12

BAB II

PENGENALAN PROYEK

1. PENGERTIAN JUDUL

Gelanggang Samudra di Ujung Pandang mengandung pengertian yang dapat

diuraikan sebagai berikut:

Gelanggang : arena, wadah2

Samudra : laut

Gelanggang Samudra dapat diartikan sebagai wadah / arena kelautan.

Jadi Gelanggang Samudra di Ujung Pandang yang dikemas dalam satu arena hiburan

diharapkan dapat menjadi suatu wadah yang bermanfaat bagi pengunjung, dalam hal ini

Gelanggang Samudra diharapkan dapat memberi manfaat lebih yaitu sebagai arena

rekreasi, pendidikan dan penelhian tentang kebidupan biota laut.

Kainus Umum Bahasa Indonesia 1991, W.J.S .Pcwrwadarminta

13

2. TINJAUAN TERHADAP GELANGGANG SAMUDRA JAYA

ANCOL

2.1. Sejarah Gelanggang Samudra Jaya Ancol

Pada tahun 1960 Pemerintah Pusat melalui Peraturan Pemerintah No. 51

tahun 1960 menguasai daerah Ancol seluas kurang lebih 552 Ha yang masih

berupa tanah rawa dan menentukan peruntukan dan penggunaan tanahnya.

Taman Impian Jaya Ancol Jakarta mulai dibangun pada tahun 1962 dengan

usaha yang pertama memadatkan lokasi. Arena rekreasi ini mulai beroperasi pada

tahun 1967 dengan fasilitas teater mobil, hailai permainan serta pondok putri

duyung.

Gubernur Kepala Daerah Khusus Ibukota Jakarta yang pada saat itu

menjadi penanggung jawab proyek Ancol ini melihat bahwa 2/3 kekayaan

Indonesia yang berupa iaut belum dimanfaatkan secara maksimal seperti di

negara-negara lain yang pernah dikunjunginya. Kemudian Gubernur DKI Jakarta

mencetuskan gagasan untuk raembangun sebuah sarana rekreasi baru diatas lokasi

Ancol, dimana masyarakat Indonesia dapat melihat dan mengenal kekayaan laut

tersebut. Gagasan ini kemudian diwujudkan dalam Gelanggang Samudra Jaya

Ancol, dengan fasilitas pertamanya Pentas Lumba-lumba dan Oceanarium yang

dibuka pada tahun 1974.

14

2.2. Perkembangan Gelanggang Samudra Jaya Ancol

Fasilitas yang ada di Gelanggang Samudra Jaya Ancol ini terns bertambah,

yaitu: Pentas Singa Laut pada tahun 1976, Parit Tamasya pada tahun 1977,

Pentas Pesut pada tahun 1978, Pentas Duyung pada tahun 1979 dan Pentas

Aneka Satwa pada tahun 1980 (tabel 2.1). Tahun 1980 adalah merupakan puncak

keberadaan Gelanggang Samudra Ancol, dengan fasilitas terlengkap dan jumlah

pengunjung mencapai 1.221.023 orang yang berarti naik sekitar 300% dari jumlah

pengunjung tahun pertama gelanggang dibuka.

Perkembangan Gelanggang Samudra Jaya Ancol pada tahun-tahun

berikutnya kurang menggembirakan. Hal ini dapat dilihat dari banyaknya

pengunjung yang terus menerus turun sampai pada tahun 1988 hanya mencapai

404.294 orang (tabel 2.2). Pada tahun-tahun berikutnya jumlah pengunjung naik

turun tidak menentu (tabel 23).

Tabel 2.1 Data Pengunjung unit GSA Thn 1974 -1988

Uraian i

l.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

2 Pintumasuk

PentasPewt

Poitas Lumba-Iumba

Ptrtas Singa Laut

Pcntas Andca Satwa

Park Taraasya

IXiyung

Rombongan

1974

3 411.199

-180.928

-•

--

17.423

1975 4

434.929

-200.067

-

--

-42.543

1976

5 407.720

-203.860

12.232

--

-42.653

1977 6

434.735

-178.242

95.584

-70.321

-46.923

1978 7

648.146

58.013

247.653

135.432

--

-55.088

1979 8

939.063

120.469

474.391

205.384

-150.356

180.631

103.410

1980

9 1.221.023

195.066

668.106

237.680

7.391

156.376

249.776

124.849

1981 10

1.158.533

168.721

638.598

210.838

105.420

151.235

177.012

131.091

1982

11 1.170.802

189.988

632.654

240.387 ^

156.556

144.226

157.106

145.440

1983

12 1.086.384

140.375

610.536

199.609

138.379

127.417

23.039

156.148

1984

13 958.916

103.137

560.403

147.711

112.412

86.468

119.407

151.116

1985

14 967.294

102.195

436.768

117.412

96.297

56.722

77.481

168.181

1886

15 540.455

278 J19

391.078

283.467

275.315

29.706

34.048

153.350

1987

16 485.118

231.660

360.872

237.376

230.540

32.042

2X827

142.735

1988

17 404.294

202.614

306.992

207.226

203.307

29.034

15.651

150.655

(J<

label IX Kenaikan Jumlah Pengunjung GSA Tiap Tahun (1974• 1988)

No.

1 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

Thn

2 1974

1975

1976

1977

1978

1979

1980

1981

1982

1983

1984

1985

1986

1987

1988

Jumlah Pengunjung

3 411.199

434.929

407.720

434.735

648.146

939.036

1.221.023

1.158.533

1.170.802

1.086.384

958.916

967.294

540.455

485.118

404.294

Kenaikan tiap tahun

4

+ 6%

- 6 %

+ 6%

+ 50 %

+ 45 %

+ 30 %

- 5 %

+ 1%

- 7 %

- 12 %

+ 1%

- 44 %

- 10 %

- 17 %

Kenaikan rata2 / thn j

5

+ 2,7 %

17

Tabd 23. Jumlah Pengunjung Unit GSA Tahun 1995

No.

1 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

Bulan

2 Januari

Februari

Maret

April

Mei

Juni

Juli

Agustus

September

Oktober

Nopembcr

Desember

min

max

individu

3 20.751

9.677

43.416

23.910

15.712

24.086

34.401

14.732

10.642

19.947

11.890

20.159

249.324

9.677

43.416

Rombongan

4 19.202

2.734

2.350

7.876

18.640

31.233

5.823

10.368

10.233

34.732

22.520

16.536

Jumlah

5 39.953

12.411

45.766

31.786

34.352

55.319

40.224

25.100

20.875

55.279

34.411

36.696

12.411

55.319

Tabd 2.4. Komposisi Pengunjung (dalam ribuan) Unit GSA (45)

No.

1.

2.

3.

Jenis Pengunjung

Individu

Rombongan

Discount khusus

Jumlah

1991

Nom

384

230

36

650

%

59

35

6

100

1992

Nom

361

181

56

598

%

60

30

9

100

1993

Nom

486

177

24

687

%

71

26

3

100

1994

Nom

369

175

5

549

%

67

32

1

100

1995

Nom

249

182

0

431

%

58

42

0

100

Pertumbuhan

92

(6)

(21)

56

(8)

93

26

(2)

(133)

(13)

94

(32)

(1)

(380)

(25)

95

(48)

4

Err

(27)

Tabel 2.5. Komposisi Rombongan (dalam ribuan) Unit GSA

No.

1.

2.

3.

Jenis Pengunjung

Sekolah

Perusahaan

Umum & travel

Jumlah

1991

Nom

178

24

28

230

%

77

10

12

100

1992

Nom

130

21

30

181

%

72

12

17

100

1993

Nom

140

2

35

177

%

74

1

20

100

1994

Nom

130

18

27

175

%

74

10

15

100

1995

Nom

147

17

18

182

%

74

10

15

100

92

(37)

(14)

7

(27)

Pertumbuhan

93

7

(950)

14

(2)

94

89

(30)

(1)

(1)

95

(6)

(50)

4

4

19

3. TINJAUAN KOTAMADYA UJUNG PANDANG

3.1. Tinjauan Obyek Wisata diUjungPandang

Berdasarkan hasil studi identifikasi penataan bangunan kawasan wisata

Ujung Pandang, telah diidentifikasikan sejumlah obyek-obyek wisata yang

potensial yang ada di Ujung Pandang3, antara lain:

1. Kawasan Benteng Ujung Pandang

2. Kawasan Taman Ria Makassar

3. Kawasan Pelabuhan Perahu Paotere

4. Kawasan Pantai Losari

5. Kawasan Tanjung Bunga

6. Kawasan Delta Somba Opu / Tanjung Alang (Proyek Miniatur Sulawesi)

7. Kawasan Wisata Pantai Barombong

8. Kawasan Makam Raja-raja Tallo

Obyek wisata tirta yaitu pantai, laut dan pulau yang sering dikunjungi oleh para

wisatawan di sekitar Ujung Pandang adalah:

- Pulau Lae-Lae berjarak 2 mil dari kota U. P.

- Pulau Kayangan berjarak 4 mil dari kota U. P.

- Pulau Samalona berjarak 5 mil dari kota U. P.

- Pulau Barang Lompo berjarak 8 mil dari kota U. P.

- Pulau Kodingareng Keke berjarak 12 mil dari kota U. P.

- Pulau Barang Caddi berjarak 9 mil dari kota U. P.

Rencana Penataan Bangunan Kawasan Wisata Ujung Pandang, Dep. PU Sulawesi SeUtan

20

^^b.lompo

Q

b.caddi "• 9 mil

samalona 5 mil

Q--~ kodingareng 12 mi!

lokasi kawasan tanjutMj bung

lokas i — rekreoii pontoi barombong

skala 1 : 7500

Gambar 2.1. Tinjauan Pulau

21

Tempat wisata tersebut dapat dicapai dengan menggunakan perahu, motor boat

yang berlabuh / berangkat di Kayu Bangkoa, Terminal Kayangan di depan

Benteng Ujung Pandang dan Pelabuhan Paotere. Sedangkan untuk ke Pantai

Barombong untuk sementara ini hanya dicapai melalui jalan darat.

Obyek-obyek wisata yang berpotensi tersebut di atas pada saat ini belum

dikembangkan secara maksimal, sehingga masih kurang menarik minat wisatawan,

baik wisatawan domestik maupun wisatawan mancanegara. Diharapkan dengan

adanya usaha pengembangan obyek-obyek wisata yang berpotensi di Ujung

Pandang tersebut, khususnya dengan dibangunnya Gelanggang Samudra di

kawasan Tanjung Bunga, akan dapat ditarik lebih banyak wisatawan yang

berkunjung ke Ujung Pandang.

3.2. Tin jauan Penduduk

3.2.1. Jumlah Penduduk 4

Rata-rata laju pertumbuhan penduduk kotamadya Ujung Pandang tahun

1989 - 1993 adalah 3,04 prosen. Jumlah penduduk pada tahun 1993 yaitu

926.393 jiwa, maka proyeksi penduduk pada tahun 2000 diperkirakan

berjumlah 1.238.700 jiwa.

Dengan laju pertumbuhan penduduk yang cukup tinggi, maka dapat

dipastikan bahwa kebutuhan penduduk dalam berbagai bidang sarana dan

pra sarana akan bertambah, demikian pula kebutuhan akan sarana rekreasi.

22

3.2.2. Kondisi Sosial Ekonomi

Dewasa ini masalah perekonomian di Ujung Pandang memegang

peranan penting dalam menunjang berbagai pembangunan, pembangunan

dan pengembangan di bidang wisata bahari adalah salah satu diantaranya.

Nilai produk domestik regional bruto (PDRB) Sulawesi Selatan

atas dasar harga konstan sebesar Rp.3.539,804 nrilyar pada tahun 1993

dengan pertumbuhan rata-rata 7,64 prosen pertahun menurut harga berlaku

(1989 - 1993). Income perkapita 1993 sebesar Rp.852.257 dengan laju

pertumbuhan rata-rata 12,81 prosen (tahun 1989 - 1993) 5.

Dengan gambaran tersebut, maka Sulawesi Selatan khususnya

kotamadya Ujung Pandang mempunyai peranan yang strategis terutama di

bidang ekonomi sehingga memungkinkan peningkatan di semua sektor

pembangunan. Dengan semakin meningkatnya perekonomian disamping

ditunjang jumlah penduduk, sehingga perkembangan kota semakin meluas

yang mengakibatkan perlunya ditinjau kembali masalah penyediaan fasilitas-

fasilitas rekreasi yang lebih referesentatif. Pembangunan fasilitas yang akan

menunjang kegiatan rekreasi seperti Gelanggang Samudra ini adalah salah

satu diantaranya, yang merupakan wadah yang akan melayani berbagai

kegiatan atraksi wisata.

Sulawesi Selatan Dalam Angka 1993, Kantor Statistik BPS Sulawesi Sdalan, hal. 27 S tadikator Ekonomi Propinsi Sul-Sd 1993. Kerjasama kantor Statistik dan Bappeda Tk.I Propinsi Sul-Sel, hal. 118-119

23

3.2.3. Kondisi Sosial Budaya

Kondisi fisik kotamadya Ujung Pandang yang sebagian berbatasan dengan

perairan menjadikan masyarakat Ujung Pandang sejak dahulu kala terkenal

dengan budaya peiaut. Minat masyarakat Ujung Pandang yang besar

terhadap laut akan menunjang dalam pembangunan kawasan wisata tirta di

kotamadya Ujung Pandang, khususnya Gelanggang Samudra.

3.3. Perkembangan Wisatawan

Jumlah wisatawan yang berkunjung ke Sulawesi Selatan dan Daerah Tujuan

Wisata (DTW) Makassar baik wisatawan domestik dan asing mengalami

perkembangan setiap tahunnya. Hal ini terutama disebabkan karena potensi obyek

wisata yang beraneka ragam dan mempunyai ciri tersendiri serta ditunjang oleh

kedudukan kota Ujung Pandang sebagai pusat pengembangan dan pintu gerbang

Pariwisata di Sulawesi Selatan.

Berkembangnya jumlah wisatawan tersebut akan mengakibatkan kebutuhan akan

sarana rekreasi bertambah, dengan demikian untuk merencanakan suatu sarana

rekreasi harus dipertimbangkan kapasitasnya sehingga sarana tersebut akan dapat

menampung jumlah wisatawan yang berkunjung, yang akan semakin besar. Jadi,

kapasitas sarana rekreasi harus dipertimbangkan untuk jangka panjang.

24

Tabel 2.6. Banyaknya Wisatawan Maaca Negara Yang Berkunjung Ke Sulawesi SeUtan tahun 1989 -1993

Tahun

1 j Jumlah Wisatawan

1989

2 57.115

1990

3 95.117

1991

1 4 100.095

1992

5 115.694

1993

6 152.014

Sumber: Kanwil Departcmen PARPOSTEL Propinsi Sulawesi Selatan

3.4. Prospek Pengadaan Gelanggang Samudra Di Ujung Pandang

Kebutuhan wisatawan akan obyek wisata di daerah ini dapat dilihat dari

sudut pengeluaran seorang wisatawan yang membelanjakan uangnya pada sektor

rekreasi yang ada. Sedang sarana rekreasi di Ujung Pandang masih sangat kurang

dan terbatas pada daerah rekreasi yang menampilkan sarana rekreasi tradisional,

yaitu : tempat permandian alam, penampilan kebudayaan dan upacara adat daerah.

Dengan adanya Gelanggang Samudra Di Ujung Pandang ini, diharapkan dapat

memenuhi kebutuhan tersebut, disamping dapat menambah wawasan masyarakat

mengenai kelautan.

4. TINJAUAN KHUSUS KAWASAN TANJUNG BUNGA DI UJUNG

PANDANG

4.1. Lingkup Pelayanan

Lingkup pelayanan Gelanggang Samudra di Tanjung Bunga ini khususnya

diperuntukkan bagi wisatawan mancanegara maupun wisatawan nusantara yang

25

O

z

o z 5 < < z >- X 3 < < = _ l CO 3

- UJ

z Q o •i + <1

2 •£ tn o

- l

z -» <r o <t N z •

.3 X (0 H (3 z z U l <X

> 5 H « C I Z (6

>-> (I IU

« u w .-. Z • •UJ a sec t < UJ 2 1 - v «UJ 3 u a. a

•• n a

rt «_ « | n

= l l l l l l i l l S l l D H S l

iliiii iiilliJiiiiiiil} i i.i 11111 €

< « o /. * r

<

" I 5 • «• "

Gambar 2.2. Peta Rencana Penggunaan Lahan BWK - E + D Sebagian tahun 2011

>- N o o

.a a a o

0J

a en a o o FT

Gambar 2.3. Peta Lokasi Proyek

0>

27

r^n—

&**£

Gambar 2.4. Pemandangan dari laut ke arah lokasi

' . • - ' • • ' - *

f ' — ^ - = * - , -.

••> jjafeii^hfe'Tki'M *$W

' . -

- • ^ " - ' • • - . r

•'.' t ; v j ^ m ^ " 7 - ;

: - — - • * ' :

' - • - • ' , . '

• " V - i - •-

>H jjIMStSf^itj

5£JS^''j ,„, _ U * ' * *i>S»»»v»- i » *

^T. . " « . ' — „.- - ^

- — > - ; . - • . -

- - . ^ - •~7.;.- V --.- w- --'~- - r • i

~ * ' — • • ' ' • *

. . . . . .

«*

Gambar 2.5. Pemandangan dari laut ke arah lokasi

28

Gambar 2.6. Pemandangan dari lokasi ke arah laut lepas

-

• - • •

-. -~ .

. : • • ? • • : • • . - . — ' .

V

-*%:•>•? ~ ~

• - ' -

... _..

--—r~

E ^ J ^

.

Jine>" H , ' j

—̂—— - -. . .—r-^-V-

~ ; • - — =

^ ^ * ™

- - - _ '-',

Gambar 2.7. Pemandangan dari lokasi ke arah pulau Lae-lae dan pelabuhan Ujung Pandang

29

ingjn berlibur dan berwisata di Sulawesi Selatan pada umumnya dan di Ujung

Pandang pada khususnya.

4.2. Existing Condition Tanjung Bunga

4.2.1. Letak dan Pencapaian

Administrasi pemerintahan pantai Tanjung Bunga termasuk daiam

kelurahan Maccini Sombala kecamatan Tamalate. Sedangkan geografisnya

terletak pada bagian selatan kotamadya Ujung Pandang berbatasan dengan

aliran sungai Jeneberang. Perencanaan Gelanggang Samudra pada

Kawasan Tanjung Bunga terletak pada BWK-E yakrri kecamatan Tamalate

dengan batas-batas perencanaan sebagai berikut:

- Sebelah Utara : Selat Makassar

- Sebelah Selatan : Kelurahan Barombong

- Sebelah Barat : Selat Makassar

- Sebelah Timur : Kecamatan Mariso

Untuk mencapai lokasi pantai di sekitar kawasan Tanjung Bunga dapat

ditempuh dengan memakai kendaraan umum atau kendaraan pribadi.

Jaraknya relatif dekat yaitu sekitar 9 km dari pusat kota Ujung Pandang.

4.2.2. Kondisi Fisik Lingkungan

Lokasi terletak pada kawasan BWK-E, dimana kawasan ini:

- Memiliki pantai yang indah dan masih alami, laut yang tenang dengan

vegetasi tumbuhan padat dan merupakan daerah rekreasi.

30

o c o u o c

•« • •= •1

I * 3 u U — e S 3 *

c

o C

o

I 1 II _ —

c a •

- > c

-a u c

I

I a l a -*-W>

'5 *S < «

oo ri u es

-Q

E N

o

• * - » • > J X > -M g •£

31

PETA flEC.TAMALATE

K W.MAKA-' '5Sr

*SJ KEC-MAMAJANG I £ ! 3 ^ 1

•«t. •v*ip

vH

20

w fcs

S

r

\ .'. --v

rc^ .18 sEftfi

8

W /

N!

13

XI l i t » *MMAI | p«F

ic i> •KAB.G 0-W A.

•-. t .

i « i w i i i m n

y x N.

*V

K E f E R . f t H G ft n

1 . BAROMB0NG

2 . MACCINI SCMBALA

3 . JONGAYA

/». MANGASA

5 . RArPCBINI

6« TAN JUNG MERDEKA

7 . BALANG BARU

8 . PARANG TAMBUNG

9 . PA PAEWG BAENG

1 0 . BUHGAYA

1 1 . GUNUNG SARI

1 2 . 1 Ai.URtrri

1 3 . XARUNRUNG

1 4 . BANT A BANTASIG

15". BALLAPARANG

1 6 . T I D* U N G

. 1 7 . KASSI KASSI

1 8 . MAP PAL A

19. n/ATAiiA 2 0 . IX'..1'0 rAH' IO

it

r-

h

CJ

KAB.TAKAL'AR'.

Gambar 2.9. Peta Kecamatan Tamalate

32

- Accessibility baik

- Sangat dekat dengan tempat kedatangan wisatawan

- Terjangkau oleh jaringan utilitas

Adapun lokasi site terletak di pantai Barat Tanjung Bunga kelurahan

Maccini Sombala kecamatan Tamalate Kotamadya Ujung Pandang,

dimana lokasi ini memiliki potensi:

- Tanah yang masih relatif kosong sehingga tidak sulh dalam

pembebasannya.

- Kondisi fisik pantai seperti keadaan pasir, air laut dan topografinya sangat

mendukung.

- View kearah pantai sangat bagus sebab dapat menikmati terbenamnya

matahari di sore hari. Juga view dari laut ke arah site juga sangat baik.

- Vegetasi tumbuhan mendukung seperti adanya pohon kelapa, pohon

bakau dan persawahan.

4.3. Program dan Kebijakan Pemerintah

1. Rencana Pengembangan Pembangunan Pariwisata Sulsel dan Bali.

Dalam identifikasi daerah tujuan wisata, atraksi wisata daerah Sulawesi Selatan

memungkinkan untuk diangkat sejajar dengan Bali. Kedua masyarakat budaya

ini masing-masing memiliki karakter yang berbeda. Dalam strategi

pengembangan kepariwisataan jangka pendek dan menengah terutama dalam

pemasaran pariwisata diharapkan menjadi perpaduan yang potensial dan akan

]X\] NKCAKA ixout ftxacusiicu fliiwiilu ^[\ SULAWESI SCLATAK

KETERANGAN :

^ Rcncaru " BAPPENAS

ORcnc. Tarrvbah. in BAPPECU

•WUayah Per-j. cmeangan PARIW1SATA.

SHAIA : is o } » « IDC

Gambar 2.10. Peta Rencana Induk Pengembangan Pariwisata Sulawesi Selatan

34

tercipta satu cakrawala baru dalam pembangunan pariwisata nasional, dan

dalam rangka jangka panjang diarahkan terclptanya potensi Bali - Suisel - Irian

Jaya dalam satu pengertian utuh wilayah Indonesia Tunur.

2. Program Pemerintah Daerah Kotamadya Ujung Pandang dalam Rencana

Umum Tata Ruang Kota (RUTRK) * dan Rencana Detail Tata Ruang Kota

(RDTRK)7, menempatkan Kawasan Tanjung Bunga sebagai kawasan rekreasi,

yaitu termasuk dalam BWK-E yang fungsi utamanya adalah kawasan rekreasi

dengan fungsi penunjang pertanian dan permukiman. Dan BWK-D dengan

fungsi dominan sebagai Jasa Pelayanan Sosial dengan fungsi penunjangnya

adalah permukiman.

Antara BWK-E dan BWK-D keduanya mempunyai keterkaitan fungsi yang

saling menunjang. Kawasan Tanjung Bunga yang berpotensial pada

pengembangan jenis-jenis atraksi wisata memerlukan sarana penunjang

berupa fasilitas pelayanan yang dapat mendukung kegiatan tersebut.

Fasilitas Gelanggang Samudra diharapkan dapat menjadt fasilitas penunjang

pariwisata dan kegiatan rekreasi pada kawasan Tanjung Bunga.

Rencana Umum Tata Ruang Kota Kotamadya Ujung Pandang, hal 11-40

Rencana Detail Tata Ruang Kota Kotamadya Ujung Pandang BWK "E + D Scbagtan", hal. 19 ft 82