17
Информация по чл. 4, ал. 3 от Наредбата за ОВОС 1. Данни за възложителя. Възложители на строежа са: „Б.Н.К.“ ООД, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Искърско шосе“ №7, ЕИК 030212518, представлявано от управителя Веселин Стоянов Балевски, съсобственик на 1/2 идеална част от урегулирания поземлен имот и на 1/2 идеална част от строежа на основание нотариален акт №50, том I, рег. №3277, дело №46/2013 год. и нотариален акт №024, том I, рег. №2084, дело №024/2013 год.; „Козметик плюс“ ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Искърско шосе“ №7, ЕИК 832046273, представлявано от управителя Нина Атанасова Георгиева, съсобственик на 1/2 идеална част от урегулирания поземлен имот и на 1/2 идеална част от строежа на основание нотариален акт №50, том I, рег. №3277, дело №46/2013 год.; 2. Резюме на предложението, в т.ч. описание на основните процеси, капацитет (в т.ч. на съоръженията, в които се очаква да са налични опасни вещества от приложение № 3 към ЗООС), обща използвана площ; посочва се дали е: за ново инвестиционно предложение и/или за разширение, или за изменение на производствената дейност, за необходимост от други свързани с основния предмет спомагателни или поддържащи дейности, в т.ч. ползване на съществуваща или необходимост от изграждане на нова техническа инфраструктура (пътища/улици, газопровод, електропроводи и др.); за предвидени изкопни работи, за предполагаема дълбочина на изкопите, за ползване на взрив. Настоящото предложение се извършва във връзка с “Разширение на Спортен център – преустройство и реконструкция на площи на коти - 3.60 m, ±0.00 m и 3.15 m в Сграда 1” в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, Район „Искър“ СО Сграда 1 – Смесена сграда с офиси, складове, кулинарен цех, химическо чистене, 3 броя магазини, фризьорски салон, магазин за хранителни стоки, аптека, 2 броя банкови офиси, ресторант, снек-бар, спортна зала, подземен гараж, с местонахождение УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, бул. „Искърско шосе“ №7 – „Търговски Център Европа“, Район „Искър“ СО е въведена в редовна експлоатация с разрешениe за ползване №СТ-05-2407/16.12.2015 г. на ДНСК.

42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Информация по чл. 4, ал. 3 от Наредбата за ОВОС

1. Данни за възложителя.Възложители на строежа са: „Б.Н.К.“ ООД, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Искърско шосе“

№7, ЕИК 030212518, представлявано от управителя Веселин Стоянов Балевски, съсобственик на 1/2 идеална част от урегулирания поземлен имот и на 1/2 идеална част от строежа на основание нотариален акт №50, том I, рег. №3277, дело №46/2013 год. и нотариален акт №024, том I, рег. №2084, дело №024/2013 год.;

„Козметик плюс“ ЕООД, със седалище и адрес на управление гр. София, бул. „Искърско шосе“ №7, ЕИК 832046273, представлявано от управителя Нина Атанасова Георгиева, съсобственик на 1/2 идеална част от урегулирания поземлен имот и на 1/2 идеална част от строежа на основание нотариален акт №50, том I, рег. №3277, дело №46/2013 год.;

2. Резюме на предложението, в т.ч. описание на основните процеси, капацитет (в т.ч. на съоръженията, в които се очаква да са налични опасни вещества от приложение № 3 към ЗООС), обща използвана площ; посочва се дали е: за ново инвестиционно предложение и/или за разширение, или за изменение на производствената дейност, за необходимост от други свързани с основния предмет спомагателни или поддържащи дейности, в т.ч. ползване на съществуваща или необходимост от изграждане на нова техническа инфраструктура (пътища/улици, газопровод, електропроводи и др.); за предвидени изкопни работи, за предполагаема дълбочина на изкопите, за ползване на взрив.

Настоящото предложение се извършва във връзка с “Разширение на Спортен център – преустройство и реконструкция на площи на коти -3.60 m, ±0.00 m и 3.15 m в Сграда 1” в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, Район „Искър“ СО

Сграда 1 – Смесена сграда с офиси, складове, кулинарен цех, химическо чистене, 3 броя магазини, фризьорски салон, магазин за хранителни стоки, аптека, 2 броя банкови офиси, ресторант, снек-бар, спортна зала, подземен гараж, с местонахождение УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, бул. „Искърско шосе“ №7 – „Търговски Център Европа“, Район „Искър“ СО е въведена в редовна експлоатация с разрешениe за ползване №СТ-05-2407/16.12.2015 г. на ДНСК.

Външното електрозахранване чрез МКТП и кабели СрН на Сграда 1 в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, бул. „Искърско шосе“ №7 – „Търговски Център Европа“, Район „Искър“ СО е въведено в редовна експлоатация с разрешениe за ползване №ДК-07-С-168/01.09.2015 г. на ДНСК.

С разрешение за ползване №СТ-05-949/16.08.2017 г. на ДНСК е въведен в редовна експлоатация строеж „Спортен център – Вътрешно преустройство на складови и търговски площи на коти -3,65м и ±0,00м в Сграда 1“, с местонахождение УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. „НПЗ Искър – север - II“, Район „Искър“ СО, ПИ с идентификатор 68134.1501.1097 по КК на гр. София.

С удостоверение за въвеждане в експлоатация №496/29.06.2018 г. на НАГ СО е въведено в редовна експлоатация последващо „Преустройство на част от сграда 1 (на кота -3.65 m) в зала за фитнес като разширение на спортен център“, находящ се в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, Район „Искър“ СО .

Част Архитектурno - строителна :

Page 2: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Предвиденото ново преустройство обхваща част от подземния паркинг-гараж и склад №4.2 на кота - 3.65 м, част от съществуващите зали за спорт №2 и №3, склад №6 и товаро-разтоварната рампа пред тях на кота ± 0.00, както и части от зала за спорт №5 и гардеробните помещения за мъже на кота +3.15 м и се свързва функционално и пространствено със съществуващия Спортен Център.

Обемно-планировъчна структураНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни зали №1 и №1а

съответно с площи 293,69 м2 и 173,38 м2. Между оси 1 и 5 и на юг от ос С до ос А0 във връзка с вертикалната комуникация с две тоалетни с мивки е разположена зала за фитнес с площ 504.8 м2. Източно от нея, между оси 5 и 6, се предвижда изграждането на зала за тенис на маса с площ 136,9 м2. На север от ос Е до ос G се предвижда зала за спорт №1Б с площ 400,7 м2 на мястото на склад №4.2 след корекция на сутеренната стена между оси 1 и 3. В резултат на вътрешното преустройство площта на подземното ниво на спортния център се променя от 1054,1 м2 на 1592.7 м2, а броят на подземните паркоместа намалява с 6 до 36 бр.

На кота ± 0.00 се променя площта на 2-те спортни зали - №2 , №3 - съответно от 119,8 м2 - 181м2, от 100,4 м2 – 156,2м2 . Разширението се извършва за сметка на приобщаване на товаро-разтоварната рампа между оси 1 и 6 след корекция на трионо-образните ниши за паркиране. Зала №4, лоби с рецепция и кафе не се променят. Дълбочината на обслужващия офис намалява с 237,5 см до 300 см. На мястото на склад №6 и прилежащата рампа от север между оси 4 и 6 се разполагат 2 нови зали за спорт 4А и №4Б с площи съответно – 166,5м2 и 157,2м2. Двете нови зали се свързват с коридор със функциониращата част на Спортния Център. В източния край на коридора е предвиден аусгус със санитарен възел и място за преобличане на хора в неравностойно положение както и склад за инвентар. Вертикалната комуникация се запазва в съществуващия си вид. Площта на кота ± 0.00 m, която заема Спортният Център е 1093.5м2.

На кота + 3.15 m, не се предвиждат функционални промени и се запазва следното съдържание, при което се увеличават площите:

- Спортна зала № 5 – 121,3 м2 – 179,6м2

- Съблекални за мъже от 70гардеробчета + 80=150 гардеробчета;- Душови кабини;- Санитарен възел;- Съблекални за жени със 183 гардеробчета;- Аусгус;- Душови кабини;- Санитарен възел;- Две солариумни клетки – вертикална и хоризонтална;- Офис за инструкторите;С цел осигуряване на аварийна евакуация се предвижда стоманена двураменна стълба от

гардеробното помещение за мъже, която води до товарното преддверие на кота ± 0.00 и от там навън.

Площта на кота + 3.15 m нараства със 134,8м2 от 462,7 м2 на 597,5м2.Посетители и персоналПостоянно-пребиваващият персонал е 4 човека. Треньори и инструктори – 12÷14

човека. Те са на плаващо работно време или по график. Очаква се да присъстват в пълен състав след 18.00 ч.

Предвижда се едновременните посетители в спортния център да са максимум около 175÷200 човека в отношение мъже/жени = 2/3. Пиковата посещаемост се очаква след 18.00 ч

Page 3: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

до 22.00 ч. – извън работно време. Разчита се 2/3 от посетителите да бъдат привлечени от групата на работещите в ТЦ „Европа“ чрез различни промоционални програми и условия.

Необходими паркоместа за сграда 1Сграда 1 е осигурена със съществуващ санитарен възел за хора в неравностойно

положение, който е общо-достъпен за ползване при необходимост.Строително - конструктивно изпълнение

Разширението на спортният център ще се състои от няколко основни стъпки: Отстраняване на външни сутеренни стени по оси F и G, между оси 1, 2 и 3, както

и подова плоча над сутерена в поле между оси F,G -2,3; Изграждане на нови сутеренни стени по контура на оси F,G, 1, 2 и 3 върху

нови/усилени ивични основи; Изграждане на нова монолитна стоманобетонна подова конструкция с дебелина

20 см над сутеренното ниво в описаната по-горе зона; Промяна в подовата конструкция над сутерена в полета между оси 3 и 6 -

изграждане на нова стоманобетонна плоча в триъгълни полета на товарна рампа; Изграждане на нова стомано-стоманобетонна подова конструкция на кота + 3.10,

продължение на изградена в предишни етапи аналогична конструкция. Конструктивното решение на тази част следва вече изпълнено такова с доказано поведение през 3 годишен експлоатационен период;

Новата стоманобетонна конструкция от фундаментното ниво до плочата над сутерена е монолитна. Осигурена е връзка между нея и съществуващата чрез химически анкери, обработка на контакните бетонови повърхности (награпяване) и полагане на контактен грунд преди бетониране.

Комбинираната стомано-стоманобетонна конструкция на кота + 3.10 м е ребрена плоча с обща дебелина 20 см и дебелина на плътната част – 7 см, с отвор по направление на ребрата 7.80 м, върху стоманена трапецовидна ламарина RUUKKI T130-75L-930x0.75 . Самата ламарина се използва само за кофраж. Предвидено е временно подпиране през 2.4 м (в третините на отворите от 7.8 м) на ламарината преди бетониране.

Сеченията на гредите се оформят от два U профила с височина 240 мм (UPN 240), на разстояние 500 мм ( размера на сечението колоните), както и стъпващата върху фланшовете им ЛТ ламарина, в чиито вълни се монтират тапи преди бетониране. Крайното сечение на гредите е комбинирано стомано-стоманобетонно с размери 50/44 см. Връзката на гредите с колоните е предвидена полукорава.

Конструкцията на корекцията на товаро-разтоварната рампа на кота ± 0.00 е скелетна, монолитна, стоманобетонна. Конструкцията на разширението на кота +3,15 е смесена – стоманобетонни колони, стоманени греди и ламаринено-бетонна плоча.

Преградната стена по ос 6 м/у ос А0 и ос С в сутерена е от газобетонна зидария с дебелина -25см и EI-240 с гипсова мазилка. Вратите на тамбура, който изолира залата от гаража са с EI-60.

Преградните стени на кота ± 0.00 и на кота +3,15 са щендерни от гипсокартон.Настилката в спортните залите е рулонна, PVC, положена върху шлайфан бетон.

Стените са грундирани и боядисани с латекс. Таваните се боядисват с латекс или остават като суров бетон или високо-профилна ламарина.

Промени в художествения образ.Цялостното затваряне на приобщената част от товаро-разтоварната рампа от север и от

запад с остъклена фасадна окачена система внася разнообразие в северната фасадна равнина и едновременно с това подчертава значимостта на спортната зала на кота +6.00. В западната фасада остъкляването следва логиката на първоначалния проект и по принцип доразвива началната идея за формата и звученето на архитектурния образ.

Технико - икономически показатели

Page 4: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Преустройството не променя по същество вертикалната планировка и околосградното пространство, но приобщаването и корекцията на северозападната част от товаро-разтоварната рампа променят ЗП и РЗП.

площ на съществуващия СЦ = 2046.9 м2проектна площ СЦ = 3283.5 м2добавена площ = 1236.3 м2

нова ЗП = 81,9м2 т.е. 3039.6м2 + 81.9м2 = 3121.5м2нова РЗП = 134.8м2 т.е. 13286.6м2 + 134.8м2 = 13421.4м2

Част ВиК инсталации:Сградна водопроводна мрежа

Веднага след водомера главната хоризонтална водопроводна мрежа в сутерена ще се раздели на главната хоризонтална водопроводна мрежа за битово – питейни нужди и главната хоризонтална водопроводна мрежа за противопожарни нужди. И двете мрежи ще се разположат под тавана на подземен етаж (к-3.60), на конзоли и директно закрепени укрепители за тавана. Тръбите да се изолират против конденз с топлоизолация от тръбни шалета “Армафлекс” или подобна. Водопроводната мрежа провеждаща противопожарни водни количества да се изпълни от поцинковани тръби, а тази за битово-питейни нужди от полипропиленови тръби.

Дебелината на топлоизолацията за съответните диаметри ще е както следва:

- за ф20, ф25, ф32, ф40,ф50: 15мм топлоизолация- за ф2’’, ф2/12’’: 18мм топлоизолация

- за захранване на спортния център с вода в коридора на кота+3.60 по дължина на ос Б ще се развие допълнителна хоризонтално водопроводно трасе с диаметър ф50 успоредно на вече изградената в близост противопожарна мрежа.

- за измерване на консумираната вода се предвижда водомерен възел в помещението „Аусгус“ на кота -3,60 разположен в окачен таван. Водомерният възел е комплект от спирателен кран, водомер за студена вода и обратна клапа и с импулсен извод за дистанционно отчитане.

Към етажите на спортния център водата ще се подава чрез вертикални водопроводни клонове (ВВК), като в началото на всеки един ВВК ще се предвиди спирателен кран с изпразнител.

Хоризонталната разпределителна мрежа към приборите да се положи скрито под мазилка с дебелина 2 см или в междините на гипсокартона.

Във всеки санитарен възел ще бъдат монтирани соленоидни кранове на водопроводната система, които автоматично ще се затварят когато в помещенията няма хора и по този начин ще се предотвратят случайни течове. Местата на соленоидните кранове са показани на чертеж “Аксонометрия водопровод”.

Затоплянето на водата за спортния център става посредством нагреватели оразмерени в част: ОВК намиращи се на кота +0,00 и на кота +3.10 .

По архитектурен проект в сградата ще има следните санитарни прибори: клозети, тоалетни и кухненски мивки, душове писоари и аусгус. Височината на монтиране на

Page 5: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

водочерпните кранове е в зависимост от техническите спецификации на проектираните санитарни прибори.

ПожарогасенеСъгласно Наредба №1з-1971 за СТПНОБП в спортния център на сградата ще бъде

изградена водопроводна противопожарна инсталация с вътрешни пожарни кранове /ВПК/, монтирани на места съобразно с изискванията на чл.198 от посочената наредба. ВПК са предвидени в касети, комплектовани с барабан с подвижно рамо и оборудвани с 20 метров маркуч и струйник, месингов кран с манометър. Сградната противопожарна водопроводна мрежа, ще се изпълни от поцинковани тръби и ще бъде свързана към основната противопожарна мрежа на сградата.

Канализация

Сградна канализационна мрежа

Вътрешната канализационна мрежа се състои от вертикална част обираща водите от приборите и хоризонтална която се зауства в съществуваща хоризонтална мрежа на кота -3.60, която да ги отведе в уличната канализационна мрежа.

Уредите, намиращи се на кота +0,00 и кота +3.10, ще се отводнят гравитачно с изключение на уредите разпоположени в сутерена на кота -3,60. За това ниво ще се предвидят две канализационни помпи за битово-фекални .Едната помпа ще бъде разположена в масажното помещение и ще отвежда само битови водни количества .Втората канализационна помпа се предвижда да бъде разположена в помещението “Аусгус“ и ще обслужва останалите санитарни помещения на кота-3.60, като тя ще отвежда фекално битови води. Отпадъчните води ще бъдат препомпани посредством напорна канализация към окачената канализация в сградата. Предвидена е вентилация на канализационните помпи.

Хоризонталната канализационна мрежа ще бъде изпълнена „окачена” и вкопана от PVC тръби с необходимите наклони и дължини.

Главната канализационна мрежа, ще бъде предвидена от дебелостенни PVC тръби мин. SN4 с фабрични фасонни части, като „вкопана“, под кота -3.60.

Вертикалните канализационни клонове (ВКК), както и отводнителните тръби от санитарните прибори ще се изпълнят от PVC тръби ф50 мм, ф 75 мм и ф110 мм с фабрични части и на лепена връзка.

За вентилация на ВКК, след последния Р.О. те ще бъдат продължени над покрива, като частта изложена на преки слънчеви лъчи ще се изпълни от стоманени тръби завършващи с вентилационни шапки.

На част от клоновете поради невъзможност да се изведат до покрива са предвидени противовакуумни клапи за вентилация на канализацията.

Канализационните клонове, които частично ще са изложени на отрицателни температури трябва да се изолират с топлоизолация и подгряващо жило, съгласно изискванията на производителя.

За ревизия и евентуално почистване на всички ВКК и ВТ ще се монтират ревизионни отвори (Р.О.) съгласно чл.149. от „Нормите”, със същата цел на хоризонталнита мрежа ще се предвидят Р.О. на необходимите места.

Page 6: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Част Електро инсталации:Съществуващо положение:Съществуващата сграда и спортен център в нея са оборудвани със следните ел.

инсталации: Захранващи линии и разпределително ел. табло: Силова ел. инсталация: Осветителна ел. инсталация: Мълниезащита и заземление: Пожароизвестителна система: Структурна кабелна система и др. слаботокови ел. инсталации.

Предвидени изменения:Предвидените промени на помещенията изискват промяна на част от съществуващите

ел.инсталации, както следва: Осветителна инсталация. Където това е необходимо част от съществуващото

осветление се демонтира, доставя се и се монтира ново. Съществуващите табла ТО се преработват съгласно нуждите.

Силова инсталация. Нова вентилация и климатизация ще се захрани от съответните силови табла. При необходимост ще бъдат променени и захранващите кабели на таблата.

Електрозахранването на главното ел. табло на спортния център се запазва без промени.

Част ОВK инсталации:Ниво на шума излъчван навънПрез деня (6 a.m. to 10 p.m.) 55 dB(A)През нощта (10 p.m. to 6 a.m.) 45 dB(A)Скорост на въздуха в сградата: максимум 0.2 m/s в зони, в които хората стоят

Климатизация и отоплениеЗа покриване не товарите са предвидени сплит/ мултисплит климатизатори и

електрически отоплителни тела. Вътрешните тела на сплит климатизаторите са тип касети, за висок стенен и открит таванен монтаж. Всички конвектори се захранват с медни тръби топлоизолация.

Вентилация Подаването на пресен въздух, в спортните зали ще се извърши с рекуперативни камери.

Едната част от камерите са с компресорно- кондензаторен агрегат, а към друга има канални тела на директно изпарение за дообработка на въздуха. Камерите се монтират на кота +6.0, в сутерен и на фасада. Пресен въздух ще се взима от фасада с декоративни неподвижни решетки с мрежа. Изхвърлянето е също на фасада, или на покрив. Изхвърляне на отработен въздух от WС е над покрива. Според вида на помещението и неговата площ е осигурено необходимото количество пресен въздух. Подаването и засмукването е с въздуховоди от поцинкована ламарина с топлоизолация, монтирани в окачен таван, или открито, гъвкави връзки от „Флексибъл”, квадратни и правоъгълни таванни регулируеми решетки. При нощен режим и неработни дни агрегатите получават команда за спиране. Допълване за отопление и охлаждане за всички помещения ще се извършва от таванни касети и проходни климатични агрегати, всички работещи на вътрешен въздух.

Външните климатични агрегати ще се монтират на покрив, или на фасадата на сградата.

Смукателна вентилация за WC възли – ще се осъществява с въздуховоди от поцинкована ламарина, гъвкави въздуховоди, конусни смукателни решетки и вентилатори за канален монтаж. Изхвърлянето е с декоративна коляно с мрежа. Компенсирането на пресен

Page 7: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

въздух е през входни врати. Пускът на вентилаторите е от самостоятелен ключ до този на осветлението.

3. Връзка с други съществуващи и одобрени с устройствен или друг план дейности в обхвата на въздействие на обекта на инвестиционното предложение в случаите по чл. 103, ал. 4, т. 2 ЗООС – одобрени устройствени планове съгласно чл. 104, ал. 3, т. 3 ЗООС, в които са определени зони/територии за безопасни разстояния до предприятия/съоръжения с нисък или висок рисков потенциал; необходимост от издаване на съгласувателни/разрешителни документи по реда на специален закон; орган по одобряване/разрешаване на инвестиционното предложение по реда на специален закон.

За м. НПЗ „Искър Север – II част“ има влязъл в сила план за регулация и застрояване, одобрен с Решение на Столичен общински съвет №387/10.07.2008 по Протокол №16/10.07.2008 г. Със Заповед №438/17.05.2011 г. на Гл. архитект на София е одобрено изменение на плана за регулация на кв. 1, м. НПЗ „Изкър Север – II част“ и е създаден нов УПИ III – за търговия, хотел, складове, офиси, обществено обслужване и паркинг.

Урегулирания имот попада в устройствена зона „Смф“ съгласно ОУП на СО със следните устройствени параметри: макс. Пл=60%, макс. Кинт=3.5, мин. Озел=40%.

На основание чл. 140, ал. 3 във връзка с чл. 134, ал. 6 от ЗУТ от Главния архитект на район „Искър“ - Столична община е издадена виза за проектиране №РИС18-ВК08-1641/1/02.01.2019 г. на пристройка към съществуваща сграда в обхвата на УПИ III-677,884, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ Искър – север - II“, Район „Искър“ СО.

Във връзка с изграждането на съществуващата сграда е проведена процедура за Преценяване необходимост от ОВОС, завършила с Решение №СО-98-ПР/2009 г. на РИОСВ – София. С писмо №26-00-4552/16.08.2013 г. на РИОСВ – София е потвърдена промяната на възложителите на инвестиционното намерение – нов съвъзложител „Козметик Плюс“ ЕООД.

За инвестиционно предложение „Спортен център – Вътрешно преустройство в Сграда 1 с офиси, складове, магазини и подземен гараж в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II““ е издадено писмо изх. №26-00-9268/26.09.2016 г. на РИОСВ – София с информация, че инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложение №1 и №2 на ЗООС, поради което не подлежи на регламентираните с Глава шеста на ЗООС процедури по оценка въздействието върху околната среда. Със същото писмо възложителят е уведомен, че не е необходимо и провеждането на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС за инвестиционното предложение.

За последващо „Преустройство на част от сграда 1 (на кота -3.65 m) в зала за фитнес като разширение на спортен център“, находящ се в УПИ III, кв. 1 по плана на гр. София, м. НПЗ „Искър – север - II“, Район „Искър“ СО е издадено писмо изх. №14287-393/19.01.2018 г. на РИОСВ – София с информация, че инвестиционното предложение не подлежи на регламентираните с Глава шеста от ЗООС процедури по оценка въздействието върху околната среда.

Технико - икономически показателиплощ на съществуващия СЦ = 2046.9 м2проектна площ СЦ = 3283.5 м2добавена площ = 1236.3 м2

нова ЗП = 81,9м2 т.е. 3039.6м2 + 81.9м2 = 3121.5м2

Page 8: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

нова РЗП = 134.8м2 т.е. 13286.6м2 + 134.8м2 = 13421.4м2

Инвестиционното предложение не засяга защитени територии посмисъла на Закона за защитените територии и не попада в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Инвестиционното предложение, както само по себе си, така и във взаимодействие с други планове, програми и инвестиционни предложения, няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природните местообитания, популации и местообитания на видове, представляващи предмет на опазване в защитените зони.

4. Местоположение на площадката – населено място, община, квартал, поземлен имот, географски координати или правоъгълни проекционни UTM координати в 35 зона в БГС2005, собственост, близост до или засягане на елементи на Националната екологична мрежа (НЕМ), обекти, подлежащи на здравна защита, и територии за опазване обектите на културното наследство, очаквано трансгранично въздействие, в т.ч. на големи аварии с опасни вещества за случаите по чл. 103, ал. 4, т. 2 ЗООС, схема на нова или промяна на съществуваща пътна инфраструктура.

Обектът на настоящето инвестиционно предложение се намира в УПИ III - 677,884, кв.1 М. НПЗ "Искър-север"- ІІ част, гр.София, Район „Искър“

Page 9: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Kоординати в система WGS-84№ B L

1 42°40'18.4"N 23°23'41.0"E

2 42°40'20.5"N 23°23'42.5"E

3 42°40'18.9"N 23°23'47.3"E

4 42°40'16.6"N 23°23'46.6"E

Няма данни за наличие на представители на флората и фауната, при които вече да са разрушени естествените връзки в екосистемите или които могат да бъдат засегнати от настоящото инвестиционно предложение.

Характерът на инвестиционното предложение не предполага оказване на негативно въздействие върху качеството на атмосферния въздух в района.

В имота, предмет на инвестиционното предложение, няма находища на подземни богатства, включени в Националния баланс на запасите и ресурсите към МОСВ, съгласно разпоредбите на чл. 20 от Закона за подземните богатства.

Page 10: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

5. Природни ресурси, предвидени за използване по време на строителството и експлоатацията, предвидено водовземане за питейни, промишлени и други нужди – чрез обществено водоснабдяване (ВиК или друга мрежа) и/или от повърхностни води, и/или подземни води, необходими количества, съществуващи съоръжения или необходимост от изграждане на нови съоръжения.

Водоснабдяването на обекта ще бъде от от съществуващите ВиК мрежи. Определяне на общото водно количество за захранващото отклонение от главната хоризонтална мрежа за спортен център на кота -3,60

Qобщо= Qмакс.сек = 1,51 л/сек

Предвидените ПЕВП тръби ф 50мм ще провеждат количество Qт = 1.51 л/сек, със скорост v =1,47 м/сек и хидравличен наклон J = 0.0689 м/м.

Електрозахранването на сградата ще се осъществи от съществуващи връзки.

Имотът е захранен с електричество и вода за битови нужди, за което са представени договори за присъединяване с експлоатационните дружества:

„ЧЕЗ Разпределение – България“ АД, предварителен договор №ПДПЕРМ-1201140322/08.07.2013 г. за присъединяване към електроразпределителната електрическа мрежа;

„Софийска вода“ АД, предварителен договор №198/29.05.2013 г. за присъединяване към водоснабдителната система на гр. София и писмо №ТУ-1590/26.04.2013 г. с изходни данни за проектиране на СВО и СКО;

Външното електрозахранване на обекта с кабелни линии СрН 10 kV и нов МКТП 2х800 kVA, 10/0.4 kV е реализирано и е въведено в редовна експлоатация с разрешение за ползване №ДК-07-С-167/01.09.2015 год. на ДНСК.

Сградните ВиК отклонения са въведени в редовна експлоатация с изграждането на сградата с разрешениe за ползване №СТ-05-2407/16.12.2015 г. на ДНСК.

6. Отпадъци, които се очаква да се генерират, и предвиждания за тяхното третиране.Различните по вид и количество отпадъци са представени и класифицирани, като

наименования и код, съгласно Приложение 1 на Наредба №2 от 23.07.2014 год. за класификация на отпадъците, на МОСВ и МЗ (ДВ бр. 66/08.08.2014 год.).

Отпадъци, които се очаква да се генерират по време на строителството и предвиждания за тяхното третиране:

Посочените по-долу отпадъци ще се генерират еднократно, само за периода на изграждане на обекта:

Код съгласно Наредба № 2/23.07.2014 год., МОСВ и МЗ:17 09 04 смесени отпадъци от строителство и събарянеОтпадъците се получават от строителните дейности на обекта

Твърди битови отпадъци:Код съгласно Наредба № 2/23.07.2014 год., МОСВ и МЗ:20 03 01 Смесени битови отпадъци:Твърдите битови отпадъци генерирани от жизнената дейност на работниците ще се

събират в метални контейнери и ще се извозват от съответната общинска служба по чистота.

Page 11: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

Отпадъци, които се очаква да се генерират по време на експлоатацията и предвиждания за тяхното третиране

Код съгласно Наредба № 2/23.07.2014 год., МОСВ и МЗ 15 01 01 Хартиени и картонени опаковки

Код съгласно Наредба № 2/23.07.2014 год., МОСВ и МЗ 15 01 02 Пластмасови опаковки

Реализацията и експлоатацията на инвестиционното предложение не води до отделяне и натрупване на производствени и опасни отпадъци, не е свързано с дейности, отделящи замърсени производствени отпадъчни води, емитиране на замърсители в атмосферата и промяна на качеството на атмосферния въздух в района.

При спазване на предвидените мерки по време на строителството и експлоатацията на обекта, не се очаква замърсяване и дискомфорт на околната среда.

7. Очаквано количество и вид на формираните отпадъчни води по потоци (битови, промишлени и др.), сезонност, предвидени начини за третирането им (пречиствателна станция/съоръжение и др.), отвеждане и заустване в канализационна система/повърхностен воден обект/водоплътна изгребна яма и др.

Заустването на отпадните битови води се осъществява в съществуващата канализация.Битови води спортна зала - определяне на гравитачното водното количество от

кота 0.00 и кота +3.60

Оразмерителното отпадъчно водно количество - съгласно БДС EN 12056-2

Qtot=QWW+QC+QP

Вид прибор Брой DU DU – Общо

- - л/сек л/сек

Тоалетна мивка 5 0.5 2,5

Кухненска мивка 1 0.8 0,8

Клозет с тоалетно казанче 6.0л 5 2.0 1,0

Душове 12 0.8 9,6

Миялни машини 1 0.8 0,8

Аусгус 2 1.0 2,0

Писоар 1 0.8 0,8

Подов сифон DN50 5 0.8 4,0

Общо 21,5

л/сек

Битови води масажно помещение - определяне водното количество за канализационна помпа 1

Вид прибор Брой DU DU – Общо

Page 12: 42°40'18.4"Nraioniskar.bg/data/ufiles/files/articles/attachments... · Web viewНа кота - 3.65 м с нетна площ 1054,1 м2 са разположени спортни

- - л/сек л/сек

Тоалетна мивка 2 0.5 1,00

Душове 2 0.8 1,60

Общо 2,60

л/сек

л/сек

Битови води - определяне водното количество за канализационна помпа 2 в помещение ’’Аусгус’‘

Вид прибор Брой DU DU – Общо

- - л/сек л/сек

Тоалетна мивка 4 0.5 2

Клозет с тоалетно казанче 6.0л 2 2.0 1,0

Душове 11 0.8 8,8

Аусгус 1 1.0 1,0

Писоар 1 0.8 0,8

Подов сифон DN50 2 0.8 1,6

Общо 15,20

л/сек

л/сек

Предвидените PVC тръби ф160мм при наклон J=1.0% и пълнеж 100% провеждат водно количество Q=33,50л/сек със скорост v=1,22 м/сек, което е по-голямо от оразмерителните.

Дата:.............................. Възложители:

` 1. .......................................................

/ Веселин Стоянов Балевски /

` 2. .......................................................

/ Нина Атанасова Георгиева /