Bazaar La Flora

El futuro empresarial y comercial,

llega al norte de CaliAvenida 6ta. con Calle 58 (La Flora)

www.c en t r o sb a z a a r. c om

UNA NUEVA YREVOLUCIONARIA

FORMA DE INVERTIRY HACER NEGOCIOSHA LLEGADO A CALI

w w w. c e n t r o s b a z a a r. c om

· 78 oficinas distribuidas en 7 pisos.· 900 m2 por piso. · Formatos versátiles y flexibles. · Arquitectura bioclimática.· Lobby funcional. · Filtro de seguridad en primer piso para todos

los usuarios y visitantes. · Recepción de correspondencia centralizada. · 2 ascensores de última tecnología. · 3 salas de juntas para una capacidad total de

100 personas. · Terraza. · Barra de café.· Seguridad 24 horas.· Parqueaderos inteligentes.

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Santiago de Cali

Cali en cifras…A pesar de la recesión de Cali en años anteriores, a partir de 2011 sus indicadores económicos han mejorado

y la proyección para los próximos años es positiva…

Cali en cifras

• 3er lugar en el país, con el 11,8% del mercado nacional

• “Bono Demográ�co” el mayor porcentaje de su población económicamente activa es joven.

• 27,7% de las remesas del país ubicándola en el 1er lugar a nivel nacional.

• Inversión de 1.8 billones de pesos en 21 Mega obras de infraestructura vial.

Ficha técnica

•Área del lote: 6.416 m2

•Área construida: 21.161 M2

•Área comercial: 3.658 m2 en 2 niveles

•Área Oficinas: 5.000 m2 en 6 niveles

•No. Estacionamientos (exteriores y sótanos): 463

•Ubicación: AV. 6ta con Cll. 58 (La Flora). Sobre vías principales, en la salida a Yumbo y frente a Pricemart.

•Zona: Sector en desarrollo residencial y empresarial. Estratos 4 y 5.

1.0 km: 22.646 personas2.8 km: 99.212 personas

Nueva Vivienda: 7.836 personasPoblación Flotante: 4.308 personas+

FortalezasCentro comercial y empresarial exclusivo y moderno

Arquitectura contemporánea, fresca y urbana.

Ubicación estratégica, en el norte de la ciudad de Cali

A 15 minutos del aeropuerto

A 10 minutos de la zona industrial de Yumbo

Fácil acceso: sobre vías principales.

Contiguo a Pricesmart

Sector residencial y empresarial consolidado, con

nuevos desarrollos de viviendas estratos 4 , 5 y 6.

Mercado potencial en crecimiento

Excelente valorización y rentabilidad .

Mercado Potencial

Atenderá las necesidades comerciales y empresariales de los estratos medio alto y alto de la Ciudad de Cali.

Al ser un destino comercial y de negocios; exclusivo y moderno, cautivará a este segmento del mercado.

Mercado ObjetivoNuestro mercado primario se compone de clientes de los estratos 4 y 5 de la comuna 2 de Cali, un sector en desarrollo progresivo y cuyos habitantes reúnen la mayor concentra-ción de ingresos de la ciudad.

Están asentados en 10 barrios, 16.490 hogares y constituyen una población aproximada de 58.000 personas

El verse bien y estar a la moda, marcan sus hábitos de consumo

Son muy susceptibles a lo que imponen las últimas tendencias

Población joven y laboralmente activa

** El render es sólo una representación gráfica, Está sujeto modificaciones

Diseño Actual Centro Comercial y Empresarial







Un centro comercial: • 2 niveles de comercio.

• 39 locales comerciales

• Áreas de 20 m2 a 300 m2

• Mezcla comercial estratégica

Life Style

• Salud y belleza

• Restaurantes con variedad gastronómica

• Entretenimiento

• Café

• Plazoleta de eventos

• Amplias zonas de parqueo en primer piso y sótano

• Administración y seguridad las 24 horas







Piso 1

Supermercado Servicios Lifestyle Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas

Este Plano es sólo una representación, está sujeto a modificaciones

Piso 2

R6

R1 R4 R5R2


Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas

R3

Piso 3

Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Común Oficinas


Mezcla Comercial

SUPERMERCADO • CINES • CONVENIENCIA • RESTAURANTES • FARMACIA • FERRETERIA • PANADERIA •PAPELERIA • ENVIOS • AMIGOS • TECNOLOGIA • HELADOS • COMIDAS RAPIDAS • BANCO • VARIEDAD •MODA • FAMILIA • MASCOTAS • ZAPATOS • DESCANSO • CAFES • OPTICA • CASA DE CAMBIO • DECORACIÓN• FLORISTERIA • VIAJES • ENCUENTRO • JOYERIA • BAR • REFRESCOS • EVENTOS • TIENDA NATURISTA •PAGOS • VARIEDADES • SEGURIDAD • PELUQUERIA • PASTELERIA • SASTRERIA • FRUTAS • TEMPORADA •CELULARES • CAJEROS AUTOMATICOS • SNACKS • PAÑALERA • PIÑATERIA • ENTRETENIMIENTO • VIDEOS •BELLEZA • LAVANDERIA • GIROS • DIVERSION • ZAPATERÍA • ESTACIONAMIENTOS • OFICINAS



Un centro comercial: 78 o�cinas distribuidas en 7 pisos

920 m2 por piso

Formatos versátiles y �exibles

Arquitectura bioclimática

Lobby funcional

Filtro de Seguridad en primer piso para todos los usuarios y visitantes

Recepción de corresponden-cia centralizada 2 ascensores de ultima tecno-logía

3 salas de juntas para una capacidad total de 100 perso-nas

Terraza

Barra de Café

Seguridad 24 horas

Parqueaderos inteligentes

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Piso 1


PLano Loby piso1


Plano piso 3


Plano piso 3


Plano piso 4


Plano piso 4


Plano piso 5 al 8


Plano piso 5 al 8


Plano piso 9


Plano piso 9


Un lugar creado para simplificarle la vida a la gente: una mezcla comercial donde se encuentran todos los bienes y servicios de conveniencia y necesidad diaria.

Regional Cali Calle 58 Nte entre Avda 5BN y 6ª. Tel: (2) 6659436

Nathalie Argothy Ospina Jefe de ventas Centros Empresariales [email protected]: 3207764932

Of Principal BogotáClaudia L. Rendón MartínezGerente Comercial y Mercadeo [email protected]: 3134686414

Marcela GalindoCoordinadora Comercial [email protected]: 3132632305

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