Bai giang QTDA - tienkinhte.files.wordpress.com · Giáo trình DAĐT- TS. Pham Xuân Giang- Trường ĐHCNTP HCM- 2009 10. Tài li ... 2.2 BA GIAI ĐOẠN TRI ỂN KHAI VÀ THỰC

1/8/2012

1

ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP TP.HCMKHOA KINH TẾ

BÀBÀI GI GIẢIẢNGNG

QUẢQUẢN TN TRỊ RỊ DDỰ ÁỰ ÁN N ĐẦĐẦU TƯU TƯ((Investment Project Management )Investment Project Management )

GV: GV: NguyNguyễễnn TrọTrọngng TiTiếếnnTell: 0983 411 499Tell: 0983 411 499BlogBlog: Http://: Http://tienkinte.wordpress.comtienkinte.wordpress.comYhYh: : nt_tienhuint_tienhui

1/8/2012 Http://tienkinhte.wordpress.com 2

1. Tên học phần : QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ( Investment Project Management )

2. Mã học phần : 1112 072 0143. Số tín chỉ : 34. Trình độ :…5. Phân bố thời gian :- Lên lớp 45 tiết- Tự học : 90 tiết6. Mục tiêu của học phần :

Biết các bước thành lập DA và các chỉ tiêu cơbản xem xét nên ĐT cái gì ?Ở đâu? Thời điểm, quy mô, kiểm tra, giám sát đạt hiệu quả cao nhất.


7. Tiêu chuẩn đánh giá SV- Dự lớp 75%- Thảo luận theo nhóm- Tiểu luận: Làm bài tâp lớn- Kiểm tra thường xuyên- Thi giữa học phần- Thi kết Thúc học phần- Khác: Theo yêu cầu của GV8. Thang điểm thi: Theo quy chế tín chỉ va Niên chê


9. Tài liệu học tập

Giáo trình DAĐT- TS. Pham Xuân Giang- Trường ĐHCNTP HCM- 200910. Tài liệu tham khảo :

- Vũ Công Tuấn- Thẩm định DAĐT- NXB TPHCM- Excel ứng dụng trong q/trị tài chính- Đinh Thế Hiển,

NXB Thống Kê – 2002- PGS.TS Nguyễn Thanh Thu- Quản trị DAĐT trong

nước và quốc tế, NXB Thống kê – 1996- TS. Nguyễn Xuân Thủy và cộng sự - QTDAĐT–

NXB Thống kê 2004


Cách tính điểm- Thi thường kỳ: 20%, làm tiểu luận 30%- Thi giữa môn: Không đạt nếu SV có thái độ

học tập tốt, chuyên cần sẽ được xét vớt cho dựthi kết thúc môn học, điểm 20%

- Thi kết thúc: Không đạt thí sinh học lại

QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC VÀ MỘT SỐKHÁI NIỆM CĂN BẢN

Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Chương 4. QUẢN LÝ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

Chương 5. QUẢN LÝ CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN

Chương 6. QUẢN LÝ VIỆC BỐ TRÍ VÀ ĐIỀU HÒA NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN

1/8/2012

2

Chương 1. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU CỦA MÔN HỌC

VÀ MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN

1.1 ĐỐI TƯỢNG, NHIỆM VỤ VÀ PP NGHIÊN CỨU MÔN HỌC

1.2 MỘT SỐ KHÁI NIỆM CĂN BẢN

Http://tienkinhte.wordpress.com




1.1.1 Đối tượng nghiên cứu và nội dung của môn học

1.1.2 Nhiệm vụ nghiên cứu của môn học

1.1.3 PP nghiên cứu của môn học










1.2.1 Đầu tư

1.2.2 Dự án đầu tư

1.2.3 Lập dự án đầu tư

1.2.4 Thẩm định dự án đầu tư

1.2.5 Quản trị dự án đầu tư





1.2.1 Đầu tư

a. Khái niệm

b. Phân loại đầu tư

c. Các hình thức đầu tư trong xây dựng cơ bản






1.2.1 Đầu tư


b. Phân loại dự án đầu tư

a. Khái niệm

1/8/2012

3





1.2.1 Đầu tư







1.2.1 Đầu tư



1.2.4 Thẩm định dự án đầu tư

1.2.5. Quản trị dự án đầu tư



2.1 VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

2.2 BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN MỘT DỰÁN ĐẦU TƯ

2.3 BỐ CỤC CỦA MỘT DỰ ÁN KHẢ THI

2.4 NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN KHẢ THI



2.1.1 Vai trò của dự án đầu tư

2.1.2 Yêu cầu của dự án đầu tư




2.2.1 Giai đoạn tiền đầu tư

2.2.2 Giai đoạn thực hiện đầu tư

2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu DA






b. Nghiên cứu tiền khả thi

c. Nghiên cứu khả thi

a. Nghiên cứu cơ hội đầu tư

d. Thẩm định và phê duyệt DA

Http://tiendhcn.wordpress.com

1/8/2012

4












2.2.3 Giai đoạn đánh giá hậu DA

Chương 2. THIẾT LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ2.1 VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DỰ ÁN ĐẦU TƯ

2.2 BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ


2.3.1 Mục lục của bản DA

2.3.2 Lời mở đầu

2.3.3 Sự cần thiết phải đầu tư

2.3.4 Tóm tắt DA

2.3.5 Phần nội dung chính của DA

2.3.6 Kết luận và kiến nghị

2.3.7 Phần phụ lục



2.1 VAI TRÒ VÀ YÊU CẦU CỦA MỘT DA ĐẦU TƯ

2.2 BA GIAI ĐOẠN TRIỂN KHAI VÀ THỰC HIỆN DA ĐẦU TƯ



2.4.1 Nghiên cứu, phân tích thị trường

2.4.2 N/c nội dung công nghệ kỹ thuật của DA

2.4.3 N/c nội dung tổ chức quản lý thực hiện DA

2.4.4 Phân tích hiệu quả tài chính DA

2.4.5 Phân tích hiệu quả KT-XH và môi trường của DA


2.1 …..

2.4 NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA DA KHẢTHI


b. Nghiên cứu về thị trường và khách hàng tiêu thụ

c. Nghiên cứu nhu cầu và cung cấp SP

a. Giới thiệu SP, dịch vụ của DA

e. Phân tích khả năng cạnh tranh của SP

d. Xác định giá bán SP, dịch vụ DA



2.1 …..



2.4.2 N/c nội dung công nghệ kỹ thuật của DA

b. Lựa chọn công suất của DA

a. Mô tả đặc tính sản phẩm DA

c. Lập chương trình SX hàng năm

d. Lựa chọn công nghê ky thuật dư an

e. Nghiên cứu cơ sơ ha tầng

f. Lựa chọn địa điểm thực hiện dư an

g. Lịch trình thực hiện dư an

1/8/2012

5


2.1 …..

2.4 NGHIÊN CỨU MỘT SỐ NỘI DUNG C/BẢN CỦA DA KHẢ THI


2.4.2 Nghiên cứu nội dung công nghệ kỹ thuật của DA

2.4.3 Nghiên cứu nội dung tổ chức quản lý thực hiện DA

b. Xác định cơ cấu tổ chức quản lý vận hành DA

c. Dự kiến số lượng, chất lượng và tiền lươnglao động cho DA

a. Lựa chọn hình thức tổ chức đầu tư đểthực hiện DA



2.1 …..


2.4.1 …….

2.4.4 Phân tích hiệu quả tài chính dự án

2.4.5 Phân tích hiệu quả KT-XH và môi trường DA


3.1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN

3.2 CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH KHẤU HAO

3.3 MỘT SỐ TIÊU CHUẨN DÙNG LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

3.4 PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN ( BEP-Break Even Point)

3.5 LỰA CHỌN DỰ ÁN BẰNG PHƯƠNG PHÁP

XẾP HẠNG VẤN ĐỀ

Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ3.1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN

3.1.1 Nội dung

3.1.2 Các nhân tố ảnh hưởng tới lãi suất tính toán

b. Cơ cấu vốn

c. Mức độ khan hiếm hay dồi dào của vốn trên thị trườngtài chính

a. Độ rủi ro và khả năng sinh lời của dự án

e. Lợi nhuận bình quân của công ty

d. Mức lãi suất tối thiểu

f. Tỷ lệ lạm phát của nền kinh tế

a*. Giá trị tiền tệ theo thời gian và việc xácđịnh lãi xuất tính toán


3..1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN


3.2.1 P/pháp khấu hao theo đường thẳng

3.2.2 P/pháp khấu hao theo số dư giảm dầncó điều chỉnh

3.2.3 P/pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng SP





3.3.1 Hiện giá thuần (NPV – Net Present Value)

3.3.2 Suất hoàn vốn nội bộ (IRR – Internal Rate of Returns)

3.3.3 Tỷ số lợi ích trên chi phí (B/C – Benefit-cost Ratio)

3.3.4 Thời gian hoàn vốn (PP – Pay-back Period)

1/8/2012

6

Chương 3. LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ3..1 XÁC ĐỊNH LÃI SUẤT TÍNH TOÁN




b. Ý nghĩa

c. Công thức tính

a. Khái niệm

d. Quy tắc chọn lựa DÁ theo tiêu chuẩn NPV







b. Ý nghĩa


a. Khái niệm

d. Quy tắc chọn lựa dự án theo tiêu chuẩn IRR








b. Ý nghĩa


a. Khái niệm

d. Quy tắc chọn lựa DA theo tiêu chuẩn B/C








3.3.4 Thời gian hoàn vốn (PP – Pay-back Period)

b. Ý nghĩa


a. Khái niệm

d. Quy tắc chọn lựa dự án theo tiêu chuẩn PP





3.4.1 Khái niệm

3.4.2 Các loại điểm hòa vốn và cách tính

3.4.3 Ý nghĩa của điểm hòa vốn

3.4.4 Sử dụng chỉ tiêu điểm hòa vốn trong lựa chọn DA





3.4.1 Khái niệm

1/8/2012

7





3.4.1 Khái niệm


b. Điểm hòa vốn tiền tệ

c. Điểm hoà vốn trả nợ

a. Điểm hòa vốn lý thuyết





3.4.1 Khái niệm







3.4.1 Khái niệm



3.4.4 Sử dụng chỉ tiêu điểm hòa vốn trong lựa chọn DA

Http://


4.1 PHƯƠNG PHÁP SƠ ĐỒ GANTT

4.2 PHƯƠNG PHÁP SƠ ĐỒ MẠNG PERT

4.3 KIỂM TRA TIẾN ĐỘ THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

4.4 XÁC SUẤT THỜI GIAN HOÀN THÀNH DỰ ÁN



4.1.1 Lịch sử sơ đồ GANTT

4.1.2 Các bước vẽ một sơ đồ GANTT

4.1.3 Thí dụ minh họa

4.1.4 Ưu điểm của sơ đồ GANTT

4.1.5 Nhược điểm của sơ đồ GANTT




1/8/2012

8






















4.1.5 Nhược điểm của sơ đồ GANTT




4.2.1 Lịch sử sơ đồ mạng PERT

4.2.2 Các ký hiệu trên sơ đồ PERT

4.2.3 Các quy tắc khi lập sơ đồ PERT

4.2.4 Các bước vẽ một sơ đồ PERT

4.2.5 Ưu điểm của sơ đồ PERT

4.2.6 Nhược điểm của sơ đồ PERT

4.2.7 Xác định thời gian thực hiện dự tính của một côngviệc và cả tiến trình trong sơ đồ PERT






1/8/2012

9














































1/8/2012

10




4.2.1 ……


b. Thời gian thực hiện dự tính của một tiến trình ( Tp )

a. Thời gian thực hiện dự tính ( tei ) của một công việc




4.2.1 ……



Công thức tính

Ví dụ

Định nghĩa




4.2.1 ……


b. Thời gian thực hiện dự tính của một tiến trình ( Tp )


Công thức tính

Quy trình xác định thời gian của tiến trình

Định nghĩa

Ví dụ





a. Kiểm tra tiến độ thực hiện khối lượng công việc của dự án

b. Kiểm tra tiến độ thực tế và kế hoạch hoàn thành dự án






4.4.1 Phương sai và độ lệch chuẩn thời gian thực hiện dự tínhcủa một công việc

4.4.2 Phương sai và độ lệch chuẩn thời gian thực hiện dự tínhcủa một tiến trình

4.4.3 Tính xác suất của khả năng hoàn thành dự án trước vàsau thời hạn

4.4.4 Xác định thời gian hoàn thành dự án khi cho trước mộtgiá trị xác suất


4.1 …



b. Công thức tính

c. Thí dụ

a. Định nghĩa

1/8/2012

11


4.1 …



b. Công thức tính

c. Thí dụ

a. Định nghĩa



4.1 …



b. Quy trình tính xác suất thời gian hoàn thành dự án

c. Cách tra bảng xác suất - ví dụ

a. Nội dung phương pháp


4.4.3 Tính xác suất của khả năng hoàn thành dự án trước vàsau thời hạn

d. Tính xác suất bằng Exel


5.1 KỸ THUẬT KIỂM SOÁT CHI PHÍ THỰC HIỆN DỰ ÁN

5.2 KỸ THUẬT TÍCH HỢP KIỂM SOÁT CÔNG VIỆC VÀ CHI PHÍ VỚI THỜI GIAN THỰC HIỆN DỰ ÁN

5.3 KIỂM SOÁT CHI PHÍ HOÀN THÀNH TRƯỚC THỜI HẠN

5.4 PHÂN TÍCH EARNED VALUE

5.5 CÁC LOẠI CHỈ SỐ PHẢN ÁNH TÌNH HÌNH THỰC HIỆN DỰÁN

5.6 DỰ BÁO CHI PHÍ THỰC TẾ CỦA TOÀN BỘ DỰ ÁN

5.7 QUẢN LÝ TỔNG THỂ NHIỀU DỰ ÁN BẰNG MA TRẬN % HOÀN THÀNH



5.1.1 Kỹ thuật xây dựng tập hợp các đường cong chi phí hình chữ S

5.1.2. Kỹ thuật xây dựng bảng so sánh chi phí thực tế và kế hoạch




5.2.1 Kỹ thuật tích hợp

5.2.2 Các trường hợp có thể xẩy ra giữa chi phí với tiến độthực hiện dự án





5.3.1 Yêu cầu

5.3.2 Quy trình xác định chi phí rút ngắn thời gian hoàn thànhdự án

1/8/2012

12






5.4.1 Khái niệm

5.4.2 Nội dung phân tích






5.5 CÁC LOẠI CHỈ SỐ PHẢN ÁNH TÌNH HÌNH THỰC HIỆN DỰ ÁN

5.5.1 Chỉ số thực hiện chi phí

5.5.2 Chỉ số thực hiện tiến độ

5.5.3 Chỉ số hoàn thành khối lượng công việc

Chương 5. QUẢN LÝ C/PHÍ THỰC HIỆN DA







Http://tiendhcn.wordpress.com

Chương 5. QUẢN LÝ CHI PHÍ THỰC HIỆN DA







5.7 QUẢN LÝ TỔNG THỂ NHIỀU DỰ ÁN BẰNG MA TRẬN % HOÀN THÀNH

Chương 6. QUẢN LÝ VIỆC BỐ TRÍ VÀ ĐIỀU HÒA NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DA

6.1 BỐ TRÍ SỬ DỤNG NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN

6.2 ĐIỀU HOÀ NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN

6.3 BỐ TRÍ VÀ ĐIỀU HÒA NHÂN LỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN



6.1.1 Bố trí sử dụng nguồn lực trên sơ đồ GANTT

6.1.2 Bố trí sử dụng nguồn lực trên sơ đồ PERT cải tiến

1/8/2012

13



6.2 ĐIỀU HOÀ NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN

6.2.1 Xác định thời gian dự trữ (nhàn rỗi) của công việc

b. Thí dụa. Khái niệm và quy trình xác định thời gian dự trữ


6.1 BỐ TRÍ SỬ DỤNG NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DA

6.2 ĐIỀU HOÀ NGUỒN LỰC THỰC HIỆN DA

6.2.1 Xác định thời gian dự trữ (nhàn rỗi) của công việc

6.2.2 Các phương án điều hòa nguồn lực thực hiện DA

Phương án 2. Bắt đầu công việc D và B chậm 1 tuần so vớidự tính ban đầu ( DA lắp ghép khu nhà Công nghiệp)

Phương án 1: Bắt đầu công việc D chậm 1 tuần so với dựtính ( DA lắp ghép khu nhà Công nghiệp)

Documents

Bai giang QTDA - tienkinhte.files.wordpress.com · Giáo trình DAĐT- TS. Pham Xuân Giang- Trường ĐHCNTP HCM- 2009 10. Tài li ... 2.2 BA GIAI ĐOẠN TRI ỂN KHAI VÀ THỰC