CONTRACTE, CONTRACTE DE LEASING I LICENE

CONTRACTE, CONTRACTE DE LEASING I LICENE

Contractele sunt acorduri privind condiiile n care bunurile, serviciile i activele sunt furnizate clientului.Contractele care reprezint vnzri directe de bunuri, servicii sau active determinvaloarea i momentul de nregistrare a operaiunii care, n cazul bunurilor, esteschimbarea proprietii. Diferena dintre momentul efec- turii plii i momentulnregistrrii este reflectat n nregistrrile n alte conturi de primit sau de pltit din contulfinanciar.

Se disting trei tipuri de leasinguri de active nefinanciare:

(a) leasingul operaional;

(b) leasingul de resurse;

(c) leasingul financiar.

nregistrarea a trei tipuri diferite de leasing

Utilizatorul este proprietarul economic al unui activ nefinanciar,care este finanat printr-un credit acordat de locator. Plile sunt, n majoritate, rambursarea prin- cipalului i pli ale dobnziiaferente creditului.O parte din plile dobnzilor poate fi nregistrat ca SIFIM, atunci cnd creditorul este un intermediar financiar. Aceastplat este clasificat drept cheltuieli pentru consumul intermediarsau consumul final ale administraiilor publice, ale gospodriilorpopulaiei i ale IFSLSGP.

Leasing financiar

Utilizatorul nu este proprietarul economic al resursei naturale. Plile sunt chirii (venituri din proprietate).

Leasing de resurse (numai n cazulresurselor naturale)

Utilizatorul nu este proprietarul economic al activuluinefinanciar.Chiriile sunt nregistrate ca pli pentru un serviciu, i anume cheltuieli pentru consum intermediar sau consumfinal ale administraiilor publice, ale gospod- riilorpopulaiei i ale IFSLSGP.

Leasing operaional (nu se aplic ncazul resurselor naturale)

Metoda de nregistrare a utilizatoruluiTip de leasing

nregistrarea a trei tipuri diferite de leasing, n funcie de tipul operaiunii

Leasing financiar, de exemplu achiziionarea unui activ nefinanciar finanatsimultan printr-un credit

Operaiuni financiare: credit

Leasing de resurse, de exemplu plata pentru utilizarea uneiresurse naturaleLeasing financiar, de exemplu achiziionarea unui activnefinanciar finanat simultan printr-un credit

Pli reprezentnd venituri din proprietateChiriiDobnzi

Achiziii de active produse (inclusiv atunci cnd sunt finanateprintr-un leasing financiar)Achiziii de resurse naturale, inclusiv dreptul de utilizare pn la epuizarea resurseiAchiziionarea dreptului de a utiliza o resurs natural pentru o perioad ndelungat, de exemplu o cot de pescuit

Achiziii de active nefinanciareFormare de capital fix Achiziii de resurse naturaleAchiziii de alte active neproduse

Leasing operaional pentru bunuri de consum de folosin ndelungatAchiziii de bunuri de consum de folosin ndelungat (inclusivatunci cnd sunt finanate printr-un leasing financiar sau suntcumprate cu plata n rate)Servicii SIFIM pentru un leasing financiar acordatconsumatorilor finali

Cheltuiala pentru consum final Numai pentru active produse i numai pentru proprietarul economic Consumul de capital fix

Leasing operaional al activelor produse, de exemplu maini idrepturi de proprietate intelectualServicii SIFIM pentru un leasing financiar

Consumul intermediarTip de utilizare i active implicate Tip de operaiune

Leasinguri operaionaleDefiniie: un leasing operaional este un acord prin care proprietarul legal este i proprietarul

economic i accept riscurile operaionale i primete beneficiile economice aferente activului, prin impunerea de pli pentru utilizarea activului n cadrul unei activiti productive.

Leasinguri financiareDefiniie: un leasing financiar este un acord prin care locatorul este proprietarul legal al unui activ,

iar locatarul este proprietarul economic, ntruct acesta din urm suport riscurile de exploatarei primete beneficiile economice care rezult din utilizarea activului ntr-o activitate de producie. n schimb, locatorul accept un alt ansamblu de riscuri i de beneficii din partealocatarului, sub form de rambursri asociate unui credit. Este frecvent cazul n care locatorul, chiar dac este proprietarul legal al activului, nu intr niciodat n posesia fizic a activului, ciconsimte ca activul s fie livrat direct locatarului. Un indicator al leasingului financiar este acelac proprietarului economic i revine responsabilitatea de a efectua orice reparaie sauntreinere necesar a activului.

Leasinguri de resurseDefiniie: un leasing de resurse este un acord prin care proprietarul unei resurse naturale o pune la

dispoziia locatarului, n schimbul unei pli nregistrate drept rent. ntr-un leasing de resurse, activul resurs rmne n bilanul locatorului, chiar dac este

utilizat de locatar. Orice reducere a valorii unei resurse naturale este nregistrat ca dispariieeconomic a activelor neproduse (la rubrica K.21 - Epuizarea resurselor naturale). Aceastanu este nregistrat ca o operaiune similar consumului de capital fix, ntruct nu exist capital fix de consumat. Plile datorate n cadrul unui leasing de resurse, i exclusiv astfel de pli, sunt nregistrate drept rente.

Cazul clasic al unui activ care face obiectul unui leasing de resurse este terenul. Cu toateacestea, utilizarea altor resurse naturale este nregistrat n mod similar, i anume: lemnul, petele, apa, resursele minerale i spectrul de frecvene radio.

Permise de utilizare a resurselor naturale

Atunci cnd permisele sunt eliberate pentru utilizarea unei resurse naturale, se pot distinge trei opiuni de nregistrare

(a) proprietarul poate prelungi sau pstra permisul de utilizare continu a activului de la o perioad de leasing la alta.

(b) proprietarul poate permite utilizarea activului resurs pentru o perioad ndelungat, naa fel nct utili- zatorul controleaz efectiv utilizarea resursei respective de-a lungulacestei perioade, cu o intervenie minor sau fr intervenia proprietarului.

(c) proprietarul permite utilizarea pn la epuizare a activului resurs.

nregistrarea a trei tipuri diferite de permise de utilizare a resurselor naturale

Vnzarea resursei naturaleUtilizarea pn la epuizare; utilizarepermanent (toate riscurile i beneficiilerevin utilizatorului)

Rent i crearea unui nou activ pentrudreptul de utilizare a resursei naturale

Controlul efectuat de utilizator n cursulunei perioade ndelungate, riscuri suportatei beneficii obinute de utilizator, transferabilitatea permisului la o valoarereali- zabil

Leasing de resurse: rent (venituri din proprietate)

Permis pentru utilizare temporar, posibilpentru o perioad ndelungat

Metod de nregistrareTip de utilizare

nregistrarea utilizrii i achiziionrii de active nefinanciare, n funcie de tipul de operaiune i de flux

Expirarea contractelor, a licenelor i a permiselor nregistrate ca active Variaii ale preuluiactivelor

Utilizarea pn la epuizare a resurselor naturale de ctre proprietar Defriri, pescuit sau vnat ilegal(confiscare fr compensaie a activelor cultivate sau a resurselor naturale)

Alte variaii de volumale activelor

Leasing financiar, de exemplu achiziionarea unui activ nefinanciar finanat simultan printr-un credit Operaiuni financiare: credit

Permise eliberate de administraiile publice pentru exercitarea unei activiti care este Independent de criteriile de eligibilitate sau pentru care se percepe o plat disproporionat ncomparaie cu costurile de administrare a sistemului permiselorPermise de emisii eliberate de administraiile publice pentru a controla emisiile totale

Transfer de venituriAlte impozite peproducie

Leasing de resurse, de exemplu plata pentru utilizarea pe termen scurt a unei resurse naturalePli periodice pentru dreptul de a extrage ap Leasing financiar, de exemplu achiziionarea unui activnefinanciar finanat simultan printr-un credit

Pli ca venituri din proprietate Chirii

Achiziii de active produse (inclusiv atunci cnd sunt finanate printr-un leasing financiar)Achiziionarea unei resurse naturale, inclusiv dreptul de utilizarepn la epuizarea resursei Achiziionarea dreptului de a utiliza o resurs natural pentru o perioadndelungat, de exemplu o cot de pescuit Contracte transferabile de multiproprietate n regim de timppartajat Achiziionarea unui contract transferabil ctre un terContracte pentru producia viitoare, cum ar fi contractele cu fotbaliti sau scriitori

Achiziii de active nefinanciare Formarebrut de capital fixAchiziii de resursenaturale Achiziii de alteactive neproduse

Leasing operaional pentru bunuri de consum de folosinndelungat Achiziia de bunuri de consum de folosin ndelungat, inclusivatunci cnd sunt finanate printr-un leasing financiar sau printr-un contract de achiziionare cu plata n rate

Cheltuiala pentruconsum final

Numai pentru active produse i pentru proprietarul economic Consumul de capital fix

Leasing operaional al activelor produse, de exemplu maini i drepturi de proprietate intelectual Pli periodice efectuate de ctre societi pentru distribuia apeiServicii SIFIM legate de acordarea unui leasing financiar

Consumul intermediarTip de utilizare/achiziionare, tip de activ i tip de platTip de operaiune

Parteneriatele public-privat (PPP)Parteneriatele public-privat (PPP) sunt contracte pe termen lung ntre dou uniti, prin care o

unitate dobndete sau produce un activ sau o serie de active, l exploateaz pentru o perioad i ulterior transfer activul unei alte uniti. Contractele de acest tip se ncheie de obicei ntre o ntreprindere privat i administraiile publice, ns sunt posibile i alte combinaii, n care o societatepublic reprezint una dintre cele dou pri sau n care o IFSL privat reprezint a doua parte.

Administraiile publice se angajeaz n PPP dintr-o serie de motive, incluznd sperana cadministrarea privat va duce la un proces de producie mai eficient i c se poate obine acces la o gam mai larg de surse financiare, precum i din dorina de a reduce datoriile publice.

n perioada contractual, contractantul PPP deine proprietatea legal. La ncheierea perioadeicontractuale, administraiile publice dein att proprietatea economic, ct i cea legal.

Mai multe informaii despre PPP se gsesc n capitolul 20 (conturile administraiilor publice).

Contracte de concesionare a serviciilorContractele de concesionare a serviciilor ofer unei societi dreptul exclusiv de a presta

anumite servicii. De exemplu, n cazul unei concesionri de servicii publice, o societate privat ncheieun contract cu administraiile publice pentru a deine dreptul exclusiv de a exploata, menine i realiza o investiie ntr-o utilitate public (cum ar fi sistemul de alimentare cu ap sau o autostrad cu tax) pentru un anumit numr de ani. Contractele de concesionare de servicii nu se nregistreaz ca active atunci cnd nu sunt transferabile sau nu se poate realiza nicio valoare din transferul lor

Contracte de leasing operaional comercializabile (AN.221)Leasingurile operaionale comercializabile sunt drepturi de proprietate ale terilor referitoare la

active nefinanciare, altele dect resursele naturale. Leasingul trebuie s i confere titularului beneficiieconomice superioare fa de comisioanele care trebuie pltite, iar titularul ar trebui s poat realizabeneficiile respective prin transferarea lor. Valoarea leasingului este valoarea aferent beneficiuluititularului care depete valoarea care revine emitentului. Leasingurile operaionale comercializabilepot include toate tipurile de contracte de nchiriere i de leasing operaional. De exemplu, un locatarpoate subnchiria un apartament unui ter.