JAWAPAN NO.1
Undang-Undang di Malaysia bergantung kepada keputusan
mahkamah,mahkamah adalah merupakan sumber undang;undang di
Malaysia.
Apabila hakim membuat keputusan,ia bukan sahaja menyelesaikan
kes ,tetapi juga meletakkan prinsip perundangan yang menjadi asas
keputusannya.Mahkamah hendaklah menggunakan prinsip perundangan
tersebut.
Doktrin duluan kehakiman mengikat adalah sekiranya tidak
terdapat peruntukan undang-undang bertulis mengenai sesuatu
kes,mahkamah mestilah merujuk keputusan mahkamah yang lebih tinggi
kedudukannya sebagai satu perinsip undang-undang.secara umumnya
keputusan mahkamah yang lebih tinggi mengikat keputusan mahkamah
lebih yang lebih rendah.
MAHKAMAH AGUNG
MAHKAMAH RAYUAN
MAHKAMAH TINGGI MAHKAMAH SEKSYEN
MAHKAMAH MAJISTRET
JAWAPAN NO.2
Menurut kaedah Am penerimaan mestilah dikomunikasikan kepada
pembuat tawaran.penerimaan bermula daripada saat ia
dikomunikasikan.pembuat tawaran mestilah diberitahu sama ada
tawaranya di terima atau tidak.penerima tawaran perlu membuat
sesuatu perbuatan penerimaan yang positif dan sekadar mendiamkan
diri adalah tidak mencukupi.Berdiam diri adakah menunjukkan ada
penerimaan?
Rujuk kes: Felthouse lwn. Bindley (1862) 11 CB (NS) 869 ; 142 ER
1037
F membuat tawaran untuk membeli kuda daripada anak saudaranya
melalui surat :kalau saya tidak mendengar apa-apa jawapan maka kuda
itu menjadi milik sayaAnak saudaranya memaklumkan kepada B
(Pelelong) agar tidak menjual kuda tersebut,tetapi B telah terjual
kuda yang dimaksudkan.F mendakwa B kerana melakukan
penyelewengan.Adakah berdiam diri merupakan tanda setuju?Mahkamah
membuat keputusan bahawa anak saudara F tidak memberitahu niatnya
untuk menjual kuda kepada F.Maka kontrak tidak wujud dan kuda bukan
milik F.Akta kontrak memperuntukan beberapa prinsip berkenaan
dengan penerimaan.salah satu daripadanya dinyatakan oleh Seksyen
2(b).Akta Kontrak 1950.Menurut seksyen ini ,sesuatu penerimaan
hendaklah di komunikasikan kepada pembuat tawaran sebelum ia
lengkap dan mengikat pembuat tawaran.Ungkapan menyatakan
persetujuan di dalam seksyen 2(b) itu jelas menunjukkan sesuatu
tindakan penerimaan yang positif daripada pihak penerima
tawaran.oleh itu,Sesutu penerimaan hanya bermula berkuatkuasa
daripada saat ia dikomunikasikan kepada pembuat tawaran.Dalam hal
ini mahkamah memutuskan bahawa berdiam diri atau pembisuan oleh
penerima tawaran tidak membuktikan kesanggupannya merima tawaran
tersebut.
JAWAPAN NO.3
BALASAN ditakrifkan di bawah Seksyen 2(d) Akta kontrak,1950
adalah :-
Apabila pembuat janji,penerima janji atau menjauhi daripada
membuatnya suatu perbuatan atau janji tersebut.contohnya apabila
seseorang membeli baju di sebuah super market dan telah membayar
harga baju tersebut,maka kedua-dua pihak telah pun menunaikan
balasan masing-masing.
Menurut kehendak pembuat janji atau sesiapa yang telah membuat
atau telah menahan diri dari membuat sesuatu,maka perbuatan atau
penahanan diri itu di sebut balasan untuk janji.
Masalah sekarang adalah,adakah balasan itu harus setimpal dan
adakah kontrak tanpa balasan yang setimpal akan terbatal,jawapanya
tidak.Lihat seperti di bawah:-
Unsur-unsur Balasan
Aktiviti timbale balik
Balasan lampau adalah sah
Balasan tak semestinya setimpal
Mestilah di sisi undang-Undang
Balasan tak semestinya datang daripada penerima janji
Di sisi undang-undang sesuatau balasan itu mestilah benilai
tetapi ianya tidak semestinya sepadan.
Merujuk kepada Seksyen 26 Akta Kontrak 1950,Sesuatu perjanjian
dimana persetujuan pembuat janji diberi secara bebas tidak batal
semata-mata kerana balasan itu tidak memadai; Tetapi mahkamah boleh
mempertimbangkan persoalan sama ada tidak sepadan balasan itu di
beri oleh pembuat janji secara bebas atau sebaliknya.Jika balasan
diberi secara bebas,maka kesepadanan balasan itu tidak penting
adanya kontrak.
Seksyen 26 akta kontrak mengatakan ,perjanjian tanpa balasan
adalah batal,tetapi ada pengecualian,walaupun sesuatu janji itu di
buat tanpa balasan ianya tetap sah dan boleh di kuatkuasakan jika,
Perjanjian dibuat berdasarkan kasih saying semulajadi antara
pihak-pihak ada hubungan karib boleh mewujudkan suatu perjanjian
yang sah.jika di buat secara bertulis dan di daftarkan jika
undang-undang yang dikehendakinya berbuat demikian.
Seksyen 26(a) Akta kontrak 1950 menunjukkan :- Kerana kasih
saying semulajadi, A berjanji memberi kepada anak lelakinya B RM
13,000. A menayatakan janjinya kepada B secara bertulis dan
mendaftarkannya menurut undang-undang berkuatkuasa pada masa itu
untuk mendaftarkan dokumen yang demikian adalah satu kontark.
JAWAPAN NO.4
TAWARAN
Adalah persediaan pembuat tawaran untuk menjalin suatu hubungan
yang sah dan mengikutdi sisi undang-undang apabila syarat-syaratnya
sama ada secara nyata atau termaklum dan di persetujui oleh pihak
penerimaan tawaran.Contohnya Ahmad membuat tawaran menjual
keretanya kepada Daud dengan harga RM 35,000 dan Daud menerima
tawaran tersebut.
PELAWAAN TAWARAN
Di mana pihak-pihak yang terlibat membuat rundingan tertentu
tetapi tidak berhasrat untuk terikat dengan syarat-syarat yang di
sebut dalam rundingan berkenaan,rundingan tidak semestinya berakhir
dengan tawaran.Contoh rundingan adalah temuduga dan pelawaan
tawaran adalah risalah atau iklan.
Pelawaan tawaran bukanlah tawaran dan tawaran mestilah berbeza
daripada pelawaan untuk tawaran.Pelawaan untuk tawaran adalah
merupakan langkah pertama dalam rundingan yang mungkin atau tidak
berakhir dengan tawaran yang muktamad oleh sesuatu pihak.Selalunya
berbentuk membuat tawaran.
Rujuk Kes :-
Pharmaceutical society Of Great Britain v Boots Cash Chemist
(southern) LTD (1953)
Dalam kes Pharmaceutical society Of Great Britain v Boots Cash
Chemist (southern) LTD (1953), pihak difenden telah meletakkan
barangan yang hendak di jual di atas rak-rak dalam
kedainya.plaintif mendakwa atas alasan tindakan defenden
mempamerkan barangan tersebut adalah suatu tawaran dan ini bermakna
defenden telah melakukan suatu kesalahan di bawah Akta Ubatan Racun
1993 yang memperuntukkan bahawa adalah menjadi kesalahan menjual
racun-racun tertentu kecuali di bawah penyeliaan ahli farmasi
berdaftar.
Mahkamah memutuskan tindakan mempamerkan ubat-ubatan di atas rsk
adalah suatu pelawaan tawaran.tawaran hanya berlaku apabila
pelanggan mengemukakan barangan di kaunter bayaran dan penerimaan
tawaran dilakukan apabila bayaran diterima,oleh itu kontrak hanya
berlaku di kaunter pembayaran.
Kes 2
Coelho v The Public Services Commision [1964] MLJ 12
Mahkamah telah memutuskan bahawa :-Iklan yang ditawarkan adalah
merupakan pelawaan kepada sesiapa yang berminat untuk memohon
jawatan tersebut dimana pengeluar iklan itu berhak untuk menolak
atau menerima permohonan yang diterimanya.
Jika dilihat dari kes di atas berdasarkan fakta.apa yang jelas
yang dapat disimpulkan bahawa tindakan The Public Services
Commission tersebut dengan mengiklankan jawatan kosong dalam The
Malay Mail hanyalah merupakan pelawaan tawaran sahaja dan ianya
terbuka kepada umum.malahan ia menjadi hak kebebasan kepada Public
Services Commission untuk menerina Coelho sebagai salah seorang
pekerja mereka atau tidak dan pelawaan tawaran tersebut bukanlah
merupakan satu keputusan muktamad bagi tawaran diberikan terhadap
Coelho sehingga mengikat satu perjanjian yang sah dan boleh
dikuatkuasakan disisi undang-undang.
JAWAPAN NO.5
Definisi Kontrak Jualan Barang menurut undang-undang adalah satu
kontrak yang mana penjual memindahkan atau bersetuju memindahkan
hak terhadap barang kepada pembeli dengan satu harga yang
tertentu.
Merujuk Seksyen 4(1) Akta Jualan Barangan 1957Harga di takrifkan
di dalam Seksyen 2 Akta Jualan Barang 1957 sebagai balasan wang
bagi jualan barang-barang.
Kontrak tersebut wujud sekiranya terdapat elemen-elemen tersebut
:-
Antara dua pihak Pemindahan hak milik daripada penjual kepada
pembeli Subjek di kontrakakan dalam barang Wujud balasan wang
CYCLE PROSES JUALAN adalah seperti di bawah :-
JAWAPAN NO.6
DEFINISI SEWA BELI
Sewa beli adalah aktiviti menyewa barangan dengan tujuan untuk
membeli barangan tersebut.Ali adalah penyewa dan syarikat yang
membiayai barang-barang tersebut adalah pembiaya dan juga
pemilik.Hak milik hanya akan berpindah kepada penyewa selepas semua
ansuran dijelaskan.Dan barang tersebut boleh di bawa pulang untuk
digunakan.
Sewa Beli terkandung dalam Seksyen 2(1) Akta sewa Beli 1967
Adakah Akta Sewa Beli telah merangkumi semua urusan sewa
beli?
Ya ,Akta Sewa Beli adalah meliputi semua sewa beli di
Malaysia,menurut Akta Sewa Beli 1967 yang telah berkuatkuasa pada
11 april 1968 selepas HP menjadi kaedah yang semakin popular banyak
memperolehi barangan.Tindakan HP menetapkan pembentukan dan
kandungan perjanjian HP,Hak-hak undang-undang,tugas,kewajipan
daripada penyewa dan pemilik pembiaya.Tindakan HP di tadbir oleh
Kementerian Perdagangan Dalam Negeri dan Hal Ehwal Pengguna .
JAWAPAN NO.7
i. Undang-undang bertulis utama yang mengawal perkongsian di
Malaysia adalah
Akta Perkonsian 1961.(AP 1961)
Di perluaskan seluruh Malaysia melalui pindaan yang dibuat pada
tahun 1974.Seksyen 47(1) Akta Perkongsian menyarankan penggunaan
Ekuiti dan Common Law English yang digunakan dalam perkongsian di
teruskan penggunaannya.melainkan sekiranya ia tidak konsisten
dengan peruntukan akta ini
ii. Seksyen 3(1) Akta Perkongsian 1961
Perkongsian adalah suatu perhubungan yang wujud diantara
beberapa orang yang menjalankan perniagaan bersama.Gabungan antara
2 hingga 20 orang rakan kongsi yang bergabung tenaga berdasarkan
syarat-syarat yang dipersetujui bersama dengan tujuan untuk
mendapatkan keuntungan.Perkongsian professional pula adalah
bilangan maksimun 50 orang.
Ciri-ciri perkongsian
PERHUBUNGANPERHUBUNGAN DIANTARA RAKANKONGSI MESTILAH DIBUAT
SECARA NYATA
BILANGAN RAKANMINIMA 2 ORANG DAN MAKSIMA KONGSI20 ORANG RAKAN
KONGSI
PERNIAGAANHUBUNGAN UNTUK MENJALANKANPERNIAGAAN BERSAMA
KEUNTUNGANBERTUJUAN UNTUK MENDAPATKANKEUNTUNGAN
