Embed Size (px)
Citation preview
“YA İÇİNDESİNİZ HAYATINYA DA BÜSBÜTÜN DIŞINDA”
Karşınızda Erciyes’in doyumsuz manzarası, evinizde konforun tüm ayrıntıları… Salonunuzdan yatak odanıza, banyonuzdan mutfağınıza kadar her odada
kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıylaTHE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ı daha da zirveye taşıyor…
Residence bloklarımızın en üst katında yer alan seyir teraslarından Erciyes’i seyretmek ise sizi ihtişamla bezenmiş bir zamana götürecek...
ERCİYES’İ SEYRETMEK
HİÇ BU KADAR “İHTİŞAMLI” OLMAMIŞTI
Resepsiyon, Lobi, Vale, Housekeeping…THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da zamanınızı alan tüm işleri biz yaparız,
size bu ayrıcalıklarla dolu hayatın keyfini yaşamak kalır...Burası sadece mimarisiyle değil, ayrıcalıklarıyla da “Kayseri’nin yeni zirvesi!”
KARAR SİZİN; EV İLE RESIDENCE ARASINDA, ERCİYES KADAR FARK VAR!
ŞEHRİN KALBİNDESİNİZ
Herkesin bildiği, şehrin kalbindeki eski stadyum arazisi üzerinde inşa edilenTHE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da 168 seçkin aile için 168 daire yer alıyor...
YÜKSELMEK;
HAYALLERİNÖTESİNEULAŞMAKTIR!
HAYATA “GÜVENLE”BAKMAK İÇİN
“GÜVENİLİR” OLANI SEÇİN!
7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli,kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü
intercom sistemi, yangın ve duman alarmı...YDA Grup güvencesiyle, THE KAYSERI FORUM RESIDENCES’da
güvenlik de zirvede!
Yüzmek artık sizin için bir ayrıcalık değil, standart...Çünkü biz THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’da
standartları çok yükselttik.
CANINIZ NE ZAMAN YÜZMEK İSTERSE
TÜM İMKANLAR SİZİN!
Birbirinden heyecanlı karşılaşmalar için tenis kortunuz hazır.Kim galip gelirse gelsin bu projede herkes güne 1-0 önde başlayacak...
HER GÜNE 1-0 ÖNDE BAŞLAMAK İÇİN SAHA AVANTA JI SİZİN!
ÇOK AMAÇLISPOR ALANI
Uzman eğitmenler eşliğinde, Kardio’dan Pilates’e kadarbirbirinden farklı etkinlik ve ekipmanlarla 16000 m2 kapalı alana
sahip gerçek bir Fitness Center ve sosyal tesisler yeni evinizde sizi bekliyor.
TERCİHİNİZİ YAPIN;
SAĞLIKLI BİR HAYATIN ZİRVESİNDE YERİNİZİ ALIN!
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’la hayata dair ne varsa bir araya topladık. Günün stresini, yorgunluğunu atmak için saunaya
gitmenize gerek yok, 2 adet Saunanız, 2 adet Türk hamamı ve2 adet Fin hamamınız zaten sizin evinizde...
BUHARLARIN İÇİNDE YENİDEN DOĞMAYI SEÇİN!
Alışveriş, moda, sinema ya da sadece biraz kafa dağıtma...İçinizden ne geliyorsa, canınız o an ne yapmak istiyorsa...Aradığınız her şey FORUM KAYSERİ AVM’de! 160.000 m2
alışveriş alanına sahip olan FORUM KAYSERİ AVM’de birbirindenfarklı markalar, birinden şık mağazalarda sizi bekliyor…
VİZYONDAKİ FİLMLER KAPINIZDA…
FORUM KAYSERİ AVM YANI BAŞINIZDA!
ACCESORIZE
KANZ
ZEN DIAMOND
TÜRK TELEKOM
PUMA
ESSE
RAMSEY
MUTLU OPTİK
YKM
KOTON
JUICE PLANET
SHAKESPEARE
ALTINBAŞ
MOTHERCARE
AROW
VODAFONE
ABİDE
HİSAR
RODİ MOOD
OPMAR
BOWLAND
LACOSTE
KAŞIKLA
STARBUCKS
GÜLAYLAR
YATAŞ
DIVARESE
ADL
BEREKET DÖNER
DAMAT TWEEN
T-BOX
FLORMAR
ARÇELİK
MARKS & SPENCER
MCDONALD’S
DÜRÜM BY KASAP EVİ
İSA SAAT
AVEA
HOTİÇ
ALTINYILDIZ CLASSICS
CARIBOU COFFE
DEFACTO
TOMMY HILFIGER
TEKİN ACAR
BEKO
LOFT
MY RESTAURANT
TOMBİŞ
ATASAY
PANÇO
BYT SHOES
D&R
ARBY’S
HOME SWEET HOME
ROMAN
ÖZEN OPTİK
CİNEMARS
KİP
KAYSERİ LEZZETLERİ
ŞAHİN SUCUKLARI
CISSE
KRC
DERİDEN
NT
ARİFOĞLU
COLLEZIONE
RUBA
ŞİŞLİ KENT OPTİK
GP SIMULATION
LEE COOPER
KÖFTECİ RAMİZ
SUSURLUK TOSTU
AYRAN EVİ
FAVORİ KUYUMCULUK
SARAY HALI
DEICHMANN
& STYLE
BAY DÖNER
ÇİFT GEYİK KARACA
SABRİ ÖZEL
TOYZZ SHOP
PLAYLAND
LUFIAN
MADO
SHATTILA CAF’EXTRA
GREYDER
MİGROS
DESA
DESA
BEBETO
DAGİ
SÜVARİ
L’OCCITANE
ARİSTON
MANGO
MEYDAN TANTUNİ
TATLISES ÇİĞ KÖFTE
KONYALI SAAT
DRY CENTER
İNCİ
ARDİVİ
BURGER KING
DERİMOD
TRİKO MISIRLI
THE BODY SHOP
LG
LTB
ÖZDANACI KURUYEMİŞ
YEĞEN AĞA
ON MÜCEVHERAT
ETS TUR
KEMAL TANCA
AVVA
CANDY PARK
D’S
TWIST
WATSONS
MEDİA MARKT
MAVİ JEANS
OTANTİK KUMPİR
ZUMO
PARLA
LOSTRA
MUYA
BATİK
ÇARŞIBAŞI ŞEKERLEME
EFOR
US POLO
YVES ROCHER
SAMSUNG
MUDO
ÖZSÜT
A’LA MANGAL
REYHAN
MAPHRE SİGORTA
SOYAL KUYUM - DÖVİZ
TABANWAY OTO YIKAMA
ORTOPEDIA
BEYMEN CLUB
FİT CORNER
G LINGERIE
VEPA62NEW BALANCE
NARS
ADIDAS
SIEMENS
MİTHAT SELECTION
PİDEM
SAAT&SAAT
TERGAN
BILSTORE
KOÇTAŞ
HOME STORE
TİFFANY
COLUMBIA CONVERSE
SONY
NETWORKFABRİKA
PİZZA HOUSE
SETTE
TIMBERLAND
CACHAREL
BOYNER
HATEMOĞLU
VELS
FENERİUM
TEKNOSA
HERRY
PİZZA PİZZA
SO CHIC
TERZI KENAN
B&G
CODENTRY
C&A
İPEKYOL
GÖNÜL KAHVESİ
FİN SPOR
TEFAL
PENTİ
POPEYES
SWAROVSKI
TOBACCO SHOP
BÜCÜRÜK
CENTONE
FLO
İKİLER
HD İSKENDER
LESCON
ATLANTİK HALI
PERSPECTIVE
MEYDAN CAFE
SWATCH
TURKCELL
DASTİNİ
COLIN’S
LCW
KIĞILI
ICE KING
NIKE
BERNARDO
PIERRE CARDIN
SBARRO
Gezinti terası ile 78.85 metrelik yüksekliğiyle… Göz kamaştıran ihtişamıyla… Seçkin Residence hizmetleriyle… Şehrin tam merkezindeki konumuyla… Modern mimarisiyle… Nefes kesen “Erciyes manzarasıyla”… “Üstün kalitesiyle”… “Kapalı yüzme havuzuyla”… “Saunasıyla”… “Türk hamamıyla”… “Kapalı otoparkıyla”… “Resepsiyonuyla”… “Lobisiyle”… “Yeşiliyle”… Ve inşaat sektörünün parlayan yıldızı, Türkiye’nin en büyük inşaat firmalarından YDA GRUP güvencesiyle…THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES’ınKayseri’de “eşi benzeri yok”!
%85’i peyzaj alanlarına ayrılan projemiz, yeşilinahengini bu bahçede buluşturuyor… Su yolları, koşu ve yürüyüş
parkurları, tenis kortu, dinlenme alanları…Bu bahçeye girdiğiniz anda, yukarı çıkmak hiç istemeyeceksiniz…
“HAYATINIZIN” MARKASIYLA TANIŞIN;KAYSERİ’DE EŞİ YOK,TÜRKİYE’DE BU MARKAYI BİLMEYEN YOK!
Zirvedekiler hep kazandı çünkü merkez hep değerlidir... En büyük yatırım, hayatta daha büyük başarılara imza atabilmeniz için yaşam
kalitenizi arttırmaktır. Çünkü başarının anahtarı yemyeşil bir bahçededir,tertemiz bir havuzdadır, ihtişamla bezenmiş bir salondadır, her saniyesi
keyifle taçlanan bir hayattadır…
YATIRIMINIZI, HAYATA YENİ BİR AÇIDAN BAKMAK İÇİN YAPIN!
A BLOK
B BLOK
BATI
GÜNEY
DOĞU
KUZEY
KAT PLANI4+1
BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis
ANTRE 10,00 m²
WC 3,00 m²
MUTFAK 20,77 m²
O. ODASI 20,22 m²
BALKON 2,68 m²
SALON 36,47 m²
Y. ODASI 12,24 m²
Y. ODASI 10,35 m²
KORİDOR 9,00m²
BANYO 6,90m²
E. YATAK ODASI 16,40 m²
E.DUŞ 3,80m²
S. ODASI 4,32 m²
BRÜT ALAN
KAT PLANI4+1
BRÜT ALAN: 230 m2 + 100 m2 Sosyal Tesis
ANTRE 9,60m²
WC 2,64 m²
MUTFAK 20,60 m²
O. ODASI 20,05 m²
BALKON 2,71 m²
SALON 36,85 m²
Y. ODASI 12,37 m²
Y.ODASI 10,96m²
KORİDOR 8,80m²
BANYO 8,01 m²
E. YATAK ODASI 18,87 m²
E.DUŞ 4,69m²
BRÜT ALAN
E R C İY E S M
A NZ A
RA
S I
THE KAYSERİ RESIDENCES AYRICALIKLAR
SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ :• Residence çevresi güvenlik duvarları ile çevrilecek, araç ve yaya girişi tek güvenlik noktası gözetiminde yapılacaktır.• Residence bahçesinde yaya yolları, çim alanlar, süs havuzları, banklar, çok amaçlı spor sahası, çocuk oyun alanı ve çiçeklendirilmiş alanlar yapılacaktır.• Yeşil alanlarda otomatik kontrollü sulama sistemi kurulacaktır.• Residence çevre duvarı güvenliği için kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak ve 7 gün 24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.• Interkom sistemi kurulacaktır. Bağımsız bölümler, residence girişi ve bahçe giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.• Residence ortak alanları için kesintisiz enerji sağlayacak jeneratör konulacaktır.
SOSYAL TESİS :• Residence bloklarının giriş katında fitness salonları, çocuk oyun salonları, toplantı salonları ve resepsiyon alanları bulunacaktır.• Peyzaj alanının altında (birinci bodrum katta) residence blokları ile bağlantılı kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, jakuzi, bay ve bayan duş ve soyunma odaları, fin hamamı, hamam ve saunalar yer alacaktır.
OTOPARK :• Birinci ve ikinci bodrum katta yer alan otopark alanlarında her bağımsız bölüm için iki araçlık 10.000 m2 kapalı otopark ve her daire için bir adet depo yer alacaktır.• Kapalı otoparktan residence bloklarına ve sosyal tesise ulaşım sağlanacaktır.
ZEMİN, TEMEL VE BİNA :• Otopark ve Residence blokları konvansiyonel kalıp sistemi ile betonarme karkas olarak inşa edilecektir.• Blok temelleri radye temeldir ve Deprem Yönetmeliğine uygun olarak inşa edilecektir.• Temel çevresi ve saha yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.
SU, SES VE ISI YALITIMI :• Radye temel altında ve yanında, bodrum kat dış perde duvarlarında su yalıtımı yapılacaktır.• Bağımsız daireler arasında duvarda ses yalıtımı yapılacaktır.• Dış cephede ısı yalıtımı (mantolama) yapılacaktır.
BLOK GİRİŞLERİ, MERDİVEN VE SAHANLIKLAR :• Kat hollerinde birinci sınıf seramik ve/veya doğaltaş döşeme kaplaması yapılacaktır.• Blok girişine her daire için posta kutusu konulacaktır.• Blok girişinde kameralı, konuşma modüllü, LCD ekranlı interkom cihaz montajı yapılacaktır.
DOĞRAMALAR :• Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya pvc doğramalar kullanılacaktır.
KAPILAR :• Residence giriş kapıları ahşap görünümlü çelik kapı, iç kapıları ise ahşap kaplamalı ve/veya lake boya olarak monte edilecektir.
ISLAK HACİMLER :• Tüm ıslak hacimlerde sıcak su, soğuk su, pis su tesisatları ve su yalıtımı yapılacaktır.
SALON VE ODA ZEMİNLERİ :• Birinci sınıf lamine parke ve/veya lüks laminat parke ile kaplanacaktır.
ANKASTRE BEYAZ EŞYA • Tanınmış markaların ürettiği ocak, fırın, bulaşık makinesi ve davlumbaz konulacaktır.
MUTFAK VE BANYO DOLAPLARI:• Tanınmış markaların tasarlayıp ürettiği mutfak ve banyo dolapları kullanılacaktır.
ISITMA, SOĞUTMA ve SIHHİ TESİSAT :• Merkezi sistem ısıtma ve sıcak su tesisatı yapılacaktır.• Residence kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecektir. Su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı bodrum katta su deposu ve hidrofor sistemi kurulacaktır.• Daireler için split klima bağlantı altyapısı kurulacaktır,
YANGIN ÖNLEMLERİ :• İlgili yönetmelik gereği adresli dedektörler, yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleriile söndürme ve duman kontrol sistemleri tesis edilecektir.• Residence kat hollerinde yangın dolabı ve residence bloklarında ve bodrum katlarda sprinklerli yönetmeliklere uygun yangın söndürme tesisatı yapılacaktır.
ELEKTRİK :• Dekoratif anahtar ve priz montajı yapılacak, projesine uygun olarak kablolama ve aydınlatma altyapısı oluşturulacaktır.• Kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.• IEEC (Uluslararası Elektrik-Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.
ASANSÖRLER :• Havalandırmalı, güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır.
Bu katalogda yer alan tüm tasarımlar,canlandırmalar, 3 boyutlu çizimler, grafikler tanıtım amacıyla yapılmıştır. Grafik, tasarım, dizgi ve baskıdan kaynaklanan hatalardan firmamız sorumlu değildir. Hatalı durumlarda sözleşmedeki bilgiler geçerlidir. ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. projede gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
THE KAYSERİ FORUM RESIDENCES TANITIM OFİSİForum Kayseri Proje Alanı, Melikgazi Belediyesi Karşısı - KAYSERİ
T. +90 - 352 - 222 05 47 F. +90 - 352 - 222 05 37 E. [email protected]
w w w . t h e k a y s e r i r e s i d e n c e . c o mTel: +90 - 352 - 222 48 61
ERCİYES
HA
VALİM
AN
I
KAYSERİFORUM AVM
MELİKGAZİBELEDİYESİ
MİMARİ PROJEEskalen Mimarlık
ASR A.Ş. İNŞAAT VE İNŞAAT ORTAKLIĞIDIR.
Vedat Dalokay Caddesi No: 112Gaziosmanpaşa - Çankaya 06700 Ankara - Türkiye
Phn: +90 312 459 44 00Fax: +90 312 436 82 79
YDA İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
ASR Gayrimenkul Yatırım İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.
