Upload
henrique-zigowski
View
223
Download
2
Embed Size (px)
Citation preview
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
1/44
TEORIA GERAL
DOS
CONTRATOS
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
2/44
Etimologia
Verbo contrahere conduz a contractus,
que traz o entido de a!ute, convençãoou pacto, sendo um acordo devontades criador de direitos eobrigações.
É o acordo entre duas ou maispessoas para um fim qualquer.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
3/44
Conceito de Contrato
Contrato é o acordo de vontade entre duasContrato é o acordo de vontade entre duasou mais pessoas com a finalidade deou mais
pessoas com a finalidade deadquirir, resguardar, modificar, transferir ouad
quirir, resguardar, modificar, transferir ou
extinguir direitos.extin
guir direitos.
“Est pactio duorum pluriumve in idem placitum
consensus”...Ulpiano
“O mútuo consenso de duas ou mais pessoas
sobre o mesmo objeto”...
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
4/44
Conceito de Contrato
Conce"#$o moderna%
Contrato & negócio jurdico bilateral que
gera obrigações "ara ambas as partes, quecon'encionam, "or consentimentorecproco, a dar, (azer ou n$o (azer alguma
coia, 'eri(icando, aim, a constituição,modificação ou extinção do vnculopatrimonial.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
5/44
!rincpios "erais dos Contratos
#alidade do contrato$ acordo de vontades, agentecapa%, objeto lcito, possvel, determinado oudetermin&vel e forma prescrita ou não defesa emlei.
!rincpios '&sicos$
a( autonomia da vontade)
b( supremacia da ordem p*blica)
c( obrigatoriedade dos contratos.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
6/44
)rinc*"io Gerai do Contrato
Autonomia da 'ontade% igni(ica a liberdade da
"arte de contratar+
Su"remacia da ordem "blica% igni(ica que a
autonomia da 'ontade & relati'a, u!eita - lei e
ao "rinc*"io da moral e da ordem "blica+
Obrigatoriedade do contrato% igni(ica que o
contrato (az lei entre a "arte+
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
7/44
)rinc*"io Gerai do Contrato
.Ningu&m & obrigado a tratar, ma e o (az, &
obrigado a cum"rir/+
.)ode calar0e ou (alar+ 1a e (ala, e (alando
"romete, a lei o contrange a cum"rir tal "romea/+
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
8/44
2un#$o Social do Contrato
.A liberdade de contratar er3 e4ercida em raz$o e
no limite da (un#$o ocial do contrato/+
O contrato & intrumento a serviço da sociedade, en$o & a ociedade que de'e e ubmeter, de (orma
absoluta aos abusos dos que se valem docontrato para impor o seu poder .
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
9/44
'oa+é -bjetiva
"Os contratantes são obrigados a guardar, assimna conclusão do contrato, como em sua
execução, os princípios de probidade e boa-fé.“
A boa-fé que se procura preserar, é a ob!etia,
entendida essa como a exigíel do omem
mediano, numa aplicação específica do critério do"rea#onable man", do sistema norte-americano.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
10/44
Classificação dos Contratos
Contratos consensuaisContratos consensuais são aqueles que setornam perfeitos pelo simples consentimento
das partes. x$ compra e venda, locação ecomissão.
Contratos reaisContratos reais são aqueles que só secompletam se, além do consentimento /ouverconsentimento /ouvera entrega da coisaa entrega da coisa que l/e serve de objeto, ex$
depósito.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
11/44
Classificação dos Contratos
Contratos gratuitosContratos gratuitos são aqueles ondesomente uma das partes é beneficiadasomente uma das partes é beneficiada,
ex$ doação pura e simples.
Contratos onerosos são aqueles onde
ambas as partes visam as vantagenscorrespondentes 0s respectivasprestações ex$ locação.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
12/44
Classificação dos Contratos
Contratos comutativos são contratos
onerosos em que as prestações deambas as partes são certas. Cada umadas partes recebe, ou entende que
recebe, uma contraprestação mais oumenos equivalente, ex$ compra evenda.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
13/44
Classificação dos Contratos
Contratos aleatórios são contratosonerosos nos quais a prestação de uma oude ambas as partes fica na depend1ncia de
um caso fortuito, de um risco.
2s partes se arriscam a umacontraprestação inexistente oudesproporcional, ex$ seguro.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
14/44
Classificação dos Contratos
Contratos solenes são aqueles para osquais se exigem formalidades especiais eque dão ao ato um car&ter solene, ex$
escrituras de compra e venda de imóvel.
Contratos não solenes são aqueles aos
quais a lei não prescreve, para a suacelebração, forma especial, ex$ contrato detran"orte a&reo, (rete+++etc
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
15/44
Classificação dos Contratos
Contratos escritos são aqueles que sópodem ser contrados medianteescritura p*blica ou particular, ex$
sociedade.
Contratos verbais são aqueles que
podem ser celebrados por simplesacordo verbal, ex$ comprar pão napadaria, pegar taxi.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
16/44
Classificação dos Contratos
Contratos parit&rios são aqueles emque as partes estão em pé deigualdade, escol/endo o contratante edebatendo livremente as cl&usulas, ex$compra e venda, comissão,distribuição.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
17/44
Classificação dos Contratos
Contratos de adesão são aqueles emque um dos contratantes é obrigado atratar nas condições que l/e sãooferecidas e impostas pela outra parte,sem direito de discutir ou modificarcl&usulas, ex$ contratos banc&rios,seguro, contratos da matrcula dafaculdade.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
18/44
Classificação dos Contratos
Contratos principais são aqueles queexistem por si só, sem depend1ncia deoutro, ex$ locação.
Contratos acessórios são aqueles queacompan/am o contrato principal e
cuja finalidade é a segurança e agarantia da obrigação principal, ex$fiança 3subsidi&rio(, pen/or 3processo
principal(.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
19/44
Classificação dos Contratos
Contratos tpicos e nominados sãoaqueles tipificados na lei, que tem
uma denominação especfica emdireito e regulamentação própria,ex$ compra e venda, troca, doação
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
20/44
Classificação dos Contratos
Contratos atpicos e inominadossão aqueles resultantes de
variadas combinações entre aspartes, não tem denominação enem regulamentação própria, ex$
todo e qualquer contrato desdeque seja lcito.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
21/44
ormação dos Contratos
Contratos consensuais formam+secom a proposta e a aceitação.
Contratos reais com a entrega dacoisa. 3tradição(
Contratos formais com a reali%ação dasolenidade.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
22/44
ormação e 4ugar dos Contratos
!roposta e 2ceitação.
5eputar+se+& celebrado o contrato nolugar onde foi proposto.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
23/44
6efeitos na ormação do Contrato
Consentimento deve ser volunt&rio,isto é, desprovido de qualquer ato quese ven/a interpretar de forma negativa
como ameaça, medo, viol1ncia, fraude,dolo, etc.
7a formação dos contratos podemsurgir vcios que o tornem nulo ouanul&vel.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
24/44
6efeitos na ormação do Contrato
7ulo é o contrato que atenta contranorma de ordem p*blica ou que nãoten/a os pressupostos e requisitos de
validade do negócio jurdico. x$menor de 89 anos, loucos de todog1nero
2 nulidade pode limitar+se apenas auma cl&usula se não contaminar as
demais.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
25/44
6efeitos na ormação do Contrato
2nul&vel é o contrato celebrado porpessoa relativamente incapa%, ouviciado por erro, dolo, coação, estadode perigo, lesão ou fraude contracredores. x$ o maiore de dezeei emenore de dezoito ano5 &brio
6abituai, 'iciado em t74ico e doente
mentai com o dicernimento reduzido+
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
26/44
6efeitos na ormação do Contrato
rro é a falsa noção ou falsa idéia.!rovém do não con/ecimento daverdadeira nature%a do objeto) avontade se desvia ou não é real.
6olo, dolus 3latim( ast*cia, engano,ardil, esperte%a, man/a. 2ssenta+se nam& fé e na indução ao erro.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
27/44
6efeitos na ormação do Contrato
$oação, coactio, cogere 3latim( constranger,forçar, impor, obrigar, violentar, restringir aliberdade do querer.
stado de perigo é quando alguém, premidoda necessidade de salvar+se, ou a pessoa desua famlia, de grave dano con/ecido pelaoutra parte, assume obrigaçãoexcessivamente onerosa. x$ despesasmédicas onerosamente excessivas.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
28/44
6efeitos na ormação do Contrato
4esão ocorre quando uma pessoa, sobpremente necessidade, ou porinexperi1ncia, se obriga a prestação
manifestamente desproporcional aovalor da prestação oposta.
raude contra credores, fraudare 3latim(,falsear ou ocultar a verdade comintenção de prejudicar ou enganar.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
29/44
xtinção dos Contratos
Contrato extingue+se normalmentepela sua execução com ocumprimento.
6istrato é feito pelo m*tuo acordo e
deve ter a mesma forma do contratocelebrado.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
30/44
xtinção dos Contratos
6en*ncia unilateral ocorre noscontratos por tempo indeterminado,pois não se admite contratos
perpétuos.
2 resilição unilateral deve ser
precedida de notificação, c/amada:aviso prévio;, dada com certaanteced1ncia.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
31/44
xtinção dos Contratos
Contratos bilaterais est& sempreimplcita uma cl&usula resolutiva emcaso de inadimplemento.
2 parte lesada pelo inadimplemento
pode requerer a rescisão do contratocom perdas e danos se não preferirexigir+l/e o cumprimento.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
32/44
xtinção dos Contratos
5esolução por onerosidade excessivaocorre quando a prestação de uma daspartes se tornar excessivamente
onerosa, com extrema vantagem paraa outra, em virtude de acontecimentosextraordin&rios e imprevisveis,podendo o devedor pedir a resoluçãodo contrato.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
33/44
Contrato !reliminar
Contrato preliminar, exceto quanto 0 forma,deve conter todos os requisitos essenciaisao contrato a ser celebrado.
Concludo o contrato preliminar, e desdeque dele não conste cl&usula de
arrependimento, qualquer das partes ter& odireito de exigir a celebração do definitivo,assinando pra%o 0 outra para que o efetive.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
34/44
Contrato !reliminar
- contrato preliminar dever& serlevado ao registro competente.
sgotado o pra%o, poder& o jui%, apedido do interessado, suprir a
vontade da parte inadimplente,conferindo car&ter definitivo aocontrato preliminar.
2
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
35/44
2rras
2rras ou sinal são garantia do contratopreliminar, gerando presunção de acordofinal e tornando obrigatório o contrato.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
36/44
2rras
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
37/44
#cios 5edibitórios
2 coisa recebida em virtude de contratocomutativo pode ser enjeitada por vcios oudefeitos ocultos, que a tornem imprópria aouso a que é destinada, ou l/e diminuam o
valor.
0Exemplo: compro um cavalo puro sangue
portador de uma doença, e o cavalo vem amorrer da a poucos dias. !e o compradorsoubesse do de"eito oculto, n#o teriareali$ado o neg%cio.
# i 5 dibitó i
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
38/44
#cios 5edibitórios
- alienante é sempre respons&vel,mesmo que não con/ecesse o defeito,exceto se o contr&rio previr o contrato.
# i 5 dibitó i
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
39/44
#cios 5edibitórios
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
40/44
vicção
2 evicção é a perda total, ou parcial, da coisapelo adquirente, por força de decisão judicialbaseada em causa preexistente a contrato.
E4em"lo% 'enda de um autom7'el "ela "eoa 2 a uma "eoa ', endo que "oteriormente e'eri(ica que na 'erdade o autom7'el "ertence -uma "eoa C+ A "eoa ' "ode o(rer e'ic#$o e
er obrigada "or enten#a !udicial a retituir oautom7'el a "eoa C+ A "eoa ' tem direitoa indeniza#$o, "ela "eoa 2, "elo "re!u*zoo(rido com a e'ic#$o+
C l õ
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
41/44
Conclusões
- contrato não pode ser mais encarado damesma forma que o era quando daplenitude do liberalismo, mas sim sob oenfoque de uma solidariedade social que
prestigie a efetiva manifestação davontade, com prestgio 0 boa+fé e 0equival1ncia material das partes.
- contrato dever& observar omacroprincpio constitucional da dignidadeda pessoa /umana.
C l õ
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
42/44
Conclusões
- contrato é instrumento a serviço dasociedade, e não é a sociedade quedeve se submeter, de forma absoluta e
axiologicamente deplor&vel, aosabusos dos que se valem do contratopara impor o seu poder.
sta deve ser a visão moderna docontrato.
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
43/44
6tt"%88999+u!+com+br8"ublicacoe8contrato8
8/18/2019 Aula 7 - Teoria Geral Dos Contratos
44/44
2I1