Embed Size (px)
DESCRIPTION
vendita e affitti residenziali, commerciali, case vacanza in e fuori Pesaro
Citation preview
settimanaledi informazione e annunci immobiliari
COPIA OMAGGIO 34w w w. at t i c o . i tAnno VI 09/09/2009 n° ATTIC
il
Ocerca casa
EDIZIONEPESARO - FANO - URBINO
NEW
S
.it
info: 339 6526918338 1787540
Nostre proposte a pag. 21
ARTEDIL di Secchiaroli Daniele
IMP. EDILE ARTIGIANA costruisce e vende direttamenteappartamenti totalmente indipendenti.
Ottime finiture e varie metrature
All’interno le nostre proposteBarbara
0721 67303Evelina
0721 67304
Pesaro - Via Bertozzini, 16 (Vic. P.le 1° Maggio)
Nostre proposte immobiliari a pag. 2
s.r.l.
vende appartamenti di varie metrature in centro storico a FANO. 0721.856157
Le nostre proposte a pag. 15
A POCHI PASSI DAL CENTRO - vendesi in bifam. app.toin buono stato di mq. 121 ca. composto da: sogg., cucina, 3camere, bagno, balconi + taverna di mq. 54 ca.,giardino dimq. 170 ca. INFO. IN UFF. (rif. 4954)
VILLA FASTIGGI - Vendesi app.to come nuovo di mq. 80ca. con ingr. indip. composto da: sogg., cucina, 2 camere, 2bagni, balcone + taverna di mq. 50 ca., garage di mq. 27 ca.,scoperto pavimentato di mq. 74 ca. + giardino sul fronte.INFO. IN UFF. (rif. 4922)
INTERESSANTISSIMO !!! VILLA S. MARTINO -Vendesi app.to composto da: sogg., cucina, 3 camere,bagno, balconi, posto auto int. € 230.000,00 TRATT.LI(rif. 4868)
LORETO - vendesi ampio app.to in bifam. di mq. 150ca. al piano primo composto da: sogg., cucina, studio,4 camere, 2 bagni, balconi. La proprietaʼ si completacon soffitta e cantina. € 280.000,00 (rif. 4963)
MIRALFIOREvendesi bellissimoapp.to con ampiosogg., ang. cott.,
camera, cameretta,bagno,
garage grande + cantine ampio
giardino.INFO. IN UFF.
(rif. 4721)
MONTEGRANAROIn trifam. vendesi app.todi mq. 113 ca. composto
da: sogg., cucina, 3 camere, bagno,
balconi, + mansarda di pari metratura,
garage e scoperto. INFO. IN UFF.
(rif. 4938)
PESARO Galleria dei Fonditori, 48
Centro Comm. “Miralfiore”Tel. 0721.414085 Fax 411398
Nuova apertura Via Cavour 66
PESAROTel. 0721.371349Cell. 320.7012998SPECIALISTA IN LOCAZIONI
CENTRO STORICOappartamento al piano terra
completamente arredato in ottime condizioni, composto dasoggiorno, angolo cottura, camera
matrimoniale, antibagno bagno.Tutto autonomo.
€. 600,00Email: [email protected]
CALCINELLI - Via Oriani, 18 - Cell. 333 6296367 - 333 2142833
MONTAGNA VACANZE. Cavalese 4postiletto affittasi settimana verde o week-andAFFARE Calcinelli centralissimo €95.000tr. X 70mq piano primo: sogg/pranzo, angolocucina, 2letto, bagno e balcone. Da imbian-care. Rif.A328 cosa aspetti?AFFARE Calcinelli centralissimo splendidoduplex di 90mq con ampi terrazzi garage dop-pio e p auto. Solo € 155.000. pari a €1.300/mq.Rif. A340Calcinelli - attico 95mq di 25anni €110.000 ingr.,sogg, cucina, 2letto, bagno, rip, 2balc e garage.
OTTIMO. Rif.A305bis VERO AFFARE!AFFARE Calcinelli centro € 105.000 appcome nuovo con belle rifiniture interne ed ester-ne. Basculante motorizzata: di sogg/cott, 2 let-to, bagno, 2 balc. Con garage €120.000. Calcinelli campagna €260.000tr. disponia-mo casa in mattoni indipendente di 160mqcon portico di 40mq che affaccia su uno splen-dido giardino di 2000mq. Qualche lavoro direstauro. W-01AFFITTASI Lucrezia ottimo app 3loc pianoterra con giard e garage no fid. € 500
Urbania - Via Roma, 34/A
Tel. [email protected] nostre proposte a pag. 23
CALCINELLI - Via Flaminia 170 - Tel. 0721 891024 - 339 7299700
disposta su due livelli peruna superficie di mq. 110 conannessi adiacenti; terreno dicirca un ettaro, posizionepianeggiante facilmente rag-giungibile; da ristrutturare.€ 200.000,00
GRAZIOSA CASETTA RURALE
PESAROVia Donzelli, 16
T./F.0721 1921544 - M. 340.3853672www.soluzionecasa.info
LE NOSTRE INTERESSANTIPROPOSTE A PAGINA 4
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
affiliato PESAROTeamwork srl
FRANCHISING
Pesaro - Piazzale 1 Maggio, 13
[email protected]@Tel. e Fax 0721.33720�
Piazzale I Maggio. - Appartamento di mq.100. Ingres-so, sala, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e bal-coni. € 245.000,00.
Centro - Appartamento ristrutturato di mq.65. Sog-giorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno ebalcone e soffitta. € 170.000,00
Loreto - Appartamento ristrutturato di mq.130. Salo-ne, cucina, tre camere, bagno e ripostiglio. Balconi,garage e cantina. € 360.000,00
Centro Storico - Appartamento in quadrifamiliaremq.100 ristrutturato. Soggiorno con cucina a vistae camino, due camere, doppi servizi e garage.€ 300.000,00
Centro mare - Appartamento di mq100. Ingresso,sala, cucina, due camere, bagno, balcone e soffitta.€ 230.000,00
Porto - In piccola palazzina, appartamento di mq.100.Ingresso, sala, cucina, due camere e bagno e soffit-ta. € 315.000,00
Celletta. - Appartamento al settimo piano con otti-me rifiniture. Ingresso, sala, cucina, tre camere, duebagni, ampi terrazzi e garage. € 285.000,00
Centro mare - In piccola palazzina, appartamentodi mq.120, posto auto coperto. TERMOAUTONO-MO. € 290.000,00
Centro storico - Bilocali di nuova ristrutturazione apartire da € 140.000,00
Pantano - In bifamiliare completamente ristruttura-ta, appartamento con ingresso indipendente di mq80con scoperto esclusivo. € 260.000,00
Villa Fastiggi - Appartamento di nuova ristruttura-zione su due livelli. Ingresso, sala, cucina, due came-re e due bagni. € 156.000,00
Villa San Martino - Appartamento di mq.90. Ingres-sso, sala, cucina, due ampie camere, bagno, balco-ne e cantina. € 190.000,00
Pantano - Appartamento mq.100. Ingresso, sala,cucina abitabile, tre camere, bagno, balconi, soffittae garage. € 235.000,00
www.lallabianchi.itW
www.casait.itW
Pesaro - P.le Carducci, 20
Tel. 0721 370107 - Fax 0721 370108�
� Cell. 335 6443369
ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU 1184
PESARO CENTRO CENTRALISSI-MO Vendesi attico di mq. 90 + 50 diterrazzo su due piani piano primo sog-giorno, due camere, bagno con fine-stra, balcone, piano di sopra tutta cuci-na, bagno, terrazzone ottimamente rifi-nito, posto bici e cantina, aria condi-zionata. € 500.000,00
PESARO PARCO PACE LATO VILLEvendesi bellissima villa di mq. 400 conampio terrazzo che gira intorno la casa egiardino, ampioingresso, doppiosalone con camino,cucina abitabile sulgiardino, studio, trecamere, due bagni,
sopra tutta in parquet bellissima taverna a piano giar-dino con volte e camino cucina grande con altro cami-no immenso salone, bagno grance, lavanderia, can-tina, tutto in cotto garage doppio. RIF. LB437
PESARO LORETO LATO FANO ven-desi bilocale composto di soggiorno ango-lo cottura, camera, bagno, balcone, vistamare, cantina, passaggio privato per arri-vare velocemente in fondo viale trieste.€ 145.000,00
PESARO LORETO Zona tranquillavendesi appartamento immerso nelverde in bifamiliare piano secondocomposto di soggiorno cucina salatre camere un bagno con soffittta dipari metratura con ampio terrazzo.Giardino con ripostiglio posti autoaperto € 380.000,00 tratt.li
PESARO dietro tribunaleaffittasi ufficio bellissimo dimq. 100 piano 1° con 90 mq.di terrazzone nuovo, gara-ge. € 1.200,00 mensili
PESARO S.VENERANDA Appartamento piano giardino ottimamente rifini-to in palazzina nuova, consgna immediata, composto di ingresso, soggior-no, cucina, 2 bagni, 3 camere di cui una con cabina armadio, giardino intor-no appartamento di mq. 130 circa. Parcheggio privato € 330.000,00 TRATT.LI
PESARO NUOVA ZONA RESIDENZIALE VICINANZE BPA Vendesi inpalazzina bifamiliare appartamento di ottimo livello conrifiniture a scelta del cliente composto di ampio soggior-
no cucinotto 2camere ampiobagno con fine-stra, balcone,taverna di mq. 32garagage 35mq.di giardino. € 345.000,00
Indic
e
INDICE
1ZONA
PESARO
FANO
> BLU IMM.RE 16
> EUROCASA 17
> RIVERLAND 17
> AUGUSTUS 19
> IL MATTONE 19
> CASA MARCHE 19
> L’ARTE DEL COSTRUIRE 20
> ARTEDIL 21
> RONDINA 21
URBINO
> IL CASALE 23
> LA TECNO CLIMATICA 24
COPERTINE
> LALLA BIANCHI
> PIRELLI
> FANO TRASLOCHI
> PETRINI
llee aaggeennzziiee
PESARO EDIZIONE PESARO
FANO - URBINO
Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata:
CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI
1ZONA
Annunci Immobiliari > 22
Pesaro Città > da pag. 2
Fano > da pag. 162ZONA
Urbino > da pag. 233ZONA
NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO VI • NUMERO 34
B&P Editori SrlSEDE:Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano)Tel. 02 66 59 74 11 r.a. • Fax 02 66 59 74 92E-Mail [email protected]
Direttore Responsabile Gianluca Proni
Collaboratori Emilia Bitossi - Roberto CarcanoAnna Carbone
ImpaginazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 00 44 • Fax 0541 90 13 18E-Mail [email protected] [email protected] (ricevimento annunci)
Responsabile di filiale:Italo Andrea Brighi
Responsabile commerciale di filiale:Gabriella Abbà 348.3515747
Responsabile di zona:Giuseppe BeltramiCell. 335.6525332
Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio
Impaginazione:P. Salvalggio, V. Castrignanò, P. Palumbo, S. Urbini
Centro testi:P. Palumbo
Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 780044 - Fax 0541 901451
Stampa
Rotopress International Srl Via Breccie - Loreto (AN)
Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/03
La direzione di NEWS ATTICO si riserva il diritto di modi-ficare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio in-sindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria dipubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ri-tardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioniper qualsiasi motivo.Gli inserzionisti dovranno rifondere al-l’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta acausa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementicontenuti negli annunci. NEWS ATTICO offre solo un
servizio, non riceve percentuali o compensi sulle
compravendite in oggetto, non è perciò responsabiledella qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copiadi giornale.
> BICASA 2
> PONTELLINI 2
> ROSAIESE 3
> STILCASA 3
> SOLOAFFITTO CASA 4
> SOLUZIONE CASA 4
> CAPITAL 5
> ABACO 5
> ADRIAMAR 6
> CHIAMA CASA 7
> VIA BRANCA 50 7
> VETTORI 9
> BUSSETTI COSTRUZIONI 10
> REDI 10
> F.B. 11
> FALCONI 12
> BALDINI 12
> HOLIDAY HOME 13
> SAVIM 15
> MAGNANINI & BUFFETTI 15
1
Rubriche> CONFEDILIZIA:
IL DATO ISTAT NEGATIVO NON COMPORTA LA DIMINUZIONE DEI CANONI LOCAZIONE 14
> NORME INCOERENTI:SICUREZZA GAS. PROPOSTE ASSOEDILIZIA-CONFEDILIZIA 18
> FISCALITÀ:GLI INTERESSI PASSIVI AI FINI IRES 18
> PIANO CASA:DDL PILI IN COMMISSIONE AMBIENTE ALLA CAMERA 20
>>> VAI A PAG. 8
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 34�
Pesa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
2
Via del Novecento, 53 PESAROTel. 0721.416974 - 459489Fax [email protected] - www.bicasa.netwww.luxuryinrealestate.com
orario ufficiomattino 9.30 - 12.30pomeriggio 16.00 - 19.30FUORI ORARIOCell. 339.2254749
ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU N° 1245
cerchi casa?www.bicasa.net
oltre 1000 proposte immobiliari aggiornate
giornalmente
SITUATA TRA MODENA E BOLOGNAin zona collinare circa 300 mt di altezza,
20 ettari di terra di cui 5 fruttetoazienda completamente biologica
casa padronale oltre 400 mq ed ampia depandance con custode di 200 mq.
Info in agenzia. RIF. 795
VILLA SAN MARTINObellissimo appartamento no edilstato composto da
soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni, ampi balconi coperti,
cantinetta e garage ottimo il contesto informazioni riservate. € 290.000 tratt.li
RIF. 495 Eʼ unʼesclusiva Bicasa
VILLAlussuosamente rifinita nuova costru-
zione Informazioni riservate. RIF. 96
PESAROFavolosa vista mare in posizione domi-nante villa ampia metratura con parcocircostante Info in ufficio. RIF. 2035
CELLETTA: Schiera cielo, terra, otti-mamente rifinita su quattro livelli,
piano pri-m oa m p i az o n ag iorno ,c o na m p i oscoperto,sul fron-
te e sul retro, primo piano zona not-te, con tre camere e bagno con idro-massaggio, mansarda abitabile, eseminterrato per studio taverna, egarage. Info in ufficio. RIF. 1536
PESAROVilla singola di 450 mq immersa
nel verde - vista mare - con parcodi 200 ulivi. Informazioni riservate.
RIF. 1174
PESARO:vendesi avviata gelateria alto
reddito in zona di intenso traffico.Info in agenzia. RIF. 185 Com
CELLETTA: appartamento di 75 mqcon soggiorno angolo cottura, openspace,. camera matrimoniale, came-ra singola, bagno con vasca e doc-cia, terrazzo loggiato, balcone, gara-ge. € 225.000 RIF. 1602
PESARO - Bellissima villa singola -composta da piano terra - ampio sog-giorno con camino e sala da pranzo- terrazzo abitabile, veranda, cucina1 camera matrimoniale, 1 singola, 1bagno, 1 matrimoniale con bagno.Piano superiore (sotto tetto), ampio
soggiornocon camino,c u c i n a ,bagno, 2camere daletto. Rifini-ture di ottima
qualità. Taverna molto ampia, cucinasoggiorno, 2 posti macchina. Intera-mente recintata. 1500 mq di terreno.€ 850.000 tratt.li RIF. 284
ESCLUSIVA BICASA VILLA SANMARTINO ottimo investimento appar-tamento di mq 110 c/a composto dasoggiorno, cucina abitabile, 3 came-re, 2 bagni, 2 balconi garage, otti-mo il contesto. € 240.000 tratt.liRIF. 34 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
PESARO Centro (ospedale): Al pia-no 2° di casa a schiera, vendesi appar-tamento con 1 camera e 1 cameret-ta - studio. Soffitta e balcone. Buonefiniture. Euro 165.000,00 (T- 139)
APP.TI CON 2 CAMERE APP.TI CON 2 CAMERE
APP.TI CON 2 CAMERE APP.TI CON 2 CAMERE
PESARO S.MARIA DELLE FAB-BRECCE: in quadrifamiliare, vendesibilo/trilo al piano terra completamenteautonomo ed indipendente completo discoperto pavimentato, cantina, postoauto esterno. Euro 175.000,00 (T-142)
PESARO Vismara: Vendesi appar-tamento di circa 120 mq al secondopiano di palazzina condominiale: 2balconi, posto auto coperto e canti-na. Euro 220.000,00 (T- 131)
APP.TI CON 2 CAMERE APP.TI CON 3 CAMERE
PESARO Borgo Santa Maria: In zonaresidenziale tranquilla e ben servita, ven-desi porzione superiore di casa a schie-ra disposta su 2 livelli. Balconi, garagedi 50 mq, scoperto esclusivo. Ottime fini-ture. Euro 300.000,00 (Q- 80)
PESARO Montegranaro: Al 3° pia-no di piccola palazzina di pregio, ven-desi appartamento di 90 mq con bal-cone panoramico, garage e soffitta.Ottime finiture. Aria condizionata.Euro 320.000,00 (T- 98)
PESARO Vismara: In quartiere benservito e circondato dal verde, vende-si appartamento al 3° piano, di ampiametratura e ottimamente rifinito, conpossibilità di terza camera e doppi ser-vizi. Terrazza abitabile, 2 balconi, can-tina e posto auto. Info in sede (T- 123)
VILLETTA ABBINATA PORZIONE DI BIFAMILIARE
PESARO Passo di Trebbiantico: Villet-ta abbinata cielo terra, dal sapore rusticoma sapientemente ristrutturata, con 2 came-re e doppi servizi, dotata di giardino congazebo, vialetto d i̓ngresso esclusivo, gara-ge di 25 mq. Ottime finiture e completa ditutti i confort. Euro 450.000,00 (Vt- 7)
PESARO Vismara: In villa singola,vendesi appartamento al piano pri-mo di circa 140 mq, circondato dabalconi, giardino e garage esclusi-vo. Prezzo interessante (V- 37)
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
3
Pesaro - Via Castelfidardo, 100
Tel. e Fax 0721 34992 - Tel. 0721 580111
MARE (Porto) vendesi casa a schiera di centro, ottimamente ristrutt. P/ter-ra e 1° piano e mansarda. Tot. Mq. 162. P/terra: Salotto, soggiorno, cuci-na,con uscita per lo scoperto di mq. 35. 1° Piano: 2 camere matr., bagno ebalcone. Mansarda: Ambiente unico (come 3ª camera) + dependance conbagno. Termoauton. € 550.000 tratt. (Disponibile anche garage a 500 mt.)Rif. 295MARE Palla di Pomodoro (pochi metri dalla spiaggia) vendesi monoloca-le, da rivedere, parte seminterrato ma con finestre fuori terra, di mq. 34 conbagno. € 120.000 poco tratt. Rif. 548CENTRO MARE (lato porto) vendesi app.to cielo/terra su schiera di testa,luminoso. Ottime condizioni lʼesterno e buono lʼinterno. Al Terra e 1° Pianodi mq. 56 c.a. + 14 mq. di garage a fianco. Ottimo anche come investimen-to essendoci 2 ingressi uno per il P/Terra e un per il 1° Piano + soppalchi e2 bagni. Termoauton. € 280.000 Rif. 146CENTRO vendesi app.to su bifamiliare al 2° ed ultimo piano, ristrutt. Com-posto da: sala grande con zona cottura + balcone con ampia veduta aper-ta, bagno con finestra, camera matrimoniale, camerina + soffitta alta. Ter-moauton. € 165.000 tratt. Rif. 200CENTRO (z.t.l.) vendesi attico e superattico su bel contesto, in ottime con-dizioni, al 2° e 3° piano. Di mq. 270. 2° Piano: Zona giorno, ampio ingres-so e soggiorno, cucina abitabile + ripostiglio e bagno. Sottotetto: 4 came-re, terrazzo di mq. 25 vivibile in parte predisposto anche x cucina, bagnogrande. Garage, termo autonomo. € 1.000.000 tratt. Rif. 1051° LORETO vendesi schiera di testa, abitabile. Terra e 1° piano di mq. 160.P/terra: Zona giorno. 1° Piano: Zona notte + locale sopra. Più mq. 40 acces-sori esterni condonati. Giardino mq. 220. € 560.000 poco tratt. Rif. 061LORETO su bifamiliare, vendesi app.to al 2° e ultimo piano di mq. 90 ca.Composto da: Sala, cucina, 2 camere matr., bagno e balconi. Cantina. Ter-moauton. € 255.000 tratt. Rif. 120CELLETTA vendesi app.to su bifamiliare al P/Terra di mq. 100, con entra-ta indipendente, in discrete condizioni. Con 500 mq. di Parco condominia-le e 50 mq. di giardino esclusivo, con posti auto nello scoperto. Termoau-ton. € 220.000 tratt. Rif. 075
VICINANZE CAPRILE vendesi app.to ottimamente ristrutt. al 1° piano dimq. 76 + 76 di mansarda. P/terra: Cucina, e tettoia + scoperto di mq. 33.1° Piano: Ingresso, salone + balcone, cucina, camera matr., bagno e ripost.Sopra: 2 camere e bagno. Garage di mq. 22,70. Scoperto mq. 33. € 265.000Rif. 636MONTEGRANARO vendesi app.to su quadrifamiliare, ristrutturato, al 1°piano di mq. 150. Composto da: Ampio ingresso c/finestra (Ottimo anchecome studio), salone + balcone, cucina, 3 camere matr. Con 2° balcone, 2bagni. Termoautonomo. € 420.000 tratt. Rif. 348VILLA FASTIGGI vendesi app.to ristrutt. al 2° piano, di mq. 110 ca. Com-posto da: Ingresso, sogg., cucinotto, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi vivibilianche verandati. Garage. Termoauton. € 235.000 tratt. Rif. 109RONCOSAMBACCIO vendesi schiera di testa nuova, cielo terra con ingr.ind. P/Terra: Ampio garage c/lavanderia, soggiorno con bel bagno c/docciae finestra. 1° Piano: Tinello, cucina c/camino, ampio terrazzo vivibile e giar-dino. Sopra: Ambiente divisibile per 2 camere e bagno. € 210.000 Rif. 356MONTELABBATE vendesi app.to abitabile al 1° Piano di mq. 60 c.a. Com-posto da: Soggiorno ang. cottura, 2 camere e ampio bagno, termo autono-mo. € 90.000 poco tratt. Rif. 223CONVENTINO di Monteciccardo vendesi villetta libera su 4 lati. Terra e 1°Piano di mq. 140 circa. P/terra: mq. 82 c.a. 1° Piano: mq. 58 circa + gara-ge e scoperto di mq. 5.000 piantumato. € 230.000. Rif. 077/VVILLA UGOLINI (vic. Monteciccardo) vendesi casa abbinata da ristruttu-rare + capanno, con circa 30.000 mq. di terreno non pianeggiante con 30ulivi. € 200.000. Rif. 388/CVICINANZE VILLA BETTI vendesi terreno agricolo semicollinare di mq.12.000 ca. a € 6,00 il mq. Dotato di acqua e luce. Adatto x piantagioni varieo per amanti dei cavalli. Rif. 287/CVICINANZE MOMBAROCCIO vendesi metà casale su 2 livelli, mq. 80+80con ingr. indip. P/Terra: Ingresso, salone c/camino. Sopra: 2 camere matr.,bagno e terrazzo verandato. Mq. 40 di dependance c/bagno. Mq. 10.000 diterreno piantumato e frutteto. € 190.000 tratt. Rif. 041VICINANZE PIOBBICO Vendesi azienda agricola composta da 1 casale e2 case di campagna di 83 HA (ettori di terreno), di cui 20 HA per pascolo e60 HA boschivo (produttivo di legna). € 490,00 tratt. Rif. 279/COSTERIA NUOVA Vendesi app.to al piano terra + taverna con finestra dimq. 65 tot. Con giardino di 70 mq + garage. Termoauton. € 138.000 tratt.Rif. 072
Disponibilità di vari affitti. Inoltre disponiamo di case di campagne c/terreno + Aziende Agricole
Cell. 333.2553182 - 333.8373407�
@
�
Agenzia immobiliare
Pesaro - Via Faggi, 2 (angolo Via Vincenzo Rossi)
Tel. 0721 415057 - Cell. 338 2512251 Bartolucci Rag. Federica
PANTANO BASSA in quadrifami-gliare app.to di 90 mq al 2° piano,ristrutturato: soggiorno, cucina, 2camere grandi, 2 bagni, 2 balconi +posto auto. (possibilità di sceglie-re le finiture) Rif.665 € 240.000 tratt.
VILLA FASTIGGI app.to nuovo in qua-drif. con ingresso indip.: soggiorno,cucinotto, 2 camere, bagno + scoper-to e cantina/lavand. Rif.549 € 190.000
PANTANO BASSA app.to piano ter-ra con ingresso indip. 70 mq: sog-giorno, cucina, 2 camere matr., bagno+ scoperto e 2 cantine. Zona tranquil-la! Rif.841 € 210.000 tratt.
TOMBACCIA bilocale recentissimo inpiccola palazzina. Piano terra di ca 50mq + scoperto di 36 mq e ampio gara-ge. Ottimo finiture! Rif.849
CENTRO grazioso app.to, ultimo pia-no vista città di ca 100 mq: soggiorno,cucinotto, 2 camere matr., bagno, bal-cone. Rif.821 € 260.000 € tratt. (pos-sibilità di posto auto coperto)
LEDIMAR bilocale con ampio terraz-zo vista mare e posto auto. Rif.780 € 120.000
180.000 € VISMARA grazioso app.todi 100 mq: soggiorno, cucina abit.,2 camere matr., bagno, balconi, postoauto e cantina. Rif.785
TOMBACCIA app.to nuovo in bifami-gliare: soggiorno, cucina, 2 camere,bagno + 25 mq di terrazzo, scopertoe garage. Ottime finiture! Rif.791 € 280.000
PANTANO ALTA app.to piano alto eluminoso di ca 100 mq: ampio sog-giorno, cucina abit., 2 camere matr.,2 bagni, balcone, ampio terrazzo egarage. Rif.827 € 235.000
A 15 MINUTI DA PS zona immersa nelverde schiera di recentissima costru-zione con ingresso indip.: soggiorno,ang.cottura, 2 camere, 2 bagni, ter-razzo abit., scoperto e garage. Rif.843 € 185.000 tratt.
1° PANTANOapp.to ristrutturato a nuovo coningresso indip. di ca 90 mq +
scoperto esclusivo di ca 60 mq.Zona tranquilla e vicino al centro. Rif.854 € 250.000
MAREapp.to al 3° piano vista mare di ca 60 mq con balcone abit.
Rif.853 € 200.000 tratt.
ZONA IPERCOOP grazioso app.to di160 mq in piccola palazzina, ingressoper 4 unità, con balconi e garage di 55mq. Luminoso e vista città. Rif.831
OCCASIONE! 215.000 € V.s.marti-no App.to ristrutturato a nuovo di80 mq: soggiorno, cucina abit., 2camere, bagno, balcone e terrazzo+ posto auto coperto e cantina. Rif.522
CALCINARI in quadrifam. graziosoapp.to di ca 75 mq: sogg., ang.cot-tura, 2 camere, bagno, ripost. + sco-perto di 150 mq. Rif.850 € 230.000
185.000 € 1° PANTANO App.to ristrut-turato in piccola palazzina al 2° e ulti-mo piano: ingresso, soggiorno,ang.cottura, 2 camere grandi, bagno,balcone + cantina e scoperto esclu-sivo. Rif.736
CENTRO bilocale di recente ristruttu-razione al 1° piano: soggiorno, ang.cot-tura, camera, bagno con finestra, ripo-stiglio al piano terra. Tutto parquette etravi a vista. Rif.826 € 185.000
140.000 € tratt. VILLA S.MARTINObilocale nuovo al piano rialzato coningresso indip. + scoperto e posto auto.Ottime finiture! Rif.820
135.000 € MAREmonolocale ristrutturato con ingresso
indipendente + posto auto. Rif.523
PARCO DELLA PACE app.to in qua-drif. Ristrutturato a nuovo al 1° piano:soggiorno, ang.cottura, 2 camere,bagno, 2 balconi, terrazzo, scopertoe 2 posti auto. Rif.766 € 255.000
PANTANO BASSA piccola palazzinaapp.to ristrutturato al 4° piano di 90mq: soggiorno, ang.cottura o cucina,2 camere, studio, bagno, balcone.Splendida vista!! Rif.743 € 300.000
ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU
N. 1016�
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 344
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
TREBBIANTICO Appartamento ARREDATO in casa a schiera di recente costru-zione, al piano terra con scoperto privato. Composto da camera matrimonia-le, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno. Ampio garage. Riscal-damento autonomo. €: 450 Rif. 0501MONTEGRANARO Appartamento ARREDATO al 1° piano di condominio, com-posto da camera matrimoniale, bagno, sala con angolo cottura. Posto bici/moto.Riscaldamento autonomo. €: 500 Rif. 0502CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO al piano terra di casa a schie-ra, di 50mq. circa, composto da camera matrimoniale, bagno, soggiorno conangolo cottura, cortile in comune con posto bici/moto. Riscaldamento autono-mo. €: 500 Rif. 0507LORETO Appartamento ARREDATO al 2° piano di condominio con ascen-sore, di 90mq. circa, composto da 1 camera matrimoniale e 1 cameretta,bagno, sala, cucina, balconi, posto bici/moto. Riscaldamento autonomo.€: 550 Rif. 0523CENTRO Appartamento ARREDATO di 40mq. circa nuovo al 1° piano di casaa schiera recentemente ristrutturata. Dotato di ottimi arredi moderni, paretealluminio e vetro che divide zona notte da zona giorno, soppalco, bagno e ter-razzo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. €: 550 Rif. 0508PANTANO Appartamento ARREDATO al piano terra di condominio, di 55mqcirca, composto da camera matrimoniale, bagno, soggiorno con angolo cottu-ra, ripostiglio e scoperto privato. Riscaldamento autonomo. €: 550 Rif. 0543PANTANO Appartamento ARREDATO al 4° piano di condominio con ascen-sore, di 100mq. circa, composto da 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, 2bagni, sala e cucina, balconi. Riscaldamento centralizzato. €: 600 Rif. 0534VILLA SAN MARTINO Appartamento ARREDATO al piano terra di casa bifa-miliare, di 80mq. circa, composto da 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno,sala e cucina. Posto bici/moto, riscaldamento autonomo. €: 600 Rif. 0533
VISMARA Appartamento ARREDATO al 2° piano di condominio con ascen-sore, di 80mq. circa, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, sala, cuci-na. Garage oltre a posto auto. Riscaldamento autonomo. €: 600 Rif. 0559PORTO Appartamento ARREDATO al 2° e ultimo piano di piccolo condomi-nio, di 90mq. circa, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camerematrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Posto auto coperto in cortile. Riscal-damento autonomo. €: 650 Rif. 0500CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO in casa a schiera al piano rial-zato, di 65mq. circa, composto da 2 camere, bagno, soggiorno con angolo cot-tura, ampio terrazzo (60mq) al quale si accede da scala a chiocciola. Riscal-damento autonomo. €: 650 Rif. 0571CENTRO STORICO Appartamento ARREDATO al 1° piano di casa a schierarecentemente ristrutturata, di 70mq. circa, composto da soggiorno con ango-lo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, posto bici/moto in cortilecomune. Riscaldamento autonomo. €: 650 Rif. 0517CENTRO-MARE Appartamento ARREDATO al 2° piano di condominio conascensore, di 55mq. circa, composto da camera matrimoniale e cameretta,bagno, soggiorno con angolo cottura. Riscaldamento autonomo. €: 650Rif. 0504MARE Appartamento ARREDATO al 4° piano di condominio con ascensore,di 60mq. circa, composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, sog-giorno con angolo cottura, balconi vista mare. Posto auto privato in cortile.Riscaldamento autonomo. €: 700 Rif. 0542S. MARIA DELLE FABBRECCE Appartamento NON ARREDATO (con pos-sibilità di CUCINA nuova) in casa a schiera ristrutturata, al 1° piano, di 60mq.circa, composto da camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con ango-lo cottura, antibagno + bagno, balconcino. Riscaldamento autonomo. €: 500Rif. 0875MARE Appartamento NON ARREDATO al piano rialzato di condominio recen-temente ristrutturato, di 50mq. circa, composto da camera matrimoniale, sog-giorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Posto bici. Riscaldamento auto-nomo. €: 500 Rif. 0766VILLA CECCOLINI Appartamento NON ARREDATO ma con CUCINA, in vil-la NUOVA con rifiniture di lusso, di mq. 70 + 20 di soppalco, composto da 1camera matrimoniale, 1 cameretta, bagno, soggiorno con angolo cottura, sop-palco, ampio garage privato con lavanderia. €: 600 Rif. 0740VILLA FASTIGGI Appartamento NON ARREDATO sopra uffici in zona indu-striale, al 1° piano, di 120mq. circa, composto da 3 camere, 2 bagni, sala, cuci-na, soffitta. Riscaldamento autonomo. €: 650 Rif. 0803CENTRO STORICO Appartamento NON ARREDATO in casa signorile e dilusso, di 70mq. circa, composto da camera matrimoniale, bagno, sala conangolo cottura, cortile. Riscaldamento autonomo. €: 700 Rif. 0801
Pesaro - Via Bertozzini, 16 - (Vicino P.le 1° Maggio)
Tel. Barbara 0721 67303 - Evelina 0721 67304 Dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13,00
Cerchi una casa in affitto...o la vuoi affittare?
A S S O C I AT O
ISCRIZIONE AL RUOLOCCIAA PU N° 993
�
@
PESAROVia Donzelli, 16 T./F.0721 1921544M. [email protected]
PESARO
CENTRO Su palazzina app.to al2°P e ultimo di mq.65 compostoda: ang.cott/sogg, camera, stu-dioli e bagno. Completano balco-ni e ampia soffitta. Ottime condi-zioni. A partire da € 170.000 trattrif.Pv048
SORIA su piccola palazzina app.todi mq 70 composto da ingressocucinotto sala due camere e bagno.Completano ampio terrazzo bal-cone e garage Buone condizioni.Ottima posizione. € 235.000,00
SORIA Su piccola palazzina a duepassi dal mare app.to di ampiametratura con 3 camere comple-to di 2 balconi, cantina, ampiogarage e piccolo scoperto. Otti-ma posizione. Rich. € 300.000rif.PV042
PANORAMICA ARDIZIO Su caso-lare immerso nel verde apparta-mento su 2 livelli composto da:ang.cott/sogg, camera, riposti-glio e bagno. Completano p.autoe cantina. Ottimo investimento.Rich. € 165.000 tratt rif.Pv004
CELLETTA Su nuova costruzio-ne app.to di mq.100 composto da:cucinotto, ampio salone, 3 came-re, 2 bagni e ripostiglio/lavande-
ria. Completano ampio terrazzoab. e garage. Ottime finiture. Vistapanoramica. Rich. € 288.000 trattrif.Pv034
VILLA S. MARTINO Su palazzi-na luminoso bilocale di mq.60 c.acomposto da: ang. cott/sogg, came-ra matrimoniale, e bagno con fine-stra. Completano terrazzo abita-bile, balcone e p.auto coperto.Ottime finiture. Rich. € 155.000tratt rif Pv056
VILLA S. MARTINO appartamentodi mq100 composto da ampio salo-ne, cucina abitabile, 3 camere,bagno e ripostiglio. Completano3 ampi terrazzi posto auto coper-to e cantina. Buone condizioni.Rich. € 215.000 tratt rif Pv007
VILLA FASTIGGI Su palazzinadi recente costruzione ampiobilocale composto da: ingresso,ang. cott/ sogg, camera matri-moniale, bagno e ripostiglio. Com-pleta comodo p.auto coperto.Rich. €139.000 tratt rif.Pv039
CASE BRUCIATE Su piccolapalazzina grazioso Bilocale dimq.50 c.a composto da:ang.cott/sogg, camera matrimo-niale e bagno. Completano ter-razzo con vista e garage. Ottimefiniture. Rich. € 100.000 rif.Pv050
CASE BRUCIATE Su comples-so a schiera di nuova costruzio-ne app.to composto da:ang.cott/sogg, 2 camere e bagno.Completano terrazzo e garage.Ottima vista. Rich. € 146.000rif.Pv051
PANTANO Su condominio app.todi mq.100 composto da: ing, cuci-na ab, salone, 2 camere possi-bilità 3ˆcamera, 2 bagni e ripo-stiglio. Completano ampio ter-razzo ab. e garage. Ottima vista.Rich. € 230.000 rif.Pv055
COLOMBARONE Schiera indi-pendente di mq.90, composta da:sala, cucina, 2 camere matrimo-niale, bagno e ripostiglio. Com-pletano ampio scoperto con capan-no esterno e 2 posti auto. Daristrutturare. Rich. € 128.000 trattrif Pv036
FUORI PESARO
RIO SALSO Su piccola palazzi-na di recente costruzione grazio-so appartamento composto da:ang.cott/sogg., 2 camere e bagno.Completano terrazzo e garage.Rich. € 115.000
OSTERIA NUOVA Su quadrifa-miliare di recente costruzione Bilo-cale indipendente composto da:ang.cott/sogg, camera e bagno.Completano taverna, garage edampio scoperto esclusivo. Ottimaposizione. Rich. € 130.000rif.PV056
MONTELABBATE Porzione dischiera di recente costruzione dimq.100 su 2 livelli composto da:ang.cott/sogg, 3 camere e 2 bagni.Completano terrazzi ampi e gara-ge. Rich. € 185.000 rif.PV023
FANO
CORINALDO Sulle splendide col-line tra Marotta e Senigalia villacompletamente ristrutturata su 3livelli di ampia metratura, con giar-dino di mq.3000. Ottima ancheper due nuclei familiare. Vistapanoramica. Rich. € 290.000rif.FV001
TORRETTE Su piccola palazzi-na a 2 passi dal mare app.to com-posto da: cucina, soggiorno, 2camere, bagno e terrazzi convista mare. Ottima posizione.Rich. € 155.000 rif.FV002
5
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
Pesaro - V.le della Vittoria, 232
Tel. 0721 35355 - Fax 0721 376049�
A S S O C I ATO
[email protected]@ ISCR. RUOLO C.C.I.A.A. PU 929 e 1046
PESARO, ZONA VILLA FASTIGGI, in ottima posizione, proponiamo schiera centrale, di nuova costruzione,
con ascensore, disposta su due piani più mansarda con terrazzo dimq.24 c.a Completano la proprietà, garage con lavanderia e giardino.
Possibilità di persoalizzarla. € 470.000,0Tratt.li Rif.AA0214
PESARO, zona Centro, in palazzina ristrutturata, proponiamo appartamento ottimamente
rifinito, composto da: soggiorno, cucina ab.le, due camere e doppi servizi. Giardino e ripostiglio condominiale per bici.
Riscaldamento autonomo. € 195.000,00 Tratt.li. RIF.AA0235
PESARO, ZONA MARE,proponiamo appartamento indipendente, ottimamente rifinito,
composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab.le, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e balconi, oltre
a taverna ottimamente rifinita, al piano giardino e cantina. INFORMAZIONI IN AGENZIA RIF.AA0287
PESARO A DUE PASSI DAL CENTRO,proponiamo, in contesto di nuova costruzione, appartamento
composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab.le, due camere matrimoniali (possibilità terza camera), doppi servizi e
terrazzi. Ampio garage di proprietà. Consegna fine 2009. € 430.000,00 RIF.AA0288
PESARO ZONA PORTO,proponiamo appartamento di mq.100 c.a, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab.le, due ampie camere,
servizio e balconi oltre a soffitta.€ 350.000,00 Tratt.li
PESARO, ZONA PANTANOa due passi dal centro, proponiamo schiera disposta su due piani di
mq.60 c.a ognuno, con garage ed ampio giardino.€ 380.000,00 Tratt.li RIF. A0300
PESARO, Zona Centro Storico, proponiamo in trifamiliare, appartamento completamente ristrutturato,
ottimamente rifinito, composto da: ampio soggiorno con camino,cucina ab.le, due camere matr.li, sevizio e lavanderia.Riscaldamento
autonomo.Completa garage. € 320.000,00 Tratt.li RIF.A0303
PESARO, zona Mare, proponiamo in villetta quadrifamiliare completamente ristrutturata,
appartamento ottimamente rifinito, composto da: soggiorno,cucina, duecamere, doppi servizi ed ampio terrazzo,oltre ad appartamento mansardato
collegato sia internamente che con accesso esterno, composto da: soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio e terrazzi. RIF.A0311
LOCALITA’ RONCOSAMBACCIO,immersa in un’oasi di pace, proponiamo porzione di bifamiliare cielo terracompletamente ed ottimamente ristrutturata, indipendente, composta da:
soggiorno con camino e cucina a vista,dispensa,due camere matrimoniali,doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. Completano la proprietà,
garage, cantina e giardino. € 230.000,00 RIF.A0289
PESARO ZONA PANTANO,a due passi dal Centro, in trifamiliare proponiamo appartamento postoal secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno,
cucina ab.le, due camere matrimoniali,servizio e balconi. Riscaldamento autonomo, garage di proprietà.
€ 230.000,00 TRATT.LI RIF.A0314
PESARO, ZONA CENTRO MARE,proponiamo luminoso appartamento completamente ed ottimamenteristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab.le,
due ampie camere, doppi servizi e balconi.Cantina di proprietà eposto auto. € 400.000,00 TRATT.LI RIF.A0316
Pesaro - Via Pantano, 10 (ZONA VIA LANZA)Tel. e Fax 0721.416738 - - Cell. [email protected]
�
@
COMPRAVENDITA - AFFITTANZE
PESARO CENTRO VICI-NANZE DUOMO Vendesielegante app.to posto alpiano terra cosiʼ compo-sto: ang. cott. soggiorno,cam.matrimoniale, came-retta, bagno, portico e gara-ge di mq.25 € 350.000RIF. EN 22
PESARO PANTANOappartamento in trifami-liare al piano rialzato ristrut-turato nel 2004 cosiʼ com-posto: ingresso, cucina,soggiorno, 2 camere, bagnoe ripostiglio € 260.000RIF. LE 11
PESARO PANTANO Ven-desi appartamento nuovoal terzo piano con ascen-sore cosiʼ composto: ang.cottura soggiorno, came-ra, cameretta, bagno conantibagno e balcone.€ 180.000 RIF. AN65
PESARO VILLA FASTIG-GI In nuova palazzina ven-desi app.to con ottime fini-ture posto al 1°piano cosiʼcomposto: angolo cotturasoggiorno, bagno, came-ra matrimoniale, e balco-ne. al piano mansardatosalotto con camino, bagnocon doccia idro, ripostiglio,camera matrimoniale concabina armadio e balco-ne. tetto in legno, aria con-dizionata, posto bici comu-ne. € 265.000 RIF. RR 44
URBINO ZONA OSPE-DALE Vendesi app.toristrutturato posto al pirmopiano (ottimo per investi-mento giaʼ affittato a stu-denti) di mq. 100. balconi,garage, e soffitta di mq.100 come lʼappartamento.€ 230.000 RIF. GR 66
PESARO In bella posizio-ne vendesi pizzeria /gastro-nomia arredamento nuo-vo ottimi incassi. € 65.000RIF. MN 6 CANONEAFFITTO EURO 700
PESARO nuovo apparta-mento di mq.106con ampiosoggiorno cucina tre came-re due bagni scoperto pri-vato di mq142 garage eposto auto assegnato libe-ro subito € 350.000 rif.CMbelle finiture !!!
PESARO VILLA FASTIG-GI VENDESI CASALE DICAMPAGNA CON ACCES-SORI IN BELLISSIMAZONA DA RISTRUTTU-RARE, con 5000 mq. di ter-reno € 390.000 RIF. C159
PESARO centro in palaz-zina di pregio vendesiapp,to al primo piano dimq. 67 con ascensore ecantina di mq.8 consegnafine 2009. INF. IN AGEN-ZIA RIF. D25
S.ANGELO IN LIZZOLAcasa a schiera arredatain buone condizioni su duepiani ( al p.t. soggiorno ecucinino al primo piano 2camere, bagno e balco-ne). Sottotetto con scalaretraibile. Libera subito.€ 105.000 RIF.BS
PESARO PANTANO Affit-tasi ufficio di mq. 40 com-pletamente indipendenteposto al piano terra. Libe-ro subito. € 300 RIF.MA
PESARO VICINANZE TREPONTI Vendesi 4 (quattro)ettari di terreno con 3000mqdi uliveto. Panoramico!€ 200.000 RIF. M55
TAVULLIA casa schiera diampie dimensioni cosiʼcomposta: seminterratoampio garage (h. 4 mt.) alprimo piano cucina abita-bile con balcone soggior-no con balcone due came-re matrimoniali 1 bagno.Soffitta di mq. 100. RIF.AF28 € 160.000 TRATT.LI
PESARO LATO PORTOVendesi app.to in piccolapalazzina. sogg. angolocott. 2 camere , due bagni,terrazzo, e garage. Ultimopiano, libero subito, finitu-re extra, (si vende arreda-to) € 450.000 rif. DB 66
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 02/09/2009 - n° 336
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
I M M O B I L I A R E
A. ADRIAMAR Iscr. ruolo med. n. 914
A S S O C I AT O
CASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMIC
AS
E - R
US
TIC
I - T
ERR
ENI •
AZ
IEN
DE
- LIC
ENZ
E - I
MM
OB
ILI C
OM
MER
CIA
LI •
ALB
ERG
HI -
CA
SE
VA
CA
NZ
E - A
GR
ITU
RIS
MI -
CA
SE
- RU
STI
CI -
TER
REN
I • A
ZIE
ND
E - L
ICEN
ZE
- IM
MO
BIL
I CO
MM
ERC
IALI
• A
LBER
GH
I - C
AS
E V
AC
AN
ZE
- AG
RIT
UR
ISM
I CA
SE - R
US
TICI - TER
REN
I • AZ
IEND
E - LICEN
ZE - IM
MO
BILI C
OM
MER
CIA
LI • ALB
ERG
HI - C
AS
E VA
CA
NZ
E - AG
RITU
RIS
MI - C
AS
E - RU
STIC
I - TERR
ENI • A
ZIEN
DE - LIC
ENZ
E - IMM
OB
ILI CO
MM
ERC
IALI • A
LBER
GH
I - CA
SE V
AC
AN
ZE - A
GR
ITUR
ISM
ICASE - RUSTICI - TERRENI • AZIENDE - LICENZE - IMMOBILI COMMERCIALI • ALBERGHI - CASE VACANZE - AGRITURISMI
PER ACQUISTARE, VENDERE ED AFFITTARE, AFFIDATI
A PERSONE SERIE ED ESPERTE,AL VOSTRO SERVIZIO DA OLTRE 40 ANNI
DI BREGA GIORGIO & C. s.n.c. - COLLABORATORE: PROF. W. BREGA
AFF ITTANZE EST IVE ED INVERNAL I - COMPRAVENDITE E LOCAZIONI WWW.ADRIAMAR.NETE-MAIL:
[email protected] • ASSISTENZA TECNICA - FISCALE - NOTARILE • SERVIZIO MUTUI • STIME GRATUITEPESARO • V.le Trieste, 253 - V.le Zara, 56 - C.so XI Settembre, 91 • Tel. 0721.31136 Fax 0721.31962
SPECIALISTI ANCHE IN RUSTICI - VILLE - TERRENI - ATTIVITA’ - IMMOBILI COMMERCIALI
QUESTE SONO SOLO ALCUNE DELLE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI, PER AVERE UNA PIÙ COMPLETA CONOSCENZA DELLE NOSTRE OFFERTE SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE
• VUOI ABBINARE IL PIACERE DI VIVERE A CON-TATTO CON LA NATURA CON LA POSSIBILITAʼDI RAGGIUNGERE PESARO IN MENO DI TREMINUTI? ABBIAMO LʼOCCASIONE PER TE!ZONAPANORAMICA ARDIZIO - 1 KM. DALLA CITTAʼ,IN COLLINA VISTA MARE, in bella posizionepanoramica, VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFA-MILIARE ADATTA ANCHE PER DUE NUCLEIFAMILIARI (genitori e figli), indip. cielo-terra, direcentissima costruzione, sviluppata su 2 livelli,115 mq. ca. al piano semint., 95 mq. ca. al pianorialz. + garage di 31 mq. ca. e giardino piantuma-to di 360 mq. ca. Possibilità di 2 unità immobiliariindip. EURO 590.000,00 TRATT.• OCCASIONE UNICA IRRIPETIBILE! A SOLIEURO 115.000,00 vendesi in caratteristico borgonelle colline tra Novilara e Candelara a 8 Km. daPS. In posizione panoramica CASETTA A SCHIE-RA di 48 mq. ca. completamen. ed ottimamenteristrutt. con particolari finiture di pregio• 8 KM. DA PS. NELLE COLLINE TRA NOVILARAE CANDELARA in bella posizione panoramica, nonisolata, VENDESI CASA COMPLETAM. INDIP., su2 livelli, di recente costruz., 190 mq. ca. + terrazza23 mq. ca., garage e cantina 44 mq. ca. con scopertoesclusivo di 630 mq. ca. Dotata di tutti i servizi• 2,5 KM. DA S. MARIA DELLʼARZILLA 12 KM.DA PS. 9 KM. DA FANO in bella posizione collina-re VENDESI RUSTICO di ampia metratura, in mat-toni a vista, da ristrutturare con terreno pianeggiante,ideale per 2 o più nuclei familiari, dotato di tutti i ser-vizi. Euro 240.000,00. Possibilità di permute• PS. ZONA ARTIGIANALE VIA TOSCANA VEN-DESI LOTTO DI TERRENO pianeggiante di mq.560 ca. con CAPANNONE INDIP. di mq. 115 ca. +tettoia, adatto a molteplici destinazioni, dotato ditutti i servizi. € 65.000,00.
• DISPONIAMO DI UNA VASTA GAMMA DI ALBER-GHI E PENSIONI sia in AFFITTO CHE IN VENDITA aMarotta, Fano, PESARO, Gabicce, Cattolica, Riccione.• PS. ZONA SEMI-CENTRALE su strada dʼinten-sissimo passaggio, a servizio di quartieri ad altadensità abitativa, con possibilità di parcheggio, VEN-DESI AVVIATA PIZZERIA-BAR CON FORNO ALEGNA, locale di 96 mq. ca., affitto € 1.315,00mens., 25 posti a sedere, arredamento ed attrez-zatura nuovi, incassi elevati. SOLI € 80.000,00• PS. ZONA CENTRO POSIZIONE STRATEGICAAL LIMITE DELLA Z.T.L. su strada dʼintensissimopassaggio sia veicolare che pedonale, AFFITTASIAVVIATISSIMO BAR-CAFFETTERIA con GAZE-BO per 24 posti a sedere, arredamento ed attrez-zatura come nuovi, orario diurno, ottimi incassi.€ 2.300,00 MENS. comp. affitto immobile• PS. ZONA MARE POSIZIONE CENTRALIS-SIMA VENDESI INTERESSANTISSIMO BAR-CAFFETTERIA, locale 40 mq. ca., climatizzato,arredamento ed attrezzatura come nuovi, ottimi in-cassi. SOLI € 90.000,00• PS. PUNTO NEVRALGICO ALLE PORTE DELCENTRO STORICO E DELLA ZONA MARE, concontinuo passaggio veicolare e possibilità di parcheggio,VENDESI AVVIATISSIMO CHIOSCO EDICOLA, 22mq. ca., quartiere ad alta densità abitativa. Grandevolume dʼaffari. EURO 150.000,00 TRATT. • OCCASIONE IRRIPETIBILE! NEL CUORE DEL-LA ZONA MARE DI PS. IN POSIZIONE UNICA, DIGRANDE PRESTIGIO, a due passi dal centro sto-rico, VENDESI AVVIATISSIMA GELATERIA-BAR-CAFFETTERIA (con ampio laboratorio), locale di tot.mq. 170 ca., 120 posti a sedere + 90 posti a sede-re allʼaperto, arredamento ed attrezzatura in ottimostato. Grande volume dʼaffari. EURO 240.000,00.• PS. ZONA CENTRO POSIZIONE STRATEGI-CA AL LIMITE DELLA Z.T.L. su strada dʼinten-sissimo passaggio sia veicolare che pedonale VEN-DESI interessantissimo BAR CAFFETTERIA, 10posti a sedere allʼaperto, completamente rinno-vato, orario diurno, incassi elevati. Euro 150.000,00.• PS. VICINANZE CENTRO posizione strategicasu strada dʼintensissimo passaggio con possibilitàdi parcheggio ed alta densità abitativa, VENDESIBAR PASTICCERIA con laboratorio, locale com-pletam. rinnovato, climatizzato, mq. 130 ca. conscoperto esclus. mq. 70 ca., affitto Euro 1.250,00mensili, arredamento ed attrezzatura nuovi, 12posti a sedere + 30 posti allʼaperto. Grande volu-me dʼaffari. Prezzo interessante.
• PS. PROSSIMITAʼ CENTRO STORICO, IN UNPUNTO NEVRALGICO DELLA CITTAʼ, IN POSI-ZIONE STRATEGICA PER LA SUA UNICITAʼ, conincessante passaggio pedonale, VENDESI AVVIA-TISSIMA EDICOLA-RICEVITORIA-LIBRERIA, loca-le di 36 mq. ca. totali, affitto Euro 850,00 mensili,altissima redditività. Prezzo interessante• OCCASIONISSIMA! PS. ZONA CINQUE TORRIADIACENZE CAMPUS SCOLASTICO su stradadʼintenso passaggio, ad alta densità abitativa, congrande parcheggio antistante, VENDESI AVVIATOBAR PASTICCERIA GELATERIA CON LABO-RATORIO, ampio locale con 40 posti a sedere +20 posti allʼaperto, affitto Euro 1.200,00 mensili,arredamento ed attrezzatura in buono stato, ottimiincassi. SOLI Euro 120.000 TRATT.
• PS. CENTRO STORICO VIA MAZZA AFFITTASI ALPIANO TERRA COMODO MAGAZZINO DI MQ. 45CA., H. 2,8 M., BUONO STATO• PS. SULLA CENTRALISSIMA E TRAFFICATISSIMAVIA XI FEBBRAIO AFFITTASI PRESTIGIOSO NEGO-ZIO con ottima visibilità, 90 mq. ca., buonissimo sta-to, h 4.00. € 1.500,00 MENS.• PS. ZONA CENTRO MARE - a ridosso del centro stori-co e a due passi dal mare VENDESI PRESTIGIOSO UFFI-CIO di recente costruzione con eccezionale VISIBILITA',libero su 3 lati, posto al primo ed ultimo piano, costituito da2 unità immobiliari adiacenti e comunicanti, 2 ingressi,ascensore, climatizzazione, impianto rete, pareti attrezza-te di pregio, mq. 279 ca. + corte esclusiva, 2 ampie canti-ne e posto auto. Parcheggio a pagamento nelle immedia-te vicinanze. EURO 750.000,00 TRATT.• PS. ZONA PANTANO VIA GIOLITTI AFFITTASI UFFI-CIO ad angolo con doppio ingr., terrazza esclusiva di 63mq. ca. e parcheggio privato condominiale, p. 2° ed ulti-mo, mq. 170 ca., 7 vani, doppi servizi, in ottime condi-zioni, dotato di climatizzazione e impianto rete. SOLIEURO 1.300,00 MENS.• OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! PS. ZONATORRACCIA SULLA TRAFFICATISSIMA STR. MONTE-FELTRO VENDESI/AFFITTASI INTERESSANTISSIMOCAPANNONE FRONTE STRADA con ottima visibilità eampio parcheggio comune, 840 mq. ca., h. 6,10 m. + magaz-zino al p. int. 315 mq. ca., h. 2,75 m. EURO 700.000,00/3.500,00 + IVA MENSILI.• PS. SULLA CENTRALISSIMA E TRAFFICATISSIMAVIA BUOZZI AFFITTASI LOCALE al piano seminterratocon ingresso indip. di 170 mq. ca., completamente ristrut-turato, climatizzato. EURO 900,00 MENSILI.• PS. CENTRO STORICO VIA ARDIZI OTTIMO INVESTI-MENTO! VENDESI NEGOZIO con numerose ed ampievetrine di 219 mq. ca., h.4.00, + 135 mq. ca. al piano inter-rato, h. 2.20, in buonissimo stato, AFFITTATO, con rendi-mento del 6,65%. Prezzo dʼoccasione.• PS. CENTRO STORICO VIA ARDIZI AFFITTASI NEGO-ZIO su 2 livelli, 3 vetrine, P.T. 70 mq. ca. h. 400 + P. int. 130mq. ca. h. 230. € 850,00 MENS.• OCCASIONISSIMA! PS. ZONA MURAGLIA VIA CAM-PANELLA ADIACENZE CENTRO COMMERCIALEPARIOLI VENDESI UFFICIO 75 mq. ca. primo piano,molto luminoso, risc. aut. Ottime condizioni. Ampio par-cheggio. SOLI € 115.000• PS. VILLA FASTIGGI PROSPICIENTE LA CENTRALEVIA VILLA FASTIGGI AFFITTASI MAGAZZINO al pianoseminterrato in ottime condizioni, di 218 mq. ca., h 260, conbagno e poss.tà di risc. aut., elevata facilità di accesso. SOLI€ 600,00 MENSILI• PS. CATTABRIGHE SU STRADA STATALE CON ECCE-ZIONALE VISIBILITAʼ AFFITTASI LOCALE 1° piano, libe-ro su 4 lati, con 2 ingr. indip., mq. 212 ca. Possibilità di fra-zionamento in più unità. SOLI € 1.000 MENSILI• OCCASIONISSIMA! PS. ZONA TORRACCIA VIACASSIANI VENDESI UFFICIO in palazzina di recentecostruzione, mq. 45 ca., primo piano, costituito da 2 vanipiù servizi e balcone, risc. aut. Ottimo stato. Ampio par-cheggio. SOLI € 70.000,00.• PS. ZONA ARTIGIANALE VIA TOSCANA VENDESILOTTO DI TERRENO pianeggiante di mq. 560 ca. conCAPANNONE INDIP. di mq. 115 ca. + tettoia, adatto amolteplici destinazioni, dotato di tutti i servizi. € 65.000,00.• PS. ZONA TORRACCIA VENDESI / AFFITTASICAPANNONE ad angolo, di recente costruzione, mol-to luminoso ed ottimamente rifinito, mq. 535 ca. + mq.150 ca. di SCOPERTO ESCLUSIVO. € 550.000,00 /€ 2.200,00 MENSILI.
• CASALI DI CLASSE E VILLE PER GRANDI EVEN-TI (MATRIMONI, MEETING FOR MANAGERS, RICE-VIMENTI). CASE COLONICHE E LOCALI PER FESTEFRA AMICI, RUSTICI PER RILASSANTI WEEKENDS,AGITURISMI PER SAPORITE FESTE.
RUSTICI - VILLE - TERRENI
IMMOBILI COMMERCIALIATTIVITA’
AFFITTIAMO
INTERESSANTISSIMO! ZONA S. NICOLA PRI-MA COLLINA A 3 KM. DAL CENTRO DI PESA-RO VENDESI CASA COMPLETAMENTE INDI-PENDENTE MONO/BIFAMILIARE sviuppata
su trel i v e l l i ,p i a n osemint.mq. 117ca., pia-no terramq. 117ca., pia-no terram q .11 7 c a ,
piano primo mq. 117 ca. con n. 2 balconi, giar-dino pianeggiante di mq. 430 ca. Buono stato.Dotata di tutti i servizi. SOLI EURO 680.000,00.
PS. CENTRO STORICO VIA MAZZAAFFITTASI AL PIANO TERRA
COMODI POSTI AUTO - MOTO - BICI IN AUTORIMESSA DI H. 3,50 M.
INTERESSANTISSIMO ANCHE PERIMPRESE EDILI! PS. CENTRO STORICOA DUE PASSI DAL MARE SU VIA FAT-TORI/ VIA CASSI VENDESI LOCALE alpiano terra di 105 mq. ca. + 30 mq. ca. alpiano interrato, molto luminoso con nume-rose ed ampie vetrine e possibilità di risc.aut. Progetto approvato per ristrutturazio-ne e divisione in 2 UNITAʼ ABITATIVE. SOLI Euro 1.625,00/mq
DISPONIAMO IN VARIE ZONE DI PESARO E DINTORNI
SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA DI: UFFICI, NEGOZI, LOCALI AD USOBAR-RISTORANTE, CAPANNONI,
LABORATORI, MAGAZZINI, GARAGES, POSTI AUTO
OCCASIONE A SOLI
EURO 140.000,00! NELLE COLLINETRA NOVILARA ECANDELARA A 9KM. DA PS. VEN-DESI PORZIONE DIRUSTICO, parzial-mente da ristruttura-re, sviluppata su duelivelli di tot. mq. 122ca. con piccolo sco-perto e pozzo anti-stante più terrenoquasi pianeggiante di
mq. 1.500 ca. con alberi da frutto.
7
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
agenzia immobiliare
Tomasetti PaoloCell. 335.8348300
Pesaro - Tel./Fax [email protected]
PARCO MIRALFIORE:
vendesi al 1° piano, bellissimo Appartamento,con vista parco, composto
da: Ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo
coperto di mq 30, 3 camere(1 m, 2 s), balcone,
2 bagni, ripost, garage, cantina. Aria cond.
Trattative riservate.
PESARO: vendesi Appartamento nuovo, di 65 mq, ottime rif.; compostoda: Ing, soggiorno-angolo cottura con balcone abit. coperto, 2 bagni, 2camere da letto. Predisp. aria cond. Garage. € 184.000
CENTRO MARE: vendesi Appartamento nuovo composto da: sogg.,ang.cott., 2 camere, bagno e posto auto. Aria condizionata. € 195.000
PESARO ZONA 5 TORRI: vendesi Appartamento nuovo (in casa a schie-ra) con ingresso indipendente composto da: giardino, soggiorno, angolo-cottura, 2 camere, bagno, garage. € 215.000
PESARO COLLINA: vendesi in Casa a schiera appartamento, coningresso dal giardino, composto da: soggiorno, angolo cottura; possibi-lità del camino; balcone, 2 camere, 2 bagni, box auto coperto esclus. € 225.000 tratt.
BORGO S. MARIA: vendesi Casa a Schiera seminuova con rifiniture dipregio con garage. € 225.000
PANTANO: vendesi Appartamento, di circa 110 mq, composto da: Ing.,cucina abitabile, sala con balcone abit, 2 bagni, 2 camere da letto matri-moniali, ripostiglio, garage. € 230.000 tratt.
PENTAGONO: vendesi Appartamento mq. 115 circa luminoso 4° ed ulti-mo piano con ascensore, composto da: Ing., sala, cucina, balconi, 3 came-re, 2 bagni, cantina, garage. € 295.000 tratt.
PANTANO: vendesi Appartamento in trifamiliare, composto da: Ing., sogg.,ang.cott., terrazzo, 2 camere, 2 bagni, garage. € 315.000
VISMARA: vendesi in zona tranquilla, Appartamento luminoso in ottimostato, composto da: ing., sogg., cucina ab., sala, balconi, 2 camere, 2 bagni,garage. € 330.000
PARCO MIRALFIORE: vendesi al piano terra, ottimo Appartamento, convista parco, composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, scoperto veran-dato di mq 30, giardino, 2 camere (1 m, 1 s), 2 bagni, ripost, garage, can-tina. Aria cond. € 450.000 tratt
PANTANO: vendesi Appartamento nuovo rifinitere di pregio; compostoda: Ing, sogg.-ang.cott. con balcone, camera matrimoniale, bagno, ottimerifiniture. Aria condizionata. € 155.000 tratt.
TREBBIO ANTICO: vendesi Bilocale come nuovo, in casa a schiera com-pletamente arredata con terrazzo e posto auto privato. € 160.000
PESARO BENELLI: vendesi Appartamento, di 80 mq, composto da: Ing.,sogg.-angolo cottura, 2 balconi, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio. € 170.000 tratt.
PESARO, VIA BRANCA 50 TEL. E FAX 0721-638884 CELL. [email protected]
AFFITTI:PESARO MARE: NUOVO: Ingresso, soggiorno, cuci-notto separato, camera, ripostiglio, bagno con fine-stra, balcone e posto auto coperto. Arredato o liberoda mobili. € 550,00 RIF.09/A/185PESARO CENTRO: Monolocale arredato in buo-ne condizioni interne. Piccolo scoperto. Disponi-
bile da subito. € 470,00 RIF.09/A/206PESARO CENTRO STORICO: Ingresso indipen-dente: appartamento di circa 120 mq articolato sudue livelli. Arredato. € 650,00 RIF.09/A/211PESARO ZONA IPERCOOP: Ingresso indipen-dente: piccolo bilocale ottimamente suddiviso ed arre-dato. € 500,00 No condominio RIF.09/A/216
PESARO VILLA CECCOLINI: Bellʼappartamento com-
posto da ampia zona giorno, ripostiglio, due camere
grandi, bagno e terrazzo verandato. Arredato. € 485,00RIF.09/A/186
PESARO VILLA FASTIGGI: Affittasi negozio/ufficio
con una vetrina fronte strada. € 300,00 RIF.09/A/215
PESARO CENTRO VIA ROSSINI: Inzona esclusiva del centro storico, ven-desi graziosissimo monolocale di circa35 mq recentemente rimesso a nuovoe completo di arredo su misura. Moltoluminoso. € 155.000,00 RIF.09/324
PESARO CENTRO STORICO: Lumi-noso ultimo piano di circa 100 mq: sog-giorno, cucina abitabile, due camere,doppi servizi e due balconi. Cantina.Ristrutturato. € 355.000,00 RIF. 09/329
PESARO CENTRO: Ingresso indi-pendente: Salone, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno, can-tina di 24 mq e scoperto pertinenzialedi 60mq. Info in agenzia. RIF.09/327
PESARO CENTRO: Monolocale di nuo-va costruzione completo di arredo sumisura. Ideale come punto di appog-gio o per affittare. € 120.000,00 RIF. 09/386
PESARO CENTRO STORICO: Atticopanoramicissimo: Ingresso, soggior-no, cucina, due camere, bagno, balco-ni e terrazzo condominiale. € 300.000,00RIF.09/323
PESARO CENTRO: In piccolo conte-sto condominiale, vendesi appartamentiin fase di costruzione realizzati con par-ticolare attenzione rivolta alla scelta deimateriali. Spazi luminosi. Info in agen-zia. RIF.09/380
PESARO MONTEGRANARO: Pianoalto con ascensore: ingresso, soggior-no, cucina, due camere, bagno, ripo-stiglio e due balconi. Garage. RIF.09/399
PESARO VILLA SAN MARTINO: Atti-co di 130 oltre a due grandi terrazzi convista panoramica sulla città. Comple-tamente ristrutturato con finiture di pre-gio. € RIF.09/396
PESARO LORETO:
Bella villetta aschiera di 200mq, in posizionetranquilla, inte-ramente ristrut-turata. Dispostasu tre livelli. Com-pletano la pro-prietà un giardi-no esclusivo eduna depandan-ce. Il tutto conaccesso indipendente. Materiali di pri-ma scelta. € 670.000,00 RIF. 09/379
A 5 KM DA PESARO: Casa colonicadi circa 200 mq circondata da 5.000 mqdi giardino piantumato con alberi dafrutto ed ulivi. € 490.000,00 RIF. 09/44
9
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
VUOI VENDERE O ACQUISTARE UN IMMOBILEIN ALTRE CITTA’ ITALIANE OD EUROPEE? CON NOI PUOI FARLO GRAZIE A
UN DATA BASE CONDIVISO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI ITALIANE
ED EUROPEE ADERENTI.
CERCHI UN OASI DI VERDE ADUE PASSI DA CASA?
A MOMBAROCCIO proponiamo app.to su residence direcente costruzione, con giardino
esclusivo, loggiato, tavernetta, garage.€ 129.000 tratt.
MARE: Via Amendola,app.to da risistemare, mq. 107, piano secon-do, con ampio ingresso, salone, cucina, 2camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 bal-coni, posto auto, soffitta, termoaut. Libe-ro subito.
€ 365.000
CENTRO MARE:app.to ristrutturato con ottimi materiali, su qua-drifamiliare, composto da soggiorno con ter-razzone, cucina, bagno, camera matrimoniale +mansarda ben abitabile con 3 vani e bagno, +tavernetta con ingresso esclusivo formata da 3vani e bagno. Giardino esclusivo con posto autoprivato.
Richiesta € 650.000 tratt.
CELLETTA:RECENTE COSTRUZ., app.to posto al 3 ed ulti-mo piano con ascensore, ottime finiture, compo-sto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno,terrazzone + MANSARDA con camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, terrazzone panora-mico, garage aut., ARREDAMENTO COM-PRESO.
€ 288.000 tratt.
RICCIONEapp.to di recente costruzione in ottimo
contesto residenziale composto soggiorno,ang. cott., camera matrimoniale,
disimpegno, bagno, ampio terrazzo vivibiledi mq. 30. Garage autonomo al piano terra.
€ 258.000 tratt.
CENTRO STORICO:immerso in un oasi di pace, ottimo app.todi recente costruz. di 106 mq compostoda salone, cucina abit., due camere, duebagni, due balconi a loggia, ampio gara-ge autonomo, termoaut.
€ 465.000, libero subito.
CENTRO NO ZTL:per chi cerca il LUSSO e le AMPIEMETRATURE, app.to duplex di recentecostruzione di complessivi mq. 250, gara-ge autonomo di 60 mq. finiture extra lus-so.
Info riservate.
NUOVA SEDE presso il centro commerciale direzionale “Il Curvone” (NUOVO PARCHEGGIO MULTIPIANO)Tel. e Fax 0721.64482 - VOIP-TEL. 0721.394007Cell. 338.5031554ORARIO AL PUBBLICO: LUN-VEN 9.15-12.30/16.00-19.30
SABATO MATTINA SOLO SU APPUNTAMENTO
A S S O C I A T O
www.vettorionline.it
CENTRO: VIA MASTROGIORGIO, OTTI-MO INVESTIMENTO bilocale ristrutturato edarredato, con ingresso autonomo, bagno, confinestra, ripostiglio, € 165.000 tratt.
TOMBACCIA: su palazzina di recente ristrutt.Bilocale con 2 balconi, bagno con finestra, ampiogarage soppalcabile, tutto ottimamente rifinito,clima + antifurto, € 155.000 tratt. Grande gara-ge aut. a richiesta € 30.000
CENTRO STORICO: bilocale con ottime fini-ture, sogg. Angolo cottura, camera matrim. concabina armadio, bagno e lavanderia, cantinapavimentata ed intonacata, posto bici, termoaut.€ 195.000 tratt.
MURAGLIA: app.to di 105 mq. recentemen-te ristrutturato, su bifamiliare, ingresso, sog-giorno e angolo cottura, 2 camere da letto, bagno,ripostiglio, balcone, cantina, garage in comune,scoperto. € 250.000 tratt.
POZZO ALTO: casetta a schiera di recentecostruz. con ingresso e scoperto autonomi, svi-luppata su 3 livelli, tutto in ottimo stato.€ 225.000.
LORETO: su quadrifamiliare, app.to in buonostato con soggiorno, cucina abit. + cucinotto, 3camere, bagno, 2 balconi, garage aut. cantinet-ta con ang. cottura e doccia, piccolo scopertoescl., termoaut. € 310.000 tratt.
CENTRO STORICO: a 2 passi da p.za delPopolo, app.to da risistemare, con ingresso esclu-sivo, 2 camere, cucina, sala, wc, balcone + man-sarda monovano. € 295.000.
PANTANO BASSA: limitrofo al centro, gran-de appartamento di 175 mq. adatto anche comestudio professionale, luminoso, buono stato, 3balconi, garage aut. € 430.000 tratt.
CATTABRIGHE: PORZIONE DI BIFAMI-LIARE con due appartamenti separati di cui unomansardato, ampio scoperto, doppio garage,ideale per genitori e figli. € 375.000 tratt.
CENTRO MARE: villetta a schiera di testa,già suddivisa in due unità immobiliari, ampiametratura, con giardino, doppio garage aut, 2cantine. Info riservate.
DISPONIAMO DI NUMEROSE VILLE INZONA COLLE ARDIZIO E COLLE SANBARTOLO anche con piscina e vista mare. Pos-sibilità di 2/3 nuclei abitativi indipendenti - fotoin ufficio, info riservate.
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 3410
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
APPARTAMENTI IN AFFITTOPS MURAGLIA: app.to di mq. 90 libero, pia-no 2, ristrutturato composto da: soggiorno,cucina, 2 camere, bagno, balconi, posto auto+ cantinetta. Rif. 417/AF.PS MONTELABBATE: affittiamo capanno-ne artigianale di mq. 1350 con terreno cir-costante con possibilità di transito dei Tir.Altezza mt. 5. Rif.335/AF.PS MONTEGRANARO: app.to arredato nuo-vo, Piano 1 composto da: cucina, soggior-no, camera, bagno. Rif.258/AF.PS CENTRO: app.to Libero in contesto signo-rile Piano Primo composto da: soggiorno-angolo cottura, camera, bagno. Rif. 334/AFPS GELSI: affittiamo Bilocale ottimamentearredato, con posto auto. Rif. 374/AF.PS MARE: app.to libero mq. 90 P.4, Consoggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali,bagno, 2 balconi con vista mare, garage,risc. Aut. Rif. 351/AFPS MARE: affittiamo app.to libero o arreda-to Piano 5 mq. 50 con, cucinotto, sogg, 1camera, bagno, balcone. Risc. Cond.Rif.242/AF.PS P.ZA REDI: Affittiamo Posto auto coper-to. Rif. 366/Af
APPARTAMENTI IN VENDITAPS MONTEGRANARO: app.to di mq. 80 pia-no 2 no ascensore, composto da: soggiorno,cucinotto, camera, bagno, rip., balcone, gara-ge, piccolo scopeto, risc.Aut. Rif.69/2.
PS V.S.MARTINO: app.to Piano 1 mq. 80 com-pletamente ristrutturato, composto da: sog-giorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ter-razzo, Posto auto, cantinetta. Rif. 006/4.
PS MURAGLIA: app.to su Bifamiliare P.2 mq.95 + mansarda mq. 40 composto: angolo cot-tura-soggiorno, 2 camere, 1 cameretta, bagno,rip, mansarda con bilocale, garage e piccoloscoperto. Buono Stato. Rif.045/2.
PS CENTRO: app.to P. Terra mq. 68 compo-sto da: angolo cott.-soggiorno, 2 camere, bagno,cantina condominiale per bici e moto. BuonoStato. Rif.110/6
PS TAVULLIA: App.to Recente Costr. Mq. 72,P. 2 + sottotetto, Con: ang.Cottura-sogg, bagno,2 camere, balcone, garage mq. 20. Rif.244/5.
PS MONTEGRANARO: app.to mq. 142 coningresso ind. Composto: cucina ab., sogg, 2camere, 1 cameretta, 2 bagni, balcone, giar-dino, garage e cantinetta. Rif. 241/2
A S S O C I AT O
PS LORETO: App.todi mq. 60, su palazzi-na da tre con ang.Cott-sogg., camera, came-rino, bagno, piccoloscoperto. Rif.111/2
PS P.ZA REDI: ven-desi app.to di mq. 110,Piano Rialzato, consogg., cucina , 3 cam.,bagno, balconi e gara-ge. Risc. aut. Rif. 117/2
PS MARE: vendesiNuda Proprietà,App.to P. 2, mq. 118con: ing., sogg, cuci-na, 3 camere, bagno,2 balconi, rip., garage.Rif.238/6
PS CENTRO: App.toP. Rialzato mq.110,con: cucina, sogg., 2camere, bagno, soffit-ta uso lav. cantina egarage. Ottime condi-zioni. Rif.546/4
PS PANTANO: ven-diamo negozio di mq.85 + magazzino pianointerrato collegato conscala a chiocciola dimq. 55. Info in ufficio.Rif.127/10
PS CASE BRUCIATE:vendiamo N.Costru.app.to al P. Terra mq. 55,ing. Ind., ang.Cott-sogg.,camera, bagno, rip., sco-perto esclusivo di mq. 50,garage mq. 25. Rif.568/5
PS LORETO:vendesi Negozio
di mq. 80. Rif. 600/2
BAIA FLAMINIA: ven-desi app.to di mq. 70,Piano 2 vista mare, consogg, cucina, 2 cam,bagno, 2 terrazzi. Risc.aut. Rif. 003/4
IIMMMMOOBBIILLIIAARREEccoommpprraavveennddiittee -- aaffffiittttaannzzee
PPiiaazzzzaa RReeddii nn..2211 -- PPEESSAARROO
TTeelleeffoonnoo ee FFaaxx 00772211..339900001144 -- eemmaaiill:: iinnffoo@@iimmmmoobbiilliiaarreerreeddii..119911..iitt
11
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
VENDITA RESIDENZIALI
PESARO zona Via Lanza Vendesi mansarda con abitabilità dimq 80 con ascensore e garage. € 130.000,00 Libera subito.
VILLA FASTIGGI vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indi-pendente disposto al piano primo e composto da ampio sog-giorno, cucina, cucinotto, 1 bagno e 2 camere matrimoniali +sottotetto e garage.
VILLA FASTIGGI vendesi app.to in bifamiliare con ingresso indi-pendente disposto al piano secondo e composto da soggiorno,cucina, cucinotto, ripostiglio, 1 bagno, 2 camere matrimoniali +sottotetto e al piano terra garage con adiacente tavernetta conbagno e scoperto esclusivo.
VILLA FASTIGGI vendesi app.to in quadrifamiliare disposta alpiano primo e composta da piccolo soggiorno, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, 1 bagno, scoperto e garage esclusivo.€ 180.000,00 tratt.li
A CIRCA 1 KM DA VILLA FASTIGGI vendesi casa colonicaimmersa nel verde, adatta anche per più nuclei familiari.
VIA BRANCA vendesi ampi appartamenti di prestigio congarage.
VILLA FASTIGGI vendesi lussuosi appartamenti in villa di variemetrature con ampio giardino e garage.
VILLA FASTIGGI vendesi attico in graziosa palazzina di nuovacostruzione composto da ampio soggiorno con terrazzo di mq.50,cucina, 2 bagni, 3 camere con balcone + garage.
VILLA FASTIGGI vendesi app.to al piano terra in palazzina dinuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura,2 camere, 1 bagno, 1 ripostiglio/lavanderia, garage e ampio sco-perto esclusivo. € 220.000.
VILLA FASTIGGI vendesi casa a schiera di nuova costruzio-ne composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere con cabi-na armadio e scoperto privato. € 280.000 finita o € 220.000grezza.
VILLA CECCOLINI vendesi app.to in bifamiliare al piano primodi mq.100 + garage, soffitta e scoperto esclusivo.
VILLA FASTIGGI vendesi casa a schiera disposta su 3 piani dimq.40 ciascuno + scoperto esclusivo, da ristrutturare.
ZONA VILLA FASTIGGI vendesi app.to nuovo con ingressoindipendente composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno,scoperto esclusivo e cantinette di mq.12 circa.
ZONA VILLA FASTIGGI vendesi app.to al 1° piano compostoda soggiorno con angolo cottura, 1 bagno e 1 camera matri-moniale + mansarda con 2 camere matrimoniali, 1 bagno e can-tinetta esclusiva di mq.12 circa.
ALLE PORTE DI PESARO vendesi app.ti immersi nel verde divarie metrature a partire da mq.40 circa.
NEI PRESSI DI PIAZZALE PRIMO MAGGIO vendesi app.toal piano terra nuovo con ingresso indipendente composto dasoggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno e ampia cantinettaesclusiva.
ZONA VILLA FASTIGGI vendesi app.to al piano terra con ingres-so indipendente recentemente ristrutturato composto da sog-giorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, lavanderia, ampiacantinetta, posto auto. € 180.000 tratt.li
ZONA TALACCHIO vendesi app.to al secondo piano di mq.173con mq.90 di soffitta al piano terzo e mq.47 di ripostiglio al pia-no terra. € 200.000 tratt.li
ZONA SANTA VENERANDA vendesi app.to nuovo al piano ter-ra con ampio giardino e composto da soggiorno, cucina abita-bile, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto esclusivo.
ZONA CATTABRIGHE vendesi app.ti di nuova costruzione com-posti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno eampia cantina o sottotetto + garage. € 217.000
ZONA SANTA MARIA DELLE FABRECCE vendesi casa aschiera ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2camere + cantinetta e giardino.
ZONA MONTECCHIO vendesi app.to al piano rialzato compo-sto da soggiorno, cucinotto, 1 bagno con finestra, 1 ampia came-ra matrimoniale + giardino e cantina esclusiva. € 120.000 tratt.li
ZONA VILLA FASTIGGI vendesi lotto di terreno per orti dimq.2.000.
ZONA CELLETTA vendesi 2 appartamenti, uno al primo pianoed uno al secondo piano di mq.170 commerciali cadauno, idea-le per genitori e figli.
VILLA BETTIvendesi mini appartamenti con ampio garage. € 100.000
ZONA POZZO ALTO vendesi casa a schiera composta da sog-giorno, cucina e bagno al piano terra con giardino sul fronte esul retro e al piano primo 3 camere e 1 bagno, completano laproprietà garage con ampio giardino. € 220.000
AFFITTASI RESIDENZIALI
VILLA FASTIGGI affittasi appartamento nuovo al primo pianocomposto da soggiorno, cucina, 1 bagno, 3 camere, uso ascen-sore senza spese condominiali e utenze indipendenti. € 700mensili
ZONA TORRACCIA affittasi appartamento nuovo disposto alpiano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, 2camere, 1 bagno, 1 ripostiglio + garage. € 600 mensili
MONTELABBATE affittasi appartamento in palazzina bifami-liare con ingresso indipendente e grande giardino disposto alpiano primo e composto da ampio soggiorno, cucina, 1 bagnoe 3 camere + al piano terra cucina con bagno e garage per 2macchine. Libero subito.
COMMERCIALI e CAPANNONI
VILLA FASTIGGI vendesi capannone di mq.560 anche frazio-nabile in mq.250 o mq.350.
VILLA FASTIGGI vendesi capannone nuovo di mq.1.100 - 1.500- 2.200.
VILLA FASTIGGI vendesi capannone di mq 1000 con mq 10.000di scoperto esclusivo
VILLA FASTIGGI vendesi capannone di mq 180
VILLA FASTIGGI vendesi capannone di nuovo di mq 500 alto7 metri
VILLA FASTIGGIAFFITTASI capannone di mq.180, libero subito.
VILLA FASTIGGI AFFITTASI capannone di mq.400 + mq.120di soppalco.
ZONA CHIUSA DI GINESTRETO AFFITTASI capannone dimq.1.800.
VILLA FASTIGGI AFFITTASI capannone di mq.1.000.
ZONA TOMBACCIA in strada di intenso traffico AFFITTASI loca-le ad uso magazzino/officina di mq.250 circa.
PESARO centro storico
a 50 metri da Piazza del Popolovendesi grazioso appartamento
recentemente ristrutturato di mq 40 cir-ca con posto bici composto da
soggiorno con angolocottura, 1 bagno, 1
lavanderia, 1 cameracon cabina armadio
€ 160.000,00PESAROVia Lago di Albano, 10 - Villa Ceccolini
Cell. 338.4244503 328.3850966
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 3412
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
Ps prime colline, villa non arredata di 400mqcon depandance, piscina, 1ettaro di parco seco-lare, ID: 49
Ps, Corso XI Settembre in palazzo prestigioso,ufficio con ingresso 3 vani e bagno. €600/mese.ID: 60
Ps, Centro Benelli, ufficio di mq40 con bagno.€450/mese ID: 167
Ps, Torraccia, si affitta su strada di intenso traf-fico opificio con mostra di complessivi mq740.ID: 244
Ps, centro ztl ufficio con ingresso, 3 vani + wc,€ 450/mese+iva. ID: 314
Ps, centro IL CURVONE, negozio di mq45,€ 500+iva/mese. ID: 380
Ps, Centro Benelli, negozio di mq70, monolo-cale con wc. €700/mese ID: 486
Ps zona Pantano ufficio di 196mq composto da4 vani,2wc e 2 ingressi, con pareti attrezzate earia condizionata € 900,00 ID: 500
Ps zona centro mare, monolocale ben rifinito earredato, disponibile dal 1° settembre 2009.€ 480,00 ID: 505
Ps, Piazza Redi, negozio di mq70 , € 724/mese.ID: 514
Mare, attico, ben risistemato di ampia metra-tura con ngresso, salone, cucina, 3camere,2bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina eposto auto € 1.200,00 ID: 515
Ps zona centro/mare monolocale con sop-palco ben arredato con risc aut. € 450,00ID: 517
Ps zona tombaccia appartamento da arre-dare composto da soggiorno, cucina, 2came-re, 2wc, balcone, cantina e posto auto € 600,00ID: 518
Ps zona mare appartamento da arredare com-posto da ingresso, sala cucina, camera, 2wc,risc aut. € 600,00 ID: 521
Ps, Centro ZTL, ufficio di mq200, € 1500/meseID: 524
Ps zona centro storico su palazzo presti-gioso, appartamento lussuoso di mq 300.€ 2.000,00 ID: 526
Montecchio appartamento di recente costru-zione, libero da mobili composto da soggiro-no con angolo cottura, 2camere, bagno, bal-cone, garage € 550,00 ID: 528
Fano zona stazione appartamento arredatocomposto da soggiorno con angolo cottura,2camere, bagno, balcone € 650,00 ID: 532
Ps zona Soria appartamento arredato com-posto da ingresso, sala, cucina, 2camere,bagno, risc aut ,solo referenziati € 600,00ID: 535
Ps zona villa san martino appartamento daarredare composto da soggiorno cucina, 3came-re, 2wc, balcone, cantina e garage € 650,00ID: 536
Ps zona centro appartamento ben arredatocomposto da soggiorno, cucina, camera +
cameretta, bagno, soffitta, posto bici € 650,00ID: 540
Ps centro storico monolocale con soppal-co nuovo e ben rifinito. Disponibile subito.€ 500,00 ID: 542
Ps Baia flaminia appartamento arredato com-posto da soggiorno, cucinotto, 2camere, bagno,balconi, risc aut € 650,00 ID: 544
Ps baia flaminia, appartamento da arredare,composto da soggiorno, cucinotto, camera +cameretta, bagno, 2balconi, risc aut. € 600,00ID: 545
Ps zona tombaccia, appartamento da arre-dare con ingresso autonomo, composto da sog-giorno, cucina, 2 camere, 2wc, tavernetta, pic-colo scoperto e garage € 680,00 ID: 547
Ps zona pantano appartamento da arredarecomposto da ingresso, sala cucina, 2camere,2wc, balconi, 2 posti auto € 600,00 ID: 548
Ps zona centro storico appartamento arre-dato composto da ingresso, sala, cucina,2camere, bagno, balcone € 562,00 ID: 549
Ps zona centro mansarda arredata compo-sta da soggiorno angolo cottura, camera,bagno, balconcino, risc aut. Contratto annua-le. € 430,00 ID: 551
Ps zona centro storico appartamento da arre-dare, di ampia metratura con salone cucina,3 camere, 2wc, balcone, ripostiglio e soffitta.€ 850,00 ID: 552
Ps zona Trebbiantico casa colonica in otti-mo stato e ben arredata, con ampio giardinocircostante. € 1.000,00 ID: 553
Pesaro - Centro Dir. Benelli - Via Mameli,42 - sc.A - int.104
Tel. 0721.22782 www.falconiagenziaimmobiliare.com
�
@
W
Pesaro - Via Giolitti, 26
Tel./Fax 0721.410484 - Cell. [email protected]
COMPRAVENDITE CASE - TERRENI - AFFITTI
BALDINIAgenzia Immobiliare
@
�
ZONA MURAGLIA vendesi appartamento al 1° piano di piccola palazzina,con ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno con vasca edoccia, rip. + balconi e ampia cantina x bici-moto ecc. Ristrutturato e benrifinito. € 230.000 tratt.
MONTEGRANARO vendesi bilocale nuovo con ingresso autonomo mq.40+ mq.30 di scoperto privato. Con arredamento. Ben rifinito. € 150.000
LEDIMAR buona occasione vendesi appartamento bilocale piano terra congiardino, soggiorno-ang. cottura, camera, bagno + posto auto esterno. Arre-dato. € 128.000
ZONA CELLETTA vendesi appartamento 1° piano con soggiorno, cucina,due camere, bagno, due terrazzi più cantina e garage. Euro 215.000
ZONA LORETO vendesi appartamento al piano terra, ristrutturato a nuovo,mq 90 con soggiorno - cucina, due camere, ampio ripostiglio, due bagni.Scoperto privato. Tutto indipendente. Euro 250.000 trattab.
ZONA CELLETTA vendesi appartamento recentissima costruzione, ultimopiano con ascensore, ampi terrazzi oltre a bella mansarda abitabile con cuci-na, camera, bagno, terrazza. Garage. Finiture molto buone. € 395.000 tratt.
MONTEGRANARO V. KENNEDY vendesi appartamento mq.125 + balco-ni e garage; ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripost. € 300.000.2° piano con ascensore.
CATTABRIGHE vendesi app.to recente costruzione, 1° piano ingresso indip.,sogg., ang.-cottura, 2 camere, bagno, balcone e giardino privato sul retro.Al piano terra tavernetta con cucina, camino, bagno + garage. € 260.000
OCCASIONE vendesi appartamento zona Babbucce, mq. 70 + scopertomq. 60 + garage mq. 30. Nuova costruzione, tutto autonomo. € 155.000
S. VENERANDA posizione in collina vendesi appartamenti tipo casette indi-pendenti su due livelli + garage taverna e scoperto privato. Visione pro-getto in agenzia. Prezzi da € 275.000
VILLA CECCOLINI vendesi appartameto indipendente, piano terra di villaristrutturata a nuovo, mq 110 più portico, giardino mq 200 circa e ampio gara-ge. Finiture di ottimo livello. Euro 410.000
TREBBIANTICO vendesi appartamento ingresso autonomo, recente costru-zione, con soggiorno, cucina, due camere, bagno, più giardino e terrazzo oltrea tavernetta mq 60 con cucina camino, bagno. Garage. Euro 380.000
CASE
TRA PESARO E MONTELLABATE, adiacente strada Montelabatese vende-si casa di civile abitazione, su due livelli, ampia matratura + terreno mq. 5.000con frutteto, vigna, Si vende a cancello chiuso, compreso trattore e attrezziagricoli. € 410.000
ZONA PANTANO semicentrale vendesi casa singola in parte ristr., posta sudue livelli, con scoperto privato e terrazzo. Piccolo garage. € 290.000 tratt.
VILLA S. MARTINO vendesi casa a schiera ristrutturata posto su due livelli +camera con bagno in mansarda. Giardino con capanno in muratura sul retro.€ 280.000
NEGOZI - UFFICI
VIA GIOLITTI vendesi negozio di mq 70, libero. Richiesta Euro 145.000
PRESSI PIAZZA REDI vendesi ufficio 1° piano mq 65 Euro 120.000
PESARO SU VIA DI GRANDE PASSAGGIO buon investimento vendesi nego-zio mq 330 con più vetrine. Affittato Istituto bancario. Alta rendita.
LABORATORI
TALACCHIO vendesi laboratorio mq. 620 + scoperto. Prezzo interessante
VILLA FASTIGGI vendesi laboratorio mq. 270 + scoperto. Maggiori infor-mazioni in ufficio
TERRENI
RONCOSAMBACCIO vendesi terreno agricolo pianeggiante mq. 9.000 con50 olivi e vigneto. Ottima posizione. Cʼè acqua e luce. € 80.000
NOVILARA vendesi terreno mq 10.000 con 100 olivi, acqua, luce e vari attrez-zi agricoli. Eccezionale vista mare. Euro 85.000
AFFITTI
VILLA FASTIGGI affittasi appartamento ingresso indipendente, piano terramq. 70 circa. € 500 mensili
VILLA CECCOLINI affittasi appartamento mq 110 più garage. Parzialmentearredato.
VILLA FASTIGGI affittasi laboratorio mq. 180
13
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
N. ISCR. C.C.I.A.A. PU 847
PESARO Montegranaro appartamento di circa 90 mq. posto alterzo piano con bell’esposizione, composto da sala cucina, duecamere, bagno, due balconi. Accessori: garage. Riscaldamento
centralizzato. Interni da rivedere. COD .715
PESAROCentro no ztl si vende
appartamento al piano rialzato inbuone condizioni con ingresso
indipendente, composto da:cucina, sala, due camere, doppiservizi e ripostiglio. Accessori:
cantina e posto auto. Adatto anchea studi professionali. COD. 726
PESARO SORIAIn piccola palazzina sivende appartamento
all’ultimo piano di mq 110ca. completo di balconi,
soffitta e cantina.Possibilita’ di ricavare
due appartamenti.PLANIMETRIE VISIONABILI IN UFFICIO. COD. 767
PESAROSi vende bilocale
ristrutturato zona ledimarcon 2 ampi balconi e posto
auto. L’immobile vienevenduto arredato e provvisto
di aria condizionata. Prezzo interessante.
COD. 850
PESAROprossimità del centro si
vende appartamento in buonecondizioni di mq 100 ca.
composto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere e 2 bagni,
oltre a garage e ampio giardinoprivato. Libero a breve.
Riscaldamento autonomo.COD. 872
PESAROmare in piccola palazzina si affitta appartamento arredato al 2°piano, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, studio, 2
camere matrimoniali, doppi servizi e balcone abitabile. Solo persone referenziate. COD. 812
PESARO CENTRO MAREsi vende appartamento
(attualmente accatastato comeufficio) in bifamiliare con
ingresso indipendente disposto sudue livelli: tre locali e bagno al
piano rialzato, due locali, bagno eripostiglio al piano seminterrato.
Piccolo scoperto sul fronte. No spese condominiali. Libero. COD. 884
PESAROIn zona altamente commerciale si vende ufficio di mq 108 ca.
gia’ affittato con ottima rendita annuale.Informazioni riservate. COD. 440
PESARO TOMBACCIAIn casa a schiera si vende al
primo ed ultimo pianoappartamento su due livellicon ingresso indipendente
oltre a cantina.Termoautonomo.
Prezzo interessante.COD. 892
PESARO MAREOttima posizione, appartamento di mq 120 ca. da rivedere
internamente. Cantina e posto auto esterno. Termoautonomo. COD. 894
PESARO LUNGOFOGLIAsi vende appartamento di mq 160 ca. con 4 balconi per complessivimq 42 ca. composto da: ingresso/salone, cucina abitabile, tinello, 3
camere, 3 bagni, oltre a 2 posti auto e due cantine. Possibilità direalizzare 4a camera. Ottime condizioni. Libero fine 2010. COD. 905
PESARO PIAZZA REDI,Vendesi appartamento molto luminoso posto al piano alto di mq 135
ca. oltre a balconi e garage con ingresso, cucina abitabile, salonecon balcone, tre camere e doppi servizi. Ristrutturato nel 2001.
COD. 906
PESARO CASE BRUCIATE In bifamiliare si vende appartamento conottime finiture al piano 1° compostoda: soggiorno con angolo cottura,camera matrimoniale, 2 cameresingole, bagno e balcone, oltre ataverna con vano cucina, garage,bagno e scoperto esclusivo sul
fronte e sul retro. Termoautonomo.DOCUMENTAZIONE
VISIONABILE IN UFFICIO.COD. 904
PESARO PANTANO incondominio trifamiliareproponiamo al 2° piano
grazioso appartamento dispostosu 2 livelli, composto da:
soggiorno, cucina e bagno,sovrastante zona nottecomposta da: camera
matrimoniale, camera singola ebagno, oltre a garage. Utenze
autonome. COD.909
PESARO LORETOin via di transito veicolare
si affitta negozio ad angolo
di mq 80 ca. con 4 vetrine e 3 ingressi.
Prezzo interessante. COD. 503
PESARO - Viale Trento, 109Tel. 0721.69543 Fax 0721.68117
www.holidayhomeps.it e-mail [email protected]
Ulteriori proposte immobiliari correlate di documentazione fotografica e catastale sono disponibili contattando il nostro ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 16,00 alle 20,00
Anche noi facciamo parte del “NETWORK IMMOBILIARE”, un gruppo di collaborazione tra OTTO agenzie immobiliari. La forza della sinergia di gruppo per moltiplicare le possibilità di trovare il tuo immobile
o di venderlo meglio e più in fretta. Chiamaci per ulteriori informazioni.
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 3414
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
la tua pubblicità su
ATTICil
Ocerca casa
NEW
S
.itBeltrami Giuseppe (Responsabile di zona)
Cell. 335.6525332 [email protected]
0541.780044 [email protected]
CO
NFE
DIL
IZIA
CONFEDILIZIA: IL DATO ISTAT NEGATIVO NON COMPORTA LA DIMINUZIONE DEI CANONI LOCAZIONE PER LA PRIMA VOLTA COL SEGNO MENO LA VARIAZIONE DELLʼINDICE DEI PREZZI AL CONSUMO
La variazione negativa – rilevata dallʼIstat per il mese di lu-glio e pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale di ieri – dellʼindicedei prezzi al consumo, pone un problema che non si era maifinora presentato, quantomeno dal secondo dopoguerra delsecolo scorso in poi. E cioè se, in relazione alle disposizioniriguardanti lʼaggiornamento annuale dei canoni di locazione,si debba procedere alla diminuzione degli stessi (e cioè,nella gran parte dei casi e quindi ove non sia stato valida-mente pattuito contrattualmente un aggiornamento al 100%)nella misura corrispondente al 75% dellʼindice negativo dif-fuso dallʼistituto di statistica.Eʼ quanto segnala la Confedilizia, precisando che lʼIstat hacomunicato che la variazione annuale dellʼindice dei prezzial consumo per le famiglie di operai e impiegati “senza ta-bacchi” (quello che si utilizza per lʼaggiornamento dei con-tratti di locazione) è stata nel mese di luglio pari a – 0,1%. Enegativa (anchʼessa nella misura dello 0,1%) è stata pure lavariazione del cosiddetto indice armonizzato europeo, valea dire dellʼindice dei prezzi al consumo per i Paesi del-lʼUnione europea rilevato da Eurostat, utilizzabile con speci-fica clausola nei contratti di locazione abitativa. Selʼaggiornamento dei contratti di locazione potesse essere ef-fettuato anche in negativo, ne conseguirebbe che i canoni
dovrebbero essere diminuiti dello 0,075% (o dellʼintero 0,1%nel caso di utilizzo dellʼindice armonizzato).La Confedilizia fa peraltro presente che la risposta relativaalla possibilità che la variazione Istat comporti un aggiorna-mento in diminuzione dei canoni è fuor di dubbio negativa,sulla base anzitutto dei lavori parlamentari, nei quali non sitrova traccia di una previsione (e neppure di una ipoteticapossibilità) del genere, e si trova – anzi – il continuo riferi-mento allʼaggiornamento come mezzo di mantenimento co-stante della remunerazione della proprietà immobiliarecontro la perdita di potere dʼacquisto della moneta. Che soloa questa si volesse rimediare risulta chiaro dal fatto che la li-mitazione al 75% dellʼindice Istat venne costantemente giu-stificata considerando “la buona difesa dellʼinvestimentoimmobiliare contro la svalutazione” (Relazione Ministri digrazia e giustizia, e dei lavori pubblici, II).Allo stato, la Confedilizia ritiene quindi che il testo delle di-sposizioni in materia non possa portare alla diminuzione deicanoni e in questi termini si è espressa in una Circolare giàdiramata alle proprie Associazioni territoriali.
Roma, 28 agosto 2009UFFICIO STAMPA
15
�P
esa
ro -
Gabic
ce -
Gra
dara
- M
onte
cchio
- V
alle d
el Foglia
www.savimcostruzioni.it
IMPRESA
MAGNANINI & BUFFETTIAppartamenti in zona
PADIGLIONE di TAVULLIA (A Km. 2 da Montecchio)
totalmente indipendenti da mq. 80 con mansarda garage e posto auto
oppure taverna con predisposizione cucina garage e posto auto.
Ampio giardino Finiture di pregio
alle migliori condizioni di mercato visionabili in cantiere.
LA QUALITÀ PREMIA NEL TEMPO
PER INFORMAZIONI: 0721 479129 - 338 3978872
WWW.ATTICO.ITATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 3416
�Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
Fano - Via della Liscia, 1
Tel. e Fax 0721.830206
www.bluimmobiliarefano.it
Cell. 392.5336403 - 339.5426287
�
W
�
@
Inoltre la BLU Immobiliare mette a vostra disposizione un consulente di una banca locale per i mutui, senza alcun impegno
CALCINELLI: Appartamento duplex di 90 mq. rifinito con cura,composto da al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavan-deria e due terrazzi al piano secondo: camera matrimoniale, secon-da camera, altro bagno, un loggiato e un terrazzo. € 155.000
CALCINELLI: Appartamento composto da soggiorno, cucina,camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera conbagno, bagno padronale, lavanderia e ripostiglio oltre a garagee terrazzo panoramico di mq 100 ca. € 250.000
CALCINELLI Attico con vista mare di 115 mq composto da sog-giorno, cucina, tre camere, due bagni oltre a terrazzi e garage.Inoltre splendido lastrico solare con predisposizione vasca idro-massaggio e barbeque. Info in agenzia.
FANO, Bellocchi: In zona residenziale, vendesi porzione di vil-la trifamiliare, di 200 mq. commerciali. Composizione: Soggior-no, cucina, 3 camere da letto matrimoniali, 4 servizi, 2 terrazziloggiati di cui uno da 18 mq. Giardino di proprietà. Taverna e gara-ge collegati allʼappartamento. Predisposizione aria condizionata,pannelli solari e antifurto. Possibilità di scegliere le rifiniture inter-ne. € 395.000
ATTIVITA’ COMMERCIALI e INDUSTRIALI(PER INFO 339.5426287)
A CIRCA 25 KM DA FANO, in tranquilla posizione immersa nelverde: Vendesi o affittasi casolare totalmente ristrutturato da adi-bire a ristorante o pizzeria, con 7 camere da letto. Parco giochie piscina.FANO: In ottima posizione di passaggio, vendesi edicola con otti-mi fatturati.FANO, zona mare: Attività di BAR e gelateria annuale.A 5 km da FANO: In ottima posizione di passaggio vendesi Bar-ristorante- pizzeria, con circa 200 coperti.FANO, ZONA CENTRALE: Vendesi attività di tavola calda, gastro-nomia, piatti dʼasporto e servizio a domicilio. Locale ottimamen-te attrezzato, con ottimi incasso.A 10 KM DA FANO: Vendesi attività di edicola, cartolibreria eoggettistica (possibilità anche in affitto dʼazienda).FANO: Vendesi attività di lavanderia ben avviata. Possibilità diacquistare solo lʼattrezzatura.FANO, zona commerciale: Vendesi pizzeria al taglio, bar e gela-teria. Ben avviata.LUCREZIA: Vendesi bar, pizzeria al taglio.FANO: Affittasi ufficio di 250 mq. in zona commerciale.BELLOCCHI: Vendesi magazzino al piano seminterrato di 180mq.FANO , ex zuccherificio: Affittasi o vendesi capannoni di variemetrature.CALCINELLI: Vendesi capannone di 500 mq. con soppalco eannesso appartamento di 120 mq.FANO, zona Auchan: Affittasi 5.000 mq. di negozi da fraziona-re e personalizzare in base alle proprie esigenze. Posizione otti-male e di passaggio.BELLOCCHI, zona Auchan: Affittasi ufficio di 293 mq. con 39mq. di terrazzo.FANO, S.Orso: Affittasi uffici di varie metrature.BELLOCCHI: Affittasi seminterrato di 150 mq.PESARO: Lotto di 8.000 mq. da adibire a zona commerciale.Disponiamo di lotti edificabili, per soluzioni monofamiliari.
CERCASI CASA SINGOLA
PER CLIENTE REFERENZIATO
FANO
FANO, Sassonia: In primissima fila sul mare, appartamento di50 mq. al secondo piano. Composto da soggiorno, angolo cottu-ra, camera da letto matrimoniale, bagno, 2 balconi e un grandeterrazzo di 50 mq. Posto auto di proprietà. Info e piantina in uff.
FANO, centro: Appartamento monolocale posto al 2° piano. Com-pletamente tutto ristrutturato. Terrazzo condominiale e ripostiglio.€ 140.000 Rif. 577
FANO, centro storico: Vendesi appartamenti in fase di realiz-zazione. Info e piantina in ufficio.
FANO, SʼOrso: Appartamento di 50 mq. al piano terra, compo-sto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camerasingola, bagno, giardino di 110 mq. e garage. € 170.000 Rif. 482
FANO, Poderino: Appartamento di 120 mq. al 3° piano (e ulti-mo). Composto da soggiorno, cucina, 3 ampie camere da let-to, bagno, balcone. Ampia cantina di proprietà. € 180.000 tratt.Rif. 514
FANO, S.ORSO: Appartamento duplex, di circa 77 mq. al 3° pia-no (e ultimo). Composto da soggiorno, angolo cottura, cameramatrimoniale, camera media, bagno, balconi, lavanderia, riposti-glio e garage. € 205.000 RIF. 605
FANO2: Appartamento in ottimo stato dʼuso, di circa 80 mq. al 2°piano, composto da sogg., cucina abitabile, ampio balcone log-giato, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, garage. € 205.000tratt. RIF. 571 (Foto nel sito).
FANO, Centro storico: Appartamento nuovo, duplex, di 60 mq.al 1° piano. Soggiorno, angolo cott., camera matrimoniale, bagnocon finestra, ripostiglio, piccolo soppalco con velux. Travi a vista.Luminoso. € 210.000 Rif. 327
FANO, SʼOrso: App.to di 85 mq. in buonissimo stato, posto al 1°piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucinotto, ampialoggia, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi ser-vizi e balconcino. Garage. € 220.000 Rif. 555 (Foto nel sito).
FANO, Porto: Bilocale al piano terra, in piccola palazzina di sole5 unità. Composto da soggiorno, angolo cott., camera matrimo-niale, bagno, ripostiglio/lavanderia, scoperto privato di circa 35mq. € 228.000 RIF. 617/2
FANO, CENTINAROLA: Appartamento di 93 mq. al 1° piano conascensore. Composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimo-niale, camera singola, studio, doppi servizi, terrazzo vivibile, gara-ge. € 230.000 tratt. RIF. 621
FANO, centro storico: Casa di fila di 100 mq. disposta su 3 livel-li. Da ristrutturare. € 300.000 Rif. 575 (Foto nel sito)
FANO, Rosciano: Appartamento ben rifinito, di 95 mq. al 1° pia-no con ingresso autonomo. Composto da sogg., cucina abitabi-le, camera matrimoniale, camera singola, studio, bagno, 2 bal-coni di cui 1 vivibile, garage. € 245.000 Rif. 565 (Foto nel sito)
PERIFERIA
FANO, Torrette: App.to bilocale al 1° piano, ristrutturato,compo-sto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno.€ 105.000
FANO, Metaurilia: Trilocale di circa 70 mq., ristrutturato a pochimetri dalla spiaggia. Composto da zona giorno, cucinotto, came-ra matrimoniale, seconda camera e bagno. Scoperto di 40 mq eposto auto di proprietà. Parzialmente arredato, termoautonomoe aria condizionata. € 160.000
FANO SUD: a 5 minuti dal centro di Fano a meno di un km dalmare a, su palazzina di sole 6 unità, attico al secondo ed ultimopiano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matri-moniale, cameretta, bagno, tre balconi e garage. Riscaldamentopavimento, caldaia a condensazione e predisposizione aria con-dizionata. € 180.000
17
�Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
Fano - Via F. Palazzi, 4
e-mail: [email protected]
�
Cell. 333.3301775�
Tel. 0721.829026 - Fax 0721.829026 A S S O C I AT O
€ 85.000 FANO PERIFERIA ven-diamo appartamento composto dacamera, bagno, soggiorno ango-lo cottura, terrazzo, garage, can-tina. Riscaldamento autonomo,ingresso indipendente.€ 85.000 PONTE SASSO ven-diamo appartamento ubicato alpiano terra. Lʼimmobile si compo-ne di due camere, bagno, sog-giorno angolo cottura, posto auto.Ingresso indipendente, riscalda-mento autonomo, giardino. Rif V€ 87.000 CALCINELLI vendiamoappartamento di nuova costruzio-ne composto da: sala angolo cot-tura, camera, bagno, terrazzo,garage. Ingresso indipendente,buone le rifiniture Rif 100€ 125.000 TAVERNELLE ven-diamo appartamento di nuovacostruzione composto da ampiasala pranzo cucina, due camere,bagno, ampio terrazzo con stu-penda vista panoramica, garageRif L Ottimo affare€ 140.000 LUCREZIA vendiamoappartamento composta da ampiasala con angolo cottura, due came-re, bagno, terrazzo, garage Rif A€ 150.000 A POCHI KM DA FANOin piccola palazzina di recentecostruzione vendiamo apparta-mento. Lʼimmobile ubicato al pia-no terra si compone di: camera,bagno, soggiorno angolo cottura,taverna con bagno, ampio giardi-no. Riscaldamento autonomo, otti-me rifiniture Rif IS€ 175.000 FENILE vendiamoappartamento di recente costru-zione. Lʼimmobile ubicato al pia-no terra con giardino di 100 mq sicompone di due camere, bagno,soggiorno con angolo cottura, gara-ge Rif M€ 190.000 LUCREZIA vendiamocasa a schiera di testa compo-sta da: due camere, bagno, sala,cucina pranzo. Ampia mansar-da abitabilecon bagno. Tavernacon caminoe bagno, garage,giardino€ 170.000 FANO SASSONIA ven-diamo appartamento composto dacamera bagno soggiorno angolocottura, ingresso indipendenteriscaldamento autonomo Rif P€ 350.000 FANO ZONA TRAN-QUILLA vendiamo casa a schie-ra composta da: sala, cucina, trecamere, bagno, mansarda con ter-razzo, taverna, garage, giardino.Ingresso indipendente, riscalda-mento autonomo
AFFITTOFANO affittiamo appartamento libe-ro da mobili composto da tre came-re, doppi servizi, sala, cucina, ter-razzo, garage. Canone di loca-zione mensile € 458 Rif 53
FANO affittiamo appartamen-to nuovo libero da mobili. Lʼim-mobile ubicato al piano terrasi compone di: due camere,doppi servizi, sala, cucina,ampio giardino, garage Cano-ne di locazione € 650 RIFINI-TURE OTTIMEFANO affittiamo appartamento libe-ro da mobili composto da tre came-re, doppi servizi, sala, cucina, ter-razzi, posto auto coperto € 600CALCINELLI affittiamo apparta-mento recentemente costruito libe-ro da mobili Lʼimmobile sito al pia-no terra si compone di: tre came-re, bagno, soggiorno angolo cot-tura, giardino, garage. Canone dilocazione mensile € 500FANO centro storico in palazzofinemente ristrutturato affittiamoappartamento libero da mobili com-posto da due camere, bagno, sala,cucina. riscaldamento autonomo.Canone di locazione € 800FANO zona centrale affittiamoappartamento arredato compostoda: due camere, bagno, ampia salacon angolo cottura, tre terrazzi,riscaldamento autonomo. Cano-ne di locazione € 530 spese con-dominiali compreseFANO affittiamo appartamento arre-dato composto da: tre camere. Dop-pi servizi, sala, cucina, terrazzo,ampio garage, giardino. Canone dilocazione € 700 Rif 28 FANO affittiamo appartamentodi nuova costruzione. Lʼimmobi-le ottimamente arredato si com-pone di: due camere, bagno, sala,cucinotto, ampio terrazzo. gara-ge Canone di locazione € 650FANO centro affittiamo appar-tamentoarredato composto da:camera, bagno con doccia, sog-giorno, cucinotto. Canone dilocazione € 450FANO in palazzina trifamiliare affit-tiamo appartamento arredato. Lʼim-mobile di nuova costruzione si cam-pone di due camere, bagno, sog-giorno angolo cottura, terrazzo.Canone di locazione 600LUCREZIA in piccola palazzina dinuova costruzione affittiamo appar-tamento libero da mobili compo-sto da: tre camere, doppi servizi,sala angolo cottura, garage. Ingres-so indipendente, riscaldamentoautonomo, buone le rifiniture. Cano-ne di locazione mensile € 500CALCINELLI affittiamo apparta-mento arredato composto da: duecamere, bagno, soggiorno conangolo cottura, posto auto. Cano-ne di locazione € 500FANO zona centro affittiamo uffi-cio - negozio di circa 40 mq cano-ne di locazione € 470
€ 140.000. A POCHI KM. DA FANO vendiamo grazioso appartamentoubicato al piano attico di una palazzina di nuova costruzione. Lʼabitazio-ne è completamente arredata e si compone di: soggiorno, angolo cucina,2 camere, bagno, terrazzi, garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1372OCCASIONE. € 150.000. A POCHI KM. DA FANO vendiamo apparta-mento ubicato al secondo ed ultimo piano con ascensore di una picco-la palazzina di recente costruzione in zona tranquilla ed immersa nel ver-de. Lʼabitazione ha buone rifiniture e si compone di: sala con camino,angolo cucina, 2 camere, bagno, terrazzo e garage. Riscaldamento auto-nomo, predisposizione aria condizionata. Rif.: V/1440€ 150.000. FANO a due passi dal centro vendiamo appartamento darimodernare ubicato al piano rialzato di una signorile palazzina. Lʼabita-zione si compone di soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostigli. Riscal-damento autonomo. Rif. V/1432€ 175.000. FENILE vendiamo appartamento ubicato al piano terra diuna piccola palazzina di recente costruzione. Lʼabitazione si componedi: soggiorno, angolo cucina, 2 camere, bagno, giardino di mq. 100 egarage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1422€ 228.000. FANO vendiamo appartamento ubicato al secondo ed ulti-mo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. Lʼabitazionesi compone di: soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, terrazzi vistamare e colline, ampio garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1195€ 225.000. FANO vendiamo appartamento ubicato al primo piano di unasignorile palazzina. Lʼabitazione si compone di sala, cucina, 3 camere,doppi servizi, terrazzo, posto auto e cantina. Riscaldamento centraliz-zato. Rif. V/1364€ 260.000. FANO a due passi dal centro in tranquilla zona immersa nelverde vendiamo appartamento così composto: sala, cucina, 3 camere,doppi servizi.Garage. Riscaldamento autonomo. Rif.: V/1436€ 300.000 tratt. FANO a due passi dal mare e dal centro storico vendia-mo appartamento ubicato al piano terra di una piccola palazzina di nuovacostruzione. Lʼabitazione si compone di: sala, angolo cucina, 2 camere,bagno, giardino e garage. Ottime rifiniture, predisposizione aria condizio-nata, riscaldamento autonomo, parquet, parzialmente arredato. Rif.: V/1402€ 350.000. OCCASIONE. Fano a due passi dal centro in tranquilla zonaimmersa nel verde vendiamo villetta a schiera così composta: sala concamino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, mansarda e ampiogarage, terrazzi e giardino. Riscaldamento autonomo, aria condiziona-ta, ingresso indipendente, no condominio. Rif.: A/108VENDESI ATTICO. FANO vendiamo attico ubicato in palazzina di recen-te costruzione. Lʼabitazione è di ampia metratura con ottime rifiniture e sicompone di: sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, camera/stu-dio, locale sauna, ampi terrazzi vista panoramica, garage. Riscaldamen-to autonomo. Trattative riservate info in agenzia1374 Rif.: V/1374IMMOBILE DI PRESTIGIO. FANO in zona residenziale immersa nel ver-de vendiamo villetta abbinata di recente costruzione. Lʼabitazione si com-pone di: taverna con angolo cucina, bagno, lavanderia e garage al pia-no seminterrato; sala con camino, cucina, bagno al piano terra; 3 came-re e bagno con vasca adultrasuoni al piano notte. Giardino di mq. 400con pergolato in legno. Riscaldamento autonomo, ottime rifiniture, par-quet, porte antiche, allarme, cassaforte ecc. Rif.: A/103VENDESI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO. FANO in tranquilla zonaresidenziale, vendiamo appartamento disposto su due livelli ubicato alpiano rialzato di una signorile palazzina. Lʼabitazione si compone di:ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio oltre a ter-razzi e giardino al piano rialzato; spaziosa taverna con bagno e riposti-glio oltre a garage doppio nel seminterrato. Ottime rifiniture. Trattativeriservate, info in agenzia. Rif.: V/1453VENDESI CASA COLONICA. FANO prima periferia vendiamo casa colo-nica abbinata da ristrutturare. Lʼabitazione ha una superficie di mq. 270circa e ampio giardino. Adatta sia ad essere abitata che per creare unaattività di ristorazione immersa nel verde. Trattative riservate info inagenzia. Rif.: C/42VENDESI ATTIVITAʼ DI HOTEL. FANO mare vendiamo attività di hotere ristorante, bar completo di ogni arredo ed attrezzature. La posizione èfronte mare e lʼattuale genstione vanta decenni di attività. Ottimi incassidocumentabili, buone rifiniture, locali accoglienti. Nel prezzo è compre-so anche la struttura. Trattative riservate info in agenzia. Rif.: B/38AFFITTASI APPARTAMENTO. TAVERNELLE in piccola palazzina dinuova costruzione affittiamo appartamento ubicato al piano attico liberoda mobili. Lʼabitazione si compone di: sala, angolo cucina, 3 camere,bagno, ampi terrazzi vivibili, garage. Riscaldamento autonomo. Cano-ne di locazione € 590. Rif.: L/1182
Tel./Fax 0721.863411 - Cell. 347.6967221 - [email protected]
RIVERLAND srl Servizi Immobiliari - Fano Via Roma, 134
�
@
18�
Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
ATTICO Edizione PESARO - 02/09/2009 - n° 33 WWW.ATTICO.IT
SICUREZZA GAS.PROPOSTE ASSOEDILIZIA - CONFEDILIZIAUna varietà di episodi dimostra la pericolosità del gas
(metano in particolare) lasciato alla mercé degli utenti
a causa di una normativa lacunosa ed equivoca
NO
RM
E IN
CO
ER
EN
TI
a cura di Anna Carbone
Nellʼarco di alcuni mesi, lʼesplosione di una palazzinaa Latina, poi a Grottaferrata, S. Giminiano, S.Colom-bano, Gorle, nella bergamasca. Poi lʼepisodio di vialeUngheria a Milano, con le minacce agli agenti di pub-blica sicurezza di far esplodere il proprio appartamen-to con tutto il palazzo da parte di un cittadino moroso.Ed ancora, in ordine cronologico, lʼesplosione di unappartamento a Caserta e di una palazzina a Bari, poia Casalgrande e Bisuschio, a Palo del Colle, Barbe-rino del Mugello, Trovo, Montemurlo e Treviglio, Roma.E lʼesplosione della palazzina di Settimo Torinese, conuna vittima.Una varietà di episodi che dimostra la pericolosità delgas (metano in particolare) lasciato alla mercé degliutenti a causa di una normativa lacunosa ed equivo-ca. La cronologia di questi eventi - gravi e meno gra-vi - è un vero bollettino di guerra; ma le esplosioni nonfanno quasi più notizia. Ma è possibile che ciò conti-nui ad avvenire, negli anni Duemila ed in un Paese“civile” qual è il nostro?Il presidente di Assoedilizia e vice presidente di Con-fedilizia Achille Colombo Clerici dichiara:“Cʼè molta incoerenza nelle norme di sicurezza cheregolano le modalità di uso domestico del gas. Si dispo-ne che i fornelli delle cucine non possano essere ven-duti, se non sono dotati del dispositivo della valvolatermostatica, che impedisce la fuoriuscita del gas incaso di spegnimento della fiamma; e poi si permetteche in milioni di case continuino ad usarsi vecchi for-nelli che ne sono privi. Non viene disposta lʼinstalla-zione obbligatoria, allʼinterno delle abitazioni, di appa-recchiature che interrompano automaticamente lʼero-gazione del gas, o diano lʼallarme, in caso di perditedellʼimpianto.Gli apparecchi domestici (cucine,forni) andrebbero
“blindati” ad evitare manomissioni da parte di chi vuolfar un uso improprio di questa sostanza altamente peri-colosa (ad esempio per tentativi di suicidio o per minac-ciare e compiere ritorsioni). Il tutto sotto la responsa-bilità degli enti erogatori che dovrebbero, in presenzadi difetti, interrompere immediatamente la fornitura delgas. Sui nostri suggerimenti tecnici concorda anche ilC.I.G. Comitato Italiano Gas”.
Ma anche il gpl in bombole denuncia problemi di sicu-rezza. Infatti: nel 2007, 19milioni di famiglie hanno uti-lizzato gas metano, 7.700mila gpl. Gli incidenti: 160quelli causati da metano (170 nel 2006), 152 da gpl(127 bel 2006). Metano e gpl sono gli unici “esplosivi”che la legge permette di introdurre nelle nostre case(anzi ci vengono somministrati dal sistema) senza peral-tro tutelare a sufficienza i cittadini.Per contenere, se non eliminare, il fenomeno Assoe-dilizia e Confedilizia, oltre alle misure di sicurezza sue-sposte, propongono che venga incentivato lʼutilizzo dicucine, scaldabagni e impianti di riscaldamento elet-trici attraverso:- agevolazioni per chi opera la trasformazione da ali-mentazione a gas ad elettricità simili a quelle per il con-tenimento energetico (contributi delle amministrazionilocali allʼinstallazione e detrazione del 55% delle spe-se in più anni dallʼIrpef);- obbligatorietà della trasformazione per cittadini conetà superiore ai 65 anni e per chi denuncia problemipsichici;- per i meno abbienti, tariffe elettriche agevolate, incre-mentando quanto già previsto oggi dalla legge.Questi i punti della nostra posizione: -rottamazione dei vecchi fornelli e obbligo dellʼuso difornelli muniti di termocoppia, cioè della valvola che
impedisce la fuoriuscita del gas in caso di assenza odi spegnimento della fiamma; - tubi di adduzione in acciaio anche nei raccordi tra larete interna e gli apparecchi, analoghi a quelli che por-tano il gas al contatore;- sensori in grado di segnalare eventuali fughe di gas;muniti di valvola di sicurezza per lʼ interruzione auto-matica dellʼerogazione;- sigillatura dei tubi di raccordo e di tutte le valvole disicurezza, effettuata dagli enti erogatori sotto la lororesponsabilita, con obbligo di sospensione della forni-tura del gas in presenza di manomissioni.-sostituzione obbligatoria di fornelli elettrici in luogo diquelli a a gas per le persone anziane e per chi lamen-ta problemi comportamentali;-assicurazione sociale a cura e spese degli enti distri-butori con copertura a primo rischio assoluto - nel depre-cabile caso di esplosione - di tutti i danni morali e mate-riali subiti dai terzi, dai residenti, e dagli utenti stessi(Assoedilizia ha già propiziato una polizza simile peri propri associati) nonché del costo integrale di rico-struzione dellʼedificio;- controllo del rispetto delle normative di sicurezzaanche allʼ interno delle abitazioni a carico e sotto laresponsabilità degli enti erogatori ed obbligo agli stes-si di sospensione dellʼ erogazione ai contravventori.Per meglio coordinare ogni iniziativa di studio e politi-ca in questa materia,Assoedilizia ha istituito una commissione tecnica adhoc in grado di far pervenire a Governo e Amministra-tori locali le proprie legittime istanze». http://www.assoedilizia.comhttp://www.energiaedambiente.wordpress.comTel.3487118649
GLI INTERESSI PASSIVI AI FINI IRESSono deducibili solo in caso di acquisizione di immobili
da destinare alla locazione a cura di Anna Carbone
Solo le società immobiliari di gestione pos-sono considerare interamente deducibili, aifini Ires, gli interessi passivi relativi a finan-ziamenti ipotecari contratti per l’acquisizio-ne di immobili patrimonio, da destinare allalocazione. Solo per tali soggetti, infatti, siapplica l’art.1, comma 36, della legge 244/2007,che esclude espressamente dalle nuove rego-le di deducibilità degli interessi passivi (di cuiall’art.96 del TUIR-DPR 917/1986) quelli rela-tivi a finanziamenti garantiti da ipoteca suimmobili destinati alla locazione.Questo uno dei chiarimenti forniti dall’Agen-zia delle Entrate con la Circolare n.37/E del22 luglio 2009, nella quale viene nuovamenteaffrontato, tra l’altro, il regime di deducibilitàdegli interessi passivi, previsto per l’acquisi-zione di immobili patrimoniali da destinarealla locazione.Con riferimento agli “immobili patrimonio”, dicui all’art.90, comma 1, del TUIR-D.P.R.917/1986, diversi dagli immobili strumentalie da quelli “merce” (alla cui produzione escambio è diretta l’attività d’impresa), l’Agen-zia delle Entrate, già nella C.M. 19/E/2009aveva ricostruito la disciplina applicabile agliinteressi passivi, alla luce delle disposizionicontenute nell’art. 1, commi 35-36 della leg-ge 244/2007, in base alle quali:-gli “interessi passivi di finanziamento” con-tratti per l’acquisizione degli “immobili patri-
monio” sono deducibili, per i soggetti IRES,nei limiti e alle condizioni previste dall’art. 96del TUIR (entro il 30% del R.O.L.), ai sensidell’art. 1, comma 35 della legge 244/2007,-gli “interessi passivi di finanziamento” rela-tivi a mutui ipotecari contratti per la costru-zione o l’acquisto di “immobili patrimonio” daconcedere in locazione sono integralmentededucibili, ai sensi dell’art. 1, comma 36 del-la legge 244/2007, a condizione però che ilmutuo ipotecario abbia ad oggetto gli stessiimmobili successivamente concessi in loca-zione.In merito a quest’ultima disposizione, l’Am-ministrazione interviene di nuovo con la C.M.37/E/2009, precisandone l’ambito soggetti-vo ed oggettivo d’applicazione.In particolare, sotto il profilo soggettivo, l’Agen-zia assume una discutibile posizione, affer-mando che l’applicazione dell’art.1, comma36 della legge 244/2007 è limitata alle cd.“immobiliari di gestione”, intendendosi pertali “le società il cui valore del patrimonio(assunto a valori correnti) è prevalentemen-te costituito da beni immobili diversi dagliimmobili alla cui produzione o al cui scam-bio è effettivamente diretta l’attività, nonchédagli immobili direttamente utilizzati nel-l’esercizio dell’impresa”. Si tratta in sintesi, aggiunge l’Agenzia, dellesocietà la cui attività consiste principalmen-
te nella merautilizzazionepassiva degliimmobili.La letturadella normada parte del-l ’ A m m i n i -strazione,come sopra-descritta, sifonda sul rin-vio alle“ i m p r e s eimmobiliari”,contenutonella primaparte delcitato comma 36, che demanda ad una spe-cifica commissione di studio il riordino delladisciplina fiscale del settore immobiliare.In realtà, si ritiene che il rinvio alle “impreseimmobiliari” operato dal Legislatore sottin-tenda la volontà di pervenire ad una sempli-ficazione e razionalizzazione del regime fisca-le applicato a tutti gli operatori economiciche, a vario titolo, operano nel settore immo-biliare, tenuto conto che lo stesso comma 36sottolinea che le modifiche al sistema fisca-le vigente debbano, tra l’altro, distinguere traattività di gestione e attività di costruzione.
FISCALITA’
19
�Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
FANO - Via IV Novembre, 94 vic ino palazzo di vetro U.S.L.
Tel. 0721.825949www.immobiliarecasamarche.it [email protected]
MONDOLFO Casa di fila dispo-sta su 3 piani di c.a. 105 mqcomm.li con scoperto esclusi-vo di proprietà. Da ristruttura-re. € 80.000,00
CAMINATE Rustico di c.a. 200 mq dipo-sto su 2 piani, con depandance di c.a. 20mq e terreno di c.a. 1 ettaro. Da ricostruire.€ 165.000,00
LUCREZIA Appartamentoduplex di c.a. 80 mq consogg./angolo cottura, 2 came-re, 2 bagni e garage. Arredato.Ottimo stato. € 119.000,00
FANO S.LAZZARO Appartamento dic.a. 90 mq al 2° piano con soggiorno,cucinotto, 3 camere, bagno e garage. € 200.000,00
FANO MARE Appartamentobilocale al 1° piano di c.a. 45mq con terrazzo vista mare eposto auto di proprietà. Buonostato. € 130.000,00
FANO SASSONIA Appartamento al 1° pia-no di c.a. 85 mq con sala, cucina, 2 came-re matr.li, bagno, garage e piccolo scopertodi proprietà. € 200.000,00
MONDOLFO Casa di fila dispo-sta su 2 piani di c.a. 80 mq conscoperto esclusivo di c.a. 70mq. Ristrutt. recentemente. € 140.000,00
LUCREZIA Appartamento al1° piano di c.a. 80 mq più sop-palco di c.a. 35 mq e tavernaal piano terra. Ristrutt. nel 2003.No spese cond.li. € 190.000,00
FANO CENTRO STORICOAppartamento bilocale di c.a.65 mq posto al 1° piano di pic-cola palazzina. Possibilità di tra-sformare in trilocale. Ristrutt. € 200.000,00 tratt.li
CENTINAROLA Appartamen-to al 1° piano di c.a. 65 mq consogg./angolo cottura, 2 came-re, bagno e garage. Ottimo sta-to. € 208.000,00
FANO TRAVE App.to trilocaleal 2° e ultimo piano di c.a. 90 mq.Con soffitta di c.a. 25 mq e sco-perto esclusivo di proprietà. Otti-mo stato. € 220.000,00
FANO LIDO Appartamentomonolocale con scoperto esclu-sivo e posto auto di proprietà.Ottimo stato. Possibilità di tasfor-mare in bilocale. € 150.000,00
SAN COSTANZO App.to al 1°piano di c.a. 70 mq. con sog-giorno/angolo cottura, 2 came-re, bagno. Possibilità di acqui-stare anche garage. € 119.000,00
Fano (PU) - Via Arco d’Augusto, 66� Tel. 0721 824377 - Fax 0721 827121
Cell. 336 650125 333 8200171• APPARTAMENTI• ATTIVITA’ COMMERCIALI• CAPANNONI• RUSTICI, TERRENI e VILLE
COMPRAVENDITA AFFITTANZE PERIZIE PER-
MUTE STIME PRATICHE MUTUI AGEVOLATI
CONSULENZA LEGALE GRATUITA IL MERCOLEDI’ POMERIGGIO
FANO ZONA STADIO-OSPEDALE:delizioso appartamento al p.t. com-pletamente ristrutturato di mq 60, piùtaverna di mq 30 e scoperto piastrel-lato. Planimetrie in ufficio. € 235.000R126AFANO MARE: SOGGIORNO/COT-TURA, 1 CAMERA MATRIMONIA-LE, BAGNO, CORTILETTO. ARRE-DATO!!! Prezzo interessante!€ 110.000,00 R45GFANO LIDO: OCCASIONE! Nuovoappartamento al piano primo di mq70 con soggiorno-cottura, cameramatr., cameretta e bagno. Balcone.€ 220.000,00 R63SFANO PALEOTTA: In contesto resi-denziale, rifinitissimo appartamentocon ingresso indipendente, ubicato alpiano terra, più scoperto e garage,composto da soggiorno con camino,cucinotto, 2 bagni e due camere matri-moniali più studiolo. Prezzo AFFARE!Info e planimetria in ufficio! R32AFANO-MARE-SASSONIA: Nuovoappartamento al 1° PIANO molto benarredato, ingresso indipendente: sog-giorno molto spazioso con angolo cot-tura e divano letto matrimoniale, came-ra matrimoniale, bagno con doccia didimensione doppia. Lʼappartamentoha due balconi e un posto auto ester-no. € 175.000,00 R78S
MOMBAROCCIO: villetta su un uni-co piano, da edificare, con fondamentagià edificate del seminterrato, su lot-to di 5000 mq. in zona collinare pano-ramica, appena fuori dal centro sto-rico del paese. € 180.000,00 tratta-bili R105VFANO-CENTRALISSIMO: deliziosoappartamento di recente costruzione,come nuovo composto da sogg./cot-tura, una camera matrimoniale, bagno,giardinetto fronte e retro. Garage. Pla-nimetria in ufficio. € 200.000 tratt.FANO CENTRO STORICO: appar-tamento al 1° piano, 70 mq, ingres-so solo per due nuclei familiari, com-posto da soggiorno-angolo cottura,camera, cameretta, bagno e terraz-zino. € 265.000 R67AFOSSOMBRONE: IN BIFAMILIARE,APPARTAMENTO DI MQ 140 AL PIA-NO RIALZATO CON 2000 mq di sco-perto, composto da: cucina, sala, 3camere, bagno. € 160.000 R81AMONTEFELCINO: in posizione sug-gestiva due ettari di vigneto + frutte-to, edificio struttura colonica / agrico-la di mq 600 più edificio per ristoran-te / agriturismo. Maggiori info in agen-zia. R104Vbis
FANO - Viale Europa, 17� Tel. 0721.862042
Cell. [email protected]@
€ 120.000,00 TRATT. AFFARELUCREZIA in palazzina molto ele-gante di pochi anni, vendesi appar-tamento composto da : soggiornoangolo cottura, 2 camere, bagno, ter-razzo e posto auto di proprietaʼ
€ 135.000,00 BELLOCCHI vendesiappartamento al p.t. di casa di filacomposto da: sala, cucina, 2 came-re, bagno, scoperto.
€ 275.000,00 TRATT. GIMARRA ALTAVendesi appartamento di 90 mq +garage e giardino di circa 100 mq.lʼappartamento eʼ con ingresso indi-pendente, sala, cucina, 2 camere, 2bagni, 2 ripostigli, giardino in partepiastrellato vivibile e attrezzato.
ZONA GIMARRA ALTA vendesi appar-tamenti in fase di costruzione con vistamare
BELLOCCHI vendesi terreno edifi-cabile
FANO affittasi attico di 120 mq com-posto da: sala, cucina, 3 camere, 2bagni, garage. € 750,00
FANO centro storico affittasi appar-tamento vuoto grande composto da:sala, tinello cucinotto, 3 camere, bagno,rip. posti auto nel cortile. € 750,00
ROSCIANOaffittasi appartamento duplexvuoto in quadrifamigliare nuova com-posto da: soggiorno angolo cottura, 3camere, 2 bagni, terrazzi, posto autocoperto, cantinetta. € 750,00
FANO SASSONIA affittasi bilocalearredato € 500,00
AFFITTASI CENTINAROLA appar-tamento libero da mobili mai abitato,nuovo, con ingresso indipendente,giardino composto da: soggiorno ango-lo cottura, 2 camere, bagno, garage.€ 550,00
€ 225.000,00 FENILE vendesi appar-tamento bello con rifiniture ottime tut-to arredato in palazzina recente com-posto da: soggiorno angolo cottura, 2camere, 2 bagni, 2 balconi, garage.
€ 235.000,00 FANO SAN LAZZA-RO vendesi appartamento carino alp.t in con-testo con-dominia-le, com-posto da:sala cona n g o l ocottura, 2camere,2 bagni, terrazzo, scoperto pavimentatodi circa 40 mq, garage
20�
Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
ATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 34 WWW.ATTICO.IT
iimmpprreessaa ddii ccoossttrruuzziioonnii
tt eell ..
33 3399
11 66.. 77
66 ..11 00
55
Calcinelli
VENDITA DIRETTAUltimi Appartamenti
DDL PILI IN COMMISSIONE AMBIENTEALLA CAMERAPremialità volumetrica legata all’efficienza energetica,
competenze ripartite tra Stato e Enti Localia cura di
Anna Carbone
È iniziata in Commissione Ambiente alla Camera la discussio-ne del ddl 2441/C, presentato dall’onorevole Mauro Pili e recan-te “Interventi straordinari e strategici per il rilancio dell’econo-mia e la riqualificazione energetico-ambientale del patrimonioedilizio”.Un progetto che, secondo il relatore Dussin, mira a riqualificarel’Italia, con case e quartieri di qualità, che risparmino energia,non inquinino e garantiscano una elevata vivibilità. Il disegno dilegge riprende la situazione lasciata in sospeso dal DL gover-nativo sulla semplificazione edilizia. Obiettivi e contenutiCon il provvedimento, urgente e a termine, si potrebbe realiz-zare il rilancio delle costruzioni, gravate dalla crisi economica,attraverso una ripresa del Pil dovuta agli investimenti in riquali-ficazione e sostenibilità. La premilaità volumetrica sarà stretta-mente legata all’efficienza energetica. Favorito anche il settoreturistico, con interventi volti all’ampliamento della stagionalità.SostenibilitàDagli studi effettuati prima della predisposizione del ddl, emer-ge come l’edilizia sia un settore ad elevato impatto energetico.In Europa i consumi per il riscaldamento degli edifici superanodi poco il 40% del totale. Ottimizzando l’uso dell’energia negliedifici si potrebbero ridurre le emissioni di gas ad effetto serradel 42%. Diventa quindi imprescindibile la certificazione ener-getica per la progettazione dei nuovi edifici, ma anche per leristrutturazioni.
CompetenzeIl ddl specifica che l’urgenza e l’indispensabilità della proposta sonogiustificate dall’esclusiva competenza dello Stato in materia di tute-la ambientale, inquinamento, consumi e incentivi fiscali.Per promuovere la riqualificazione le Regioni possono preve-dere ulteriori interventi di edificazione di nuove aree, program-mi integrati, recu-pero della volu-metria di edificidegradati situati inaree di particolarepregio, interventidi rivitalizzazionedi insediamenti turi-stico-ricettivi conincrementi di cuba-tura fino ad unmassimo del 35%e con incrementidei diritti edificatori esistenti a destinazione turistico-ricettiva finoa un massimo del 35 per cento.
Ai Comuni è invece affidata la redazione di un documento di pre-scrizioni generali attraverso il quale sarà possibile coniugare gliinterventi in oggetto con gli strumenti di pianificazione urbani-stica vigenti.
PIANO CASA
io... penso Atticoper trovare rapidamente la mia casa
mi affido al leader del free press,la rivista con il maggior numero
di offerte immobiliari.
Anche su www.attico.it
SWE
N
21
�Fano -
Maro
tta -
Valli del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
ARTEDIL INFO: 339 6526918338 1787540
IMP. EDILE ARTIGIANAcostruisce e vende
direttamenteappartamenti
totalmente indipendenti.Ottime finiture
e varie metrature
ARTEDIL VILLANOVA FIOR DI PIANO
CALCINELLI
Vendesiappartamentiindipendenti
Vendesi appartamenti indipendenti
CALCINELLIVendesi appartamenti
indipendenti
di Secchiaroli Daniele
Via G. Verga 6/B - Calcinelli (PU) Tel. 0721/892315
Cell. 335/1417331 - 335/[email protected]
CALCINELLI in elegante zona residenziale vendesi appartamenti indipendenti
con ottime rifiniturew
ww
.ron
din
acos
truzi
oni.i
t
�P
esa
ro -
Gab
icce
- G
radar
a -
Monte
cchio
- V
alle
del Foglia
- A
nnunci
Im
m.
22ATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 34 WWW.ATTICO.IT
TRILOCALE
T R I L O C A L EPESARO città, in
edificio di nuova costruzione,proponiamo in vendita signori-le appartamento trilocale conterrazzo. Riscaldamento auto-nomo ed ascensore. Vera occa-sione, solo euro 165.000. PUN-TOCASA 0721430212
T R I L O C A L EPESARO Villa
Ceccolini proponiamo in ven-dita signorile e recente appar-tamento composto da soggior-no, cucina, due camere da let-to, doppi servizi, taverna, gara-ge e terrazzo. Ingresso ed uten-ze autonome. Ottimo livello difiniture. Euro 195.000. PUN-TOCASA 0721430212
T R I L O C A L EPESARO, zona
Pantano, proponiamo in ven-dita appartamento trilocale com-pletamente ristrutturato a nuo-vo, composto da soggiorno,cucina, due camere da letto,doppi servizi, terrazzino e postoauto. Euro 230.000 PUNTO-CASA 0721430212
T R I L O C A L EPESARO, zona
Pantano, proponiamo in ven-dita appartamento trilocale recen-tissimamente e signorilmenteristrutturato a nuovo, compostoda soggiorno, cucina, due came-re da letto, doppi servizi, postoauto privato al coperto e ter-razzo esclusivo di mq 100. Otti-mo livello di finiture. Euro225.000 PUNTOCASA0721430212
TRILOCALE
T R I L O C A L EPESARO Panta-
no proponiamo in locazione ingradevole trifamiliare apparta-mento vuoto composto da sog-giorno con cucinotto, due came-re da letto, bagno, box moto edampio scoperto. Disponibilesubito. Euro 500. PUNTOCA-SA 0721430212
BILOCALEBILOCALE FANO CEN-TRO ottima posizione
appartamentino bilocale nuovocon posto bici - ottimo per inve-stimento. € 138.000,00 tratt.liAG. IMMOBILIARE SPAZIO2001 0721808230
TRILOCALETRILOCALE FANOPRESSI STADIO bel-
lʼapp.to ristrutturato recente-mente p.terra: sogg. - cucina -2 camere - 2 bagni - scopertodi proprietà - garage. €235.000,00 tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
TRILOCALE FANOS.ORSO app.to come
nuovo p.terra mq.50: sogg.-angolo cottura - camera - came-retta - bagno - ampio giardino- garage. € 170.000,00 tratt.liAG. IMMOBILIARE SPAZIO2001 0721808230
QUADRILOCALEQUADRILOCALE FANOA 2 PASSI DAL CEN-
TRO STORICO bellʼapp.to total-mente ed ottimamente ristrut-turato: 3 camere - salone - cuci-na - 2 bagni - ripostiglio - bal-coni - cantina - p.auto - rifinitu-re di pregio - ricco di accorgi-menti e particolari curati. €345.000,00 tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
QUADRILOCALE FANOCENTRO STORICO bel-
lissimo duplex nuovo in conte-sto indipendente: salone - cuci-na - 3 camere - 2 bagni - belterrazzo - ampia cantina. €460.000,00 tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
QUADRILOCALE FANOFLAMINIO ampio app.to
con 3 camere - salone - cuci-na - 2 bagni - bei terrazzi - can-tina - p.auto. € 230.000,00 tratt.liAG. IMMOBILIARE SPAZIO2001 0721808230
CINQUE O PIÙ LOCALICINQUE O PIÙ LOCALIFANO CUCCURANO
app.to ottima posizione nuovocon ottime rifiniture p.terra: 2camere - sogg. - angolo cottu-ra - bagno - loggia con grandegiardino su 3 lati - seminterra-to: tavernetta con camino -bagno/lavanderia garage. €210.000,00 tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
CINQUE O PIÙ LOCALI
FANO IN CAMPAGNA
contesto da favola app.to tot.
Indipendente nuovo p.terra:
salone - cucina - 2 camere -
bagno - grande taverna con
uscita su giardino - altra came-
ra - bagno - ampio giardino con
portico - garage - ottime rifini-
ture. € 340.000,00 tratt.li AG.
IMMOBILIARE SPAZIO 2001
0721808230
ATTICO
ATTICO FANO CEN-
TRALE attico nuovo di
mq.80 oltre a terrazzi mq.40 e
garage. € 345.000,00 tratt.li
AG. IMMOBILIARE SPAZIO
2001 0721808230
ATTICO FANO CENTRO
STORICO attico con
super attico totali mq. 200, oltre
a grandiosi terrazzi - ampio gara-
ge - app.to in ordine. €
630.000,00 tratt.li AG. IMMO-
BILIARE SPAZIO 2001
0721808230
ATTICO FANO PRESSI
VIA ROMA attico nuo-
vo di mq. 110 con mq. 65 di ter-
razzi - garage. € 410.000,00
tratt.li AG. IMMOBILIARE SPA-
ZIO 2001 0721808230
CASA INDIPENDENTE
CASA INDIPENDENTE
FANO CENTRO STORI-
CO struttura cielo - terra di
mq.400 oltre a mq.400 di cor-
tile - casa da ristrutturare idea-
le per imprese. € 650.000,00
tratt.li AG. IMMOBILIARE SPA-
ZIO 2001 0721808230
VARIE
VARIE FANO S.ORSO
app.to grande tot. indi-
pendente in bifamiliare. €
350.000,00 tratt.li AG. IMMO-
BILIARE SPAZIO 2001
0721808230
VARIE FANO SASSO-
NIA in trifamiliare app.to
recente costruzione p.rialzato
mq.98 oltre a mq.70 di taverna
- lʼapp.to viene venduto arre-
dato. € 360.000,00 tratt.li AG.
IMMOBILIARE SPAZIO 2001
0721808230
TRILOCALE
TRILOCALE FANOS.ORSO si affitta appar-
tamento al p.terra non arreda-to: sogg. - cucina - 2 camere -2 bagni - ampio giardino. €600,00 mensili tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
IMMOBILI DI PRESTIGIO
IMMOBILI DI PRESTI-GIO FANO CENTRO
STORICO in palazzo antico tut-to ristrutturato si affitta app.tomq.100 con ottime rifiniture. €800,00 mensili AG. IMMOBI-LIARE SPAZIO 20010721808230
CAPANNONE FANOvendesi capannone mq.
220 seminuovo. € 250.000,00tratt.li AG. IMMOBILIARE SPA-ZIO 2001 0721808230
CAPANNONE FANOROSCIANO si vende
capannone nuovo di mq.230.€ 250.000,00 tratt.li AG. IMMO-BILIARE SPAZIO 20010721808230
VARIE FANO ZONACENTRO posizione di
grande passaggio - parcheggiodi fronte - negozio/ufficio nuo-vo di mq.126 con mq.55 di inter-rato util izzabile come salamostre, riunioni ecc... Eʼ pos-sibile suddividere il negozio/ufficio in due e sono vendibiliseparatamente, possibile sce-gliere le rifiniture, è possibileavere lʼinterno al grezzo. Eʼ pos-sibile averlo anche in affitto. AG.IMMOBILIARE SPAZIO 20010721808230
UFFICIO FANO ottimaposizione commercia-
le si affitta ufficio come nuovo:sala attesa - 2 locali - bagno. €450,00 mensili AG. IMMOBI-LIARE SPAZIO 20010721808230
AffittoImm. Comm.2ZONA
VenditaImm. Comm.2ZONA
AffittoResidenziali2ZONA
Fano MarottaVendita Residenziali2ZONA1ZONA
Pesaro Gabicce Gradara
Vendita Residenziali
�Fan
o -
Mar
ott
a -
Valli
del M
eta
uro
e d
el C
esa
no
�U
rbin
o -
Monte
felt
ro -
Alt
o M
eta
uro
- C
atr
ia e
Nero
ne -
Alt
a V
alm
are
cchia
3ZONA
23
In Agenzia numerose altre proposte. Visitateci, saremo lieti di fornire gratuitamente
e senza impegno ogni ulteriore informazione.
Urbania - Via Roma, 34/A
www.agenziailcasale.it
@
W�
FINANZIAMENTI AGEVOLATI CON POSSIBILITA’ DI MUTUI AL 100%
URBANIA, vendesi lotti edificabili con possibilità di edificazione vil-lette mono - bifamiliari.
URBANIA, centralissimo... situato tre Via Leo-pardi e via Nardi, appartamento con ingresso indi-pendente, di recente costruzione in condizioni pari alnuovo, ottime finiture, tre camere, due bagni oltrescoperto esclusivo al piano terra; ampio garage conaccesso da scala in proprietà privata al piano semin-terrato e posto auto esterno di proprietà esclusiva.
URBANIA, in loc. Muraglione, su villetta bifamiliare, vendesi unitàal piano terra composta di ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre came-re, due bagni ed ampia veranda oltre annesso garage e parco di proprietàesclusiva di circa 1000 metri quadrati.
URBANIA, Via Manzoni, appartamento con ingresso indipendente, inottime condizioni di manutenzione, finiture di buon livello, tre camere,bagno e due balconi al piano rialzato, piccolo scoperto in proprietà esclu-siva al piano terra; garage con bagno di servizio/ lavanderia al pianoseminterrato.
URBANIA, centro storico, su fabbricato recentemente ristrutturatovendesi appartamento composto di cucina-soggiorno e servizio al pia-no secondo, sovrastanti tre camere e bagno oltre cantina al piano semin-terrato. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione.
URBANIA, Vendesi porzione di bifamiliare nelle colline di Urbania,a pochi km. dal centro; recentemente ristrutturata con gusto e mate-riali di qualità, completamente autonoma e con circostante ampio par-co esclusivo. Ottima accessibilità.
URBANIA, vendesi fabbricato indipendente a circa 3 km. dal centro,recentemente ristrutturato con finiture di ottimo livello, dispone diannesso e circa 3 ha. di terreno; splendida posizione panoramica
URBANIA, zona Molino dei Signori, vendesi appartamento in buo-ne condizioni di manutenzione composto di cucina - soggiorno, duecamere, bagno e balcone al piano primo; scoperto esclusivo e garageal piano terra.
SANT’ANGELO IN VADO, Porzione di villetta a schiera comple-tamente indipendente, in buone condizioni di manutenzione, compo-sta di ingresso, soggiorno, cucina e servizio oltre balconi al piano rial-zato; tre camere, bagno e veranda al piano primo; bella tavernetta com-pleta di camino al piano seminterrato; garage e lavanderia.
URBANIA, centro storico, affittasi piccolo locale al piano terra usonegozio.
URBANIA, zona industriale, affittasi/vendesi opifici di varie dimensioni.
URBANIA, in diverse zone del Comune ampia disponibilità di appar-tamenti in corso di costruzione o di prossima realizzazione, soluzio-ni diversificate per ubicazione, tipologia e prezzi.
URBINO
24ATTICO Edizione PESARO - 09/09/2009 - n° 34 WWW.ATTICO.IT
di Troiano Michelecaldaie - bruciatori - condizionatori
Preventivi di installazione
gratuiti:Riscaldamento Condizionamento
Da noi è possibile il bollino verde obbligatorio
biennio 2009 - 2010
SCONTO 30% sullemanutenzioni ordinarie
Pesaro - Via C. Menotti, 182Tel. e Fax 0721.1930028
Cell. 393.8727765
vai su www.attico.ite clicca sulla sezione
rivista free presspotrai sfogliare e leggere la rivista
direttamente sul tuo computer
ATTICO.itè anche ONLINE
io... dico Atticoper trovare rapidamente la mia casa
mi affido al leader del free press,la rivista con il maggior numero
di offerte immobiliari.
Anche su www.attico.it
SWE
N
FANO (PU)Via Pisacane, 29 Residence Girasole Tel. 0721 800287 - Fax 0721 871701
Cell. 335 1870916
APERTURA NEGOZIO OCCASIONE DI VENDITA MOBILI USATI A PREZZI ECCEZIONALI!
Ritiriamo e vendiamoi vostri mobili
Residence il Girasole
I MOBILI USATI DI
MAROTTAvicinissimo
al mare,vendiamo appar-tamento arreda-to, al piano ter-ra, composto daingresso, sog-giorno-angolocottura, 2 came-re, bagno. Posto
auto scoperto privato e cantina. Riscaldamento auto-nomo. EURO 165.000 RIF. 846/B
Cell. 347.7838966/7www.petrinimmobiliare.it
Marotta - Via Potenza, 2 traversa via Faa’ di Brunovicino Hotel Florence
Tel./Fax 0721.960484
MAROTTA,zona centrale, vendiamo appartamento
al primo piano, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile,
2 camere,bagno,
ripostiglio,balconi.
Garage per 2auto e giardino
esclusivo.Euro 173.000
tratt. Rif. 828/b
MONDOLFO, LOC. CENTOCROCI,vendiamo appartamento, al piano rialzato,
composto da ingresso-soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi.
Scoperto esclusivo e garage. EURO 165.000. RIF. 863/B
MONDOLFO,Vendiamo appartamento al piano primo,
composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, balconi. Garage e giardino.
INFORMAZIONI IN AGENZIA. RIF. 829/B
SAN COSTANZOposizione panoramica, vista mare, vendiamo casa abbinata, parzialmente ristrutturata con ampio porticato e giardino di circa 1500 mq.
Informazioni in agenzia. RIF. 882/B
SAN COSTANZOzona panoramica vendiamo appartamenti prontaconsegna composti da cucina, ampio soggiorno
con camino, 2 camere, 2 bagni. Terrazzo con bellissima vista mare. Ottime rifiniture.
Informazioni in agenzia
MAROTTA, FRONTE MARE,vendiamo appartamento arredato,
composto da ingresso, angolo cottura-pranzo-soggiorno, camera, bagno.
Ampio balcone. Dotato di riscaldamento elettrico.EURO 120.000. RIF. 860/B
MAROTTAin ottima posizione, vendiamo app.to al
piano rialzato, composto da ingresso-soggiorno, cuci-na, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone. Tavernetta,
bagno e garage. INFORMAZIONI IN AGENZIA. RIF. 782/B
OCCASIONE MONDOLFO vendiamo appartamento nuovo, arredato, composto da ingresso, soggiorno-cucina,
2 camere, bagno, balconi. Soppalco abitabilecon terrazzo. Garage. € 185.000 Rif.871/b
CASTELVECCHIO vendiamo in palazzina di 5unità, appartamenti di varie metrature, rifiniture di
pregio, a partire da € 127.000 tratt.APP.TO TIPO: circa 65 mq con terrazzo
di 16 mq e posto auto esclusivo. Rif. 815/b
PONTE SASSO, vendiamo appartamento, completamente arredato, composto da ingresso-soggiorno-pranzo, angolo cottura, disimpegno,
2 camere, bagno, balconi. soffitta ed ampio garage. EURO 185.000 TRATT. RIF. 869/B
MONDOLFO, LOC. CENTOCROCI, vendiamo appartamento ristrutturato, composto
da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, bagnocon vasca idromassaggio, balconi. Pavimenti in
parquet nella zona notte. Garage, cantina e scoperto esclusivo. impianto aria condizionata.
EURO 175.000 TRATT. RIF. 866/B
MAROTTA, vicino al mare, in bifa-miliare, vendiamoappartamento arre-dato, composto daingresso-angolo cot-tura-soggiorno, came-ra, bagno, balcone.Mansarda abitabile.Posto auto scopertoprivato. Impianto aria condizionata e riscaldamento ametano. Informazioni in agenzia. Rif. 867/b
SAN COSTANZO, posizione panoramicavendiamo in quadrifamiliare, appartamento ristruttu-rato, compostoda ingresso-sog-giorno, cucina,2 camere,bagno, balconi.Giardino. Postoauto privato. Euro 135.000. Rif.901/b
CASTELVECCHIOvicino centro
storico, vendiamocasa singola
composta da 3appartamenti con
scoperto esclusivo.INFORMAZIONI
IN AGENZIA.RIF.778/B
SAN COSTANZO,posizione panoramica, vendiamo appartamenti pron-
ta consegna divarie metrature.Ottime rifiniture.a partire da euro 111.000. appartamentotipo: angolo cot-tura-soggiorno,camera, came-retta, bagno, can-tina e posto autoprivato.RIF.752/B
MAROTTA2ˆ fila sul mare, vendiamo app.to comp. da ingr.,sogg., cucinino, 2 camere, bagno, terrazzo vistamare. Posto auto privato.Riscaldamento autono-
mo, possibilità acquisto garage. Euro 170.000. RIF. 837/B
MONTERADO, LOC. PONTE RIO,vendiamo appartamento al 1° piano, con
ingresso indipendente, composto daingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2
bagni, balconi. Giardino esclusivo e garage.Informazioni in agenzia. RIF.883/B
OCCASIONE, MONTE PORZIO,vendiamo appartamento seminuovo,
di circa 100 mq, composto da ingresso-soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere,
ripostiglio, bagno, 3 balconi. Garage e piccolo scoperto esclusivo.
EURO 160.000 RIF.783/B
� �
W
MONTE PORZIO,vendiamo appartamento di circa 80 mq.,
al primo piano, composto da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, 2 camere, bagno, 2 balconi,
garage, posto auto privato e giardino.Euro 135.000 Rif.905/B
