Upload
amfi-kreativ-as
View
241
Download
5
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Årsrapport for Amfi Drift
Citation preview
2
INNHOLD
Årsrapport amfi Drift as 2012Årsrapport amfi Drift as 2012
3 AMFI DRIFT AS
4 ORGANISASJONSKART / STYRET
5 RAPPORT FRA ADM. DIR.
6 DRIFTS- OG FORVALTNINGSAVTALER
8 OMSETNING I KJØPESENTRENE
10 AREALOVERSIKT
12 PYRAMIDEN TIL TOPPS
14 NYE LEIETAKERE
15 NYÅPNING AMFI SOGNINGEN
16 AMFI MOA - KUNDEKLUBB
18 POSITIVE TREKK
20 KREATIVE KREMMERE
22 RESULTATREGNSKAP
23 BALANSE
24 RESULTAT EIERSELSKAPER
25 OM SENTRENE
34 SENTEROVERSIKT
35 KONTAKTINFO
Gra
fi sk
utfo
rmin
g: A
mfi
Kre
ativ
AS
3ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI DRIFT AS
FORVALTNING OG UTVIKLING
Markedsavdelingen i Amfi har som hovedoppgave å forvalte og
videreutvikle Amfi -profi len.
Markedsavdelingen jobber også kontinuerlig med å utnytte og
utvikle stordriftsfordeler for senterne som profi leres under Amfi -
logoen. I tillegg planlegges og koordineres felleskampanjer, samt
at man bistår og supplerer de enkelte sentrene med markeds- og
kampanjemateriell, blant annet gjennom en egen bildebank.
Amfi s markedsavdeling arbeider tett med Amfi Kreativ AS, som er
kjedens interne reklamebyrå og et datterselskap av Amfi Drift AS.
Amfi Kreativ har hovedkontor i Surnadal og avdelingskontor i Oslo.
Byrået har i oppgave å dekke det interne behovet for byråtjenester
både overfor markedsavdeling, administrasjon og sentrene.
I tillegg tas det oppdrag for eksterne aktører.
MARKEDSFØRING
AMFI KREATIV AS
Amfi Drift AS har pr. april 2013 drifts- og forvaltningsansvar for
72 kjøpesentre med ca. 3700 leietakere. Samlet årsomsetning for
sentrene ligger på 31 milliarder (estimat 2013), og disse står for
ca. 1,6 mrd. NOK i budsjetterte leieinntekter på årsbasis.
Amfi Drift AS har ansvar for drift og forvaltning av kjøpesentrene
på vegne av de forskjellige eierselskapene. I dette inngår bl.a.
kontraktsforhandlinger/-administrasjon, husleieinnkreving, teknisk
drift og markedsføring av kjøpesentrene.
Amfi s hovedkontor ligger i Surnadal på Nordmøre, mens utviklings-
avdelingen er lokalisert i Oslo. Utviklingsavdelingen har som
hovedoppgave å jobbe med prosjekter i kjøpesentrene samt holde
den kontinuerlige kontakten mot kjedene innen varehandelen.
Amfi Drift AS
Amfi Kreativ AS
Olav Thon
Eiendomsselskap ASALL Holding AS
Amfi Eiendom AS LL Kjøpesenter AS
80% 20%
100%
EIERFORHOLD I AMFI DRIFT AS
FORRETNINGSIDÉ / VISJON
Gjennom markedstilpasset og profesjonell drift av
kjøpesentereiendommer skal Amfi Drift AS skape de mest
attraktive handelsplassene i Norge, til glede for eiere,
leietakere, ansatte og kunder. Målet er å gi eierne en best
mulig avkastning på lang sikt.
Best på kjøpesenterdrift, til glede for eiere, leietakere,
ansatte og kunder.
Lediard Foto AS
Gra
fi sk
utfo
rmin
g: A
mfi
Kre
ativ
AS
4 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
STYRET I AMFI DRIFT AS
Adm. direktør
Lars Løseth
Styret i Amfi Drift AS
Tron Harald Bjerke (Styreleder)
Dag Tangevald-Jensen, Olav Thon, Kristian Leer-Salvesen, Sissel Berdal Haga
Prosjekt- og utviklingsdirektør
Torbjørn Torske
Kjøpesenterdirektør
Ove Skrøvseth
Utviklings- og
utleieavdeling
Prosjekt- og
utbyggingsavdeling
Region Nord
Utleie
Region Midt
Region Sør
Region Øst Personalavdeling
Markedsavdeling
Økonomiavdeling
Drifts- og
vedlikeholdsavd.
Adm. sekretær
Marit Elin Eid
Controller
Olav Smevoll
IKT-avdelingRegion Vest
Tron Harald Bjerke (f. 1953), styreleder
Bjerke er til daglig direktør i eiendomsdivisjonen i Olav
Thon Gruppen. Han har vært styremedlem i Amfi siden
2000 og har de 10 siste årene vært leder av styret.
Dag Tangevald-Jensen (f. 1960), styremedlem
Tangevald-Jensen har vært ansatt i ulike ledende stillinger
i Olav Thon Gruppen siden 1990, siden 1992 som admini-
strerende direktør i Olav Thon Eiendomsselskap ASA.
Han kom inn i styret i Amfi i 2010
Olav Thon (f. 1923), styremedlem
Olav Thon er grunnlegger av Olav Thon Eiendomsselskap
ASA og kom inn i styret i Amfi i 2010. Thon eier og driver en
omfattende næringsvirksomhet innen fast eiendom, hotell-
og restaurantvirksomhet, varehandel og industrivirksomhet,
samlet betegnet som Olav Thon Gruppen.
Lars Løseth (f. 1950), administrerende direktør
Lars Løseth er gründeren som har deltatt i oppbyggingen
av Amfi fra starten av. Det begynte med det nåværende
AMFI Surnadal i 1976 og vokste seg til dagens Amfi med
72 kjøpesentre i forvaltningsporteføljen.
Kristian Leer-Salvesen (f. 1952), styremedlem
Leer-Salvesen kom inn i styret i Amfi i 2008, og han er
også styremedlem i Olav Thon Eiendomsselskap ASA.
Leer-Salvesen driver til daglig egen investerings- og
rådgivningsvirksomhet.
Sissel Berdal Haga (f. 1940), styremedlem
Sissel Berdal Haga er utdannet jurist, var frem til 2010
dommer i Oslo tingrett. Hun har fra den tid sittet i styret for
Olav Thon Eiendomsselskap, og har vært styremedlem i
Amfi fra 2012. Hun er nå ansatt i Olav Thon Gruppen bl.a.
som juridisk konsulent.
5ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
RAPPORT FRA ADM. DIR.
STYRET I AMFI DRIFT AS
Det skjer mye i kjøpesenterbransjen for tida. Forrige år var preget
av moderat vekst for Amfi sin del, mens vi det siste året har hatt
jevnt tilsig av nye sentre som ønsker å samarbeide med oss og
inngå forvaltningsavtaler. Det tar vi som et tegn på at vi gjør en
god jobb for våre oppdragsgivere.
Som en følge av salg av flere kjøpesentre i Storebrand, har vi
mistet et par forvaltningsoppdrag. Men med den nye aktøren
Thon Reitan AS sin inntreden i markedet, har vi sikret oss videre
forvaltning for tre eiendommer. Det nystiftede selskapet Thon
Reitan AS har kjøpt sentrene AMFI Moss, Mosseporten og
Sandens, som Amfi skal forvalte videre.
I tillegg har vi fått spennende forvaltningsoppdrag for nye opp-
dragsgivere, som Zurhaar & Rubb AS og O. G. Ottersland AS,
og vi ser fram til å gjøre en god jobb for våre nye samarbeids-
partnere.
Vi er godt fornøyd med kjøpesenteromsetningen i 2012 og våre
kjøpesentre har forsterket sin gode posisjon og økt sine markeds-
andeler i svært mange områder. Omsetningsøkningen for alle
kjøpesentrene i Amfi var på 2,8 prosent fra året før. Utviklingen
gjennom året var sterkest i første halvår og svakest 4. kvartal.
Norsk detaljhandel har i 2012 fortsatt utviklet seg positivt og nådd
nye topptall til tross for økt usikkerhet ellers i Europa. Husholdnin-
genes økonomi er god med fortsatt lave renter, lav arbeidsledighet,
lav inflasjon og gode lønnsoppgjør, og vi tror at detaljhandelen vil
utvikle seg positivt også i 2013.
I Amfi har vi stort fokus på videreutvikling av kjøpesentrene, samt
å drifte godt og lønnsomt, noe som skal gjøre kjøpesentrene
enda mer attraktive for våre leietakere og kunder. Gjennom felles
innkjøp, gode rutiner for rapportering og oppfølging og en stadig
jakt på kostnader, skal vi forvalte kjøpesentereiendommene på en
god måte. Vi skal drifte miljøvennlig og være bevisst vårt sam-
funnsansvar. Samtidig skal vi investere der det trengs og bruke
ressurser på å utvikle oss og jobbe enda smartere. Med Olav Thon
Eiendomsselskap ASA som en sterk eier, har vi ryggrad til å utvikle
oss videre.
Vi ser positivt på kjøpesenterbransjens utviklingsmuligheter
framover. Amfi har opparbeidet seg en betydelig kompetanse
innen forvaltning og utvikling av kjøpesenter, og vi jobber hardt
for å bli enda bedre også i 2013.
Lars Løseth
Adm. dir. Amfi Drift AS
Lediard Foto AS
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 20126 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
DRIFTS- OG FORVALTNINGSAVTALER
Am� Drift AS har inngått forvaltningsavtaler med over 20 forskjellige eierkonstellasjoner
av sentereiere. Vi presenterer her noen av dem:
26 av sentrene som forvaltes av Amfi Drift AS
er heleid av Amfi Eiendom AS. I tillegg eier
selskapet 50 prosent i ytterligere fi re av kjøpe-
sentrene og har eierskap i sentrene tilknyttet
AmCo Eiendom AS, Thon Reitan AS og LOT
Eiendom AS.
Amfi Eiendom AS er 100 prosent eid av Olav
Thon Eiendomsselskap ASA, som er et selskap
i Olav Thon Gruppen (OTG). OTG er ett av
Nordens største eiendomsselskaper og er
engasjert i kjøpesentre, hoteller og annen
næringseiendom. OTG eier og driver 22 kjøpe-
sentre, inkl. 3 i Sverige, i tillegg til sentrene som
forvaltes av Amfi Drift AS.
Olav Thon Gruppen er gjennom Amfi Eiendom
AS 80 prosent eier av Amfi Drift AS.
AMFI EIENDOM AS
AmCo Eiendom AS ble stiftet i 2007 og eies av
Amfi Eiendom AS og Coop Norge Eiendom AS,
med 50 prosent hver. Amfi og Coop har i mange
år hatt et nært samarbeid, bl.a. gjennom drifts-
avtaler på fl ere av kjøpesentrene til Coop.
Pr. i dag er AmCo hel- eller deleier av 10 kjøpe-
sentre, og selskapet har inngått forvaltnings-
avtaler med Amfi Drift AS om drift av
eiendommene.
AMCO EIENDOM AS
Lediard Foto AS
Led
iard
Fo
to A
S
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 7
Kjøpesenter: Eier:
AMFI Arena, Arendal og AMFI Kragerø, Kragerø (50 %) Sanden AS
AMFI Bertheus, Harstad Kjøpesenter Nord AS
AMFI Eikunda, Egersund Coop Økonom SA
AMFI Flekkefjord, Flekkefjord Forbrukersamvirket Sør SA, Sørlandet Eiendom AS og Jernbaneveien Flekkefjord AS
AMFI Havnesenteret, Brønnøysund Coop Sør-Helgeland Eiendom AS
AMFI Ulsteinvik, Ulsteinvik Brattøra Eiendom AS
AMFI Valdres, Leira JS Eiendom AS
AMFI Veita, Tromsø Odd Berg Gruppen
Bjørkelangen Torg, Aurskog-Høland Bjørkelangen Torg AS
Handelshuset, Førde Handelshuset AS
Malvik Senter, Malvik Chester AS
Moengården, Nordfjordeid Moengården Vest AS
Rosenlund Bydelssenter, Lillehammer Rosenlund Bydelssenter AS
Stasjonen, Ålgård Stasjonen Eiendom AS
Sødorptunet, Vinstra Coop Innlandet SA
DRIFTS- OG FORVALTNINGSAVTALER
Thon Reitan AS ble stiftet i 2013, og eies av Amfi Eiendom
AS og Reitan Eiendom AS med 50 prosent hver. Selskapet
kjøpte i 2013 tre kjøpesentre av Storebrand (AMFI Moss,
Mosseporten og Sandens), og Amfi har forvaltningsavtale
med disse.
THON REITAN AS
LOT Eiendom AS ble stiftet i 2012 og eies av Amfi Eiendom
AS og LL Kjøpesenter AS, med 50 prosent hver. Pr i dag er
LOT engasjert i to kjøpesentre; AMFI Orkanger og Dombås
Senter.
LOT EIENDOM AS
LL Holding AS er 100 prosent eier av 5 kjøpesentre gjennom
LL Kjøpesenter AS, samt deleier i senter i LOT Eiendom AS.
LL Holding AS er gjennom LL Kjøpesenter AS 20 prosent
eier i Amfi Drift AS.
LL KJØPESENTER AS
Storebrand Livsforsikring AS sin eiendomsportefølje består
av både kjøpesentre og annet næringsareal. Amfi forvalter
to av kjøpesentrene i Storebrands portefølje; Kvadrat og
Østfoldhallene.
STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS
Zurhaar & Rubb AS er et eiendomsselskap med hovedkontor
på Nesttun. Selskapet er eier av ca. 110.000 m2 nærings-
eiendom, og Amfi forvalter tre kjøpesentre for Zurhaar &
Rubb AS. Selskapet eier 100 prosent av Askøy Senter AS og
Nesttunsenteret, samt 56 prosent av Bømlo Storsenter AS.
ZURHAAR & RUBB AS
O.G. Ottersland er et etablert eiendomsselskap med hoved-
kontor i Arendal. Selskapet har eiendommer på tilsammen
134.000 m², bl.a. kjøpesentrene Harebakken i Arendal og
Brotorvet på Stathelle. Det er inngått avtale med Amfi om
forvaltning av disse.
O.G. OTTERSLAND AS
Amfi Drift AS forvalter kjøpesentre for fl ere andre eierkonstellasjoner i tillegg til de eiergrupperingene som er nevnt ovenfor.
Under ”andre eiere” inngår følgende kjøpesentre:
ANDRE SENTEREIERE
Lediard Foto AS
Led
iard
Fo
to A
S
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 20128 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
OMSETNING I KJØPESENTRENE 2012
Tall i mill.
Pr. eierselskap Omsetning
2012 2011 %-endring antall butikker AMFI Alta 711 684 4,0 68 AMFI Borg 591 582 1,6 70 AMFI Drøbak City 545 515 5,8 40 AMFI Eurosenteret 215 153 40,5 21 AMFI Finnsnes 334 336 -0,5 42 AMFI Florø 170 165 2,7 20 AMFI Kanebogen 322 320 0,8 37 AMFI Kirkenes 190 194 -2,2 18 AMFI Kragerø 178 171 4,2 18 AMFI Larvik (Amfi Eiendom 50 %) 282 277 2,0 40 AMFI Madla 1 166 1 097 6,3 77 AMFI Mandal 208 207 0,4 17 AMFI Mo i Rana 416 429 -3,2 49 AMFI Moa 2 518 2 437 3,3 164 AMFI Namsos 219 220 -0,6 17 AMFI Narvik 349 347 0,6 39 AMFI Os 492 423 16,2 45 AMFI Pyramiden 562 569 -1,1 40 AMFI Roseby 813 833 -2,4 64 AMFI Steinkjer 1 248 1 138 9,6 93 AMFI Stord 391 371 5,4 36 AMFI Verdal 294 295 -0,4 26 AMFI Voss 229 216 6,1 25 AMFI Vågen 659 640 3,0 62 AMFI Vågsbygd 479 463 3,5 44 AMFI Åkrehamn 252 229 10,1 25 MoldeTorget (Amfi Eiendom 50 %) 244 246 -1,0 38 Namsos Storsenter 401 424 -5,4 40 Narvik Storsenter 418 426 -1,8 36Amfi Eiendom AS 14 896 14 407 3,4 1311 AMFI Fauske 264 276 -4,4 33 AMFI Nærbø / Nærbøsenteret (AmCo 50 %) 292 285 2,4 20 AMFI Otta (AmCo 50 %) 189 187 0,9 23 AMFI Sogningen 480 457 4,9 52 AMFI Svolvær (AmCo 67 %) 302 306 -1,5 27 AMFI Ørsta 292 277 5,3 30 BB-Senteret 241 254 -4,8 17 Leia Senteret (AmCo 50 %) 153 154 -0,4 11 Mart'n Senteret 304 337 -9,9 22 Råholtsenteret 144 143 0,4 12AmCo Eiendom (Amfi Eiendom 50 %) 2 661 2 678 -0,6 247 AMFI Orkanger 423 413 2,4 24 Dombås Senter 193 187 3,1 17LOT Eiendom AS 616 600 2,6 41 AMFI Futura 371 354 5,0 42 AMFI Storkaia Brygge 515 479 7,5 46 AMFI Sunndal 357 354 0,7 32 AMFI Surnadal 251 245 2,4 25 AMFI Tynset 181 158 14,3 19LL Kjøpesenter AS 1 675 1 590 5,3 164 AMFI Moss 659 635 3,8 78 City Syd 2 066 2 089 -1,1 63 Down Town 867 900 -3,7 81 Kvadrat 2 309 2 286 1,0 154 Mosseporten 528 506 4,3 54 Sandens 315 307 2,8 33 Tiller Torget 511 521 -1,9 20 Østfoldhallene 896 858 4,4 65Storebrand Livsforsikring AS 8 151 8 102 0,6 548 AMFI Arena 591 584 1,1 67 AMFI Bertheus 173 159 9,0 14 AMFI Eikunda 282 266 6,0 26 AMFI Flekkefjord 219 214 2,6 17 AMFI Havnesenteret 241 128 88,4 29 AMFI Ulsteinvik 223 211 6,0 21 AMFI Valdres 241 219 10,1 19 AMFI Veita 152 152 0,5 9 Handelshuset 500 495 0,8 50 Malvik senter 241 252 -4,7 31 Stasjonen Ålgård 238 199 19,9 13Andre eiere 3 102 2 879 7,8 296 Alle tall 31 101 30 255 2,8 2607
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 9
OMSETNING I KJØPESENTRENE 2012
Omsetning
Bransjegruppe 2012 2011 %-endring Antall butikker
Mat og drikke 10 334 10 135 2,0 231
Klær, sko, reiseeffekter 6 984 6 854 1,9 899
Spesialbutikker 6 487 6 443 0,7 661
Hus og hjem 4 788 4 453 7,5 453
Servering 1 360 1 305 4,2 210
Service og tjenesteytende 946 892 6,2 143
Annen detaljhandel 202 175 15,2 10
Alle tall 31 101 30 255 2,8 2607
Tall i mill.
Omsetning pr. bransjegruppe
Omsetning pr. bransjegruppe - % vis fordeling
Total omsetning - % vis fordeling pr. eierselskapTall i mill.
Tall i mill.
LL Kjøpesenter AS1 6755 %
Storebrand Livsforsikring AS 8 15126 %
Omsetning
2012 2011 %-endring antall butikker AMFI Alta 711 684 4,0 68 AMFI Borg 591 582 1,6 70 AMFI Drøbak City 545 515 5,8 40 AMFI Eurosenteret 215 153 40,5 21 AMFI Finnsnes 334 336 -0,5 42 AMFI Florø 170 165 2,7 20 AMFI Kanebogen 322 320 0,8 37 AMFI Kirkenes 190 194 -2,2 18 AMFI Kragerø 178 171 4,2 18 AMFI Larvik (Amfi Eiendom 50 %) 282 277 2,0 40 AMFI Madla 1 166 1 097 6,3 77 AMFI Mandal 208 207 0,4 17 AMFI Mo i Rana 416 429 -3,2 49 AMFI Moa 2 518 2 437 3,3 164 AMFI Namsos 219 220 -0,6 17 AMFI Narvik 349 347 0,6 39 AMFI Os 492 423 16,2 45 AMFI Pyramiden 562 569 -1,1 40 AMFI Roseby 813 833 -2,4 64 AMFI Steinkjer 1 248 1 138 9,6 93 AMFI Stord 391 371 5,4 36 AMFI Verdal 294 295 -0,4 26 AMFI Voss 229 216 6,1 25 AMFI Vågen 659 640 3,0 62 AMFI Vågsbygd 479 463 3,5 44 AMFI Åkrehamn 252 229 10,1 25 MoldeTorget (Amfi Eiendom 50 %) 244 246 -1,0 38 Namsos Storsenter 401 424 -5,4 40 Narvik Storsenter 418 426 -1,8 36Amfi Eiendom AS 14 896 14 407 3,4 1311 AMFI Fauske 264 276 -4,4 33 AMFI Nærbø / Nærbøsenteret (AmCo 50 %) 292 285 2,4 20 AMFI Otta (AmCo 50 %) 189 187 0,9 23 AMFI Sogningen 480 457 4,9 52 AMFI Svolvær (AmCo 67 %) 302 306 -1,5 27 AMFI Ørsta 292 277 5,3 30 BB-Senteret 241 254 -4,8 17 Leia Senteret (AmCo 50 %) 153 154 -0,4 11 Mart'n Senteret 304 337 -9,9 22 Råholtsenteret 144 143 0,4 12AmCo Eiendom (Amfi Eiendom 50 %) 2 661 2 678 -0,6 247 AMFI Orkanger 423 413 2,4 24 Dombås Senter 193 187 3,1 17LOT Eiendom AS 616 600 2,6 41 AMFI Futura 371 354 5,0 42 AMFI Storkaia Brygge 515 479 7,5 46 AMFI Sunndal 357 354 0,7 32 AMFI Surnadal 251 245 2,4 25 AMFI Tynset 181 158 14,3 19LL Kjøpesenter AS 1 675 1 590 5,3 164 AMFI Moss 659 635 3,8 78 City Syd 2 066 2 089 -1,1 63 Down Town 867 900 -3,7 81 Kvadrat 2 309 2 286 1,0 154 Mosseporten 528 506 4,3 54 Sandens 315 307 2,8 33 Tiller Torget 511 521 -1,9 20 Østfoldhallene 896 858 4,4 65Storebrand Livsforsikring AS 8 151 8 102 0,6 548 AMFI Arena 591 584 1,1 67 AMFI Bertheus 173 159 9,0 14 AMFI Eikunda 282 266 6,0 26 AMFI Flekkefjord 219 214 2,6 17 AMFI Havnesenteret 241 128 88,4 29 AMFI Ulsteinvik 223 211 6,0 21 AMFI Valdres 241 219 10,1 19 AMFI Veita 152 152 0,5 9 Handelshuset 500 495 0,8 50 Malvik senter 241 252 -4,7 31 Stasjonen Ålgård 238 199 19,9 13Andre eiere 3 102 2 879 7,8 296 Alle tall 31 101 30 255 2,8 2607
LOT Eiendom AS6162 %
AmCo Eiendom AS(Amfi Eiendom 50%)2 661 9 %
Andre eiere3 102 10 %
Amfi Eiendom AS14 89648 %
Mat og drikke10 33433 %
Klær, sko, reiseeffekter6 98423 %
Hus og hjem4 78815 %
Servering1 3604 %
Service og tjenesteytende9463 %
Spesialbutikker6 48721 %
Annen detaljhandel2021 %
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201210 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AREALOVERSIKT 2013
Kjøpesenter Sted Tomte- Total- Parkering Uproduktivt Produktivt Felles- Utleie- Utleid Ledig Utleiegrad areal areal areal areal areal areal areal areal Areal i % Verdi i %
Alle arealer er oppgitt i m2
AMFI Alta Alta 9 517 41 769 13 677 835 27 258 5 892 21 366 20 690 676 96,8 % 98,3 % AMFI Borg Sarpsborg 40 077 28 569 - 720 27 849 6 263 21 586 21 361 224 99,0 % 99,4 % AMFI Drøbak City Drøbak 29 286 20 239 - 294 19 946 3 152 16 794 16 794 - 100,0 % 100,0 % AMFI Eurosenteret Vormsund 11 831 12 150 - 31 12 118 1 898 10 220 10 102 118 98,8 % 98,3 % AMFI Finnsnes Finnsnes 8 470 18 209 5 332 - 12 877 2 584 10 293 10 283 10 99,9 % 99,9 % AMFI Florø Florø 10 371 7 726 - 173 7 553 1 746 5 807 5 715 92 98,4 % 97,7 % AMFI Kanebogen Harstad 24 440 12 625 - 29 12 596 3 454 9 142 9 056 86 99,1 % 99,7 % AMFI Kirkenes Kirkenes 7 730 10 102 2 177 385 7 539 1 245 6 295 6 014 281 95,5 % 95,7 % AMFI Madla Hafrsfjord 27 297 73 189 19 006 1 975 52 208 13 638 38 570 37 527 1 044 97,3 % 98,6 % AMFI Mandal Mandal 7 335 15 567 6 184 742 8 641 1 081 7 559 6 611 948 87,5 % 92,7 % AMFI Mo i Rana Mo i Rana 29 894 23 226 - 380 22 846 5 634 17 212 15 055 2 158 87,5 % 91,7 % AMFI Moa Ålesund 86 184 111 773 23 400 1 266 87 107 17 563 69 544 66 907 2 637 96,2 % 97,9 % AMFI Namsos Namsos 3 206 7 914 - 365 7 549 1 362 6 188 5 941 247 96,0 % 95,7 % AMFI Narvik Narvik 14 455 21 581 4 192 1 000 16 389 4 004 12 385 12 327 59 99,5 % 99,0 % AMFI Os Os 28 678 25 194 4 125 457 20 613 3 601 17 012 17 012 - 100,0 % 100,0 % AMFI Pyramiden Tromsø 18 268 19 768 3 581 129 16 057 2 755 13 302 13 166 136 99,0 % 99,3 % AMFI Roseby Molde 23 041 62 154 13 312 3 152 45 690 6 326 39 364 36 643 2 721 93,1 % 93,3 % AMFI Steinkjer Steinkjer 38 638 58 802 8 116 2 700 47 986 13 057 34 929 28 028 6 901 80,2 % 87,6 % AMFI Stord Stord 9 656 23 109 7 136 528 15 445 3 036 12 409 12 284 125 99,0 % 98,8 % AMFI Verdal Verdal 3 701 17 792 - 1 410 16 382 3 055 13 327 12 252 1 075 91,9 % 94,1 % AMFI Voss Voss 7 721 8 450 - - 8 450 1 836 6 614 6 614 - 100,0 % 100,0 % AMFI Vågen Sandnes 16 245 57 018 7 125 88 49 806 12 640 37 166 35 536 1 629 95,6 % 96,6 % AMFI Vågsbygd Kristiansand S 16 810 19 746 3 920 1 097 14 730 2 602 12 128 12 022 106 99,1 % 98,8 % AMFI Åkrehamn Åkrehamn 11 412 12 408 2 741 857 8 810 1 667 7 143 7 143 - 100,0 % 100,0 % Namsos Storsenter Namsos 2 231 18 350 - 168 18 182 2 766 15 416 13 648 1 768 88,5 % 88,3 % Narvik Storsenter Narvik 6 189 19 768 5 781 - 13 987 3 521 10 466 10 313 153 98,5 % 98,7 % Amfi Eiendom AS 492 683 747 196 129 804 18 778 598 614 126 378 472 236 449 045 23 191 95,1 % 96,5 % AMFI Kragerø Kragerø 10 000 10 077 - 10 077 2 015 8 061 8 061 - 100,0 % 100,0 % AMFI Larvik Larvik 6 900 21 814 2 239 2 130 17 445 2 650 14 795 12 418 2 376 83,9 % 92,7 % Geilo Senteret Hol 10 000 16 765 6 404 724 9 636 2 297 7 339 6 664 675 90,8 % 96,3 % Moldetorget Molde 4 336 14 654 840 332 13 482 3 853 9 629 8 982 647 93,3 % 92,1 % Amfi Eiendom AS, deleide 31 236 63 310 9 483 3 186 50 641 10 816 39 825 36 126 3 699 90,7 % 94,3 % AMFI Fauske Fauske 13 500 13 870 1 167 369 12 335 2 581 9 754 8 840 914 90,6 % 92,3 % AMFI Nærbø Nærbø 5 308 26 533 7 480 1 041 18 013 2 996 15 016 12 601 2 415 83,9 % 88,5 % AMFI Otta Otta 7 453 12 157 - 499 11 658 2 739 8 919 8 919 - 100,0 % 100,0 % AMFI Sogningen Sogndal 10 684 28 613 4 296 61 24 256 3 940 20 316 19 179 1 137 94,4 % 95,6 % AMFI Svolvær Svolvær 12 422 10 502 - 477 10 025 1 882 8 143 7 692 451 94,5 % 94,5 % AMFI Ørsta Ørsta 10 955 14 240 - 131 14 108 2 873 11 235 10 987 249 97,8 % 96,6 % BB-senteret Årnes 5 718 13 160 4 157 187 8 816 2 064 6 753 5 989 764 88,7 % 93,7 % Leia Senteret Vikna 10 000 5 487 - 409 5 079 979 4 099 4 099 - 100,0 % 100,0 % Mart'n Senteret Elverum 7 827 18 962 - 1 835 17 127 3 959 13 168 13 168 - 100,0 % 100,0 % Råholtsenteret Råholt 14 728 5 768 - 76 5 692 1 143 4 549 4 421 129 97,2 % 94,9 % AmCo Eiendom AS 98 595 149 291 17 099 5 083 127 108 25 155 101 953 95 895 6 058 94,1 % 95,3 % AMFI Moss Moss 17 687 74 205 23 882 4 159 46 165 13 734 32 431 27 859 4 572 85,9 % 92,5 % Mosseporten Moss 33 170 22 413 - 842 21 571 3 417 18 154 18 129 25 99,9 % 99,9 % Sandens Kristiansand 6 687 41 088 6 256 3 002 31 831 6 674 25 157 23 115 2 042 91,9 % 91,1 % Thon Reitan AS 57 543 137 707 30 138 8 002 99 567 23 825 75 742 69 103 6 639 91,2 % 93,5 % AMFI Orkanger Orkanger 22 500 13 757 - 569 13 188 2 461 10 727 10 727 - 100,0 % 100,0 % Dombås Senter Dombås 10 000 9 000 - 602 8 398 611 7 442 7 442 - 100,0 % 100,0 % LOT Eiendom AS 32 500 22 757 - 1 171 21 586 3 072 18 169 18 169 - 100,0 % 100,0 % AMFI Futura Kristiansund N 10 710 25 832 2 120 386 23 326 3 734 19 592 19 259 333 98,3 % 99,0 % AMFI Storkaia Brygge Kristiansund N 6 198 17 035 - 661 16 374 2 804 13 571 13 461 109 99,2 % 98,4 % AMFI Sunndal Sunndalsøra 5 536 21 598 2 273 1 164 18 161 3 327 14 834 14 223 611 95,9 % 96,0 % AMFI Surnadal Surnadal 8 011 12 003 - 145 11 858 1 235 10 623 10 289 334 96,9 % 97,8 % AMFI Tynset Tynset 15 113 14 917 2 306 984 11 627 1 703 9 924 9 761 163 98,4 % 98,4 % LL Kjøpesenter AS 45 568 91 385 6 699 3 340 81 347 12 802 68 544 66 994 1 550 97,7 % 98,0 %
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 11
Kjøpesenter Sted Tomte- Total- Parkering Uproduktivt Produktivt Felles- Utleie- Utleid Ledig Utleiegrad areal areal areal areal areal areal areal areal Areal i % Verdi i %
AMFI Alta Alta 9 517 41 769 13 677 835 27 258 5 892 21 366 20 690 676 96,8 % 98,3 % AMFI Borg Sarpsborg 40 077 28 569 - 720 27 849 6 263 21 586 21 361 224 99,0 % 99,4 % AMFI Drøbak City Drøbak 29 286 20 239 - 294 19 946 3 152 16 794 16 794 - 100,0 % 100,0 % AMFI Eurosenteret Vormsund 11 831 12 150 - 31 12 118 1 898 10 220 10 102 118 98,8 % 98,3 % AMFI Finnsnes Finnsnes 8 470 18 209 5 332 - 12 877 2 584 10 293 10 283 10 99,9 % 99,9 % AMFI Florø Florø 10 371 7 726 - 173 7 553 1 746 5 807 5 715 92 98,4 % 97,7 % AMFI Kanebogen Harstad 24 440 12 625 - 29 12 596 3 454 9 142 9 056 86 99,1 % 99,7 % AMFI Kirkenes Kirkenes 7 730 10 102 2 177 385 7 539 1 245 6 295 6 014 281 95,5 % 95,7 % AMFI Madla Hafrsfjord 27 297 73 189 19 006 1 975 52 208 13 638 38 570 37 527 1 044 97,3 % 98,6 % AMFI Mandal Mandal 7 335 15 567 6 184 742 8 641 1 081 7 559 6 611 948 87,5 % 92,7 % AMFI Mo i Rana Mo i Rana 29 894 23 226 - 380 22 846 5 634 17 212 15 055 2 158 87,5 % 91,7 % AMFI Moa Ålesund 86 184 111 773 23 400 1 266 87 107 17 563 69 544 66 907 2 637 96,2 % 97,9 % AMFI Namsos Namsos 3 206 7 914 - 365 7 549 1 362 6 188 5 941 247 96,0 % 95,7 % AMFI Narvik Narvik 14 455 21 581 4 192 1 000 16 389 4 004 12 385 12 327 59 99,5 % 99,0 % AMFI Os Os 28 678 25 194 4 125 457 20 613 3 601 17 012 17 012 - 100,0 % 100,0 % AMFI Pyramiden Tromsø 18 268 19 768 3 581 129 16 057 2 755 13 302 13 166 136 99,0 % 99,3 % AMFI Roseby Molde 23 041 62 154 13 312 3 152 45 690 6 326 39 364 36 643 2 721 93,1 % 93,3 % AMFI Steinkjer Steinkjer 38 638 58 802 8 116 2 700 47 986 13 057 34 929 28 028 6 901 80,2 % 87,6 % AMFI Stord Stord 9 656 23 109 7 136 528 15 445 3 036 12 409 12 284 125 99,0 % 98,8 % AMFI Verdal Verdal 3 701 17 792 - 1 410 16 382 3 055 13 327 12 252 1 075 91,9 % 94,1 % AMFI Voss Voss 7 721 8 450 - - 8 450 1 836 6 614 6 614 - 100,0 % 100,0 % AMFI Vågen Sandnes 16 245 57 018 7 125 88 49 806 12 640 37 166 35 536 1 629 95,6 % 96,6 % AMFI Vågsbygd Kristiansand S 16 810 19 746 3 920 1 097 14 730 2 602 12 128 12 022 106 99,1 % 98,8 % AMFI Åkrehamn Åkrehamn 11 412 12 408 2 741 857 8 810 1 667 7 143 7 143 - 100,0 % 100,0 % Namsos Storsenter Namsos 2 231 18 350 - 168 18 182 2 766 15 416 13 648 1 768 88,5 % 88,3 % Narvik Storsenter Narvik 6 189 19 768 5 781 - 13 987 3 521 10 466 10 313 153 98,5 % 98,7 % Amfi Eiendom AS 492 683 747 196 129 804 18 778 598 614 126 378 472 236 449 045 23 191 95,1 % 96,5 % AMFI Kragerø Kragerø 10 000 10 077 - 10 077 2 015 8 061 8 061 - 100,0 % 100,0 % AMFI Larvik Larvik 6 900 21 814 2 239 2 130 17 445 2 650 14 795 12 418 2 376 83,9 % 92,7 % Geilo Senteret Hol 10 000 16 765 6 404 724 9 636 2 297 7 339 6 664 675 90,8 % 96,3 % Moldetorget Molde 4 336 14 654 840 332 13 482 3 853 9 629 8 982 647 93,3 % 92,1 % Amfi Eiendom AS, deleide 31 236 63 310 9 483 3 186 50 641 10 816 39 825 36 126 3 699 90,7 % 94,3 % AMFI Fauske Fauske 13 500 13 870 1 167 369 12 335 2 581 9 754 8 840 914 90,6 % 92,3 % AMFI Nærbø Nærbø 5 308 26 533 7 480 1 041 18 013 2 996 15 016 12 601 2 415 83,9 % 88,5 % AMFI Otta Otta 7 453 12 157 - 499 11 658 2 739 8 919 8 919 - 100,0 % 100,0 % AMFI Sogningen Sogndal 10 684 28 613 4 296 61 24 256 3 940 20 316 19 179 1 137 94,4 % 95,6 % AMFI Svolvær Svolvær 12 422 10 502 - 477 10 025 1 882 8 143 7 692 451 94,5 % 94,5 % AMFI Ørsta Ørsta 10 955 14 240 - 131 14 108 2 873 11 235 10 987 249 97,8 % 96,6 % BB-senteret Årnes 5 718 13 160 4 157 187 8 816 2 064 6 753 5 989 764 88,7 % 93,7 % Leia Senteret Vikna 10 000 5 487 - 409 5 079 979 4 099 4 099 - 100,0 % 100,0 % Mart'n Senteret Elverum 7 827 18 962 - 1 835 17 127 3 959 13 168 13 168 - 100,0 % 100,0 % Råholtsenteret Råholt 14 728 5 768 - 76 5 692 1 143 4 549 4 421 129 97,2 % 94,9 % AmCo Eiendom AS 98 595 149 291 17 099 5 083 127 108 25 155 101 953 95 895 6 058 94,1 % 95,3 % AMFI Moss Moss 17 687 74 205 23 882 4 159 46 165 13 734 32 431 27 859 4 572 85,9 % 92,5 % Mosseporten Moss 33 170 22 413 - 842 21 571 3 417 18 154 18 129 25 99,9 % 99,9 % Sandens Kristiansand 6 687 41 088 6 256 3 002 31 831 6 674 25 157 23 115 2 042 91,9 % 91,1 % Thon Reitan AS 57 543 137 707 30 138 8 002 99 567 23 825 75 742 69 103 6 639 91,2 % 93,5 % AMFI Orkanger Orkanger 22 500 13 757 - 569 13 188 2 461 10 727 10 727 - 100,0 % 100,0 % Dombås Senter Dombås 10 000 9 000 - 602 8 398 611 7 442 7 442 - 100,0 % 100,0 % LOT Eiendom AS 32 500 22 757 - 1 171 21 586 3 072 18 169 18 169 - 100,0 % 100,0 % AMFI Futura Kristiansund N 10 710 25 832 2 120 386 23 326 3 734 19 592 19 259 333 98,3 % 99,0 % AMFI Storkaia Brygge Kristiansund N 6 198 17 035 - 661 16 374 2 804 13 571 13 461 109 99,2 % 98,4 % AMFI Sunndal Sunndalsøra 5 536 21 598 2 273 1 164 18 161 3 327 14 834 14 223 611 95,9 % 96,0 % AMFI Surnadal Surnadal 8 011 12 003 - 145 11 858 1 235 10 623 10 289 334 96,9 % 97,8 % AMFI Tynset Tynset 15 113 14 917 2 306 984 11 627 1 703 9 924 9 761 163 98,4 % 98,4 % LL Kjøpesenter AS 45 568 91 385 6 699 3 340 81 347 12 802 68 544 66 994 1 550 97,7 % 98,0 %
Kvadrat Sandnes 23 616 88 719 22 126 3 112 63 481 10 719 52 762 51 223 1 539 97,1 % 99,0 % Østfoldhallene Fredrikstad 19 489 53 811 - 1 409 52 402 5 011 47 391 44 443 2 948 93,8 % 94,6 % Storebrand Livsforsikring AS 43 105 142 530 22 126 4 521 115 883 15 730 100 153 95 666 4 487 95,5 % 97,8 % Askøy Senter Askøy 10 000 21 000 6 000 - 15 000 3 000 12 000 10 700 1 300 89,2 % 95,0 % Bømlo Storsenter Bømlo 10 000 13 500 - - 13 500 2 700 10 800 10 800 - 100,0 % 100,0 % Nesttunsenteret Nesttun 10 000 7 000 - - 7 000 1 500 5 500 5 000 - 100,0 % 100,0 % Zuhaar & Rubb AS 30 000 41 500 6 000 - 35 500 7 200 28 300 26 500 1 300 95,4 % 97,0 % Brotorvet Senter Stathelle 25 000 50 000 15 000 - 35 000 6 000 29 000 29 000 - 100,0 % 100,0 % Harebakken Senter Arendal 20 000 30 000 12 500 - 17 500 4 000 13 500 13 500 - 100,0 % 100,0 % O. G. Ottersland Eiendom AS 45 000 80 000 27 500 - 52 500 10 000 42 500 42 500 - 100,0 % 100,0 % AMFI Arena Arendal 2 857 29 800 950 1 014 27 836 5 834 22 002 21 813 189 99,1 % 99,2 % AMFI Bertheus Harstad 3 310 8 687 2 030 254 6 403 1 487 4 917 4 741 176 96,4 % 98,1 % AMFI Eikunda Egersund 10 566 22 305 4 879 261 17 165 2 832 14 333 14 227 106 99,3 % 99,2 % AMFI Flekkefjord Flekkefjord 7 664 7 409 25 7 384 1 103 6 281 5 732 549 91,3 % 93,0 % AMFI Havnesenteret Brønnøy 10 000 16 970 4 235 649 12 086 2 232 9 854 9 557 297 97,0 % 96,7 % AMFI Ulsteinvik Ulsteinvik 16 996 12 487 - - 12 487 1 893 10 594 10 389 205 98,1 % 97,5 % AMFI Valdres Leira i Valdres 24 400 12 436 - 229 12 207 2 145 10 062 10 062 - 100,0 % 100,0 % AMFI Veita Tromsø 2 200 10 605 - 845 9 760 1 941 7 819 4 444 3 375 56,8 % 66,6 % Bjørkelangen Torg Aurskog-Høland 10 000 10 600 - - 10 600 2 000 8 600 8 000 600 93,0 % 95,0 % Handelshuset Førde 17 300 38 472 10 988 1 485 26 000 5 067 20 933 19 780 1 153 94,5 % 95,5 % Malvik Senter Malvik 17 300 24 019 8 448 532 15 040 2 878 12 162 10 987 1 174 90,3 % 91,4 % Moengården Nordfjordeid 10 000 5 316 - - 5 316 1 390 3 926 3 443 483 87,7 % 87,7 % Rosenlund Bydelssenter Lillehammer 10 000 12 515 - - 12 515 2 000 10 515 10 000 515 95,1 % 96,0 % Stasjonen Ålgård Ålgård 10 000 10 384 - - 10 384 1 669 8 715 7 705 1 010 88,4 % 90,6 % Sødorptunet Vinstra 10 000 8 300 - - 8 300 900 7 400 7 100 300 95,9 % 96,0 % Andre eiere 162 593 230 304 31 530 5 294 193 481 35 369 158 112 147 980 10 132 93,6 % 96,0 % Alle senter i Amfi 1 038 824 1 705 979 280 377 49 376 1 376 226 270 348 1 105 532 1 047 976 57 056 94,8 % 96,1 %
Kjøpesenter Sted Tomte- Total- Parkering Uproduktivt Produktivt Felles- Utleie- Utleid Ledig Utleiegrad areal areal areal areal areal areal areal areal Areal i % Verdi i %
Lediard Foto AS
12 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
Og den som fryder seg er driveren av SesongDelikatesser.
Kristine Vordal begynte i fiskebutikken på senteret i Tromsdalen
for to år siden:
- Og jeg ble utrolig godt mottatt. Det er et særegent positivt miljø
på AMFI Pyramiden. Her er vi en skikkelig senterfamilie med et
kjempefint miljø butikkene imellom.
Butikkdriverne på AMFI Pyramiden jubler derfor ikke om
konkurrentene sliter. Den enes død gir heller mindre brød til alle.
- Konkurrenter ser fordeler av at de andre er her. Vi trekker
lasset i lag og bryr oss om hverandre, forteller senterleder Marit
Stokmo.
Om konkurransen internt i senteret beriker, er ikke den massive
utbyggingen av «big boxes» og kjøpesenter på andre siden av
Tromsø by like berikende for senteret sin del. AMFI Pyramiden
klarte, imponerende nok, å holde stillingen sånn noenlunde i
2012. Og de verste spådommene om en kjempesmell i 2013 ser
heller ikke ut til å slå til.
Men man skal ikke unnslå at det hadde gjort seg med en
«extreme makeover» av AMFI Pyramiden etter at de nystrøkne
storsentrene ved flyplassen ble bygd ut. Og det er ting på gang:
- Vi ønsker selvsagt at Tromsø skal ha et levende sentrum,
men kundene på denne siden av broa må også få tilgang til et
helhetlig bydelssenter. Nå er det Tromsdalen sin tur! mener Marit
Stokmo.
Og flere står klar med planer når det blir AMFI Pyramiden sin tur.
En av disse er driveren på Tilbords, Ida Vingerhagen:
- Vi har veldig lojale kunder her på AMFI Pyramiden, så jeg
- Det er en fryd å gå på jobb på AMFI Pyramiden!
AMFI PYRAMIDEN TIL TOPPS!
ÅRETS KJØPESENTER I AMFI
66 sentre konkurrerte om å bli «Årets kjøpesenter 2012».
Sentrene ble vurdert ut fra hvordan de gjorde det på omsetnings-
utvikling, driftsresultat pr. m², felleskostnader teknisk drift, ledig
areal, mislighold og fornøydhetsindeks.
Senterleder Marit Stokmo forteller at AMFI Pyramiden er et senter
med stabile leietakere og uten ledig areal:
- Vi går nok litt på sparebluss for tida i påvente av ei ombygging.
Likevel, tross en «sliten» bygning, er det oppløftende å se hvor
godt miljøet er blant alle oss som arbeider her!
Selv om bygningskroppen ikke er fornyet, har likevel enkelt-
butikkene ry på seg til å være blant de ledende innen salg og
service i Tromsø. Marit Stokmo forteller at de oppfordrer sterkt
de ansatte om å ta fagbrev i butikkfag:
- Vi har derfor dyktige butikkansatte på senteret. Men det er
kanskje ikke alltid så lurt, for de har blitt så dyktige at mange
også er headhuntet til butikker på andre senter …
AMFI Åkrehamn kom på 2. plass i kåringen blant kjøpesentrene,
med AMFI Moa, AMFI Eikunda og Mosseporten på de neste
plassene.
Årets kjøpesenter i Amfi 2012:
Veldig fornøyd! Jeg kunne ikke tenkt meg å bytte senter, forteller Ida Vingerhagen, en av de mange unge butikkdriverne på AMFI Pyramiden.
Fryder seg! Det er bare artig å gå på jobb, forteller Kristine Vordal, som håper at de lokal-eide butikkene blir tatt godt vare på når AMFI Pyramiden utvides.
13ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
kunne godt tenkt meg å etablere fl ere virksomheter. Og jeg har
en plan når senteret blir utvidet...
Den som har opplevd fl est utvidelser er Jan Tore Sørensen på
Rema 1000. Han har vært med på en rivende utvikling siden
oppstarten på Fakta Lavprismarked i 1983:
- Det har ikke bare vært en dans på roser. Men det har stort
sett vært problemfritt å drive dagligvarebutikk på AMFI
Pyramiden. Det skyldes nok at vi har hatt respekt og tatt
hensyn til hverandre. Og dessuten har vi en senterleder som
er veldig grei å ha med å gjøre.
Den komplimenten sender Marit Stokmo mer enn gjerne i
retur:
- Jan Tore og Rema 1000 har vært veldig samarbeidsvillige og
vært en viktig bidragsyter til fellesskapet.
Og akkurat det sterke fellesskapet gjør sitt til at «problemer»
blir gjort om til «utfordringer». For, som vi overhørte på
butikkledermøtet vi var på:
- Vi brætte opp arman å tar et tak, så skal vi få det til!
Og det gjorde de i alle fall i fjor: Vi gratulerer AMFI Pyramiden
som «Årets kjøpesenter 2012» i Amfi !
Veteranen. Jan Tore Sørensen har vært med på utrolig mange ombygginger på AMFI Pyramiden: - Selv om det har medført mye arbeid, ser man at fornyelsene har gitt butikken et løft.
God stemning! Marit Stokmo og butikklederne har gjort sitt til at AMFI Pyramiden blir hedret for bl.a. sitt gode arbeidsmiljø.
14 Årsrapport amfi Drift as 2012Årsrapport amfi Drift as 2012
Prosjekt- og utviklingsavdelingen har alltid blokka fullskrevet av igangsatte og planlagte utvidelser ved kjøpesentrene.
Og nå må det også gjøres plass for nye leietakergrupper.
NyE LEIETAKERE VISER INTERESSE
For typiske «Big Box»-selskap som sportskjeden XXL har funnet
det interessant å flytte inn i «bokser» tilknyttet kjøpesenter:
- Det har skjedd ved AMFI Moa og AMFI Steinkjer. Selskapene
vil betale litt mer i husleie, sammenlignet med å være fritt-
stående. Men siden de er del av et kjøpesenter, vil den økende
omsetningen føre til at de tjener igjen det og mer til, forteller
prosjekt- og utviklingsdirektør Torbjørn Torske.
Utbyggingen på AMFI Moa er på hele 9000 m² og gir rom for XXL
og Barnas Hus. Sportskjeden åpnet 17. november 2012 og fikk
en hyggelig omsetning på noe over 37 millioner kroner i løpet av
en stor måned.
Hyggelig var også byggesummen som kom godt under budsjett:
112 millioner kroner, mot budsjetterte 119 millioner kroner.
AmCo-eide Mart’n Senteret på Elverum ble også bygd ut for å
huse en stor leietaker i 2012: Coop Obs! flyttet inn like før jul og
nåværende ombygging har kostet 240 millioner kroner. Bygge-
arbeidet vil fortsette i 2013 og senteret vil bli omprofilert til et
Amfi-senter når opprustingen av senteret er fullført.
Omprofileringen er unnagjort for et annet AmCo-senter: Det ble
brukt 188 millioner kroner på å oppgradere senteret i Sogndal
og 15. november ble AMFI Sogningen åpnet med enda flere
attraktive butikker.
Hvis vi beveger oss til nabofylket, feiret et utbygd AMFI Ørsta
en stor måned før. Ørstingene hadde mye å feire høsten 2012,
med åpning av ny vegforbindelse mellom Sunnmøre og Sogn og
Fjordane. Kvivsvegen har nok gjort sitt til at også det AmCo-eide
senteret i Ørsta har nådd et større nedslagsfelt. Det var sikkert
litt medvirkende til at senteret fikk en omsetning på 62 millioner
kroner etter utvidelsen.
Dette er likevel bare noen av utbyggingene som prosjekt- og
utviklingsavdelingen har befattet seg med i 2012. Flere
Storebrand-eide senter, som Kvadrat og AMFI Moss, har for
eksempel vært gjennom store fornyelser.
Dessuten er arbeidet med ombygging av Råholtsenteret kommet
godt i gang. Store deler av eksisterende senter skal rives og det
skal totalt bygges for 252 millioner kroner:
- Senteret skal være ferdig til dagen for grunnlovsjubileet, 17. mai
2014, og fra da av vil senteret passende nok hete AMFI Eidsvoll,
forteller Torbjørn Torske.
Og det blir sikkert også feiret i Orkdal etter hvert som «nye»
AMFI Orkanger blir ferdig. E 39 skal omlegges, noe som fører til
at amfisenteret vil få «reklameplass» for veifarende. Og når den
tid kommer vil senteret framstå som enda mer attraktivt enn i
dag:
- Vi vil ha klart et parkeringshus med hele 420 plasser allerede i
2013. Og til neste høst vil store deler av senteret bli ombygd og i
tillegg bli utvidet med nye 8000 m². Det er 25 butikker på senteret
i dag, men dette tallet vil ventelig stige til rundt 55 ved nyåpnin-
gen i 2014, forteller utbyggingssjef Geir Garte.
15ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI Orkanger er likevel bare ett av til sammen 18
utbyggingsprosjekter som står på blokka i 2013, men
Torbjørn Torske forventer også fulle ordrebøker ved
Prosjekt- og utviklingsavdelingen for framtida:
- For hvis vi skal være i utvikling, er vi nødt til å opp-
gradere sentrene til en slik stand at kundene fi nner de
attraktive.
GO WEST!Nyåpningen av AMFI Sogningen har ført til at
østlendingene har «oppdaget» Vestlandet.
Du vet du har kunder langvegs fra
når du får sms med spørsmål om
senterets åpningstid før du har
stått opp om lørdagsmorgenen.
I dette tilfellet kom meldingen fra
to fullstappede biler med halling-
døler som sto klare for avreise til
idylliske Sogndal. Og senterleder
Wilhelm Fredrik Tangerud inviterte
hallingdølene på kaffe på senteret
etter selv å ha gjort unna morgen-
stellet og frokosten hjemme:
- Hallingdølene hadde funnet ut
at det var like kort eller kortere
å reise til Sogndal enn til til-
svarende kjøpesenter på Øst-
landet. Dessuten fi kk de en fi n tur
med nydelig natur og liten trafi kk,
så dette skulle de fortsette med!
Sogningen Storsenter ble utbygd og omprofi lert til Amfi -senter
med nyåpning 15. november i 2012:
- Det var en fantastisk dag med over 14 000 kunder – og det
i en kommune med «bare» 7000 innbyggere!
Kundene kom fra et langt større nedslagsfelt enn hva senteret
hadde fra før. Og noen av de nye kom fra østenfor fylkesgrensen:
- De har kommet igjen, og har tatt med seg enda fl ere, så det vil
vi ta hensyn til ved markedsføringen av senteret.
Kjente butikkjeder, som for eksempel H&M, har gjort sitt
med å dra fl ere nye kunder til senteret. Og fl ere attraksjoner
– som Clas Ohlson og Søstrene Grene – åpner til sommeren
2013, forhåpentlig til enda mer glede for både øst- og
vestlendinger …
Eva Hallaren, Wilhelm Fredrik Tangerud og Leidulv Berg gleder seg over nye AMFI Sogningen.
AMFI Eidsvoll skal stå ferdig i 2014.
Prosjektavdelingen i Amfi har mange byggeprosjekter på blokka.
AMFI Orkanger
16 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
Vi er tilbake til november 2006 og senterleder Anne Mari Rødal
Kleppe gjenopplever hva som skjedde på (daværende) AMFI
Moagårds første kundekveld. I dag er AMFI Moa ledende på
kundeklubbarbeid og blir derfor omtalt som «Lokomotivet» av
markedsavdelinga i Amfi Drift.
Men alt har sin start. Og som ved alle nye initiativ; ingen vet om
det blir suksess eller ikke.
Det vet vi i dag. Nær 30 000 er med i kundeklubben til landets
største Amfi -senter. Anne Mari Rødal Kleppe tror mye av
suksessen kan tilskrives at de turte å ta sjansen i 2006.
Selve ideen om kundeklubb ble snappet opp på en konferanse
først på året. Og to måneder senere, i mars 2006, ble det som
trolig er landets første kundeklubb (for kjøpesenter) etablert.
Og selv om 2006 ikke høres ut til å være lenge siden, ble ikke
facebook lansert i Norge før langt utpå høsten det året. Og det
var bare usle 3000 norske brukere ved inngangen til 2007.
Så kundeklubben på Moa fi kk ingen drahjelp fra nettet ved
etableringa:
- Vi måtte rundt på senteret for å rekruttere og registrere
medlemmer, så det kostet mye og ble nedlagt mange timers
arbeid for å opparbeide en medlemsmasse, mimrer Anne Mari
Rødal Kleppe.
Men i november fi kk de lønn for strevet. Og det, bokstavelig talt,
i massevis:
- Vi hadde sendt ut en SMS til medlemmene og reklamerte blant
annet med «1-krones-jakten» på utvalgte varer. Vi trodde aldri i
verden at det skulle bli en slik respons. Det medførte at vi måtte
ile opp på senterkontoret for å kopiere opp bunke på bunke med
tilbud.
Men dette var bare starten på den overraskende store
suksessen. I 2008 ble sentrene AMFI Moagård og Stormoa
slått sammen og kundeklubben passerte 10 000 medlemmer.
Men nå slipper senterledelsen å springe rundt på senteret for
å rekruttere nye medlemmer. Foruten at størrelse og tilbud gjør
klubben selvrekrutterende, får lokale idrettslag 50 kroner for hver
registrerte nye medlem som de verver. De nyrekrutterte må bo i
markedsområdet til senteret for å bli godkjente for honorering.
Men det er tydelig nok fortsatt noen å fi nne, for en lokal
volleyballklubb kunne hente ut et honorar på hele kroner
25 000 for perioden oktober-desember 2012.
Senterledelsen på AMFI Moa bruker heller tiden på å gjøre
medlemstilbudene enda mer attraktive:
- Vi fokuserer på å tilby varige fordeler nå, som for eksempel å
forhandle fram rabatter for medlemmene ved bruk av en tjeneste
- Vi skjønte ikke hva som skjedde. Det velta inn med folk! Helt vilt! Og alt bare på grunn av ei tekstmelding!
GREP SJANSEN - FIKK FULLKLAFF!
Senterleder Anne Mari Rødal Kleppe
17ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
GREP SJANSEN - FIKK FULLKLAFF!
eller ved kjøp av en vare. Det skal være lønnsomt å være medlem
– kundene skal føle at de er heldige som er med i kundeklubben
på AMFI Moa.
Hellet er også med pensjonistene i nærområdet: De blir nemlig
invitert til frokost to ganger i året. Anne Mari Rødal Kleppe
forteller at det er viktig å ta vare på medlemmene og behandle
de med respekt:
- Derfor skal vi unngå utsending av informasjon som ikke er
relevant for kundene. Vi segmenterer utsendelsene ut fra alder,
kjønn, interesse og bosted. Det er for eksempel ingen hensikt å
invitere pensjonister som bor tre timer unna senteret på frokost.
AMFI Moa kjører opptil fi re undersøkelser til kundeklubben i året
for å sjekke hvor relevant og attraktiv informasjonen fra kunde-
klubben er:
- Vi omprioriterte bruken av markedsbudsjettet i 2006 og tok en
kjempesjanse med å satse med full styrke på kundeklubb. Det
gjorde at vi fi kk et forsprang sammenlignet med andre. Men vi må
jobbe kontinuerlig med å bli enda bedre. For selv om vi har lykkes
godt, kan vi ikke hvile på laurbærene hvis vi også skal være best
på kundeklubb for framtida.
KUNDEKLUBBEN TIL AMFI MOA
Klubben har 28 500 medlemmer, med mål om å nå
30 000 i løpet av 2013. Rundt 70 prosent av med-
lemmene er kvinner.
For å sette oppslutningen i perspektiv: Medlemstallet
tilsvarer nesten 2/3 av innbyggertallet i Ålesund og
ligger noe over innbyggertallet for mørebyene Molde
og Kristiansund.
Det er gratis å være medlem av kundeklubben. Det
er lett å melde seg ut av klubben; en mulighet som
svært få benytter seg av.
SLIK KOMMUNISERER DE MED KUNDEKLUBBEN SIN
• Maks. 4 SMS pr. kunde pr. måned
• 1 nyhetsbrev pr. måned (e-post), som kan
henvise til en egen Nett-DM.
• Budskapet forsterkes eller repeteres gjennom
mulig bruk av andre kanaler som papir-
magasiner, facebook, senterets nettsider,
faste bloggere, annonser, annen reklame og
redaksjonell omtale.
Herlig hektisk! Det strømmer på med folk når det er kundekveld på AMFI Moa.
Det skal lønne seg å være medlem! Du får tilbud om rabatter både på kulturarrangement og varekjøp hvis du er med i kundeklubben til AMFI Moa. Tilbudene blir bl.a.kommunisert gjennom lekre magasiner.
1
FEBRUAR 2013 | AMFI MOA – DU KOMMER IKKE UTENOM | ÅPENT 10-20 (18) | AMFIMOA.NO
MOAMOAKjærlighet på
1
MARS 2013 | AMFI MOA – DU KOMMER IKKE UTENOM | ÅPENT 10-20 (18) | AMFIMOA.NO
MOAMOAMOAPåske på
ligger noe over innbyggertallet for mørebyene Molde
MOAMOAPåske på
MOAPåske på
MOA Det er gratis å være medlem av kundeklubben. Det
er lett å melde seg ut av klubben; en mulighet som
svært få benytter seg av.
Herlig hektisk!kundekveld på AMFI Moa.
og Kristiansund.
Det er gratis å være medlem av kundeklubben. Det
og Kristiansund.
Det er gratis å være medlem av kundeklubben. Det MOAMOAPåske på
MOAPåske på
MOA
EKSKLUSIV MEDLEMSKVELD
Se ALLE tilbudene på amfimoa.no
GRATIS BUSS ÅLESUND – MOA – ÅLESUNDAvg. ved Langevågsbåten hvert 15. min fra kl. 19.00–20.30, med stopp ved Høyskolen. Avg. Fra AMFI Moa hvert 15. min fra kl. 23.00-00.30
Fra kl. 20 er dørene åpne kun for medlemmer av AMFI Moa kundeklubb
I KVELD KL. 20-24 IKKE MEDLEM?Meld deg inn ved en av inngangene.
IKKE MEDLEM?
AMFI Moa kundeklubb
20-24en av inngangene.
IKKE MEDLEM?Meld deg inn ved en av inngangene.
IKKE MEDLEM?Meld deg inn ved en av inngangene.
18 Årsrapport amfi Drift as 2012Årsrapport amfi Drift as 2012
Kjøpesenterdirektør Ove Skrøvseth har poengene klare. Og det
er spesielt disse som gav uttelling i 2012:
NYE LEIEKONTRAKTER
Amfi Drift har jobbet aktivt med å selge kontrakter i 2012:
- Vi har i løpet av året 1000 nye leieforhold. Dette er delvis nye
forhold og delvis reetablering av eksisterende. Det er en tillits-
erklæring at så mange leietakere har valgt å skrive leiekontrakt
med oss, forteller Skrøvseth.
Han synes det er spesielt gledelig at toneangivende aktører
velger å etablere seg på Amfi sine kjøpesenter. Blant disse er for
eksempel XXL som har åpnet egne utsalg på Moa og Steinkjer
i løpet av det siste halvåret. Etableringene har vist seg å bli
suksesser for både XXL, sentrene og byene.
POSITIV OMSETNINGSUTVIKLING
Den gjennomsnittlige omsetningsveksten for kjøpesenter i
Norge lå på 2,5 prosent for 2012. Ove Skrøvseth er derfor veldig
fornøyd med at mange av Amfi sine sentre ligger på over
5 prosent i økning.
Det er kjøpesentrene i Sør-Norge som øker mest, og det er en
overvekt av mellomstore og mindre senter som kan vise til den
største prosentvise veksten.
De Amfi-drevne sentrene hadde en liten omsetningsnedgang i
desember. Men siden det var to færre handledager i desember
i 2012 sammenlignet med 2011, gikk den gjennomsnittlige
dagsomsetningen opp med 6,1 prosent.
Omsetningen har hatt en svak vekst i starten av 2013. Men
veksten har tatt seg opp og Ove Skrøvseth er optimistisk med
tanke på omsetningsutviklingen for resten av året.
REDUSERTE FELLESKOSTNADER
Amfi Drift har også i 2012 arbeidet aktivt for å redusere felles-
kostnadene i våre kjøpesentre, og har lykkes med det for fjerde
år på rad. Reduksjonen ble på 1,9 prosent i 2012, og det er
budsjettert med en reduksjon på hele 2,6 prosent for 2013.
Kjøpesenterdirektør Ove Skrøvseth peker på to grunner til at
Amfi Drift har lyktes med dette:
- Det omfattende innkjøpssamarbeidet mellom Amfi og Thon har
gitt resultater. Dessuten bedrives det målrettet arbeid ved alle
våre kjøpesentre for å få ned felleskostnadene.
BESTE PRAKSIS
Og akkurat det å jobbe for å bli bedre, og jobbe smartere, går
igjen i organisasjonen:
- Vi må lære av hverandre. Ansatte på sentrene som lykkes mest
må dele sin kunnskap med de andre. Dermed løfter alle seg og
sikrer at Amfi sine kjøpesentre blir de beste handelsplassene
i sitt marked – til glede for kjøpesentereierne, leietakerne og
kundene.
selv om 2012 var et tøft år innen mange bransjer, har de Amfi-drevne sentrene styrket sin posisjon i markedet.
POSITIVE TREKK
Kjøpesenterdirektør Ove Skrøvseth
19ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
VIDEREUTVIKLING AV ORGANISASJONEN PÅ ANDRE MÅTER
- Alle i Amfi jobber kontinuerlig med forbedringer. I 2012 har vi
derfor lagt opp til at fagavdelingene i enda sterkere grad skal
samarbeide med senterlederne for å gjøre våre kjøpesenter til
enda bedre handelsplasser. Denne samhandlingen ser vi positive
resultater av allerede nå. Dette har derfor bidratt til at markeds-
trykket og resultatproduksjonen har økt betydelig ved kjøpe-
sentrene i 2012. Innarbeiding av beste praksis skal videreføres
og forsterkes i 2013, da vi tror at dette vil gjøre Amfi sine kjøpe-
sentre enda bedre på lang sikt, forteller kjøpesenterdirektøren.
MERKEVAREN ER STYRKET
En innarbeidet merkevare skaper merverdi og Ove Skrøvseth
ser en stadig økende verdi i Amfi -navnet:
- Både leietakerne og vi vil ha stor nytte av at markedet kjenner
til Amfi . Derfor er det oppløftende å se at markedets uhjulpne
kjennskap til Amfi har økt: fra 20 prosent i 2008, til 31 prosent
i 2012. Totalt har kjennskapen økt fra 66 prosent til 78 prosent
i samme periode. Vi skal jobbe for at Amfi som merkevare skal
styrke sin posisjon og kjennskap i markedet ytterligere i 2013,
noe som vil komme leietakerne til gode. Så det går rette vegen
for merkevaren, og det går rette vegen for Amfi !
Lange køer da XXL åpnet dørene hos AMFI Steinkjer
REGIONENEREGION MIDTRegionsjef Aage LillebergAntall senter: 13Omsetning: 5 529,0 millAntall leietakere: 489
REGION NORDRegionsjef Trond AaseAntall senter: 13Omsetning: 4 435,9 millAntall leietakere: 441
REGION SØRRegionsjef Cato HelmersenAntall senter: 14Omsetning: 7 969,7 millAntall leietakere: 677
REGION VESTRegionsjef Solveig Oksholm HunhammerAntall senter: 14Omsetning: 6 299,6 millAntall leietakere: 570
REGION ØSTRegionsjef Morten OphusAntall senter: 18Omsetning: 5 687,5 millAntall leietakere: 565
Lediard Foto AS
20 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
6 7TRENDMAGASIN TRENDMAGASIN
ANNONSEBILAG
DEGGo go go! Vi jenter elsker sko, og får aldri nok! Nå er tiden inne for å kapre nok et par.
Sko
KR 699, EUROSKO
KR 299, H&M
KR 349, H&M
KR 399, DNA
KR 599, EUROSKO
KR 699, EUROSKO
KR 699, DNA
KR 799, EUROSKO
KR 799, DNA
KR 499, EUROSKO
FOTO
: ARI
LD D
ANIE
LSEN
STY
LING
: YLV
A LE
ISTA
D
JEANS, KR 499, CUBUSPUMPS, KR 699, DNA
KR 699, DNA
KR 799, EUROSKO
JULEGAVEN ALLE ØNSKER SEG
dittgavekort.no Kan brukes i 5000 butikker på
nesten 100 kjøpesentre og på 50 hoteller
JULEGAVEN ALLE ØNSKER SEG
dittgavekort.noKan brukes i 5000 butikker på
nesten 100 kjøpesentre og på 50 hoteller
Kjøp gavekortet på nettet eller på et Am� - eller Thon-kjøpesenter
Årsrapport
2012
THEAPRILISSUE2013
Lek med pasteller, farger
og sort-hvitt
MOTE
Tre stiler som sier VÅR
INTERIØR
VÅRENS TRENDER
DESTINATION RIGHT NOW:
• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • BUTIKKOVERSIKT • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
ADAM OG EVA + APOTEK 1 + AUTHENTIC BAGS + BELLE SHOES + BIANCO + BIG BITE + BIK BOK BODY MAP + CARLINGS + DNA + EURO SKO + GLITTER + GOSSIP + HENNES & MAURITZ JACK & JONES + KAFFEBRENNERIET + KOUTURE + NEO TOKYO + RINGSIDE + ROBINS HOOD
TELEKIOSKEN + TGR + THE BODY SHOP + VICTORIA OF SWEDEN• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
KARL JOHANS GATE 5-7 + WWW.FACEBOOK.COM/ARKADENSHOPPING + ÅPENT 10-19(18)
LITT REBELL
SAKAN KARWAN AHMED (20) STUDENT OG ILDSJEL I FURUSET PARKOUR
Am
fi K
reat
iv •
Fot
o: R
emi S
alie
vski
Amfi Kreativ har en rekke forskjellige bransjer og selskaper
på kundelisten. Men med Norges største kjøpesenterfamilie
i ryggen, dreier mye av hverdagen seg om utvikling av kjøps-
utløsende og relasjonsbyggende kommunikasjon for Amfi - og
Thon-sentre over hele landet. Det kan være alt fra småannonser
og enkle DM-er, via magasiner med redaksjonelt innhold, og til
større kampanjer og langsiktige kommunikasjonskonsepter.
De endelige resultatene tas ut i så vel tradisjonelle som digitale
medier, men e-magasiner, sosiale medier og mobile løsninger
utgjør en stadig større del av leveransen.
Med ca. 50 fellesprofi lerte kjøpesentre i Amfi , jobber byrået tett
med markedsavdelingen i Amfi Drift om forvaltning av kjedeprofi l
og utvikling av nye felleskampanjer og sentralstyrte aktiviteter.
I 2012 ble det blant annet utarbeidet ny grafi sk profi l og nye
kundemagasinkonsepter, samt to nye kampanjekonsepter
(Trenddager og Barnas dager).
Flere nye kunder har kommet til i løpet av det siste året. Blant
disse var Sørlandssenteret som valgte Amfi Kreativ som sin
samarbeidspartner i en konkurranse mellom fl ere byråer.
Langsiktige kommunikasjonskonsepter har blitt utarbeidet for
både Sørlandssenteret og andre sentre for å sikre forankring og
styrking av posisjonene i lokalmarkedene.
Amfi Kreativ løser også oppdrag for bolig- og næringsdivisjonen
i Thon Eiendom, samt for dittgavekort.no. I tillegg utføres
internkommunikasjonsoppdrag for konsernet. Av eksterne
kunder betjenes alt fra selskaper innen bank og forsikring til
kultur og transport, og det både mot forbrukermarkedet og
business-to-business.
AMFI BUTIKK
Amfi Butikk er Amfi Kreativs avdeling for leveranser av plakat-
og bannermateriell, displayløsninger, profi leringsklær og -artikler.
De store volumene har gjort at man oppnår betingelser hos
både norske og utenlandske leverandører som sikrer kundene
løsninger som er blant de gunstigste i markedet.
KREATIVE KREMMEREAmfi Kreativ AS
Am� Kreativ AS er et fullservice reklamebyrå som leverer alt fra enkeltstående ekspressoppdrag til større kampanjer
og totalkonsepter. Selskapet har vært i jevn vekst siden starten i 2005 og teller i dag 27 ansatte fordelt på kontorene
i Surnadal (17) og Oslo (10).
21ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI Alta
4
SPORTY CHIC
4
SKAP STILEN
Med lette stoffer, klare farger og praktiske materialer er den atletiske stilen en viktig del av vårens trendbilde.Bruk tilbehør med metalliske farger og grafi ske linjer forå understreke stilen.
De viktige detaljene
G-SPORTCASALL BUKSE KR 699,-
SOLIDSORT CAPSKR 250,-
MATCHGENSER SAMSØE KR 799,-
H & MSOLBRILLER KR 59,50
SKIN TONICNEGLELAKK - PR. STKKR 159,-
EUROSKOUP & COMING KR 999,-
CUBUSBETTY KJEDEKR 179,-
SOLIDSORT CAPSKR 250,-
MATCHVESKE KR 799.-
CAPS KR 250,- SOLID
GENSER KR 399,- B-YOUNG
TIGHTS KR 100,- H&M
UP&COMING PUMPS KR 999,- EUROSKO
GLITTERCLUTCH KR 249,-
6 7TRENDMAGASIN TRENDMAGASIN
ANNONSEBILAG
DEGGo go go! Vi jenter elsker sko, og får aldri nok! Nå er tiden inne for å kapre nok et par.
Sko
KR 699, EUROSKO
KR 299, H&M
KR 349, H&M
KR 399, DNA
KR 599, EUROSKO
KR 699, EUROSKO
KR 699, DNA
KR 799, EUROSKO
KR 799, DNA
KR 499, EUROSKO
FOTO
: ARI
LD D
ANIE
LSEN
STY
LING
: YLV
A LE
ISTA
D
JEANS, KR 499, CUBUSPUMPS, KR 699, DNA
KR 699, DNA
KR 799, EUROSKO
1www.nordmore.museum.no
Foto
: Hel
le G
anne
stad
INNOVER MARKA - UTOVER FJORDEN
www.eikrempanorama.no
ill.tegning
VårensTRENDER
MOTESHOW
VIP-KVELD
FASHION
3 dager med nyheter & inspirasjon
VINN antrekk &
personal shopper
ANTREKKENE SKOENE SOLBRILLENE NEGLELAKKENE
ANNONSEBILAG
MOTEHUSET I MARKENS
18.- 20. APRIL
LØRDAG 20. APRIL
EKSLUSIVEMEDLEMSTILBUD
+ VINN PREMIER
DAYS
SPORTY CHICMed lette stoffer, klare farger og Med lette stoffer, klare farger og Med lette stoffer, klare farger og praktiske materialer er den praktiske materialer er den praktiske materialer er den atletiske stilen en viktig del av atletiske stilen en viktig del av vårens trendbilde.vårens trendbilde.Bruk tilbehør med metalliske Bruk tilbehør med metalliske farger og grafi ske linjer forfarger og grafi ske linjer forå understreke stilen.å understreke stilen.å understreke stilen.
De viktige detaljeneDe viktige detaljene
CAPS KR 250,- SOLIDCAPS KR 250,- SOLID
GENSER KR 399,- B-YOUNGGENSER KR 399,- B-YOUNG
TIGHTS KR 100,- H&MTIGHTS KR 100,- H&M
UP&COMING PUMPS UP&COMING PUMPS UP&COMING PUMPS KR 999,- EUROSKOKR 999,- EUROSKO
www.nordmore.museum.no
Foto
: Hel
le G
anne
stad
VårensTRENDER
FASHION
3 dager med nyheter 3 dager med nyheter 3 dager
& med nyheter & med nyheter
inspirasjonmed nyheter
inspirasjonmed nyheter
ANTREKKENE
18.- 20. APRIL
DAYS
AMFIfinnsnes
ÅPNINGSTIDER 10-19 (10-18) AMFI.NO
magasin
Vinn tur! TROMSØ - LONDON
for to personer
25. - 27 . april
EksklusivMedlemskveld
torsdag kl. 19.30 - 22.00
Sørlandssenteretgratis parkering | åpent 10-21 (19) | sorlandssenteret.no
vi er nærmeste nabo og bestevenn med dyreparken
i dag
120 butikker og spisesteder
24. oktober
75 butikker og spisesteder
+
=
norges største!
195butikker og spisesteder
Sørlandssenteret
vi er nærmeste nabo og bestevenn med dyreparken
i dag
120butikker og spisesteder
24. oktober
75+ + + + + + + + + + + +
= = = =
norges største! norges
største! norges
195
MOTESHOW
VINN
ANNONSEBILAG
I MARKENSLØRDAG
20. APRIL
MOTEHUSET I MARKENS
AMFIfinnsnes
ÅPNINGSTIDER 10-19 (10-18) AMFI.NO
magasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasinmagasin
EksklusivMedlemskveldMedlemskveldMedlemskveld
torsdag kl. 19.30 - 22.00
Sørlandssenteret sorlandssenteret.no
vi er nærmeste nabo og bestevenn med dyreparken
Amfi Butikk jobber kontinuerlig med utvidelse og fornyelse av
sortimentet, samt med utvikling av forretningskonsepter som kan
møte fremtidige behov. Det blir arbeidet med å utvikle en større og
mer funksjonell nettbutikk som vil gjøre det enklere for kundene å
bestille varer.
Amfi Butikk bistår i tillegg med råd om utnyttelse av aktuelle
kommunikasjonsfl ater på sentrene. Avdelingen har hatt stor vekst
i løpet av det siste året og er nå utvidet med en ansatt med base
på Oslo-kontoret.
«Amfi Kreativs fokus er å fl ytte varer ved hjelp av relevante
og kostnadseffektive løsninger, basert på innsikt i så vel
lokale forhold som generell forbrukeratferd, formidlet
gjennom kanalene som til enhver tid er best egnet til å nå
frem med budskapet.»
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201222 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
2011 2012 2012 2011
467 886 479 536 Salgsinntekter 600 633 604 909
81 355 85 413 Forvaltnings- og administrasjonsinntekter 77 943 74 234
39 813 48 465 Andre driftsinntekter 73 320 57 591
589 053 613 414 SUM DRIFTSINNTEKTER 751 896 736 734
26 067 26 945 Varekostnader 49 051 43 790
115 138 123 785 Lønnskostnader 155 298 145 198
13 754 12 443 Avskrivning driftsmidler 15 599 16 554
84 383 86 199 Markedsføring 88 938 95 850
306 357 315 906 Andre driftskostnader, inkl viderebelastet felleskostn. 394 502 392 406
545 700 565 278 SUM DRIFTSKOSTNADER 703 388 693 799
43 353 48 136 DRIFTSRESULTAT 48 508 42 935
3 458 5 644 Finansinntekter 6 113 3 780
159 74 Finanskostnader 315 446
3 299 5 570 NETTO FINANSPOSTER 5 797 3 333
46 652 53 706 ORDINÆRT RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 54 305 46 268
13 617 15 428 Skattekostnad 15 629 13 389
33 036 38 278 ÅRSRESULTAT 38 676 32 879
RESULTATREGNSKAP
Beløp i hele 1000 kr
AMFI DRIFT ASSELSKAPET
AMFI DRIFT ASKONSERNET
Lediard Foto AS
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 23
2011 2012 2012 2011
467 886 479 536 Salgsinntekter 600 633 604 909
81 355 85 413 Forvaltnings- og administrasjonsinntekter 77 943 74 234
39 813 48 465 Andre driftsinntekter 73 320 57 591
589 053 613 414 SUM DRIFTSINNTEKTER 751 896 736 734
26 067 26 945 Varekostnader 49 051 43 790
115 138 123 785 Lønnskostnader 155 298 145 198
13 754 12 443 Avskrivning driftsmidler 15 599 16 554
84 383 86 199 Markedsføring 88 938 95 850
306 357 315 906 Andre driftskostnader, inkl viderebelastet felleskostn. 394 502 392 406
545 700 565 278 SUM DRIFTSKOSTNADER 703 388 693 799
43 353 48 136 DRIFTSRESULTAT 48 508 42 935
3 458 5 644 Finansinntekter 6 113 3 780
159 74 Finanskostnader 315 446
3 299 5 570 NETTO FINANSPOSTER 5 797 3 333
46 652 53 706 ORDINÆRT RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 54 305 46 268
13 617 15 428 Skattekostnad 15 629 13 389
33 036 38 278 ÅRSRESULTAT 38 676 32 879
31.12.2011 31.12.2012 31.12.2012 31.12.2011
12 797 19 257 Utsatt skattefordel 22 587 14 880
28 979 31 650 Varige driftsmidler 38 594 36 909
7 359 7 359 Aksjer i datterselskaper
27 27 Andre aksjer/andeler 37 37
6 102 3 160 Fordringer på selskap i samme konsern 152 580
20 20 Andre langsiktige fordringer 6 146 6 892
55 285 61 472 SUM ANLEGGSMIDLER 67 516 59 298
2 315 1 106 Varebeholdning 2 846 4 318
172 514 158 598 Kundefordringer 185 243 174 712
17 676 33 356 Andre fordringer 36 518 20 362
238 182 295 151 Betalingsmidler 315 639 255 544
430 688 488 211 SUM OMLØPSMIDLER 540 245 454 937
485 972 549 683 S U M E I E N D E L E R 607 761 514 235
1 000 1 000 Aksjekapital 1 000 1 000
200 200 Overkursfond 200 200
1 200 1 200 Sum innskutt egenkapital 1 200 1 200
55 869 94 147 Annen egenkapital 94 788 56 242
57 069 95 347 SUM EGENKAPITAL 95 988 57 442
113 110 Gjeld til selskap i samme konsern 181
531 354 Annen langsiktig gjeld 3 069 4 500
644 464 Sum langsiktig gjeld 3 250 4 500
39 666 52 475 Leverandørgjeld 63 670 44 897
14 506 21 887 Betalbar skatt 23 636 15 329
32 132 27 084 Skyldige offentlige avgifter 28 777 37 720
30 000 Avsatt utbytte 30 000
302 Konsernbidrag
311 654 352 427 Annen kortsiktig gjeld 392 441 324 347
428 259 453 872 Sum kortsiktig gjeld 508 523 452 293
428 903 454 336 SUM GJELD 511 773 456 793
485 972 549 683 S U M E G E N K A P I T A L O G G J E L D 607 761 514 235
BALANSE
Beløp i hele 1000 kr
AMFI DRIFT ASSELSKAPET
AMFI DRIFT ASKONSERNET
Lediard Foto AS
Beløp i hele 1000 kr
2012 2011
Leieinntekter 1 569 918 1 497 561
Andre driftsinntekter 682 340 670 430
SUM DRIFTSINNTEKTER 2 252 258 2 167 991
Lønnskostnader 158 666 147 143
Av- og nedskrivning driftsmidler 442 021 249 715
Andre driftskostnader 779 499 807 376
SUM DRIFTSKOSTNADER 1 380 186 1 204 234
DRIFTSRESULTAT 872 073 963 757
Finansinntekter 72 680 82 207
Finanskostnader 441 130 446 639
NETTO FINANSPOSTER (368 450) (364 432)
ORD. RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 503 623 599 325
Skattekostnad på ordinært resultat 134 349 162 057
ÅRSRESULTAT 369 274 437 268
BALANSE
Beløp i hele 1000 kr
31.12.2012 31.12.2011
ANLEGGSMIDLER 17 446 412 16 651 553
OMLØPSMIDLER 2 049 322 1 889 588
SUM EIENDELER 19 495 735 18 541 141
EGENKAPITAL 7 890 663 7 503 385
LANGSIKTIG GJELD 9 969 235 9 809 986
KORTSTIKTIG GJELD 1 635 837 1 227 770
SUM EGENKAPITAL OG GJELD 19 495 735 18 541 141
24 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
SUM ALLE SELSKAPER Som forvaltes av Amfi Drift AS
RESULTATREGNSKAP
Beløp i hele 1000 kr
Lediard Foto AS
Beløp i hele 1000 kr
2012 2011
Leieinntekter 1 569 918 1 497 561
Andre driftsinntekter 682 340 670 430
SUM DRIFTSINNTEKTER 2 252 258 2 167 991
Lønnskostnader 158 666 147 143
Av- og nedskrivning driftsmidler 442 021 249 715
Andre driftskostnader 779 499 807 376
SUM DRIFTSKOSTNADER 1 380 186 1 204 234
DRIFTSRESULTAT 872 073 963 757
Finansinntekter 72 680 82 207
Finanskostnader 441 130 446 639
NETTO FINANSPOSTER (368 450) (364 432)
ORD. RESULTAT FØR SKATTEKOSTNAD 503 623 599 325
Skattekostnad på ordinært resultat 134 349 162 057
ÅRSRESULTAT 369 274 437 268
BALANSE
Beløp i hele 1000 kr
31.12.2012 31.12.2011
ANLEGGSMIDLER 17 446 412 16 651 553
OMLØPSMIDLER 2 049 322 1 889 588
SUM EIENDELER 19 495 735 18 541 141
EGENKAPITAL 7 890 663 7 503 385
LANGSIKTIG GJELD 9 969 235 9 809 986
KORTSTIKTIG GJELD 1 635 837 1 227 770
SUM EGENKAPITAL OG GJELD 19 495 735 18 541 141
Amfi Drift AS har pr. april 2013 forvaltningsavtaler med 72 kjøpesentre med ca. 3700 leietakere. Samlet årsomsetning for sentrene er NOK 31 mrd. (prognose 2013). 48 av sentrene er profi lert som Amfi sentre. Hovedkontoret til Amfi ligger i Surnadal på Nordmøre. Amfi Drift eies 80 % av Olav Thon Eiendomsselskap ASA og 20 % av LL Holding AS.
Amfi Eiendom AS inngikk avtale med ICA Eiendom Norge AS om
kjøp av Alta Storsenter i 2007. En større ombygging og utvidelse av
senteret ble ferdigstilt i november 2009, antall butikker økte til 70
og senteret ble omprofi lert til AMFI Alta. Senteret omsatte i 2012
for 711 mill. AMFI Alta ble tildelt prisen ”Årets kjøpesenter 2011”
av NCSC.
AMFI Alta
Alta
AMFI Arena ligger midt i hjertet av Arendal sentrum vis a vis byens
nye kultur- og rådhus. Senteret eies av Sanden AS og har vært
driftet av Amfi siden 2005. AMFI Arena åpnet siste byggetrinn i
2007 og huser 65 butikker, i tillegg til leiligheter og kontorlokaler
på toppen av kjøpesenteret. Omsetning i 2012 var 591 mill.
AMFI Arena
Arendal
AMFI Bertheus ligger midt i Harstad by ved torget. Senteret åpnet
i november 2003, og da inngikk Amfi avtale om drift og forvaltning
av eiendommen, som eies av Kjøpesenter Nord AS. Senteret hadde
i 2012 en årsomsetning på 174 mill. fordelt på 14 butikker.
AMFI Bertheus
Harstad
Senteret ligger en km fra Sarpsborg sentrum og ble kjøpt av Amfi
Eiendom AS i 2000. AMFI Borg reåpnet etter en større ombygging i
2007, er senere ombygd og huser i dag 70 butikker. Omsetningen i
2012 var 591 mill.
AMFI Borg
Sarpsborg
AMFI Drøbak City ligger i Frogn kommune ved innkjøringen til
Drøbak. Senteret ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1998. AMFI
Drøbak City har 40 butikker og senterets omsetning i 2012 var
545 mill.
AMFI Drøbak City
Drøbak
AMFI Eikunda i Egersund sentrum åpnet i 2008, etter at Coop
Eikunda ble utbygd. Amfi inngikk avtale om drift og forvaltning
av senteret med eieren, som er Coop Økonom SA. AMFI Eikunda
huser 26 butikker og hadde en omsetning på 282 mill. i 2012.
AMFI Eikunda
Egersund
LITT OM KJØPESENTRENE
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 25
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201226 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201226 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI Eurosenteret ligger på Vormsund i Nes kommune og ble
kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1996. Senteret ble i 2011 påbygd og
oppgradert. AMFI Eurosenteret huser 21 butikker og hadde en total
omsetning i 2012 på 215 mill.
AMFI Eurosenteret
Vormsund
AMFI Fauske ligger i Fauske sentrum og har 33 butikker. En
ombygging og utvidelse av senteret har pågått den siste tid, og
senteret omsatte i 2012 for 264 mill. Senteret eies av AmCo
Eiendom AS og har vært forvaltet av Amfi siden 2006.
AMFI Fauske
Fauske
AMFI Finnsnes åpnet dørene i 2005 og har 42 butikker. Senteret
eies av Amfi Eiendom AS. Finnsnes er kommunesenter i Lenvik
kommune, et handels- og trafikknutepunkt i Midt-Troms som
ligger midt mellom byene Tromsø, Harstad og Narvik. Senteret
hadde en omsetning i 2012 på 334 mill.
AMFI Finnsnes
Finnsnes
Amfi inngikk avtale om drift og forvaltning av AMFI Flekkefjord i
2007. Eierne av senteret er Forbrukersamvirket Sør SA, Sørlandet
Eiendom AS (Norgesgruppen) og Jernbaneveien Flekkefjord AS.
Dette senteret har 18 butikker og omsatte for 219 mill. i 2012.
AMFI Flekkefjord
Flekkefjord
AMFI Florø har vært driftet av Amfi siden 1996 og senteret ligger i
sentrum av Florø i Flora kommune. Senteret eies av Amfi Eiendom
AS. Det er 20 butikker i AMFI Florø og omsetningen i 2012 var 170
mill.
AMFI Florø
Florø
AMFI Futura ligger ved innfartsåren til Kristiansund, 5 km fra
sentrum. Senteret åpnet i 1989 og har i dag 42 butikker. En større
ombygging og utvidelse av senteret ble ferdigstilt i 2008 og 2011.
Senteret eies av LL Kjøpesenter AS, og omsatte i 2012 for 371 mill.
AMFI Futura
Kristiansund
AMFI Kanebogen ligger ved innfartsåren til Harstad, et par km fra
byen. Senteret åpnet i 1985 og har i dag 37 butikker. Amfi Eiendom
AS kjøpte senteret i 2002, og omsetningen for 2012 var 322
millioner.
AMFI Kanebogen
Harstad
AMFI Havnesenteret ligger i sentrum av Brønnøysund og hadde
nyåpning etter en større utbygging i mars 2012. Senteret eies av
Coop Sør-Helgeland Eiendom AS, og Amfi har inngått forvaltnings-
avtale fra 2012. Etter ombyggingen har AMFI Havnesenteret 29
butikker og omsatte i 2012 for 241 mill.
AMFI Havnesenteret
Brønnøysund
AMFI Elverum ligger sentralt i Elverum og åpnet dørene første gang
i 1995. En større utbygging og revitalisering av senteret er igangsatt,
der nybygg ble ferdigstilt høsten 2012. Det opprinnelige senteret er
under oppussing, og ved endelig ferdigstillelse blir senteret omprofil-
ert til AMFI Elverum. Senteret huser i dag 22 butikker og et integrert
helsesenter og kontorlokaler. Samlet omsetning i 2012 var 304 mill.
AMFI Elverum
Elverum
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 27
AMFI Madla ligger i bydelen Madla i Stavanger og har 77 butikker
og en årsomsetning i 2012 på 1,166 mrd. I senteret inngår blant
annet Norges største Mega-butikk. En stor utvidelse av senteret
ble ferdigstilt i november 2007. Amfi har driftet senteret siden 2002
og det er i dag Amfi Eiendom AS som er eier (i tillegg har Madla
Handelslag SA en egen seksjon).
AMFI Madla
Stavanger
AMFI Mandal, som ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 2000, har en
sentral beliggenhet i Mandal by. Senteret åpnet i 1988 og har vært
driftet av Amfi siden 2000. AMFI Mandal hadde i 2012 en omset-
ning på 208 mill. fordelt på 17 butikker.
AMFI Mandal
Mandal
AMFI Mo i Rana er Helgelands største kjøpesenter. Den ene delen av senteret (Meyer) eies av Amfi Eiendom AS og har vært driftet av Amfi siden 2001. I 2011 inngikk Kooperativen Kjøpesenter AS avtale med Amfi om forvaltning av nabobygget Domus Kjøpesenter. Eierne bak Kooperativen Kjøpesenter AS er Coop Helgeland SA (34%) og Mo Sentrumsutvikling AS (66%). AMFI Mo i Rana omsatte i 2012 for 416 mill. fordelt på 49 butikker.
AMFI Mo i Rana
Mo i Rana
AMFI Moa er det største kjøpesenteret Amfi er engasjert i med sine 164 butikker, beliggende i Spjelkavik utenfor Ålesund. Senteret eies i all hovedsak av Amfi Eiendom AS, men en egen seksjon tilhører Møre-Sentrene Moa Syd AS. Stormoa åpnet dørene for første gang i 1972, mens AMFI Moagård åpnet i 1995. Siden da har senteret vært igjennom flere byggeprosjekter og omstruktureringer, og de tidligere sentrene slo seg sammen til ett i 2008. AMFI Moa omsatte for 2,519 mrd. i 2012.
AMFI Moa
Ålesund
AMFI Moss ligger i Moss sentrum og ble solgt til Thon Reitan AS i
2013. Det opprinnelige senteret ble i 2006 oppusset og sammen-
bygd med det nye Bjørnsonkvartalet. AMFI Moss huser 78 butikker
og omsatte i 2012 for 659 mill.
AMFI Moss
Moss
AMFI Namsos ligger i Namsos sentrum og er ett av to kjøpesenter
Amfi drifter i byen. Senteret ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1995
og har i dag 17 butikker. AMFI Namsos omsatte i 2012 for 219 mill.
AMFI Namsos
Namsos
AMFI Larvik ligger i Larvik sentrum og en større oppgradering og
utvidelse av senteret ble ferdigstilt i 2010. Senteret eies 50 % av
Amfi Eiendom AS og 50 % av Larvik Center Holding AS, og det
ble i 2006 inngått avtale med Amfi om forvaltning av eiendommen.
Antall butikker er nå 40 og omsetning for 2012 var 282 mill.
AMFI Larvik
Larvik
AMFI Kirkenes ligger i Sør-Varanger kommune og har i dag 18
butikker med en samlet årlig omsetning for 2012 på 190 mill.
Senteret eies av Amfi Eiendom AS og har vært driftet av Amfi
siden 2007.
AMFI Kirkenes
Kirkenes
Kragerøs eneste kjøpesenter ligger i Sannidal i Kragerø kommune,
rett ved avkjøringen fra E-18. AMFI Kragerø åpnet dørene for første
gang i 2010, og senteret har i dag 18 butikker og omsatte i 2012 for
178 mill. Eierne av senteret er Amfi Eiendom AS og Sanden AS.
AMFI Kragerø
Kragerø
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 27
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201228 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI Narvik åpnet i 2000 og er ett av to senter som Amfi drifter i
Narvik. Senteret eies av Amfi Eiendom AS, har 39 butikker og
omsatte i 2012 for totalt 349 mill.
AMFI Narvik
Narvik
AMFI Nærbø og Nærbøsenteret ligger i tettstedet Nærbø i Hå
kommune, en halv times kjøring sør for Sandnes. Sentrene eies
av AmCo Eiendom AS og Coop Nærbø SA, med 50% hver.
Begge eiendommene driftes samlet av Amfi. Sentrene har totalt
20 leietakere og omsatte i 2012 for 292 mill.
AMFI Nærbø
Nærbøsenteret
Nærbø
Amfi inngikk avtale med Coop Orkla Møre SA om drifting av
AMFI Orkanger i 2009. I 2012 ble 50 % av eiendommen solgt til LOT
Eiendom AS. Senteret har en sentral beliggenhet i Orkdal kommune
i Sør-Trøndelag. I 2012 omsatte senteret for 423 mill., og det er 25
butikker i senteret. En større utbygging og oppgradering av senteret
er satt i gang.
AMFI Orkanger
Orkanger
AMFI Os ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1996, og Amfi har stått
for driften siden den gang. Senteret ligger ved E 39 i Os kommune
sør for Bergen. AMFI Os reåpnet etter en større utbygging og
oppgradering i 2006, og en mindre utbygging ble ferdigstilt i 2011.
Senteret har i dag 45 butikker og omsatte i 2012 for 492 mill.
AMFI Os
Os i Hordaland
AMFI Pyramiden ligger på fastlandssiden av Tromsø by i Troms-
dalen Handelspark, ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1999 og har
vært driftet av Amfi siden da. Det er 40 butikker i senteret, og
totalomsetningen i 2012 var 562 mill.
AMFI Pyramiden
Tromsø
AMFI Roseby ligger ved innkjøringen til Molde, i 10 minutters
gangavstand fra sentrum. Senteret åpnet for første gang i 1987 og
har nå 64 butikker. Senteret ble utbygd og oppgradert i 2007. AMFI
Roseby omsatte i 2012 for 813 mill. kroner. Senteret eies av Amfi
Eiendom AS og har vært driftet av Amfi siden 2003.
AMFI Roseby
Molde
En større utbygging og sammenbygging av nabosentrene AMFI
Zebra og Globus Storsenter resulterte i nye AMFI Steinkjer fra
oktober 2009. Senteret eies av Amfi Eiendom AS, og i tillegg er
Coop Steinkjer SA eier av en egen seksjon. AMFI Steinkjer har
totalt 93 butikker og en omsetning for 2012 på 1,248 mrd.
AMFI Steinkjer
Steinkjer
AMFI Otta ligger sentralt på Otta og har 23 butikker. 50 % av
aksjene i eierselskapet ble kjøpt av AmCo Eiendom AS i 2009, den
andre aksjonæren er Coop Innlandet SA. Amfi inngikk samtidig
drifts- og forvaltningsavtale med eierne. I 2012 omsatte senteret
for 189 mill.
AMFI Otta
Otta
AMFI Sogningen ligger i sentrum av Sogndal, eies av AmCo Eiendom
AS og har vært driftet av Amfi siden 2003. Senteret huser 52 butikker
og omsatte i 2012 for 480 mill. En større utbygging og oppgradering
av senteret ble ferdigstilt i november 2012.
AMFI Sogningen
Sogndal
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 29
AMFI Ulsteinvik huser 21 butikker og ligger i Ulsteinvik sentrum.
Amfi har inngått drifts- og forvaltningsavtale med Brattøra Eiendom
AS, som er eier av senteret. Omsetning for 2012 ble 223 mill.
AMFI Ulsteinvik
Ulsteinvik
AMFI Veita ligger midt i Tromsø by ved gågata. Senteret åpnet i
1986 og har i dag ca 25 leietakere, hvorav 10 butikker. En ombygg-
ing av senteret ble gjennomført i 2011. Amfi inngikk avtale om drift
og forvaltning av AMFI Veita i 2000. Odd Berg Gruppen er eier av
senteret, som i 2012 hadde en årsomsetning på 152 millioner.
AMFI Veita
Tromsø
AMFI Svolvær åpnet i 2005 og har i dag 27 butikker. Svolvær ligger
i Lofoten og har stor tilgang på tilfeldig trafikk, spesielt i sommer-
månedene. Senteret eies 67 % av AmCo Eiendom AS.
Årsomsetning for 2012 ble 302 mill.
AMFI Svolvær
Svolvær
AMFI Tynset ligger i sentrum av Tynset, og en utbygging av senteret
ble ferdigstilt høsten 2011. Senteret eies av LL Kjøpesenter AS, og
det ble i 2010 inngått avtale med Amfi om forvaltning. AMFI Tynset
huser 19 butikker og omsatte for 181 mill. i 2012.
AMFI Tynset
Tynset
AMFI Valdres ligger på Leira i Nord-Aurdal kommune og eies av
JS Eiendom AS. Amfi har hatt drifts- og forvaltningsansvaret siden
2004. Det er 19 butikker i senteret, som i 2012 hadde en omsetning
på 241 mill.
AMFI Valdres
Leira
AMFI Surnadal ligger i sentrum av Surnadal kommune. Det er 25
leietakere i senteret, som eies av LL Kjøpesenter AS, og her ligger
også hovedkontoret til Amfi Drift AS. Senterets detaljomsetning i
2012 var 251 mill.
AMFI Surnadal
Surnadal
AMFI Sunndal ligger på Sunndalsøra i Sunndal kommune. Det er 32
butikker i senteret, som eies av LL Kjøpesenter AS, og den totale
omsetningen i 2012 var 357 mill.
AMFI Sunndal
Sunndalsøra
AMFI Storkaia Brygge åpnet dørene i 2005. Senteret består av en
rekke bygårder som er sammenbygd og restaurert i sentrum av
byen. I tillegg til 46 butikker inneholder senteret P-hus og flere
leiligheter. Senteret eies av LL Kjøpesenter AS, og årsomsetning i
2012 ble 515 mill.
AMFI Storkaia Brygge
Kristiansund
AMFI Stord ligger på Stord i Sunnhordaland og ble kjøpt av Amfi
Eiendom AS i 1999. En utbygging og oppgradering av senteret
ble ferdigstilt i 2011. Senteret har nå 36 butikker og oppnådde en
totalomsetning på 391 mill. i 2012.
AMFI Stord
Stord
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201230 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
AMFI Verdal ligger i sentrum i Verdal kommune i Nord-Trøndelag.
Senteret har vært driftet av Amfi siden 1995 og eies av Amfi
Eiendom AS. AMFI Verdal har 26 butikker og omsetning i 2012
var 294 mill.
AMFI Verdal
Verdal
AMFI Voss er bygd opp i de tidligere lokalene til Hordaland Mek.
Verksted på Haugamoen på Voss. Senteret ble åpnet i 2002. AMFI
Voss eies av Amfi Eiendom AS og har vært driftet av Amfi siden
åpningen. Det er 25 butikker i senteret, og omsetningen i 2012 var
229 mill. Det foreligger planer om en utbygging av senteret.
AMFI Voss
Voss
AMFI Vågen i Sandnes ble kjøpt i 1998 av Amfi Eiendom AS.
Kjøpesenteret ligger i sentrum av Sandnes. Det er totalt 62
leietakere i senteret, som også huser hotell, kino, restauranter
og kontorer. Detaljomsetningen var i 2012 på 659 mill.
AMFI Vågen
Sandnes
AMFI Vågsbygd ligger like utenfor Kristiansand, i bydelen Vågs-
bygd. Senteret har 44 butikker samt flere kontorleietakere. Amfi
har hatt drift og forvaltning på senteret siden 2000. I 2012 var
omsetningen på 479 mill. En større utbygging og revitalisering av
senteret ble ferdigstilt i 2009.
AMFI Vågsbygd
Kristiansand
AMFI Ørsta åpnet høsten 2006 og ligger i Ørsta sentrum. Senteret
eies av AmCo Eiendom AS og huser 30 butikker som totalt omsatte
for 292 mill. i 2012. AMFI Ørsta ble utbygd i 2012.
AMFI Ørsta
Ørsta
AMFI Åkrehamn ble kjøpt av Amfi Eiendom AS i 1996 og er det
ledende senteret på Karmøy. Det er 25 butikker i senteret. Høsten
2007 reåpnet senteret etter en utbygging og oppgradering.
Senterets omsetning i 2012 var 252 mill.
AMFI Åkrehamn
Karmøy
BB-Senteret ligger på Årnes og eies av AmCo Eiendom AS.
Senteret ble utvidet og oppgradert i 2006. BB-Senteret har 17
butikker og omsatte i 2012 for 242 mill.
BB-Senteret
Årnes
Askøy Senter ligger på Kleppe i Askøy kommune, ca 15 min. fra
Bergen sentrum. Senteret er bygget i 1994 og ble betydelig utvidet
i 2009. Senteret har 41 butikker og omsatte i 2012 for 335 mill.
I tilknytning til senteret skal det etableres en handelspark,
“Askøyparken”. Eier av senteret et Zurhaar & Rubb AS.
Askøy Senter
Askøy
Eierne av senteret i Aurskog-Høland, Bjørkelangen Torg AS, har
inngått avtale med Amfi om drifting av senteret fra 1. juli 2013.
Bjørkelangen Torg åpnet i november 2010. Det består av ca 20
butikker med en årsomsetning på 160 mill.
Bjørkelangen Torg
Bjørkelangen
31 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 31
Malvik Senter ligger like ved E6 i Malvik kommune, mellom
Trondheim og Stjørdal. Eier av senteret er Chester AS, og det
ble inngått forvaltningsavtale med Amfi i 2011. Senteret åpnet i
september 2010 og har 31 butikker, som omsatte for 241
mill. i 2012.
Malvik Senter
Malvik
AmCo Eiendom AS er 50 % eier av Leia Senteret i Rørvik, i Vikna
kommune i Nord-Trøndelag. Coop Rørvik SA eier resterende 50 %.
Amfi inngikk avtale om drift og forvaltning i 2011. Leia Senteret har
i dag 14 leietakere, derav 11 butikker, med en samlet årsomsetning
på 153 mill. i 2012. Det foreligger planer om utvidelse av senteret.
Leia Senteret
Rørvik
Kvadrat er et av Norges største kjøpesentre og er lokalisert ved
E39, midt mellom Sandnes, Sola og Stavanger. Senteret har 154
butikker som omsatte for totalt 2,309 mrd. i 2012. Senteret eies
av Storebrand, som i 2010 inngikk avtale med Amfi om drift og
forvaltning.
Kvadrat
Sandnes
Handelshuset ligger i sentrum av Førde i Sogn og Fjordane. Amfi
inngikk i 2011 en avtale om forvaltning av senteret med eieren, som
er Handelshuset AS. Senteret har 50 butikker og omsatte i 2012 for
500 mill.
Handelshuset
Førde
Senteret ligger i Hol kommune og består av eiendommene Tunet
og Geilosenteret, som blir sammenbygd og reåpnet i 2013. Amfi
Eiendom AS er 50 % deleier i senteret, som huser ca 15 leietakere.
Amfi overtok forvaltningsansvaret fra 2012.
Geilosenteret
Geilo
Harebakken Senter ligger strategisk til ved E18, midt mellom
Arendal sentrum og vekstområdet Myra. Senteret åpnet dørene for
første gang i 1985, det ble overtatt av O.G. Ottersland Eiendom AS
i 1998, og deretter utvidet og oppgradert i flere trinn. Senteret vil i
løpet av 2013 ha 60 butikker. Omsetning i 2012 var 523 mill. Amfi
inngikk avtale om forvaltning av senteret i 2012.
Harebakken Senter
Arendal
Bømlo Storsenter AS består i dag av Sams Senter, Østensen
bygget og Sekstanten senter. Sentrene skal bygges sammen i
løpet av to år. Det er 35 leietakere i senteret med en samlet
årsomsetning på 345 mill. Eier av senteret; Bømlo Storsenter AS,
har inngått forvaltningsavtale med Amfi fra 1.3.2013.
Bømlo Storsenter
Bømlo
Dombås Senter ligger sentralt ved et trafikknutepunkt langs E6 og
har 20 butikker. Totalomsetning for 2012 var 193 mill. Kjøpesenteret
eies av Coop Innlandet (25 %), Aleksander Frich og Øyvind Frich
(25 %) og LOT Eiendom AS (50 %). Amfi inngikk forvaltningsavtale
med eierne i 2012.
Dombås Senter
Dombås
Brotorvet Senter på Stathelle, ved enden av Brevikbroen (gamle
E18), har en sentral beliggenhet i Bamble kommune. Senteret eies
av O.G. Ottersland Eiendom AS, og det er i 2012 inngått avtale
med Amfi om forvaltning av senteret, som har 85 butikker. Siste
utvidelse av senteret var i 2012, og det forventes en årlig omset-
ning på 750 mill. etter utbyggingen.
Brotorvet Senter
Stathelle
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 201232 ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
Sandens ligger i Kristiansand sentrum, med inngang fra Markens-
gate og Kirkegata. Sandens er med sine 33 butikker det største
kjøpesenteret i sentrum av byen. Senteret omsatte for 315 mill. i
2012. Senteret ble kjøpt av Thon Reitan AS i 2013, og Amfi har hatt
forvaltningsoppdraget siden 2010.
Sandens
Kristiansand
Råholtsenteret ligger i Eidsvoll kommune og eies av AmCo
Eiendom AS. Amfi har hatt ansvar for forvaltningen av senteret
siden 2007. Råholtsenteret har i dag 14 butikker og omsatte i
2012 for 144 mill. En større utbygging av senteret er igangsatt og
Råholtsenteret omprofileres til AMFI Eidsvoll under åpningen i
2014.
Råholtsenteret
Råholt
Narvik Storsenter ligger ved innfarten til Narvik når man kommer
nordfra langs E6, med jernbanestasjonen som nærmeste nabo.
Senteret eies av Amfi Eiendom AS og har vært driftet av Amfi siden
2007. Senteret har 36 butikker som totalt omsatte for 418 mill. i
2012.
Narvik Storsenter
Narvik
MoldeTorget består av 8 bygårder som ble bygd sammen i sentrum
av Molde og åpnet i 2004. Senteret har 38 butikker, og årsomsetning
i 2012 endte på 244 mill. Senteret har stor vekt på tekstil og server-
ing og har en butikkmix med høy profil. Amfi Eiendom AS eier 50 %
i MoldeTorget, og Moldekvartalet AS eier 50 %.
MoldeTorget
Molde
Namsos Storsenter ligger i Namsos, på vestsiden av byen ned mot
fjorden. Senteret åpnet i 2005 og eies av Amfi Eiendom AS.
Senteret har 40 butikker og årsomsetningen i 2012 var 401 mill.
Namsos Storsenter
Namsos
Mosseporten ligger i krysset E6 og RV120, et par minutter med bil
fra Moss sentrum. Senteret er totalt ombygget og modernisert de
siste årene. Mosseporten har i dag 54 butikker og omsatte for 528
mill. i 2012. Senteret ble kjøpt av Thon Reitan AS i 2013, og Amfi
har hatt forvaltningsoppdraget siden 2010.
Mosseporten
Moss
Senteret ligger midt i Nordfjordeid sentrum i Eid kommune, og
Amfi inngikk avtale om forvaltning fra 2013. Moengården har 15
butikker med en samlet årsomsetning på 116 mill. En utvidelse
er under planlegging, der senteret øker til ca. 30 butikker. Eier er
Moengården Vest AS, der Coop Vest Eigedom AS og Moengården
har 50 % eierandel hver.
Moengården
Nordfjordeid
NesttunSenteret ligger sentralt plassert på Nesttun ca 10 min fra
Bergen sentrum. Fra juni 2013 går bybanen gjennom gågaten på
Nesttun og får et stopp rett utenfor hovedinngangen til senteret.
Senteret åpnet i 1996, har 26 butikker og omsatte i 2012 for 311
millioner. Eier av senteret et Zurhaar & Rubb AS, som har inngått
avtale med Amfi om forvaltning fra 1.1.2014.
Nesttun Senteret
Nesttun
Rosenlund Bydelssenter/Kremmerhuset ligger i Nordre Ål i
Lillehammer kommune. Senteret er under utbygging med 12000
kvm detaljhandel og betydelig kontorareal. Senteret eies av
Rosenlund Bydelssenter AS, og Amfi overtok operativt ansvar for
drift og utvikling fra 1.4.2013, og har full forvaltning fra 1.1.2014.
Rosenlund Bydelsenter
Lillehammer
ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012 33
Sødorptunet Kjøpesenter ligger sentralt ved E-6 på Vinstra i Nord
Fron kommune. Senteret eies av Coop Innlandet SA og Amfi har
overtatt forvaltningen fra 1.4.2013. Senteret har 17 butikker og
omsatte i 2012 for ca. 200 mill. NOK.
Sødorptunet
Vinstra
Østfoldhallene ligger midt mellom Sarpsborg og Fredrikstad og har
en sentral plassering ved RV109. Med 65 butikker fordelt over 5
haller omsatte senteret for totalt 896 mill. i 2012. Senteret eies av
Storebrand Eiendomsfond Norge, som i 2010 inngikk avtale med
Amfi om drift og forvaltning.
Østfoldhallene
Fredrikstad
Stasjonen ligger ved innfartsåren til Ålgård sentrum i Rogaland.
Senteret er under utbygging, men har i dag 13 butikker og omsatte
i 2012 for 239 mill. Senteret eies av Stasjonen Eiendom AS (Coop
Norge Eiendom AS, Coop Gjesdal SA og Lothe Bygg AS), som
inngikk avtale med Amfi om forvaltning i 2012.
Stasjonen
Ålgård
Lediard Foto AS
34 Årsrapport amfi Drift as 2012Årsrapport amfi Drift as 2012
kjøpeSenteroVerSikt
Kongsvinger
MossKongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
RingebuOtta
Vinstra
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Askøy
Bømlo
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
SURNADAL
Kongsvinger
MossKongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
RingebuOtta
Vinstra
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Askøy
Bømlo
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
SURNADAL
MandalMandalMandalMandalMandalMandalKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSANDKRISTIANSAND
MoldeMoldeMoldeMoldeMoldeMoldeMoldeMoldeMoldeMolde
GeiloGeiloGeiloGeiloGeiloGeilo
BrønnøysundBrønnøysundBrønnøysundBrønnøysundBrønnøysundBrønnøysund
ArendalArendalArendalArendalArendalArendalArendalArendalArendalArendal
Lillehammer
BERGENBERGENBERGENBERGENBERGENBERGENBERGEN
BømloBømloBømloBømloBømlo
VossVossVossVossVossVossVoss
KristiansundKristiansundKristiansundKristiansundKristiansundKristiansund
ÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesund Sunndalsøra
Åndalsnes Åndalsnes Åndalsnes Åndalsnes Åndalsnes
SunndalsøraSunndalsøraSunndalsøraSunndalsøraSunndalsøraSunndalsøra
SURNADALSURNADALSURNADALSURNADALSURNADALSURNADAL
ÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesundÅlesund
FauskeFauskeFauskeFauskeFauskeFauske
SvolværSvolværSvolværSvolværSvolværSvolværSvolvær
Mo i RanaMo i RanaMo i RanaMo i RanaMo i RanaMo i RanaMo i RanaMo i Rana
NarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvik
NamsosNamsosNamsosNamsosNamsosNamsos
SteinkjerSteinkjerSteinkjerSteinkjerSteinkjerSteinkjerSteinkjer
VerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdalVerdal
FagernesFagernesFagernesFagernesFagernesFagernesFagernesFagernesFagernesFagernes
OttaOttaOttaOttaOttaOtta
VinstraVinstraVinstraVinstraVinstraVinstra
EgersundEgersundEgersundEgersundEgersundEgersund
SandnesSandnesSandnesSandnesSandnesSandnesSandnesSandnesSandnesSandnes
FlorøFlorøFlorøFlorøFlorøFlorøFlorø
FørdeFørdeFørdeFørdeFørdeFørdeFørdeFørdeFørde
SogndalSogndalSogndalSogndalSogndalSogndalSogndal
StjørdalStjørdalStjørdalStjørdalStjørdal
HarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstad
Flekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ordFlekke�ord
MandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandalMandal
Sande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordSande�ordLarvikLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordLarvikLarvikLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvikLarvik
Sande�ordSande�ordSande�ordLarvik
Sande�ordSande�ordSande�ordSande�ordLarvik
Sande�ordSande�ordSande�ordLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordLarvik
Sande�ordSande�ordSande�ordLarvik
Sande�ord
KragerøKragerøKragerøKragerøKragerøLarvikLarvik
GrimstadGrimstadGrimstadGrimstadGrimstadGrimstad
AskimAskimAskimAskimAskimAskimAskimAskim
SandaneSandaneSandaneSandaneSandaneSandaneSandaneSandaneSandaneSandane
MossMossMossMossMossMoss
FredrikstadFredrikstadFredrikstadFredrikstadFredrikstadFredrikstadFredrikstad
Kristiansund
HarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstadHarstad
TynsetTynsetTynsetTynsetTynsetTynsetDombås
LomLomLomLomLom
DombåsDombåsDombåsDombåsDombåsDombåsDombåsDombås
Hamar ElverumElverumElverumElverumElverumElverumHamarHamarHamarHamarHamar
Pr. april 2013
AMFI EIENDOM AS
1. AMFI Alta, Alta
2. AMFI Borg, Sarpsborg
3. AMFI Drøbak City, Drøbak
4. AMFI Eurosenteret, Vormsund
5. AMFI Finnsnes, Finnsnes
6. AMFI Florø, Florø
7. AMFI Kanebogen, Harstad
8. AMFI Kirkenes, Kirkenes
9. AMFI Madla, Stavanger
10. AMFI Mandal, Mandal
11. AMFI Mo i Rana, Mo i Rana
12. AMFI Moa, Ålesund
13. AMFI Namsos, Namsos
14. AMFI Narvik, Narvik
15. AMFI Os, Os
16. AMFI Pyramiden, Tromsø
17. AMFI Roseby, Molde
18. AMFI Steinkjer, Steinkjer
19. AMFI Stord, Stord
20. AMFI Verdal, Verdal
21. AMFI Voss, Voss
22. AMFI Vågen, Sandnes
23. AMFI Vågsbygd, Kristiansand
24. AMFI Åkrehamn, Karmøy
25. Namsos Storsenter, Namsos
26. Narvik Storsenter, Narvik
AMFI EIENDOM AS, DELEIDE
27. AMFI Kragerø, Kragerø
28. AMFI Larvik, Larvik
29. Geilosenteret, Geilo
30. MoldeTorget, Molde
AMCO EIENDOM AS
31. AMFI Elverum, Elverum
32. AMFI Fauske, Fauske
33. AMFI Nærbø, Nærbø
34. AMFI Otta, Otta
35. AMFI Sogningen, Sogndal
36. AMFI Svolvær, Svolvær
37. AMFI Ørsta, Ørsta
38. BB-Senteret, Årnes
39. Leia Senteret, Rørvik
40. Råholtsenteret, Råholt
THON REITAN AS
41. AMFI Moss, Moss
42. Mosseporten, Moss
43. Sandens, Kristiansand
LOT EIENDOM AS
44. AMFI Orkanger, Orkanger
45. Dombås Senter, Dombås
LL KJØPESENTER AS
46. AMFI Futura, Kristiansund
47. AMFI Storkaia Brygge, Kristiansund
48. AMFI Sunndal, Sunndalsøra
49. AMFI Surnadal, Surnadal
50. AMFI Tynset, Tynset
STOREBRAND LIVSFORSIKRING AS
51. Kvadrat, Sandnes
52. Østfoldhallene, Fredrikstad
ZURHAAR & RUBB AS
53. Askøy Senter, Askøy
54. Bømlo Storsenter, Bømlo
55. Nesttunsenteret, Nesttun
O. G. OTTERSLAND EIENDOM AS
56. Brotorvet Senter, Stathelle
57. Harebakken Senter, Arendal
ANDRE EIERE
58. AMFI Arena, Arendal
59. AMFI Bertheus, Harstad
60. AMFI Eikunda, Egersund
61. AMFI Flekkefjord, Flekkefjord
62. AMFI Havnesenteret, Brønnøysund
63. AMFI Ulsteinvik, Ulsteinvik
64. AMFI Valdres, Leira
65. AMFI Veita, Tromsø
66. Bjørkelangen Torg, Aurskog-Høland
67. Handelshuset, Førde
68. Malvik Senter, Malvik
69. Moengården, Nordfjordeid
70. Rosenlund Bydelssenter, Lillehammer
71. Stasjonen, Ålgård
72. Sødorptunet, Vinstra
35ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012ÅRSRAPPORT AMFI DRIFT AS 2012
KJØPESENTEROVERSIKT
Kongsvinger
MossKongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
RingebuOtta
Vinstra
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Askøy
Bømlo
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
SURNADAL
Kongsvinger
MossKongsberg
SkienSande�ord
Larvik
Mandal
Førde
Mo i Rana
Farsund
Sandnes
Egersund
Flekke�ord
Hønefoss
RingebuOtta
Vinstra
Sandane
Evje
Molde
Måløy
Florø
Namsos
Verdal
Ålesund
Haugesund
Askøy
Bømlo
Hammerfest
Brønnøysund
Sandnessjøen
Kristiansund
Gjøvik
Rjukan
Drammen
Tønsberg
DeanušaldiTana bru
Røst
Harstad
Narvik
Sortland
KarasjokKárášjohka
Åndalsnes
Gol
Fauske
Fredrikstad
Rena
LakselvLeavdnja
Geilo
Svolvær
Stamsund
Bardufoss
Oppdal
Alta
Røros
Vadsø
Grong
Halden
Kragerø
Grimstad
Storslett
Innbygda
Mosjøen
Arendal
Honningsvåg
Steinkjer
Askim
Tynset
Kirkenes
Lom
Voss
Vardø
Valle
Støren
Fagernes
Berlevåg
Sunndalsøra
Øvre Årdal
Stryn
Odda
Lillestrøm
Skibotn
Stjørdal
KautokeinoGuovdageaidnu
ElverumHamar
Dombås
Lillehammer
Sogndal
OSLO
KRISTIANSAND
TROMSØ
BODØ
BERGEN
TRONDHEIM
STAVANGER
SURNADAL
TROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØ
AltaAltaAltaAltaAltaAlta
KirkenesKirkenesKirkenesKirkenesKirkenes
NarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvikNarvik
TROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØTROMSØ
HarstadHarstadHarstadHarstad
Kontaktinfo:Telefon: 71 65 75 00
Telefaks: 71 65 75 01
E-post: post@amfi .no
Org.nr: NO 875 840 002
Amfi Drift AS
Øravegen 4
6650 Surnadal
www.amfi .no
Lars Løseth, adm.dir.: 906 45 447 lars.loeseth@amfi .no
Torbjørn Torske, prosjekt- og utviklingsdirektør: 908 59 389 torbjoern.torske@amfi .no
Ove Skrøvseth, kjøpesenterdirektør: 951 00 390 ove.skroevseth@amfi .no
Led
iard
Fo
to A
S