AvisenEnergi - Svendborg · 2020-05-27 · hvor jeg har valgt at hul-mursisolere, eller sidst jeg lavede taget, hvor det også var til gavn for alle i ejendommen. Jeg valgte, at investeringen

UDGIVET AF SYDFYNS ELFORSYNING I SAMARBEJDE MED LANGELANDS ELFORSYNING, SVENDBORG KOMMUNE OG ENERGIRENOVERINGSHJULET.

EnergiAvisenSydfyn og Langeland

Vi er gået sammen i et unikt samarbejde om at gøre det nemt for dig, at få overblik over energibesparelser og renovering af din bolig på Sydfyn og Langeland – Tilmeld dig og få en gratis gennemgang!

Når vi står sammen, er vi stærkere! Samarbejdet mellem Syd-fyns Elforsyning, Lan-gelands Elforsyning og Svendborg Kommune er et af mange tiltag på Sydfyn og Langeland, som er med til at sikre energi til vækst og velfærd i det Sydfynske og på Langeland.

Sydfyns Elforsyning

ønsker at være kraftcen-ter for Sydfynsk Energi. Det gør vi blandt andet ved at udgive denne Energi- Avis i samarbejde med Langelands Elforsyning, Energirenoveringshjulet og Svendborg Kommune. Svendborg Kommune har i de senere år engageret sig i arbejdet omkring energi-forbedringer i boliger og

til virksomheder, udtaler direktør for Sydfyns Elfor-syning Anders Banke.

Muligheden for at få et energitjek er med til at sikre et grønnere områ-de omkring det sydfyn-ske øhav, men det sætter også gang i alle de lokale håndværkere, som udfø-rer arbejdet med energifor-bedringerne. EnergiAvi-sens formål er at inspirere og engagere alle i området til at udføre forbedringer til gavn for både klima og erhvervsliv, samtidig med at husejere selv får et hus af større værdi, og som er bedre at bo i, fortsætter han.

Tidligere har det ikke været muligt at få et gratis energitjek på Langeland, men via samarbejdet mel-lem Langelands- og Syd-fyns Elforsyning om at fin-de energibesparelser, har de to selskaber nu valgt også at give denne mulig-hed til husejere på Lange-land, som derfor også kan få glæde af et besøg og et energitjek.

Svendborg Kommune støtter op om, at den bed-ste energi, er den der ikke bruges!Vi kan alle sammen være med til at spare på ener-gien. Som kommune har vi i mange år arbejdet med energispareprojek-ter, og nyt byggeri opfø-res altid som lavenergi-byggeri. Vi har de seneste tre år investeret 36 mio.

kroner i energirenoverin-ger af vores børneinstitu-tioner, skoler og plejecen-tre. Det sparer os årligt for 2.000.000 kWh, hvilket svarer til 100 parcelhuses el- og varmeforbrug.

Den besparelse er opnå-et ved at efterisolere byg-ningerne, skifte vinduer, indføre LED-belysning, opsætte varmepumper og etablere solcelleanlæg og solfangeranlæg. Eksem-pelvis har Svendborg Kom-mune nu 4.400 m2 solcel-ler på kommunale bygnin-ger, som producerer ca. 500.000 kWh strøm årligt.

Et resultat som glæ-der borgmester Lars Erik Hornemann.

Borgerne gør det grønnereMen også borgerne kan hjælpe og spare på energiforbruget.

Vi har også fokus på at hjælpe borgerne til at energioptimere deres boli-ger. Derfor har vi gjort det muligt for husejere at få et energitjek næsten gratis. Det sker via Energirenove-ringshjulet, hvor kom-munen samarbej-der med forenin-gen Bæredygtigt Fællesskab om at få så mange husejere som muligt til at energirenovere deres huse. Når vi ønsker, at boligejer-ne

skal investere i energire-noveringer, er det fordi, det bidrager til en reduktion i kommunens samlede CO2-udledning. Det giver også en større komfort i husene samt en besparelse på el- og varmeforbruget. Det er alt sammen med til at gøre boligerne mere attraktive. Inden for de seneste 2 år er 130 huse blevet doku-menteret energirenoveret. De har i gennemsnit spa-ret svarende til ca. 6500 kWh/650 l. olie/650 m3 naturgas årligt. Som en til-lægsgevinst giver det des-uden lokale arbejdsplad-ser, forklarer borgmester Lars Erik Hornemann.

Tilbagemeldingerne fra husejere, som har modta-get et energitjek, er meget positive og gevinsten ved at gennemføre de anbe-falede tiltag, taler for sig selv. Derfor er opfordrin-gen fra Svendborg Kom-mune, at alle husejere benytter sig af tilbuddet fra Energirenoveringshjulet.

Sammen om et grønnere

Sydfyn og Langeland

Borgmester Lars Erik Hornemann og direktør for Sydfyns Elforsyning Anders Banke står ved LED belysning foran Sct. Nicolai kirken i Svendborg.

KOLOFONUdgivere: Sydfyns Elforsyning, Langelands Elforsy- ning og Svendborg KommuneAnnoncesalg: Sydfyns ElforsyningAnsvarlige: Mark Sundstrup og Christian Bo Volder, Sydfyns Elforsyning

Kontakt: 62 20 11 20Tekstansvarlig: Tange & Partners Trykkeri: Trykkeriet NordvestsjællandProduktion: Lokalavisen Haderslev

Jørgen Rasmussen”Jeg ønsker, at husets charme og arkitektur

bliver bevaret, samtidig med at energiforbruget

bliver sænket”Jørgen Rasmussen - der lejer sin førstesal ud - udtrykker ligeledes:”Tilfredse lejere er lig

med ’langtidsholdbare’ lejere, der bliver boende. Derfor går jeg meget op i løbende at istandsætte min ejendom, og jeg gri-ber ind med de løsninger, der er brug for. Som for

eksempel i dette tilfælde, hvor jeg har valgt at hul-

mursisolere, eller sidst jeg lavede taget, hvor

det også var til gavn for alle i ejendommen. Jeg valgte, at investeringen i hulmursisolering ikke skulle gå ud over mine

lejere. Jeg ser det som en langtidssikring af min

ejendom. For mig er det vigtigt, at den også er attraktiv om 10 år.”

2 ENERGIAVISEN

3 Tirsdag den 13. oktober 2015

Efterisolering er den hur-tigste og billigste måde at energiforbedre sin bolig på. Det og meget mere, ved energivejleder Ole Ebbe-sen fra Energirenoverings-hjulet en masse om, og den viden deler han gerne ud af. Lige nu er det muligt for private boligejere i Svend-borg Kommune og på Lan-geland at få en gratis ener-givejledning, idet der er stiftet foreningen ”Bære-dygtigt Fællesskab – en forening for grøn udvik-ling i Svendborg Kommu-ne” (tidligere Energilands-by5762), hvor man kan blive indmeldt for 200 kr. Som medlem bliver du til-budt en gratis energivejled-ning. Mange husejere har allerede meldt sig ind, og Ole har efterhånden besøgt og vejledt over 350 husejere i Svendborg Kommune.

En af dem er en fami-

lie i Svendborg, som Ole besøgte en dag i septem-ber. Familiens ejendom er en ældre sag fra 1775 og oprindeligt et bindings-værkshus med stråtag, men i 1970 fik den sit nuværen-de udseende, da hele huset blev hævet, en ny mur opført og der blev lagt nyt tag. For 20 år siden kom der også nye vinduer i, og fem år senere blev det gam-le gulv erstattet af et nyt i hele det 230 kvadratmeter store stuehus.

Med besøget af energi-vejlederen fra Energire-noveringshjulet ville man gerne have afklaret, hvor den løbende renovering af huset med fordel kun-ne fortsætte. Et af spørgs-målene til Ole var derfor, om man bør skifte ruder-ne i de 20 år gamle vinduer ud med nye koblede ruder, der minder mest om den

gamle stil, der passer til husets arkitektur. Man skal ikke skifte bare for at skif-te. Besparelsen ved nye lav-energiglas i ellers udmær-kede vinduer er ikke stor. Men man opnår selvføl-gelig mindre strålekulde fra vinduerne, siger Ole og tjekker temperaturen med sit termografiske kame-ra. Det viser, at ruden har en temperatur på 14,5 gra-der. Ved lavenergiglas vil temperaturen typisk ligge omkring 19-20 grader, så der er ikke meget at hente, vurderer han.

Isolering der batterDet er da også ved efter-isolering, at der normalt er mest at spare. I forvejen er loftet blevet isoleret med 300 millimeter, mens gul-vet ved indgrebet for 15 år siden blev gravet ud og der-efter isoleret med i alt 400 millimeter bestående af et lag leca sten og derpå tyk

flamingo. Det må siges at være en ganske

god isolering af gulvet, men

skulle

Ole er fuld af gode råd

Lige nu kan boligejere i Svendborg Kommune og på Langeland få god og gratis

energivejledning. Hvis du kunne tænke dig at bo billigere, bedre og

mere klimaklogt, er et besøg af Ole fra Energirenoveringshjulet en god start.

4 ENERGIAVISEN

arbejdet udføres i dag, ville jeg anbefale at isolere med 450 millimeter siger Ole. Bygningen er ikke blevet hulmursisoleret, fordi man tidligere mente, at et gam-melt hus som dette skal kunne ånde. I stedet er der opført en indervæg af gas-beton, som er limet på.

Ole anbefaler alligevel at undersøge muligheden for at blæse f.eks. papir-uld eller polystyren ind i hulmuren, og han tilbyder derfor familien at hjælpe med at få indhentet et til-bud af en isolatør via Grøn-ne tilbud, GO2Green.

NB. Isolerer man hul-mur, er det vigtigt at muren er tæt, så slagvand afvises og ikke trænger ind i hulmuren.

VentilationEn gennemgang af værel-serne afslører fugt på nog-le af ruderne. Det problem kan løses med et genvin-dingsanlæg, der samti-dig giver et generelt bedre indeklima. Med en sam-let pris på omkring 60.000 kroner er det ikke nogen lille investering, men ifølge Ole kan den relativt hur-tigt tjene sig hjem igen. Blandt andet slipper man for de daglige udluftnin-ger, der tynger varmereg-

ningen, selvom man husker at skrue ned for radiatorer-ne imens. Hans forslag er derfor at lade nogle loka-le ventilationsfolk komme med et tilbud.

Energivejlednings- rapportenNår husejeren modtager Energivejledningsrappor-ten, indeholder den pri-oriterede anbefalinger på mulige tiltag, og med besparelsen udregnet på hvert enkelt tiltag.

Vi anbefaler altid, at man indhenter tilbud på de renoveringstiltag, der er i rapporten, så man får det fulde overblik over renta-biliteten inden man igang-sætter renoveringerne.

Smarte solfangereFamilien har selvfølge-lig også lagt mærke til de smarte solfangere, der er opstillet på mange huse, og der er nogle, som kan dre-je sig efter solen. Sådan en kunne de godt tænke sig at have stående. Som det ser ud nu, kan det næppe beta-le sig at låne penge til sol-celler, hvis der bruges min-dre end 4.000 kWh årligt på strømmen. Men har man for eksempel penge stående på en lavtforren-tet bankkonto, så vil man

kunne få et større udbyt-te ved at investere dem i en solfanger. Men det har også noget med ens mave-fornemmelse at gøre, alt-så hvordan man forven-ter elprisen vil udvikle sig, siger Ole.

Opvarmningen af huset i Svendborg sker fortrinsvis med træfyr og sekundært med gas, og varmen her-fra fordeler sig inde i huset på gulvvarme og på radia-torer i resten af huset. Det er for familien den billig-ste løsning, da der hører 3 hektar skov til ejendom-men, og derfor har ind-satsen omkring isolering lige nu en højere priori-tet. Men bliver man en dag træt af det arbejde, der er forbundet med et træfyr, kunne et jordvarmeanlæg godt komme på tale, for jord har familien nok af. Det er i hvert fald et sundt hus I har, og at der stadig er ting, der kan forbedres, er jo charmen ved at have en ældre bolig, lyder det fra Ole Ebbesen, inden han drager ud til dagens sidste besøg. Igen en ældre ejen-dom, men denne gang i Gudme.

Det har de sagt efter energivejledning af Ole...

Vagn Sorknæs og hustru”Vi var meget tilfredse med Oles besøg. Vi fik kvikt og hurtigt tilsendt en rapport, der bekræftede de tiltag, vi havde overvejet som en mulighed”.

Michael og hustru”Vores ældre ejendom blev for nogle år siden gennemmoderniseret – og vi tænkte,

at der ”ikke var mere at komme efter” – indtil Ole gjorde os opmærksom på, at hul-muren manglede isolering. Det iværksatte vi straks – og effekten udeblev heller ikke. De kolde ydermure – specielt mod nord – ”er væk” – og varmeregningen er samtidig

blevet mindre.”

Pia og Jens Hell”Ole vejledte os - og gjorde også opmærksom på, at vi kunne få et kwh-til-

skud for vores energitiltag i huset. Det eneste vi skulle gøre var at sende ham en kopi af fakturaen og et kontonr. – så sørgede han for resten.”

Britta og John Jensen”Vi fulgte Oles anbefalinger om efterisolering af loftet samt hulmursisolering – og

vi har allerede mærket effekten – både på komforten i huset såvel som reducering af varmeregningen”.

De har fået uvildig vejledning hos Energi-renoveringshjulet i Svendborg Kommune...

Benjamin ”Jeg har fået viden og indsigt til renovering af vores ejendom,

jeg sparer penge og får et sundere hus.”

Hanne og Hans Hansen”Vi regner med at få halveret varmeudgiften ved udskiftning

fra olie til varmepumpe på vores kalorifereanlæg.”

Søren Krog”I bund og grund har vi haft et rigtig koldt hus fra starten,

så alt hvad vi gør – det bliver bare bedre. Det bliver et varmere hus, og så sparer vi også på energien.”

Åse og Niels ”Min hustru og jeg har fået overblik og helhedssyn

på slægtsgårdens energirenovering og fremtid.”

Palle Hansen„Jeg har sparet mellem 60–66 % på mine varmeudgifter.“


Den grønne bølge er skyl-let ind over Danmark. Og for husejere handler bøl-gen ikke bare om grøn samvittighed og huller i ozonlaget.

Det handler om pen-ge. For flere boligejere har nemlig fundet ud af, at der er god økonomi i at energirenovere.

Kloge energiforbedrin-ger tjener nemlig sig selv hjem. Og udover lave-re energiudgifter måned efter måned, betyder det også noget for husets salgsværdi.

Husets energitilstand afsløres af det lille energi-mærke, som har været lov-pligtigt siden 1997, og den 1. juli 2010 blev det et lov-krav at oplyse husets ener-giklasse i salgsannoncer. Og det har fået køberne til at få øjnene op for ener-gikarakterens betydning. - Vi mærker tydeligt, at køberne kigger mere på husets energikarakter nu end tidligere. Det er dog stadig ikke et afgøren-

de punkt for købet, men det vil helt sikkert få stør-re betydning i fremtiden, siger ejendomsmægler Niels Thorsen, Robinhus i Svendborg. - Hvis det store udbud af huse fortsætter i fremtiden, vil husets ener-gitilstand skinne endnu tydeligere igennem i salgs-prisen. Oftest kan man måle energiforbedringer direkte på salgsprisen, og det vil blive mere udbredt i fremtiden, siger ejendoms-mægler Gert Andersen, Estate Andersen & Thom-sen i Svendborg.

Hvor meget husets vær-di påvirkes af energifor-bedring varierer dog fra hus til hus. - Det er svært at udpege energimærkets særskilte betydning for husprisen. Husets energi-tilstand indgår i den sam-lede vurdering af husets værdi sammen med andre faktorer som antal værelser og beliggenhed. Men folk ser meget på husets var-mekilde, vinduernes stand og de løbende udgifter til energi, siger Niels Thorsen.

Lavere udgifterHusets energiklasse har også stor betydning for de løbende udgifter. Et hus i god energiklasse bruger færre penge på energi end et hus med en dårlig ener-giklasse. Og for huskøber-ne er de løbende udgifter naturligvis vigtige. - Ban-kerne har også fået større fokus på de løbende udgif-ter. For et par år siden så de næsten kun på kon-tantprisen, når der skul-le tages stilling til lån. Men nu har de fået stør-re fokus på husets sund-hedstilstand og de løbende udgifter, siger Gert Ander-sen. Og lavere udgifter er så interessante, at det ofte er en rigtig god forretning at energirenovere sit hus. - På samme måde som man-ge folk tidligere fik lavet nye køkkener, vil vi frem-over se mange boligejere have stort fokus på ener-girenoveringer. Det er en sund udvikling. Det gør husene mere salgsbare og giver en løbende besparel-se på energiforbruget, siger

Gert Andersen. Han spår, at husets energitilstand i løbet af nogle år bliver en top 3-faktor, når folk skal købe hus.

Tænk langsigtetEjendomsmæglerne adva-rer dog mod at tro, at ener-giforbedringer er en hurtig genvej til hurtigere salg og højere pris. - Det er svært at sige, i hvor høj grad for-bedringer tjener sig hjem. Vi ser rigtig mange ener-girenoveringer for tiden, men de huse har ikke været handlet så ofte. Der-for vil vi først kunne se effekten i løbet af et par år, siger Niels Thorsen. Gert Andersen er enig: - Gene-relt kan det ikke betale sig at lave en større renove-ring, som f.eks. udskift-ning af vinduer, lige før man sælger. Man skal tæn-ke energirenovering ind i den løbende vedligeholdel-se og renovering af sit hus, supplerer Niels Thorsen.

”Vi mærker tydeligt, at køberne kig-ger mere på husets energikarakter nu end tidligere, siger ejendomsmægler Niels Thorsen fra Robinhus”

”Bankerne har fået større fokus på husets sundhedstilstand og de løben-de udgifter, siger ejendomsmægler Gert Andersen fra Estate Andersen & Thomsen i Svendborg.

Energiforbedring luner på privatøkonomien

Der er sund fornuft og god økonomi i at energirenovere sin bolig

SOLGT

6 ENERGIAVISEN


Kun fantasien sætter grænserDet sker for ham. Og for hende. Det sker for de fle-ste – ofte under bruseren. Det sker sikkert også for dig; at du får en god idé – en åbenbaring om, hvor-dan en bedre fremtid kun-ne se ud, hvis blot... Og opildnet tænker du vide-re, men bliver, muligvis, overhalet indenom enten af andres eller egne forbe-hold, af forestillingen om et uoverskueligt, bureau-kratisk maskineri eller af tanken om, at den tanke, du har tænkt, nok allerede

er tænkt mindst 1.000 gan-ge før af andre.

Fra din tanke til fælles handlingBæredygtigt Fællesskab er sat i verden for at forhin-dre, at private ideer om bæredygtige tiltag falder til jorden. Bæredygtigt Fæl-lesskab er en forening stif-tet af og for privatpersoner som dig, der:

♦ har en god idé, men sav-ner ligesindedes opbak-ning til at komme videre,

♦ måske synes, det kan vir-ke uoverskueligt at hen-

vende sig til kommunen,♦ gerne vil bidrage til en

bæredygtig udvikling i dit lokalområde, men ikke lige ved hvordan,

♦ ønsker at indgå i et ufor-melt forum for gensidig inspiration, og/eller

♦ har en helt 5. idé om, hvad du kan bruge et fællesskab som vores til.

BaggrundshistorieBæredygtigt Fællesskab er en videreudvikling af den lokale forening Energi-landsby 5762, stiftet i 2012, som primært har haft fokus på energioptimering

af private boliger. Siden 2013 har foreningens med-lemmer fået gratis uvildig energirådgivning via Ener-girenoveringshjulet. I 2014 var vi fødselshjælper for et fælles fjernvarmeprojekt i Ollerup, V. Skerninge og Ulbølle, som i 2015 blev en selvstændig forening og nu har et realiserbart pro-jekt klar.

Muligheden for at kun-ne gå sammen om sådan-ne initiativer uden at skul-le starte helt fra ”scratch” fortjener at blive udbredt til flere, og med omdøb-

ningen til Bæredygtigt Fællesskab dækker vi nu hele Svendborg Kommu-ne. Vi arbejder fortsat på at udbrede vedvarende ener-gikilder og at nedbringe energiforbruget, men sig-tet er bredere end blot energioptimering.

Bestyrelse og medlemsskabBestyrelsen ledes af pri-vate, der ledsages af GO2Green og Svendborg Kommune, som med-virker til at understøt-te vores initiativer i kraft af direkte adgang til hhv.

erhvervslivet og kommu-nale beslutningstagere.

Et medlemskab af Bære-dygtigt Fællesskab koster årligt 200 kr. Medlem-skabet giver bl.a. mulig-hed for gratis uvildig energivejledning gennem Energirenoveringshjulet. Du kan læse mere om Bæredygtigt Fællesskab på bæredygtigt-fællesskab.dk

Vi glæder os til at høre fra dig!

Bæredygtigt Fællesskab

– en forening for grøn udvikling i Svendborg Kommune

8 ENERGIAVISEN


Vi oplever en stigende efterspørgsel på grønne tiltag, som gavner miljøet og markant reducerer dineenergiomkostninger.

Energivejledningen har ofte givet besparelser op til 70 % af el-regningen ved løsninger som: • El-radiatorerne skiftes til en varmepumpe• Belysning udskiftes til LED løsninger

Få et gratis energitjek og hjælp til at søge tilskud til dine grønne forbedringer.

Vi kan tilbyde grønne forbedringer til industrien, offent-lige institutioner, skibe og private, sammen med andre Go2Green partnere.

Ring nu på 62 21 04 45 og få drøftet dine muligheder.

- en del af SEF.DKgårdenel

SVENDBORG A/S

Få tilskud og spar penge på din el-regning- har du overvejet LED belysning eller varmepumpe?

- en del af SEF.dk

Et optimeret belysningsanlæg giver højt afkast og en bedre bundlinje.

Vi leverer alt i højkvalitets LED belysningssystemer til industrien, kontorer, butikker, skoler, sportsanlæg, haller og landbrug

• Du kan ofte halvere din lysregning og dermed sikre en ultrakort tilbagebetalingstid.• På vores højkvalitets industriprodukter ydes der 5 års garanti og du får sikkerhed for en meget høj lyskomfort.• Du behøver ikke at gøre andet end at ringe til os. Vi sørger for hele pakken, fra start til slut – inklusive:

Projektering, beregning, levering af nyt LED lys, indhentning af dit statstilskud - og installation, hvis det ønskes.

Led Light District – EUMT - Sørupvej 29, 5700 Svendborg 40 16 12 62 eller [email protected]

www.LedLightDistrict.eu www.LedLysNu.dk

LED lamper – kan halvere dit strømforbrug til belysning

Ring til Per Nykjaer Jensen

EUMT er Go2Green partner

Hos Energihuset & Ejen-dom 88 i Svendborg har virksomhedens ejer Olav Grønn Hansen længe ærg-ret sig over at opleve hus-sælgere, der må gå meget ned i pris på grund af energimærket.

Olav Grønn Hansen, der er Bedre Boligrådgi-ver, og samtidig har spe-cialiseret sig i at udarbejde energimærker og el-efter-syn, oplever nemlig ofte, at køberne går målrettet efter det rigtige energimærke. Det er jo sund fornuft fra købernes side. Udgiften til opvarmning er alle-rede i dag ofte den dyre-ste post på boligbudgettet, og fremtiden ser ikke lige-frem ud til at byde på fald i priserne, siger Olav Grønn Hansen. Men situatio-nen ærgrer alligevel Bedre Boligrådgiveren, primært fordi han ofte ser, at det blot kræver små tiltag at forbedre en boligs energi-mærke væsentligt. Der skal mange gange så lidt til. Det kan være en cirkulations-

pumpe, som kan skiftes til en nyere model, isolering af rør, hulmursisolering eller loftsisolering. Men mange boligejere tror, de skal i gang med store pro-jekter som for eksempel at grave ud og lægge isolering under gulvet, og så opgiver de på forhånd i en salgssi-tuation og tænker, at det må køber tage sig af, for-klarer Olav Grønn Hansen.

Oplagte fordeleSelv om Bedre Boligrådgi-veren stort set altid vil skri-ve under på, at isolering er en god idé, er det ikke altid her, at man som boligejer høster de mest oplagte for-dele. Og for Olav Grønn Hansen handler det netop om at rådgive husejere, så de for færrest muligt penge opnår de størst mulige for-dele. Det gælder ikke bare, når man vil blive i sit hus og have en billigere var-meregning – men også når man står overfor at sælge. Derfor slår han nu et slag for, at man som sælger får

energimærket udarbejdet i så god tid, at man kan nå at ændre de ting, der træk-ker ned. De færreste sælge-re tænker over at kontakte en energikonsulent og få gennemgået huset, inden de sætter det til salg. Og det koster meget ofte dyrt. Typisk bliver vi først kon-taktet, når ejendomsmæg-leren har brug for el-efter-syn, tilstandsrapport og energimærke til ejerskifte-forsikringen. Mange gan-ge er det først, når boligen allerede er sat til salg, og så er det for sent at ændre på noget, siger Olav Grønn Hansen. Derfor opfordrer han til, at man som sæl-ger kontakter en energi-konsulent og en bygnings-sagkyndig mindst et år før, man planlægger at sælge sit hus. Og gerne endnu tidligere. Ud over at gen-nemgå huset fra A-Z, både når det gælder el-eftersyn, energimærke og tilstands-rapport, så bliver der også lavet en oversigt over, hvor man vil få mest for penge-ne, når det gælder forbed-ringer. Typisk vil man for

relativt små beløb kun-ne løfte sin boligs

energimærke en, to eller

tre klas-

ser. Og det betyder virkelig meget, når man står over for en køber, fortæller Olav Grønn Hansen.

Til vordende sælgereFor at gøre det nemme-re har Olav Grønn Han-sen udarbejdet en pak-ke til vordende hussælge-re, hvor man kan få udar-bejdet både energimærke, el-eftersyn og tilstands-rapport. For udarbejdel-se af tilstandsrapport har Olav Grønn Hansen allie-ret sig med Arkitektfirma-et Sinning & Skovmand, i daglig tale STS Husefter-syn, Bagergade 40B, 5700 Svendborg, som har mange års erfaring i udarbejdelse af tilstandsrapporter.

Allerede når man over-vejer at sælge kan man få udarbejdet pakken – og samtidig få alle tre dele fornyet, når man er klar til at sætte boligen til salg. Tilstandsrapporten har en levetid på seks måne-der, herefter kræver for-sikringsselskaberne, at den bliver fornyet, mens el-eftersyn er gyldig i et år og energimærket er gyldigt i syv eller 10 år. Men under alle omstændigheder skal alle tre dele jo fornyes, når der er lavet forbedringer, så

derfor er pakken tilrette-lagt således, at det automa-tisk er med i prisen, siger Olav Grønn Hansen.

At det kan betale sig, kan en af hans kunder tale med om. Kunden fik netop gen-nemgået sit hus af Olav Grønn Hansen inden han satte det til salg, og sørgede så for at udbedre de værste fejl og mangler. Den fami-lie fik sig en stor overra-skelse. Først måtte de ven-de tidligt hjem fra sommer-ferie, fordi ejendomsmæg-leren havde solgt huset på kun 14 dage. Og efterføl-gende kunne de så konsta-tere, at de fik 100.000 mere ud af salget, end de oprin-deligt havde regnet med, fortæller Bedre Boligråd-giveren. For Olav Grønn Hansen var den oplevelse en væsentlig årsag til, at han nu har valgt at mar-kedsføre muligheden for at få el-eftersyn, energimærke og tilstandsrapport i god tid. Det handler også rig-tig meget om kontakten til kunderne. For sådan som ordningen med el-efter-syn, energimærkning og tilstandsrapport har kørt hidtil, har de fleste kunder mere opfattet os energi-konsulenter som modspil-

lere end medspillere, siger Olav Grønn Hansen.

Vil være medspillerMange sælgere oplever nemlig el-eftersyn, energi-mærke og tilstandsrapport som et nødvendigt onde og en irriterende udgift, når man skal sælge. Samtidig bliver vores energikonsu-lenter og bygningssagkyn-dige ofte mødt af nervø-se sælgere, der er bekym-rede for, hvad vi finder, og mest ser os som en mod-spiller. Det vil vi meget gerne lave om på, for vi synes også, det er virkelig ærgerligt, når vi er nødt til at lave anmærkninger, som sælger nemt kunne have undgået ved at have været i lidt bedre tid. Der-for håber Bedre Boligråd-giveren, at mange sælgere vil tage det nye tiltag til sig og bruge energikonsulen-ten og den bygningssag-kyndige som medspillere til at få gjort huset klar til salg – og ikke mindst til at få den rigtige pris for det. Det gør det jo også sjove-re at gå på arbejde, slutter Olav Grønn Hansen, som arbejder fra Søndervej 83, 5700 Svendborg.

Bedre Boligrådgiver Olav Grønn Hansen, der ofte er specialiseret

i at udarbejde energimærker og el-eftersyn

Køberne går målrettet efter det rigtige energimærke. Derfor kan det betale sig at få gen-nemgået sit hus i god tid, inden man skal sælge. Det er budskabet fra Olav Grønn Hansen, der er Bedre Boligrådgiver og ejer Energihuset & Ejendom 88 i Svendborg.

Energimærket afgør prisen

10 ENERGIAVISEN

I forbindelse med et hus-salg, har der været følgende betragtninger:

Estate Andersen & Thom-sen, ejendomsmægler Torben Hansen:Vi har solgt et hus i Svend-borg by med energimær-ke F, hvor ejer har forbed-ret ejendommen med nye-re lavenergi vinduer og lagt ekstra 150 mm på loftet.

Det resulterede i et hur-tigere salg inden for nor-mal liggetid på en ejen-dom med en lidt svær beliggenhed.

Thomas Tange Rasmussen:Et hus med energimær-ke G havde været til salg i 425 dage – uden en eneste henvendelse. Efter investe-ring i energirenovering på ca. 175.000 kr. blev energi-mærket ændret til D – og ugen efter kom de første henvendelser.

Hvilken betydning har energimærket?


• Tag • Døre • Køkken • Vinduer• Kviste

• Bad • Gulve • Om-, Til- og Nybygning• Efterisolering

Alle former for tømrerarbejde tilbydes.Både små som store opgaver udføres.

Climate PartnerCertified

Gl. Skårupvej 80 • 5700 Svendborg Tlf: 6220 2222 • www.vvsbilen.dk

Vi tilbyder professionelle kvalitets-løsninger til Sydfyns bedste priser

Få op til 4.800 kr. i tilskud til udskiftning af din gamle kedel til et nyt moderne Bosch gasfyr.

Få op til 15.000 kr. i tilskud til din nye luft/vand varmepumpe

Gaskedel - Bosch Condens 5000 W har en virkningsgrad på op til 93 % og et ekstremt lavt elforbrug.

Luft/vand varmepumpe - Bosch Compress 6000 AW. Energieffektiv varmepumpeteknologi, som sænker din varmeregning og gavner miljøet.

Danmarks mest

energieffektive gaskedel

Condens 5000 W 14-4

iflg. testresultater fra Dansk Gasteknisk

CenterTestet december 2014

Danmarks mest

energieffektive gaskedel

Condens 5000 W 14-4

iflg. testresultater fra Dansk Gasteknisk

CenterTestet december 2014

RING for

uforpligtende

tilbud og råd om

energiforbedringer

OBS! Husk du også kan trække energirenoveringer fra i skat med håndværkerfradraget

KlimaskærmNår der fyres op for var-men, forsvinder det meste igen ud igennem taget, vægge og vinduer. Med nem energirenovering kan man dog hurtigt ska-be et mere energibespa-rende hjem, hvor varmen ikke går til spilde. På kun et par dage kan hulmuren og loftet efterisoleres, eller vinduerne kan udskiftes. Det giver betydelige bespa-relser på energiregningen samt bedre indeklima - uden hjemmet skal udsæt-tes for byggerod.

VæggeIsolering af væggene er den mest effektive måde at opnå energibesparelser, da 25 procent af varmen svinder ud igennem muren

i et typisk dansk hus. Ved at isolere hulmuren opnås derfor en betydelige lavere varmeregning og et mere behageligt indeklima. En hulmursisolering kan nemt foretages udefra og ændrer ikke facadens udseende. Man kan også vælge at iso-lere de indvendige vægge, hvis man ikke har hulmur.

Loftet Husets lofter kan også være et indsatområde, som både kan give besparelser og for-bedre indeklimaet væsent-ligt, fordi man undgår kul-denedfald fra taget. Iso-leringen af loftet kan des-uden forhindre skader for-årsaget af fugten i den luft, der stiger op. Specielt et uudnyttet loft er det meget nemt at isolere.

VinduerVinduerne er også et umid-delbart nemt sted at opnå besparelser på energien, idet op imod 16 procent af varmen i et typisk hus siver ud gennem vinduer-ne. Ved at udskifte vindu-er til energivinduer - eller ved blot at udskifte til ener-giglas, vil man mærke et fald i energiforbruget. Er vinduerne et-lags vinduer kan de gøres energirigtige ved enten at tilføje en fort-satsramme eller en koblet ramme med et energirig-tigt glas.

Tekniske installationerNår der fyres op for var-men, forsvinder en del af energien i de tekniske installationer. Med nem energirenovering kan man

dog hurtigt skabe et mere energibesparende hjem, hvor varmen ikke går til spilde.

CirkulationspumpeÆldre cirkulationspum-per vil være et nemt sted, at opnå besparelser. Op i mod 30 procent af de ældre cir-kulationspumper, hvor der er en trinstyring, bliver der aldrig justeret på. Ved at udskifte disse pumper vil der kunne mærkes et fald på energiforbruget, idet en ny energirigtig pumpe bru-ger mindre strøm samtidig med den automatisk regu-lerer op og ned.

Teknisk isoleringVed teknisk isolering menes der isolering omkring rør enten til

vand, varme eller venti-lation. Men ældre rør har meget sparsomt isolering omkring eller slet ingen. Alle rør skal isoleres, og her vil man opnå en stor besparelse på energifor-bruget og samtidig opleve, at der lige pludselig kom-mer varmere vand ud af f.eks. bruseren.

Mangelfuld isolering af rør i skunke er også et typisk problem. Dette ses tydeligt på tage, hvor sneen hurtigt smelter fra tagfo-den og ca. 1 m op. Disse rør vil der være store besparel-ser ved at isolere og man mindsker risikoen for at rørene sprænger.

BelysningBelysningen er ofte et stort debatemne. Dette skyl-

des, at man ikke længe-re kan købe glødepærer. Alle taler om LED pærer. Ved at udskifte glødepæ-rerne til LED vil der være store besparelser, da man ofte går fra en 60W pære til eksempelvis 5W pærer. Mange gange er det en god idé at tage kontakt til din lokale elektriker, som er i stand til at finde den rig-tige pære, med den rigti-ge farve, styrke, dæmpbar m.v. første gang.

Nemmegenveje12 ENERGIAVISEN


Efter Energivejledning og rapport med beregnin-ger fra Energirenoverings-hjulet, besluttede Kaj og Marianne sig for at få iso-leret loftet og installeret et jordvarmeanlæg.

Den besparelse, som Kaj og Marianne får hver måned ved at have skiftet til en effektiv varmepum-pe, kan afdrage investerin-gen. Vi sparer mere, end vi havde håbet på med vores nye varmepumpe. Ca. 10.000 kr. pr. år. Dvs. for-bruget er faldet til under det halve. Det er naturlig-vis skønt løbende at følge med i vores forbrug.

I år vil vi nok komme til at bruge ca. 4.000 kWh, som med en pris på 1,53 kr./kWh giver godt 6.000 kr., da vi indtil nu her i sep-tember har brugt ca. 2.300 kWh, siger Kaj

Der gives reduktion på elafgiften på forbrug over 4.000 kWh.

Jeg ville ønske at til-skuddet til netop varme-pumper var større, så langt flere ville investere i den-

ne energiform, da det er en dejlig følelse at have en opvarmningsform der er billig, miljørigtig, effektiv og fremtidssikret, fortæl-ler Kaj.

Varmepumper er den eneste varmekilde der ved hjælp af teknologi yder mere end den forbruger.

Det betyder, at 1 kWh omformes til 4,5 kWh opvarmningsenergi. Al anden opvarmning giver max. 1 til 1.

Regnestykket:Forbruget før var 1500 l. olie til ca. 16.000 kr.

Prisen for anlægget var 118.000 minus 11.000 i energitilskud = 107.000 kr.

Loftsisoleringen 12.700 kr. minus et tilskud på 800 kr. = 11.900 kr.

Investeringen på de ca. 119.000 kr. er med 10.000 kr. i besparelse pr. år tjent hjem på ca. 12 år

Familien har fore-taget følgende energiforbedringer: Efterisolering af loftet som

det første for at nedbringe varmebehovet i huset.

Vand/vand varme-pumpe (jordvarme) hvor anlægget er tilpasset varmebehovet.

Tag og efterisolering af loft Nyt tag med efterisolering kan vise sig at være en god investering – især hvis du bor i en bolig fra 60’erne eller 70’erne med det oprindelige tag. Forbed-ringen kan skabe mærk-bare forbedringer for inde-klimaet. Du sikrer nemlig et godt indeklima i en vel-holdt bolig, og samtidig nedbringes energiforbru-get i langt de fleste tilfælde.

JordvarmeJordvarme kræver plads til nedgravning af slan-ger og er lidt dyrere end luft-vand varmepumpe, men har en højere ydel-se, ca. 10-15 % mere end luft-vand varmepumpe. Det er klimavenlig og billig varme. Anlægget skal bru-ge elektricitet for at funge-re, og dermed er det ideelt i forbindelse med solceller.

Anlægget bruger den strøm solcellerne

producerer. Der-for er det en

god forretning, og investe-ringen kan være tjent hjem i løbet af en overskuelig tidshorisont.

Et eksempel på solcellerSolen tilføjer jorden enor-me mængder energi – denne energi kan du gra-

tis udnytte til strøm. Solceller er en forurenings-fri energikilde, som produ-cerer elektricitet af solens lys. De solceller, der fin-des i dag, kan omsæt-te op til ca. 20 procent af lysets energi til elektricitet. Du kan sænke din elreg-

ning markant med strøm fra solceller på for eksem-pel dit tag. En ekstra for-del er, at solceller er en ret enkel og vedligeholdelses-fri teknologi, som er nem-mere end nogen anden vedvarende energiform, at installere i din bolig.

Skrotningen af detgamle oliefyr

til fordel for jordvarme, finansierer sig selv - godt og vel endda.

14 ENERGIAVISEN


Hellegårdsvej

So�elund Skovvej

Cottaslo

w

So�e

lund

Sko

vvej

Sophie Amalie Vej

Anna Christiane Vej

Sophie Amalie Vej

Johs. Jørgensens Vej

Rønnows Gader

Lehnshøj Cykelvej

Rønnows Gader

Udstilling Legeplads

Tankefuld Plads

202218

16

12

814

19

17

15

13

23

1

3

5

7

9

11

24

6

10

97

53

1

10

11

13

17

15

14

33

31

29

27

12

8

6

4

2

SOLGT

SOLGT

SOLGT

RESERVERET

RESERVERETSOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

SOLGT

Hus og grund for 2,5 mio.

Tankefuld er en ny bydel i Svendborg. Midt i naturen, tæt på vandet og med kort afstand til skole, børnepasning, idræts-faciliteter og byens øvrige tilbud.

Her får du både grund og nybygget hus for 2,5 mio. kroner.På Cottaslow kan du oven i købet bygge en mindre bolig til kun 1,3 mio. kroner inklusive grund.

Vi har også en grund til dig.

Kom til Svendborg og find en byggegrund til dit nye drømmehus

Der er plads til alle slags huse i Tankefuld. Det vigtigste her er dine ønsker til et godt hjem, som er rammen om din og familiens liv.

Indret dit nye hus, som du altid har ønsket dig og få minimal vedligeholdelse og et meget lavt energiforbrug med i købet. Et godt alternativ til for eksempel at renovere et ældre hus.

Der er frit valg i materialer, form, størrelse og byggemetode. Naturligvis inden for lovens og lokalplanens rammer. I den er der tre krav til byggeri i Tankefuld:

Lavenergihuse med frit valg af teknologi Taget skal udnyttes med solceller, terrasse eller græs Regnvandet fra grunden skal ledes via åbne render

eller rør til fælles opsamlingsbassiner.

Stadig ledige grunde

Se priser på de ledige grunde på www.svendborg.dk

Byg nyt og Spar på energien

KontaktFremvisning af grunde og spørgsmål kan rettes tilCenter for ejendomme og teknisk ServiceLone Vesterholm JensenSvendborgvej 1355762 Vester SkerningeTelefon 62 23 33 [email protected]

Tankefuld

Svendborg Sund

SVENDBORG

© w

ww

.tan

kega

ng.d

k

09

/20

15

Støtte til energirenovering fra A-Z

- undgå at snyde dig selv

16 ENERGIAVISEN

Isolering med Papirisolering er altid tæt-sluttende – uanset omgivelserne. Du sikres ALTID en professionel isolering uden kuldebroer.

Isolering med batts omkring rør og andre skæve former, er både bekostelig og besværlig, samt vil ikke slutte tæt. Dårlig isoleringsevne vil være uundgåelig.

Er du vinterklar?Vi nærmer os vinter, og mange husejere kan spare mange penge, ved at få efterisoleret deres hus med Papirisolering! En efterisolering er typisk tjent hjem på under 3 år.

www.svendborg-papirisolering.dk

ISOLERINGMED GARANTIFå efterisoleret din bolig af en aut. Thermofl oc isolatør. Isoleringsattest med produktforsikring på 20 mill. DKK udleveres på alle opgaver.

Bestil nu og udnyt håndværkerfradraget!

GRATIS TILBUD/OPMÅLING TLF. 40 45 21 62

DET MILJØRIGTIGE VALG!SPAR

25%på varmeregningen i forhold til traditionel isolering

op til

v/ Johannes Jørgensen

TLF. 40 45 21 62 www.svendborg-papirisolering.dk

Spar penge og tjen pengeCirka 43 procent af de energimærkede bygnin-ger i Danmark har ener-gimærke E eller dårligere. Du sparer penge, når du energioptimerer din bolig, fordi din udgift til el og varme falder, og du tjener penge, fordi din bolig sti-ger i værdi, for jo billigere din bolig er i el og varme, desto bedre energimær-ke og højere pris vurderes den til.

For mange boligejere sny-der sig selvEnergirenovering bliver heldigvis mere og mere udbredt, og måske er du blandt de mange, der har fået øjnene op for de øko-nomiske og miljømæssige fordele, der er ved eksem-

pelvis at skifte til energi-rigtige vinduer, efterisole-re og/eller skifte varmekil-de. Ofte er din investering tjent hjem på få år i sparet energiforbrug, og så er der endda en ekstra gevinst at hente i form af ener-gitilskuddet fra Sydfyns Elforsyning. Det vidste du måske godt, men hver tredje dansker kender fak-tisk ikke til dette tilskud.

Få et kontant tilskud fra dit forsyningsselskabDe danske energiselska-ber er af staten pålagt en vigtig opgave, som består i at bidrage til reduktion af energiforbruget, og som en del af indsatsen søger sel-skaberne bl.a. at tilskynde boligejere til at energire-novere ved at yde tilskud.

Du kan derfor søge til-skud fx hos Sydfyns Elfor-syning, når du foretager renoveringer, som kan sænke energiforbruget i din bolig.

Det er nemt at søge, men det er ikke lige meget, hvornår du søger. For at komme i betragtning skal du sende ansøgningen, før du påbegynder dit energi-besparende projekt. Der gives et engangstilskud til de energibesparende pro-jekter, som Energistyrel-sen har godkendt – se det aktuelle katalog for stan-dardværdier på www.ener-gistyrelsen.dk.

Jo mere energi du spa-rer ved hvert enkelt reno-veringstiltag, desto mere får du i tilskud. Hvis du fx udskifter 20 m2 2-lags ter-

movinduer til Energiklas-se A-vinduer, så udløser det et tilskud på ca. 1.300 kr.

Håndværkerfradraget i 2015Håndværkerfradraget er genindført med tilbage-virkende kraft fra 1. janu-ar 2015. Ordningen i 2015 er den samme som i 2014.

♦ Fradraget er på op til 15.000 kr. om året inklusiv moms.

♦ Du kan kun få fradrag for arbejdsløn.

♦ Arbejdet skal stå på listen med godkendte ydelser.

♦ Du skal betale for arbej-det senest 29. februar 2016.

♦ Læs mere på SKAT.dk

Fra 2016 omlægges ordnin-gen, så den i højere grad understøtter den grøn-ne omstilling, bæredyg-tighed og klimaindsatsen. Det betyder, at ordningen for 2016 og 2017 er todelt, så der kan opnås fradrag for udgifter til løn for ser-viceydelser for 6.000 kr. pr. person og for håndværk-sydelser for 12.000 kr. pr. person. Udnyttes begge fradragskategorier fuldt ud, vil det samlede fradrag pr. person altså udgøre i alt 18.000 kr.

Kom godt i gang med energiforbedringerI GO2Green ønsker vi, at det skal være nemt og for-delagtigt for alle at spare energi og skåne miljøet. På GO2Greens grønne opga-

vebørs www.grønneener-gitilbud.dk kan du kom-me godt i gang med ener-giforbedringer og få gra-tis og uforpligtende tilbud fra lokale, energirigtige håndværkere og leveran-dører af grønne løsninger. GO2Green er en nonpro-fit-forening og tjener ikke noget på at drive www.grønneenergitilbud.dk.

GO2Green er et sam-arbejde mellem en række lokale partnere inden for håndværk, industri, for-syning, kommune, under-visning, pengeinstitut-ter m.fl., som alle arbejder for at reducere energifor-brug og skabe grønne job i Svendborg og Langeland Kommune.


• Danskekvalitetsvinduertilethvertprojekt

• Markedetsbredesteudvalgafdesigns

• Markedetsbedsteenergivinduer

• Nybyggeri,renoveringogtilbygning

Fyns Vinduescenter ApS, Viebæltet1,5700Svendborg,www.fynsvinduescenter.dk

Showroom - Viebæltet 1 i SvendborgMandag–fredag:10-16Lørdagåbentefteraftale

Ring på 31 77 92 15

GratisopmålingogsolidrådgivningDenattraktiveBoligjobordningergenindført,ogdeterderforigenmuligtattrækkeudgifternetilhåndværkertimerfraiskat-detkanhavestorøkonomiskbetydningforetstørreboligprojekt.

Vikommergernehjemtildig,ellerduervelkommenivoresshowroom,hvordukanseogmærkekvalitetenafvoresvinduerogdøre.

Ringogfåenuforpligtendesnakomvinduerogdinefordelevedboligjobordningen.

VINDUER & DØRE HUSKHåndværkerfradraget

ergenindført!

Disse tiltag førte til, at huset blev meget tæt og luftfugtigheden høj. Chri-stian valgte derfor, efter rådgivning fra Energihju-let, et ventilationsanlæg med varmegenvinding. Ventilationsanlægget blev taget i brug i april 2014.

Sønnens astma og fugten i vinduerne forsvandt Sønnen havde astma og efter installationen er den taget af. Han fik medicin og det er ikke længere nødvendigt. Flere og flere får i dag aller-gi. Med et ventilationsan-læg holdes den relative luft-fugtighed under 45%. Her dør husstøvmiderne, som er en af de hyppigste årsa-ger til allergi. Installering af ventilationsanlægget har gjort, at luftfugtigheden er faldet og det har hjulpet på

luften i huset, på alles vel-befindende og på komfor-ten generelt i huset. Der dufter altid friskt.

En anden fordel ved ventilationsanlægget er, at det er med til at nedbringe koncentrationen af radon i huset. Radon er en natur-ligt forekommende radio-aktiv gasart, som kommer fra undergrunden. ”Det er et plus for mig at vide, at jeg ikke udsætter vores børn for høj radonholdig luft” fortæller Christian.

Christian har fore- taget følgende energiforbedringer: ♦ Ventilationsanlæg med

varmegenvinding♦ Luft-luft varmepumpe i

kælderen ♦ Div. isolering ♦ Nye vinduer

Ventilationsanlæg med varmegenvinding Det er vigtigt at lufte ud hver dag, faktisk skal det gøres 2-3 gange om dagen. Den bedste måde at gøre det på, er ved fuld gen-nemtræk i 5-10 minutter, til al luft i huset er skiftet ud, men møbler og vægge må ikke afkøles. På denne måde spildes mindst mulig varme.

Hvis du har et venti-lationsanlæg, klarer det ”udluftnings-opgaven” for dig! Ventilationsanlægget suger den varme, fugti-ge luft ud fra bl.a. køkken, badeværelse og bryggers. Dermed fjernes støvpartik-ler, fugt og lugt fra boligen, og man opnår et sundt og behageligt indeklima. Den bedste løsning er et venti-lationsanlæg med genvin-ding. På den måde udnyt-

tes energi-en i udsug-ningsluften til opvarm-ning af den friske ind-blæsningsluft.

IsoleringMange ejendomme er dårligt isolerede, er utæt-te og har stort varmetab. Dette medfører både stort energiforbrug, dårlig kom-fort og indeklimaproble-mer - herunder risiko for skimmelvækst, når varm og fugtig indeluft konden-serer på kolde overflader.

Efterisolering er den hurtigste vej til et behage-ligt indeklima – og giver dig oven i købet en økono-misk gevinst. Ved at ned-sætte energiforbruget med isolering er du samtidig med til at skåne miljøet.

Vinduer Gamle og utætte vinduer holder ikke på varmen og det kan du aflæse direkte på din varmeregning. Der-for kan det ofte betale sig at forny eller udskifte dem med energirigtige vindu-er. Udskiftning af vinduer kan være en stor investe-ring, men ud over et lavere varmeforbrug vil du også opnå en bedre komfort, da du kan undgå træk og kulde.

Når du skal vælge nye vinduer til dit hus, er der en række

forhold, som du skal være

opmærksom på, herunder hvil-

ke vinduestyper der passer bedst til netop dit

hus, og om et eventuelt nyt materiale passer til huset.

Som tommelfingerregel siger man, at de vinduer, som sad i huset fra starten, også er de bedste rent arki-tektonisk og proportions-mæssigt. Så find de gamle tegninger frem og se, hvil-ke vinduer der sad i huset oprindeligt. Eller opsøg en rådgiver, som kan hjælpe med det æstetiske.

Huset på Åbyskovvej har gennemgået en større renovering og forbedret Christians

og børnenes tilværelse. Førstsalen blev bygget op påny med isolering efter nutidig

standard, 350 mm. fra mur til kip med varm skunk og nye vinduer, ligesom

øvrige dele i huset blev udskiftet.

Ventilationsanlægget sikrer et godt og sundt indeklima

Modelfoto

Ventilationsanlægget suger den varme, fug-tige luft ud fra bl.a. køkken, badeværelse og bryggers

Eksempel på ventilationsanlæg installeret i kælderen.

Eksempel på ventilations-anlæg på loftet.

18 ENERGIAVISEN

Modelfoto


Vi gør dig grønnere

SEF.DK

Gode grunde til at vælge varmepumpen• du sparer mange penge på varmeregningen - helt op ti l 60 %• du kan skift e ti l varmepumpe, uanset om du i dag bruger olie, gas eller el• du får et engangsti lskud på op ti l 9.000 kr. fra SEF• du betaler 25 % mindre for den strøm, du anvender ti l varmepumpen• din installati on håndteres af SEFs samarbejdspartnere, som alle er lokale VVS-installatører med stor erfaring

SEF er grøn og går forrestVi sælger ikke blot miljøvenlige løsninger ti l vores kunder; vi gør også selv en indsats og bidrager ti l et bæredygti gt miljø. SEFs domicil - Vores Lys - er opført i højeste lavenergiklasse og op-varmes udelukkende med varmepumper.

Læs mere om varmepumper og tilskud på sef.dk/energi eller ring på 62 20 11 20

Er du på udkig efter en billigere og grønnere opvarmningsform? Så er en varmepumpe den oplagte løsning. Når du skifter til en varmepumpe, er du med til at sikre fremtidens energisystem, og du er en del af Danmarks grøn-ne omstilling. Derudover får du også en effektiv og økonomisk varmeløsning.

Skift til varmepumpeog få en lavere varmeregningSå meget kan du spare, når du skifter fra:Gas 50 %

Olie 55 %Elvarme 60 %

Fåborgvej 44, 5700 Svendborg - tlf. 62 20 11 20

Jørgen og Tove flyttede fra Odense og købte boli-gen på Martinsvej, som har en attraktiv beliggen-hed og skal danne rammen om deres otium i Svend-borg. Boligen er et A hus fra 1969, opført efter den tids standard, og har der-med et stort potentiale for energirenoveringer og besparelser på varmereg-ningen. Prisen på boligen var derefter, da der skul-le ofres en del penge på energirenovering.

Boligen på 142 m2 hav-de en varmeregning på ca.

25.000 kr. med et gammelt oliefyr på en kedel fra 1969.

Ægteparret har fore-taget følgende energiforbedringer: ♦ Nyt kondenserende

gasfyr (med mulighed for at kombinere med solvarme eller hybrid varmepumpe)

♦ Efterisolering af tag og skunke

♦ Udvendig efterisolering af ydervægge og gavle. Ydermure var massive gasbetonblokke

♦ Udskiftning af gam-

le termoruder til nye lavenergiruder

♦ Efterisolering af gul-ve og etablering af gulvvarme

Ægteparret har ofret man-ge penge på renoveringen, men har til gengæld fået en moderne bolig med høj komfort og en besparel-se på 12-13.000 kr./år på varmeregningen.

VarmekildeDer kan opnås energibe-sparelser ved at erstatte både ældre og nye gasked-ler og oliefyr med en kon-denserende A-mærket

gaskedel. Det gælder især for gasked-

ler og oliefy-re, der er

over 15 år gamle. Det skyl-des, at nye kedler udnyt-ter energien betydeligt mere effektivt. Årsnytte-virkningen for en moder-ne gaskedel ligger på 98 – 105 % afhængig af kedel-type, energiforbrug og temperaturforholdene i varmeanlægget.

Udskiftning af en ældre gaskedel el. oliefyr til ny kondenserende naturgas-kedel giver en besparelse på 10 – 30 %.

Tag og efterisolering af loft Nyt tag med efterisolering kan vise sig at være en god investering – især hvis du bor i en bolig fra 60’erne eller 70’erne med det oprindelige tag. Forbed-

ringen kan skabe mærk-bare forbedringer for inde-klimaet. Du sikrer nem-lig et godt indeklima i en velholdt bolig, og samtidig nedbringes energiforbruget i langt de fleste tilfælde.

Isolering af ydervæggeMange ejendomme er dår-ligt isolerede, er utætte og har stort varmetab. Dette medfører både stort ener-giforbrug, dårlig kom-fort og indeklimaproble-mer - herunder risiko for skimmelvækst, når varm og fugtig indeluft konden-serer på kolde overflader. Investering i isolering er tjent hjem på bare 2-3 år, og efterisolering er den hurtigste vej til et behage-ligt indeklima – og giver

dig oven i købet en økono-misk gevinst. Ved at ned-sætte energiforbruget med loftisolering er du samtidig med til at skåne miljøet.

Ved massive vægge foreslås man en udvendig efterisolering med tilsva-rende isoleringstykkelse. Den udvendige efterisole-ring afsluttes med en faca-depudsløsning eller en pla-debeklædning. Vinduerne skal muligvis flyttes med ud i facaderne eller alter-nativt udskiftes helt i for-bindelse hermed.

Den udvendige isole-ringsløsning er teknisk bedre, idet problemer med kuldebroer i konstrukti-onerne stort set elimine-res og husets facader kom-mer herved ind på den

Den store modernisering og energirenovering

20 ENERGIAVISEN

varme side af isoleringen. Endvidere indebærer det i langt mindre grad gener for husets brugere under udførelsen.

Døre og vinduerGamle og utætte vinduer/ døre holder ikke på var-men, og det kan du aflæ-se direkte på din varme-regning! Derfor kan det ofte betale sig at forny eller udskifte dem med energi-rigtige vinduer. Udskift-

ning af vin-

duer koster, men ud over et lavere

varmeforbrug vil du også opnå en bedre komfort, da du kan undgå træk og kulde.

Når du skal vælge nye vinduer til dit hus, er der en række forhold, som du skal være opmærksom på, herunder om de nye vindu-er passer til netop dit hus. Det gælder både vindues-type, farve -og materiale-valg. Som tommelfingerre-gel siger man, at de vindu-er, som sad i huset fra star-

ten, også

er de bedste

rent arki-tektonisk og

proportions-mæssigt. Så find

de gamle tegnin-ger frem og se hvilke

vinduer, der sad i huset oprindeligt, eller man kan alliere sig med en rådgiver, som kan rådgive om det æstetiske.

GulveGulve/terrændæk, som er isoleret med mindre end 100 mm. isolering i alt over og under betonen, skal efterisoleres, og her etable-rede man også gulvvarme i samme forbindelse.

Her er det vigtigt at man overholder regler i BR10, Statens byggeregulativ, i forhold til at undgå råd og svamp.


SOLCELLER- kan stadig betale sig

v. Henning Madsen · Svendborgvej 413 · V.Aaby · 5600 FaaborgTlf 62 61 64 82 · Mobil 40 57 24 82

www.vesteraabyinst.dk

VeSTerÅby INST. ForreTNINgHMHUSK

Håndværkerfradrag

Så meget kan du spare Hvis du skifter dine gam-le 2-lags termovinduer ud med nye A-mærkede ener-givinduer, kan du spa-re 140 kWh/m2 pr. år. Med et vinduesareal på 30 m2 og med naturgas, giver det en besparelse på 3.360 kr. om året.

Værd at overveje Vinduerne er et af de ste-der i huset, hvor du kan miste meget af den dyreba-re varme.

Inden du går ud og køber helt nye vinduer, bør du undersøge, om det blot er ruden, der bør skiftes, eller om du på anden måde kan energiforbedre dine vinduer. Hvis du kan nøjes med at energiforbedre vin-duerne i dit hus i stedet for at skifte dem ud, skal du undersøge muligheder-ne. Du kan enten energi-forbedre rammerne eller montere energiglas.

Hvis den bedste løsning er at skifte vinduerne ud, skal du gøre dig en ræk-ke overvejelser. Sørg for at få energirigtige vinduer, og vælg vinduer, der pas-ser til husets udseende og arkitektur.

Det er normalt en god idé at skifte hele vinduet, hvis:♦ Vinduerne er i dårlig

stand, f.eks. hvis de er alvorligt angrebet af råd eller svamp

♦ Vinduesrammerne er så utætte, at det ikke kan lade sig gøre at skifte tætningslisterne

Familien Sorknæs bor i en klassisk murermester-villa fra 1970’erne. Den-gang hulmursisolerede man ikke, og det kan mær-kes både på komforten og på energiregningen. Derfor indhentede familien tilbud på efterisolering.

Termoruderne træng-te efterhånden også til en kærlig hånd, men da vinduesrammerne var i god stand, kunne famili-en nøjes med at udskifte ruderne til energiglas.

”Der er slet ingen tvivl om, at udgiften til reno-veringen er godt givet ud. Investeringen var som forventet – og effekten er allerede mærkbar”, siger husets ejer Vagn Sorknæs.

Familien har fore-taget følgende energirenoveringer: ♦ Isolering af hulmur

og loft♦ Nye energiglas

IsoleringMange ejendomme er dår-ligt isolerede, er utætte og har stort varmetab. Dette medfører både stort energi-forbrug, dårlig komfort og indeklimaproblemer - her-under risiko for skimmel-

vækst, når varm og fugtig indeluft kondenserer på kolde overflader.

Investering i isolering er tjent hjem på bare 2-3 år, og efterisolering er den hurtigste vej til et behage-ligt indeklima – og giver dig oven i købet en øko-nomisk gevinst. Ved at nedsætte energiforbruget med efterisolering er du samtidig med til at skåne miljøet.

Ved loftisolering kan du opnå at loftet bliver 3-5 grader varmere på de kolde dage og tilsvarende koldere på de varme dage.

Vinduer Gamle og utætte vinduer holder ikke på varmen, og det kan du aflæse direkte på din varmeregning. Der-for kan det ofte betale sig at forny eller udskifte dem med energirigtige vinduer. Udskiftning af vinduer kan være en stor investering,

men ud over et lavere var-meforbrug vil du også opnå en bedre komfort, da du kan undgå træk og kulde.

Når du skal vælge nye vinduer til dit hus, er der en række forhold, som du skal være opmærksom på, herunder hvilke vindu-estyper der passer bedst til netop dit hus, og om et eventuelt nyt materiale passer til huset.

For familien Sor-knæs var løsningen blot at udskifte de gamle ter-moruder i vinduerne til energiglas.

Se bagsiden for beregning:”Tilbagebetalingstid - Bjarkesvej”

Vinduer/energiglas og efterisolering”Der er slet ingen tvivl om, at udgiften til renoveringen er godt givet ud. Investeringen var som forventet – og effekten er allerede mærkbar”, siger husets ejer Vagn Sorknæs.

22 ENERGIAVISEN

Trænger din bolig til iso-lering, nyt tag, renovering af køkkenet eller noget helt fjerde, så er der nu igen mulighed for at få fradrag for udgiften til håndvær-kerløn. Ordningen stoppe-de ellers med udgangen af 2014, men i det nye folke-ting efter valget i juni 2015 er fem partier blevet enige om at genindføre ordnin-gen – endda med et halvt års tilbagevirkende kraft.

Det betyder så også, at hvis du har fået lavet arbej-de i 2015, så kan du faktisk trække udgifterne fra, når selvangivelsen for 2015 skal laves – hvis du altså har gemt kvitteringerne.

Klima og energi bliver opprioriteret fra 2016Fremadrettet er ordnin-gen nu sikret tre år frem i tiden, og det betyder, at der nu er en ekstra gulerod

for at sætte gang i boligfor-bedringer. Det er muligt at trække op til 15.000 kr. fra for udgifter til håndvær-kerløn – pr. person. Det vil sige, at ægtepar og samle-vere kan trække 30.000 kr. fra.

Fradragsbeløbet bli-ver fra næste år hævet til 18.000 kr. pr. person – for-delt på 12.000 kr. til hånd-værkere og 6.000 til ser-viceydelser. Til gengæld

kommer der fra 2016 nog-le ekstra betingelser for at gøre ordningen mere grøn og dermed ekstra attrak-tiv i forhold til klima- og energiforbedringer.

Og det betyder altså også, at hvis du skal have fuld valuta for håndvær-kerfradraget, altså fulde 15.000 kr., så skal arbejdet være udført i 2015. Allere-de i år kan du dog opnå fra-drag for forbedringer som

fx udskiftning af tag, isole-ring, udskiftning af vindu-er og døre, installation af solceller og forskellige for-mer for varmeanlæg – og en lang række andre ting.

I 2016 og 2017 vil ordnin-gen få et mere grønt udtryk og der vil derfor ikke være ligeså brede muligheder for renovering, malerarbejde, havearbejde mv.

Håndværkerfradraget, bolig-jobplanen eller bolig-fradraget, vil gøre det let-tere at passe både job og familie. Den vil give din travle familie bedre mulig-hed for at få dagligdagen til at hænge sammen, samt give plads til at bruge mere tid på børn eller andre aktiviteter.

Brug håndværkerfradraget

Det kan du få skattefradrag til gennem boligfradragetSkattefradraget kan gives til følgende håndværks- og hjemmeserviceopgaver i forbindelse med boligfradrags-ordningen.

Nu kan du igen få op til 15.000 kr. i fradrag til håndværkerudgifter

Håndværkerfradraget, bolig-jobplanen eller boligfradraget, vil gøre det lettere at passe både job og familie. Den vil give din travle familie bedre mulighed for at få dagligdagen til at hænge sammen, samt give plads til at bruge mere tid på børn eller andre aktiviteter.

Boligens ydre rammer♦ Reparation, renovering, isolering og udskiftning af

tag, herunder tagrender og afløb♦ Reparation eller udskiftning af ruder og vinduer og

terrassedøre med glas♦ Reparation eller udskiftning af yderdøre, terrassedøre

m.-m.♦ Reparation, maling og isolering af ydervægge♦ Forbedringer af boligens tilgængelighed for

handicappede♦ Fornyelse eller etablering af dræn♦ Radonsikring♦ Installation af solfangere♦ Installation af solceller - dog ikke, hvis reglerne for

erhvervsmæssig virksomhed anvendes♦ Installation af husstandsmøller, hvis det er udført og

betalt fra og med 2012 - dog ikke, hvis reglerne for erhvervsmæssig virksomhed anvendes.

Boligens indre rammer♦ Reparation eller fornyelse af køkken og bad♦ Gulvarbejder♦ Brandsikring, herunder nettilsluttede røgalarmer♦ Installation eller forbedring af ventilation♦ Installation eller forbedring af afløbsinstallationer♦ Reparation eller udskiftning af vandinstallationer♦ Reparation eller fornyelse af elinstallationer♦ Reparation, installation eller udskiftning af

biokedelanlæg♦ Installation eller udskiftning af varmestyringsanlæg♦ Udskiftning eller reparation af fjernvarmeenheder♦ Installation af varmepumper, der ikke kan køle (her-

under jordvarmepumper)♦ Maler- og tapetsererarbejde.♦ Reparation eller udskiftning af olie- eller gasfyrskedler

og varmeanlæg (oliefyr dog kun for 2011).

Boligens indre rammer

Boligens ydre rammer

Herunder kan du se en liste over hvor meget du vil spare i en gennemsnitskommune (32%) på en løn-udgift, ved at benytte boligfradraget. Fradraget er det beløb du får tilbage via din årsopgørelse i 2016.

Udgifter til energibesparende tiltag:

Beløb Fradrag Du skal betale10.000 3.200 6.80012.000 3.840 8.16014.000 4.480 9.52015.000 4.800 10.20030.000 9.600 20.40045.000 14.400 30.600

Se hvad du sparer gennem håndværkerfradraget


Tilbagebetalingstid:Eksempler på husejere, der har energirenoveret i SvendborgÅBYSKOVVEJHus fra 1969 på 108 m2. Denne husejer kunne ikke låne penge i sin bank til renoveringen. Vi anbefalede ham at skifte til en af de banker, der støtter op om foreningen Bæredygtigt Fællesskab, og så var der ingen problemer.

Udskiftning af oliefyr med pillefyr .................... 41.000 kr.

- heraf arbejdsløn 11.200 kr. Håndværkerfradrag ca. 1/3 ...................................-3.360 kr.Energitilskud ...........................................................-2.260 kr. Udgift i alt........................................................35.380 kr.

Tidligere udgift til olie .......................................... 16.000 kr.Nuværende udgift til piller ..................................... 5.400 kr.Besparelse ........................................................10.600 kr.

Varmeudgifter nedbringes altså med 10.600 kr. pr. år.

TilbagebetalingInvestering 35.380 kr. / besparelsen 10.600 kr.

Investeringen er tjent hjem på 3½ år

BJARKESVEJHus fra 1974 på 173 m2 og isoleret efter den tids standar-der, store vinduespartier med alm. termovinduer, efteriso-lering på loft, hulmur, termoglas udskiftet til lavenergiglas

Isolering af hulmur og loft ....................................40.800 kr.Udskiftning af termoruder til lavenergi .............44.600 kr. 85.400 kr.- heraf arbejdsløn 36.520 kr. Håndværkerfradrag ca. 1/3 ................................. -12.170 kr.Energitilskud ........................................................... -2.855 kr.Udgift i alt........................................................ 70.375 kr.

Tidligere udgift til varme .......................................17.100 kr. Nuværende udgift til varme ................................... 9.000 kr.Besparelse .........................................................8.100 kr.

Varmeudgifter nedbringes altså med 8.100 kr. pr. år, og man har samtidig øget komforten i huset betydeligt.


Investeringen er tjent hjem på 8½ år

FÅBORGVEJHus fra 1920 på 150 m2. Loftet var allerede efterisole-ret, så man valgte at isolere hulmuren, der var uisoleret. Man fik derved mindsket varmeudgiften og samtidig øget husets komfort.

Udgift til indblæsning af papiruld ...................... 15.000 kr.

- heraf arbejdsløn 5.000 kr. Håndværkerfradrag ca. 1/3 ...................................-1.600 kr.Energitilskud ...........................................................-2.200 kr.Udgift i alt........................................................11.200 kr.

Tidligere udgift til varme ......................................22.000 kr.Nuværende udgift til varme ................................. 16.500 kr.Besparelse ..........................................................5.500 kr.

Varmeudgifter nedbringes altså med 5.500 kr. pr. år, og man har øget komforten i huset betydeligt.


Investeringen er tjent hjem på 2 år

24 ENERGIAVISEN

Documents

AvisenEnergi - Svendborg · 2020-05-27 · hvor jeg har valgt at hul-mursisolere, eller sidst jeg lavede taget, hvor det også var til gavn for alle i ejendommen. Jeg valgte, at investeringen