Almere, Overstag 17

Overstag 17 , 1316 VB Almere

Fantastisch uitzicht

Woonkamer met glazen puien

1500m2 perceel en eigen water

Slaap- en badkamer op begane grond

Unieke watervilla

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

villa

vrijstaande woning

7

328 m²

1472 m²

1055 m³

1994

achtertuin, voortuin, zijtuin

carport

stadsverwarming, open haard

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

U komt binnen in de woonkamer en u wordt direct betrokken bij de natuur. Een grote glazen wand scheidt u van het water en u ziet de Noorderplassen aan uw voeten liggen. Welkom in dit geweldige huis waarin u met alle elementen geconfronteerd word. De Zon die in de avond ondergaat komt met al zijn kleuren uw woonkamer in het gekleurde avondlicht zetten. U loopt op de grote steiger rondom uw huis en uw boot ligt voor uw woning op u te wachten, klaar om een mooie tocht te maken over de Noorderplassen, die via de nabij gelegen sluis aansluiten op het Markermeer. Of u maakt een tocht door de grachten van Almere en gaat binnendoor naar Almere Haven of u vaart door de natuur richting Harderwijk. Dit huis geeft een heerlijk gevoel van vakantie en rust. De boten die op mooie zomerdagen voor uw ramen voorbij varen geven u een Mediterraan gevoel.

U heeft een prachtig buitenterras vol privacy of u gaat op het andere terras aan de waterkant zitten en u gaat daar in alle rust genieten van de wind en het water en u ziet alle vogels die daar ook aanwezig zijn. Alles in dit huis geeft een gevoel van ruimte en contact met de omgeving terwijl u merkt dat u toch de privacy heeft die u wenst met een volledig vrij uitzicht op de natuur.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 538 32 90

Wonen kunt u hier in deze unieke en riante living met prachtig uitzicht over de Noorderplassen, dankzij de 15 meter lange glazen puien. De living is uitgebouwd en heeft enorm veel ruimte. Het geheel is afgewerkt met een massief houten vloer en een sfeervolle open haard centraal in de woonkamer zodat er een gezellige zithoek ontstaat. Een genot om te koken in deze prachtige woonkeuken “Poggenpohl”!

De keuken heeft een lichte kleurstelling en enorm veel bergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat, teppan grillplaat, koelkast, vriezer en een combi oven. Vanuit de keuken is er toegangtot de afgesloten bijkeuken. Hier is een wasmachineaansluiting en nog een extra berging. Aan de voorzijde van de villa is op de begane grond ook nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer en separaat toilet. Het toilet is vanuit de hal en slaapkamer toegankelijk.

fantastisch uitzicht

Ria nte l iv ing

luxe woonkeuken

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale masterbedroom met walk in closet en schuifpui naar het enorme dakterras.

Momenteel is er 1 grote praktijkruimte in tweeën verdeeld met een deur. (75 en 45m2) Uiteraard kunt u hier ook eenvoudig 2 slaapkamers van maken. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier is een studio met eigen badkamer.

Vanuit de kamer heeft u toegang tot het balkon.

Pra chtig e ma ste r bedroo m


ruime slaapkamersstudio met eigen badkamer

Ee r ste ve rdiep ing


Zowel de begane grond als de verdiepingen zijn voorzien van een badkamer. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de villa een ruime slaapkamer met eigen badkamer en separaat toilet. Het toilet is vanuit de hal en slaapkamer toegankelijk. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een luxe badkamer, betegeld in een lichte kleur en deze is voorzien van vloerverwarming. Deze badkamer heeft een heerlijke stoomcabine, dubbele wastafel, ligbad, inbouwspots en speakers. Op de tweede verdieping is een studio met eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

luxe badkameralle verdiepingen met badkamer

Deze unieke watervilla op de kop van een landtong is ideaal gelegen en beschikt over een prachtige tuin (grotendeels zuidwesten) alsmede een enorme aanlegsteiger aan vaarwater waar u meerdere boten kunt aanleggen. U heeft hier een fantastisch en ongeëvenaard vrij uitzicht over de Noorderplassen. U kunt overal naartoe varen en in de buurt een lekker hapje en drankje doen bij het Boathouse. De villa heeft een heerlijke tuin, keurig onderhouden en netjes bestraat en veel groen, waar altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Het ultieme vakantie gevoel voor altijd ervaren, dat kan hier! Deze villa is gelegen aan de Noorderplassen, nabij diverse natuurgebieden en het stadscentrum van Almere Stad met alle mogelijke voorzieningen zoals theater, een groot aanbod van winkels en restaurants en diverse scholen liggen op een steenworp afstand. Centraal gelegen t.o.v. weg- en treinverbindingen richting de Randstad, Utrecht, etc.

De Noorderplassen staan in een vaarverbinding met het Marker- en IJsselmeer.

eigen aanlegsteiger

Pra chtig e l i gg ing

unieke ligging


Overstag 17 1316 VB Almere



Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart. Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Jeroen Gerbrands

onze makelaar ska nto re n


Midwaystraat 3 1339 NM Almere T 036 538 32 90

hvealmere, [email protected]

Méér makelaar.

Documents

Almere, Overstag 17