Embed Size (px)
Citation preview
2015-09-17 Bn 2972015
Ragnarsson Fastighetsfoumlrvaltning AB Box 1100 701 11 Oumlrebro
Beslut paring delegation fraringn Byggnadsnaumlmnden i Oumlrebro kommun
Byggnadsnaumlmnden i Oumlrebro kommun beslutar om positivt planbesked vilket innebaumlr att kommunen avser att inleda en planlaumlggning foumlr det omraringde som er ansoumlkan avser
Byggnadsnaumlmnden bedoumlmer att beslut om att anta detaljplanen kommer att ske under 2017-2018 Tidsaringtgaringngen kan dock aumlndras beroende paring behovet av eventuella utredningar markoumlverlaringtelser och ofoumlrutsaumlgbara haumlndelser
Byggnadsnaumlmnden beslutar att ta ut en avgift foumlr planbeskedet med 13 350 (trettontusen trehundrafemtio) kr i enlighet med den av kommunfullmaumlktige 2015-06-17 beslutade plantaxa inklusive kart- och maumlttaxa Fakturan kommer att skickas separat
Redogoumlrelse och motivering
Ragnarsson fastighetsfoumlrvaltning AB orgnr 556732-5153 inkom den 6 juli 2015 med en begaumlran om planbesked foumlr att uppraumltta en detaljplan som moumljliggoumlr byggnation av radhus utmed den soumldra sidan av fastigheten Nikolai 339 Av bilaga 3 framgaringr underlagsmaterial fraringn Ragnarsson fastighetsfoumlrvaltning AB
Paring begaumlran av naringgon som avser att vidta en aringtgaumlrd som kan foumlrutsaumltta att en detaljplan antas aumlndras eller upphaumlvs eller att omraringdesbestaumlmmelse aumlndras eller upphaumlvs ska kommunen enligt 5 kap 2 sect plan- och bygglagen (2010900) (PBL) i ett planbesked redovisa sin avsikt i fraringga om att inleda en saringdan planlaumlggning
Av 5 kap 3 sect PBL framgaringr att det av planbeskedet ska framgaring om kommunen avser att inleda en planlaumlggning Om kommunen avser att inleda en planlaumlggning ska kommunen enligt 5 kap 3 sect PBL i planbeskedet ange den tidpunkt daring planlaumlggningen enligt kommunens bedoumlmning kommer att ha lett fram till ett slutligt beslut om att anta aumlndra eller upphaumlva en detaljplan eller aumlndra eller upphaumlva omraringdesbestaumlmmelser
Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33400 Stadsbyggandshus I 019-21 10 00 kundtjaumlnst stadsbyggnadorebrose 701 35 Oumlrebro Aringbylundsgatan 8 A 019-21 15 63 fax wwworebrose
Utifraringn det underlagsmaterial som inkommit och med haumlnsyn till bestaumlmmelserna om allmaumlnna och enskilda intressen i 2 kap PBL foumlreligger skaumll att laumlmna ett positiv planbesked
Innan arbetet med detaljplanen paringboumlrjas tecknas ett planavtal som reglerarkostnaderna foumlr detaljplanens framtagande mellan markaumlgaren och Oumlrebro kommun
Under planarbetet aumlr kommunen fri att proumlva de planfraringgor som kommunen anser noumldvaumlndiga foumlr ett eventuellt nytt planfoumlrslag Det innebaumlr att stadsbyggnad aumlr fri att uppraumltta ett planfoumlrslag oberoende av eventuella tidigare skisser eller dokument som legat till grund foumlr ansoumlkan om planbesked
Beslutet om planbesked aumlr inte bindande och kan inte oumlverklagas Beslutet om avgift kan dock oumlverklagas se besvaumlrshaumlnvisning nedan
Omraringdet
Foumlr omraringdet gaumlller detaljplan 1880K-A268 beslutad 27 november 1961 Anvaumlndningen paring Nikolai 339 aumlr i gaumlllande detaljplan Ri (omraringde foumlr idrottsaumlndamaringl)
Gaumlllande detaljplan 1880K-A268
Bilagor
Staumlllningstaganden fraringn Stadsbyggnad bilaga 1 Besvaumlrshaumlnvisning bilaga 2 Underlagsmaterial fraringn exploatoumlren bilaga 3
Foumlr Byggnadsnaumlmnden i Oumlrebro kommun
Ulrika Janson Per Lilja Avdelningschef Planering Planarkitekt
Bilaga 1
Staumlllningstagande Stadsbyggnad
Stadsbyggnad aumlr positiva till att paringboumlrja en detaljplanlaumlggning av Nikolai 339 daumlr fraringgan om laumlmplig byggraumltt utreds vidare
Stadsbyggnad tar i detta skede inte staumlllning till det skissfoumlrslag som medfoumlljde ansoumlkan och som redovisas i bilaga 3 Anledningen till detta aumlr att en markanvisningstaumlvling under 2015 kommer paringboumlrjas foumlr angraumlnsande kommunalt aumlgda fastigheter Nikolai 340 och 341 Dessa fastigheter utgoumlridag tillsammans Oumlrnsro IP
Skissfoumlrslaget och fraringgan om laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommeristaumlllet lyftas och utredas i samband med detaljplanearbetet foumlr Oumlrnsro IP daumlr Nikolai 339 inkluderas Detaljplanen kommer i huvudsak baseras paring det vinnande foumlrslaget fraringn markanvisningstaumlvlingen vilket goumlr att laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommer bedoumlmas i foumlrharingllande till den byggraumltt som tillkommer paring Nikolai 340 och 341
Bilaga 2
Hur man oumlverklagar
Beslutet om att ta ut en avgift foumlr proumlvningen av begaumlran om planbesked kan oumlverklagas till Laumlnsstyrelsen i Oumlrebro laumln
Foumlr att laumlnsstyrelsen ska kunna ta upp oumlverklagandet till proumlvning kraumlvs att Ni inkommer med oumlverklagande senaste tre veckor fraringn den dag Ni tog delav detta beslut Oumlverklagandet ska skickas till Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33 400 701 35 Oumlrebro med angivande av diarienumret 2972015
Efter att oumlverklagandet inkommit till byggnadsnaumlmnden goumlrs en proumlvning av om oumlverklagandet har inkommit i raumltt tid Om oumlverklagandet bedoumlms ha inkommit i raumltt tid oumlversaumlnds oumlverklagandet till laumlnsstyrelsen foumlr proumlvning
BILAGA 3shy
Utifraringn det underlagsmaterial som inkommit och med haumlnsyn till bestaumlmmelserna om allmaumlnna och enskilda intressen i 2 kap PBL foumlreligger skaumll att laumlmna ett positiv planbesked
Innan arbetet med detaljplanen paringboumlrjas tecknas ett planavtal som reglerarkostnaderna foumlr detaljplanens framtagande mellan markaumlgaren och Oumlrebro kommun
Under planarbetet aumlr kommunen fri att proumlva de planfraringgor som kommunen anser noumldvaumlndiga foumlr ett eventuellt nytt planfoumlrslag Det innebaumlr att stadsbyggnad aumlr fri att uppraumltta ett planfoumlrslag oberoende av eventuella tidigare skisser eller dokument som legat till grund foumlr ansoumlkan om planbesked
Beslutet om planbesked aumlr inte bindande och kan inte oumlverklagas Beslutet om avgift kan dock oumlverklagas se besvaumlrshaumlnvisning nedan
Omraringdet
Foumlr omraringdet gaumlller detaljplan 1880K-A268 beslutad 27 november 1961 Anvaumlndningen paring Nikolai 339 aumlr i gaumlllande detaljplan Ri (omraringde foumlr idrottsaumlndamaringl)
Gaumlllande detaljplan 1880K-A268
Bilagor
Staumlllningstaganden fraringn Stadsbyggnad bilaga 1 Besvaumlrshaumlnvisning bilaga 2 Underlagsmaterial fraringn exploatoumlren bilaga 3
Foumlr Byggnadsnaumlmnden i Oumlrebro kommun
Ulrika Janson Per Lilja Avdelningschef Planering Planarkitekt
Bilaga 1
Staumlllningstagande Stadsbyggnad
Stadsbyggnad aumlr positiva till att paringboumlrja en detaljplanlaumlggning av Nikolai 339 daumlr fraringgan om laumlmplig byggraumltt utreds vidare
Stadsbyggnad tar i detta skede inte staumlllning till det skissfoumlrslag som medfoumlljde ansoumlkan och som redovisas i bilaga 3 Anledningen till detta aumlr att en markanvisningstaumlvling under 2015 kommer paringboumlrjas foumlr angraumlnsande kommunalt aumlgda fastigheter Nikolai 340 och 341 Dessa fastigheter utgoumlridag tillsammans Oumlrnsro IP
Skissfoumlrslaget och fraringgan om laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommeristaumlllet lyftas och utredas i samband med detaljplanearbetet foumlr Oumlrnsro IP daumlr Nikolai 339 inkluderas Detaljplanen kommer i huvudsak baseras paring det vinnande foumlrslaget fraringn markanvisningstaumlvlingen vilket goumlr att laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommer bedoumlmas i foumlrharingllande till den byggraumltt som tillkommer paring Nikolai 340 och 341
Bilaga 2
Hur man oumlverklagar
Beslutet om att ta ut en avgift foumlr proumlvningen av begaumlran om planbesked kan oumlverklagas till Laumlnsstyrelsen i Oumlrebro laumln
Foumlr att laumlnsstyrelsen ska kunna ta upp oumlverklagandet till proumlvning kraumlvs att Ni inkommer med oumlverklagande senaste tre veckor fraringn den dag Ni tog delav detta beslut Oumlverklagandet ska skickas till Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33 400 701 35 Oumlrebro med angivande av diarienumret 2972015
Efter att oumlverklagandet inkommit till byggnadsnaumlmnden goumlrs en proumlvning av om oumlverklagandet har inkommit i raumltt tid Om oumlverklagandet bedoumlms ha inkommit i raumltt tid oumlversaumlnds oumlverklagandet till laumlnsstyrelsen foumlr proumlvning
BILAGA 3shy
Bilagor
Staumlllningstaganden fraringn Stadsbyggnad bilaga 1 Besvaumlrshaumlnvisning bilaga 2 Underlagsmaterial fraringn exploatoumlren bilaga 3
Foumlr Byggnadsnaumlmnden i Oumlrebro kommun
Ulrika Janson Per Lilja Avdelningschef Planering Planarkitekt
Bilaga 1
Staumlllningstagande Stadsbyggnad
Stadsbyggnad aumlr positiva till att paringboumlrja en detaljplanlaumlggning av Nikolai 339 daumlr fraringgan om laumlmplig byggraumltt utreds vidare
Stadsbyggnad tar i detta skede inte staumlllning till det skissfoumlrslag som medfoumlljde ansoumlkan och som redovisas i bilaga 3 Anledningen till detta aumlr att en markanvisningstaumlvling under 2015 kommer paringboumlrjas foumlr angraumlnsande kommunalt aumlgda fastigheter Nikolai 340 och 341 Dessa fastigheter utgoumlridag tillsammans Oumlrnsro IP
Skissfoumlrslaget och fraringgan om laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommeristaumlllet lyftas och utredas i samband med detaljplanearbetet foumlr Oumlrnsro IP daumlr Nikolai 339 inkluderas Detaljplanen kommer i huvudsak baseras paring det vinnande foumlrslaget fraringn markanvisningstaumlvlingen vilket goumlr att laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommer bedoumlmas i foumlrharingllande till den byggraumltt som tillkommer paring Nikolai 340 och 341
Bilaga 2
Hur man oumlverklagar
Beslutet om att ta ut en avgift foumlr proumlvningen av begaumlran om planbesked kan oumlverklagas till Laumlnsstyrelsen i Oumlrebro laumln
Foumlr att laumlnsstyrelsen ska kunna ta upp oumlverklagandet till proumlvning kraumlvs att Ni inkommer med oumlverklagande senaste tre veckor fraringn den dag Ni tog delav detta beslut Oumlverklagandet ska skickas till Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33 400 701 35 Oumlrebro med angivande av diarienumret 2972015
Efter att oumlverklagandet inkommit till byggnadsnaumlmnden goumlrs en proumlvning av om oumlverklagandet har inkommit i raumltt tid Om oumlverklagandet bedoumlms ha inkommit i raumltt tid oumlversaumlnds oumlverklagandet till laumlnsstyrelsen foumlr proumlvning
BILAGA 3shy
Bilaga 1
Staumlllningstagande Stadsbyggnad
Stadsbyggnad aumlr positiva till att paringboumlrja en detaljplanlaumlggning av Nikolai 339 daumlr fraringgan om laumlmplig byggraumltt utreds vidare
Stadsbyggnad tar i detta skede inte staumlllning till det skissfoumlrslag som medfoumlljde ansoumlkan och som redovisas i bilaga 3 Anledningen till detta aumlr att en markanvisningstaumlvling under 2015 kommer paringboumlrjas foumlr angraumlnsande kommunalt aumlgda fastigheter Nikolai 340 och 341 Dessa fastigheter utgoumlridag tillsammans Oumlrnsro IP
Skissfoumlrslaget och fraringgan om laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommeristaumlllet lyftas och utredas i samband med detaljplanearbetet foumlr Oumlrnsro IP daumlr Nikolai 339 inkluderas Detaljplanen kommer i huvudsak baseras paring det vinnande foumlrslaget fraringn markanvisningstaumlvlingen vilket goumlr att laumlmplig byggraumltt paring Nikolai 339 kommer bedoumlmas i foumlrharingllande till den byggraumltt som tillkommer paring Nikolai 340 och 341
Bilaga 2
Hur man oumlverklagar
Beslutet om att ta ut en avgift foumlr proumlvningen av begaumlran om planbesked kan oumlverklagas till Laumlnsstyrelsen i Oumlrebro laumln
Foumlr att laumlnsstyrelsen ska kunna ta upp oumlverklagandet till proumlvning kraumlvs att Ni inkommer med oumlverklagande senaste tre veckor fraringn den dag Ni tog delav detta beslut Oumlverklagandet ska skickas till Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33 400 701 35 Oumlrebro med angivande av diarienumret 2972015
Efter att oumlverklagandet inkommit till byggnadsnaumlmnden goumlrs en proumlvning av om oumlverklagandet har inkommit i raumltt tid Om oumlverklagandet bedoumlms ha inkommit i raumltt tid oumlversaumlnds oumlverklagandet till laumlnsstyrelsen foumlr proumlvning
BILAGA 3shy
Bilaga 2
Hur man oumlverklagar
Beslutet om att ta ut en avgift foumlr proumlvningen av begaumlran om planbesked kan oumlverklagas till Laumlnsstyrelsen i Oumlrebro laumln
Foumlr att laumlnsstyrelsen ska kunna ta upp oumlverklagandet till proumlvning kraumlvs att Ni inkommer med oumlverklagande senaste tre veckor fraringn den dag Ni tog delav detta beslut Oumlverklagandet ska skickas till Byggnadsnaumlmnden Oumlrebro kommun Box 33 400 701 35 Oumlrebro med angivande av diarienumret 2972015
Efter att oumlverklagandet inkommit till byggnadsnaumlmnden goumlrs en proumlvning av om oumlverklagandet har inkommit i raumltt tid Om oumlverklagandet bedoumlms ha inkommit i raumltt tid oumlversaumlnds oumlverklagandet till laumlnsstyrelsen foumlr proumlvning
BILAGA 3shy
BILAGA 3shy
