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DEVELOPED BY
VILLAS COLEÇÃO
RÚSTICA
AR CH ITE CTUR E
V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C A 2
VILLAS COLEÇÃO
RÚSTICA
CONTEÚDO
DESIGN DA RESIDÊNCIA RÚSTICA 03
INTERIORES 05
RESIDÊNCIA NUSA DUA 06
RESIDÊNCIA SUMATERA 08
PISCINA 10
PAISAGISMO 11
PACOTES DE ARMÁRIOS 12
ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO 15
EDADOS FINANCEIROS 16
O design da residência rústica combina estilos de
arquitetura da Indonésia e de Bali, levando em conta o
hábitat natural, criando casas com um toque orgânico
que se mistura harmoniosamente com o ambiente
tropical.
Caracterizados por interiores arejados, os telhados
altos em forma de pirâmide com beirais suspensos
criam um visual impressionante no exterior, e um teto
abobadado elegante no interior. As enormes portas
e as janelas do chão ao teto permitem que em alguns
quartos a parede inteira abra para varandas e jardins,
criando um ambiente contínuo que traz o exterior para
o interior. Esta integração perfeita de exterior e interior
proporciona aos moradores um aproveitamento
máximo da beleza natural do resort.
O design da residência rústica é premiado, e recebeu o prêmio
Altamente Recomendado pela Arquitetura de Residência
Individual do International Property Awards 2014-2015.
3V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C A
DESIGN DA RESIDÊNCIA RÚSTICA
Os amplos terraços e varandas com decks de madeira
oferecem muito espaço para o prazer da vida ao ar
livre o ano todo, e seguem o tema de Bali com pilares
de bambu e eucalipto. O requintado Gazebo traz um
espaço de relaxamento de muita paz ao lado da piscina,
que é ideal para aqueles dias de preguiça no jardim.
O design da arquitetura leva em consideração os
elementos naturais da região e o clima ao posicionar as
residências nos terrenos, e assim promover a vida ao ar
livre e aproveitar muito o excelente ambiente natural.
Os designs incluem uma piscina privada no jardim,
uma entrada particular para o estacionamento e áreas
exteriores para sentar que são amplas e cobertas.
A residência rústica vem em duas configurações;
a menor é para 4 a 6 pessoas, e a maior é para 6 a 8
pessoas.
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I N T E R I O R S P A C E S
V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C A
A RESIDÊNCIA NUSA DUA tem um design de residência
rústica de 138 m² distribuído em dois edifícios térreos. O
layout do edifício principal tem um conceito aberto para
sala e sala de jantar, com cozinha americana, criando um
espaço aberto e harmonioso para a sala. Há uma área
de serviço/lavanderia saindo da cozinha e um lavabo. O
segundo quarto fica nos fundos da casa, minimizando o
barulho das salas, e com o benefício de ser uma suíte e
ter uma varanda particular.
A suíte principal está localizada no seu próprio edifício
individual com banheiro particular e duas varandas, uma
de cada lado do quarto. Uma delas tem vista da piscina.
A piscina particular fica no centro da configuração da
residência, com um gazebo que fica levemente dentro
da piscina em um dos lados.
R E S I D Ê N C I A N U S A D U A
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R E S I D Ê N C I A
N U S A D U A
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Sala / Sala de jantar 31,38 m²
Cozinha 9,42 m²
Área de serviço 5,47 m²
Hall 8,38 m²
Lavabo 2,34 m²
Quarto principal 18,44 m²
Banheiro do quarto principal 4,06 m²
Quarto 2 12,63 m²
Banheiro do quarto 2 3,24 m²
Varandas cobertas 31,18 m²
Área de paredes 11,17 m²
TAMANHO TOTAL: 120,15 m²
ÁREAS ADICIONAIS
Piscina 44,56 m²
Gazebo 6,25m²
ALÇADO LATERAL DA CONSTRUÇÃO PRINCIPAL ALÇADO DA PERSPECTIVA FRONTAL ALÇADO DO GAZEBO
SALA
COZINHA
QUARTO 2
QUARTO PRINCIPAL
VARANDA
VARANDA
PISCINA
VARANDA
A RESIDÊNCIA SUMATERA tem um design de
residência rústica de 170 m² distribuído em dois
edifícios de dois andares. O layout do edifício principal
é similar ao design menor, com um conceito aberto para
sala, sala de jantar e cozinha americana, o qual cria um
espaço aberto e harmonioso. Há uma área de serviço
/ lavanderia saindo da cozinha e também um lavabo.
Um dos três quartos fica nos fundos da casa e tem um
banheiro e uma varanda particular.
No segundo edifício separado, há duas suítes principais,
uma no térreo e uma no primeiro andar. Ambos têm
banheiro, e o quarto do térreo tem a vantagem de dar
para dois terraços. A piscina particular fica no centro
da configuração da residência, com um gazebo que fica
levemente dentro da piscina em um dos lados.
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R E S I D Ê N C I A
S U M A T E R A
GAZEBO
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SALA
COZINHA
QUARTO 2
QUARTO PRINCIPAL
VARANDA
VARANDAPISCINA
COZINHA
QUARTO 2
ALÇADO DA CONSTRUÇÃO PRINCIPAL ALÇADO DO GAZEBO
VARANDA
QUARTO 3
ESCADAS
PRIMEIRO ANDAR
TÉRREO
Sala / Sala de jantar 31,38 m²
Cozinha 9,42 m²
Área de serviço 5,47 m²
Hall 8,38 m²
Lavabo 2,34 m²
Quarto principal do térreo 18,43 m²
Banheiro do quarto principal do térreo 4,05 m²
Quarto principal do primeiro andar 18,43 m²
Banheiro do quarto principal do 1o andar 4,05 m²
Quarto 3 12,63 m²
Banheiro do quarto 3 3,24 m²
Escadas 4,20 m²
Sacada 6,58 m²
Varandas cobertas 31,18 m²
Área de paredes 10,26 m²
TAMANHO TOTAL: 170,12 m²
ÁREAS ADICIONAIS
Piscina 44,56 m²
Gazebo 6,25 m²
A piscina fica no centro da configuração do imóvel,
fazendo com que ela seja uma parte integral da residência.
Isto permite aos moradores aproveitar o clima ideal e
curtir a vida ao ar livre.
Com um design em L, a piscina está construída ao longo da
varanda principal e é cortada por um Gazebo espetacular,
que proporciona uma área de relaxamento espetacular.
A borda e a calçada em volta da piscina serão revestidas
de pedras brancas em estilo castelo de 40x40cm. O
chão e a parede da piscina serão revestidos de azulejos
brilhantes de piscina ELIZABETH (platino ou similar) de
5x10cm Lux Verde Degradê e argamassa cinza.
SWIMMING POOL
VISTA AÉREA DA PISCINA
CORTES TRANSVERSAIS DA PISCINA
GAZEBO
10,25 m
5,19 m
4,59 m
1,25 m 1 m
1,25 m
P I S C I N A
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LANDSCAPE GARDENS
JARDIM PREMIUM
P A I S A G I S M O
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JARDIM STANDARD
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Oferecemos duas opções de jardim; o JARDIM STANDARD
e o JARDIM PREMIUM. O jardim premium oferecerá uma
gama maior de verdes, arbustos e plantas floridas com árvores
maiores e mais antigas. As plantas escolhidas são nativas
da região e estão acostumadas com o clima e as condições
do solo do local. As árvores terão uma altura mínima de
1,50m, e as árvores mais maduras foram selecionadas para
aguentar os ventos do Atlântico das regiões litorâneas.
Dependendo da localização do seu lote no The Coral, as
opções de plantas serão personalizadas para estar de acordo
com a orientação, exposição e condições do solo do seu lote
para garantir que as plantas do seu jardim de paisagismo
prosperem.
E X E M P L O S D E P L A N T A S
Casuarina equisetifolia – Casuarina
Bougainvillea spectabilis – Buganvílea
Dypsis decary – Palmeira triangular
Aechmea blanchetiana – Bromélia
amarela
Clusia fluminensis – Clúsia
Cyca revoluta – Sagu-de-jardim
Rhapis excelsa – Palmeira-dama
Cocus nucifera – Coqueiro
Zoysia japônica – Grama Esmeralda
Nerium oleander - Oleandro
P A C O T E S D E A R M Á R I O S
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Para completar a sua residência, escolhemos um dos
maiores fornecedores de armários para casa do Brasil,
a Italínea, para montar dois pacotes personalizados
adequados a diferentes orçamentos. Além disso,
negociamos preços altamente competitivos em
comparação com o varejo.
Os pacotes que oferecemos foram planejados para
combinar harmoniosamente com a sua residência e
podem ser personalizados ao escolher uma das muitas
cores da palheta da Italínea.
As próximas páginas mostram os pacotes de armários:
Ouro e Bronze. Cada um dos pacotes pode ser
personalizado de acordo com a cor. Mostramos alguns
exemplos das diferentes opções de cores aqui.
PAC
OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S O
UR
O
PAC
OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S B
RO
NZ
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BEDROOM SUITE
PACKAGE
BATHROOM VANITY
UNIT
BEDROOM
WARDROBE INTERIOR
BEDROOM PACKAGE BEDROOM CABINETS
LIVING ROOM
TELEVISION CABINET
KITCHEN CABINET
PACKAGE
13V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C APAC
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AR
MÁ
RIO
S O
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ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA
ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL
MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA
ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO
ARMÁRIOS DOS QUARTOS
CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA
ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO
* Linha branca não inclusa.
KITCHEN CABINET
PACKAGE
GUEST BATHROOM
VANITY UNIT
BEDROOM
WARDROBES
BEDROOM CABINET
PACKAGE
MASTER BEDROOM
BATHROOM VANITY
UNIT
BEDROOM CABINET
PACKAGE
14V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C APAC
OT
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AR
MÁ
RIO
S B
RO
NZ
E ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA
ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL
MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA
ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO
ARMÁRIOS DOS QUARTOS
CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA
ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO
* Linha branca não inclusa.
FACHADA
PAREDE: textura em acrílico, cor a ser definida
CERCA DO TERRENO: cerca de madeira
ÁREAS EXTERNAS
PISO DA GARAGEM: concregrama e gramado
PISO DA CALÇADA: pedras estilo castelo 40x40cm e pedra britada
VARANDA PRINCIPAL
PISO: deck de madeira muiracatiara
TELHADO: trabalho em madeira
PILARES: madeira de eucalipto
CONSTRUÇÃO DA SEGUNDA VARANDA
PISO: deck de madeira muiracatiara
TELHADO: trabalho em madeira
PILARES: madeira de eucalipto
CORRIMÃO: madeira maciça envernizada
BEDROOM VERANDAS
FLOOR Beach sand
VERANDA FENCING Bamboo fence
ÁREA DA PISCINA
BORDA E CALÇADA: pedras estilo castelo 40x40cm
PISO E PAREDE:azulejos brilhantes de piscina ELIZABETH de 5x10cm Lux Verde Degradê e argamassa cinza, marca Platino ou similar
GAZEBO
PISO: cimento revestido com pedras britadas
PAREDE:barras de madeira e azulejos brilhantes de piscina de 5x10cm Lux Verde Degradê e argamassa cinza, ou similar
PILARES: madeira de eucalipto
GAZEBO
PISO: cimento revestido com pedras britadas
PAREDE:barras de madeira e azulejos brilhantes de piscina de 5x10cm Lux Verde Degradê e argamassa cinza, ou
ÁREAS INTERNAS
PISO:azulejos de porcelana envernizados ELIZABETH 84x84cm Branco Ropolano, ou similar
TETO: tinta de látex PVA, cor branco snow white
RODAPÉS: polistireno reciclado Santa Luzia 3454 RP - ipê escuro
SOLEIRAS: granito a ser definido
THRESHOLD Granite to be determined
COZINHA
PAREDE:azulejos de porcelana envernizados ELIZABETH 84x84cm Branco Ropolano, ou similar
BALCÕES:cobertos com granito Icaraí amarelo e azulejos ELIZABETH, mate, alumínio, 5x10cm
METAIS:linha Life de produtos de metal e válvulas da CELITE ou similar
ÁREA DE SERVIÇO
CHÃO E BANHEIRO:azulejos de cerâmica ELIZABETH, cor mate linho Bianco 46x46cm ou similar
METAIS: metais e válvulas da linha da CELITE, ou similar
ACESSÓRIOS DE METAL:pequeno tanquinho com capacidade para 20 litros, marca CELITE ou similar
BANHEIROS
PAREDE:azulejos de porcelana envernizados ELIZABETH 84x84cm Branco Ropolano, ou similar, e azulejos Jatobá JD 4104 cor bege Dijon 2,5x2,5cm ou similar
BALCÕES: granito branco Nevasca
METAIS:linha Life de produtos de metal e válvulas da CELITE ou similar
ACESSÓRIOS DE METAL:vaso sanitário branco de caixa acoplada, linha de produtos Smart da marca CELITE ou similar
ESCADA
PISO: revestimento de madeira
CORRIMÃO: corrimão de vidro
PORTAS E JANELAS
PORTAS EXTERNAS: madeira e vidro incolor
PORTAS INTERNAS (SUITES):
portas de madeira e vidro incolor, cobertas com madeira envernizada Scheider ou similar, com 35mm de grossura. Armações das portas feitas de madeira pintada com esmalte sintético, cor branca
PORTAS INTERNAS (BANHEIROS/COZINHA):
portas internas feitas de madeira envernizada Schneider ou similar, 35mm de grossura. Armações das portas feitas de madeira pintada com esmalte sintético, cor branca
JANELAS EXTERNAS E INTERNAS:
madeira e vidro incolor
15V I L L A S C O L E Ç Ã O R Ú S T I C A
De acordo com a visão de luxo The Coral, o Modern Villa incorpora especificações de qualidade high-end.
E S P E C I F I C A Ç Õ E S D E C O N S T R U Ç Ã O
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* As taxas administrativas incluem os custos de registro da sua residência (notário), permissão de construção, prefeitura, Semace, arquitetos e despachantes. Todos os preços em dólares americanos são citados apenas como exemplo, e foram convertidos e arredondados a partir do valor em reais de 28/11/2019, com uma taxa de câmbio de R$1 para US$0.235237 . O preço real em dólares americanos vai variar dependendo da taxa de câmbio atual.
O preço dos jardins tem base em um terreno de 450 m2 e pode variar dependendo do tamanho do terreno.
D A D O S F I N A N C I E R O S
P R E Ç O S D E J A R D I MTODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$
JARDIM STANDARD R$12.800 $3.011
JARDIM PREMIUM R$19.200 $4.517
IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA R$22.473 $5.286
CERCA DO PERÍMETRO R$26.048 $6.127
PAREDE DE CONTENÇÃOAlgumas parcelas podem exigir muros de contenção, que estarão sujeitos a custos adicionais. Um preço individual será dado dependendo do lote em questão.
TA X A S A D M I N I S T R AT I V A STODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$
TAXAS ADMINISTRATIVAS* R$8.000 $1.882
RESIDÊNCIA NUSA-DUADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$
PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$791.221 $186.124
PISCINA R$88.159 $20.738
COBERTURA DE PISCINA R$3.140 $739
PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$61.311 $14.423
PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$36.661 $8.624
PACOTE DE MÓVEIS R$ 131.104 $30.841
QUADRO DE ALUMÍNIO R$27.972 $6.580
EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866
RESIDÊNCIA SUMATERADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$
PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$811.500 $190.895
PISCINA R$88.159 $20.738
COBERTURA DE PISCINA R$3.140 $739
PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$83.755 $19.702
PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$39.693 $9.337
PACOTE DE MÓVEIS R$ 152.499 $35.873
QUADRO DE ALUMÍNIO R$33.700 $7.927
EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866
G L O B A L P E R S P E C T I V E O N L O C A L R E A L E S T A T E
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Aviso: as informações contidas neste documento são de caráter meramente informativo e não constituem uma oferta do Grupo BRIC para compra, aluguel ou arrendamento de imóveis. Acredita-se que todas as informações fornecidas sejam precisas e corretas na época da publicação, e tais informações foram dadas de boa fé. O Grupo BRIC não se responsabiliza por nenhuma garantia ou representação em relação à precisão, exatidão ou fiabilidade das informações deste documento, e sugere a verificação independente da precisão das informações fornecidas. Todos os direitos de propriedade intelectual são retidos pelos seus donos. Todo o conteúdo, incluindo o texto, as imagens e os logotipos pertencem ao Grupo BRIC. Não é permitido transferir, copiar, distribuir ou acumular parte ou a totalidade do conteúdo deste documento sem o consentimento informado prévio do grupo BRIC.
Um Consultor de Investimento entrará em contato com você em breve para responder a quaisquer perguntas que você
possa ter sobre esta oportunidade.
www.thecoral.com.br
USA
(+1) 813 315-3885
BRAZIL
+(55) 85 3013-1111
SPAIN
(+34) 952-810-711
HUNGARY
(+36) 1 345-8211
UAE
(+971) 44 275-072(CONSULTING OFFICE)
CHINA
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