Bazaar La Flora

El futuro empresarial y comercial,

llega al norte de CaliAvenida 6ta. con Calle 58 (La Flora)

www.c en t r o sb a z a a r. c om

UNA NUEVA YREVOLUCIONARIA

FORMA DE INVERTIRY HACER NEGOCIOSHA LLEGADO A CALI

w w w. c e n t r o s b a z a a r. c om

78 oficinas distribuidas en 7 pisos. 900 m2 por piso. Formatos verstiles y flexibles. Arquitectura bioclimtica. Lobby funcional. Filtro de seguridad en primer piso para todos

los usuarios y visitantes. Recepcin de correspondencia centralizada. 2 ascensores de ltima tecnologa. 3 salas de juntas para una capacidad total de

100 personas. Terraza. Barra de caf. Seguridad 24 horas. Parqueaderos inteligentes.

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Santiago de Cali

Cali en cifrasA pesar de la recesin de Cali en aos anteriores, a partir de 2011 sus indicadores econmicos han mejorado

y la proyeccin para los prximos aos es positiva

Cali en cifras

3er lugar en el pas, con el 11,8% del mercado nacional

Bono Demogrco el mayor porcentaje de su poblacin econmicamente activa es joven.

27,7% de las remesas del pas ubicndola en el 1er lugar a nivel nacional.

Inversin de 1.8 billones de pesos en 21 Mega obras de infraestructura vial.

Ficha tcnica

rea del lote: 6.416 m2

rea construida: 21.161 M2

rea comercial: 3.658 m2 en 2 niveles

rea Oficinas: 5.000 m2 en 6 niveles

No. Estacionamientos (exteriores y stanos): 463

Ubicacin: AV. 6ta con Cll. 58 (La Flora). Sobre vas principales, en la salida a Yumbo y frente a Pricemart.

Zona: Sector en desarrollo residencial y empresarial. Estratos 4 y 5.

1.0 km: 22.646 personas2.8 km: 99.212 personas

Nueva Vivienda: 7.836 personasPoblacin Flotante: 4.308 personas+

FortalezasCentro comercial y empresarial exclusivo y moderno

Arquitectura contempornea, fresca y urbana.

Ubicacin estratgica, en el norte de la ciudad de Cali

A 15 minutos del aeropuerto

A 10 minutos de la zona industrial de Yumbo

Fcil acceso: sobre vas principales.

Contiguo a Pricesmart

Sector residencial y empresarial consolidado, con

nuevos desarrollos de viviendas estratos 4 , 5 y 6.

Mercado potencial en crecimiento

Excelente valorizacin y rentabilidad .

Mercado Potencial

Atender las necesidades comerciales y empresariales de los estratos medio alto y alto de la Ciudad de Cali.

Al ser un destino comercial y de negocios; exclusivo y moderno, cautivar a este segmento del mercado.

Mercado ObjetivoNuestro mercado primario se compone de clientes de los estratos 4 y 5 de la comuna 2 de Cali, un sector en desarrollo progresivo y cuyos habitantes renen la mayor concentra-cin de ingresos de la ciudad.

Estn asentados en 10 barrios, 16.490 hogares y constituyen una poblacin aproximada de 58.000 personas

El verse bien y estar a la moda, marcan sus hbitos de consumo

Son muy susceptibles a lo que imponen las ltimas tendencias

Poblacin joven y laboralmente activa

** El render es slo una representacin grfica, Est sujeto modificaciones

Diseo Actual Centro Comercial y Empresarial

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Diseo Actual Centro Comercial y Empresarial

Un centro comercial: 2 niveles de comercio.

39 locales comerciales

reas de 20 m2 a 300 m2

Mezcla comercial estratgica

Life Style

Salud y belleza

Restaurantes con variedad gastronmica

Entretenimiento

Caf

Plazoleta de eventos

Amplias zonas de parqueo en primer piso y stano

Administracin y seguridad las 24 horas

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Piso 1

Supermercado Servicios Lifestyle Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Comn Oficinas

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Piso 2

R6

R1 R4 R5R2

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Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Comn Oficinas

R3

Piso 3

Entretenimiento Servicios Restaurantes Admon y ServConveniencia Islas y Kioscos Lobby y Zonas Comn Oficinas

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Mezcla Comercial

SUPERMERCADO CINES CONVENIENCIA RESTAURANTES FARMACIA FERRETERIA PANADERIA PAPELERIA ENVIOS AMIGOS TECNOLOGIA HELADOS COMIDAS RAPIDAS BANCO VARIEDAD MODA FAMILIA MASCOTAS ZAPATOS DESCANSO CAFES OPTICA CASA DE CAMBIO DECORACIN FLORISTERIA VIAJES ENCUENTRO JOYERIA BAR REFRESCOS EVENTOS TIENDA NATURISTA PAGOS VARIEDADES SEGURIDAD PELUQUERIA PASTELERIA SASTRERIA FRUTAS TEMPORADA CELULARES CAJEROS AUTOMATICOS SNACKS PAALERA PIATERIA ENTRETENIMIENTO VIDEOS BELLEZA LAVANDERIA GIROS DIVERSION ZAPATERA ESTACIONAMIENTOS OFICINAS

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Diseo Actual Centro Comercial y Empresarial

Un centro comercial: 78 ocinas distribuidas en 7 pisos

920 m2 por piso

Formatos verstiles y exibles

Arquitectura bioclimtica

Lobby funcional

Filtro de Seguridad en primer piso para todos los usuarios y visitantes

Recepcin de corresponden-cia centralizada 2 ascensores de ultima tecno-loga

3 salas de juntas para una capacidad total de 100 perso-nas

Terraza

Barra de Caf

Seguridad 24 horas

Parqueaderos inteligentes

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Piso 1

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PLano Loby piso1

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Plano piso 3

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Plano piso 3

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Plano piso 4

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Plano piso 4

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Plano piso 5 al 8

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Plano piso 5 al 8

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Plano piso 9

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Plano piso 9

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Un lugar creado para simplificarle la vida a la gente: una mezcla comercial donde se encuentran todos los bienes y servicios de conveniencia y necesidad diaria.

Regional Cali Calle 58 Nte entre Avda 5BN y 6. Tel: (2) 6659436

Nathalie Argothy Ospina Jefe de ventas Centros Empresariales [email protected]: 3207764932

Of Principal BogotClaudia L. Rendn MartnezGerente Comercial y Mercadeo [email protected]: 3134686414

Marcela GalindoCoordinadora Comercial [email protected]: 3132632305