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k

k

DISTRITO EL ROBLE

DISTRITO CHACARITA

DISTRITO PUNTARENAS

CANTÓN MONTES DE ORO

CANTÓN ESPARZA

601-08-U01601-08-U01

601-08-U11601-08-U11

601-08-R08601-08-R08

601-08-U19601-08-U19

601-08-U17601-08-U17

601-08-U15601-08-U15

601-08-U16601-08-U16

601-08-U13601-08-U13

601-08-U12601-08-U12

601-08-R10/U10601-08-R10/U10

601-08-U14601-08-U14

601-08-R07/U07601-08-R07/U07

601-08-U31601-08-U31

601-08-U30601-08-U30

601-08-U29601-08-U29

601-08-U27601-08-U27

601-08-U25601-08-U25

601-08-U28601-08-U28

601-08-U24601-08-U24

601-08-U23601-08-U23

601-08-R18/U18601-08-R18/U18

601-08-U21601-08-U21

601-08-U22601-08-U22

601-08-U20601-08-U20

601-08-U26601-08-U26

601-08-U02601-08-U02

601-08-U32601-08-U32

601-08-U06601-08-U06

601-08-U05601-08-U05

601-08-U03601-08-U03

601-08-U04601-08-U04

601-08-R09/U09601-08-R09/U09

a Miramar

A Esparza

a El

Rob

le

a El Roble

a El Roble

a El Roble

a El Roble

a El Roble

a El Roble

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Escuela El Progreso

Colegio Técnico Profesional de Puntarenas

Escuela Augusto Concha

Sr. Patrick American School

Escuela Ciudadela Kennedy

Escuela San Miguelito

Escuela

Hacienda Mango

Panadería Nicol

Carnicería Las Primas

Súper Chana

Abastecedor Linsay

Librería y Bazar Burika

Ekono Súper Compro

Mundo Repuestos

Súper Vero

EBAIS

EBAIS PlazaSúper Carnes

Súper Los Rodríguez

Súper Suárez

Abastecedor San Antonio

Repostería La Máxima

Pollos Yefrey

Pulpería El Pueblo

Musmani

Gym Coloso

Plaza

Clínica Roberto SotomayorSuper Conejo

Súper CarnesRegional Ministerio de Educación

AYAPolicía

Clínica Dr. Lostalo

Bar EgofPulpería Stewar

Escuela Cristiana

Hogar de Ancianos

Plaza

Bar Restaurante Discoteque Caraluna

Carnes Porkis

Bar Steven`s

Cabinas El Encuentro

Parque

ICE

Cabinas Quesada

Pulpería El Dólar

Conapresal

El Lagar

Servicentro El Roble

Cementerio

Plaza

Consejo Nacional de Producción

Abastecedor Robert

Cancha

Salón Comunal

Barranca

Hacienda San Joaquín

Finca San Miguel

Obregón

Finca Socorrito

Hacienda Santa Rosa

Subestación Eléctrica

Montecillos

INOLASA

Banco NacionalZona Franca Puntarenas

FACASA

ICE

Bar La Vaca BlancaSoda El Cruce

Plaza

Hogar Monserrat

Barramar

ICE

Hacienda La Florita

Repuestos Salas

Soda Cinco Tecas

Hacienda El Mango

RECOPE Terminal Barranca

Calle

Man

go

CARRETERA INTERAMERICANA

Quebrada Pastor

Quebra

da P

alma

Río San Miguel

Q. Balsar

Q. Gertrudis

Río Naranjo

BOCA DE BARRANCA

Quebrada Chaguite

Robledal

San Miguel

San Miguelito

Santa Ana

Rioja

Manuel Mora

Palmas del Río

Juanito Mora

Los Almendros

Corazón de Jesús

Barrio Doña Cecilia

Rojolandia

San Joaquín

416400

416400

417800

417800

419200

419200

420600

420600

422000

422000

423400

423400

424800

424800

426200

426200

427600

427600

1102

200

1102

200

1103

600

1103

600

1105

000

1105

000

1106

400

1106

400

1107

800

1107

800

1109

200

1109

200

1110

600

1110

600

MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 01 PUNTARENAS DISTRITO 08 BARRANCA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:14 000

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Puntarenas

Puntarenas

Puntarenas

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2010

ARCHIVO: 601_Mapa_Valores_Terreno_Distrito08.pdf

PROYECCIÓN COSTA RICA TRANSVERSAL MERCATOR(CRTM05)

Esferoide WGS84Sistema Vial basado en la prediación de la Municipalidad

Limites oficiales del Instituto Geografico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 140 m en terreno

140 0 140 280 42070Metros

Límite Marítimo

Límite Cantón

Límite Distrito

Predios

Vías

Hidrografía

æ Iglesia

k Escuela

CONVENCIONES TEMÁTICAS

CONVENCIONES TEMÁTICAS

* Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN

OCÉANO PACÍFICO

Isla del Coco

Isla del Coco

k

k

k

k

æ

k

DISTRITO EL ROBLE

601-08-U01601-08-U01

601-08-U25601-08-U25

601-08-U24601-08-U24

601-08-U22601-08-U22

601-08-U26601-08-U26

601-08-U02601-08-U02

601-08-U06601-08-U06

601-08-U05601-08-U05

601-08-U03601-08-U03

601-08-U04601-08-U04

Iglesia

Escuela Riojalandia

Kinder

Colegio Técnico Profesional de Puntarenas

Instituto Nacional de Aprendizaje

Almacén Royco Mundo RepuestosImportadora Elizabeth

Súper Los Rodríguez

Repostería La Máxima

Musmani

Instituto Mixto de Ayuda Social

Gym Coloso

Plaza

Clínica Roberto Sotomayor

Super Conejo

Súper Carnes

Regional Ministerio de Educación

AYA

Abastecedor Banner

Policía

Clínica Dr. Lostalo

Finca Socorrito

Hacienda Santa Rosa

Montecillos

INOLASA

Banco Nacional

Zona Franca Puntarenas

Rioja

Barrio Doña Cecilia

419900

419900

420600

420600

1103

600

1103

600

1104

300

1104

300

CENTRO URBANO BARRANCAESCALA 1: 7.000

CANTÓN ESPARZA

601-08-U016: Provincia Puntarenas, 01: Cantón Puntarenas08: Distrito Barranca, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 32 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 ó CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para la industria se emplearán los códigos I1 al I2 en dondeel número indica la actividad industrial siendo el 1 la de menor intensidad.

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEAS

CÓDIGO DE ZONA 601‐08‐U01 601‐08‐U02 601‐08‐U03 601‐08‐U04 601‐08‐U05 601‐08‐U06 601‐08‐R07 601‐08‐U07 601‐08‐R08 601‐08‐R09 601‐08‐U09 601‐08‐R10 601‐08‐U10 601‐08‐U11 601‐08‐U12 601‐08‐U13 601‐08‐U14 601‐08‐U15 601‐08‐U16 601‐08‐U17 601‐08‐R18 601‐08‐U18 601‐08‐U19 601‐08‐U20 601‐08‐U21 601‐08‐U22 601‐08‐U23 601‐08‐U24 601‐08‐U25 601‐08‐U26 601‐08‐U27 601‐08‐U28 601‐08‐U29 601‐08‐U30 601‐08‐U31 601‐08‐U32

NOMBRE Comercial El Roble ‐ Barranca

Doña Cecilia Zona Franca Jireth ‐ Robledal RTV ‐ LAICASardimar ‐ Facasa ‐ ICE Subestación

Estero Chacarita San Miguel BarramarSan Miguelito 

OesteSan Miguelito

San Miguelito Norte

El CruceCarmen Lira ‐ Robledal

Villas del MarVillas del Mar 

NorteLas Parcelas

Manuel Mora ‐ Juanito Mora

Corazón de Jesús ‐Gloria Bejarano

Los Almendros RojolandiaMontecillos ‐ Musmani

Rojolandia vía Principal

Barranca Centro ‐ Suroeste

Barranca CarrileraPolicía ‐ Escuela Augusto Concha ‐ 

ColombariEstación Tren Libertad 81

COLOR

VALOR (¢ / m2) 140 000,00 35 000,00 30 000,00 20 000,00 65 000,00 22 000,00 4 000,00 14 000,00 190,00 3 400,00 11 000,00 1 900,00 13 000,00 25 000,00 20 000,00 14 000,00 25 000,00 15 000,00 20 000,00 13 000,00 900,00 5 000,00 12 000,00 17 000,00 15 000,00 20 000,00 10 000,00 15 000,00 28 000,00 55 000,00 40 000,00 20 000,00 15 000,00 50 000,00 14 000,00 15 000,00

ÁREA (m2) 200,00 120,00 1 280,00 150,00 300,00 20 000,00 10 000,00 220,00 40 000,00 30 000,00 600,00 50 000,00 240,00 310,00 1 100,00 200,00 230,00 230,00 230,00 160,00 10 000,00 300,00 130,00 120,00 110,00 120,00 200,00 120,00 160,00 170,00 290,00 180,00 230,00 230,00 250,00 160,00

FRENTE (m) 9,00 6,00 15,00 6,00 10,00 130,00 120,00 10,00 200,00 110,00 12,00 250,00 8,00 14,00 32,00 13,00 10,00 10,00 10,00 8,00 90,00 15,00 8,00 8,00 7,5 8,00 8,00 6,00 8,00 6,00 9,00 9,00 8,00 8,00 13,00 10,00

REGULARIDAD 1 1 1 1 1 0,8 0,9 1 0,75 0,85 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

TIPO DE VÍA 2 4 4 4 3 3 6 5 10 6 5 6 5 4 4 4 4 4 3 4 6 5 5 4 5 4 5 5 4 3 3 4 3 3 5 4

PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 5 0 0 10 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

SERVICIOS 1 4 4 4 4 2 2 1 1 1 2 4 1 1 1 1 2 1 1 4 1 2 1 2 4 4 4 2 2 4 1 4

SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 11 16 1 11 11 11 11 16 16 16 16 16 16 16 11 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16

NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC03 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC02

TIPO DE COMERCIO CO3 CO2 CO1 CO1 CO1

TIPO DE INDUSTRIAL I2 I2

HIDROLOGÍA 3 5 3 3 3

CAP. USO DE LAS TIERRAS VI VIII II III VI

Hacienda La Florita El Palmar San Miguel Rural Río Barranca

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 01 PUNTARENAS DISTRITO 08 BARRANCA

æ

k

k

601-08-U17601-08-U17

601-08-U15601-08-U15

601-08-U16601-08-U16

601-08-U13601-08-U13

601-08-U12601-08-U12

601-08-R10/U10601-08-R10/U10

601-08-U14601-08-U14

601-08-U29601-08-U29

601-08-R18/U18601-08-R18/U18601-08-U06601-08-U06

Iglesia

Sr. Patrick American School

Finca San Miguel

ICE

Bar La Vaca Blanca

Soda El Cruce

Plaza

Hogar Monserrat

Planta Tratamiento de Agua Potable

Barramar

Carmen Lira

Robledal

422000

422000

422700

422700

423400

423400

1105

000

1105

000

1105

700

1105

700

1106

400

1106

400

SAN MIGUELITOESCALA 1: 7.000

æ

k

601-08-U11601-08-U11

601-08-R10/U10601-08-R10/U10Escuela

Cancha Plaza

Salón Comunal

San Miguel

423400

423400

424100

424100

SAN MIGUELESCALA 1: 7.000