Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
H47
Ganzenstraat 13 , 3815 JA Amersfoort
Natuur dichtbij!
Vrij uitzicht
Gelegen op 3e verdieping
Ruime indeling (97 m2)
Afstand tot centrum 900 mtr
H47
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
portiekflat
4
97 m²
320 m³
1967
geen tuin
geen garage
blokverwarming
gedeeltelijk dubbel glas
Soort
Kamers
Woonoppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
Het is prima vertoeven in deze woning. De portiek wordt gedeeld met 4 eenpersoons-huishoudens met op de 1e etage een klein gezinnetje, in prima verstandhouding en sociale controle.
Bijzondere aspecten als zuilen met licht in de woonkamer (architect 2005). Wandspiegel met inbouwkasten in de eetkamer circa slaapkamer.
Het uitzicht is prima. Je kunt van je af kijken en omgeving rond de rotonde wordt volledig vernieuwd met nieuwe aanplanting en wandelpaadjes. Oude water-win gebied ligt op loopafstand voor wandeling of joggen.
Jumbo(2x), Lidl en Action op loopafstand. Het centrum op 5 min fietsen. Electra is uitstekend voldoende aparte groepen. Alles kan tegelijkertijd aan. Vaatwasser, waterkoker, oven, wasmachine,droger en kookplaat tegelijk, geen probleem.
Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79
De verwarming is sinds 1e kwartaal 2016 per appartemen-tenblok, de nieuwe HR ketels bevinden zich in deze portiek, dus extra portiekverwarming. Pers. verbruiksmeters p. radiator, op afstand uitleesbaar.
Er is heel veel ruimte en bergruimte. Jouw berging beneden ligt vooraan links en is altijd goed droog (verwarmingsbuizen.) Berging boven naast de voordeur bevat geaarde elektra en nog een binnenberging.
Vanuit je luie stoel genieten van het mooie en levendige uitzicht, heerlijk voor de televisie of je mee laten voeren door een goed boek.
De ruime woonkamer met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt, zorgt voor optimaal woongenot!
royaal wonen
Hee r l i j k l icht , ruim én vri j uitzicht !
grote ramen
huizen van hendriks
De keuken heeft veel kastruimte is een genot voor de echte kookliefhebber.
Je hebt voldoende ruimte om je helemaal uit te leven en een heerlijk diner te bereiden voor je gasten!
M akkel i jk j e s pul len kw i j t en l ekke r koken !
huizen van hendriks
ruim opgezetu-vorm
Ruime s laapka mer s , div e r s e mogel i j kheden !
huizen van hendriks
Er zijn 3 (slaap)kamers.
Van de zijkamer (grenzend aan de woonkamer) zou je ook een mooie eetkamer of een werkkamer kunnen maken.
De ruimte is groot genoeg en heeft ingebouwde kasten met spiegelwanden.
handige indelingroyaal bemeten
Praktisch ingerichte badkamer met diverse indelingsmo-gelijkheden.
Sommige eigenaren kiezen ervoor om de badkamer te vergroten (door de naastgelegen bergingskast erbij te betrekken).
De huidige grootte is groot genoeg voor een fijne douche, wastafel en evt. wasapparatuur. Bij de wens om ook een ligbad te hebben, kiest men meestal voor het vergroten van de ruimte. Een aparte toilet vind je in de hal, direct naast de badkamer.
praktisch
B adka mer me t douche en wa sta f e l
vlakbij hoofdslaapkamer
huizen van hendriks
Hee r l i j k vri j zicht e n goed de ruimte !
huizen van hendriks
Buitenruimte is een van de belangrijkste zaken als je een leuk appartement zoekt. Bij dit appartement heb je het plezier van een enorm breed balkon, het strekt zich namelijk over de gehele breedte van het appartement.
Na een drukke dag met een wijntje genieten van het mooie uitzicht!
bovenste verdiepingleuk uitzicht!
Op slechts 900 meter afstand bevindt zich de binnenstad, je loopt of fiets zo de stad in! A
chter het complex ligt het Waterwingebied; een park c.q. recreatiegordel met veel groen en water. Wonen met zowel de stad als de natuur dichtbij! Winkels, zoals supermarkten etc. tref je ook op korte afstand in Liendert zelf aan de Wiekslag, of in Kruiskamp aan het Neptunusplein/Van Randwijcklaan.
Cent ra l e l i gg ing , di r ec t b i j de s tad !
huizen van hendriks
voorzieningen nabijcentrale ligging
Ganzenstraat 13 3815 JA Amersfoort
A ppar te ment o p de 3 e ve rdiep ing
De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid.
De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..
Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort.
Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!
Amersfoort
hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 033 465 55 79 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Michiel van der Klis
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
