H47

Liendertseweg 39 C, 3814 PH Amersfoort

Groene omgeving

Vrij uitzicht

Gratis parkeren

Ruimtelijk opgezet

Loopafstand van centrum!

H47

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

63 m²

350 m³

1962

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ons appartment is gelegen in het hartje van Amersfoort, net 5 minuutjes lopen van de binnenstad vandaan in de wijk Kruiskamp.

Om de hoek bevind zich het winkelcentrum: Neptunesplein, waar je o.a. beschikt over 2 supermarkten, een drogist, een bloemist, opticien, postkantoor, diverse eet gelegenheden en nog veel meer. Daarnaast kan je gratis je auto voor de deur parkeren, beschik je over je eigen berging, mag je gebruik maken van de algemene fietsenstalling, een actieve VVE, een extra etage boven op je basis woonlaag, grote ramen waardoor de woning een open en ruimtelijk gevoel geeft, inpandig balkon, eigen meterkast, eigen brievenbus met slot en deurbel met intercom. Je bent met 10 minuten fietsen zowel bij Amersfoort Centraal als Amersfoort Schothorst. De stadbus stop voor de deur. Met 5 minuten heb je de snelweg bereikt en kan je gemakkelijk richting Utrecht, Zwolle, Amsterdam of Apeldoorn.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 465 55 79

Kortom een centraal gelegen appartement met alles er op en er aan, wat wil een mens nog meer.

Wanneer je op zoek gaat naar een fijn huis, zijn de lichtinval en de ruimtelijke beleving belangrijke eigenschappen. Hier op de Liendertseweg 39-C voelje gelijk dat het daar wel goed mee zit! Door de hogere ligging (3e etage) waan je je volledig vrij en door het vrije uitzicht wordt dat extra versterkt. De woonkamer is verzorgd ingericht en afgewerkt. Het is niet enorm groot, maar het voelt wel erg comfortabel, licht en ruimtelijk. Heerlijk thuiskomen dus!

comfortabele woonkamer

Lichte ka mer, vri j uitzicht

licht & uitzicht

huizen van hendriks

De 2 slaapkamers zijn erg prettig qua afmeting, beiden zijn goed in te richten en dus op meerdere manieren te gebruiken. De studeerkamer voor biedt het prachtige zicht over de straat en het groen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, dus lekker rustig en uitkijkend over de achterliggende straat en de grote bomen.

De kamer biedt ook nog ruimte aan een grote kledingkast, dus alles bijdehand. Er is een deur naar het balkon, zodat je ‘s ochtends gelijk lekker een kopje koffie of thee kan drinken voordat je in de drukte van de dag belandt!

2 s laapka mer s , goede a f me ting

huizen van hendriks

fijne kamersrustig

Ne t te keuke n me t t oega ng balkon

huizen van hendriks

De keuken, badkamer en wc zijn niet luxe ingericht, echter wel supernetjes en met liefde en aandacht verzorgd. Dat betekend dat je de ruimten en huidige inrichting perfect kan gebruiken, net zo lang als jij wilt, want de stijl is neutraal en alles werkt! We kunnen ons uiteraard ook prima voorstellen dat je (op termijn) wat anders wilt... dan vragen we je te denken in mogelijkheden, want die zijn er namelijk volop! We kunnen door onze ervaring goed met je meedenken en zelfs meedenken in de financiering ervan. Je kunt het zo doen zoals jij het wilt, in alle vormen, maten, prijzen en stijlen; alles tegelijk of stapje voor stapje. De zolder is een project op zich. Het biedt een volledige tweede etage. Er zijn al vele eigenaren in de buurt je voor gegaan om hier een prachtige extra woonetage van te maken. Laat je informeren over de opties. Succes met het bedenken van hoe JIJ zometeen hier wilt wonen!

voor ieder wat wilsdenk in mogelijkheden...!

Wonen op de Liendertseweg 39-C biedt je alle comfort, want je bevindt je op een van de meeste centrale locaties. Amersfoort, het middelpunt van Nederland en dan ook nog eens op loopafstand van centrum! Aan het einde van de straat tref je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

De bus, de trein, de snelwegen, maar ook parken, sportclubs, hardloopmogelijkheden en medische voorzieningen; alles is in een straal van maximaal een paar honderd meter te vinden!

alles dichtbij

Groen en vri j uitzicht !

groen, ruimte en vrijheid

huizen van hendriks

Vee l ruimte om he t c omplex

huizen van hendriks

Achter het complex, waar je met de fiets binnenkomt, ligt ook nog een zeer verzorgde tuin van de VVE. Hier mag je, net als de anderen, fijn gebruik van maken. Bijvoorbeeld als je eens met vrienden een barbecue wilt houden. Of gewoon als je even lekker in de tuin een boek wilt lezen... Je kunt er goed vertoeven door de mooie aanleg, de beschutting die je er hebt en de rust aan de achterzijde van het complex. Je huis is 1 en de buurt is 2. Het is beide erg belangrijk om goed te kunnen wonen en dat is hier goed voor elkaar! Voel je, net als de eigenaresse, heerlijk thuis in dit fijne appartement!

gezamenlijke tuinrustig

Liendertseweg 39 C 3814 PH Amersfoort

A ppar te ment me t ba lkon

Liendertseweg 39 C 3814 PH Amersfoort

Zolde r b o v e n he t appar te ment (va ste t ra p mogel i j k)

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig..Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

Amersfoort

hee r l i j k wonen in Amer s f o o r t

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 033 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl m.vanderklis@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Michiel van der Klis

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 033 465 55 79

Hendriks033, amersfoort@hendriks.nl

Méér makelaar.