Upload
others
View
3
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
54329
4
5
5
Kenttä
5
1
10
435-5-52
8
435-5-42
8
19
12
9
1
435-5-58
1
Pitkälahti
Ras
2
435-5-314
7
54328
37
48
435-5-53
63
7
7
8
24
435-5-44
Skatan
niemi
8
84
Ras
8
36
36
111
Ras
435-5-54
435-5-37
48
35
27
11106
35
5006
5
kr
435-5-38
11
435-5-54
120
5007
5009
7048
1
2
8
10a
10b
kt
ar
kt
sn
ar
kt
ar
ar
kt
ar
tr
ar
sn
at
tr
kt
kt
kt kt
ktat
varvarkt
kt
vj
vj
tr
vj
tr
2
3
0
6675800
25509850
6675650
25509950
125
AO/s54327
125
sr-2
slp
slp54I
6
5
SL
sm SL
54328
AO/s
1
2
slp
slp
LV-1 54329
AO/s
VR
1 4
1
slp
pp/t
slp
slp
slp
SKATANNIEMISKATAUDDEN
200
sr-2 30ts
125I
125
180
40ts
I (1/2) II
SKAT
ANNIE
MI
SKATA
UDDE
N
AO/s
AO/s125I
X X
I
12453 /
n:o/n:r
N2000
Helsingin kaupungin kiinteistöviraston kaupunkimittausosastoHelsingfors stads fastighetskontors stadsmätningsavdelning
Tasokoordinaatisto / Plankoordinatsystem: ETRS-GK25Korkeusjärjestelmä / Höjdsystem:
alue/område: kartoitus:kartläggning:
17.1.2017 52/16
1/2017
1:100050 m0
675509 675510
Helsingfors stad, fastighetskontoret, stadsmätningsavdelningen
Baskartan uppfyller kraven i 54a § i markanvändnings- och bygglagen
Helsingin kaupunki, kiinteistövirasto, kaupunkimittausosasto
Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain 54a §:n vaatimukset
HELSINKIHELSINGFORS
HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTOHELSINGFORS STADSPLANERINGSKONTOR
KSLK
NÄHTÄVÄNÄ
MUUTETTU
HYVÄKSYTTY
TULLUT VOIMAAN
PIIRUSTUS
PÄIVÄYS
LAATINUT
PIIRTÄNYT
ASEMAKAAVAOSASTO DETALJPLANEAVDELNINGEN
12453 Jenni Aalto / Kaisa Karilas Leena Typpö / Matti Päivänsalo
ASEMAKAAVAPÄÄLLIKKÖ OLAVI VELTHEIM
54. kaupunginosa Vuosaari Uutela Kortteli 54327 tontit 2 ja 3 Asemakaavan muutos 1:1000 54 stadsdelen Nordsjö Nybondas Kvarteret 54327 tomterna 2 och 3 Detaljplaneändring 1:1000
STADSPLANECHEF
RITAD AV
UPPGJORD AV
DATUM
RITNINGSTPLN
TILL PÅSEENDE
ÄNDRAD
GODKÄND
TRÄTT I KRAFT
4
sr-2
slp
laadittava erillinen tonttijako.Tällä asemakaava-alueella korttelialueille on elinolosuhteiden säilyttäminen.toteutuksessa on otettava huomioon lepakoiden pesimäkauden ulkopuolella. Valaistuksen ja katujen minimoitava. Räjäytystyöt tulee tehdä lintujen Linnustolle ja lepakoille aiheutuvat haitat on säästäviä tekniikkoja ja työtapoja. Kunnallisteknisissä töissä on käytettävä ympäristöä Alin rakentamiskorkeus on +3.0m.KAAVA-ALUEELLAmaisema-arvot säilyvät.Autopaikat on sijoitettava siten, että alueen Tontin autopaikkojen vähimmäismäärä on 2 ap. olla korkeintaan 120 cm.Tonttia ei saa aidata umpiaidalla. Aidan korkeus saa
utarbetas en separat tomtindelning.På detta detaljplaneområde skall för kvartersområdena man beakta att fladdermössens livsbetingelser bevaras.häckningstid. Då belysning och gator anläggs skall Sprängningsarbeten skall utföras utanför fåglarnas fladdermusbestånden skall minimeras. Menliga inverkningar på fågel- och och arbetssätt tillämpas.I kommunaltekniskt arbete skall miljösparande teknik Lägsta höjd för byggande är +3.0m.PÅ PLANOMRÅDETlandskapsvärden bevaras.Bilplatserna skall placeras så, att områdets Minimiantalet bilplatser per tomt är 2 bp. tillåtna höjd för staket är 120 cm.Tomt får inte gärdas med helt tätt staket. Högsta
säilyttää ja pitää kunnossa.rantasaunoja. Olemassa olevat laiturirakennelmat saa Alueelle ei saa rakentaa uusia laitureita eikä
kohti olla autotalli- ja varastotilaa enintään 25 m2.Asemakaavaan merkityn kerrosalan lisäksi saa tonttia 1:3.pulpettikatto, jonka kattokaltevuus saa olla enintään Rakennuksessa tulee olla loiva harja- tai Yksikerroksisen rakennuksen enimmäiskorkeus on 4 m.
maisemaa ja luontoarvoja kunnioittavalla tavalla.välttämättömät maastotyöt on tehtävä ympäröivää tontille louhintaa ja täyttöä välttäen. Istutukset ja Rakennukset, pihat ja rakenteet on sovitettava AO/s- KORTTELIALUEELLAkerrosalan neliömetreinä.arvoa. Luku ilmaisee rakennuksen likimääräisen rakennustaiteellista tai kulttuurihistoriallista jotka tärvelevät julkisivun tai vesikaton siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, arvokas rakennus. Rakennusta ei saa purkaa, eikä Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti luonnonmukaisena. Rantavyöhyke ja silokalliot tulee säilyttää ja rannan välissä tulee olla puita tai pensaita. että maisema säilyy luonnonmukaisena. Rakennuksen luonnonsuojeluarvoja. Aluetta on hoidettava niin, Alueen osa, jolla on maisema- ja Rakennusala.tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksenOhjeellinen tontin numero.Korttelin numero.Kaupunginosan numero.Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista.Ohjeellinen tontin raja.Osa-alueen raja.Korttelin, korttelinosan ja alueen raja.2 metriä kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva.luonnonsuojelu-, rakennussuojelu- ja maisema-arvoihin.säilytetään. Rakentaminen tulee sopeuttaa alueen Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö -MÄÄRÄYKSETASEMAKAAVAMERKINNÄT JA
och underhållas.byggas. Befintliga bryggkonstruktioner får bevaras På området får nya bryggor eller strandbastur inte förrådsutrymme.per tomt finnas högst 25 m2 garage- och Utöver den i stadsplanen utsatta våningsytan får det
lutning är högst 1:3.skall ha svagt sluttande sadel- eller pulpettak, vars Maximihöjd för byggnad i en våning är 4 m. Byggnaden omgivande landskapet och naturvärdena respekteras.anläggningsarbeten skall utföras så, att det undviks. Planteringar och oundvikliga inpassas på tomten så, att schaktning och utfyllning Byggnader, gårdsplaner och konstruktioner skall PÅ AO/s- KVARTERSOMRÅDEungefärliga våningsyta.värde. Talet anger i kvadratmeter byggnadens yttertakets arkitektoniska eller kulturhistoriska ändringsarbeten som förstör fasadernas eller heller utföras sådana reparations- eller byggnad. Byggnaden får inte rivas och där får inte Arkitektoniskt och kulturhistoriskt värdefull
skall bevaras naturliga.finnas träd och buskar. Strandzonen och rundhällarna naturligt. Mellan byggnaden och stranden skall det Området skall skötas så, att landskapet bevaras Del av område med landskaps- och naturskyddsvärden. Byggnadsyta.våningar i byggnaderna, byggnaden eller en del därav.Romersk siffra anger största tillåtna antalet Nummer på riktgivande tomt. Kvartersnummer. Stadsdelsnummer. Kryss på beteckning anger att beteckningen slopas.Riktgivande tomtgräns.Gräns för delområde. Kvarters-, kvartersdels- och områdesgräns. Linje 2 m utanför planområdets gräns.naturskydds-, byggnadsskydds- och landskapsvärden.bevaras. Byggande skall anpassas efter områdets Kvartersområde för fristående småhus, där miljön -BESTÄMMELSERDETALJPLANEBETECKNINGAR OCH
AO/s
5432754