SKRIPSI

ARBITRASE DAN ALTERNATIF PENYELESAIAN

SENGKETA (Studi Tentang Penyelesaian Sengketa Tanah Dalam Putusan

Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008)

Disusun dan Diajukan untuk Melengkapi Tugas-tugas dan Syarat-syarat

Guna Mencapai Derajat Sarjana Hukum pada Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Surakarta

Oleh :

EDI WARSONO

C.100060169

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

2012

ii

HALAMAN PERSETUJUAN

Skripsi ini telah disetujui untuk dipertahankan di hadapan

Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pembimbinng I Pembimbing II

( Bapak Kelik Wardiono, SH., MH ) ( Ibu Inayah, SH., MH )

iii

HALAMAN PENGESAHAN

Skripsi ini telah diterima dan disahkan oleh

Dewan Penguji Skripsi Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

Pada

Hari : ........ ..............................

Tanggal : ......................................

Dewan Penguji Ketua : (..........................................) Sekretaris : (..........................................) Anggota : (..........................................)

Mengetahui Dekan Fakultas Hukum

Universitas Muhammadiyah Surakarta

(Muchamad Iksan, S.H., M.H.)

Senin

31 Agustus 2012

Kelik Wardiono, SH.,M.H.

Inayah, SH., M.H.

Parto, SH

iv

PERNYATAAN

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : Edi Warsono NIM : C.100.060.169 Alamat : Jlobog RW/RW 07/04 Desa Gunungsari,Kec.

Wonosegoro,Kab.Boyolali Kodepos 57382 Dengan ini menyatakan bahwa: 1. Karya tulis saya, skripsi ini adalah asli dan belum pernah diajukan untuk

memperoleh gelar akademik baik di Universitas Muhammadiyah Surakarta maupun di perguruan tinggi lain.

2. Karya tulis ini adalah murni gagasan, rumusan dan penelitian saya sendiri, tanpa bantuan pihak lain, kecuali arahan dari Dosen Pembimbing Skripsi.

3. Dalam karya tulis ini tidak terdapat karya atau pendapat yang telah ditulis atau dipublikasikan orang lain, kecuali secara tertulis dengan jelas dicantumkan sebagai acuan dalam naskah dengan disebutkan nama pengarang dan judul buku aslinya dan dicantumkan dalam daftar pustaka.

4. Pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya dan apabila dikemudian hari terdapat penyimpangan dan ketidakbenaran dalam penyataan ini, maka saya bersedia menerima sanksi akademik berupa pencabutan gelar akademik yang telah saya peroleh karena karya tulis ini, serta sanksi lainnya sesuai dengan norma yang berlaku di perguruan tinggi.

Surakarta, Juli 2012

Yang membuat pernyataan

Edi Warsono NIM. C.100.060.169

v

MOTTO

Î óÇyè ø9$#uρ ∩⊇∪ ¨β Î) z⎯≈ |¡ΣM} $# ’Å∀ s9 A ô£äz ∩⊄∪ ωÎ) t⎦⎪ Ï% ©!$# (#θãΖtΒ#u™ (#θè= Ïϑ tã uρ ÏM≈ ysÎ=≈ ¢Á9$#

(#öθ |¹#uθs?uρ Èd,ysø9$$Î/ (# öθ|¹#uθs?uρ Îö9¢Á9$$Î/ ∩⊂∪

“Demi masa.

Sesungguhnya manusia itu benar-benar dalam kerugian,

Kecuali orang-orang yang beriman dan mengerjakan amal saleh dan nasehat

menasehati supaya mentaati kebenaran dan nasehat menasehati supaya

menetapi kesabaran.”

vi

PERSEMBAHAN

Skripsi ini penulis persembahkan kepada:

1. Bapak dan Ibu tercinta, terima kasih

atas do’a restunya

2. Keluarga Besar Unifersitas

Muhammadyah

3. Bapak H. Mudni sekalian

4. Bapak Samto sekalian

5. Inganatul Muhajiroh

6. Siti Nurjanah

7. Mahawangi Tungga Dewi

8. Citra Kasi Fairuzi Haniffah

vii

ABSTRAK

Edi Warsono. NIM. C.100.060.169. Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa (Studi tentang Penyelesaian Sengketa Tanah dalam Putusan Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008). Skripsi, Fakultas Hukum. Universitas Muhammadiyah Surakarta. 2012.

berkembangnya Badan Arbitrase banyak bergantung kepada etikat baik oleh pihak yang memilih arbitrase sebagai tempat penyelesaian sengketa dan sikap pengadilan terhadap pelaksanaan arbitrase tersebut. Pertama, jika para pihak telah memilih arbitrase sebagai tempat penyelesaian sengketa, sebagaimana dicantumkan dalam perjanjian, hendaknya kedua belah pihak tunduk kepada ketentuan yang telah mereka setujui. Namun apabila salah satu pihak dengan berbagai alasan akhirnya membawa sengketa ke pengadilan atau tidak mentaati putusan arbitrase, maka terbuka kemungkinan penyelesaian sengketa akan berlarut-larut. Kedua, apabila salah satu pihak mengajukan sengketa ke pengadilan, padahal sejak semula sudah memilih arbitrase sebagai tempat penyelesaian sengketa, maka berhasil tidaknya tergantung kepada sikap pengadilan terhadap pilihan yurisdiksi tersebut, atau terhadap putusan arbitrase yang bersangkutan.

Penelitian penelitian hukum normatif, karena dalam penelitian ini menggunakan pendekatan mazhab sejarah, dimana hukum itu ditentukan secara historis, berubah menurut waktu dan tempat. Penelitian dilakukan terhadap putusan MA Nomor No. 855 K/Pdt.Sus/2008. Pengumpulan data menggunakan data sekunder, berupa putusan MA Nomor No. 855 K/Pdt.Sus/2008 serta menggunakan studi pustaka. Analisis data dalam penelitian ini dilakukan dengan dengan menggunakan kerangka berpikir secara deduktif untuk menjawab permasalahan.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa Landasan MA menerima permohonan kasasi berdasarkan pada pasal 70 Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999. Permohonan pembatalan putusan arbitrase oleh Pengadilan Negeri Jakarta pusat dikarenakan PT. PERSADA SEMBADA telah cidera janji, dan hakim memutuskan pembatalan putusan arbitrase. Selanjutnya PT. PERSADA SEMBADA sebagaimana ketentuan Pasal 72 ayat (4) Undang-Undang Nomor 30 Tahun 1999 mengajukan permohonan banding ke Mahkamah Agung. Pertimbangan hukum hakim MA dalam memutus perkara adalah karena adanya dugaan tipu muslihat oleh PT. PETRONAS NIAGA INDONESIA sampai dengan permohonan ini diajukan tidak pernah diperiksa ataupun diputus oleh pengadilan manapun baik untuk perkara pidana maupun perdata Kata kunci : Arbitrase, Alternatif Penyelesaian Sengketa

viii

KATA PENGANTAR

Bismillahirrohmanirrohim.

Syukur alhamdulillah kehadirat Allah SWT. yang melimpahkan rahmat

Nya, sehingga dalam suka dan duka penulis dapat menyelesaikan skripsi yang

berjudul Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa (Studi tentang

Penyelesaian Sengketa Tanah dalam Putusan Nomor 855 K/Pdt.Sus./2008)”

Selanjutnya penulis mengucapkan terima kasih kepada yang terhormat:

1. Prof. Dr. H. Bambang Setiaji, M. Si., rektor Universitas Muhammadiyah

Surakarta.

2. Muchamad Iksan, S.H., M.H. Dekan Fakultas Hukum Universitas

Muhammadiyah Surakarta yang telah menyediakan fasilitas perkuliahan dan

penulisan skripsi ini.

3. Kelelik Wardiono, SH., MH selaku pembimbing I yang telah membimbing

selama penelitian dan penyelesaian penulisan skripsi ini.

4. Inayah,SH., MH selaku pembimbing II yang telah memberi bimbingan yang

telah membimbing selama penelitian dan penyelesaian penulisan skripsi ini.

5. Rekan-rekan mahasiswa Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah

Surakarta yang telah banyak memberi dukungan.

6. Semua pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan penulisan

tesis ini.

ix

Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari sempurna, oleh karena itu

penulis mengharapkan kritik dan saran dari semua pihak demi perbaikan dan

kesempurnaannya.

Akhirnya, hanya kepada Allah jualah penulis memohon doa agar jasa-

jasa semua pihak yang telah membantu penyelesaian penulisan skripsi ini diberi

balasan atas kebaikan.

Surakarta, Juli 2012

Penulis

Edi Wars ono

x

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ................................................................................. i

HALAMAN PERSETUJUAN .................................................................. ii

HALAMAN PENGESAHAN .................................................................... iii

PERNYATAAN ........................................................................................ iv

HALAMAN MOTTO ............................................................................... v

HALAMAN PERSEMBAHAN ................................................................. vi

ABSTRAK ................................................................................................ vii

KATA PENGANTAR ............................................................................... viii

DAFTAR ISI ............................................................................................ x

BAB I PENDAHULUAN ................................................................... 1

A. Latar Belakang Masalah ................................................................ 1

B. Perumusan Masalah ....................................................................... 6

C. Tujuan Penelitian ........................................................................... 6

D. Manfaat Penelitian ......................................................................... 7

E. Metode Penelitian .......................................................................... 7

F. Sistematika Skripsi ........................................................................ 9

BAB II LANDASAN TEORI ............................................................... 12

A. Tinjauan Umum Tentang Putusan Hakim ....................................... 12

B. Tinjauan Tentang Arbitrase ............................................................ 30

C. Tinjauan Umum Jual Beli dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli ...... 42

xi

BAB III HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ........................ 65

A. Hasil Penelitian .......................................................................... 65

B. Pembahasan Hasil Penelitian .......................................................... 75

BAB IV PENUTUP ............................................................................. 82

A. Kesimpulan .................................................................................... 82

B. Saran-saran ..................................................................................... 83

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN-LAMPIRAN