TEGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

21 BOLIGERI GAMMELT PAKHUS

COPI GROUPCultured Living since 2002

TEGLVÆRKSGADE 2721 L E J E B O L I G E R PÅ Ø S T E R B R O

1 1

BOL IGERPlantegninger

3 4

PROJEKTTEAMEjendommens fortælling

3 4

KONTAKTDesign & materialevalg

0 1

PROJEKTBeskrivelse & fakta

0 3

HISTORIEEjendommens fortælling

0 5

DESIGN Design & materialevalg

Projektet omfatter 21 nye lejeboliger på det nye Østerbro. Ejendommen er opført i 1941 og renoveret med stor re-spekt for historiske særpræg og detaljer. Boligerne er på 76-119 kvadratmeter og 2-4 værelser, som matcher den moderne børnefamilie, unge par, men også oplagt som delebolig.

Ejendommen bringes i renoveringsprocessen tilbage til dets oprindelige udtryk med sprossede vinduer og nyt tag. Alle boliger vil være udstyret med altaner. I tagetagen ska-bes 4 nye tagboliger med højt til loftet og med flot udsigt over Københavns tage.

PROJEKT

I udviklingen af boligerne er fokuseret på at skabe funktionelle leverum med

særpræget æstetik. Der er nøjsomt udvalgt materialer af høj kvalitet, som er

sammensat efter en fastdefineret designlinje. Resultatet er 21 funktionelle boli-

ger med gode planløsninger i et unikt designunivers.

PRO

JEK

TBE

SK

RIV

ELS

ET EGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

PRO

JEK

TBE

SK

RIV

ELS

E

0 1

0 2

T EGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

Ejendommen er opført i 1941 for at huse et andelstrykkeri for De Forenede Danske Brugsforeninger. Teglværksga-de fik sit navn omkring 1907 efter det nedlagte teglværk Aldersro, der var anlagt i nærheden i 1856 af George Owen, som ved siden af anlagde bryggeriet Aldersro to år senere.

I 1950’erne lå Disa elektronik på adressen og ved siden af i nr. 31 lå Anthon Berg’s chokolade-, konfekt- og marcipan-fabrik og bidrog med en duft af søde sager til nabolaget. I nr. 33 fandt man tidligere et Nådleri og i nr. 35 blikkensla-gerværksted Bock & Olsen. I nr. 16 lå Mejeri Esperance v. G. Christensen og i nr. 22 Oversøisk Vin-Import.

Ejendommen omdannes nu til 21 moderne lejeboliger med respekt for de historiske detlajer og særpræg.

HISTORIE

EJE

ND

OM

ME

NS

HIS

TOR

IE

EJE

ND

OM

ME

NS

HIS

TOR

IE

0 3

0 4

T EGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

TEGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

Aldersrogade - Teglværksgade, Anthon Bergs fabrik, 1932-1967.

Der er valgt en kontrastfyldt designlinje til ejendommen, der har rødder i ejendommens historie, men samtidig tilføjer ny-este trends og design. Boligerne er med et flot lyseindfald fra de nye hvidsprossede vinduer i oprindelig stil. Gulve er i lyse egeplanker med hvide paneler samt hvide døre.

Boligernes snedkerkøkkener er skabt i egetræsfiner med massive trælister. Interiøret er grebsfrit og suppleres af ar-matur i krom samt vask i zink. Bordplade er i lys komposit som giver en flot kontrast til den rødlige nuance i køkken-fronter og de kolde metaller. Udvalgte vægflader males i grå naunce.

Boligernes badeværelser er udstyret med specialdesignet interiør i rødlig egetræsfiner, der matcher boiligernes køk-kener. Interiøret suppleres her af kolde metaller i armaturer og brusegabine i glas med krom metalramme. Bordplade er i ´corian i en grå/grønlig nuance med indbygget vask. Badeværelsesfliser er keramiske i grålig terrazzo. Udvalg-te vægge males i grå nuance og skaber en rød tråd mellem badeværelse og resten af boligen.

DESIGN

DE

SIG

N &

MA

TER

IALE

R

0 5

0 6

T EGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

TEGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

Visualisering badeværelse - vejledende og med forbehold for ændringer.

DE

SIG

N &

MA

TER

IALE

R

DE

SIG

N &

MA

TER

IALE

R

0 7

0 8

Visualisering stue - vejledende og med forbehold for ændringer.

TEGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

DE

SIG

N &

MA

TER

IALE

R

DE

SIG

N &

MA

TER

IALE

R

0 9

10

Visualisering køkken - vejledende og med forbehold for ændringer.

TEGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

Boligerne er udviklet med gode planløsninger der kan rumme hele familien, par og også ideelle som delebolig. Boligerne er med 2-4 værrelser og 76-119 kvadratmeter og udviklet med fokus på design og funktionalitet.

BOLIGER

PLA

NTE

GN

ING

ER

PLA

NTE

GN

ING

ER

11 12

T EGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

BOL IG 02Kvm: 113 vær: 4

BOL IG 03Kvm: 114 vær: 4

BOL IG 04Kvm: 114 vær: 4

BOL IG 05Kvm: 96 vær: 2

BOL IG 06Kvm: 102 vær: 4

BOL IG 07Kvm: 115 vær: 4

BOL IG 08Kvm: 99 vær: 4

BOL IG 09Kvm: 90 vær: 3

BOL IG 10Kvm: 115 vær: 4

BOL IG 11Kvm: 98 vær: 4

BOL IG 12Kvm: 90 vær: 3

BOL IG 13Kvm: 115 vær: 4

BOL IG 14Kvm: 97 vær: 4

BOL IG 15Kvm: 90 vær: 3

BOL IG 16Kvm: 117 vær: 4

BOL IG 17Kvm: 119 vær: 3

BOL IG 18Kvm: 76 vær: 2

BOL IG 19Kvm: 76 vær: 2

BOL IG 20Kvm: 76 vær: 2

BOL IG 21Kvm: 77 vær: 2

BOL IG 22Kvm: 101 vær: 3

TEGLVÆRKSGADE 27 WWW.TVG27

Billede fra renoveringsprocessen, nye kviste opsat på 4 salen.

SAMLET AREAL: 113 KVM

Teglværksgade 27A, 1., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 114 KVM

Teglværksgade 27A, 2., 2100 KBH Ø

ETAGE: 1. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 2. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

02 03TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

S

SS

S

SS

VT

6

6

OVN

S

SS

S

SS

VT

6

6

OVN

SAMLET AREAL: 114 KVM

Teglværksgade 27A, 3., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 96 KVM

Teglværksgade 27A, 4., 2100 KBH Ø

ETAGE: 3. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 4. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 2

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

04 05TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

S

SS

S

SS

VT

6

6

OVN

6

6

S SS S S

VTOVN

SAMLET AREAL: 102 KVM

Teglværksgade 27B, st. tv., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 115 KVM

Teglværksgade 27B, 1. tv, 2100 KBH Ø

ETAGE: STUEN

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 1. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

06 07

66

SS

VT

OVN

S S

S S S S

6

6

S

S

S

S

S

S

S

S

VT

OVN

SAMLET AREAL: 99 KVM

Teglværksgade 27B, 1. mf, 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 90 KVM

Teglværksgade 27B, 1. th., 2100 KBH Ø

ETAGE: 1. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 1. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

08 09

66

S

S

S

S

VT

OVN

S SS S

66

S SVT

OVN

SS

SAMLET AREAL: 115 KVM

Teglværksgade 27B, 2. tv., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 98 KVM

Teglværksgade 27B, 2. mf, 2100 KBH Ø

ETAGE: 2. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 2. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

10 11

6

6

S

S

S S

S

S

S S

VT

OVN 66

S

S

S

S

VT

OVN

S SS S

SAMLET AREAL: 90 KVM

Teglværksgade 27B, 2. th., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 115 KVM

Teglværksgade 27B, 3. tv., 2100 KBH Ø

ETAGE: 2. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 3. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

12 13

66

S SVT

OVN

SS

6

6

S

S

S S

S

S

S S

VT

OVN

SAMLET AREAL: 97 KVM

Teglværksgade 27B, 3. mf., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 90 KVM

Teglværksgade 27B, 3. th., 2100 KBH Ø

ETAGE: 3. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 3. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

14 15

66

S

S

S

S

VT

OVN

S SS S

66

S SVT

OVN

SS

SAMLET AREAL: 117 KVM

Teglværksgade 27B, 4. tv., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 119 KVM

Teglværksgade 27B, 4. th., 2100 KBH Ø

ETAGE: 4. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 4. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 4

1:150

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

16 17

6

6

VT OVN

SS

S

S

SS

S

SS

SS

S

VT

S S

66

OVN

SAMLET AREAL: 76 KVM

Teglværksgade 27C, st. th., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 76 KVM

Teglværksgade 27C, 1.tv., 2100 KBH Ø

ETAGE: STUEN

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 1. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 2

1:150

ANTAL VÆRELSER: 2

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

18 19

66

VT

OVN

S

S S

S

S S S

66

VT

OVN

S

S S

S

S S S

SAMLET AREAL: 76 KVM

Teglværksgade 27C, 2. tv., 2100 KBH Ø

SAMLET AREAL: 77 KVM

Teglværksgade 27C, 3., 2100 KBH Ø

ETAGE: 2. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ETAGE: 3. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 2

1:150

ANTAL VÆRELSER: 2

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO. TVG27 / BOL IG NO.

20 21

66

VT

OVN

S

S S

S

S S S

66

VT

OVN

S

S S

S

S S S

SAMLET AREAL: 101 KVM

Teglværksgade 27C, 4., 2100 KBH Ø

ETAGE: 4. SAL

Vejledende plantegning med forbehold for ændringer

ANTAL VÆRELSER: 3

1:150

Køle-fryseskabInduktionOvn i højskabOpvaskemaskinePlads til skabVaskemaskine/tørretumbler

66

VT

S

OVN

TVG27 / BOL IG NO.

22

PROJEKTTEAM

WWW.TVG27

PRO

JEK

TTE

AM

3 4

T EGLVÆRKSGADE 27www.tvg27.dk

BYGHERREVision Properties A/S

PROJEKTUDVIKLERCOPI Group ApS

ARKT IEKT Patrick Nørrested, COPI Group

IGENIØRDamByg ApS

GRAFIK & LAYOUT Lene Groth, COPI Group

EJENDOMSMÆGLERhome Sydhavnen & Projektsalg

Teglholmsgade 66A st2450 København SVTlf: 33330305Mail: teglholmen@home.dk

VTS SS S

SS

66

OVN

TEG

LVÆ

RK

SG

AD

E 2

7w

ww

.tvg2

7.d

k