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Attico ReggioEmilia 11_2013

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RIF. 4523 MONTECAVOLO in palazzina di 4 unità,maisonette composta da: p.t.; ingr., cantina, bagno,camera/taverna; al 1° p.; sala con camino, cucina,2 ampie logge, 3 camere, 2 bagni, doppio garagee giardino di mq. 80. Da vedere. € 235.000,00

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> D E I M I L L E 1 8 - 1 9

> I A N N Ò 0 1

> I T E M P L A R I 2 9

> L A M A I S O N 0 8

> L G C O S T R U Z I O N I 0 1

> M I R A B E L L O 2 1

> P I A Z Z A A F FA R I 1 0 - 1 1

> R E A L C A S A 2 2

> R E D C O R P O R AT I O N 1

> S A N C A R L O 1 6

> S T I L C A S A 0 9

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> T E C N O C A S A St . Mar t ina 1 3

> T E C N O I M M O B I L I A R E 1 5

> T I M AV O 2 3

> T R A Z Z I 0 4

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> A R E A I M M 1 6

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Impaginazione e amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41125 - (Mo)

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3-4 CAMERE

SABBIONE. In strada chiusa immersa nella tranquillità della cam-pagna, recentissima villa a schiera di testa disposta su due livelliper complessivi 196 mq e composta da soggiorno con terrazzo ri-volto ad ovest, cucina abitabile, due camere, mansarda con ulte-riori due camere, cabina armadio e doppi servizi. Garage, due postiauto di proprietà e giardino privato. Riscaldamento a pavi-mento, predisposizione aria condizionata, pannelli solari e zanza-riere ovunque. Classe energetica "C". € 305.000 - Rif. 6108

SALVARANO. In strada chiusa immersa nel verde, luminosa villa aschiera d'angolo disposta su tre livelli per complessivi 180 mq ecomposta da taverna, ampio soggiorno con caminetto e veranda af-facciata su giardino, cucina abitabile, tre camere con parquet, doppiservizi e terrazzo rivolto ad est. Giardino di circa 200 mq e garagedoppio. Molto interessante e con ottime finiture extracapitolato. €290.000 – Rif. 6120COVIOLO. In quartiere residenziale tranquillo e riservato, interessantevilla abbinata facciavista disposta su quattro livelli per complessivi320 mq e composta da taverna con angolo cottura e forno, sog-giorno, cucina abitabile, studio, cinque camere e 4 bagni. Terrazzoperimetrale, giardino privato di circa 270 mq e doppio garage in lar-ghezza con accesso diretto. Molto bella con ampi spazi e finitureextracapitolato. € 380.000 – Rif. 6124ACQUEDOTTO. In strada chiusa, recente ed ampia villa a schiera di-sposta su tre livelli per complessivi 240 mq e composta da pianoterra con taverna con caminetto e affacciata su giardino privato dicirca 160 mq, cucina abitabile e bagno (possibilità di miniapparta-mento indipendente; I piano con soggiorno con ampia loggia rivoltaad ovest, cucina abitabile e bagno; II piano con tre camere (di cuidue con terrazzo) e bagno. Doppio garage con accesso diretto. Im-pianto di allarme, predisposizione aria condizionata, utenze auto-nome e nessuna spesa condominiale. € 385.000 – Rif. 6125 RIVALTA. In antico borgo a due passi dai servizi ma con la tranquil-lità della campagna, piccola porzione di casa da terra a tetto, par-zialmente ristrutturata, disposta su due livelli per complessivi 70mq e composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matri-moniali mansardate alte con soffitto in legno e bagno. Posto autoprivato coperto, Impianti a norma e autonomi (caldaia a condensa-zione con pannello solare) e nessuna spesa condominiale. €

120.000 – Rif. 6126

VILLE SINGOLE / RUSTICIMASSENZATICO. Inserito nella prima campagna reggiana rustico in-dipendente finemente ristrutturato nel 2011, disposto su due livelliper complessivi 200 mq e composto da ampio soggiorno con ca-minetto, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una condoppio volume) e doppi servizi. Giardino di proprietà di circa 1.000mq con porticato di 30 mq e basso servizio. Immobili di pregio peramanti della tranquillità e della natura. € 399.000 – Rif. 8040 CAVRIAGO. In posizione centrale, bella casa indipendente stile li-berty disposta su quattro livelli per complessivi 280 mq e compo-sta da soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, quattrocamere matrimoniali, taverna (possibilità di miniapp. con ingressoindipendente), doppi servizi e lavanderia. Giardino di circa 1.500 edependance con doppio garage (possibilità di ulteriore unità abita-tiva). Oggetto molto interessante nel suo genere. € 600.000 – Rif.8041 CANALI. In signorile zona residenziale, recente villa singola di ampiametratura dotata di finiture di lusso. Immobile di pregio ed esclusivoinserito in splendida posizione verde e tranquilla. Info c/o ns uff. - Rif.8042 SAN RIGO. Bellissima villa singola del 2011, faccia vista e dispostasu due livelli per complessivi 280 mq e composta da ampio sog-giorno, cucina abitabile, quattro camere di cui una con terrazzo ri-volto a nord, tripli servizi. Garage e giardino privato di circa 400 mqcon piscina e porticato abitabile. Criteri di edificazione all'avan-guardia e signorili finiture. Classe energetica “B”. Info c/o ns uff – Rif.8043REGINA PACIS. Casa indipendente disposta su tre livelli per com-plessivi 250 mq con possibilità di tre unità abitative indipendenti econ utenze autonome. Ampio cortile di circa 500 mq con pozzo au-tonomo per irrigazione. Due garage e tre cantine. Ristrutturata macon varie possibilità di personalizzazioni. OCCASIONE. € 400.000 –Rif. 8044RIVALTA. Casa singola completamente ristrutturata nel 2002 con 3appartamenti (di cui uno al grezzo) di circa 130 mq cadauno e com-posti da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali edoppi servizi. Giardino di 1.600 mq con ampio porticato. Utenze au-tonome e predisposizione aria condizionata. € 500.000 – Rif. 8045

VILLE SINGOLE - RUSTICI

OROLOGIO. In strada chiusa in prossimità di una vasta area verde,appartamento posto al piano terra completamente arredato, di circa65 mq e composto da soggiorno con angolo cottura e accesso suveranda di circa 20 mq esposta ad est, camera, bagno e disimpe-gno. Doppio garage. Impianti a norma e autonomi e predisposizionearia condizionata. € 109.000 Rif. 2194OROLOGIO. In zona verde e tranquilla, luminoso appartamento postoal II piano, di circa 65 mq e composto da ampio soggiorno con ter-razzo, cucina abitabile, camera, bagno e antibagno. Cantina e postoauto condominiale. Parquet ovunque e possibilità di arredamento.Utenze autonome. € 108.000 – Rif. 2212SAN MAURIZIO/MASONE. In palazzina degli anni '90, appartamentocompletamente arredato, posto al I piano, di circa 55 mq e compo-sto da soggiorno e cucinotto con loggia rivolta a nord, disimpegno,camera e bagno. Cantina e posto auto condominiale. Utenze auto-nome, aria condizionata e zanzariere ovunque. Basse spese condo-miniali. € 110.000 – Rif. 2213SAN MAURIZIO. In strada chiusa in prossimità del Parco del Mauri-ziano, recente miniappartamento posto al III ed ultimo piano, di circa55 mq e composto da soggiorno con angolo cottura e loggia rivoltaad ovest, camera e bagno. Cantina e possibilità di doppio garage.Aria condizionata e utenze autonome. Zona verde a due passi dallacittà. € 105.000 – Rif. 2215PIEVE MODOLENA. In strada chiusa lontana dal traffico e silenziosama estremamente servita ed in recente palazzina, luminoso mi-niappartamento posto al III ed ultimo piano, di circa 70 mq e com-posto da soggiorno con angolo cottura separato e loggia rivolta asud, disimpegno, camera e bagno. Cantina e capiente garage.Utenze autonome e basse spese condominiali. In ottimo stato, oc-casione. € 118.000 – Rif. 2216GHIARDELLO. In strada chiusa e in piccola palazzina del 2003, mi-niappartamento in ottimo stato posto al I piano, di circa 70 mq ecomposto da soggiorno con angolo cottura e loggia di 20 mq rivoltaa sud, camera con parquet, bagno e antibagno. Ampio garage conangolo lavanderia. Utenze autonome, climatizzatore, inferriate e zan-zariere ovunque e basse spese condominiali. € 139.000 – Rif. 2217BUCO DEL SIGNORE. In posizione interna a ridosso di area verde, bi-locale completamente arredato, posto al I piano, di circa 45 mq ecomposto da soggiorno con angolo cottura e loggetta a nord, ca-mera e bagno. Cantina e posto auto condominiale. Impianti auto-nomi e a norma, aria condizionata e basse spese condominiali. €75.000 – Rif. 2218

MANENTI. In zona residenziale estremamente tranquilla, bellissimoappartamento del 2007 posto al pianoterra, di circa 100 mq e com-posto da ampio soggiorno con angolo cottura separato , due ca-mere e bagno. Cantina, garage e giardino privato di circa 50 mq.Utenze autonome, aria condizionata/pompa di calore ed interessantifiniture extracapitolato. Disponibilità immediata. Classe energetica“D”. € 170.000 – Rif. 3526

PISCINA. In contesto ben abitato, luminoso appartamento comple-tamente arredato, posto al VI piano, di circa 90 mq e composto daampio soggiorno con loggia rivolta a sud, cucina abitabile con log-gia chiusa da vetrata, due camere e doppi servizi. Cantina e garage.Utenze autonome e aria condizionata/pompa di calore. Ottimo comeinvestimento. Classe energetica “F”. € 130.000 – Rif. 3581

CAMPO DI MARTE. Appartamento molto silenzioso e luminoso, postoal V ed ultimo piano con vista panoramica, di circa 75 mq e com-posto da soggiorno con loggia rivolta ad ovest, cucinotto, due ca-mere matrimoniali (di cui una con terrazzo ad est) e bagno. Cantinae possibilità di garage. Aria condizionata ed utenze autonome.Strada chiusa, verde e tranquilla ma a due passi dal centro. €

115.000 – Rif. 3583

VIA CHE GUEVARA VIC.ZE. In quartiere servitissimo a due passi dalcentro e in complesso degli anni '80, appartamento posto al VI edultimo piano, parzialmente ristrutturato e parzialmente arredato, dicirca 80 mq e composto da ampio soggiorno con loggia rivolta adovest, cucinotto con balcone a nord, due camere, bagno e disimpe-gno. Cantina e garage. Teleriscaldamento autonomo e aria condi-zionata. € 143.000 – Rif. 3591

FOGLIANO. In strada chiusa immersa nel verde, luminosissimo ap-partamento posto al III ed ultimo piano completamente ristrutturatonel 2001, di circa 110 mq e composto da ampio soggiorno con ter-razzo a sud affacciato su parco condominiale, cucina abitabile conterrazzo a nord, due camere matrimoniali, doppi servizi e disimpe-gno. Possibilità di III camera. Cantina e garage. Impianti autonomi ea norma, aria condizionata/pompa di calore e zanzariere ovunque.€ 150.000 – Rif. 3592

2 CAMERE

MONO E BILOCALISAN BARTOLOMEO. In strada chiusa ed in recente e signorile conte-sto, maisonette al piano terra, di circa 120 mq e composta da sog-giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi.Ingresso indipendente, giardino privato di circa 200 mq e loggia di7 mq. Utenze autonome e bassissime spese condominiali. Ottime fi-niture extracapitolato. € 195.000 – Rif. 5083

CASALE DI RIVALTA. In quartiere molto tranquillo ed in prozione dicasa con sole due unità abitative, maisonette completamente ri-strutturata nel 2000, posta al II e III piano, di circa 85 mq e compo-sta da salotto, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Impiantiautonomi a norma ed interessanti finiture. Ideale per giovani copie.€ 115.000 – Rif. 5200RIVALTA. In tranquilla strada chiusa in prossimità di vasta area verdema comoda a tutti i servizi, maisonette posta al II e III piano, di circa115 mq e composta da soggiorno con terrazzo ad ovest, cucina abi-tabile, tre camere con parquet e doppi servizi. Cantina e garage.Utenze autonome e aria condizionata. € 180.000 – Rif. 5201RONCOCESI. In strada chiusa affacciata sul verde, ampia maisonetteposta al piano terra e con ingresso indipendente, di circa 150 mq ecomposta da taverna con angolo cottura e caminetto, soggiorno dicirca 40 mq con terrazzo rivolto ad ovest, cucina abitabile con ter-razzo ad est, tre camere e doppi servizi. Cantina, doppio garage conaccesso diretto e giardino di proprietà di circa 150 mq. Utenze au-tonome, aria condizionata e impianto di allarme perimetrale. Zan-zariere ed inferriate apribili ovunque e bellissime finitureextracapitolato. € 230.000 – Rif. 5202PAPPAGNOCCA. In ottima posizione adiacente a vasta area verde ecomoda a tutti i servizi, maisonette parzialmente ristrutturata, postaal IV e V piano, di circa 115 mq e composta da ingresso, soggiornocon terrazzo rivolto ad ovest e affacciato sul parco, cucina abita-bile, tre camere e doppi servizi. Cantina e garage. Teleriscaldamentoautonomo e aria condizionata. € 160.000 – Rif. 5203PAPPAGNOCCA. Inserito in contesto comodo ai servizi ed adiacentead una vasta area verde, ampia e confortevole maisonette posta al-l'ultimo piano, di circa 120 mq e composta da ingresso, soggiornocon balcone rivolto ad ovest, cucina abitabile, tre camere, doppi ser-vizi e ripostiglio. Cantina e garage. Utenze autonome, aria condizio-nata ed ottima esposizione. Da vedere. € 158.000 – Rif. 5204 GHIARDA. In strada chiusa ed in recente palazzina di sole 7 unitàabitative, bella e luminosissima maisonette posta al II-III piano, dicirca 150 mq e composta da ampio soggiorno con terrazzo abitabilerivolto ad ovest, cucina abitabile, tre camere (di cui una con terrazzorivolto a sud) con parquet, doppi servizi e ripostiglio. Cantina e dop-pio garage. Utenze autonome, aria condizionata, finiture extracapi-tolato e basse spese condominiali. € 275.000 – Rif. 5205

BARAGALLA. In quartiere residenziale a due passi dalla città e datutti i servizi ed in recente palazzina di sole quattro unità, luminosae ampia maisonette con finiture extracapitolato di pregio e immo-bili su misura posta al II ed ultimo piano con ascensore, di circa 150mq e composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, trecamere, doppi servizi e cinque terrazzi. Cantina, posto auto e ga-rage con accesso diretto. Parquet ovunque e controsoffitti con fa-retti. Aria condizionata/pompa di calore e impianto di allarme. €

297.000 – Rif. 5206

CASALE DI RIVALTA. A due passi dal “Parco del Crostolo” ampia villaa schiera disposta su 4 livelli per complessivi 240 mq e compostada soggiorno, tinello, cucina, tre camere, taverna, mansarda e 4bagni. Giardino privato di circa 50 mq, garage e posto auto condo-miniale. Doppi vetri, zanzariere e inferriate ovunque. € 315.000 –Rif. 6098SAN BARTOLOMEO. In strada chiusa ed in contesto di nuova edifica-zione, villetta disposta su tre livelli per complessivi 180 mq e com-posta da soggiorno con loggia rivolta a nord, cucina abitabile conbalcone, due camere (entrambe con loggia) e doppi servizi. Al pia-noterra garage, cantina e lavanderia (poss. di miniappartamento in-dipendente). Giardino di proprietà di circa 150 mq. Finiture di pregioe possibilità di soppalchi d'arredo. Riscaldamento a pavimento, pre-disposizione pannelli solari e struttura antisismica. € 295.000 – Rif.6104 ROSTA NUOVA. Comoda al centro e a tutti i servizi, bellissima villa ab-binata di recente ristrutturazione, disposta su 3 livelli per comples-sivi 220 mq e composta da ingresso/studio, soggiorno, cucina moltogrande, tre camere matrimoniali con parquet, tripli servizi e openspace al II piano con soffitto in legno mansardato. Garage e giardinoprivato. Finiture molto interessanti, da vedere. € 360.000 – Rif. 6106

MAISONETTE

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BOSCHI Maisonette seminuova con ingresso indipen-dente e giardino privato all’ultimo piano con sala, cu-cina, 3 camere, 2 bagni, ampia loggia e garage.Ottime finiture. Euro 279.000,00

BUCO DEL SIGNORE Maisonette seminuova con ingr.indip. e giard. priv. in palazzina di 4 unità comp. da:sala, cucina, 2 camere, 2 bagni + taverna e doppio ga-rage. Euro 280.000,00

RIF. X1061 PAPPAGNOCCA Maisonette completam.ristrutt.ta di 120 Mq. con 3 camere, 2 bagni, cant. e ga-rage. Euro 153.000,00RIF. X1291-37 CANALI Maiosonette di recente costruz.in palazzina di 4 unità comp. da: sala, cucina, 2 ca-mere, 2 bagni e 2 logge + mans. con salone, 1 ca-mera, bagno, rip. e doppio garage. Euro 355.000,00

RIF. X1317-16 PORTA CASTELLO App.to di 120 mq. +taverna in casa di sole 2 unità con 700 Mq. di giar-dino. Euro 249.000,00

RIF. 1064-6 TONDO Appartamento di recente co-struzione in piccola palazzina composto da:sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone e ga-rage. Euro 109.000,00

RIF. X1086 ALBINEA Maisonette seminuova congiardno privato comp. da: salone, cucina, 3 ca-mere, 2 bagni, ampio balcone, garage e postoauto. Euro 300.000,00

MAISONETTE

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RIF. 3878 S. MAURIZIO Casa singola da ristrutt.re con3 app.ti + basso servizio. Euro 259.000,00RIF. X1116 RIVALTA Porzione di casa ristrutturata consala, cucina, 2 camere, bagno e posto auto coperto.Euro 120.000,00

RIF. 3880 RIVALTAVilletta a schiera di recente costruz.con 3 camere, 2 bagni, taverna, cant. e doppio ga-rage. Euro 330.000,00RIF. X1118 S. PELLEGRINO Villetta a schiera centralecon 3 camere, 2 bagni, taverna, cantina e garage.Euro 265.000,00RIF. 620-66 RIVALTA Abbinata seminuova con ottimefiniture con 2 app.ti con 2 e 3 camere, giardino priv.e doppio garage. Ottime finiture. Euro 540.000,00

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ATTICO REGGIO 11_2013:ATTICO MODENA MASTRO 24-05-2013 11:01 Pagina 21

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io all’art. 1136, comma 2°, c.c.: anche secondo la nuo-va normativa, non serve l’unanimità solo quando la ret-tifica o la modifica sono conseguenza di un errore op-pure quando, a seguito di interventi eseguiti dal con-domino, si è alterato per più del venti per cento il va-lore proporzionale anche di una sola unità immobilia-re. Solo in questi casi l’Assemblea può decidere conla maggioranza favorevole degli intervenuti all’As-semblea e almeno la metà del valore millesimali.Gli errori rilevanti ai fini della revisione sono quelli ob-biettivamente verificabili (es. divergenza di estensio-ne della superficie o diversità di piano), restando di con-seguenza esclusa la rilevanza dei criteri soggettivi, qua-li possono essere quelli di ordine estetico.La modifica dei millesimi può essere richiesta anchequando siano mutate le condizioni di una parte del-l’edificio in conseguenza di sopraelevazioni oppure, piùin generale, di incrementi di superfici o comunque diincremento o diminuzioni di unità immobiliari.A differenza però di quanto previsto dalla vecchia nor-mativa, che consentiva la possibilità di modifica solose tali eventi fossero stati in grado di alterare note-volmente il rapporto originario tra i valori dei singoli pia-ni, il legislatore della riforma quantifica in più di un quin-to l’entità dell’alterazione che deve subire anche l’uni-tà di un singolo condomino affinché si possa legitti-mante pretendere di sottoporre a revisione la tabellamillesimale.Deve trattarsi di un intervento comunque importantee considerevole, in grado di influire in modo cospicuosull’essenza e sull’aspetto dell’edificio.I costi necessari per la formazione della nuova tabel-la millesimale, recita espressamente il nuovo testo dilegge, vengono posti a carico esclusivo di coloro chehanno dato causa alla variazione.La novità più rilevante è però rappresentata dal fattoche, se l’Assemblea non delibera circa la revisione deivalori millesimali e se quindi è necessario ricorrere algiudice, può essere convenuto in giudizio unicamen-te l’amministratore, anziché, come in precedenza, tut-ti i condomini. Il compito primario incombente che peròora viene posto a carico dell’amministratore, sotto penadi revoca dall’incarico e di risarcimento del danno, èquello di relazionare subito all’Assemblea in merito alricevimento della notifica dell’atto introduttivo della cau-sa giudiziaria promossa da uno o più condomini.

Le nuove tabellemillesimaliLa legge n. 220 del 11/12/2012 interviene sull’artico-lo 69 disp. att.c.c., precisando concetti già espressi darecenti sentenze e introducendo alcune novità.

Con la cosiddetta “legge di riforma del condominio”,infatti, da un lato si accolgono precedenti orientamentidella giurisprudenza, dall’altro si introducono impor-tanti novità in merito al ruolo dell’amministratore:• si riafferma che i millesimi contenuti nella relativa ta-bella possono essere rettificati o modificati in qualsiasimomento con il consenso unanime di tutti i partecipantial condominio;• è richiesta invece la sola metà del valore dell’edifi-co e la maggioranza degli intervenuti in Assemblea,quando i millesimi risultano essere frutto di un mero er-rore oppure quando, a seguito di modifiche apporta-te alle singole unità immobiliari (vuoi per eseguite so-praelevazioni, vuoi per incrementi delle superfici, o perincrementi o diminuzioni delle singole unità immobiliari),viene ad alterarsi per più di un quinto il valore pro-porzionale delle unità immobiliari, anche se limitata-mente a quella di un solo condomino.La tabella millesimale è il prospetto che contiene i datinumerici espressi in millesimi, che rappresentano perogni unità immobiliare la quota di comproprietà delleparti comuni e quindi la misura del diritto di condominioriferito alla singola porzione immobiliare: come tale, pre-scinde del tutto da qualsiasi valore economico della sin-gola unità immobiliare.La legge di riforma del condominio precisa e confer-ma che “i valori proporzionali delle singole unità im-mobiliari espressi nella tabella millesimale [...] posso-no essere rettificati o modificati all’unanimità”.Viene in tal modo eliminato ogni dubbio interpretativodel principio già dettato dalle Sezioni Unite della Su-prema Corte, che con ben due note pronunce (Cass.n.18477/10 e n. 18478/10) avevano apparentementelasciato intendere che per la revisione delle tabelle mil-lesimali sarebbe stato sufficiente la maggioranza di cui

Prorogato il termine per gli agenti immobiliari che devonoeffettuare il passaggio dall’ex ruolo al Registro imprese edal Rea.

Il ministero dello Sviluppo Economico ha concesso una proroga allascadenza prevista dall’art. 11 del Decreto ministeriale 26/10/2011su richiesta della Consulta Nazionale Interassociativa dell’Inter-mediazione Immobiliare ovvero di Fiaip, Fimaa, Anama.Paolo Righi, presidente di Fiaip, ha così dichiarato: “La decisionesi è resa necessaria in seguito alla confusione e ai ritardi emersisul territorio Il sistema delle Camere di Commercio non ha agitoin modo uniforme. Il software per il rilascio del tesserino identifi-cativo degli agenti immobiliari, introdotto con la riforma, non è an-cora operativo in alcune province. Inoltre Infocamere ha rilascia-to gli ultimi aggiornamenti del software solo 20 giorni fa. I tempisarebbero stati troppo stretti”.Il provvedimento servirà a fornire alcuni chiarimenti sulla proce-

dura di aggiornamento della posizione degli agenti immobiliari inattività. Ad esempio, precisa che il nominato dell’agenzia non de-v’essere necessariamente un dipendente, ma anche una personafisica che ha una ditta individuale la quale a sua volta presta la suaopera con contratto di collaborazione. Infatti, i mediatori già iscrit-ti al Ruolo devono indicare il responsabile all’intermediazione no-minato per ciascuna agenzia immobiliare o unità locale operativa.In base alla normativa, inoltre, tutti coloro che risultano iscritti a Ruo-lo alla data di entrata in vigore del Dm 26/10/2011, ovvero il 12maggio 2012, sia che esercitino l’attività sia che non l’esercitino,hanno l’obbligo di aggiornare la propria posizione, trasferendo il pro-prio nominativo dal soppresso Ruolo al Registro Imprese o Rea, prov-vedendo alla compilazione e alla trasmissione telematica alle Ca-mere di Commercio dei moduli appositamente disponibili. Comegiustamente ricorda la Fiaip, il regolamento è stato approvato inrecepimento della direttiva europea Bolkestein (2006/123/CE) e de-finisce anche nuove modalità per l’accesso alla professione.

Ruolo degli Agenti Immobiliari: stop a settembre 2013

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Così Confedilizia: “Un’imposta che per la prima casa si basa sull’ottocentesca teoria del reddito figu-rativo. Noi l’abbiamo già pagata“.Il presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha dichiarato: “L’Imu è un’imposta strampa-lata e va sostenuto chi crede necessario il suo superamento. A nessuno sfugge l’assurdità di un’im-posta che colpisce indiscriminatamente gli immobili affittati ed anche gli inagibili o quelli che nonproducono alcun reddito. Un’imposta che, per la prima casa, si basa sull’ottocentesca teoria del red-dito figurativo, non è evidentemente al passo con tempi nei quali i proprietari di primacasa superano, come in Italia, l’80 per cento della popolazione“.

E, inoltre, il Presidente della Confedilizia ha dichiarato che gli aumenti Imu ipotizzati per le imprese con-fermano che l’imposta sugli immobili...

Assocond-Conafi denuncia la nonapplicazione dell’obbligo di fideius-sione e chiede una modifica so-stanziale del Decreto legislativo n.122 del 20 giugno 2005.

Il decreto n.122 del 20 giugno 2005 è uno strumento di tu-tela per gli acquirenti d’immobili in costruzione che pre-vede l’obbligo di fideiussione a garanzia degli anticipi datialle imprese da parte degli acquirenti...

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Nuove costruzioni: prevedere sanzioni per chi elude la legge

Agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa all’asta

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Dopo la due giorni di ritiro a Spi-neto, il premier ha annunciato inconferenza stampa i temi che com-pongono la road map del Governoper i primi 100 giorni.

Quattro le misure fondamentali annunciate dal Governo:1. lavoro per i giovani;2. agevolazioni fiscali “per gli italiani che vogliono fare”;3. riforma della politica...

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In attesa del decreto del Consiglio deiministri di oggi con le misure su Imu eCig, presentiamo in sintesi il docu-mento comune di Ance e Abi. Il documento fa parte di una serie di

iniziative di Ance e Abi supportate da proposte che le dueAssociazioni da tempo portano avanti per dare risposteconcrete alle problematiche in essere.Di seguito, elenchiamo alcune delle misure raccomandate...

L’acquirente ha diritto alle detrazionidi legge anche se la compra in sededi vendita forzata.In base alla sentenza n. 9569 dellaCorte di Cassazione depositata il

19 aprile 2013, il contribuente che acquista la prima casain sede di vendita forzata ha diritto agli stessi benefici fi-scali, relativi alle imposte di registro, ipotecaria e catastale,di chi acquista in libero mercato...

Confedilizia: Imu, imposta strampalata e insostenibile

Letta: “il rilancio dell’edilizia, priorità per l’economia”

Politiche per la casa: le proposte di Ance e Abi

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piano terra piano primo piano secondo

Al piano terra si trovanogli esercizi commerciali,al primo piano gli uffici,mentre al secondo pianoc’è la possibilità di creareuna’area dedicata al fitness e alla cura dellapersona, sfruttandoinoltre lo splendidosolarium.L’edificio è statoprogettato dedicandoparticolare attenzione alrisparmio energetico e usufruendo delle piùmoderne tecnologiecostruttive, si colloca inClasse Energetica B.

Lo stile e l’eleganza del Victor2, trovano un ulteriore slancio negli ambienti interni,tutti accoglienti, luminosi e personalizzabili, ognuno dei quali dotato di riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomi, con contabilizzatori singoli.

A Reggio Emilia,in via Gramsci,in posizione strategica,vicinissimo al casellodell’Autostrada del Sole e alla nuova stazioneMedio Padana dell’alta velocità,nasce il nuovo centrodirezionale Victor2.Un edificio dal designunico e inconfondibile,che nel rispetto delle piùrigorose regole antisimiche, offre tutti icomfort e le più svariatesoluzioni commerciali e operative.

Tel. +39.0522.454973Fax +39.0522.445272

Via C. Levi 2/B c/o Victor Center

Reggio Emilia

Per informazioni

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Via Monti Urali, 22 - Reggio Emilia

Tel. [email protected]

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MANENTI SUDVIA HROVATINDue palazzine moderne di altissima qualità poste in una delle zone residenzialidi maggior pregio della città.Proponiamo appartamenti da 2 - 3 camere anche con giardino ed attici ampi e luminosi.Classe energetica B

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Reggio Emilia proponiamo

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