,204,220

266,348,288 합계

항목별 관리비 산출내역

비목 금 액

129,989,000

13,820,388

36,155,180

179,964,568

21,000

19,292,050

21,000

88,000

216,500

854,000

1,158,500

4,222,300

45,366,864

-

58,000

16,265,006

나. 층별부과 : (단위: 원)

단가(㎡당) 층별금액 점포수 부과면적(㎡당) 비고

본관 지하층 3,700.35 27,725,726 46 7,492.73

1층 9,338.11 19,978,703 41 2,139.48

2층 2,727.83 4,339,750 5 1,590.92

3층 2,206.87 25,050,913 380 11,351.36

4층 1,301.11 2,688,773 43 2,066.52

5층 2,162.96 20,940,381 1 9,681.37

6층 919.77 2,491,922 169 2,709.30

7층 809.57 3,259,801 129 4,026.56

8층 753.17 1,717,800 138 2,280.77

9층 2,000.79 2,336,335 3 1,167.71

10층 1,961.47 2,825,504 4 1,440.50

소계 27,881.99 113,355,608 959 45,947.22

부속상가 지하층 2,486.11 10,681,845 22 4,296.61

1층 6,962.79 12,774,758 29 1,834.72

2층 3,437.94 8,144,487 12 2,369.00

소계 12,886.83 31,601,090 63 8,500.34

신관 지하층 3,312.88 891,470 1 269.09

1층 3,695.20 5,101,236 1 1,380.50

2층 1,249.91 106,852 - 85.49

3층 - - - -

소계 3,515.43 6,099,558 2 1,735.08

고속사 1,790.20 26,542,531 9 14,826.58

자가주유소 492.71 296,439 1 601.66

직영부대 - 5,220,219 16 -

본관 분양 2층 3,703.62 6,364,263 88 1,718.39

분양 4층 3,686.41 4,610,046 102 1,250.55

분양 6층 2,519.28 3,263,090 108 1,295.25 운영관리비 포함

분양 7층 2,252.66 7,685,051 253 3,411.55

분양 8층 2,382.32 10,124,009 337 4,249.64

소계 14,544.30 32,046,459 888 29,088.69

회사분 - 51,186,384 - -

2,644.98 266,348,288 1,938 100,699.56

다 세부내역 구분 범위 금 액

전기 유지 관리 건물전체 181,165,199

상하수 유지관리 " 22,769,201

위생처리 유지관리 " 27,746,001

부과징수 관리 " 19,267,198

도시가스유지관리 요식업소 6,306,361

냉난방 유지관리 가동층별 6,039,056 층별사용량 기준

전망E/V유지관리 운행층 3,055,272 운행층 5층: 31%, 678층: 69%

-

266,348,288

내 역

전기 관리 종사원 인건비등

관리비 부과징수 담당자 2인

가스등급기준

합계

층별

상하수 관리 종사원 인건비등

위생 오수처리장 관리

계

2. 청소비---------------------------------------------------------------------------------------------- 125,630,000

가. 산출기간 : 2020년 11월 01일 부터 2020년 11월 30일까지

나. 층별부과 내역 : (단위: 원)


본관 지하층 1,191.68 8,928,943 46 7,492.73

1층 2,284.06 4,886,707 41 2,139.48

2층 2,407.50 3,830,135 5 1,590.92

3층 1,216.74 13,811,701 380 11,351.36

4층 1,126.37 2,327,663 43 2,066.52

5층 1,284.98 12,440,315 1 9,681.37

6층 1,111.42 3,011,185 169 2,709.30

7층 812.39 3,271,134 129 4,026.56

8층 686.15 1,564,945 138 2,280.77

9층 1,637.30 1,911,883 3 1,167.71

10층 1,284.98 1,851,010 4 1,440.50

소계 15,043.57 57,835,621 959 45,947.22

부속상가 지하층 1,316.86 5,658,036 22 4,296.61

1층 1,015.13 1,862,477 29 1,834.72

2층 1,211.78 2,870,711 12 2,369.00

소계 3,543.77 10,391,224 63 8,500.34

신관 지하층 1,284.98 345,777 1 269.09

1층 1,606.22 2,217,389 1 1,380.50

2층 223.11 19,073 - 85.49

소계 1,488.25 2,582,239 2 1,735.08

고속사 887.25 13,154,850 9 14,826.58

자가주유소 1,284.98 773,113 1 601.66

본관 분양 2층 1,284.24 2,206,816 88 1,718.39

분양 4층 1,284.96 1,606,912 102 1,250.55

분양 6층 459.06 594,595 108 1,295.25

분양 7층 404.54 1,380,115 253 3,411.55

분양 8층 435.17 1,849,321 337 4,249.64

소계 3,867.97 7,637,759 888 29,088.69

회사분 - 33,255,194 - -

1,247.57 125,630,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 부과대상금액 계약기간

청소관리용역비 리에이즈 125,630,000 125,630,000 2020.1.1~2020.12.31

합계

층별

3.경비비----------------------------------------------------------------------------------------------- 35,546,000




본관 지하층 337.18 2,526,372 46 7,492.73

1층 646.26 1,382,656 41 2,139.48

2층 681.18 1,083,706 5 1,590.92

3층 344.27 3,907,920 380 11,351.36

4층 318.70 658,594 43 2,066.52

5층 363.57 3,519,887 1 9,681.37

6층 359.22 973,228 169 2,709.30

7층 352.61 1,419,812 129 4,026.56

8층 382.27 871,867 138 2,280.77

9층 463.26 540,951 3 1,167.71

10층 363.57 523,728 4 1,440.50

소계 4,612.09 17,408,721 959 45,947.22

부속상가 지하층 372.59 1,600,895 22 4,296.61

1층 287.22 526,977 29 1,834.72

2층 342.86 812,245 12 2,369.00

소계 1,002.68 2,940,117 63 8,500.34

신관 지하층 363.57 97,835 1 269.09

1층 454.47 627,392 1 1,380.50

2층 63.13 5,397 - 85.49

소계 421.09 730,624 2 1,735.08

고속사 251.04 3,722,058 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25 운영관리비 대체

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.69

회사분 - 10,744,480 - -

35,546,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액

상가보안경비 어드민 34,465,640

상가무인경비 ㈜에스원서초 1,080,000

35,545,640

합계

층별

계약기간

2020.01.01~2020.12.31

2020.01.01~2020.12.31

계

4. 소독비----------------------------------------------------------------------------------------------- 2,060,000




본관 지하층 19.54 146,414 46 7,492.73

1층 37.45 80,126 41 2,139.48

2층 39.48 62,804 5 1,590.92

3층 19.95 226,495 380 11,351.36

4층 18.47 38,171 43 2,066.52

5층 21.07 203,988 1 9,681.37

6층 16.94 45,888 169 2,709.30

7층 9.79 39,416 129 4,026.56

8층 7.26 16,558 138 2,280.77

9층 26.85 31,349 3 1,167.71

10층 21.07 30,351 4 1,440.50

소계 237.87 921,560 959 45,947.22

부속상가 지하층 21.59 92,774 22 4,296.61

1층 16.65 30,540 29 1,834.72

2층 19.87 47,072 12 2,369.00

소계 58.11 170,386 63 8,500.34

신관 지하층 21.07 5,670 1 269.09

1층 26.34 36,359 1 1,380.50

2층 3.66 313 - 85.49

소계 24.40 42,342 2 1,735.08

고속사 14.55 215,704 9 14,826.58

자가주유소 21.07 12,677 1 601.66

직영부대 - 16 -

본관 분양 2층 - - 88 1,718.39

분양 4층 - - 102 1,250.55

분양 6층 - - 108 1,295.25

분양 7층 - - 253 3,411.55

분양 8층 - - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.69

회사분 - 697,331 - -

2,060,000 1,938 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 단가(㎡당)

구충구서소독비 ㈜세스코 2,060,000 15.35

층별

합계

계약기간

2020.01.01~2020.12.31

5. 승강기유지비-------------------------------------------------------------------------------------- 14,111,000




본관 지하층 164.74 1,234,374 46 7,492.73

1층 315.76 675,554 41 2,139.48

2층 332.82 529,494 5 1,590.92

3층 168.21 1,909,375 380 11,351.36

4층 155.72 321,789 43 2,066.52

5층 177.64 1,719,800 1 9,681.37

6층 175.51 475,517 169 2,709.30

7층 172.29 693,722 129 4,026.56

8층 186.78 425,996 138 2,280.77

9층 226.35 264,306 3 1,167.71

10층 177.64 255,892 4 1,440.50

소계 2,253.45 8,505,819 959 45,947.22

부속상가 지하층 - - 22 4,296.61

1층 - 29 1,834.72

2층 - 12 2,369.00

소계 - - 63 8,500.34

신관 지하층 - - 1 269.09

1층 - - 1 1,380.50

2층 - - - 85.49

소계 - - 2 1,735.08

고속사 69.96 1,037,265 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - - -

본관 분양 2층 177.55 305,106 88 1,718.39

분양 4층 177.66 222,169 102 1,250.55

분양 6층 191.28 247,757 108 1,295.25 운영관리비 대체

분양 7층 168.57 575,069 253 3,411.55

분양 8층 180.25 766,001 337 4,249.64

소계 895.31 2,116,102 888 29,088.69

회사분 - 2,451,814 - -

140.13 14,111,000 1,922 100,699.56

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 단가(㎡당)

승강기유지용역비 유일승강기㈜ 14,111,000 140.13

층별

합계

계약기간

2020.01.01~2020.12.31

6.냉난방비------------------------------------------------------------------------------------------ -




본관 지하층 - 46 7,492.73

1층 - 41 2,139.48

2층 - 5 1,590.92

3층 - 380 11,351.36

4층 - 43 2,066.52

5층 - 1 9,681.37

6층 - 169 2,709.30

7층 - 129 4,026.56

8층 - 138 2,280.77

9층 - 3 1,167.71

10층 - 4 1,440.50

소계 - - 959 45,947.22

부속상가 지하층 - 22 4,296.61

1층 - 29 1,834.72

2층 - 12 2,369.00

소계 - - 63 8,500.34

신관 지하층 - 1 269.09

1층 - 1 1,380.50

2층 - - - 85.16

소계 - - 2 1,734.75

고속사 - 9 14,826.58

본관 분양 2층 - 88 1,718.39

분양 4층 - 102 1,250.55

분양 6층 - 108 1,295.25

분양 7층 - 253 3,411.55

분양 8층 - 337 4,249.64

소계 - - 888 29,088.36

회사분 - - -

- 1,938 100,698.90

다. 세부내역 금 액

-

구분

냉난방 전기사용료

내 역

1,067N㎥ * 423원 =

297,177Kw * 108원 =

층별

합계

냉난방 도시가스료

냉난방 상수도료 931㎥ * 3 ,460원 =

계

7.급탕비(냉난방) --------------------------------------------------------------------------------------- 6,497,506




신관 지하 - 2 269.00

1층 996.52 1,719,614 3 1,725.63

2층 34.08 57,364 3 1,683.21

고속사 2,529.99 4,550,912 14 1,798.78

소계 3,560.59 6,327,890 22 5,476.63

회사분 - 169,616 - -

6,497,506 22 5,476.63

다. 세부내역 금 액

2,424,716

2,759,446

469,871

843,473

6,497,506

층별

합계

구분 내 역

급탕용 전기료 사용량 17,444kw×139원=

계

냉온수용 가스료 사용량 5,616N㎥× 491원=

급탕보일러용 가스료 사용량 789N㎥×595.5원=

급탕용 수도사용료 사용량 243.7톤×3,460원=

8. 수선유지비 ---------------------------------------------------------------------------------------- 25,143,184




본관 지하층 391.42 2,932,825 46 7,492.73

1층 750.23 1,605,100 41 2,139.48

2층 428.07 681,022 5 1,590.92

3층 218.44 2,479,543 380 11,351.36

4층 206.41 426,551 43 2,066.52

5층 216.86 2,099,485 1 9,681.37

6층 216.70 587,109 169 2,709.30

7층 190.11 765,481 129 4,026.56

8층 200.58 457,469 138 2,280.77

9층 292.32 341,339 3 1,167.71

10층 230.81 332,480 4 1,440.50

소계 3,341.93 12,708,404 959 45,947.22

부속상가 지하층 188.70 810,750 22 4,296.61

1층 307.58 564,314 29 1,834.72

2층 367.16 869,799 12 2,369.00

소계 863.43 2,244,863 63 8,500.34

신관 지하층 184.13 49,547 1 269.09

1층 230.16 317,736 1 1,380.50

2층 32.09 2,733 - 85.16

3층 - - -

소계 213.30 370,016 2 1,734.75

고속사 156.68 2,322,959 9 14,826.58

자가주유소 - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 13.01 22,351 88 1,718.39

분양 4층 14.51 18,144 102 1,250.55

분양 6층 19.87 25,742 108 1,295.25

분양 7층 16.07 54,807 253 3,411.55

분양 8층 14.06 59,769 337 4,249.64

소계 447.49 180,813 888 29,088.36

회사분 - 7,316,129 - -

25,143,184 1,938 100,698.90

다. 세부내역 구분 업체명 금 액

쓰레기종량제봉투 조은유통 외 7,926,864 1,982박스(100리터) × 4,000원 =

화장실 롤 휴지 ㈜이마트 3,753,540

휴지추가분 외 ㈜이마트 787,780

보일러 세관공사 외 시산공영 외 10,075,000

화물E/L 보수 유일승강기 2,600,000

계 25,143,184

층별

합계

내 역

163박스 × 22,940원=

9. 건 물 보 험 료 ------------------------------------------------------------------------------------- 4,649,911




본관 지하층 44.11 330,486 46 7,492.73

1층 84.54 180,868 41 2,139.48

2층 89.11 141,763 5 1,590.92

3층 45.03 511,108 380 11,351.36

4층 41.69 86,151 43 2,066.52

5층 47.56 460,450 1 9,681.37

6층 47.00 127,329 169 2,709.30

7층 46.14 185,803 129 4,026.56

8층 50.03 114,109 138 2,280.77

9층 60.60 70,764 3 1,167.71

10층 47.56 68,510 4 1,440.50

소계 603.36 2,277,341 959 45,947.22

부속상가 지하층 48.74 209,420 22 4,296.61

1층 37.57 68,935 29 1,834.72

2층 44.85 106,253 12 2,369.00

소계 131.16 384,608 63 8,500.34

신관 지하층 47.56 12,798 1 269.09

1층 59.45 82,072 1 1,380.50

2층 8.29 706 1 85.16

소계 55.09 95,576 3 1,734.75

고속사 32.84 486,896 9 14,826.58

자가주유소 - - 1 601.66

직영부대 - - 16 -

본관 분양 2층 47.54 81,689 88 1,718.39

분양 4층 47.54 59,450 102 1,250.55

분양 6층 51.25 66,381 108 1,295.25

분양 7층 45.16 154,077 253 3,411.55

분양 8층 48.29 205,233 337 4,249.64

소계 327.72 566,830 888 29,088.36

회사분 - 838,660 - -

4,649,911 1,939 100,698.90

다. 세부내역 구분 업체명 계약금액 월부과금액

건물화재보험료 삼성화재 64,168,769 4,649,911 2020.02.12~2021.03.12

층별

합계

계약기간

1. 전기료 고지총액 --------------------------------------------------------------------------------


나. 고지내역 (단위: kw, 원)

사용량(kw) 발생 금액 당월지침 전월지침

1. 전기료 일반용 1,176,912 163,142,675 43,870,305 42,693,393

산업용 19,056 2,198,756 1,417,908 1,398,852 오수처리장

2. 냉방용 심야전기 585,563 5,893,956 5,893,956 빙축열전기

계 1,195,968 165,926,994

3. 기타 KBS수신료 - 340,000 136대

합계 1,195,968 166,266,994

사용량(kw) 부과금액

1.공동 전기료 공용 269,764 37,674,254 기본요금 경부하 중부하 최대부하

오수처리 19,056 2,198,756 8,320 63.0 109.0 167.0

906,837 126,050,324 4,295 457,897 466,212 252,803

계 1,195,657 165,923,334 난방 외 전기료 343,660 원

라. 층별부과 : 전기단가 139 (단위: 원)

전용 공용 전용 공용 계

본관 지하층 126,119 19,544 17,530,541 2,716,581 20,247,122

1층 105,401 10,696 14,650,739 1,486,749 16,137,488

2층 6,499 11,812 903,361 1,641,871 2,545,232

3층 140,085 11,338 19,471,765 1,575,987 21,047,752

4층 4,744 7,178 659,416 997,805 1,657,221

5층 74,530 27,229 10,359,670 3,784,898 14,144,568

6층 2,562 5,766 356,118 801,516 1,157,634

7층 6,081 8,412 845,259 1,169,278 2,014,537

8층 1,924 5,193 267,436 721,844 989,280

9층 7,145 4,185 993,155 581,680 1,574,835

10층 6,874 4,052 955,486 563,160 1,518,646

소계 481,964 115,406 66,992,946 16,041,369 83,034,315

부속상가 지하층 42,393 15,934 5,892,627 2,214,877 8,107,504

1층 67,478 5,243 9,379,442 728,816 10,108,258

2층 31,772 8,085 4,416,308 1,123,759 5,540,067

소계 141,643 29,262 19,688,377 4,067,452 23,755,829

신관 지하층 2,415 993 335,685 138,027 473,712 HRC

1층 11,510 8,565 1,599,890 1,190,536 2,790,426 신세계강남

2층 152 401 21,128 55,683 76,811

3층 - - -

소계 14,077 9,959 1,956,703 1,384,246 3,340,949

고속사 88,171 35,371 12,255,769 4,916,568 17,172,337

자가주유소 1,092 - 151,788 151,788

직영부대 39,849 - 5,539,011 5,539,011

본관 분양 2층 21,231 12,940 2,951,100 1,837,538 4,788,638

분양 4층 14,077 9,423 1,956,690 1,338,060 3,294,750

분양 6층 4,784 5,713 665,010 811,178 1,476,188

분양 7층 15,582 13,259 2,165,940 1,882,826 4,048,766

분양 8층 7,208 17,662 1,001,970 2,507,954 3,509,924

소계 62,883 58,997 8,740,710 8,377,556 17,118,266

회사분 77,158 20,770 10,725,020 2,887,063 13,612,083

906,837 269,764 126,050,324 37,674,254 163,724,578 합계

비목 단가

2. 점포 전기료

층 별사용량(KW) 부과금액

비고

2020년 11월분 개별사용 부과 항목별

다. 항목별사용내역

비 고

166,266,994

비목

2. 수도료 고지총액 ------------------------------------------------------------------------------


나. 고지내역

사용량(㎥) 발생 금액 당월지침 전월지침

1. 수도료 상수도 19,814 24,965,640 1,627,140 1,607,326

하수도 19,814 40,222,420 1,627,140 1,607,326

물이용부담금 19,814 3,262,880 1,627,140 1,607,326

계 68,450,940

사용량(㎥) 부과금액

1.공동 수도료 공용시설 11,187 38,608,440 기본요금 상수도 하수도 물이용부담금

오수처리 2 6,920 195,000 1,260 2,030 170

8,623 29,835,580

계 19,812 68,450,940

라. 층별부과 : (단위:원)

전용 공용 전용 공용 계

본관 지하층 2,742 832 9,487,320 2,877,460 12,364,780

1층 1,693 455 5,857,780 1,574,810 7,432,590

2층 102 537 352920 1,859,105 2,212,025 3층 248 121 858,258 417,215 1,275,473

4층 5 327 17300 1,129,820 1,147,120 5층 910 1,159 3,148,600 4,009,045 7,157,645

6층 4 131 13,840 454,043 467,883

7층 5 191 17300 662,346 679,646 8층 - 118 408,890 408,890

9층 14 178 48,440 616,125 664,565

10층 176 172 608,960 596,511 1,205,471

소계 5,899 4,221 20,410,718 14,605,370 35,016,088

부속상가 지하층 - 1,131 3,912,853 3,912,853

1층 1,265 373 4,376,900 1,291,012 5,667,912

2층 731 574 2,529,260 1,985,258 4,514,518

소계 1,996 2,078 6,906,160 7,189,123 14,095,283

신관 지하층 - 37 128,022 128,022 HRC

1층 6 234 20,760 809,640 830,400 신세계강남

2층 - 12 42,212 42,212

3층 - - -

소계 6 283 20,760 979,874 1,000,634

고속사 562 1,402 1,943,840 4,850,731 6,794,571

자가주유소 - - -

직영부대 - - -

본관 분양 2층 - 310 1,071,203 1,071,203

분양 4층 - 225 779,962 779,962

분양 6층 - 68 236,530 236,530

분양 7층 - 159 549,010 549,010

분양 8층 - 211 731,290 731,290

소계 - 973 - 3,367,995 3,367,995

회사분 160 2,201 554,102 7,615,347 8,169,449

8,623 11,187 29,835,580 38,608,440 68,444,020

68,450,940

비목 비 고

비목 단 가

합계

2. 점포 수도료

층 별사용량(㎥) 부과금액

비고

다. 항목별사용내역

※ 차액 : 냉방 및 급탕 수도료

3. 기타 관리 외수익 ----------------------------------------------------------------------------------


나. 세부내역

본관2층 상판: 370,000원 × 29개소=

엔터식스 화장실 화장실사용료

쓰레기 시설물사용료

다. 층별부과 내역 :

계 비 고

본관 지하층 5,400,000

1층 -

2층 10,730,000

3층 -

4층 -

5층 -

6층 -

7층 -

8층 -

9층 -

10층 -

소계 16,130,000

고속사

부속상가 지하층 -

1층 -

2층 -

소계 -

16,130,000

층별

합계

16,130,000

상판사용료

계 16,130,000

구분

2,400,000

10,730,000

당월수입

3,000,000

상판사용료

10,730,000

10,730,000

10,730,000

엔터식스

5,400,000

5,400,000

5,400,000

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2020년 11월분 관리비 부과 명세서 · 2020. 12. 28. · 1. 일반관리비-----266,348,288가. 산출기간 : 2020년 11월 01일 부터 2020년 11월 30일까지 (단위: