ANEXOS CUADROS ESTADÍSTICOS - …abogadoexpropiacion.com/wp-content/uploads/2015/05/Áreas... · Calle Pintor Navarro Llorens Calle Troya Calle Calle Jesús Calle Cuenca C.Subida

MODIFICACIN DEL PLAN GENERAL CLCULO DE LA EDIFICABILIDAD MEDIA DE LAS REAS URBANSTICAMENTE HOMOGNEAS

EN SUELO URBANO CONSOLIDADO --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AYUNTAMIENTO DE VALENCIA REA DE URBANISMO, VIVIENDA Y CALIDAD URBANA- SERVICIO DE PLANEAMIENTO

ANEXOS CUADROS ESTADSTICOS

MODIFICACION DEL PLAN GENERALCLCULO DE LA EDIFICABILIDAD MEDIA DE

LAS REAS URBANSTICAMENTE HOMOGNEASEN SUELO URBANO CONSOLIDADO

Fecha: Julio 2007 1:60000

Clase de SueloSNU - Suelo No UrbanizableSU - Suelo UrbanoSUNP - Suelo Urbanizable No ProgramadoSUP - Suelo Urbanizable Programado

Unidades de EjecucinSistema General de Espacios LibresAreas Urbansticamente Homogneas

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Areas Urbansticamente Homogneas.

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Hoja 2 de 43

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1:45000Fecha: Julio 2007

CLCULO DE LA EDIFICABILIDAD MEDIA DELAS REAS URBANSTICAMENTE HOMOGNEAS

EN SUELO URBANO CONSOLIDADO

MODIFICACION DEL PLAN GENERAL








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Hoja 3 de 4








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Hoja 4 de 4



1:10000

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Unidades de EjecucinAreas HomogneasSuelo Urbanizable

rea Urbansticamente Homognea: AUH 1 (Ciutat Vella)Fecha: Julio 2007




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BibliotecaFilmoteca

Generalitat

BibliotecaHemeroteca

AteneoMercantil

Ayuntamiento

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MercedPlaza

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PlazaAyuntamiento Correos y

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Cultura

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EconomiaSarralegui

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BibliotecaUniversitaria

BibliotecaHemerotecaUniversidad

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BibliotecaCasa Vestuario

JuntaCiutat Vella

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MODIFICACIN DEL PLAN GENERAL"CLCULO DE LA EDIFICABILIDAD MEDIA DE LAS REAS URBANSTICAMENTE HOMOGNEAS EN SUELO URBANO CONSOLIDADO"

Area Urbansticamente Homognea AUH 1 CIUTAT VELLARESUMEN PLANO DE SITUACIN1) Clculo Superficies (ms)Superficie Total 1.569.049,54

SUR 0,00SNU 0,00

Superficie SU 1.569.049,54Superficie Red Primaria (GEL, GSR,) 21.191,59Superficie mbitos de gestin diferenciados

SUPERFICIE COMPUTABLE (SCSU) TOTAL 1.547.857,95Superficie Dotaciones Pblicas (SDot) 739.031,54Superficie Parcelas Aprovechamiento Lucrativo 808.826,41

Superficie Parcelas Dotacionales 95.967,96Superficie Parcelas Uso Privado 712.858,45

2) Clculo Edificabilidades (mt)TOTAL EDIFICABILIDAD PRIVADA (EPr) 5.704.091,72

Edif. Residencial 5.089.601,01Edif. Terciario 339.633,58Edif. Mixto 90.103,31Edif. Industrial 0,00Edif. Dotacional Privado 184.753,82

Total Edificabilidad Privada excluidas Dot. Priv. (EPr*) 5.519.337,90Total Edificabilidad Dotacional Pblica (EPu) 44.703,51TOTAL EDIFICABILIDAD 5.748.795,23 5) Parmetros Resultantes

Superficie base de clculo 1.747.589,38 ms3) ndices de Edificabilidad (mt/ms) Superficie Computable (SCSU) 1.547.857,95 msIndice Edificabilidad Bruta (IEB = EPr* / SCSU) 3,5658 Participacin en dotaciones ciudad (%Dot) 199.731,44 ms

Indice Edificabilidad Residencial (IER) 3,2882Indice Edificabilidad Terciaria (IET) 0,2194 Edificabilidad Privada (EPr) 5.704.091,72 mtIndice Edificabilidad Mixta (IEM) 0,0582Indice Edificabilidad Industrial (IEI) 0,0000 EDIFICABILIDAD MEDIA (EPr / (SCSU+ %Dot) 3,2640

4) INDICE SUELO DOTACIONAL (ISD=SDot/EPr*)(ms/mt) 0,1339 ESTANDAR DOTACIONAL (SD = ISD / IEB) 0,0376

AJUNTAMENT DE VALENCIAREA DE URBANISMO, VIVIENDA Y CALIDAD URBANA. SERVICIO DE PLANEAMIENTO

1:10000



rea Urbansticamente Homognea: AUH 2 (L'Eixample)Fecha: Julio 2007




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BibliotecaFilmoteca

Generalitat


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Telgrafos

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Cultura

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MODIFICACIN DEL PLAN GENERAL"CLCULO DE LA EDIFICABILIDAD MEDIA DE LAS REAS URBANSTICAMENTE HOMOGNEAS EN SUELO URBANO CONSOLIDADO"

Area Urbansticamente Homognea AUH 2 L'EIXAMPLERESUMEN PLANO DE SITUACIN1) Clculo Superficies (ms)Superficie Total 1.490.350,82

SUR 0,00SNU 0,00

Superficie SU 1.490.350,82Superficie Red Primaria (GEL, GSR,) 74,24Superficie mbitos de gestin diferenciados

SUPERFICIE COMPUTABLE (SCSU) TOTAL 1.490.276,57Superficie Dotaciones Pblicas (SDot) 591.365,37Superficie Parcelas Aprovechamiento Lucrativo 898.911,20

Superficie Parcelas Dotacionales 24.812,98Superficie Parcelas Uso Privado 874.098,22

2) Clculo Edificabilidades (mt)TOTAL EDIFICABILIDAD PRIVADA (EPr) 4.152.531,20

Edif. Residencial 4.077.837,15Edif. Terciario 29.008,00Edif. Mixto 2.759,13Edif. Industrial 0,00Edif. Dotacional Privado 42.926,92

Total Edificabilidad Privada excluidas Dot. Priv. (EPr*) 4.109.604,28Total Edificabilidad Dotacional Pblica (EPu) 0,00TOTAL EDIFICABILIDAD 4.152.531,20 5) Parmetros Resultantes

Superficie base de clculo 1.635.679,39 ms3) ndices de Edificabilidad (mt/ms) Superficie Computable (SCSU) 1.490.276,57 msIndice Edificabilidad Bruta (IEB = EPr* / SCSU) 2,7576 Participacin en dotaciones ciudad (%Dot) 145.402,82 ms

Indice Edificabilidad Residencial (IER) 2,7363Indice Edificabilidad Terciaria (IET) 0,0195 Edificabilidad Privada (EPr) 4.152.531,20 mtIndice Edificabilidad Mixta (IEM) 0,0019Indice Edificabilidad Industrial (IEI) 0,0000 EDIFICABILIDAD MEDIA (EPr / (SCSU+ %Dot) 2,5387

4) INDICE SUELO DOTACIONAL (ISD=SDot/EPr*)(ms/mt) 0,1439 ESTANDAR DOTACIONAL (SD = ISD / IEB) 0,0522

AJUNTAMENT DE VALENCIAREA DE URBANISMO, VIVIENDA Y CALIDAD URBANA. SERVICIO DE PLANEAMIENTO

1:15000



rea Urbansticamente Homognea: AUH 3 (Extramurs)Fecha: Julio 2007




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