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DIREIT O CIVIL 100 EXAME OAB21 - O incio da personalidade civil do homem se d: a) desde a concepo do nascituro; b) a partir do nascimento com vida; c) 24 horas aps o nascimento com vida; d) a partir do nascimento, exigindo-se boa conformao fsica. 22 - O preo inferior declarado na lavratura da escritura pblica, com o intuito de sonegar tributao, caracteriza: a) coao; b) dolo; c) simulao; d) fraude contra credores. 23 - Pedro, devedor, para salvar de eventuais execues os seus bens, vende-os a um amigo de confiana que, aps um ano, devolver os bens a Pedro. Nesse caso, ocorreu: a) fraude contra credores; b) coao; c) dolo; d) simulao 24 - Aquele que defende pessoalmente a sua posse, diante de ato de turbao ou esbulho, est se utilizando: a) da manuteno de posse; b) do interdito possessrio; c) do esforo prprio e incontinenti; d) da reintegrao de posse. 25 - O que houver no solo e no subsolo de determinado imvel particular pertence ao seu proprietrio, exceto; a) os recursos minerais; b) as sementes lanadas terra; c) as rvores e frutos; d) as benfeitorias volupturias. 26 - Nas seguintes espcies de usucapio no se admite a figura do preposto: a) o constitucional pro labore e o ordinrio; b) o ordinrio e o extraordinrio; c) os constitucionais pro labore e pro moradia; d) o extraordinrio e o constitucional pro moradia. 27 - Relativamente prestao alimentcia, em face de casamento nulo ou anulvel, pode-se afirmar que:

OAB S Pa) so exigveis os alimentos, pelo menos, at o trnsito em julgado da sentena anulatria em processo respectivo; b) no so exigveis os alimentos, posto que maculado o vnculo conjugal pela infrao de impedimento legal; c) somente sero exigveis os alimentos na hiptese de casamento anulvel; d) no sero exigveis os alimentos na hiptese de nulidade declarada de ofcio pela autoridade judiciria competente. 28 - A, durante a vigncia de seu casamento com a mulher B, com quem no mais convivia h dois anos, contrai novas npcias com C. Um ano aps a celebrao do segundo consrcio matrimonial, A vem a falecer. Com a abertura da sucesso pela viva e os herdeiros do primeiro casamento, C tomou conhecimento do ato de bigamia do recm-falecido marido e, indignada, intentou ao visando obter declarao de ineficcia de seu enlace. O pedido foi julgado improcedente, sustentando a sentena que o primeiro casamento fora j dissolvido pela morte do cnjuge bgamo, o que convalida o segundo enlace, porque no mais existe o impedimento que lhe retirava a eficcia. C, inconformada em aceitar aquela mcula em sua vida moral, recorreu da sentena, pedindo sua reforma total. Assinale a alternativa correta: a) o segundo casamento anulvel por erro essencial quanto identidade fsica do marido, produzindo efeitos at a data da sentena anulatria; b) o segundo casamento nulo, podendo ser declarado putativo com relao a C; c) o segundo casamento anulvel por erro essencial quanto identidade civil do marido, produzindo efeitos ex nunc; d) o segundo casamento nulo por ferir texto expresso em lei, no podendo produzir efeitos. 29 - Relativamente adoo por estrangeiro no direito ptrio, correto afirmar que: a) somente poder adotar aquele cujo pas de origem reconhecer o instituto da adoo; b) ainda que no seja radicado no Brasil, mas desde que por instrumento pblico, permitido ao estrangeiro residente no pas adotar; c) qualquer estrangeiro radicado no Brasil poder adotar, em razo da prevalncia da lei do domiclio; d) permitido ao estrangeiro residente fora do Brasil adotar, desde que comprovadamente cumprido o estgio de convivncia legalmente exigido, em territrio nacional ou no exterior. 30 - A elabora testamento cerrado deixando a cota disponvel de seu patrimnio a dois sobrinhos X e Y, designando aos nomeados o quinho de cada um. Um ano depois, em razo de uma discusso entre os familiares envolvendo o testador e os beneficirios, A elabora novo testamento, pblico, deixando os mesmos bens a uma prima. Aps dois anos, muito doente e recebendo zelosa dedicao dos sobrinhos em sua enfermidade, A revoga expressamente, por outro testamento pblico, seu ltimo testamento, sem estabelecer quaisquer novas disposies testamentrias e vem a falecer. Assinale a alternativa correta: a) a herana ser recolhida toda sucesso legtima, de acordo com a ordem de vocao hereditria, j que a vontade revogatria subsiste como expresso da ltima vontade do falecido; b) o testamento cerrado jamais se considera revogado pelo segundo ato do testado, pois s se permite a revogao quando feita por testamento revogatrio na mesma forma pela qual foi feito o testamento primitivo, no caso a revogao s poderia ter sido feita pela forma cerrada tambm. Assim, os sobrinhos permanecem como os beneficirios da deixa testamentria; c) o testamento cerrado foi revogado tacitamente pelo pblico, o qual, por sua vez, foi revogado pelo terceiro ato de ltima vontade. Como o ltimo testamento no disps sobre os bens de formaORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pdiversa ou incompatvel ao primeiro, e tendo sido expressamente revogado o segundo ato, fica revigorado o testamento primitivo. Por essa razo, os sobrinhos recebero cada qual o seu quinho; d) o testamento, na qualidade de ato de ltima vontade pode ser revogado de forma expressa, quando o testador o declarar sem efeito, no todo ou em parte de forma tcita, quando fizer novas disposies que no correspondam s antigas sem mencionar que as revoga, ou quando alienar a coisa legada; ou de forma presumida, quando ocorrer supervenincia de descendente do testador, que no tinha ou desconhecia. Sendo expressa ou tcita a revogao pode ser efetuada por novo testamento ou por codicilo. Assim, os sobrinhos prevalecem como beneficirios. GABARIT O 21 - b 22 - c 23 - d 24 - c 25 - a 26 - c 27 - a 28 - b 29 - c 30 aORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

101 EXAME OAB21 - Para fins de usucapio, aquele que adquire a posse mediante compra: a) obrigado necessariamente a somar a sua posse do antecessor; b) obrigado a somar a sua posse do antecessor, desde que a mesma tenha sido adquirida de boa-f; c) obrigado a somar a sua posse do antecessor, desde que a mesma tenha sido adquirida de m-f; d) no obrigado a somar a sua posse do antecessor. 22 - Joo tem a plena convico de estar comprando uma pulseira de outro, mas na verdade adquire uma de metal com aparncia de ouro. Na hiptese ocorreu: a) coao; b) dolo; c) erro; d) simulao. 23 - Comorincia significa morte: a) conjunta de pessoas; b) necessariamente simultnea de pessoas; c) conjunta de pessoas, desde que parentes; d) cuja causa no se pode verificar. 24 - No seguinte exemplo: constituo uma renda a teu favor enquanto estudares, encontramos:

OAB S Pa) termo suspensivo; b) termo resolutivo; c) condio suspensiva; d) condio resolutiva.ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

25 - No integra o conceito de transao a existncia de: a) relao jurdica duvidosa, originando controvrsia; b) renncia de uma das partes; c) concesses recprocas; d) preveno do litgio. 26 - Antnio sofrera despesas materiais para consertar seu veculo, em razo de acidente automobilstico causado por terceiro. Trata-se de: a) lucro cessante; b) dano futuro; c) dano emergente; d) dano eventual. 27 - O no ajuizamento de ao renovatria, no prazo previsto em lei, acarreta, em relao ao direito de renovao da locao comercial: a) decadncia; b) precluso; c) prescrio; d) suspenso. 28 - Assinale a alternativa correta: Comodato a espcie de emprstimo: a) de coisas no fungveis e oneroso; b) de coisas fungveis e gratuito; c) de coisas no fungveis e gratuito; d) de coisas fungveis ou no fungveis e gratuito. 29 - Escolha a alternativa correta: Os toxicmanos sero sempre considerados: a) relativamente incapazes; b) relativamente capazes; c) capazes, para todos os efeitos; d) absoluto ou relativamente incapazes, conforme determinado na sentena de interdio. 30 - Eleja a alternativa correta: No contrato de seguro, a importncia que o segurado paga ao segurador chama-se: a) indenizao; b) aplice; c) prmio; d) resseguro. GABARIT O 21 - d

OAB S P22 - c 23 - a 24 - d 25 - b 26 - c 27 - a 28 - c 29 - d 30 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

102 EXAME OAB21 - Assinale a alternativa correta: a) na locao para fins residenciais, o locador obrigado a pagar o prmio do seguro de fiana; b) na locao para fins residenciais, o locador obrigado a pagar as taxas de administrao imobiliria e de intermediaes; c) na locao para fins comerciais, o locatrio tem direito de renovar o contrato, desde que o prazo mnimo do contrato a renovar seja de dois anos; d) a locao residencial, com durao de mais de cinco anos, exige vnia conjugal. 22 - Na ordem de vocao hereditria: a) os ascendentes precedem aos descendentes; b) o cnjuge sobrevivente precede aos descendentes; c) os descendentes precedem aos ascendentes; d) o cnjuge sobrevivente precede aos ascendentes. 23 - Assinale a alternativa correta: a) na locao de servios, o locador recebe, a ttulo de pagamento, aluguel; b) na locao de obra, o empreiteiro recebe, a ttulo de pagamento, salrio; c) na locao de coisa, o locador recebe, a ttulo de pagamento, aluguel; d) na locao de servios, o locatrio recebe, a ttulo de pagamento, aluguel. 24 - Assinale a alternativa correta: a) os oficiais do registro civil no so obrigados a registrar prenomes suscetveis de expor ao ridculo seus portadores; b) em nome do princpio da autonomia da vontade, os oficiais do registro civil so obrigados a registrar qualquer prenome, mesmo que venham a expor seus portadores ao ridculo; c) o mero erro grfico no admite retificaes do prenome; d) no se admite procurador no pedido de alterao do nome. 25 - Ato declarativo aquele: a) cuja eficcia se produz a partir do momento da concluso; b) cuja eficcia depende da deciso do Juiz transitada em julgado; c) cuja eficcia se produz a partir do momento em que se operou o fato a que se vincula a respectiva manifestao da vontade; d) cuja eficcia depende da declarao da vontade confirmada por ato de registro cartorial. 26 - Assinale a alternativa errada:

OAB S Pa) a anulabilidade decretada no interesse coletivo, de ordem pblica e de ordem geral; a nulidade decretada no interesse privado da pessoa prejudicada; b) a anulabilidade pode ser suprida pelo Juiz a requerimento das partes, ou sanadas, expressa ou tacitamente, pela notificao, a nulidade no pode ser suprida pelo Juiz, mesmo a pedido de todos os interessados; c) a anulabilidade h de ser pronunciada mediante provocaes das partes, no podendo ser decretada ex officio pelo Juiz, a nulidade pode e deve ser decretada de oficio; d) a anulabilidade pode ser alegada e promovida pelos prejudicados com o ato, ou por seus legtimos representantes; a nulidade pode ser decretada no s a pedido dos interessados como tambm do rgo do Ministrio Pblico. 27 - A desconsiderao da personalidade jurdica, introduzida no direito positivo pelo Cdigo do Consumidor (art. 28) implica: a) a fuso de duas pessoa jurdicas; b) a extino de uma pessoa jurdica; c) a negao do princpio de que as pessoas jurdicas tm existncia distinta da dos seus membros; d) a dissoluo de uma pessoa jurdica, deliberada entre os seus membros, salvo o direito da minoria e de terceiros. 28 - O vendedor pede duzentos mil reais pelo apartamento e o comprador lhe d cento e cinqenta mil reais e mais um terreno no valor de cinqenta mil reais. A transferncia do domnio sobre o terreno implica: a) transao; b) pagamento por remisso; c) novao; d) dao em pagamento. 29 - Antnio, vendedor autnomo, hospitalizado em razo de acidente automobilstico causado por terceiros, deixou de auferir cem mil reais. Trata-se de: a) dano moral; b) dano emergente; c) lucro cessante; d) excludente de culpabilidade. 30 - O herdeiro poder se excludo da sucesso: a) em nenhuma hiptese; b) se atentar contra a honra da pessoa que sucedeu; c) na tentativa contra a vida de outro interessado na sucesso; d) se ocorreu a cogitao do atentado contra a vida da pessoa que sucede. GABARIT O 21 - b 22 - c 23 - c 24 - a 25 - c 26- a 27 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S P28 - d 29 - c 30 - bORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

103 EXAME OAB22 - Contrato de locao residencial em que o locatrio abandonou o imvel, faltando oito meses para o trmino do contrato de dois anos: a) a multa deve ser paga por inteiro; b) nada deve pagar de acordo com a nova legislao aplicada espcie; c) vlida quando for estipulada por contrato, o pagamento integral da multa; d) pode o Juiz assinalar o pagamento proporcional ao tempo de utilizao do imvel. 23 - O que ocorre na obrigao solidria passiva com a morte de um devedor: a) a morte de um devedor, aproveita aos demais devedores passivos; b) devem os herdeiros do de cujus assumir o quinho da dvida do pai at as foras da herana; c) os herdeiros esto exonerados posto que no fizeram parte da obrigao; d) os devedores solidrios suportaro a parte do morto, apesar de deixar bens. 24 - A obrigao pode ser descumprida em face de obstculos? Qual a atitude do devedor? a) o credor est em lugar incerto e no sabido. No precisa solver a obrigao; b) grassa endemia no local do pagamento, tomando o devedor risco de contgio. Pode deixar de pagar; c) deve pagar ao amigo comum (credor e devedor) para que repasse ao credor por ausncia deste; d) o devedor no conseguindo pagar por acontecimento alheio a sua vontade, consigna o valor em Juzo. 25 - Vivo sem filhos, com 51 anos, casa com mulher com 50 anos no regime de comunho parcial de bens: a) o casamento perfeito; b) o casamento nulo pela idade dos cnjuges; c) o casamento anulvel e pode convalescer com um novo casamento, com separao total; d) o casamento inexistente. 26 - O direito do consumidor a reclamao por vcios, aparentes ou de fcil constatao do fornecimento dos servios ou produtos caduca: a) em 15 dias contados da execuo dos servios; b) em 30 dias contados da entrega de quaisquer produtos; c) em 15 dias da entrega dos produtos durveis; d) em 90 dias em se tratando de produtos ou servios durveis. 27 - Na sistemtica do Estatuto da Criana e do Adolescente o instituto da remisso: a) implica necessariamente o reconhecimento da responsabilidade do agente pela prtica do ato infringente da lei; b) implica necessariamente a comparao da responsabilidade pelo cometimento do ato; c) no implica necessariamente o reconhecimento da responsabilidade pelo ato;

OAB S Pd) no implica necessariamente o reconhecimento ou a responsabilidade pelo ato; 28 - Qual a alternativa incorreta: a) o usufruturio deve pagar as deterioraes resultantes do uso regular do usufruto; b) ao usufruturio incumbe pagar as despesas ordinrias de conservao dos bens no estado em que os recebeu; c) ao usufruturio so atribudos os gastos com os impostos reais devidos pela posse da coisa usufruda; d) se a coisa estiver segura recair no usufruturio a obrigao de solver o respectivo prmio. 29 - O proprietrio que anuir em janela construda sobre seu prdio poder exigir o desfazimento da obra: a) no prazo de at cinco anos; b) no prazo de at dois anos; c) no prazo de at seis meses; d) no prazo de at ano e dia. 30 - Assinale a alternativa incorreta: a) o consumidor no responde por quaisquer nus ou acrscimos decorrentes da contratao de servios de terceiros no previstos no oramento prvio; b) o fornecedor de servios ser obrigado a entregar ao consumidor oramento prvio discriminando o valor da mo-de-obra, dos materiais e equipamentos, as condies de pagamento bem como as datas de incio e trmino dos servios; c) aprovado o oramento pelo consumidor este se torna obrigatrio para os contratantes; d) o valor do oramento cujo prazo de validade de dez dias, fixado no Cdigo de Defesa do Consumidor pela natureza mesma das normas deste imutvel pela vontade das partes. GABARIT O 22 - d 23 - b 24 - d 25 - c 26 - d 27 - d 28 - a 29 - d 30 - dORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

104 EXAME OAB21 - Todo ato jurdico comporta condio. Assinale a exceo que no comporta: a) direitos inerentes em toda plenitude personalidade humana; b) direitos inerentes aos contratos de compra e venda sem clusula de arrependimento; c) direitos inerentes alienao fiduciria em garantia; d) direitos inerentes venda a contento.

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22 - O herdeiro necessrio poder ser privado de legtima: a) mediante simples determinao do autor da herana consignada em testamento pblico; b) atravs de ao proposta pelos Ministrios Pblicos no caso de homicdio contra a vida daquele; c) por interessados na sucesso que detenham a maioria das quotas legitimrias; d) por intermdio de ao aforada por qualquer interessado na sucesso na hiptese de fraude que inibiu o falecido de dispor livremente de seus bens em codicilo. 23 - A solidariedade passiva no se presume, para tanto: a) depende somente do credor; b) depende somente do devedor; c) depende do tipo de contrato adotado; d) depende da lei ou da vontade das partes. 24 - A extino da hipoteca perante terceiros opera-se desde: a) o dia da consumao da prescrio liberatria; b) o aperfeioamento da arrematao do bem gravado em hasta pblica; c) o trnsito em julgado de sentena proferida em processo colimando aquela finalidade; d) a averbao no respectivo registro imobilirio. 25 - Na execuo da obrigao de dar coisa incerta a escolha caber: a) ao credor, nas determinadas pelo gnero e quantidade; b) ao devedor, que poder optar pela melhor; c) ao devedor, que poder prestar a pior; d) ao devedor, se o contrrio no resultar do ttulo da obrigao. 26 - Aponte a anulabilidade do casamento num desses casos: a) contrado por pessoa sob o ptrio poder, tutela ou curatela, sem a autorizao do representante legal ou suprimento judicial; b) quando ocorrer com pessoas consangneas; c) contrado entre o adotante com o cnjuge do adotado e o adotado com o cnjuge do adotante; d) o cnjuge adltero com seu co-ru, como tal condenado. 27 - Na ordem da vocao hereditria os sogros esto classificados como: a) parente de 1 grau; b) parente em 2 grau; c) parente em 3 grau; d) no esto classificados como parentes. 28 - Para efeito de contagem de anos para indenizao por ato ilcito, com a morte da vtima, considera-se a vida mxima do brasileiro em: a) 60 anos de vida; b) 65 anos de vida; c) 70 anos de vida; d) no h limite de idade. 29 - Na responsabilidade objetiva, h que se comprovar: a) culpa do agente que cometeu o ilcito; b) culpa pelo acidente da vtima que assumiu o risco pelo acidente ocorrido;

OAB S Pc) h necessidade de se comprovar a culpa de ambos; d) no h necessidade de qualquer comprovao para o ressarcimento. 30 - Associao de Defesa do Consumidor ingressa em juzo defendendo os interesses de seus associados em face da empresa X, por meio de Ao Civil Pblica. Distribuda a demanda, o Juzo dever: a) em que somente o Ministrio Pblico pode propor a ao civil pblica; b) determinar a citao da r e intimar o Ministrio Pblico para que ingresse na demanda como litisconsorte necessrio ativo; c) determinar a citao da r e intimar o Ministrio Pblico para que ingresse na demanda como fiscal da lei; d) determinar, preliminarmente, que a autora comprove que est constituda h pelo menos dois anos, nos termos da legislao civil. GABARIT O 21 - a 22 - d 23 - d 24 - d 25 - d 26 - a 27 - a 28 - b 29 - d 30 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

105 EXAME OAB20 - D-se a imputao do pagamento quando: a) o credor consente em receber coisa que no seja dinheiro, em substituio da prestao que lhe era devida; b) a pessoa obrigada por dois ou mais dbitos da mesma natureza, ambos vencidos, a um s credor, indica a qual deles oferece o pagamento; c) o terceiro interessado para a dvida pela qual era ou podia ser obrigado, no todo ou em parte; d) o devedor contrai com o credor nova dvida, substituindo ou extinguindo a anterior. 21 - Penhor: a) o ato pelo qual o devedor, citado para a execuo, oferece bem mvel de terceiro, com a anuncia deste, para garantir o juzo e propiciar a abertura de prazo para o oferecimento de embargos; b) o ato pelo qual o terceiro interessado oferece ao juzo da execuo, como garantia, um bem mvel de sua propriedade, propiciando ao devedor a abertura de prazo para o oferecimento de embargos; c) uma garantia real, que tem por objeto bem mvel, cuja posse, at que seja quitado o dbito garantido, fica em poder do credor;

OAB S Pd) uma garantia real, que tem por objeto somente bem imvel, cuja posse, at que seja quitado o dbito garantido, permanece em poder do devedor. 22 - A solidariedade: a) estar caracterizada quando a lei determinar a cada devedor uma parte especfica do dbito, ou a cada credor uma parte especfica do crdito; b) presumvel, desde que haja, no plo passivo, dois ou mais devedores ou, no plo ativo, dois ou mais credores; c) estar caracterizada quando a lei, ou o contrato, determinar a cada devedor uma parte especfica do dbito, ou a cada credor, uma parte especfica do crdito; d) no se presume, pois deve resultar, necessariamente, da lei ou da vontade das partes. 23 - A Lei n 8.245/91, que dispe sobre as locaes de imveis urbanos e os procedimentos a elas pertinentes, no se aplica: a) aos imveis locados Unio Federal, aos Estados e aos Municpios; b) aos espaos destinados publicidade em paredes ou muros de imveis; c) aos imveis locados a escolas pblicas e aos hospitais; d) aos espaos ou unidades comerciais em shopping centers. 24 - Durante o prazo estipulado para a durao de um contrato de locao: a) o locatrio poder, imotivadamente, devolver o imvel e pagar a multa proporcional ao locador; b) o locador poder retomar o imvel imotivadamente, indenizando o inquilino das despesas de mudana e pagando a multa pactuada; c) nem o locador, nem o locatrio, em nenhuma hiptese, podero denunci-lo imotivadamente, pois devem respeitar o prazo contratual estabelecido; d) o locatrio no poder, imotivadamente, devolver o imvel, mas o locador poder denunciar o contrato se pedir o imvel para uso prprio ou de descendente ou ascendente. 25 - O proprietrio de um imvel localizado na cidade de Santos, domiciliado em So Paulo, quer vend-lo a outra pessoa, domiciliada em Campinas. Nesse caso: a) a escritura pblica de compra e venda deve, necessariamente, ser lavrada em Cartrio de Notas sediado em Santos e registrada no competente Servio de Registro de Imveis daquela Comarca; b) a escritura pblica de compra e venda deve, necessariamente, ser lavrada em Cartrio de Notas sediado em So Paulo e registrada no competente Servio de Registro de Imveis de Santos; c) a escritura pblica deve, necessariamente, ser lavrada em Cartrio de Notas sediado em So Paulo, Santos ou Campinas, e registrada em qualquer dos Cartrios de Registro de Ttulo e Documentos sediados em Santos; d) a escritura pblica pode ser lavrada em qualquer Cartrio de Notas do Brasil e registrada, necessariamente, no Servio de Registro de Imveis competente, na Comarca de Santos. 26 - De acordo com a Lei n 8.078/90 - Cdigo de Defesa do Consumidor - prtica expressamente considerada abusiva: a) na locao de imvel urbano, cobrar o locador, do locatrio, despesa de condomnio qualificada como extraordinria; b) enviar ao consumidor, sem solicitao prvia, qualquer produto; c) propor execuo judicial contra o consumidor, sem antes levar a protesto o ttulo por este emitido e no pago; d) levar a protesto ttulo emitido pelo consumidor, e por ele no pago, sem antes enviar-lhe correspondncia intimando-o a efetuar o pagamento.ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

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27 - Cinco irmos so proprietrios de um prdio com dez andares, mantendo condomnio em partes ideais. Desejando vender o primeiro andar a um interessado, de forma regular, proporcionando-lhe a possibilidade de registro: a) devem lavrar escritura pblica de compra e venda, na qual comparecem e assinam os cinco irmos, descrevendo detalhadamente o andar a ser vendido, para que possa ser aberta matrcula independente, no Registro de Imveis; b) quatro dos irmos devem doar ou vender ao quinto irmo as respectivas partes ideais naquele andar e este, depois de registrar o andar em seu nome, por escritura pblica, o vender ao interessado, assinando-a sozinho; c) devem lavrar cinco escrituras pblicas independentes, cada qual vendendo 20 % (vinte por cento) do andar ao interessado, descrevendo detalhadamente o imvel como um todo, a fim de que a matrcula independente possa ser aberta no Registro de Imveis; d) devem instituir condomnio na forma da Lei n 4.591/64, especificando e atribuindo as unidades entre si para, depois de registrados esses atos, aquele a quem tiver sido atribuda a unidade denominada primeiro andar, vend-la, por escritura pblica, ao interessado. 28 - Na temtica de direitos reais de garantia sobre coisas alheias, aponte a disjuntiva verdadeira: a) direito de uso, direito de habitao; b) direito da constituio de renda sobre imvel, direito de servido predial; c) direito de penhor, direito de enfiteuse; d) direito de anticrese, direito de hipoteca; convencional. 29 - Ao possuidor de boa-f, concede-se o direito indenizao e reteno por: a) benfeitorias necessrias e volupturias; b) benfeitorias teis e necessrias; c) somente por benfeitorias necessrias; d) benfeitorias teis e volupturias. 30 - Alinham-se entre os meios de aquisio da propriedade imvel: a) usucapio, comisto; b) sucesso hereditria, adjuno; c) especificao, acesso; d) acesso e registro do ttulo aquisitivo no servio competente. GABARIT O 20 - b 21 - c 22 - d 23 - b 24 - a 25 - d 26 - b 27 - d 28 - d 29 - b 30 - d

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106 EXAME OAB57 - A proibio do Cdigo Civil do casamento de vivo ou viva que tiver filhos do cnjuge falecido, enquanto no fizer o inventrio dos bens do casal e der partilha aos herdeiros, constitui: a) impedimento dirimente privado; b) impedimento dirimente relativo; c) impedimento dirimente absoluto; d) impedimento impediente. 58 - A posse resultante do abuso de confiana por parte de quem recebe a coisa com o dever de devolv-la, designa-se: a) precria; b) oculta; c) clandestina; d) indireta. 59 - A obrigao que subordinou a ineficcia do ato negocial a um evento futuro e incerto : a) obrigao condicional suspensiva; b) obrigao modal; c) obrigao condicional resolutiva; d) obrigao a termo final. 60 - A clusula inserida no contrato pela qual os contratantes anuem que a venda se desfaa, caso o comprador deixe de cumprir suas obrigaes no prazo estipulado, designa-se: a) retrovenda; b) perempo; c) reserva de domnio; d) pacto comissrio. 61 - Quando uma das partes oculta alguma coisa que o co-contratante deveria saber e, se sabedor, no teria realizado o negcio, ter-se-: a) erro acidental; b) dolo negativo; c) simulao maliciosa; d) simulao absoluta. 62 - A aluvio imprpria : a) acesso natural por abandono de lveo por um rio; b) acesso natural que se d quando o acrscimo de terras s margens de um rio se forma em razo do afastamento das guas que descobrem parte do lveo; c) acesso natural que se opera pelo repentino deslocamento de uma poro de terra por fora natural violenta, desprendendo-se de um prdio para se juntar a outro; d) acesso artificial porque as terras se acrescentam margem do rio por meio de interveno humana. 63 - Assinale a alternativa correta:

OAB S Pa) a tutela pode ser oriunda de provimento voluntrio, enquanto a curatela sempre deferida, em processo de interdio, pelo magistrado; b) o ptrio poder compatvel com a tutela; c) os alimentos indenizadores so os exigidos, apenas, em decorrncia de vnculo familiar; d) no pode ser dispensado da tutela testamentria, legtima ou dativa, aquele que j estiver no exerccio de tutela ou curatela. 64 - O usufruto institudo para beneficiar vrias pessoas, extinguindo-se, gradativamente, em relao a cada uma das que falecerem, denomina-se: a) quase-usufruto; b) sucessivo; c) temporrio; d) simultneo. 65 - Assinale a opo falsa: a) Sonegao a ocultao dolosa de bens que devam ser inventariados ou levados colao; b) o dotador ou doador pode dispensar da colao o dote ou doao, desde que saia de sua meao disponvel, no a exceda e o faa constar expressamente do ttulo constitutivo da liberalidade; c) com o julgamento da partilha, o direito de cada herdeiro circunscrever-se- aos bens de seu quinho, pois os co-herdeiros, antes dela, j tinham divisibilidade de seu direito posse e ao domnio dos bens da massa partvel; d) no esto adstritas colao as doaes remuneratrias de servios feitos ao ascendente. GABARIT O 57 - d 58 - a 59 - c 60 - d 61 - b 62 - b 63 - a 64 - d 65 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

107 EXAME OAB11 - Na rea rural de um determinado municpio, existe um armazm alugado para uma pessoa fsica, com a finalidade especfica de ali explorar o ramo de venda, a varejo, de alimentos e de bebidas. Essa locao: a) tem natureza rural, sendo, pois, regulada pelo Estatuto da Terra e pela legislao correlata; b) tem natureza no residencial, sendo, pois, regulada pela atual Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91); c) tem natureza no residencial, mas a ela no se aplicam as disposies do Estatuto da Terra nem as da Lei do Inquilinato, sendo regida, pois, pelo Cdigo Civil;

OAB S Pd) no tratada como locao, mas sim como posse, estando sujeita s medidas possessrias especficas previstas no Cdigo Civil e no Estatuto da Terra. 12 - A hipoteca conferida aos descendentes sobre os imveis do ascendente, que lhes administra os bens, hipoteca: a) legal; b) cedular; c) judicial; d) convencional. 13 - A emisso de ttulos de crdito, que no representam qualquer negcio, feita pelo marido antes da separao judicial, para prejudicar a mulher na partilha de bens, suscetvel de anulao por haver simulao: a) absoluta; b) relativa subjetiva; c) relativa objetiva; d) maliciosa. 14 - Se vrios forem os procuradores, podendo um agir na falta do outro pela ordem de nomeao, ter-se- mandato plural: a) fracionrio; b) substituto ou sucessivo; c) solidrio; d) conjunto. 15 - Relativamente aos modos de apreciao da culpa do agente no caso em julgamento, ter-se- culpa in abstrato, quando se: a) verifica que a leso de direito adveio de uma absteno; b) examina a imprudncia do agente; c) considera a questo da negligncia do agente; d) analisa comparativamente a conduta do agente com a do homem normal. 16 - O pacto comissrio : a) clusula contratual pela qual um dos contratantes nomeia pessoa para represent-lo na assinatura de escrituras ou atos de transferncia de domnio; b) clusula contratual pela qual, no se pagando o preo at certo dia, fica facultado ao vendedor desfazer o contrato ou pedir o pagamento do preo; c) forma de extino das obrigaes, pela qual o credor cede o seu crdito a terceiros, transferindolhes os direitos dele decorrentes, com a anuncia do devedor; d) acordo entre os diversos credores de comerciante em concordata, pela qual o comissrio assume a direo da concordatria e pactua o pagamento proporcional dos crditos privilegiados e dos quirografrios. 17 - Se, numa locao de obra, se estabelecer um limite de valor que no poder ser ultrapassado pelo empreiteiro, configurada est a empreitada por preo: a) de custo; b) fixo absoluto; c) fixo relativo; d) mximo.ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S PORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

18 - A deve a B R$ 50.000,00. C, amigo de A, sabendo do dbito, pede ao credor que libere A, pois ele, C, passar a ser o novo devedor. A hiptese configura novao: a) subjetiva passiva por delegao; b) objetiva; c) subjetiva passiva por expromisso; d) subjetiva ativa. 19 - A pessoa obrigada, por dois ou mais dbitos da mesma natureza, a um s credor, tem o direito de indicar a qual deles oferece pagamento, se todos forem lquidos e vencidos. Essa forma de extino das obrigaes conhecida por: a) dao em pagamento; b) remisso de dvida; c) transao; d) imputao do pagamento. 20 - Se o testador, ao instituir uma pluralidade de herdeiros ou legatrios, os declara substitutos uns dos outros, para o caso de qualquer deles no querer ou no poder aceitar a liberalidade, tipificada est a substituio: a) ordinria singular; b) compendiosa; c) recproca; d) ordinria plural. GABARIT O 11 - b 12 - a 13 - a 14 - b 15 - d 16 - b 17 - d 18 - c 19 - d 20 - c

108 EXAME OAB01 - De acordo com a Lei Inquilinria (Lei n 8.245/91), vedado, sob pena de nulidade da clusula contratual, exigir: a) no mesmo contrato, dois ou mais casais de fiadores; b) quando no h garantia de espcie alguma, o pagamento antecipado do aluguel; c) no mesmo contrato, seguro fiana e fiana bancria; d) nos contratos de locao para temporada, garantia fidejussria. 02 - Assinale a alternativa correta:

OAB S Pa) a empreitada de valor reajustvel a que contm clusula permissiva de variao do preo em conseqncia de aumento ou diminuio valorativa da mo-de-obra e dos materiais; b) a venda, sob condio resolutiva, que s se aperfeioa se, no prazo estipulado, o comprador pagar o preo ou se, no prazo de dez dias seguintes ao vencimento daquele prazo, o vendedor demandar o preo, contm a clusula especial designada preempo; c) a aplice ser plrima se o risco se desenvolver ao longo da atividade segurada, determinando a individualizao e a especificao dos objetos segurados por meio de averbaes realizadas dentro do perodo de sua vigncia, como sucede no seguro de transporte; d) o benefcio de ordem o direito assegurado ao devedor principal de exigir do credor que acione, em primeiro lugar, o fiador, isto , que os bens deste sejam excutidos antes dos seus. 03 - Nas relaes de consumo, considerada clusula abusiva a que: a) determina a utilizao compulsria de arbitragem; b) identifica o consumidor como sendo de qualificao ignorada; c) d ao locador o direito de vistoriar o imvel locado; d) prev a renncia, pelo fiador, ao benefcio de ordem. 04 - Se Carlos, ao instituir Roberto e Cludio seus procuradores, delimitar, no instrumento de mandato, a ao de cada um deles, ter-se- mandato plural: a) conjunto; b) solidrio; c) fracionrio; d) sucessivo. 05 - Antnio e Maria so casados pelo regime de separao total de bens e tm dois filhos, maiores e capazes. Antnio falece sem deixar testamento ou disposio de ltima vontade. A Maria, na sucesso de Antnio, caber: a) apenas o direito de usufruto da quarta parte dos bens de Antnio; b) absolutamente nada, uma vez que os filhos so herdeiros universais de Antnio; c) a meao de todos os bens, pois o casamento pelo regime de separao total de bens foi equiparado ao concubinato; d) somente o direito de uso de imvel que servia de residncia ao casal. 06 - Assinale a opo falsa: a) a novao subjetiva passiva pode dar-se de dois modos: pela delegao e pela expromisso; b) a especialidade consiste no fato de o registro assentar uma perfeita e minuciosa identificao do imvel registrando, com o escopo de impedir que sua transmisso seja feita irregularmente; c) a Lei de Introduo ao Cdigo Civil uma lex legum, ou seja, um conjunto de normas sobre normas; d) a presuno juris et de jure de domnio o efeito primordial do registro imobilirio comum. 07 - De acordo com o Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069/90): a) todas as pessoas maiores e casadas ou vivas, pelo menos dez anos mais velhas do que o adotando, podem adotar; b) qualquer pessoa, ainda que solteira, separada ou viva, desde que seja maior, capaz, e, pelo menos, dezesseis anos mais velha do que o adotando, pode adotar; c) os adotantes no podem ser irmos do adotando e devem ser, pelo menos, cinco anos mais velhos do que ele;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pd) os ascendentes e os irmos do adotando, desde que casados e que sejam, no mnimo, dez anos mais velhos do que o adotando, podem adotar. 08 - Se o credor, num ttulo de crdito, for nomeado com a possibilidade de sua transferncia ser efetuada mediante mera oposio de assinatura no seu verso, tal ttulo designado: a) ttulo que se dirige a credor annimo; b) ttulo ordem; c) debnture; d) ttulo nominativo. 09 - Na arbitragem, clusula compromissria : a) a clusula pela qual o rbitro indicado pelas partes se compromete a observar todas as normas ticas e procedimentais inerentes ao seu ofcio, vinculando-se a remunerao previamente estabelecida e ao prazo fixado para a entrega de seu laudo; b) a clusula pela qual uma das partes compromete-se a pagar todos os custos da arbitragem, caso o laudo seja favorvel a outra; c) a conveno contratual pela qual as partes renunciam expressamente ao direito de ir a juzo para discutir a concluso pericial, vinculando-se ao laudo arbitral, qualquer que seja o resultado deste; d) a conveno atravs da qual as partes em um contrato comprometem-se a submeter arbitragem os litgios que possam, vir a surgir, relativamente a tal contrato. 10 - Extingue-se a servido predial: a) pelo falecimento do dono do prdio dominante ou do prdio serviente; b) apenas pelo bito do dono do prdio dominante, pois a obrigao, no caso de morte do dono do prdio serviente, transmite-se aos herdeiros; c) pela confuso; d) pela constituio de hipoteca sobre o prdio serviente. GABARIT O 01 c 02 a 03 a 04 c 05 a 06 d 07 b 08 - b 09 d 10 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

109 EXAME OAB38 - NO causa interruptiva da prescrio: a) a apresentao do ttulo representativo da dvida em processo de execuo contra devedor insolvente; b) o protesto do ttulo de crdito representativo da dvida; c) a notificao judicial que constitua o devedor em mora;

OAB S Pd) a prtica, pelo devedor, de ato que importe reconhecimento inequvoco da dvida. 39 - Ainda que tenha sido praticado mediante dolo, o ato jurdico NO anulvel quando: a) o vcio consistir na induo deliberada da parte contrria a erro substancial; b) o vcio consistir na omisso intencional de fato, cujo conhecimento implicaria a no celebrao do ato; c) for celebrado de qualquer maneira, a despeito do vcio de vontade; d) a sua celebrao teve como causa exclusiva e imediata a induo da parte contrria a erro. 40 - Reputa-se ocorrida a condio quando: a) seu implemento for intencionalmente obstado pela parte a quem desfavorecer; b) seu implemento se tornar impossvel por motivo alheio vontade das partes; c) transcorrido o lapso de tempo inicialmente previsto para a sua ocorrncia; d) seu implemento for maliciosamente levado a efeito pela parte a quem favorecer. 41 - Assinale a alternativa falsa: a) Ato material consiste na atuao da vontade que lhe d existncia imediata, porque no se destina ao conhecimento de determinada pessoa, no tendo, portanto, destinatrio; b) O evicto ter o direito de convocar o alienante integrao da lide se proposta uma ao para vencer o bem adquirido, para que responda pelas conseqncias, assumindo a defesa, pois s assim poder exercitar o direito que da evico lhe resulta; c) Anticrese o direito real de perceber os frutos em desconto da dvida, seguindo as regras gerais de imputao em pagamento; d) O efeito primordial da clusula penal o de sua inexigibilidade pleno iure, pois depender de alegao de prejuzo por parte do credor que dever provar que foi lesado pela inexecuo culposa da obrigao ou pela mora. 42 - A aplice que se ocupa de risco a verificar-se ao longo da atividade, determinando a individualizao e a especificao dos objetos segurados por meio de averbaes realizadas dentro do perodo de sua vigncia, designa-se aplice: a) plrima; b) especfica; c) aberta; d) flutuante. 43 - Assinale a alternativa correta: a) A clusula penal possui o carter especfico da condicionalidade, pois o dever de pag-la est subordinado a um evento futuro e incerto: o inadimplemento total ou parcial da prestao principal ou o cumprimento tardio da obrigao, por fora de fato imputvel ao devedor; b) A aquisio da propriedade imvel pelo acrscimo formado em razo do afastamento das guas que descobrem parte do lveo, d-se por aluvio prpria; c) A remio hipotecria o direito concedido a certas pessoas de liberar o imvel onerado, mediante pagamento da quantia devida, desde que haja o consentimento do credor; d) No est consagrado no direito brasileiro o princpio da correspondncia entre a unitariedade da matrcula e a unidade do imvel, relacionado com o da especialidade. 44 - nulo o casamento quando contrado: a) entre o filho adotado e a filha superveniente dos adotantes;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pb) pelo tutor com a tutelada, enquanto durar a tutela; c) por mulheres menores de 16 anos e homens menores de 18 anos; d) por pessoa incapaz de manifestar de modo inequvoco o seu consentimento. 45 - O ptrio poder compete: a) ao pai, estando a ele submetidos os filhos enquanto com ele residirem ou dele dependerem financeiramente; b) ao pai e me, estando a ele submetidos os filhos enquanto menores; c) ao pai e, na sua ausncia, me, estando a ele submetidos os filhos legtimos e os adotados, enquanto absolutamente incapazes; d) ao pai e me, estando a ele submetidos os filhos legtimos, enquanto absolutamente incapazes, e os adotados at completarem a maioridade. 46 - De acordo com a Lei n 4.591/64 (que dispe sobre condomnio e incorporaes), defeso ao condmino: a) votar, na assemblia condominial, sobre matria que diz respeito a despesas ordinrias de condomnio, quando o imvel estiver locado; b) alugar, ceder, dar em usufruto ou em comodato, vaga de garagem a outro condmino, se esta no for unidade autnoma com matrcula em separado do apartamento, no competente Cartrio de Registro de Imveis; c) utilizar funcionrio do edifcio, mesmo em horrio de descanso, para realizar tarefa em benefcio do prprio condmino ou de sua unidade autnoma; d) decorar esquadrias externas com tonalidade diferente da empregada no conjunto. 47 - Determinado produto no durvel apresenta vcio de qualidade que o torna inadequado para o consumo. O vcio no foi sanado pelo fornecedor no prazo de 30 dias. Ao consumidor, nesse caso, caber: a) somente o abatimento proporcional do preo, mediante acordo ou execuo especfica; b) alternativamente, a seu critrio, o abatimento proporcional do preo ou a substituio do produto por outro, da mesma espcie, em perfeitas condies, ou ainda a restituio da quantia paga; c) como primeira alternativa, a substituio da mercadoria; caso o fornecedor no queira substitu-la, a devoluo da quantia paga; caso o fornecedor se negue a devolv-la, o abatimento proporcional do preo; e caso o fornecedor se negue a abater o preo, ao de perdas e danos comprovadamente sofridos; d) iniciar o procedimento junto aos rgos de defesa e proteo do consumidor, para que estes obtenham junto ao Poder Judicirio as penalidades cveis e criminais visando devoluo integral da quantia paga, monetariamente corrigida e acrescida de juros legais. GABARIT O 38 - b 39 - c 40 - a 41 - d 42 - c 43 - a 44 - aORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S P45 - b 46 - d 47 - bORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

110 EXAME OAB31 - O testador institui seus herdeiros A, por 1/6 da herana, B por 2/6 e C por 3/6, dispondo que, na falta de um deles por premorincia, indignidade ou renncia, nomeia D como herdeiro, juntamente com os demais. Dessa maneira, se A falecer, o seu quinho ser dividido em partes iguais por todos os outros herdeiros, inclusive D. Ter-se- , no caso em tela, substituio: a) ordinria singular; b) compediosa; c) recproca; d) ordinria plural. 32 - Assinale a alternativa falsa: a) Os impedimentos dirimentes privados, estatudos no interesse de um dos nubentes, visam preservao da incolumidade do consentimento livre; b) O direito prestao alimentcia insuscetvel de transao, mas o quantum das prestaes vencidas ou vincendas o ; c) A presuno de paternidade no juris et de jure, mas juris tantum, no que concerne ao pai, que pode elidi - la provando o contrrio; d) Pode-se nomear tutor a menor cujo pai ou me no foram suspensos ou destitudos do ptrio poder; 33 - Determinada pessoa, maior e capaz, outorga procurao a um irmo e anos depois, por fora de sentena judicial, a interdio do mandante declarada. Nesse caso: a) com a decretao da interdio, extingue-se automaticamente o mandato; b) como a procurao foi outorgada quando o mandante era pessoa capaz, tem ela plena validade at que ocorra um dos motivos arrolados no Cdigo Civil para sua extino, dentre os quais no se encontra a interdio do mandante, podendo o curador nomeado, se quiser, revog-la a qualquer tempo, ou mant-la em plena vigncia; c) os atos praticados pelo mandatrio em nome do mandante, no perodo de dois anos antes da declarao da interdio, so abrangidos pela sentena e devem ser revistos pelo curador nomeado judicialmente, que poder ratific-los ou revog-los, hiptese em que o desfazimento do negcio ser resolvido em perdas e danos; d) sendo o mandato um contrato e a interdio um instituto relativo ao estado das pessoas, no h relao alguma entre a interdio e o mandato, cabendo ao curador nomeado, ou aos interessados que se julgarem prejudicados, propor as respectivas aes para anular atos que entendam eivados de vcio de consentimento. 34 - De acordo com o Cdigo de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078/90), consumidor toda a pessoa fsica:

OAB S Pa) que adquire ou utiliza produto ou servio como destinatrio final e fornecedor toda a pessoa jurdica privada, nacional, que desenvolve atividades de produo e fornecimento de bens em sentido amplo e de prestao de servios; b) brasileira que adquire ou utiliza produto ou servio como destinatrio final e fornecedor toda a pessoa fsica ou jurdica privada, nacional, que desenvolve atividades de produo e fornecimento de bens em sentido amplo e de prestao de servios; c) ou jurdica que adquire ou utiliza produto ou servio como destinatrio final e fornecedor toda a pessoa fsica ou jurdica, nacional ou estrangeira, de direito pblico ou privado, que desenvolve atividades de produo e fornecimento de bens em sentido amplo e de prestao de servios; d) brasileira ou naturalizada, ou jurdica nacional, de direito privado, com seus atos constitutivos devidamente registrados e fornecedor toda a pessoa jurdica, nacional ou estrangeira, de direito privado, que desenvolve atividades de produo e fornecimento de bens em sentido amplo e de prestao de servios. 35 - O Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069/90): a) distingue criana e adolescente por faixa etria, considerando criana o menor com at dezesseis anos de idade e adolescente o menor entre dezesseis e vinte e um anos de idade; b) distingue criana e adolescente por faixa etria e por grau de instruo, considerando criana o menor com at dez anos de idade, qualquer que seja a sua escolaridade, ou at dezesseis anos, desde que ainda no tenha completado o primeiro grau, e adolescente o menor que no seja qualificado como criana, com teto de idade de vinte e um anos; c) distingue criana e adolescente por faixa etria, considerando criana o menor com at doze anos de idade e adolescente o menor entre doze e dezoito anos de idade; d) no distingue criana e adolescente a no ser para efeitos de colocao em famlia substituta, quando essa distino se d em funo da faixa etria, considerando-se criana o menor impbere e adolescente o menor pbere. 36 - Constitui ofensa aos direitos autorais a: a) pardia ou a parfrase; b) citao, em livros, jornais e revistas, de passagens de obra para fins de polmica, mesmo que citando os autores da obra; c) reproduo de obra fonogrfica em estabelecimento comercial cuja atividade seja comercializar aparelhos destinados reproduo desse tipo de obra, para demonstrao clientela; d) reproduo de obra fonogrfica em hotis, bares, restaurantes e espetculos musicais realizados em recinto fechado, para convidados, sem venda de ingressos ao pblico. 37 - Durante a vigncia do prazo determinado de uma locao residencial, o locador: a) no poder reaver o imvel locado e o locatrio no poder devolv-lo; b) somente poder reaver o imvel locado se demonstrar que necessita do mesmo para uso prprio e o locatrio somente poder devolv-lo se for transferido de emprego para fora da Comarca onde se situa o imvel; c) somente poder reaver o imvel locado se demonstrar que necessita do mesmo para uso prprio, de ascendente ou descendente, e o locatrio no poder devolv-lo, a no ser que notifique o locador de seu intento com antecedncia mnima de seis meses e pague integralmente a multa prevista no contrato; d) no poder reaver o imvel locado e o locatrio poder devolv-lo, pagando proporcionalmente a multa pactuada no contrato.ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S P38 - Com relao cesso civil de crditos, correto afirmar que: a) o cedente responde pela existncia do dbito e pela solvncia do devedor; b) depende, via de regra, da anuncia do devedor; c) pode ser realizada antes ou aps o vencimento do crdito; d) depende de instrumento pblico para ter eficcia perante terceiros. 39 - Nas locaes entre lojistas e empreendedores de shopping centers, a estipulao de pagamento pelo locatrio da chamada res sperata : a) anulvel, pois implica em forma oblqua de cobrana antecipada de aluguis; b) lcita, medida que tem por escopo remunerar os projetos de estruturao e divulgao do empreendimento; c) ilcita, porque as despesas de padronizao das instalaes do empreendimento devem ser custeadas pelo empreendedor; d) nula, porque constitui excesso de garantia do pagamento dos aluguis. 40 - No contrato de compra e venda a prazo, considerada nula a estipulao no sentido de: a) fixar o preo de acordo com a cotao do bem em determinada bolsa, na data do vencimento; b) delegar a fixao do preo ao arbtrio de terceiro, reputando-se desfeito o contrato no caso de este no aceitar a incumbncia; c) reservar ao vendedor a prerrogativa de suspender a entrega da coisa, no caso de o comprador tornar-se insolvente antes da tradio, a despeito do prazo ajustado para pagamento; d) reservar exclusivamente ao vendedor a prerrogativa de fixao do preo, na data do vencimento; GABARIT O 31 - c 32 - d 33 - a 34 - c 35 - c 36 - d 37 - d 38 - c 39 - b 40 - dORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

111 EXAME OAB31 - Reinaldo compromete-se com Joaquim a construir-lhe uma piscina ou a pagar-lhe quantia equivalente ao seu valor, liberando-se do vnculo obrigacional se realizar uma dessas prestaes. Trata-se de obrigao: a) cumulativa; b) facultativa; c) alternativa; d) conjuntiva.

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32 - Se Maria doar uma casa a seu sobrinho Alberto, estipulando que esse imvel doado retorne ao seu patrimnio, se sobreviver ao donatrio, configurada est a doao: a) inoficiosa; b) com a clusula de reverso; c) com encargo; d) sob forma de subveno peridica. 33 - O dolo que conduz a vtima a realizar um negcio em condies mais onerosas ou menos vantajosas, no afetando sua declarao de vontade, nem influindo, diretamente, na realizao daquele ato negocial, que seria praticado independentemente do emprego do artifcio astucioso, designa-se: a) dolo principal; b) dolus bonus; c) dolus malus; d) dolo acidental. 34 - A relao obrigacional que contm duas ou mais prestaes de dar, de fazer ou de no fazer, decorrentes da mesma causa ou do mesmo ttulo, que devero realizar-se totalmente, de modo que o inadimplemento de uma envolve o seu descumprimento total, visto que o credor no est obrigado a receber uma sem a outra, denomina-se obrigao: a) simples; b) alternativa ou disjuntiva; c) cumulativa ou conjuntiva; d) com faculdade alternativa. 35 - A se compromete a comprar de B a obra de arte X, se ela for aceita numa exposio internacional. Cuida-se de ato negocial, continente de condio: a) suspensiva; b) necessria; c) puramente protestativa; d) simplesmente protestativa. 36 - O consumidor tem o direito de reclamar pelos vcios aparentes ou de fcil constatao: a) em cinco dias, no caso de produtos no durveis, e em trinta dias, no caso de produtos durveis; b) em trinta dias, no caso de produtos no durveis, e em noventa dias, em caso de produtos durveis; c) em dez dias, no caso de produtos no durveis, e no prazo fixado no termo de garantia, no caso de produtos durveis; d) no h prazo fixado no Cdigo de Defesa do Consumidor, no caso de produtos no durveis, e um ano, ou o prazo fixado no termo de garantia o que for mais benfico para o consumidor no caso de produtos durveis. 37 - No corre a prescrio entre: a) cnjuges, ainda que divorciados, contra os que se acharem servindo no exrcito nacional, em favor do mandante, contra o mandatrio;

OAB S Pb) cnjuges, apenas na constncia do matrimnio, contra os ausentes do Brasil, quando em servio pblico, se pendente ao de evico; c) tutelado e tutor, enquanto durar a tutela, contra os silvcolas, se pendente ao declaratria negativa ou constitutiva de direitos; d) ascendentes e descendentes, entre o credor pignoratcio e o depositante, contra os incapazes, sejam eles de forma absoluta ou relativa. 38 - O dono do imvel hipotecado: a) no poder sobre ele constituir nova hipoteca, a no ser que a primeira venha a ser quitada; b) no poder vend-lo, salvo quitando a dvida e cancelando a hipoteca que a garante; c) poder vend-lo ou sobre ele constituir nova hipoteca, ainda que no quitada a dvida e cancelada a garantia existente; d) poder vend-lo parcialmente, se a hipoteca for de valor inferior ao do imvel e a parte remanescente bastar para responder pela garantia, assim como, pelo mesmo critrio, poder constituir nova hipoteca, limitada diferena entre o valor do imvel e o da primeira garantia. 39 - A estipulao pela qual o proprietrio atribui a outrem, em carter perptuo, o domnio til do imvel, pagando a pessoa que o adquire uma penso ou foro anual, denomina-se: a) usufruto; b) servido; c) anticrese; d) enfiteuse. 40 - A impenhorabilidade do bem de famlia no oponvel nas execues de crditos decorrentes de: a) planos de sade estipulados em prol de toda a famlia; b) fiana concedida em contrato de locao; c) emprstimos bancrios contrados por um dos cnjuges para incremento de suas atividades profissionais; d) indenizao por ato ilcito cometido por um dos membros da famlia. GABARIT O 31 - c 32 - b 33 d 34 - c 35 a 36 - b 37 b 38 - c 39 d 40 - bORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

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112 EXAME OAB

31 - Assinale a disjuntiva correta: a) a remio hipotecria o direito, concedido a certas pessoas, de liberar o imvel onerado, mediante pagamento da quantia devida, desde que haja anuncia do credor; b) o fiduciante tem a propriedade pro tempore da coisa gravada, que lhe transferida apenas com a posse indireta, independentemente da sua tradio; c) a perempo legal no tem o poder de liberar o imvel hipotecado pelo decurso do tempo; d) O credor pignoratcio tem direito excusso da coisa empenhada, quando o dbito vencido no for pago, para, com o preo alcanado, pagar- se, prioritariamente, em relao aos outros credores. 32 - A astreinte : a) consiste na execuo in natura da prestao devida; b) s serve de instrumento s aes que visam cumprir obrigao de fazer (ou no fazer), por ser multa destinada a forar o devedor, indiretamente, a fazer o que deve e no a reparar dano decorrente do inadimplemento; c) apenas poder ser cobrada se houver no contrato, visando obrigao pecuniria, clusula penal; d) poder ser invocada para tutelar obrigao de dar. 33 - Esto sujeitos curatela: a) os filhos menores, falecendo os pais ou sendo julgados ausentes; b) os filhos menores, decaindo os pais do ptrio poder; c) os loucos de todo o gnero; d) os silvcolas e os relativamente incapazes, se desconhecido o pai, sempre pelo rgo pblico especificamente destinado a tal mister. 34 - A clusula compromissria ter eficcia em contratos de adeso desde que: a) o rbitro seja desde logo escolhido e indicado pelo aderente, constando o seu nome e a sua qualificao do texto da clusula; b) a clusula imponha, pelo menos, trs rbitros, dois indicados pelas partes e um terceiro, desempatador, escolhido de comum acordo pelas partes; c) a clusula, em negrito, determine a homologao judicial do rbitro escolhido; d) a clusula determine a iniciativa da arbitragem ao aderente. 35 - Em caso de separao judicial: a) vencida na ao, voltar a mulher a usar o nome de solteira; b) vencida na ao, voltar a mulher a usar o nome de solteira se o marido, na inicial ou na contestao, tiver formulado pedido expresso e fundamentado nesse sentido, demonstrando a necessidade da alterao patronmica; c) vencedora ou vencida na ao, a mulher apenas voltar a usar o nome de solteira se, em ateno ao disposto na Lei de Registros Pblicos, homologar a sentena que decretou a separao no juzo competente, mediante o procedimento judicial l previsto;

OAB S Pd) no poder a mulher voltar a usar o nome de solteira como simples decorrncia da separao judicial, uma vez que tal matria no afeita ao juzo de famlia, mas sim ao juzo registrrio. 36 - Considerando o disposto na Lei n 8.560/92, que regula a investigao de paternidade dos filhos havidos fora do casamento, assinale a alternativa falsa. a) O filho maior pode ser reconhecido sem o seu consentimento; b) vedado legitimar e reconhecer filho na ata do casamento; c) No registro de nascimento no se far qualquer referncia natureza da filiao; d) O reconhecimento de filho havido fora do casamento poder ser feito no registro de nascimento. 37 - Considerando o disposto na Lei n 8.069/90 (Estatuto da Criana e do Adolescente), assinale a hiptese verdadeira: a) possvel a adoo por procurao, desde que esta seja pblica e que fique averbado o seu teor junto certido de nascimento do adotado; b) O adotando deve contar, no mximo, doze anos de idade na data do pedido; c) Podem adotar os maiores de vinte e um anos, independentemente de seu estado civil; d) O adotante h que ser, pelo menos, vinte e um anos mais velho do que o adotado. 38 - A hipoteca: a) tem interpretao restritiva, abrangendo apenas aquilo que estiver expresso no contrato, excluindo-se benfeitorias volupturias, acesses e construes irregulares existentes sobre o imvel, se no especificadas, individualizadas e valoradas no instrumento em que se constituiu a garantia; b) abrange todas as acesses, melhoramentos ou construes no imvel dado em garantia; c) abrange, por definio, s o terreno, devendo ser instituda sobre as acesses, as construes, as benfeitorias necessrias e os melhoramentos que tragam valorizao de, pelo menos, 20% (vinte por cento) ao imvel, em instrumentos independentes, razo pela qual tais garantias hipotecrias so consideradas autnomas e no causais; d) tal qual a fiana e o penhor, tem interpretao restritiva, mas admite pacto acessrio para acrescentar apenas as benfeitorias necessrias e as teis, excluindo-se, por expressa determinao legal, as acesses, os melhoramentos e as benfeitorias volupturias. 39 - Antnio e Maria so casados pelo regime da separao total de bens e tm quatro filhos, dois maiores e capazes e dois menores impberes. Antnio falece sem deixar testamento ou disposio de ltima vontade. A Maria, na sucesso de Antnio, caber: a) apenas o direito de usufruto da quarta parte dos bens de Antnio; b) absolutamente nada, uma vez que os filhos so herdeiros universais de Antnio, precedendo Maria na ordem da vocao hereditria; c) a meao de todos os bens, pois o casamento pelo regime da separao total de bens foi equiparado ao concubinato; d) apenas o direito de uso do imvel que servia de residncia ao casal, enquanto os filhos menores no atingirem a maioridade. 40 - No hiptese de extino das servides: a) a renncia pelo titular do prdio dominante; b) o no uso por dez anos contnuos; c) a reunio dos dois prdios sob o mesmo proprietrio;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pd) a desistncia pelo titular do prdio serviente. GABARIT O 31 d 32 b 33 c 34 d 35 a 36 a 37 c 38 b 39 a 40 dORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

113 EXAME DA OAB31- Com relao garantia hipotecria, correto afirmar que: a) a hipoteca da totalidade do imvel que se encontra em regime de condomnio depende da anuncia expressa de todos os condminos; b) dispensvel a outorga uxria, para a constituio de hipoteca de imvel de propriedade de pessoa casada pelo regime de separao de bens; c) o pagamento parcial da dvida garantida desonera o imvel hipotecado na mesma proporo, independentemente de prvia estipulao nesse sentido; d) pode ser objeto de hipoteca imvel gravado com clusula de inalienabilidade. 32 - Entre tio-av e sobrinho-neto h parentesco: a) em linha colateral em terceiro grau; b) na linha transversal desigual, em quarto grau; c) em quarto grau na linha transversal igual; d) na linha transversal desigual, em quinto grau. 33 - A convivncia duradoura, pblica e contnua, de um homem e uma mulher, estabelecida com o objetivo de constituio de famlia, gera para qualquer um dos conviventes o direito de: a) concorrer herana do ascendente do outro convivente, mesmo aps o trmino da unio estvel; b) usufruto vidual da metade dos bens do convivente morto, se houver filhos comuns ou somente deste; c) meao de todos os bens mveis e imveis, inclusive os adquiridos anteriormente ao incio da vida em comum; d) exigir alimentos, desde que comprovada a sua real necessidade e a possibilidade do outro. 34 - Na ordem da vocao hereditria: a) o cnjuge sobrevivente, se o regime do casamento for o da separao de bens, herda depois dos colaterais;

OAB S Pb) o cnjuge sobrevivente, se o regime do casamento for o da separao de bens, no herda em hiptese alguma, a no ser por disposio testamentria; c) o cnjuge sobrevivente, se o regime for o da separao total de bens, herda depois dos ascendentes e antes dos colaterais; d) o cnjuge sobrevivente, seja qual for o regime do casamento, no herda, uma vez que tem direito, apenas e quando for o caso, meao. 35 - Ajustado que se desfaa a venda, no se pagando o preo at certo dia, poder o vendedor, no pago, desfazer o contrato ou pedir o preo. Essa clusula especial compra e venda denominada: a) pacto comissrio; b) venda a contento; c) retrovenda; d) preempo. 36 - Contrafao : a) a cpia ou a falsificao de obra de arte; b) o mesmo que plgio; c) a reproduo no autorizada de uma obra; d) a medida judicial destinada a preservar o direito autoral. 37 - De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91), vedado, sob pena de nulidade da clusula contratual, exigir: a) no mesmo contrato, dois ou mais casais de fiadores; b) no mesmo contrato, seguro fiana e fiana bancria; c) quando no h garantia de espcie alguma, o pagamento antecipado do aluguel; d) nos contratos de locao para temporada, garantia fidejussria. 38 - Despesas condominiais. Dbito confessado pela condmina que, no entanto, quer v-lo compensado com crdito que diz ter, relativo a infiltraes em sua unidade autnoma, por cuja reparao seria responsvel o condomnio. Pretenso repelida, porquanto no se acham presentes os requisitos objetivos da compensao (2 TACIVIL - Ap. s/ Rev. 515.079 - 4 Cm. - Rel. Juiz Mariano Siqueira - j. 28.04.1998). A compensao pretendida pela condmina no foi possvel porque: a) no havia conexo entre os valores compensveis e os crditos no eram da mesma natureza e espcie; b) os crditos no eram da mesma natureza e espcie e os valores cuja compensao se pretendia no eram equivalentes; c) no se pode compensar o crdito liquido, certo e vencido do condomnio contra a condmina com o crdito ilquido e incerto que a condmina alegava ter contra o condomnio; d) elegeu a condmina a via imprpria para argir a extino de sua obrigao, uma vez que na hiptese versada no Acrdo, a imputao do pagamento era a figura que melhor se prestaria defesa por ela apresentada. 39 - De acordo com o Estatuto da Criana e do Adolescente (Lei n 8.069/90), o vnculo da adoo constitui-se por : a) deciso do Ministrio Pblico (Curadoria do Menor); b) ato voluntrio do adotante, junto ao Cartrio de Registro Civil competente;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pc) escritura pblica de declarao, lavrada em Cartrio de Notas e registrada no Cartrio de Registro Civil; d) sentena judicial inscrita no Registro Civil mediante mandado. 40 - Extingue-se o usufruto: a) pela transferncia da nua-propriedade a terceiro; b) pela consolidao; c) pelo perecimento da coisa, ainda que seja consumvel; d) pela morte do nu-proprietrio. GABARIT O 31 a 32 - b 33 d 34 - c 35 a 36 - c 37 b 38 - c 39 d 40 - bORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

114 EXAME DA OAB21 - Doao feita a um cantor de pera, condicionada ao fato de desempenhar bem um determinado papel, negcio jurdico sob condio: a) puramente potestativa. b) suspensiva. c) resolutiva. d) simplesmente potestativa. 22 - Se, num testamento, o testador instituir substituto ao fiducirio ou ao fideicomissrio, prevendo que um ou outro no queira ou no possa aceitar a herana, ter-se- substituio: a) vulgar singular; b) fideicomissria; c) compendiosa; d) recproca. 23 - Aponte a assertiva vlida: a) O direito passagem forada funda-se no princpio de solidariedade social que preside as relaes de vizinhana e no fato de ter a propriedade uma funo econmico-social que interessa coletividade; b) No h propriedade resolvel na doao com clusula de reverso;

OAB S Pc) O usufruto simultneo o institudo em favor de um indivduo, para que depois de sua morte se transmita a terceiro; d) O domnio til, na enfiteuse, no pode ser objeto de hipoteca. 24 - A obrigao dos proprietrios de imveis confinantes, de concorrer para as despesas de construo e conservao de tapumes divisrios, pode ser tida como: a) nus real; b) jus in re; c) obrigao com eficcia real; d) obrigao propter rem. 25 - So direitos reais de garantia: a) a fiana, a anticrese e a enfiteuse; b) o penhor, a anticrese e a hipoteca; c) a hipoteca, a penhora e o penhor; d) a hipoteca, o usufruto e a fiana. 26 - Compensao forma: a) processual de extinguir-se uma obrigao objeto de ao judicial, mediante o pagamento da dvida com crditos que o devedor possui junto a terceiros; b) de extino de uma obrigao mediante o pagamento com cheque ou ttulo de crdito com vencimento futuro, hiptese em que a quitao ser aperfeioada com a liquidao do ttulo; c) de extino de uma obrigao quando houver a entrega voluntria do ttulo da obrigao, provando a desonerao do devedor e dos coobrigados, recebendo o credor, paralelamente, a importncia que lhe devida, deduzido o valor do ttulo. d) de extino de uma obrigao, quando credor e devedor tiverem, um contra o outro, obrigaes liquidas vencidas e de coisas fungveis, at onde se compensarem. 27 - Segundo a Lei no 9.307/96 (que dispe sobre a arbitragem), pode ser rbitro qualquer pessoa capaz desde que: a) desfrute confiana das partes; b) formada em curso superior ou com reconhecida especializao na matria objeto da arbitragem, atestada pelo respectivo rgo de classe; c) inscrita no rgo de classe especfico que regula a profisso acerca de cuja matria versar a arbitragem; d) comprove experincia em arbitragem anterior na mesma matria, sem antecedentes criminais ou disciplinares no rgo de classe onde est inscrita, se regulamentada for a sua profisso. 28 - De acordo com a Lei no 9.610/98 (Lei de Direitos Autorais), a falta de registro: a) impede a proteo legal obra; b) no exclui a obra da proteo legal; c) exclui da proteo legal apenas os direitos autorais patrimoniais sobre a obra; d) exclui da proteo legal apenas os direitos autorais morais sobre a obra. 29 - Consoante o Cdigo de Defesa do Consumidor (Lei no 8.078/90): a) a clusula resolutria expressa em contrato de adeso, somente ter validade se estiver impressa em destaque, prevendo, necessariamente, a prvia propositura de ao para declarar rescindido o contrato;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pb) nos contratos de adeso, a insero de clusula datilografada no formulrio no desfigura a natureza de adeso do contrato; c) a clusula inserida no contrato de adeso, que prev perda total das parcelas pagas pelo consumidor em caso de inadimplncia, vlida desde que venha impressa em destaque e que haja previso de prvia notificao para constituio do consumidor em mora; d) nos contratos de adeso dever existir dispositivo expresso, impondo s partes a arbitragem em caso de dvida ou possibilidade de litgio judicial. 30 - A empresa responde, perante o cliente, pela reparao de dano ou furto de veculo ocorridos em seu estacionamento. Essa afirmao: a) correta, pois o estacionamento um atrativo para o cliente da empresa e o valor do seu uso considera-se embutido no preo da mercadoria ou do servio vendido pela empresa; b) correta, mas apenas se a empresa deixar de avisar aos clientes, por meio de placa legvel, colocada na entrada do estacionamento, que no se responsabiliza pelos bens deixados sob sua guarda; c) incorreta, uma vez que s tem aplicao quando o estacionamento administrado por empresa do ramo e a guarda do veculo cobrada do cliente; d) incorreta, uma vez que se trata de responsabilidade por ato ou fato de terceiro e, portanto, objetiva. GABARIT O 21 d 23 a 25 b 27 a 29 b 22 c 24 d 26 d 28 b 30 aORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

115 EXAME DA OAB31 - Se a escolha do legado for conferida pelo testador ao herdeiro ou for deixada ao arbtrio de terceiro, este ou aquele dever: a) entregar ao legrio a melhor coisa que, do gnero ou espcie determiada pelo testador, houver na herana; b) entregar, se quiser, coisa de espcie diferente da designada pelo testador, desde que de valor idncia ou superior; c) escolher a de pior qualidade entre as do gnero indicado pelo testador; d) escolher o bem, determinado pelo gnero ou pela espcie, guardando, porm, o meio-termo entre os congneres da melhor e da pior qualidade, ou seja, dever entregar ao legatrio coisa de valor mdio, no estando obrigado a dar o melhor, nem podendo dar o pior. 32 - Para o locatrio execer o direito de prelao na aquisio do imvel a si locado, depositar o preo e as despesas do ato de transferncia, formulando seu pedido no prazo de:

OAB S Pa) 30 dias, a contar da data em que teve cincia inequvoca da alienao do imvel, e que o contrato de locao, escrito e por tempo determinado, ainda em vigor, esteja averbado margem da matrcula do imvel pelo menos 90 dias antes da alienao; b) 6 meses, a contar do registro do ttulo aquisitivo na circunscrio imobiliria compentente, e que o contrato de locao esteja averbado margem da matrcula do imvel pelo menos 30 dias antes da alienao; c) 1 ano, a partir da data em que tiver sido lavrada a escritura pblica definitiva de compra e venda, e que o contrato de locao, escrito e com prazo determinado ainda vigente, esteja registrado em Cartrio de Registro de Ttulos e Documentos para valer contra terceiros; d) 6 meses, a contar da data em que for lavrada a escritura pblica definitiva de compra e venda, que o contrato de locao esteja averbado margem da matrcula do imvel, independentemente do prazo, e registrado em Cartrio de Registro de Ttulos e Documentos para valer contra terceiros. 33 - Estipulando o doador que os bens doados revertero ao seu patrimnio se o donatrio vier a falecer antes dele ter-se- doao; a) com clusula de reverso; b) sob condio resolutiva tcita; c) sob condio suspensiva expressa; d) conjuntiva inoficiosa. 34 - De acordo com a Lei n 9.610/98 (Lei de Direitos Autorais), o autor tem direito morais e patrimoniais sobre a obra, caracterizando-se como patrimonial, o direito: a) de conservar a obra indita; b) de ter o seu nome ou pseudnimo indicado como sendo o autor da obra; c) exclusivo de utilizar, fluir e dispor da obra; d) de opor-se a quaisquer modificaes na obra. 35 - Dissolvida a unio estvel: a) devida a assitncia material por um dos conviventes ao que dela necessitar, a ttulo de alimentos; b) no h alimentos entre conviventes por no existir casamento ou relao de parentesco; c) resolvem-se em ao indenizatria por assitncia e por servios prestados, os eventuais direito alimentares que um dos conviventes necessite para sobreviver; d) apenas os filhos nascidos da unio estvel tm direito a alimentos, em funo da relao de parentesco que possuem com o pais, limitando-se os direito dos conviventes habitao, relativamente ao imvel destinado residncia da entidade familiar. 36 - Determinada pessoa, por meio de instrumento particular de mandato, outorga poderes a uma outra, para que esta alugue um imvel de sua propriedade. Em correspondncia escrita, por meio da qual encaminha ao mandatrio essa procurao, o mandante determina que o imvel no seja alugado para reparties pblicas e que o valor mnimo do alugel mensal no dever ser inferior a R$ 5.000,00. O mandatrio aluga o imvel para uma Secretaria Municipal e por R$ 4.000,00 por ms. Nesse caso, o mandante dever: a) aforar ao anulatria do ato jurdico contratado pelo mandatrio, com alegao de erro, dolo ou simulao; b) propor ao de perdas e danos contra o mandatrio, uma vez que no poder anular o ato jurdico firmado com o terceiro;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pc) acionar pedido declaratrio de nulidade absoluta do ato jurdico contratado pelo mandatrio, com fundamento no dolo ou na inobservncia de forma prescrita em lei; d) notificar o locatrio, exigindo a sua sada do imvel por no terem sido observadas as condies primordiais do negcio. 37 - O proprietrio de imvel que esteja encravado tem direito de exigir que o proprietrio de imvel vizinho abra acesso via pblica, por meio de instituto denominado: a) servido de passagem, devendo o acesso ser o mais conveninete para o prdio encravado; b) servido de passagem, devendo o acesso ser o menos gravoso para o prdio vizinho; c) direito de passagem forada, devendo o acesso ser o mais conveninte para o prdio encravado; d) direito de passagem forada, devendo o acesso ser o menos gravoso para o prdio vizinho. 38 - Nas relaes em empreendimento de shopping center o lojista: a) tem direito de permanncia no ponto, amparado por ao renovatria, desde que preenchidos os requisitos da Lei n 8.245/91; b) tem direito de permanncia no ponto, amparado por ao renovatria, desde que haja previso expressa no contrato e no memorial do empreendimento. c) no tem direito de permannca no ponto, pois a capacidade de atrair clientela e gerar lucro do shopping center como um todo, e no dos lojistas individualmente considerados; d) no tem direito de permanncia no ponto, porque o vnculo contratual estabelecido com o empreendedor no de locao. 39 - De acordo com o Estatuto da Criana e do Adolescente, a idade mnima para adoo de: a) 18 anos, devendo o adotante ser 16 anos mais velho do que o adotado; b) 18 anos, devendo adotante ser 14 anos mais velho do que o adotado; c) 21 anos, devendo o adotante ser 16 anos mais velho do que o adotado; d) 21 anos, devendo o adotante ser 14 anos mais velho do que o adotado. 40 - Despesas condominais. Dbito confessado pela condmina que, no entanto, quer v-lo compensado com crdito que diz ter, relativo a infiltraes em sua unidade autnoma, por cuja reparao seria responsvel o Condmino. Pretenso repelida, porquanto no se acham presentes os requisitos objetivos da compensao. Julgamento antecipado correto. Sentena confirmada. Essa ementa indica que o Acrdo no reconheceu condmina o direito compensao porque: a) a condmina confessou o dbito condominal, fato que exclui o direito compensao; b) no houve prvia realizao de assemblia condominial aprovando a compensao, razo pela qual esta no obrigria a todos os condminos, desaparecendo, assim o principal requsito objetivo da compensao, qual seja, o consenso condominial; c) o crdito que a condmina alega ter contra o Condomnio no lquido e certo, uma vez que depende de processo de conhecimento para revesti-lo de tais requisitos, razo pela qual no poderia ser compensado com o crdito do Condomnio contra ela, este sim, revestido de liquidez e certeza; d) os requisitos objetivos da compensao esto ausentes porque no se compensa crdito particular (o da condmina) com dbito coletivo (o do Condmino) nem crdito coletivo (o do Condomnio) com dbito particular (o da condmina). GABARIT O 31 dORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S P32 - b 33 - a 34 c 35 - a 36 - b 37 - d 38 - a 39 - c 40 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

116 EXAME DA OAB21 - dever do comitente: a) reter a obra, em funo do trabalho a que se obrigou, recusando-se a entreg-la at que o dono desta satisfaa sua obrigao; b) no fazer acrscimos que no sejam fundados em razes de absoluta necessidade tcnica, sem o consenso do dono da obra; c) constatar tudo o que foi feito, apontando as falhas, sob pena de se presumirem aceitas e verificadas as partes j pagas; d) ceder o contrato de empreitada, desde que no seja intuitu personae. 22 - Assinale a opo inverdica: a) A clusula constituti ocorre quando o possuidor de uma coisa em nome alheio passa a possu-la como prpria; b) Se o proprietrio do imvel constri ou planta em terreno prprio, com sementes ou materiais alheios, adquire a propriedade destes, mas fica obrigado a pagar o seu valor, alm de responder por perdas e danos, se obrou de m f; c) O possuidor de boa f no responde pela perda ou deteriorao da coisa a que no deu causa; d) A tradio a entrega da coisa mvel ao adquirente, com a inteno de lhe transferir o domnio, em razo de ttulo translativo de propriedade. 23 - Configura-se o instituto da representao, em direito das sucesses, quando: a) por testamento ou disposio de ltima vontade, parentes do falecido so chamados a suceder herdeiros no necessrios; b) por testamento ou disposio de ltima vontade, o falecido nomeia representantes para os herdeiros menores, confiando-lhes, enquanto durar a menoridade, a guarda e administrao dos bens herdados; c) a lei determinar que certos herdeiros, menores ou incapazes, sejam representados, nos atos da vida civil, por tutores, curadores ou por aqueles que detenham o ptrio poder como decorrncia de determinao judicial; d) a lei chama certos parentes do falecido a suceder em todos os direitos, em que ele sucederia, se vivesse. 24 - De acordo com a Lei no 8.245/91 (Lei de Locao de Imveis Urbanos), o locador: a) poder exigir que o locatrio lhe pague o aluguel, at o sexto dia til do ms vincendo, se a locao no estiver garantida por qualquer das formas previstas na prpria Lei;

OAB S Pb) poder exigir que o locatrio lhe pague o aluguel de um ano, antecipadamente, se a locao for para temporada; c) jamais poder exigir que o locatrio lhe pague antecipadamente o aluguel, ainda que de um ms, pois o aluguel, por definio, somente poder ser cobrado por ms vencido; d) poder exigir que o locatrio lhe pague o aluguel mensal antecipadamente, no incio de cada ms vincendo, se o contrato for de natureza no residencial, se estiver prorrogado por tempo indeterminado. 25 - Antnio divorciado de Maria, com quem teve dois filhos, Jos e Joo, hoje maiores e casados. Depois do divrcio e da partilha de bens, Antnio passou a viver maritalmente com Beatriz, com a qual no teve descendentes. Enquanto mantinha unio estvel com Beatriz, o pai de Antnio faleceu, tornando-se este, ento, nico herdeiro de vasto patrimnio imobilirio, que acabou por no usufruir em virtude de ter falecido trs dias depois de seu pai. Assinale a alternativa correta. a) Os bens de Antnio, havidos antes do falecimento do pai, sero partilhados aos dois filhos do primeiro casamento (Jos e Joo) e os havidos por herana de seu pai, sero partilhados companheira (Beatriz); b) Os bens de Antnio, havidos antes do falecimento do pai, cabero metade ex-mulher (Maria) e metade aos dois filhos nascidos naquele casamento (Jos e Joo), enquanto que os bens havidos por herana do pai, cabero metade companheira (Beatriz) e metade aos dois filhos (Jos e Joo); c) Todos os bens cabero metade companheira (Beatriz) e metade aos dois filhos (Jos e Joo); d) Todos os bens cabero aos dois filhos (Jos e Joo). 26 - Negando-se o comodatrio, constitudo em mora, a devolver o bem ao comodante: a) passa a dever ao comodante aluguel relativo ao bem, at a sua devoluo; b) comete turbao, sujeitando-se propositura de ao de manuteno de posse, sem pagamento de aluguel, pois gratuito o comodato; c) no responde pelo perecimento do bem em caso de fora maior ou por caso fortuito, a no ser que no tenha tomado as cautelas de praxe para a guarda da coisa e que no tenha feito registrar junto ao Servio de Registro de Imveis competente o contrato de comodato; d) fica obrigado a restituir a coisa com juros legais, juros compensatrios e penalidades moratrias e, em se tratando de comodato de dinheiro, a restituir em dobro o valor emprestado. 27 - A proteo legal conferida ao autor de obras literrias: a) depende de registro prvio na Biblioteca Nacional; b) no se transmite aos seus herdeiros, por se tratar de direito personalssimo; c) perdura pelo prazo mximo de 20 (vinte) anos, contados da data da primeira publicao da obra; d) inclui o direito de retirar de circulao a obra ou de suspender qualquer forma de utilizao j autorizada, quando houver prejuzo a sua reputao e imagem. 28 - Salvo combinao em contrrio, no assegurado ao companheiro o direito de: a) ter a guarda dos filhos do casal; b) participar da sucesso do companheiro falecido; c) obter a meao dos bens adquiridos pelo outro companheiro antes da unio estvel; d) receber alimentos do outro companheiro, se dissolvida a unio estvel. 29 - Com relao ao contrato de fiana, correto afirmar que:ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pa) o fiador fica obrigado pelo pagamento da dvida renegociada, mesmo que no tenha participado e anudo com os termos da renegociao; b) irrenuncivel o direito do fiador de desonerar-se da fiana prestada por prazo indeterminado; c) garantia no pode ser parcial, devendo abranger sempre a totalidade da obrigao afianada; d) o fiador demandado pelo pagamento da dvida afianada tem direito a exigir que sejam primeiro excutidos os bens do devedor, salvo estipulao contratual em sentido contrrio. 30 - A revogao de promessa unilateral de recompensa possvel se: a) o promitente houver assinado prazo determinado para o cumprimento da tarefa; b) a condio a que a promessa se subordina for meramente protestativa; c) revogao for dada a mesma publicidade da promessa; d) o promitente registrar em cartrio escritura de declarao dando conta de sua inteno. GABARIT O 21 - c 22 - a 23 - d 24 - a 25 - d 26 - a 27 - d 28 - c 29 - d 30 - cORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

117 EXAME DA OAB21 - A vende a B a casa de que proprietrio e onde reside, ficando convencionado que A permanecer no referido imvel, no mais como dono, mas como locatrio, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passar a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietrio se investir na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que : a) a traditio brevi manu; b) a traditio longa manu; c) a acesso; d) o constituto possessrio. 22 - Se o condmino de coisa indivisvel vender sua frao ideal sem dar preferncia aos demais consortes: a) a venda, como ato jurdico, nula de pleno direito, pois no obedecida a forma prescrita em lei; b) o condmino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preo pelo qual a frao foi vendida a terceiro e hav-la para si; c) no h direito de prelao na com propriedade da coisa indivisvel, uma vez que todos os condminos devem assinar o ato de alienao;

OAB S Pd) o condmino preterido pode apenas pleitear perdas e danos, provando que tinha condies financeiras para adquirir a parte ideal vendida ou que o imvel remanescente perde parte de seu valor em funo da diminuio da possibilidade de seu aproveitamento. 23 - De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei no 8.245/91), vedado, sob pena de nulidade da clusula contratual, exigir: a) no mesmo contrato, seguro fiana e fiana bancria; b) quando no h garantia de espcie alguma, o pagamento antecipado do aluguel; c) no mesmo contrato, dois ou mais casais de fiadores; d) nos contratos de locao para temporada, garantia fidejussria. 24 - Em relao ao contrato de enfiteuse, correto afirmar que: a) pode ser celebrado por prazo determinado ou indeterminado; b) impe ao enfiteuta a obrigao de pagar ao senhorio uma quantia anual, denominada foro; c) o domnio til pode ser livremente alienado a terceiros, sem comunicao prvia ao senhorio, bastando o pagamento do laudmio; d) o domnio til considerado impenhorvel por dvidas do enfiteuta. 25 - Se, no testamento, no for estipulado o direito de acrescer entre os herdeiros nomeados, a morte de um destes antes da morte do testador faz com que: a) a sua parte da herana seja atribuda igualmente entre os demais herdeiros nomeados; b) o testamento perca a sua validade; c) a sua parte de herana seja destinada aos herdeiros legtimos do testador; d) a sua parte da herana seja destinada aos seus prprios herdeiros, por direito de representao. 26 - Nas obrigaes portveis de dar coisa certa, o perecimento do objeto da prestao, aps o prazo de entrega, corre por conta do: a) credor, independentemente de sua constituio formal em mora; b) devedor, independentemente de sua constituio formal em mora; c) credor, desde que tenha sido formalmente constitudo em mora; d) devedor, desde que tenha sido formalmente constitudo em mora. 27 - A adoo de menor entre 12 e 18 anos, cujos pais foram destitudos do ptrio poder: a) no depende da concordncia do adotando, nem de seus pais; b) depende da concordncia do adotando e de seus pais, conjuntamente; c) dos pais, prescindindo-se da concordncia do adotando; d) do adotando, prescindindo-se da concordncia dos pais. 28 - O comodato classificado entre os contratos reais porque: a) se perfaz no momento em que o bem entregue; b) implica a transferncia de direitos reais sobre determinado bem; c) seu objeto compreende a entrega de determinado bem; d) no se resolve em perdas e danos, no caso de inadimplemento. 29 - A mulher de Tcio, com quem casada sob o regime da comunho universal de bens desde 1990, apurou que o seu marido vem dilapidando todas as economias do casal em rinhas de galo, seu hobby preferido. O pai dela, vivo e detentor de vultoso patrimnio, preocupa-se com o futuroORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

OAB S Pda filha e aconselha-se com um advogado, para saber quais as medidas cabveis para o resguardo da sua herana que, por sua morte, caber ao casal. Indique o procedimento correto a ser recomendado pelo causdico. a) revogao do regime de bens por iniciativa da filha; b) substituio pelo casal, do regime inicialmente adotado para o da separao de bens; c) testamento, pelo pai e sogro, prescrevendo a incomunicabilidade dos bens que, por sua falta, couberem filha; d) nomeao de procurador idneo para gerir a herana. 30 - Lucas, cirurgio e locatrio por uma semana, de centro cirrgico em hospital de renome, submete seu paciente a cirurgia. Apesar de ministrar todos os recursos mdicos na interveno cirrgica, o paciente veio a sucumbir. Assinale a resposta correta, indicando a quem cabe a responsabilidade pelo evento. a) ao mdico, se provada sua culpa no evento; b) cumulativa, ao mdico e ao hospital, pelo vnculo decorrente da locao celebrada; c) ao mdico, pela teoria da responsabilidade objetiva; d) ao mdico, pela teoria do risco profissional. GABARIT O 21 - d 22 - b 23 - a 24 - b 25 - c 26 - b 27 - d 28 - a 29 - c 30 - aORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

118 EXAME DA OAB81. De acordo com o Cdigo de Defesa do Consumidor, o profissional liberal responde pelos danos causados em razo da prestao de servios: a) independentemente de culpa; b) se os defeitos se deverem a culpa exclusiva de terceiro; c) se o servio, ainda que no defeituoso, pudesse ser melhor realizado em razo da supervenincia de nova tcnica; d) se o consumidor no foi suficientemente informado a respeito dos riscos do servio. 82. No circunstncia que enseja o pagamento por consignao a: a) dvida quanto pessoa do credor; b) dvida quanto existncia da dvida;

OAB S Pc) recusa injustificada do credor ao recebimento do pagamento; d) inacessibilidade do local de residncia do credor;ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SECO DE SO PAULO

83. Tcio e Simprnio so credores solidrios de Mvio. Estando o dbito prestes a prescrever, Tcio notificou Mvio, por via judicial, visando interrupo da prescrio. Em seguida, passado o prazo original de prescrio, Simprnio props ao de cobrana contra Mvio. A dvida: a) est prescrita com relao a ambos; b) est prescrita com relao a Simprnio, mas no com relao a Tcio; c) est prescrita com relao a Tcio, mas no com relao a Simprnio; d) no est prescrita com relao a qualquer dos credores. 84. Carlos faleceu e deixou dois herdeiros, Joo e Jos, maiores e capazes, aquinhoados em partes iguais. O montemor constitudo por apenas um lote de terreno urbano, sobre o qual est construda uma casa. No havendo acordo entre os herdeiros: a) o imvel ser vendido em hasta pblica e o produto igualmente dividido entre eles; b) o imvel ser objeto de diviso, cabendo uma parte para cada um deles; c) sero eles considerados condminos, em partes iguais; d) ser nomeado administrador judicial, a quem competir dividir os frutos, igualmente. 85. Com relao aos efeitos jurdicos, a posse de boa-f distingue-se da posse de m-f porque confere ao possuidor o direito: a) a usucapio; b) de reteno por benfeitorias necessrias e teis; c) de indenizao por benfeitorias necessrias; d) de defender a posse contra turbao. 86. O mandato outorgado com permisso expressa de substabelecimento: a) desonera o mandatrio de qualquer responsabilidade quanto aos atos do substabelecido; b) impossibilita o mandante de exigir prestao de contas do mandatrio, devendo faz-lo apenas com relao ao substabelecido; c) implica responsabilizao do mandatrio na hiptese do substabelecido ser notoriamente incapaz ou insolvente; d) nulo. 87. Um jovem contraiu o vcio de fumar e passou a usar fumo ingls em seu cachimbo e, influenciado pelos comerciais de televiso, tambm fumava cigarros, exclusivamente da marca nacional Santa Cruz S.A.. Com o tempo, veio a contrair cncer de pulmo, em razo de tabagismo diagnosticado por mdicos. A doena reduziu a sua capacidade para o trabalho e o discriminou no meio social, razo por que pretende responsabilizar, civilmente, a fabric