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DISTRITO EL ROBLE
DISTRITO CHACARITA
DISTRITO PUNTARENAS
CANTÓN MONTES DE ORO
CANTÓN ESPARZA
601-08-U01601-08-U01
601-08-U11601-08-U11
601-08-R08601-08-R08
601-08-U19601-08-U19
601-08-U17601-08-U17
601-08-U15601-08-U15
601-08-U16601-08-U16
601-08-U13601-08-U13
601-08-U12601-08-U12
601-08-R10/U10601-08-R10/U10
601-08-U14601-08-U14
601-08-R07/U07601-08-R07/U07
601-08-U31601-08-U31
601-08-U30601-08-U30
601-08-U29601-08-U29
601-08-U27601-08-U27
601-08-U25601-08-U25
601-08-U28601-08-U28
601-08-U24601-08-U24
601-08-U23601-08-U23
601-08-R18/U18601-08-R18/U18
601-08-U21601-08-U21
601-08-U22601-08-U22
601-08-U20601-08-U20
601-08-U26601-08-U26
601-08-U02601-08-U02
601-08-U32601-08-U32
601-08-U06601-08-U06
601-08-U05601-08-U05
601-08-U03601-08-U03
601-08-U04601-08-U04
601-08-R09/U09601-08-R09/U09
a Miramar
A Esparza
a El
Rob
le
a El Roble
a El Roble
a El Roble
a El Roble
a El Roble
a El Roble
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Iglesia
Escuela El Progreso
Colegio Técnico Profesional de Puntarenas
Escuela Augusto Concha
Sr. Patrick American School
Escuela Ciudadela Kennedy
Escuela San Miguelito
Escuela
Hacienda Mango
Panadería Nicol
Carnicería Las Primas
Súper Chana
Abastecedor Linsay
Librería y Bazar Burika
Ekono Súper Compro
Mundo Repuestos
Súper Vero
EBAIS
EBAIS PlazaSúper Carnes
Súper Los Rodríguez
Súper Suárez
Abastecedor San Antonio
Repostería La Máxima
Pollos Yefrey
Pulpería El Pueblo
Musmani
Gym Coloso
Plaza
Clínica Roberto SotomayorSuper Conejo
Súper CarnesRegional Ministerio de Educación
AYAPolicía
Clínica Dr. Lostalo
Bar EgofPulpería Stewar
Escuela Cristiana
Hogar de Ancianos
Plaza
Bar Restaurante Discoteque Caraluna
Carnes Porkis
Bar Steven`s
Cabinas El Encuentro
Parque
ICE
Cabinas Quesada
Pulpería El Dólar
Conapresal
El Lagar
Servicentro El Roble
Cementerio
Plaza
Consejo Nacional de Producción
Abastecedor Robert
Cancha
Salón Comunal
Barranca
Hacienda San Joaquín
Finca San Miguel
Obregón
Finca Socorrito
Hacienda Santa Rosa
Subestación Eléctrica
Montecillos
INOLASA
Banco NacionalZona Franca Puntarenas
FACASA
ICE
Bar La Vaca BlancaSoda El Cruce
Plaza
Hogar Monserrat
Barramar
ICE
Hacienda La Florita
Repuestos Salas
Soda Cinco Tecas
Hacienda El Mango
RECOPE Terminal Barranca
Calle
Man
go
CARRETERA INTERAMERICANA
Quebrada Pastor
Quebra
da P
alma
Río San Miguel
Q. Balsar
Q. Gertrudis
Río Naranjo
BOCA DE BARRANCA
Quebrada Chaguite
Robledal
San Miguel
San Miguelito
Santa Ana
Rioja
Manuel Mora
Palmas del Río
Juanito Mora
Los Almendros
Corazón de Jesús
Barrio Doña Cecilia
Rojolandia
San Joaquín
416400
416400
417800
417800
419200
419200
420600
420600
422000
422000
423400
423400
424800
424800
426200
426200
427600
427600
1102
200
1102
200
1103
600
1103
600
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1105
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400
1106
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1107
800
1107
800
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200
1109
200
1110
600
1110
600
MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 01 PUNTARENAS DISTRITO 08 BARRANCA
MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT
Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
ESCALA 1:14 000
LOCALIZACIÓN
Costa Rica
Puntarenas
Puntarenas
Puntarenas
SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010
ARCHIVO: 601_Mapa_Valores_Terreno_Distrito08.pdf
PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR(CRTM05)
Esferoide WGS84Sistema Vial basado en la prediación de la Municipalidad
Limites oficiales del Instituto Geografico Nacional
1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno
140 0 140 280 42070Metros
Límite Marítimo
Límite Cantón
Límite Distrito
Predios
Vías
Hidrografía
æ Iglesia
k Escuela
CONVENCIONES TEMÁTICAS
CONVENCIONES TEMÁTICAS
* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN
OCÉANO PACÍFICO
Isla del Coco
Isla del Coco
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DISTRITO EL ROBLE
601-08-U01601-08-U01
601-08-U25601-08-U25
601-08-U24601-08-U24
601-08-U22601-08-U22
601-08-U26601-08-U26
601-08-U02601-08-U02
601-08-U06601-08-U06
601-08-U05601-08-U05
601-08-U03601-08-U03
601-08-U04601-08-U04
Iglesia
Escuela Riojalandia
Kinder
Colegio Técnico Profesional de Puntarenas
Instituto Nacional de Aprendizaje
Almacén Royco Mundo RepuestosImportadora Elizabeth
Súper Los Rodríguez
Repostería La Máxima
Musmani
Instituto Mixto de Ayuda Social
Gym Coloso
Plaza
Clínica Roberto Sotomayor
Super Conejo
Súper Carnes
Regional Ministerio de Educación
AYA
Abastecedor Banner
Policía
Clínica Dr. Lostalo
Finca Socorrito
Hacienda Santa Rosa
Montecillos
INOLASA
Banco Nacional
Zona Franca Puntarenas
Rioja
Barrio Doña Cecilia
419900
419900
420600
420600
1103
600
1103
600
1104
300
1104
300
CENTRO URBANO BARRANCAESCALA 1: 7.000
CANTÓN ESPARZA
601-08-U016: Provincia Puntarenas, 01: Cantón Puntarenas08: Distrito Barranca, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 32 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 ó CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se emplearán los códigos I1 al I2 en dondeel número indica la actividad industrial siendo el 1 la de menor intensidad.
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS
CÓDIGO DE ZONA 601‐08‐U01 601‐08‐U02 601‐08‐U03 601‐08‐U04 601‐08‐U05 601‐08‐U06 601‐08‐R07 601‐08‐U07 601‐08‐R08 601‐08‐R09 601‐08‐U09 601‐08‐R10 601‐08‐U10 601‐08‐U11 601‐08‐U12 601‐08‐U13 601‐08‐U14 601‐08‐U15 601‐08‐U16 601‐08‐U17 601‐08‐R18 601‐08‐U18 601‐08‐U19 601‐08‐U20 601‐08‐U21 601‐08‐U22 601‐08‐U23 601‐08‐U24 601‐08‐U25 601‐08‐U26 601‐08‐U27 601‐08‐U28 601‐08‐U29 601‐08‐U30 601‐08‐U31 601‐08‐U32
NOMBRE Comercial El Roble ‐ Barranca
Doña Cecilia Zona Franca Jireth ‐ Robledal RTV ‐ LAICASardimar ‐ Facasa ‐ ICE Subestación
Estero Chacarita San Miguel BarramarSan Miguelito
OesteSan Miguelito
San Miguelito Norte
El CruceCarmen Lira ‐ Robledal
Villas del MarVillas del Mar
NorteLas Parcelas
Manuel Mora ‐ Juanito Mora
Corazón de Jesús ‐Gloria Bejarano
Los Almendros RojolandiaMontecillos ‐ Musmani
Rojolandia vía Principal
Barranca Centro ‐ Suroeste
Barranca CarrileraPolicía ‐ Escuela Augusto Concha ‐
ColombariEstación Tren Libertad 81
COLOR
VALOR (¢ / m2) 140 000,00 35 000,00 30 000,00 20 000,00 65 000,00 22 000,00 4 000,00 14 000,00 190,00 3 400,00 11 000,00 1 900,00 13 000,00 25 000,00 20 000,00 14 000,00 25 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 900,00 5 000,00 12 000,00 17 000,00 15 000,00 20 000,00 10 000,00 15 000,00 28 000,00 55 000,00 40 000,00 20 000,00 15 000,00 50 000,00 14 000,00 15 000,00
ÁREA (m2) 200,00 120,00 1 280,00 150,00 300,00 20 000,00 10 000,00 220,00 40 000,00 30 000,00 600,00 50 000,00 240,00 310,00 1 100,00 200,00 230,00 230,00 230,00 160,00 10 000,00 300,00 130,00 120,00 110,00 120,00 200,00 120,00 160,00 170,00 290,00 180,00 230,00 230,00 250,00 160,00
FRENTE (m) 9,00 6,00 15,00 6,00 10,00 130,00 120,00 10,00 200,00 110,00 12,00 250,00 8,00 14,00 32,00 13,00 10,00 10,00 10,00 8,00 90,00 15,00 8,00 8,00 7,5 8,00 8,00 6,00 8,00 6,00 9,00 9,00 8,00 8,00 13,00 10,00
REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 0,9 1 0,75 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
TIPO DE VÍA 2 4 4 4 3 3 6 5 10 6 5 6 5 4 4 4 4 4 3 4 6 5 5 4 5 4 5 5 4 3 3 4 3 3 5 4
PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 10 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 2 1 1 1 2 4 1 1 1 1 2 1 1 4 1 2 1 2 4 4 4 2 2 4 1 4
SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 1 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02
TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO1 CO1
TIPO DE INDUSTRIAL I2 I2
HIDROLOGÍA 3 5 3 3 3
CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII II III VI
Hacienda La Florita El Palmar San Miguel Rural Río Barranca
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 01 PUNTARENAS DISTRITO 08 BARRANCA
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k
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601-08-U17601-08-U17
601-08-U15601-08-U15
601-08-U16601-08-U16
601-08-U13601-08-U13
601-08-U12601-08-U12
601-08-R10/U10601-08-R10/U10
601-08-U14601-08-U14
601-08-U29601-08-U29
601-08-R18/U18601-08-R18/U18601-08-U06601-08-U06
Iglesia
Sr. Patrick American School
Finca San Miguel
ICE
Bar La Vaca Blanca
Soda El Cruce
Plaza
Hogar Monserrat
Planta Tratamiento de Agua Potable
Barramar
Carmen Lira
Robledal
422000
422000
422700
422700
423400
423400
1105
000
1105
000
1105
700
1105
700
1106
400
1106
400
SAN MIGUELITOESCALA 1: 7.000
æ
k
601-08-U11601-08-U11
601-08-R10/U10601-08-R10/U10Escuela
Cancha Plaza
Salón Comunal
San Miguel
423400
423400
424100
424100
SAN MIGUELESCALA 1: 7.000