24237473 - Nuno Oliveira da Silva artigo... · faz-se no alçado posterior a Sul e no alçado lateral a Nascente. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o

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REFª: 24237473

RELATÓRIO DOADMINISTRADOR - 155º CIRE

CARACTERIZAÇÃO

Tribunal Competente:

Ref. de autoliquidação:

Nº Processo:

Comarca de Braga - Guimarães - Unidade Central

3708/16.5T8GMRUnidade Orgânica: Guimarães - Inst. Central - 1ª Sec.Comércio - J3

Finalidade: Juntar a Processo Existente

ADMINISTRADOR JUDICIAL SUBSCRITOR

Nome: Nuno Rodolfo da Nova Oliveira da Silva

Morada: Quinta do Agrelo, Rua do Agrelo, 236

Localidade:

Código Postal: 4770-831 Castelões Vnf

Telefone: 252921115 Fax: Email:

Nº Registo: 366

NIF: 206013876

Peça Processual entregue por via electrónica na data e hora indicadas junto da assinatura electrónica do subscritor (cfr. última página), aposta nos termos previstos na Portaria n.º 280/2013, de 26 de Agosto

Documento processado por computador Relatório do Administrador - 155º CIRE REFª. 24237473Pág. 1/1

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Escritório: Correspondência:Telefone: 252 921 115

Quinta do Agrelo Apartado 6042Rua do Agrelo, 236 4774‐909 Pousada de Saramagos Fax: 252 921 115 4770‐831 Castelões VNF [email protected] www.nunooliveiradasilva.pt

Administrador Judicial – Economista – Contabilista Certificado

Exmo(a). Senhor(a) Doutor(a) Juiz de Direito

da 1ª Secção de Comércio da Instância

Central de Guimarães

J3

Processo 3708/16.5T8GMR V/Referência:

Data:Insolvência de “Imobiliária Ponte da Pedra, S.A.”

Nuno Rodolfo da Nova Oliveira da Silva, Economista com escritório na Quinta do

Agrelo, Rua do Agrelo, nº 236, Castelões, em Vila Nova de Famalicão, contribuinte nº 206

013 876, Administrador da Insolvência nomeado no processo à margem identificado, vem

requerer a junção aos autos do relatório a que se refere o artigo 155º do C.I.R.E., bem

como o respectivo anexo (inventário).

Mais informo que não foi elaborada a lista provisória de créditos prevista no artigo

154º do CIRE, uma vez que vai ser junto aos autos a relação de credores a que alude o

artigo 129º do CIRE.

P.E.D. O Administrador da Insolvência

Nuno Oliveira da Silva

Castelões, 29 de novembro de 2016

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Insolvênciade“ImobiliáriaPontedaPedra,S.A.”Relatório(artigo155ºdoC.I.R.E.)

Processo nº 3708/16.5T8GMR da 1ª Secção de Comércio (J3) da Instância Central de Guimarães

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I – Identificação do Devedor

“Imobiliária Ponte da Pedra, S.A.”, sociedade anónima, com sede no

Lugar da Rechã, na freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães, com o

NIPC 504 013 203, tendo por objecto social a compra e venda de bens imóveis e

arrendamento.

A sociedade, que iniciou a sua actividade em 17 de Novembro de 1997,

encontra‐se matriculada na Conservatória do Registo Comercial de Guimarães sob o nº

504013203 (correspondente à anterior matrícula nº 5715/19971117 desta mesma

conservatória).

O capital social, no valor de Euros 499.000,00, é constituído por 100.000

acções, no valor nominal de Euros 4,99, com natureza de nominativas ou ao portador.

Para obrigar a sociedade é necessário a assinatura de um administrador.

A administração compete a um administrador único ou por um conselho de

administração composto de três membros por um período de dois anos.

A fiscalização compete a um fiscal único, ROC, por um período de dois anos.

Os Órgãos Sociais da sociedade insolvente para o biénio de 2003/2004, eram:

Administrador Único: Rui Miguel Gomes Marques

Fiscal Único: Ledo & Morgado, SROC, representada por Jorge Manuel

Felizes Morgado, ROC

Suplente do Fiscal Único: Ledo & Morgado, SROC, representada por

Jorge Bento Martins Ledo, ROC

A sociedade insolvente não possui desde 2005 órgãos sociais, desconhecendo‐

se qual a sua estrutura accionista.

Código de acesso à Certidão Permanente: 8401‐8382‐7780

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II – Actividade do devedor nos últimos três anos e os seus

estabelecimentos (alínea c) do nº 1 do artigo 24º do C.I.R.E.)

Dada a inexistência de órgãos sociais da sociedade insolvente, não foi possível

recolher informações relativas à actividade da sociedade insolvente para os últimos

três anos.

O signatário conseguiu apurar que a sociedade já não exerce o seu escopo

social há mais de 10 anos, tendo abandonado o local a que corresponde a sua sede

social.

Verifica‐se também que, pelo menos desde o ano de 2006, que não são

depositadas as contas (Informações Empresariais Simplificadas – IES) junto da

competente conservatória.

Desconhece‐se as razões para a sociedade estar numa completa situação de

abandono e sem órgãos sociais.

Perante as reclamações de créditos recepcionadas, verifica‐se que a sociedade

está em incumprimento perante:

1. “Instituto da Segurança Social, I.P.”, relativamente a contribuições dos períodos

de Novembro de 2003 a Julho de 2006;

2. “Fazenda Nacional”, relativamente a IMI de vários imóveis sua propriedade

desde o ano de 2003 até ao presente, entre outras dívidas;

3. “Novo Banco, S.A.”, relativamente a duas livranças com vencimento em 23 de

Fevereiro de 2006 – até ao momento não foi amortizado qualquer valor;

4. “Hipoteca IV Lux, S.A.R.L.”1, relativamente a contrato de abertura de crédito e

contrato de mútuo, em incumprimento desde 31 de Outubro de 2008 e 19 de

Junho de 2006, respectivamente.

1 Contrato de Cessão de Créditos celebrado entre o “Banco Popular Portugal, S.A.” e a “Consulteam – Consultores de Gestão, Lda.” em 31 de Maio de 2010 e entre esta e o aqui credor “Hipoteca IV Lux, S.A.R.L.” em 15 de Fevereiro de 2013

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III – Estado da contabilidade do devedor (alínea b) do nº 1 do artigo 155º do C.I.R.E.)

Não foi possível obter dados relativos à contabilidade da sociedade devedora,

pelas razões já expostas.

IV – Perspectivas futuras (alínea c) do nº 1 do artigo 155º do C.I.R.E.)

Considerando tudo o que foi dito anteriormente, deverão os credores deliberar

no sentido do encerramento do estabelecimento da sociedade insolvente,

reportando‐o à data da declaração de insolvência – 10 de Outubro de 2016 – e,

consequentemente, deliberar a liquidação do seu activo.

Castelões, 29 de Novembro de 2016

O Administrador da Insolvência


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Insolvência de “Imobiliária Ponte da Pedra, S.A.”


( A r t i g o 1 5 3 º d o C . I . R . E . )

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Inventário (artigo 153º do C.I.R.E.) Processo nº 3708/16.5T8GMR da 1ª Secção de Comércio (J3) da Instância Central de Guimarães

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Relação dos bens e direitos passíveis de integrarem a massa insolvente:

I – Bens Móveis

Verba Espécie Localização Descrição Valor 1 Móvel ------ Viatura da marca Toyota, com a matrícula PQ-75-48, do ano de 1991 a)

II - Bens Imóveis

Verba Espécie Localização Descrição Valor Patrimonial

2 Móvel ------

Produto da venda do prédio rústico composto por terreno de mato, sito no Lugar de Rechã, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães, descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 533/20010920 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo rústico 441º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar.

b)

3 Urbano Loural, freguesia de Sobreposta, concelho de Braga

Prédio urbano composto por moinho com logradouro, com área total de 300 m2, dos quais 130 m2 de área coberta e 170 m2 de área descoberta. Descrito na 1ª Conservatória do Registo Predial de Braga sob o nº 507/20000926 da freguesia de Sobreposta e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 563º da freguesia de Sobreposta

1.997,50 € c)

4 Rústico

Lugar de Cruzinha ou Carimba, freguesia de Briteiros Santa Leocádia, concelho de Guimarães

Prédio rústico composto por terreno a mato, com área total de 2.000 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 615/20050510 da freguesia de Briteiros Santa Leocádia e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo rústico 879º da união de freguesias de Briteiros São Salvador e Briteiros Santa Leocádia

e)

5 Rústico

Lugar do Vale de Cima, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Prédio rústico denominado de "Bouça do Combro do Vale", composto por terreno, com área total de 4.200 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 374/19980625 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo rústico 419º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

e)

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6 Rústico Lugar do Vale, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Prédio rústico composto por terreno de mato, com área total de 13.270 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 566/20020902 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo rústico 439º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

e)

7 Urbano

Rua de Sabroso, Lugar de Sabroso, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Fracção autónoma designada pela letra “A”, composta por armazém no rés-do-chão - o acesso a esta fracção faz-se no alçado posterior a Sul e no alçado lateral a Nascente. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - A da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - A da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

24.344,62 € c)

8 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “B”, composta por armazém no rés-do-chão - o acesso a esta fracção faz-se no alçado posterior a Sul e por uma rampa com 22 m2 no alçado lateral a Nascente -, com área bruta privativa de 536 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - B da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - B da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

147.430,00 € d)

9 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “H”, composta por loja comercial no rés-do-chão - o acesso a esta fracção faz-se no alçado lateral a Nascente -, com área bruta privativa de 41 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - H da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - H da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

12.260,00 € d)

10 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “I”, composta por escritório no andar, faz parte desta fracção uma divisão destinada a arrumos identificada pela letra "I" - o acesso a esta fracção faz-se por átrio e corredor comuns no alçado posterior a Sul. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - I da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - I da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

9.843,13 € c)

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3 | P á g i n a


11 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “J”, composta por escritório no andar - o acesso a esta fracção faz-se por átrio e corredor comuns no alçado posterior a Sul -, com área bruta privativa de 48 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - J da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - J da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

14.360,00 € d)

12 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “M”, composta por escritório no andar - o acesso a esta fracção faz-se por átrio comum no alçado lateral a Poente -, com área bruta privativa de 40 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - M da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - M da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

11.970,00 € d)

13 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “N”, composta por escritório no andar - o acesso a esta fracção faz-se por átrio comum no alçado lateral a Poente. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - N da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - N da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

9.848,13 € c)

14 Urbano


Fracção autónoma designada pela letra “O”, composta por escritório no andar, faz parte desta fracção 3.000m2 de logradouro a Nascente - o acesso a esta fracção faz-se no alçado principal a norte. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 202/19920831 - O da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 580º - O da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

20.201,31 € c)

15 Urbano Freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Fracção autónoma designada pela letra “D”, destinada a arrumos na cave do lado esquerdo. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 206/19920831 - D da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 586º - D da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

7.879,50 € c)

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Fracção autónoma designada pela letra “E”, destinada a arrumos na cave centro. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 206/19920831 - E da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 586º - E da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

11.819,25 € c)


Fracção autónoma designada pela letra “F”, composta por armazém na cave, do lado direito. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 206/19920831 - F da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 586º - F da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

11.819,25 € c)

18 Urbano

Lugar de Rechã, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Prédio urbano composto por casa de rés-do-chão, andar e logradouro, com área total de 6.255 m2, dos quais 145 m2 de área coberta e 6.110 m2 de área descoberta. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 569/20020925 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 639º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

55.620,00 € c)

19 Urbano

Lugar de Rechã, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Prédio urbano composto por casa de cave em parte, rés-do-chão e logradouro, com área total de 6.380 m2, dos quais 150 m2 de área coberta e 6.230 m2 de área descoberta. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 571/20020925 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 641º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

50.400,00 € c)

20 Urbano

Lugar de Castro Sabroso, freguesia de Sande São Lourenço, concelho de Guimarães

Prédio urbano composto por casa derés-do-chão e logradouro, com área total de 500 m2, dos quais 180 m2 de área coberta e 320 m2 de área descoberta. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Guimarães sob o nº 505/20010514 da freguesia de Sande São Lourenço e inscrito na respectiva matriz predial sob o artigo urbano 659º da união de freguesias de Sande São Lourenço e Balazar

e)

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5 | P á g i n a

III – Notas:

a) Desconhece‐se o estado e paradeiro desta viatura; o signatário irá proceder ao

cancelamento da sua matrícula

b) Este imóvel foi vendido no âmbito de um Processo de Execução; O signatário irá

diligenciar no sentido de obter informações sobre tal processo, bem como o

valor de venda do imóvel

c) O valor patrimonial aqui indicado poderá não estar actualizado

d) Valor patrimonial actualizado no ano de 2015

e) Sem dados quanto ao seu valor patrimonial

Poderão existir outros bens imóveis propriedade da sociedade insolvente, contudo o

signatário apenas poderá efectuar uma busca junto da conservatória do registo predial

havendo despacho judicial autorizando essa mesma busca.

Castelões, 29 de Novembro de 2016

O Administrador da Insolvência


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Índice da Peça ProcessualAnexo nº 1 - Requerimento

Documento assinado electronicamente.

Esta assinatura electrónica substitui a assinatura autógrafa.

Terça-feira, 29 de Novembro de 2016 - 17:27:34 GMT

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