Upload
vuongtu
View
219
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
AsemapiirrosAs Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4Kahvipavunkuja 4, 00990 Helsinki
Sisäpiha rakennetaan vaiheittain ja kokonaisuusarvioitu valmistuvan vuoden 2019 aikana.
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
P
Vuokrahinnasto
Osoite Tyyppi Neliöt Kerros Vuokra €/kk
Kahvipavunkuja 4 A 1 2H+KT 55,0 1 1 159,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 2 3H+KT+TYÖH 106,5 1 1 879,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 3 2H+KT 50,0 2 1 094,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 4 2H+KT 53,0 2 1 126,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 5 1H+KT 37,5 2 914,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 6 2H+KT+TYÖH 96,0 2 1 705,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 7 3H+KT 63,5 2 1 331,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 8 2H+KT 50,0 3 1 104,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 9 2H+KT 53,0 3 1 137,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 10 1H+KT 37,5 3 923,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 11 2H+KT 52,5 3 1 134,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 12 3H+KT 63,5 3 1 344,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 13 2H+KT 50,0 4 1 115,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 14 2H+KT 53,0 4 1 148,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 15 1H+KT 37,5 4 932,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 16 2H+KT 52,5 4 1 145,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 17 3H+KT 63,5 4 1 357,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 18 2H+KT 50,0 5 1 125,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 19 2H+KT 53,0 5 1 159,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 20 1H+KT 37,5 5 941,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 21 2H+KT 52,5 5 1 156,00 €
Kahvipavunkuja 4 A 22 3H+KT 63,5 5 1 370,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 23 2H+KT 55,0 1 1 159,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 24 3H+KT+TYÖH 107,0 1 1 879,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 25 2H+KT 50,0 2 1 094,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 26 2H+KT 53,0 2 1 126,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 27 1H+KT 37,5 2 914,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 28 2H+KT+TYÖH 96,0 2 1 705,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 29 3H+KT 64,0 2 1 341,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 30 2H+KT 50,0 3 1 104,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 31 2H+KT 53,0 3 1 137,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 32 1H+KT 37,5 3 923,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 33 2H+KT 52,5 3 1 134,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 34 3H+KT 64,0 3 1 354,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 35 2H+KT 50,0 4 1 115,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 36 2H+KT 53,0 4 1 148,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 37 1H+KT 37,5 4 932,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 38 2H+KT 52,5 4 1 145,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 39 3H+KT 64,0 4 1 367,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 40 2H+KT 50,0 5 1 125,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 41 2H+KT 53,0 5 1 159,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 42 1H+KT 37,5 5 941,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 43 2H+KT 52,5 5 1 156,00 €
Kahvipavunkuja 4 B 44 3H+KT 64,0 5 1 380,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 45 1H+KT 37,5 1 906,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 46 2H+KT 52,5 1 1 113,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 47 3H+KT 64,0 1 1 379,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 48 2H+KT 50,0 2 1 094,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 49 2H+KT 53,0 2 1 126,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 50 1H+KT 37,5 2 914,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 51 2H+KT 52,5 2 1 123,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 52 3H+KT 64,0 2 1 341,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 53 2H+KT 50,0 3 1 104,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 54 2H+KT 53,0 3 1 137,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 55 1H+KT 37,5 3 923,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 56 2H+KT 52,5 3 1 134,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 57 3H+KT 64,0 3 1 354,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 58 2H+KT 50,0 4 1 115,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 59 2H+KT 53,0 4 1 148,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 60 1H+KT 37,5 4 932,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 61 2H+KT 52,5 4 1 145,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 62 3H+KT 64,0 4 1 367,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 63 2H+KT 50,0 5 1 125,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 64 2H+KT 53,0 5 1 159,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 65 1H+KT 37,5 5 941,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 66 2H+KT 52,5 5 1 156,00 €
Kahvipavunkuja 4 C 67 3H+KT 64,0 5 1 380,00 €
Autohallipaikka 60€/kk
UVV
SPK
Tele
Siivous
VSS 2 / irtaimistovarasto
Siivous
Siivous
UVV
Irtaimistovarasto
SPK
Pesula
VSS 1 / irtaimistovarasto
LJH
Kuiv
aus
talovar.
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
1. kellari
10mMittakaava 1:300
P
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Kahv
ipav
unku
ja
AUTO
HAL
LI
2h+ktA1
3h+ktA2
3h+ktB24
2h+ktB23
3h+ktC47
2h+ktC46
h+kt+alkC45
Työtila B24.
Työtila B28.
Työtila A6.
Työtila A2.
UVV
UVV
UVVLVV
LVV
LVV
pukuh.pukuh.
suihku
suih
ku sauna
saun
a
wc
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
1. kerros
10mMittakaava 1:300
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
P
Kahv
ipav
unku
ja
Sisä
piha
2h+ktA3
3h+ktA7
3h+ktB29
2h+ktB25
3h+ktC52
2h+ktC48
h+kt+alkC50
2h+ktC49
2h+ktC51
2h+ktB26
h+kt+alkB27
2h+ktB28
2h+ktA6
h+kt+alkA5
2h+ktA4
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2. kerros
10mMittakaava 1:300
P
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Kahv
ipav
unku
ja
Sisä
piha
3h+ktB34
2h+ktB33
h+kt+alkB32
2h+ktB31
2h+ktB30
3h+ktC57
2h+ktC53
2h+ktC54
h+kt+alkC55
2h+ktC56
2h+ktA11
3h+ktA12
h+kt+alkA10
2h+ktA92h+kt
A8
C8 C9
C7
C3
C4
C5 C
6
C1
C2
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3. kerros
10mMittakaava 1:300
P
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Kahv
ipav
unku
ja
Sisä
piha
2h+ktA13
2h+ktA14
h+kt+alkA15
2h+ktA16
2h+ktB38
h+kt+alkB37
2h+ktB36
2h+ktC61
h+kt+alkC60
2h+ktC59
2h+ktC58
3h+ktC62
2h+ktB35
3h+ktB39
3h+ktA17
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
4. kerros
10mMittakaava 1:300
P
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Kahv
ipav
unku
ja
Sisä
piha
2h+ktA19
h+kt+alkA20
2h+ktA21
2h+ktB43
h+kt+alkB42
2h+ktB41
2h+ktC66
h+kt+alkC65
2h+ktC64
2h+ktC63
3h+ktC67
2h+ktB40
3h+ktB44
3h+ktA22
2h+ktA18
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
5. kerros
10mMittakaava 1:300
P
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Kahv
ipav
unku
ja
Sisä
piha
OHMH
KT
ETKH
skLTO+ pk
apk(m.var)
L
jk+pk
(ppk)
TERASSI
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 55,0 m²A1 1. kerros
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH OH MH
KH
KT
ET
sk
apkL (ppk)(m.var)
LTO+pk
jk+pk
TERASSI
TYÖTILA39m2
LTO
taso h=900mm
Huonekorkeus n. 2,9m
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 67,5 m²A2 1.krsLisäksi työtila 39m2
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
KTOHMH
ET
KH
skLTO+pk(ppk)
L
(m.var)apk
jk+pk
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50,0 m²A3 2.krsA18 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
ET
MH
OH
KH
KT
skLTO+pk(ppk)
apk(m.var)L jk+pk
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 53,0 m²A4 2.krsA9 3.krsA14 4.krsA19 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
ALK
OH
KT
ET
KH
skLTO+pk (ppk)
L (m.var)jk+pkapk
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
h+alk+kt 37,5 m²A5 2.krsA10 3.krsA15 4.krsA20 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH
OH
ET
KT
KH
sk LTO+pkapkLjk+pk (ppk)
(m.var)
PARVEKE- lasitettu
LTOLTO
TYÖTILA46m21.krsHuonekorkeus n. 2,9m
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50 m²A6 2.krsLisäksi työtila 46m2
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH OH MH
KH
KTET
skLTO+pk
(ppk)(m.var)
apkLjk+pk
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 63,5 m²A7 2.krs
P
A B C
A17 4.krs
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH
ET
OH
KT
KH
sk LTO+pkjk+pk L (m.var)
apk (ppk)
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 52,5 m²A11 3.krsA16 4.krsA21 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy17.3.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH OH MH
KH
KTET
skLTO+pk
(ppk)(m.var)
apkLjk+pk
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 63,5 m²A12 3.krsA22 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
KTOHMH
ET
KH
skLTO+pk(ppk)
L
(m.var)apk
jk+pk
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50,0 m²A8 3.krsA13 4.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
OH MH
KT
ET KH
sk
LTO+pk
jk+pk(m.var)
apk
L
(ppk)
TERASSI
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 55,0 m²B23 1.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MHOHMH
KH
KT
ETLapk(m.var)
jk+pk(ppk) LTO+pk
TERASSI
TYÖTILA39m2
LTO
taso h=900mm
Huonekorkeus n. 2,9m
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 68,0 m²B24 1.krsLisäksi työtila 39m2
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
KT OH MH
ET
KH
skLTO+pk
jk+pk
(m.var)apk
L
(ppk)
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50,0 m²B25 2.krsB40 4.krsC48 2.krsC58 4.krsC63 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
ET
MH
OH
KH
KT
sk LTO+pk
jk+pk L (m.var)apk
(ppk)
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 53,0 m²B26 2.krsB31 3.krsB36 4.krsB41 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
ALK
OH
KT
ET
KH
sk
LTO+pk(ppk)
L(m.var)apkjk+pk
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
h+alk+kt 37,5 m²B27 2.krsB32 3.krsB37 4.krsB42 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH
OH
ET
KT
KH
skLTO+pk
(m.var)apk jk+pk(ppk) L
PARVEKE- lasitettu
LTO
TYÖTILA46m21.krsHuonekorkeus n.2,9m
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50,0 m²B28 2.krsLisäksi työtila 46m2
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MHOHMH
KH
KTET
skLTO+pk
jk+pkL(m.var)apk(ppk)
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 64,0 m²B29 2.krsB34 3.krsB44 5.krsC57 3.krsC67 5.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
KT OH MH
ET
KH
skLTO+pk
jk+pk
(m.var)apk
L
(ppk)
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 50,0 m²B30 3.krsB35 4.krsC53 3.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MH
ET
OH
KT
KH
skLTO+pk
(m.var)apk L(ppk) jk+pk
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 52,5 m²C46 1.krs
P
C51 2.krs
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
PARVEKE- lasitettu
MH
ET
OH
KT
KH
skLTO+pk
(m.var)apk L(ppk) jk+pk
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 52,5 m²B33 3.krs
P
B38 4.krsB43 5.krsC56 3.krsC61 4.krsC66 5.krs
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
OH
ALK
KH
ET
KT
sk
LTO+pk
L(m.var)
apkjk+pk
(ppk)
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
h+alk+kt 37,5 m²C45 1.krs
P
A B C
C50 2.krsC55 3.krsC60 4.krsC65 5.krs
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MHOHMH
KH
KTET
skLTO+pk
jk+pkL(m.var)apk(ppk)
PARVEKE- lasitettu
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 64,0 m²B39 3.krs
P
A B C
C52 3.krsC62 5.krs
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
MHOHMH
KH
KTET
skLTO+pk
jk+pkL(m.var)apk(ppk)
TERASSI
taso h=900mm
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
3h+kt 64,0 m²C47 1.krs
P
A B C
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
ET
MH
OH
KH
KT
sk LTO+pk
(m.var)apkLjk+pk
(ppk)
PARVEKE- lasitettu
5mMittakaava 1:100
As Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
2h+kt 53,0 m²C49 2.krs
P
A B C
C54 3.krsC59 4.krsC64 5.krs
Arkkitehtitoimisto HMV oy20.1.2017
Sisäpiha
Kahvinpavunkuja
SYMBOLIT:
Taso ja liesikupu
apk
Astianpesukonepaikka
jk/pk
Jää-/pakastinkaappi
mikro Mikrouunivaraus
Pesuallas
PPK/KR Varaus pesukoneelle/
kuivausrummulle
Pyykkikaappi
Sähkökiuas
Suihku
Lattiakaivo
WC-istuin
Kaappi
SK Siivouskomero
LTO LTO-ilmastointilaite
Tankokomero
Ryhmäkeskus (sähkökaappi)
Ovi
Katon alaslasku/kotelo
Kotelo/verhokotelo
Pyörätuolin kääntösädevaraus
Väliseinä (optio)
LYHENTEET:
ET Eteinen
KT Keittotila
KH
Kylpyhuone
MH Makuuhuone
OH
Olohuone
S
Sauna
WC
Erillis-WC
SPK Sähköpääkeskus
LJH Lämmönjakohuone
LVV Lastenvaunuvarasto
UVV Ulkoiluvälinevarasto
VSS Väestönsuoja
IRT. VAR. Irtaimistovarasto
KUIV. Kuivaushuone
ASUNTOPOHJIEN MERKKIEN SELITYKSET
PK
RAKENNUSTAPASELOSTUS
Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkuja 4
27.01.2017
järjestelmä Lemminkäinen Talo Oy / PKS dokumentti Rakennustapaselostus
tunniste Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkkuja 4
Asuntoyhtiö
Tontti Asuntoyhtiö rakennetaan Helsingin Vuosaareen, kortteliin 54099/9 kortteliin. Yhtiön hallinta-alueen pinta-ala on n. 1280 m
2.
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus viereisten asuinkerrostaloyhtiöiden (As Oy Helsingin Arabica, As Oy Helsingin Bertta Paulig, As Oy Helsingin Kahvitauko, As Oy Helsingin Iltakahvi, As Oy Helsingin Barista) kanssa. Yhtiöllä on rasitesopimus korttelin 54099/10 kanssa koskien yhteistä ajoluiskaa autohalliin. Rakennukset ja pihat Yhtiössä on 5-kerroksinen asuinkerrostalo ja yksi maanalainen kerros. Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha sijaitsee osittain autohallin päällä. Piha-alueet ovat hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä tontille rakennettavien muiden asuntoyhtiöiden kanssa. Yhtiön tilat Yhtiössä on 67 asuinhuoneistoa, joista neljän asunnon yhteydessä on erillinen työtila. Yhtiössä on yhteensä noin 3656 asm
2.
Yhtiön suorassa omistuksessa olevat tilat:
o 1. kellari:
irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarastoja, talovarasto, pesula, kuivaushuone ja teknisiä tiloja, siivouskoppeja
o 1. kerros: lastenvaunuvarastoja, ulkoiluvälinevarastoja, kaksi talosaunaa
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteiskäytössä jätehuoneet ja pyörävarasto. Yhtiöllä on lisäksi hallinnanjakosopimuksen mukainen käyttöoikeus Kahvitauko -nimisen yhtiön kerhohuoneeseen. Autopaikat Yhtiöllä on 44+4 autopaikkaa, joista neljä paikkaa on vuorottaispysäköintipaikkoja. Autopaikat sijaitsevat kellarikerroksessa olevassa lämmittämättömässä autohallissa. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin.
Rakenteet
Rakenteet ja julkisivut Rakennukset perustetaan maanvaraisille anturoille. Alapohja on koneellisesti tuuletettu. Alapohja on ontelolaattarakenteinen tai maanvarainen. Rakennuksen runko on betonia. Rakennuksen rungon muodostavat elementtiseinät ja ontelolaattarakenteiset välipohjat. Yläpohja on kermieristetty. Julkisivut ovat muurattuja tai sandwich-elementtejä. Seinän sisäpintana on betonielementti. Parvekkeiden taustaseinät ovat maalattuja sandwich-elementtejä, osassa pintana puupaneeli.
järjestelmä Lemminkäinen Talo Oy / PKS dokumentti Rakennustapaselostus
tunniste Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkkuja 4
Parvekkeet ja terassit Parvekelaatat ovat betonielementtejä, joiden yläpinta on muottipinta, alapinta telattu. Parvekepielet ja pilarit ovat maalattuja betonielementtejä. Kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita ja osittain muurattua kaiteita. Kaidelasi on läpinäkyvää, kevyesti taitettu harmaaksi. Lasikaiteiden yläpuolella on avattava parvekelasitus parvekepiirustusten mukaisesti. Parvekkeet ovat vapaasti tuulettuvia ja alttiina ulkoilman sääolosuhteille. Parvekelasitukset eivät täysin estä lumen ja vesisateen pääsyä parvekkeille.
Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. Kaikki ikkunat varustetaan sälekaihtimilla asuntojen kesänaikaisen kuumenemisen vähentämiseksi. Porrashuoneiden ikkunat ovat metallirakenteisia. Parvekeovet ovat lasiaukollisia yksilehtisiä ulosaukeavia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. Asuntojen kerrostaso-ovissa on turvalukot. Porrashuoneiden ulko-ovet ovat metalli-lasiovia. Kaikkien kellarikäytäviin tai vastaaviin tiloihin rajautuvien yhteistilojen ovet ovat metalliovia. Yhteistilojen lukitukset toteutetaan Abloy Oy:n Optima järjestelmällä. Porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaiikki betonielementtejä. Portaiden kaiteet ovat teräsrakenteiset. Sisäänkäyntitasot on laatoitettuja ja kerrostasoilla on askelääniä vaimentava muovimatto. Seinät ja katot ovat maalattu, osassa kattoa on akustointilevyt. Porrashuoneiden, hissien ja porraskerrosten seinien ulkonurkkiin asennetaan rst-kulmalistat.
Asuntojen sisätilat. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Asuntojen sisäiset väliseinät ovat metalliranka-kipsilevyseiniä. Asunnon kipsilevyseinien ulkonurkkiin asennetaan muoviset kulmalistat. Kylpyhuoneiden seinät ovat kauttaaltaan vesieristettyjä betoniseiniä tai Aco-seiniä, kylpyhuoneiden oviseiniä lukuun ottamatta. Kylpyhuoneen ja saunan välisessä seinässä ei ole erillistä lämmöneristettä. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Lattiat Asuinhuoneissa on laminaatti. Jalkalistat ovat laminaatin väriin sävytettyä puuta. Laminaattia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesuhuoneen, saunan, wc-tilojen lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät maalataan. Maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittiöiden työpöytien ja kaapiston väli laatoitetaan. Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinissä on keraamiset laatat.
järjestelmä Lemminkäinen Talo Oy / PKS dokumentti Rakennustapaselostus
tunniste Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkkuja 4
Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettu ja osin maalattu. Saunan, pesuhuoneen ja wc-tilojen katot paneloidaan. Kalusteet Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita materiaali- ja kalustetaulukon mukaisesti. Keittiökaappien ovet ovat laminaatti- tai mdf-ovia. Työpöydät ovat laminaattipintaisia tasoja. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Kylpyhuoneiden kalusteet ovat vakiomallisia kylpyhuonekalusteita. Koneet ja laitteet Keittiöissä on lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone ja jääpakastinkaappi sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrumputornille. Varusteet Asuinhuoneissa verholaudat ovat polttomaalattua alumiinia kahdella kiskolla ja 1. kerroksessa osalla levykotelo-verholauta kahdella kiskolla. Kylpyhuoneissa pyyhekoukustot ja wc-paperiteline.
Talotekniikka
Vesi ja viemäri Rakennus on varustettu asuntokohtaisilla, mekaanisilla kylmän- ja lämpimän käyttöveden mittauksilla. Lämmitys Asuinhuoneiden lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kaikki kylpyhuoneet varustetaan erilliseen lämmitysvesiverkostoon kytketyillä pattereilla. Kylpyhuoneiden patterien on tarvittaessa toimittava myös kesäaikana. Märkätilojen laattalattioissa on mukavuusvarusteena lattialämmitys sähköllä. Lattialämmitys on kytketty asukkaan sähköstä. Ilmanvaihto Asunnot ovat varustettu huoneistokohtaisella LTO-koneella. Tv Rakennus varustetaan antennikaapeloinnilla. Yhtiö liitetään DNA:n kaapelitelevisioverkkoon. Puhelin ja tietoliikenne Rakennus varustetaan puhelin- ja tietoliikenneyhteyksiä varten kategorian 6 luokan E parikaapeloinnilla. Lisäksi asunnot on varustettu optisella kaapelivarauksella. Optista kaapelia ei ole kytketty käyttöön. Optinen kaapeli päätetään molemmista päistä. Asuinhuoneissa on RJ45-liittimillä varustetut rasiat. Huoneiston vuokraan sisältyy DNA:n 10 Mbit/s lajakaistaliittymä. Sähkö Porrashuoneen pääovi on varustettu ovikoodilaitteella. Yhteistilojen kiinteät valaisimet ovat LED-valaisimia erillisellä liiketunnistimella.
järjestelmä Lemminkäinen Talo Oy / PKS dokumentti Rakennustapaselostus
tunniste Asunto Oy Helsingin Kahvipavunkkuja 4
Huomautukset
Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Esitteen 3D-kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta.
Li
ite 1
1 (8
)
K
uvat
vak
iom
ater
iaal
eist
a As
unto
Oy
Hel
sing
in K
ahvi
pavu
nkuj
a 4
Latti
at
lam
inaa
tti, j
alka
lista
t lam
inaa
tin s
ävyy
n
Fl
oorli
ne 8
mm
(KL3
2) a
kasi
a,
H26
43
Kei
ttiön
kal
uste
et
Kei
ttiön
kal
uste
ovet
Nov
art
M
ilka
961
mat
ta v
alko
inen
si
leä
mdf
Li
ite 1
2 (8
)
K
eitti
ön v
edin
Nov
art
Ve
din
RK
19
Kei
ttiön
työt
asot
Nov
art
G
P ”H
arm
aa p
atin
a”
Lam
inaa
tti 3
0 m
m
(542
)
Kei
ttiön
alla
s
Fr
anke
EFX
651
Li
ite 1
3 (8
)
K
eitti
ön li
esik
upu
Kei
ttiön
han
a
Sweg
on S
ALSA
60
cm v
alko
inen
FM
Mat
tsso
n 90
00E
III 8
021
– 60
00 lv
i-nr
o:62
5826
5
Kei
ttiön
kod
inko
neet
K
odin
kone
et G
ram
Li
esi
50 c
m
60
cm
G
ram
EK
451
0-90
Gra
m E
K 4
610-
90
Li
ite 1
4 (8
)
As
tianp
esuk
one
45
cm
60
cm
G
ram
OM
45-
07T
G
ram
60-
07
Jääk
aapp
ipak
astin
G
ram
KF
3326
-90
N
Li
ite 1
5 (8
)
K
eraa
mis
et la
atat
La
atat
Laa
ttapi
ste
Kei
ttiön
kal
uste
iden
väl
itila
PP
A U
ni P
rata
PC
87
Vaal
ea h
arm
aa 1
0 x
30 c
m
Ker
aam
iset
laat
at: L
aatta
pist
e M
ärkä
tiloj
en la
atoi
tus
Mär
kätil
ojen
sei
näla
atoi
tus
Th N
atur
al W
hite
Mat
t 20
* 40
cm L
PC v
alko
inen
, Mat
ta
valk
oine
n, v
aaka
an
asen
nettu
na
Teho
stel
aatta
As
enne
taan
vaa
kaan
TH
Min
imal
Ner
o 25
*40
Li
ite 1
6 (8
)
TH M
inim
al N
ero
10*1
0
Kyl
pyhu
onek
alus
teet
Nov
art
Ti
ber 9
61 m
atta
val
koin
en
sile
ä m
df
Al
dina
6
RK
12
Pe
ilika
appi
UW
M6P
E
Kyl
pyhu
onei
den
kalu
stus
ja v
arus
tus
Li
ite 1
7 (8
)
FM
Mat
tsso
n 90
00E
II pe
sual
labi
deha
na 8
067-
600
lv
i-nro
:615
8034
FM M
atts
son
9000
E 80
58-
6000
lvi-n
ro:6
1580
14
O
ras
180
FM
Mat
tsso
n tu
rvat
erm
osta
atti
kylp
yhan
a 90
0E II
820
0-25
00 lv
i-nr
o:63
6067
0
FM
Mat
tsso
n su
ihku
setti
90
00E,
lvi-n
ro:6
5698
35
O
ras
180
Ablo
y Pr
esto
, AI/A
HO
W
c is
tuin
Nau
tic 5
591
(Kyl
pyhu
one
ja e
rillis
wc)
Vi
hta
Oce
an 1
ki
rkas
lasi
, keh
ys a
lum
iini
Li
ite 1
8 (8
)
K
ylpy
huon
e ka
tto
15
* 95
STP
väh
äoks
aine
n ku
usi,
kuul
tova
lkoi
nen
Huo
m! K
uvie
n vä
rit e
ivät
väl
ttäm
ättä
vas
taa
tode
llisu
utta
.
+6,400
K A N E L L A
A R A B I C A
B A R I S T AI L T A K A H V I
K A H V I T A U K O
ylätasollealatasolle
kate
ttu ra
mpp
i1:
10
+9.700
+6.40
vaih
e 2
raja
Nosto-ovi
Koko halli yhteensä270ap + 12 LE ap + 7mp
kulunvalvonta
muuntamo
1:7
1:14
1:14
1:7
1:14
1:14
vaih
e 3
raja
5000
7500
4380
5000
7500
5000
400
5000
7500
5000
400
5000
7500
7090
4380
2750
SPL
SPL
SPL
SPL
1:20
1:20
6560
3000
3000
6560
3000
3000
2949
030
0030
00
7000
Yhteysrakennetaannaapurikorttelinyhteydessä.
2380 m2Keskitaso
KSKSKSKS
KS
KS
KS
kulunvalvonta
113114115116117118119120121122123124125126127128129130131132133134135139140141142143
154 153 152 151 150 149
167 166 165 164 163 162 161
136137138
144145146147148
160 159 158 157 156 155
AS
OY
BE
RTT
AP
AU
LIG
INK
ATU
Autohallinilmanpoisto
+6.40
1500
autohallin
korvausilma
autohallin
korvausilma
Perustukset
UVV
Pesula
IRTAIMISTOVARASTO
VSS / IRT.VARASTO
BERTTA PAULIGINKATU
putoamissuoja
puto
amis
suoj
a
kaite
et
kaite
et
kaite
et
kaite
et
putoamissuojaputoamissuoja
3
5
4
200
800
Pysäköintihallissa on yhteensä 282 autopaikkaa ja 7 moottoripyöräpaikkaa.
Liikuntaesteisten (LE) paikkoja on 12 kpl.
Autopaikat on jaettu Asuntoyhtiöiden kesken:
30 ap Bertta Pauliginkatu
45 ap Arabica
44 ap Kanella
46 ap Kahvitauko
28 ap Iltakahvi
49 ap Barista
242 ap
1 ap As Oy Vuosaaren Meripihka
1 ap As Oy Vuosaaren Simpukka
Loput 38 ap ovat vuorottaispysäköintiä mm. liiketilojen kanssa.
Hätäpoistumistie autohallista
Autohallin yhteisalue Autopaikan korkeus matalampi
Hallinnanjakosopimus8 . 1
Pysäköintihallin järjestelyt
KESKITASO (-1½) 1:1000
18.04.2016
autohalliin ajo
K A N E L L A
A R A B I C A
BERTTAPAULIGINKATUB A R I S T A
I L T A K A H V I
K A H V I T A U K O +6,400
+5,000
min. korkeus 1800
1:7
1:14
1:14
vaih
e 3
raja
vaih
e 3
raja
vaih
e 2
raja
5000
7500
5000
400
5000
7500
5000
38503400
6560
3000
3000
3110 m2Alataso
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS
KS KS
267268269270271272273274275277278279 276282 281 280
168169170171172173174175176177178179180181182183184185186187188189190191192193194195196197
228229230231232233234235236237238239240241242243244245246247248249250251252253254
199200201202203204205206207208209210211212213214215216217218219220221222223224225
227
198
255
226
256257258259261262263 260264265266
kaite
et
kaite
et
7 6
800
KS
+7,800
K A N E L L A
B A R I S T AI L T A K A H V I
K A H V I T A U K O
vaih
e 3
raja
vaih
e 3
raja
3900
3850
1:7
1:14
1:14
vaih
e 2
raja
5000
7500
5000
400
5000
7500
5000
+6,400
SPLSPL
6560
3000
3000
3090 m2Ylätaso
KS
KS
KS
KS
3700
4000
kaiteet
123456789101112131415161718192021222324252627282930
616263646566676869707172737475767778798081828384858687
323334353637383940414243444546474849505152535455565758
60
31
88
59
89909192939495969899100101102103104105107108109110111112 106 97
AS
OY
BE
RTT
AP
AU
LIG
INK
ATU
Autohallinilmanpoisto
+6.40
1500
autohallin
korvausilma
autohallin
korvausilma
Perustukset
UVV
Pesula
IRTAIMISTOVARASTO
VSS / IRT.VARASTO
A R A B I C A
BERTTA PAULIGINKATU
putoamissuojapu
toam
issu
oja
kaite
et
kaite
et
putoamissuojaputoamissuoja
12
kaite
et
kaite
et
KS
KS
KSKS
KSKS
Pysäköintihallissa on yhteensä 282 autopaikkaa ja 7 moottoripyöräpaikkaa.
Liikuntaesteisten (LE) paikkoja on 12 kpl.
Autopaikat on jaettu Asuntoyhtiöiden kesken:
30 ap Bertta Pauliginkatu
45 ap Arabica
44 ap Kanella
46 ap Kahvitauko
28 ap Iltakahvi
49 ap Barista
242 ap
1 ap As Oy Vuosaaren Meripihka
1 ap As Oy Vuosaaren Simpukka
Loput 38 ap ovat vuorottaispysäköintiä mm. liiketilojen kanssa.
Hätäpoistumistie autohallista
Autohallin yhteisalue Autopaikan korkeus matalampi
Autohallin yhteisalue Autopaikan korkeus matalampi
Hallinnanjakosopimus 8 . 2
Pysäköintihallin järjestelyt
YLÄTASO (-1) 1:1000
ALATASO (-2) 1:1000
18.05.2016