$25,000 45%*

第一按揭： $4,000,000

第二按揭融资： $16,000,000（分期）

总按揭债务： $20,000,000

AACI 估价机构的估价： $29,740,000

贷款价值比： 67.25%

Monthly 60

AURORA MILLS 城镇中心

限时限时限时限时投资投资投资投资 莫失良机莫失良机莫失良机莫失良机

年回报率

最高

总收 益率

Syndic 8 Syndic 8 Plus Syndic 8 Premiere

$25,000 - $74,999

8.0%的的的的回报回报回报回报率率率率 $75,000 - $149,999

8.5%的的的的回报回报回报回报率率率率 $150,000 - $300,000

9.0%的的的的回报回报回报回报率率率率

AURORA MILLS 项目$150,000 加币投资额投资回报示例*

本金本金本金本金：：：： $150,000 第第第第 1 年年年年 第第第第 2 年年年年 第第第第 3 年年年年 第第第第 4 年年年年 第第第第 5 年年年年 总计总计总计总计

年利息（月付）

$12,000

$12,000

$12,000

$12,000

$12,000

$60,000

本金偿还额 $150,000

贷款人费用

$1,500

$1,500

$1,500

$1,500

$1,500

$7,500

总现金流 $217,500

净收益率净收益率净收益率净收益率

9%

9%

9%

9%

9%

45%

*贷款人费用：按照累进回报率表。最高限制为$300,000 加币 投资详情投资详情投资详情投资详情

Syndic8、Syndic8 Plus 和 Syndic8 Premiere 属于联合按揭投资。

这是股票市场之外的一种安全投资方式，投资过程简单易懂，可为

投资者带来可靠的投资回报率。无论是获许投资者还是非获许投资

者，均可参与投资。投资者还可通过 RRSP（注册退休储蓄计划）

、LIF（终生入息基金）、LIRA（锁定退休帐户）和 TFSA（免税储

蓄帐户）参与投资。

项目概述项目概述项目概述项目概述

Aurora Mills 位于安大略省奥罗拉镇圣约翰支路 1588 号（1588 St. John’s Side Road in Aurora, Ontario）。该项目是在奥罗拉镇中

心地带经过总体规划的一处大型社区。项目地块占地 50 英亩，可开发净面积约 25 英亩，将分多期开发；近期将建成一个上/下匝道，

可直通 404 号高速公路。整个开发项目包括零售区、商业区、医疗设施、专业办公设施以及工业区，将服务于奥罗拉镇的经济发展，

满足不断增长的人口需求。

管理和咨询团队管理和咨询团队管理和咨询团队管理和咨询团队

项目项目项目项目管理方管理方管理方管理方

开发开发开发开发商商商商

按揭按揭按揭按揭经纪经纪经纪经纪公司公司公司公司

AACI 估价估价估价估价机构机构机构机构

注册托管注册托管注册托管注册托管方方方方

按揭管理方按揭管理方按揭管理方按揭管理方

Silverbrook ICI（Silverbrook Homes 下属部门）

Silverbrook ICI（Silverbrook Homes 下属部门）

West Works Design + Build Real Wealth Group Real Wealth Mortgage Wagner, Andrews & Kovacs Ltd. Olympia Trust Company Belmont Mortgage Administration Limited

法法法法务务务务 – 经纪经纪经纪经纪公司公司公司公司

法法法法务务务务– 投资投资投资投资方方方方

法法法法务务务务– 借款借款借款借款方方方方

房地产经纪房地产经纪房地产经纪房地产经纪公司公司公司公司

项目规划项目规划项目规划项目规划方方方方

建筑建筑建筑建筑设计设计设计设计方方方方

环境环境环境环境勘察勘察勘察勘察方方方方

Barilla Law

Garfinkle Biderman, LLP Virgillio Vumbaca & Associates

David Mendel、Royal Le Page、

Your Community Realty Humphries Planning Group Ware Malcomb

V.A Wood Associates Ltd

月付

个月 期限

最低 投资

披露：这并非一项旨在销售证券的投资产品。所有交易的达成，都需要通过有经营执照的按揭代理人/经纪人以及独立法

律咨询公司来进行。获得投资许可的人员和组织可与 Real Wealth Mortgage 建立转介关系。所有的按揭交易都将通过

Real Wealth Mortgage 完成。安大略省金融服务委员会（FSCO），按揭执业经纪人执照编号 10318。

M O R T G A G E

披露：这并非一项旨在销售证券的投资产品。所有交易的达成，都需要通过有经营执照的按揭代理/经纪人以及独立法律

咨询公司来进行。获得投资许可的人员和组织可与 Real Wealth Mortgage 建立转介关系。所有的按揭交易都将通过 Real

Wealth Mortgage 完成。安大略省金融服务委员会（FSCO），按揭执业经纪人执照编号 10318。

M O R T G A G E

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投资奥罗拉的投资奥罗拉的投资奥罗拉的投资奥罗拉的 八大八大八大八大绝佳理由绝佳理由绝佳理由绝佳理由

奥罗拉镇位于有加拿大“经济引擎”之称的大多伦多地区（GTA）中心多伦多市东北，距多伦多市

仅 20 分钟车程。周围的市镇包括：万锦市、烈治文山市、国王城和史托维尔市。

奥罗拉镇是一个蓬勃发展的社区，拥有 1,300 多家企业，约 150 个大型实业公司及其总部坐落于此

。该社区拥有丰富的知识资本和技术娴熟的专业劳动力，堪称一个实力雄厚的企业社区。

奥罗拉镇是安大略省发展最快速的地区之一，过去十年中，有大半年份人口增长率几乎达到 12%。

这里是加拿大最富裕的居民区，家庭平均收入达到$155,463；奥罗拉又是一个年轻的家庭型社区，

35%的人口年龄在 20 至 44 岁之间。

奥罗拉制定了一项旨在复兴奥罗拉市镇中心的“奥罗拉散步广场”计划。

麦格纳国际公司、国家农场保险公司、Van-Rob Stamping 公司以及魁北克公司是奥罗拉最大的几家

企业。

奥罗拉由约克区公车服务（YRT）和 Viva 捷运巴士提供交通服务。另外，乘火车去多伦多也很方便，

即有每小时一班的列车，也可乘坐直达快车直接抵达多伦多市中心的联合车站。

奥罗拉得天独厚的地理位置为其带来了诸多优势，从这里可以方便前往大多伦多地区、安大略省南

部的大金马蹄区及美国（USA）。而且，近一半的加拿大和美国人口居住在以奥罗拉为中心的 800公里（500 英里）半径或一天车程范围内。

披露：这并非一项旨在销售证券的投资产品。所有交易的达成，都需要通过有经营执照的按揭代理/经纪人以及独立法律

咨询公司来进行。获得投资许可的人员和组织可与 Real Wealth Mortgage 建立转介关系。所有的按揭交易都将通过 Real

Wealth Mortgage 完成。安大略省金融服务委员会（FSCO），按揭执业经纪人执照编号 10318。

M O R T G A G E

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1 4 6

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Mattamy Homes 589 个独立屋 177 个联排屋

2 TACC Construction Ltd 317 个独立屋 96 个半独立屋 153 个联排屋

3 Metrus 116 个独立屋

Brookfield Homes 235 个独立屋 165 个联排屋 50-80 个共管镇屋 100-250 个综合型建筑

York Region Christian Seniors Home Inc. 400 个高级公寓 超过 5 座建筑

H&R Homes 77 个联排屋 212 个独立屋

Emery Investments 商业园 / 工业园

Rice Commercial 零售区

Daniels Corporation Lewis Honey 联排屋+ 半独立屋

10 Luvian Homes

11 Edenbrook Homes

12 Royalcliff Homes

13 Lindvest Properties