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Edizione Milano nord est/ovest - n.30 - 26 luglio 2011

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Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI)Via Raffaello Sanzio 17/19Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431E-Mail [email protected] Direttore Responsabile Gianluca Proni CollaboratoriRoberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati Responsabile di Produzione Laura RossettiImpaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti,J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva,V. Venco

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StampaSan Biagio Stampa S.p.A.

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

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a cura di Raffaele Racioppi

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È ora di staccare la spina. Di ritemprare fisico e mente in vista di un ultimo quadrimestre che si prospetta tanto interessante quanto impegnativo

Arriviamo da un lungo inverno professiona-le, caratterizzato sia dal persistere dellarecessione economica sia dal caos prodot-to dalla manifesta crisi sistemica generata-si dal coincidente momento di evoluzioneglobale di sistemi di servizi e di standard col-laterali. Momenti come questi generano per alcuniun humus sul quale elaborare strategie einnovazioni.In matematica, in fisica e in economia esi-ste un vero e proprio processo denominato“teoria del caos”, elaborato dal metereolo-go Edward Lorenzo (recentemente scom-parso) secondo il quale, metaforicamente,un battito di ali di una farfalla in Brasile avreb-be potuto provocare un tornado in Texas. Tre sono i fattori scatenanti la teoria delcaos: la variazione delle situazioni iniziali,lʼimprevedibilità e lʼinnovazione. Questa teo-ria è stata oggetto di molti studi in vari set-tori e spesso è applicata anche in ambitieconomici e commerciali.Riflettendo sullʼattuale mercato, ritengo chei presupposti per valutare lʼapplicabilità del-la teoria del caos a questo nostro momen-to economico/immobiliare ci siano tutti.Dallʼinterpretazione di tutte le variabili, i piùvirtuosi, coraggiosi e intraprendenti inizianoa costruire processi professionali evolutiviche potrebbero segnare il cambiamento. Qualcosa si sta muovendo, anche se len-tamente.I primi due quadrimestri sono stati contras-segnati dalla presa di coscienza della mag-gior parte degli agenti immobiliari della neces-sità di effettuare qualche cambiamento,anche se non è ancora chiara la direzioneverso la quale rivolgere. Siamo nel pieno del “caos”, ognuno ha unasua ricetta, ognuno ha la sua visione ... qual-cuno inizia a osare qualche attività.Questo è un buon segno! ... si comincia auscire dallʼimmobilità!Mi viene in mente una citazione portata inaula dal collega formatore Livio Sgarbi chetestualmente ha recitato “O SI CRESCE ...O SI MUORE”.

Molto dura è vero, ma altrettanto reale. Innatura nulla rimane mai fermo, a meno chenon sia morto. Una vita non è mai ferma, ocresce o è morta ... unʼazienda, così comeuna professione, non può mai rimanereimmobile, altrimenti la dinamicità del mer-cato la uccide. E allora? La morale qual è? Riposiamoci per affrontare una chiusura dianno propositiva e costruttiva. Sarà proba-bilmente faticoso e difficile ma, alla fine, sonocerto che dal caos usciranno una o più atti-vità destinate a segnare lʼevoluzione. Ora però, è il momento di staccare la spinae goderci un meritato riposo.E, per quanto mi riguarda, mi metterò inmodalità “MLS Ri-generation”

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TRILOCALE BESANA IN BRIANZA Montesi-ro, in minipalazzina del 2007, appartamentocon tripla esposizione oltre a giardino privato di144 mq. Buone finiture, impianto d’allarme, infer-riate apribili in ferro battuto. Termoautono-mo.Compreso ampio box doppio di 36 mq.Euro270.000 Equipe 039/2495183 r.a [email protected] CodiceWeb 51526897

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QUADRILOCALE CARATE BRIANZA In posi-zione tranquilla è in fase di realizzazione unacostruzione di 14 appartamenti tra cui quadrilo-cale di 121 mq su due livelli con ampi terrazzi.Consegna Maggio 2012. €. 319.000,00. Edil-progest 0362/915191 CodiceWeb 51519763

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PARABIAGO

BILOCALE PARABIAGO Vicinanza stazione fer-roviaria: in palazzina del 2002 due locali com-posto da soggiorno, cucina abitabile, camera,bagno, terrazzo, balcone con annessi cantina ebox. Ottime condizioni. Immobiliare Sempione02/93435032 CodiceWeb 51873377

TRILOCALE PARABIAGO Ampio tre locali com-posto da soggiorno, cucina abitabile, due came-re, bagno, ripostiglio, balcone con annessi can-tina e box. Buone condizioni. Immobiliare Sem-pione 02/93435032 CodiceWeb 51514320

TRILOCALE PARABIAGO In palazzina del 2003tre locali e doppi servizi all’ultimo piano su duelivelli con annessi cantina e box. Ottime condi-zioni. Immobiliare Sempione 02/93435032CodiceWeb 51571825

TRILOCALE PARABIAGO Vicinanze stazione:tre locali all’ultimo piano composto da soggior-no, cucina abitabile, due camere, bagno con can-tina e box. Immobiliare Sempione 02/93435032CodiceWeb 51549250

VILLA PARABIAGO Villa a schiera di recentecostruzione composta da piano terra, piano pri-mo con due camere e bagno, taverna al rustico,giardino e portico esterno adibito a doppio postoauto coperto. Buone condizioni. ImmobiliareSempione 02/93435032 CodiceWeb 51673175

CANTIERE PARABIAGO In palazzina in fase diultimazione di 6 appartamenti ultimo tre localiall’ultimo piano su due livelli con box doppio alpiano interrato. Edificio di classe energetica “A“.Riscaldamento a pavimento e pannelli solari.Possibilità di scelta della finiture interne. Immo-biliare Sempione 02/93435032 CodiceWeb51495968

PIOLTELLO

QUADRILOCALE PIOLTELLO SEGGIANO Inzona servita, grazioso appartamento completa-mente ristrutturato a nuovo, composto da 4 loca-li + doppi servizi, cantina e box. Ottime finiture.185mila€ Studio Casa Truccazzano 0295309110CodiceWeb 51389290

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BILOCALE RENATE In complesso residenzialedi nuova costruzione, immerso nel verde, ven-desi ampio bilocale con cucina a vista. Posto alpiano terra completo di taverna e ampio giardi-no di 350 mq. Finiture di pregio. Possibilità box(anche doppio) e cantina. Pronta Consegna. Prez-zo € 211.600 www.adcostruzioni.it A.D. Costru-zioni Srl 02/66595256 [50710007]

BILOCALE PADERNO DUGNANO PADERNODUGNANO Vicinanze centro, comodo con sta-zione, bilocale al piano terra con giardino priva-to su due lati. Si compone di soggiorno con cuci-na a vista, camera matrimoniale, bagno. L’ap-partamento dispone di cantina e di spazioso box.Riscaldamento a pavimento con gestione e con-sumi autonomi, predisposizione aria condizio-nata ed allarme, domotica, filodiffusione. (Rif.B0397) Q House 800040929 CodiceWeb51864388

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TRILOCALE PADERNO DUGNANO Apparta-mento mansardato nuovo di 90 mq. ca. al quin-to piano con cucina abitabile, ampio balcone eterrazzino. Riscaldamento autonomo, predi-sposizione aria condizionata ed allarme. Canti-na inclusa nel prezzo e possibilità di box. €222.000 (Rif. T0713) Q House 800040929 Codi-ceWeb 51843733

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TRILOCALE PADERNO DUGNANO In fase diultimazione, soluzione semindipendente di trelocali oltre doppi servizi ed annesso locale acces-sorio al piano interrato di 40 mq. ca. Giardinoprivato di 100 mq. ca. fronte e retro e possibili-tà di box singolo o doppio. Pannelli solari, riscal-damento a pavimento, predisposizione aria con-dizionata, allarme, domotica. € 375.000 (Rif.T0387)Q House 800040929 CodiceWeb 51817387

TRILOCALE PADERNO DUGNANO In piccolocontesto di sole 5 unità, ampissimo trilocale (tra-sformabile in 4 locali) al primo ed ultimo pianocomposto da soggiorno, cucina abitabile, duespaziose camere matrimoniali, doppi servizi,ripostiglio/lavanderia, grande terrazzo di 30 mq.ca. Riscaldamento autonomo, bassissime spe-se condominiali, libero subito. Box, posto autoe cantina inclusi nel prezzo. € 310.000 (Rif.T0714) Q House 800040929 CodiceWeb51858202

TRILOCALE PADERNO DUGNANO In stabileanni ‘80, ampio trilocale al quarto piano com-posto da ingresso, soggiorno con zona pranzo,vano cottura, camera matrimoniale, camera sin-gola, bagno, ripostiglio, balcone. Riscaldamen-to autonomo, cantina inclusa nel prezzo e pos-sibilità di box. Tripla esposizione. Libero subito.€ 180.000(Rif. T0712) Q House 800040929CodiceWeb 51816558

TRILOCALE PADERNO DUGNANO CONFINICUSANO In nuova costruzione con riscalda-mento a pavimento, predisposizione aria condi-zionata ed allarme, trilocale composto da sog-giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale,camera singola, doppi servizi e due terrazzi. Fini-ture a scelta. Cantina e possibilità di box. €290.000 (Rif.T0306) Q House 800040929 Codi-ceWeb 51818240

TRILOCALE PADERNO DUGNANO PALAZ-ZOLO MILANESE Comodo con stazione Palaz-zolo, trilocale nuovo al secondo ed ultimo pia-no con cantina. Possibilità di scelta delle rifini-ture interne. € 207.300 (Rif.T0451) Q House800040929 CodiceWeb 51866287

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