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BOLETÍN** OFICIAL
Órgano de Difusión del Gobierno del Estado de Sonora • Secretaría de Gobierno • Dirección General del Boletín Oficial y Archivo del Estado
CONTENIDO:
ESTATAL INSTITUTO CATASTRAL Y REGISTRAL
Tablas de Valores Unitarios de Suelo de Tepache, Trincheras, Tubutama, Ures, Villa Hidalgo,
Villa Pesqueira y Yécora
Tomo CLXXXVIII Número 44 Secc. XV Hermosillo, Sonora Jueves 1 de Diciembre del 2011
COPIA S
IN V
ALOR
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TEPACHE
:ANA VALOR ORASTWL
1A 1 13.02
SECRETARIA H AFY. LIAoNHTEI: ,s 0 . f.
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0. LOS tomfrtEs ESTALA INDICADOS EN PESOS. 2. UDS.WIDIRS..9.4LISTAALES POR MEDRO CUADRA
A . DDS TERRENOS COMPRENDIDOS
AR 1DNAS SE INDICAN EN ft RECUA
OSADOS POR CALLE SE APLICARAN 4.$ PREDIOS CON ATENTES L 1OSy^1
O O DEL E H. CONG
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AYUNTAMIENTO DE gsfe.
TEPACHE, SONORA H. AYUNTAMIgISWOA
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PRESIDENTE: cone
S RE O: NTE: DIP.
71151111■12
SECR ARIO:
C^ RETARID:
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TEPACHE, SONORA
POBLACICN: TEPACHE, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA COCO COPIA S
IN V
ALOR
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TEPACHE, SONORA POREACION: CUE CASA GRANDE, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 3000
ARO 2011
5 • 1. -11: '
ZONA YLLOR CARDINAL
3A • 12.38
S ECRETARIA UNriiNIENTO DF
TEPACHE. NOilt 200q 12
'eNe,Allerute H. AYUNT
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LOS 1011.011S ESIMI INDICADOS EN PESOS. RES CALISTRAWS POR METRO 011401<$
USA LOS TERRENOS C01.4pReNpl0 04 ZONAS SE ¡Me« EN& NEC E ANOTADOS POR CALCES£ A
~ONU CON FIMIVIEilipi,MIS
/ %Int PRESIDENCIA AYUNTAMIENTO DE EPACHE. SONOR.t.
1£10,1
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SAS SE TERRENOS
NO/ EN EL RESNGSUA
OS ANOTAD= POR CALLE SE AS A LOS PREDIOS CON FRENTE A LOS
RESIDENCIA H ÁT■.:17;k:;1177C -C: Sli/4401, 1
EPACHE, SON OEA H. AVIptirgl 21:11a
ACTA BID • No .
SIN CO: E TA PRESIDENTE:
S ECRETARIA H .?NY.O.I.TAMIENTO
1 erAUHE, SO Do 2009 ?5 2
POBLACION
MINERA LAMPAZOS, REG.- 2
VALOR
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H. CONGRESO DEL ESTAD*
N .
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1 ' okR rENTE. D`S TARSO: ...1,1"r1 TAMO.
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TEPACHE, SONORA
ESTADO DE SONORA AÑO 2011 COPIA S
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99... III ITAII,._ . ei ,, 1, r g
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Calidades E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos rar-artaríctirnc • Adobe, piedra. 6 mixtos Adobe, piedra, ladrilla d mixtos Adobe, piedra, ladrillo á mixtos
Adobe, ladrillo. mixtos ó sin ellos
Ladrillo ó block Ladrilla á block con refuerzos
de concreto armado Ladrillo á block con refuerzos corridas de concreto armado Estructura;
Muros Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado ó fierro - Concreto armada ó fierro Concreto armado á fierro
Techos y Entrepisos
Vigas de madera y enlosetado Vigas de madera, enduelado 6
enlosetado
Enlosetado sobre vigas de fierro 6 sobre viguería de
madera abundante Vigas ó largueros de madera
Estructura de madera 6 fierro en claros pequeños
Estructura de madera ó fierro en claros medianos 6 grandes
Estructura metálica en grandes claros
Complementos; Azoteas
Aplanado con mezcle, teja Terrado y aplanado con
mezcla 6 tejas Aplanado con mezcla o teja
Lámina galvanizada. asbesto o teja
Lámina galvanizada ó asbesto Lámina galvanizada o asbesto Lámina galvanizada, asbesto
Aplanados De mezcla o yeso, mal
terminadas De mezcla á yeso De mezcla á yeso con motivos
derarativne Mezcla mal terminada á sin
entonar Mezcla ó yeso Mezcla 6 yeso
Pisos De cemento pulido o de
ladrillo Cemento, mosaico económico
6 similar
De mosaico de buena calidad, piedra labrada 6 losas de
concreto Ladrillo á cemento Cemento Cemento pulido ó mosaico
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de cemento con acabado especial 6 similares
Lambrines De cemento De cementa 6 mosaico De mosaico de buena calidad,
piedra labrada 6 loses de nanrater
Cemento pulido 6 mosaico Azuleje, á mosaico
Ventanegía
De madera da tipo económicos, algunas de elles
con rejas de fierra sencillo
De madera de mediana calidad, algunas can rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de fierro
tortada
Madera ó fierro, perfiles sencillos
Fierro en perfiles sencillas
Puertas De madera de tipo
económico, entableradas 6 similar •
Dr:madera de tipo medio, entableradas 6 similar
De madera da buena calidad, entableradas 6 similar
Sencillas de madera 6 fierro Modera 6 fierro de tipo
económico Madera, fierro ó aluminio
' Sanitaria
Muebles de baña económicos, fregadero de material pulida
de cemento ó similar
Muebles de baño de mediana calidad, fregadero de granito 6
similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
porcelanizado ó de material forrado de azulejo é similar
No hay ó mínima Muebles de tipo económico Muebles delira económico Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico Oculta á visible can placas de
mediana calidad
Oculta r5 visible con placas de buena calidad
Visible, mínima Visible con placas de tipo
económico Visible con placas de tipo
económico Oculta con iluminación profusa
Diversos Duetos de aire
Acabados; Exteriores
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6
similar
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó pintura
de buena calidad
Muros aparentes ó pintura corriente
Pintura de tipo económico, sin. pintar
Pintura de mediana calidad ó muros aparentes
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Interior ..,'
Pintura tura a la cal de Upo económico
Pintura de mediana CalidPintar Pintar de buena calidad,
falsos plafones Muros aparentes pintura
corriente Pintura de tipo económico
Pintura de mediana calidad , algunos plafones plaPfonidtes dedey buendae"maitdearldt;les
arefabricados
Estados dell ueno Regul usas 4g r Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
• Valores en
1000.00 93
4
0.... •,,. .
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,,,-.) • `,99S00 2,500.00 Z125.00 1,375.00 500.00P ‘942S.Cfk 275.00 1,050.00 392.50 577.50 Z200.00 1,570.00 1,210.00 3,290.00 2,720.00 1,76D00
1 j _ PfiggGlAt se ajos en , • 1, . NatasLao 1"
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ue se describen n esta tabla se claslfican'crentro del tipa, enfielad y estado de conservación a q e corresponde su valor por M2
TEPACHE, Sdif , 4
ACTAtiEtAstl.pp
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H. CONGRESO ESTAPO
DECRETO No. /3..5 ' - . -.FECHA: / ./.94.," TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: T E P A C H E
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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Calidades R (Rústico)
C (Corriente)
E (Económico)
S M (Medio) (Superior)
Elementos característicos: Ladrillo de barro ó cemento, madera
ó carrizo
Ladrillo 6 block con refuerzos
aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto amado
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos
de concreto armado Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada 6
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de
cartón, asbesto 6 galvanizada,
loseta de barro 6 concreto
Vigueta y bovedilla, losa de concreta
armado Losa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfáltico ó teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena
Terrado, enlosetado y mezcla da cal,
arena, impermeabilizado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, Impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de cal mal terminados Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal O yeso Mezcla de cal O yeso
Pisos Ladrillo 6 cemento Cemento ó mosaico Cemento pulido O mosaico Mosaico, cerámica, vinli Madera, mármol
Lambrines Cemento pulido Mosaico o cemento pulido Azulejo defino económico Azulejo blanco 6 de color Azulejo de color, decorado, mármol 6
madera
Ventaneria Madera, acabado rústico Madera ó fierro, perfiles sencillos Madera ó fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada 6 fierro en
perfiles tubulares, claras medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio
anoclizado 6 similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera O fierro Madera O fierro de tupo económico Madera ó fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anodizado ó similar
Instalaciones; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, fregadero de
lámina 6 similar
Muebles blancos, fregadero de lámina
esmaltada 6 similar
Muebles blancos ó de color, fregadero
de lámina esmaltada o similar Muebles de color, cocina integral
Eléctrica Visible mínima Oculta 6 visible con placas de tipo
económico
Instalación oculta, placas de Mediana
calidad Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas 6 similares
Diversos Doctos de aire Duetos de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentes O pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad O similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, (admitida á
similar
Pintura de
buena calidad,
pastas,
recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores v a
s aparentes 6 pintura corriente Pintura defino económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de plásticos, papel 6
tapiz
Pintura de buena ca idad,
recubrimientos de plástico, papel tapiz,
madera O similar s
Estad gnservacIó Re•r;:V"'•r Malo Sueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
ten pesos . Y Fiii117.1(' -'1.50 2,125.00 1,806.00 1 168 75 3,200.00 2,720.00 1 760 00 4,650.00 3,952.50 2,557.50 6,258.00 5,324 25 3,456.75
Nota: Las citsj > Ür iusban'Illflelementos 1j'',_fii i s que e describen en esta tabla se clasifican, identro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las cona es c• tos- c tic* n correspondan a las descripclonesA tralores rinttarros de esta tabla, serán v loadas especialmente. _
e «SNTA . ,
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1.1) 9/11"/Z, .111417.1i ACTA? FECHA' .,:,._-' h, .51; ' ji d H. CONGRESO DEL ESTADO
CRETO No. /35 -;'. y
FECHA:e5 20 VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO : T E P A C H E
ESTADO DE SONORA ANO 2011
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CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
Riego por gravedad
Ira. Ira. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 39,087.58
2da Ira. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 19,543.79
Riego por bombeo
lra. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 15,635.03
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 10,423.36
Riego por temporal Única Única 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad de
precipitaciones 1,954.38
TERRENOS DE AGOSTADERO
Ira. Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1,563.50
Agostadero 2da. Agostadero. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 781.75
3ra. Agostadero. 2/3 Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como
terrenos de agostadero 390.88
TERRENOS MINERO
• Úni Única 5/1 vjerseno con aprovechamiento metálico y no
metálico ' 10,000.00
PRESIDENICIAltneg ENIFY1 4 yeu 011 ,-- N r .
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!.DECRETO No. /3.5 't: FECHAD' /.4 S/ VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: T E P A C H E
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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....-P. SECRETARIO COPIA
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VALO
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',LOS VIGORES ESTAN INDICADOS EN PESOS 2.100 0i <ORES CALLSTRA LES POR METRO CUADRADO
[ APLICABLES A LOS TERRENOS COMPRESO/DOS ENES ASEA DE CA 04 ZONAS SE INDICAN EN EL RECUADRO CLIS ~RECE LOS OLORES ANOTADOS POR CALLESS APLICA RAM DIRECTO./ LOS MEMOS CON FREMEA LOS MISMOS.
• .• • ••• ..... .... • • • • • ■ ...
H. AYUNTAMIENTO 2 FECHA. 30 /AGOSII:V, 1201 -1W1
„al, ,W4k4~112. LU LILW197 Z MA, PORTTM) T SINDICO: SECRETARIO: NTE: TE
ACTA CABILD DE ETO
H. COA O DEL ESTADO
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TRINCHERAS
ZONA VALOR CATASTML
A * 12.64
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TRINCHERAS, SONORA
POBLACION: TRINCHERAS, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA 8000
AÑO 2011 COPIA S
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zona {ALOA CAIASTAAL
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1131
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H. GONG
DE
NTE:
NOTAS L- LOS INLORES ESTAR INDICADOS EN PESOS .
2. LOS OLORES CATASTRALES POR ENTRO CUADRADO APLICARLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ÁREA OP CAU ZONAS SE INDICAN EN EL RECUADRO OVE AIDIRECE LOS VALORES ANOTADOS POR CALLE SE APLICARON DIRECTO A LOS PREDIOS CON PRENSE A 105 MISMOS.
■ ..... • • ,,,,,,,,,,, • • • • , • • ,,,,,
H. AYUNTAMIENTO H. AYUNTAMIENTO
FECHA: XVIZO.S10/ 21
151101‘ SINDICO: SECRETARIO:
CH
OIE L E S TA D O Sr/
i)-1±1—C)±2-Cio: A1
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TRINCHERAS, SONORA POBLACION: CUE LAS PLAYAS, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 3000 AÑO 2011 COPIA S
IN V
ALOR
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TRINCHERAS, SONORA
POELACION: CUE SAN RAFAEL, Región Catastral: 04
ESTADO DE SONORA AÑO 2511 ESCALA: 3000
H. CONGRESO DEL ESTADO
() 170i 5
O IR SECR CRETARIO:
ZONA VALOR GANSOS/AL
4A 11.80
. L0541011E3 ESTÁN INDICADOS EN PESOS. 2-LOS LUCRES CATASTRALES POR METRO CUADRADO
APUCABUS A LOS TERRENOS COPAPRENO£OS ENES ARCA 05 CACA ZONAS SR INDICAN EN EL RECUADRO 011. 'APARECE
a-LOS VALORES ANOTADOS POR CALLE S£ APLICA RAN DIRECTO A LOS OREO OS CON FRENTEA LOS MISMOS.
. ,
H. AYUNTAMIENTO 2 FECHA 30 /AGCGj: 20 . CHEPA sr: , ' H AYUNTAINEKli C
•r~.11■1' kmalluz. -a, LUZ MA. PORTILLO T.
TE: SINDICO: SECRETARIO: PRESTO
CO. J'A 1011r. ACTA CAE
COPIA S
IN V
ALOR
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TRINCHERAS, SONORA
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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ES 1 D
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DE
L 2011
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DOLAR I. LOS DOLORES ESTAR MICADOS EN PESOS. 2- LOS ILLICR ES C4TÁSTRRLES POR METRO CUADRADO
APLICABLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN &ARFA SS CADA somas sc iRozAR ENFL RECLULDROOU£ APARECE
S- LOS 1.1910RES ADOSADOS POR CALLE SE APLICARAN DIRSCLOS A LOS PREDIOS CON FRENTE A LOS MISMOS
PRE I TE:
H. AYUNTAMIENTO
FECHA: 3
N ALA
SINDICO; SECRETARIO!
SIL• 0
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UI • • - Y •
^.1111T1,7s.
t. .
POBLACION VALOR
CUE OCUCA, REG.- 3 $ 12.64
ACTA CA
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H. GONG
DIP.
EL ESTADO kk c°419P1
6 e/2011 41/#°
DI'. ECRETARIO: COPIA S
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VALORESIUNRAREOSiDECONSTRUCCI ' - -5.1...--2.1.,:.,,, ,........_,.-4,,,1,4.3,...,4,-
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Calidades E
(Económico)
M (Medio)
S (Superior)
C (Comente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos ra fax' t" • Adobe, piedra, o mirtos
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos Adobe, ladrillo, mixtos á sin
ellos Ladrillo ó block
Ladrillo ó block con refuerzos de concreto armado
Ladrilla ó block con refuerzos corridos de concreto armado
Estructura; Muros
Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado a fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro
Techos y
Entrepisos
Vigas de madera y enlosetado
Vigas de madera, enduelado
ó enloselado
Enlosetado sobre vigas de fierro 6 sobre viguería de
madera abundante
Vigas á largueros de madera Estructura de madera á fierro
en claros pequeños
Estructura de madera ó fierro en claros medianos 6
grandes
Estructura metálica en grandes
claros
Complementos; Azoteas
Aplanado con roo„o, tejo Terrado y aplanado con mezcla 6 tejas
Aplanado con mezcla 6 teja Lámina galvanizada, asbesto
t ja
Lámina galvanizada ó
asbesto
Lámina galvanizada 6 asbesto
Lámina galvanizada, asbesto estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal terminados
De mezcla ó yeso con motivos decorativas
De mezcla o yeso eso Mezcla mal terminada 6 sin entonar
Mezcla o yeso Mezcla ó yeso
Pisos De cemento pulido o de
ladrillo Cemento, mosaico económico 6 similar
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de
concreto Ladrillo 6 cemento Cemento Cemento pulida 6 mosaico
Mosaico de buena calidad. loseta asfáltica, pisos de
cemento can acabado especial 6 similares
Lambrines De cemento De cemento 6 mosaico
De mosaico de buena calidad, piedra labrada 6 losas de
concreto
Cemento pulido 6 mosaico Azulejo á mosaico
Ventanería
Do madera de tipo
económicos, algunas de ellas con rejas de fierro
De madera de mediana calidad, algunas con rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de fierro
forjado
Madera á fierro, perfiles sencillos
Fierro en perfiles sencillos
Puertas De madera de tipo
económico similar
De madera de tipo medio,
entableradas 6 similar
De madera de buena calidad, entableradas 6 similar
Madera 6 fierro de bpo
económico Madera, fierro 6 aluminio
Instalaciones; Sanitaria
Muebles de baño económicos, fregadero de
material pulido de cemento o similar
Muebles de bario de mediana calidad, fregadero
de grande é similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
porceianizado 6 de material forrado de azulejo 6 similar
Ido hay 6 minima Muebles de tipo económico Muebles de tipo económico Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico Oculta ó visible con placas
de mediana calidad
Oculta d visible con placas de buena calidad
Visible, mínima Visible con placas de tipa
económico Visible con placas de tipo
económico Oculta con iluminación profusa
Diversos Duetos de aire
Acabados;
Exteriores
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6
similar
Piedras labradas, trabajos ' .
ornamentales pastas o pintura de buena calidad
Muros aparentes ó pintura
comente
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pintura de mediana calidad á muros aparentes
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubnmientos
Interiores Pialar a la cal de Upa económico
Pintura de mediana caridad Pintura de buena calidad,
falsos plafones Muros aparentes o pintura
cortaste Pintura de tipo económico
Pintura de Mediana calidad alg nos plafones
Pintura de buena calidad, plafones e yeso de materiales
refabncados
es tadas do conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Beene; -Reggfar,fd.,,Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pes.
72146 636.31 40620 1212.04 92284 60122 1,192.34 1,088.10 72328 ,:.. , :
1:30i7,9 ' , . :;-.... -
117.26:: 1 x.66 39028 351.79 214.98 1.10748 996.73 612.37 122429 1241 68 1203 25
Nota: Las co struccione que no e ajustan a los elementos caracteristicas que se describen en esta tabla se clasifdá jKC214lóef011jo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
H. AYUNTAMIENTO ACT • a E CA r. DO NO.: .1.:.FECHA30/08/11
H. CONGRESCitEU,I)TADO ,„11410 DECRETO No 135 IG lo in i 455"1-0-
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA =AÑO 2011
II, J ) i IVIlfl i
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I 14.- . ..
Calidades R
(Rústico)
C (Corriente)
E (Económico) S
M (Medio) (Superior)
Elementos característicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera
6 ca nitro
Ladrillo 6 block con refuerzos aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto amado
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos
de concreto armado
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada 6
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de
car[ón, asbesto 6 galvanizada,
loseta de barro 6 concreto
VI Mete y bovedilla, losa de concreto
ann ado Losa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos; Azoteas
Cartón astaltido 6 teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, Impermeabilizado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impenneabillzado, teja
Terrado, °n'oscilado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de calmal terminadas Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal 6 yeso
Pisos Ladrillo á cemento Cemento 6 mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, viril] Madera, mármol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo delirio económico Azulejo blanco ó de color Azulejo de color, decorado, mármol á
madera
Ventanoría Madera, acabada rústico Madera 6 fierro, Penes sencillos Madera ó fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada 6 fierro en
perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio
anodizado 6 similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera á fierro Madera ó fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anodlzado 6 similar
Instalaciones; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, (regadero de
lámina 6 similar
Muebles blancos, fregadero de lámina
esmaltada (+similar
Muebles blancos 6 de color, fregadero
de lámina esmaltada 6 similar Muebles de color, cocina integral
Eléctrica visible mínima Osuna ó visible con placas de tipo
económico
instalación oculta, placas de mediana
calidad Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas 6 similares
Diversos Ductos de aire Duetos de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, fachaleta 6
similar
Pintura de buena calidad, pastas
. ' pastas, rectora
de azulejo, piedra
Interiores Muros aparentes é pintura «intente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de plásticos, papel 6
tapiz
Pintura de buena calidad,
recubrimientos de plástico, papel tapiz,
madera 6 similares
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Sueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos ,351.79 325.73 195.44 977.19 879.47 540.71: /91 1,172.63 716,61 1,563,50 1,407.15 859.93 2,084.67 1,876.20 1,146.57
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos característicos que se describen en esta tabla se clitOSICI ‘: Otipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las cona acciones con elementos característicos dominantes ue no correspondan a las descripciones O valdásiMittSigt#e esta tabla, serán valuadas especialmente.
ACTA
H. AYLI t NTO
ILDO No. - IECHA: 40 /08/11
H.
DECR, TO 1 1 CONGRES010 48
1V.05014002_0 I l VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO : TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA
ANO 2011
1 . . i i . I / I% I J
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1.~. H. AYUNTAMIENTO RIRIC9RAS. S9,N2R ."3
r fitb 9 7 /7 , /1- - FIESIDENTE SINDICO SECRETARIO
r r D IP.' R .l •. NTE iDIP. S ' • ' e • IP SECRETARIO COPIA S
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ALOR
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1
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CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
A) Riego por gravedad
Ira. Ira. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 39,087.58
2da 1 ra. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 19,543.79
B) Riego por bombeo
Ira. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 15,635.03
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 10,423.36
C) Riego por temporal Única Única 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad de
precipitaciones 1,954.38
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero
Ira. Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1,563.50
2da 2da. Agostadero. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 781.75
ara. Agostadero. 2/3
Z,e,' 4,,k/l, Z.ofras,Semidesérticas de bajo rendimiento como '''-. '' '"'''''` terrenos de agostadero
390.88
H. AYUNTAMIENTO
ACTA D : LDO No.: ,CHA: ii / / v -.■ r I I_ k r Á 4.../ Y
30/08111 DECRETO No.
/./ A lí.11~44111111fr
9k.: s•Wteilesli I1 H. CONGRÉSO,DEO.SJADO
1 :5 .."--;4=-41. Csr,
i
Or- ,..,
-..i li0(l . 1"
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: TRINCHERAS
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
1 4■1!,1 1 1 ' . - SECRETARIO
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III minar"
SIDENTE SINDICO
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IP. • r • ENTE DIP„ SEC - ET O DIP. SECRETARIO COPIA S
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ALOR
TUBUTAMA
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA POBLACION: TUBUTAMA, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: 5000
NOTAS. LOS IDUSSES SSTAN INDICADOS EN PESOS
I- LOS 114LORES CAMSTRALSS POS METRO CUADRADO APLICABLES A LOS 7£PRESIOS COMPRENDIDOS ala ARDA DE CADO =MUSS ~MI V EN EL RECUADRO OVE APARECE
• 'MOLIDOS POR CALLE SE APLICARAN PREDIOS CON ;USOS A LOS SUMOS.
H. CON rSO DEL ESTADO
35 06) in 12.011 ACTA CA014130
TUBU, ON,
TO o
MEE MUN.C ■ PA Pan SONORA 009-2012
1445
COPIA S
IN V
ALOR
ZONA muea19211721L IA 14.46
NOTAS: I. LAS VR ORES EST«, INDICADOS PI I PESOS. 2. 05 {OLORES CAUSTRA LES POR METRO CUADRADO
APUCA ELES A LOS SERREMOS COMPRENDIDOS EN EL ARFA DEC4114 ZONAS SE INDIGNEN& RECUADRO DUERNA RECE.
a- OS VSLOR ES ANOTADOS POR CALLE SE APOCARAN DIRECTO .4 ¿OS PREDIOS CON fASNTED LOS MISMOS
H. CONGRE -
I-J"UNTA INT° DEL ESTADO ACTA caeuxIci■ o I '
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
POBLACIÓN: LA REFORMA, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA 4000 AÑO 2011 COPIA S
IN V
ALOR
zows 9.905511151—• 3A 1 14.45
A- LOS INLOREs £SZIN INDICADOS EN PESOS. 2-LOS 1i5501502 2.421.502925.5PORME7A0 CUADRADO
APLICALRES A las TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL MEA o E CADA ZONAS SE INDICAN ENEA RECUADRO OVE CE.
a. LOS As DOS POR caLLESE APLICARAN OS CON FRENTE A LOS MISMOS.
H. CONGW.10 DEL ESTADO
06110/20 11 ‘'‘
•a SINDICATURA
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA POBLACION1 ME EL OCUCA, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 9000 AÑO 2011 COPIA S
IN V
ALOR
H. CONGRESO DEL ESTADO 135 o 6 liolzo
CALLE S/N
E1J CALLE S/N
CALLE SIN
LIIALLE
CALLE SIN
E L CALLE SIN
ti
CALLE S/N
CALLE SIN
111 CALLE SiN
NOTAS. 1. LOS 1LOR ES ESTAR INDICADOS EN PESOS
LOS VALORES CAPSTMLÉS POR METRO CUADRADO APLICARLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS ENE). ALISA DE CROA ZONAS SE INDICAN HL EL RECUADRO DUO ADIRECE
3. LOS VALORES ANDDIDOS POR fdLLESEA/UCARAN DIRECTO A OS PREDIOS COI FRELISE A 1SS MISMOS
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA POBLACION: CUE LA SANGRE, Región Catastral: 04
ESTADO DE SONORA ESCALA: 4000 ANO 2011 ETARIO:
ZONA VALOR CATASTRAL
11.4
e
...—...
mar
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rif 151~5,1
COPIA S
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H. CONGRESO DEL ESTADO
E
s •
ROTAS 1.• LOS VALORES ESESS INDICADOS EN PESOS .
1-1.03 VALORES CATASTRALES POR METRO CUADRADO SALVABLE E A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS ENES ASEA DE CASA ZONAS SE INDICAN EN EL RECUADRO CEJE ASIRME
a. LOE VALORES ANIMADOS POR CALLE SE APLICARAN 014~ LOS PREENES CON RIENTE A LOS MISMOS
ef m N.
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA POBLACION: CUE SAN JOSE, Región Catastral: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA: 6000
NTA1L 11N -ro
REU,R 9
2009•2012
AÑO 2011
AISJPAIrtv• sor• COPIA S
IN V
ALOR
E LOS ;OLORES ESTAS INDICADOS ES PESOS 2-LOS IPILOPES GISISTPALSS POR METRO CIPIORADO
APLICABLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS ENES AREL OS CADA ZONAS SE MIGAN EL 5E5114000 OLE APARECE.
EOS VALORES ANOTADOS POR CALLE SEPIPIJCAPAPI O[ PREDIOSCON FREASTSA LOS MISMOS
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA POBLACION: CUE SAN ENRIQUE, Región Catastral: 06
ESTADO DE SONORA ESCALA: SO 00
EMDZATILIA 20097012
AÑO 2011
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COPIA S
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POBLACION VALOR
CUE SAN JUAN, REG.- 7 $14AS
NOM& P. LOS 101LORES ESTAS INDICADOS ESPESOS
2- LOS VALORES PAPASTRALES POR METRO CUADRADO APLICALISS A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ÁREA DE CADA SOMAS SE INDICAN ES EL RECUADRO ~APARECE LOS %MODAS PS01900.5 POR CALLE SE APEICAPAIN offizcms A (OS PREDIOS CONMOVED, LOS MISMOS.
H. CON DEL ESTADO
(61t0
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: TUBUTAMA, SONORA
AÑO 2011 ESTADO DE SONORA DIP. SECR
ATU
tgliA LAMA. SONORA 8012012
COPIA S
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"rUNITARC 1,, ,,41.7„..,.-„,,I.,2, , (11: E Hw.. c1,51 1 hl
;,,. Ilt1 ' --011:11 --
indus --riá
Calidades E M
(Económico) (Medio)
S (Superior)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos Adobe, piedra, ó mixtos Adobe, piedra, ladrillo 6 mixtos Adobe, piedra, ladrillo 6 Mixtos Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos Ladrillo ó block
Ladrillo á block con refuerzos de
concreto armado
Ladrillo á block con refuerzos corridos
de concreto armado Estrubtura;
Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado á berro Concreto armado 6 fierro Concreto armado d berro
Techos y Entrepisos
Vagas de madera y enlosetado Vigas de madera, enduelado á
enlosetedo
Enlosetado sobre vigas de fierro ó,,, ,,. ,
sobre viguerla de madera abundante ' gas ''' 'e'geme de madera
Estructura de madera ó fierro en
claros pequeños
Estructura de madera á fierro en
claros medianos ó grandes Estructura metálica en grandes cleros
Complementos; Azoteas
Aplanado con mezcla, teja Terrado
1 aplanado con
mezcle 6 tejas
Aplanado con mezcla ó teja Lámina galvanizada, asbesto o
teja Lamina galvanizada ó asbesto . Lámina galvanizada O asbesto
Lámina galvanizada, asbesto
estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal
tantead., De mezcla 6 yeso
De mezcla 6 yeso con motivas
decorativo
Mezcla mal terminada 6 sin
anlanar Mezcla o yeso Mezclad o yeso
Pisos De cemento pulido o de ladrille Cemento, mosaico económica o
similar
De mosaico de buena calidad, piedra Ladrilla 6 cemento
ó losas de concreto Cemento Cemento pulido d mosaico
Mosaica de buena calidad, loseta
asfáltica, pisos de cemento con
acabado especial ó similares labrada
Lambrines De cemento De cemento 6 mosaico De mosaico de buena calidad, piedra
labrada 6 losas de concreto Cemento pulido O mosaico Azulejo á mosaico
Ventaneria De madera de tipo económicos,
algunas de ellas con rejas de
fierro sencillo
De madera de mediana calidad algunas con rejas de fierro
De madera de buena calidad con
rejas decorativas de fierro rodado Madera 6 fierro, perfiles sencillos Fierro en perfiles sencillos
Puertas De Madera de tipo economice,
entableradas 6 similar
De madera de tipo medio,
entableradas 6 similar
De madera de buena calidad,
entableradas á similar Sencillas de madera á fierro Madera á fierro de tipo económico Madera, fierro ó aluminio
Instalaciones; Sanitaria
Muebles de baño économicas,
fregadero de material pulido do cemento 6 similar
Muebles de baño de mediana
calidad, fregadero de granito o
similar
Muebles de baño de buena calidad,
fregadero porcelanizado 6 de No hay 6 minima
material forrado de azulejo o similar
Muebles de tipo económico Muebles de tipo económico Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico
Oculta ó visible con placas de
mediana calidad
Oculta ó visible con placas de buena Visible, mínima calidad
Visible son placas de tipo
económico
Visible con placas de tipo
económico Oculta con iluminación profusa
Diversos Duelos de aire
Acabados; Pintura a la cal de tipo
económico ómico
Pintura de mediana calidad,
recubrimiento de piedra á similar
Piedras labradas, trabajos Moros aparentes á pintura
ornamentales, pastas 6 pintura de
buena calidad corriente
Pintura de tipa económico, sin
pintar
Pintura de mediana calidad 6 muros
aparentes
Pintura de buena calidad, muros
aparentes, algunos recubrimientos
Interiores Pintura a la cal de tipo
económico Pintura de mediana calidad '
Pintura de buena calidad, falsos Muros aparentes ó pintura
' ., plafones corriente Pintura de tipo económico
Pintura de mediana calidad, algunos plafones
Pintura de buena calidad, plafones de
yeso de materiales prefabricados
atado. de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno , Regular Malo Buena Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos 722.13 649.93 397.18 1,010,99 909.90 556.05 1,155.42 1,039.88
....‘, 635.48 140,,
__..i- ,.,. ",.12199;, , 79.44 433.28 389.96 238.31 1,227.64 1,104.86 678.81 2,021.98 1,819.78 1,11209
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos earacted ticos que se describen en asta tabla se clasif can dente delailier;:palidad yea ai:15 de conservación a que corresponde su valor por M2
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H.AYNNTAMIENTO .
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DECRETO No.
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1 35 H. CONGRESO,D*141901
" ,.,:''' ,W.t-,41: ,..., 0, -
r6 11012011 TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION
MUNICIPIO: TUBUTAMA
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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ECRETARIO
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09-2012 COPIA S
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Calidades R
(Rústico)
C (Corriente)
E (Económico) S
M (Medio) (Superior)
Elementos caracteristicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera
• 6 carrizo
Ladrillo 6 block con refuerzos
aislados de concreto armado
Ladrillo é block con refuerzos de
concreto armado
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos
de concreto armado
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada 6 ,
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de
cartón, ..b..t.
a galvanizada,
elloseta de barro 6 concreto
VI adra y bovedilia, losa de concreto
armado L osa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfáltico tirajo Terrado, enlosetado y mezcla de
cal, arena
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, Impermeabilizado
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, Impermeabilizado, teja
Tarado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de cal mal terminados Mezcla de caló yeso Mezcala de cal 6 yeso Mezcla de cal á yeso
Pisos Ladrillo á cementa Cemento 6 mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, vinii Madera, rnarrnol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azulejo blanco 6 de color Azulejo de color, decorado, inarmol 6
madera
Ventaneria Madera, acabado rústico Madera 6 fierro, perfiles sencillos Madera 6 fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada 6 fierro en
perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio
anodizado ó similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera 6 fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anoclizado 6 similar
Instalaciones;
Sanitaria Fosa séptica, fregadero de cemento
Muebles blancos, fregadero de
lámina 6 similar
Muebles blancos, fregadero de lámina
esmaltada 6 similar
Muebles blancos 6 de color, fregadero
de lámina esmaltada 6 similar Muebles de color, cocina Integral
Electrice Visible rninima Oculta 6 visible con placas de tipo
económico
Instalación oculta, placas de mediana
calidad Oculta can placas de plástico Oculta con placas metálicas á similares
Diversos Duetos de aire Duchas de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentes 6 pintura coniente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad á similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, /achatara ó
similar
"ast Pintura de buena calidad, pastas,
recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de plásticos, pepe! 6 tapiz
Pintura de buena calidad,
recubrimientos de plástico, papal tapiz,
madera o similares
Estados da conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Málo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos 389.96 361.07 216.64 1,083.20 974.89 599,37 1444.27 1,299.84 794.35 1,733.13 1,559.81 953.22 2,310.84 2,079,75 1,270.96
Nota: Las construcciones que no se ajustan ajos elementos caracterl tinos que se describen en esta tabla se clasifican dentro d l Upo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construcciones con elementos caracteristiCos dominantes que no correspondan a las descripciones 6 valorá41/44 do esta tabla, serán valuadas especialmente.
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA
MUNICIPIO: TUBUTAMA
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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- CLASIFICACION CATEGORIA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATRASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
Riego por gravedad
Ira. Ira. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 43,328.19
2da Ira. 1/2 Con derecho a agua de presa o río
irregularmente aun dentro de distritos 21,664.09
Riego por bombeo
1ra. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max ) 17,331.28
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 11,554.18
Riego por temporal Unica Unica 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad de
precipitaciones 2,166.41
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero
1 ra. Agost. 2/1 Praderas naturales 1,733.13
2da. Agost. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 866.56
3ra. Agost. 2/3 Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como
,,c,, mr,xkterrenos de agostadero 433.28
H. AYUNTAMIENTO
ACTA DE CABILDO EC A. 47' 411,1
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H. CONGRESO DEL_¿,rs~).99, I
DECRETO No. 1 Z5 : d '.--7-' 1. :E CHAt' 'E:41122C1 i
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: TUBUTAMA
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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0' 11 '5-,5\_00-01
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UlUTAmA. Sebt4 m okat714 XIIUTAMA, 91111RA"-I'.."
2009.2012 ' 2,0cp _20 g SIIDICAT11», • COPIA S
IN V
ALOR
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: URES, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA'. 7000
ROMS: LOS VALORES ESIAN ININGIDOS EN PESOS IOS INLORES CATASTRALES POR MEDIO CUADRADO APLICASEIS A LOS TERRENOS CDPIPRENOIDOS OREE
04 ZONAS SE DOMO EN ELRECOSORD QUIA
1. LOS 1A S ANOTADOS POR CACEE SE APLICARAN 131~ PREDIOS ny FABYTE A LOS MIS
iii .100'
URES
COPIA S
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ALOR
VALOR CATASTRAL
9109
8131
ZONA
20
28
OJO
ITO
Z 1
3a 32
J814
3ID
ICI g
o t sin
SAS: L- LOS ISCORES ESTÁN MICADOS EN PESOS
IDS ISSLOLISS CALLSTRALES POR MEMO CUADRADO APLIGSSLESS LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ASEA 01 GOA LONAS SE NOMAS 1EN EL RECUADRO QUE/191SECE
LORES ANOSADOS POR [ACCESS A ~N ,TO A LOS PRECIOS CON ;SESOS A ¿OS MISMOS.
SS,
H. CONGRESO DEL ESTADO TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA
POOLACION: URES, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA. 0000 AÑO 2011
ALTO
H. AYUNT2C
en-ree4
35 o 201/
AX
'DD
3S t
i7 0}
13W
ON
RETARIO: DIP. SEC COPIA S
IN V
ALOR
ZONA VA11311CAIASPIAL
311 6 4247
ROZAS. 1.. LOS VALORES ESTAN INDICADOS EN PESOS 2.104 IN LORES GIINSTRALES POR W750 CUADRADO
APLICABLES A LOS THWILIOS COMPRENDO OS EN EL ARFA DE 0404 ZONAS SE MIGAN E EL RECUADRO OLI AIYIRSCE
a- LOS ES ANOTADOS POP CJI 1. LE SE APLICARAN 1.0.9 PRONTOS CON RUMA 103 MISMOS.
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
1110 AÑO 2011
MUNICIPIO: URES, SONORA
POBLACION: GUADAWPE DE URES, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 9000
A) COPIA S
IN V
ALOR
ESCALA 8000 AÑO 2011 ESTADO DE SONORA
NO1711 7. LOS Lía LORES ESTÁN INDICADOS EN PESOS. 2-LOS VALORES CATAS TRALES TSR METRO CUADRADO
APLICA &SS A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ASEA OSUDA ZONAS SE INOLG91 11 EN EL RECUADRO OUE AM USOS
2- LOS %OLORES ANOTADOS POR CA (LES, APLICARA N BIS CEDALOS PREDIOS CON FROWS ,o1 LOS ASIMOS.
M11 IsP1A1Lsk„
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H. CON • ESO DEL E TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: ORES, SONORA POBLACION: SAN PEDRO DE ORES, Región Catastral: 04
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H. CONGRESO DEL EST D É35 6. a
DIP.S R
9° TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POSLACION: SAN RAFAEL DE URES, Región Catastral: 05
ESTADO DE SONORA ESCALA*. 6000 AÑO 2011
NOTAS: I, (OS WLONE5 Esrqs INDICADOS EN Mas 2 LOS VIGORES GASTARLES ma METRO CUADRADO
APLICARLES A LOS TERRENOS COLIPRENONDOS EN EL ARFA DE 0404 ZOMS SE INDICAN EN EL RECUADRO OUE'AIIIRECE
a. LOS WILORFS ANOP100.1 POR CALLE SEAPLGRON PiRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTES LOS MISMOS
COPIA S
IN V
ALOR
Millg )0 .
NOTAS L- LOS SLORES SSIAN ~USADOS ESPESOS 2- LOS ISILDRSS CSISSTRALES POR METRO CUADRAD.]
APL/CASLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS fria ASEA DE GOA ZONAS SS INDICAN RISC RECUADRO OOSAWIRECE
S. LOS ISLORES ANOTADOS POR CALLE SUPLICARAN DIRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTES LOS MISMOS
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: SANTIAGO DE URES, Región Catastral: 06
ESTADO DE SONORA ESCALA:4000
v.4493.2a511A.
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-LOS VISORES ESLIN /NOMA DOS EN PESOS 2. 103 MOCHES CLEASTRALES POR /ASTRO CI.104000
APLICA ELES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ÁREA DE GOA ZONAS SE INDICAN EN EL RECUADRO 011FAISIRECE
1.105 LORES ANO2400S POR GILLE SE ANSCSAAN A NOS MEMOS CON FRENTEA IOS MISMOS.
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AbYeka,
AYUTITERNEry
E . AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: EL SAUZ OE URES, Región Catastral: 07
ESTADO DE SONORA ESCALA: 7000 R CRETARIO: 1%1T 1-.41 'Itt'4:0711 COPIA
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I- LOS VALORES S'AM INDICADOS EN PESOS. 2- LOS VALORES CAZASTRAWS POR l'64£7710 CUADRADO
APLICA RCES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EITEL APEA SE CADA ZONAS SE INDICAN EN EL RECUADRO AUCAAfA RECE
O. LOS LORES ANCLADOS POR CALLE SE APLWARAPI D/RE. O A LOS PREDIOS CON FRENTE A LOS MISMOS.
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ES:27I0 p0R
H. CONGRESO DEL ES2A- D7 D6 zoi/
RETARIO
sikgc TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: SANTA ROSALIA, Región Catastral: 08
ESTADO DE SONORA ESCALA: 4000
AÑO 2011 sl DI . SE RIO o
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ZONA VALOR CATASTRAL
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NOM O- I= VALORES 'OTAN INDICADOS EN PESOS 1. LOS lillONES 04141784 LES POR MOTO CUAPPADO
APLICABLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EA I EL ARFA DF 5.40A ZONAS Se INDICAN MEI RECUADRO 01.1E AIMECE
a. LOS INUMS ANOTADOS POR CALL E SE APLICARAN INi . A LOS MEDIOS CON FUMA LOS MISMOS.
N
. AYLI H. CONGRESO DEL ESTADO 135' "2.(p_AZUli
ETARIO:
510 TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: CUE RANCHO VIEJO URES, Región Catastral: 09
ESTADO DE SONORA ESCALA 5000 AÑO 2011 COPIA S
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NOTAS: I. LOS VALORES ESZPIII INDICADOS EN PESOS. 2. LOS VALORES CATASTRALES POR METRO CUADRADO
APucaaws A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN a ARFA D E CADA ZONAS SE INDICAN MIEL RECUADRO CU. E ~RECE
1. LOS VALORES ANOTADOS POR CALLE SE 'IR/CANA N DIRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTE A LOS MISMOS.
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: PUEBLO DE ALAMOS, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA:5000 ANO 2011
ZONA VALOR C.A95111.41
[ 1A 19.28
COPIA S
IN V
ALOR
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: CUE PUERTA DEL SOL, Región Catastral: 10
ESTADO DE SONORA ESCALA 5000
NO7711 LOS VALORES ESDIN INDIOADO5 EN PESOS.
2.- LOS WORES CATASTRALES POR METRO CUADRADO APLICABLES A LOS TERREN0.1 COMPRENDIDOS ENES ARFA DE CA DR ZONAS SE INDIGNEN EL RECUADRO OVE ARARECE
3-l05 VALORES ANOTADOS POR GIEESEAPIARAN DIRECTO A LAS MEDIOS CON FRENTE A LOS MISMOS.
COPIA S
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ZONA VALOR CPASZPAI
11A e &SO
NOTAS' O- LOS VALORES LarriN INDICADOS EN PESOS. .2.10.5 VIGORES GIIISTRALES POR METRO CUADRADO
APLICABLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS ENEL A ASO DE GODA ZONAS SE lAILMOON EN a RECUADRO 01. A 13ORECE
O. LOS lea LORES ANOTADOS' POR CALLE SE APLICARAN DIRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTEA LOS MOJAOS
00%
,Co IM E :111
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: CUE RANCHITO DE AGUILAR, Región Catastral: 11
ESTADO DE SONORA ESCALA: 3000 AÑO 2011
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1.03101LORES ESTALA INDICADOS EMPERO& 2. LOS PUDRES DASASTICALES POR MEYRO CUADRADO
APUCABLES A LOS TERRENOS caINPREIV01003 EN EL AREA CELADA 74•LAs SE INDICAN EN &RECUADRO aUE ADARECE
3,105 AZORES AINTIADOS POR cALLE SE A PULA FAN N CROA tos PRESOS CON MEMA LOS MISMOS,
• ........... • .... • ....
DIP. SE ARIO: TARIO: ASO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUE:0
MUNICIPIO: URES, SONORA POBLACION: CUE EL SEGURO, Región Catastral: 12
ESTADO DE SONORA ESCALA:4000 COPIA S
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Calidades E
(Económico)
M (Medio)
S (Superior)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos earartpríctirnn• Adobe, piedra, ó mixtos
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Adobe, piedra, ladrillo o mixtos Adobe, ladrillo, mbdos 6 sin
ellos Ladrillo ó block
Ladrillo ó block can refuerzos de concreto armado ,
Ladrillo ó block con refuerzos corridos de concreto armado
Estructura; Muros
Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado 6 fierro Concreto armado ó fierro
Techos y Entrepisos
Vigas de madera y enbsetado
Vigas de madera, enduelado
o enlosetado
Enlosetado sobre vigas de fierro 6 sobre viguería de madera
abundante
Vigas 6 largueros de madera Estructura de madera 6 fierro
en claros pequeños
Estructura de madera ó fierra en claros medianos 6
grandes
Estructura metálica en grandes claros
Complementos; Azoteas
Aplanada con mezcla, teja Terrado y aplanado con
mezcla 6 tejas Aplanado con mezcla ó teja
Lámina galvanrzada, asbesto t Láminaarblvatnizadad Lámina galvanizada ó asbesto
Lámina galvanizada, asbesto estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal
terminado
De cemento pulido o de ladrillo
De mezcla ó yeso
Cemento, mosaico económico 6 similar
De mezcla o yeso can motivos
decnrativ0a
De mosaico de buena calidad, piedra labrada ó losas de
concreto
Ladrillo 6 cemento
Mezcla mal terrffirrada o sin
anlanar
Cemento
Mezcla 6 eso y
Cemento pulido ó mosaico
Mezcla á yeso
Mosaico de buena calidad, loseta asfattica, pisos de
comento con acabado especial fi similares
Pisos
Lambrines De cemento De cemento 6 mosaico De mosaico de buena calidad,
piedra labrada ó losas de resnru.tn
Cemento pulido ó mosaico Azulejo 6 mosaico
Ventanería De madera de tipo
económicos, algunas de
ellas con rejas de fierro
De madera de mediana calidad, algunas con rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de tierra
forjado
Madera 6 fierro, perfiles sencillos
Fierro en perfiles sencillos
Puertas De madera deliráis
económico, entableradas 6 similar
Do madera de tipo medio, entableradas ó similar
De madera de buena calidad, entableradas 6 similar
Sencillas de madera o fierro Madera ó fierro de tipo
económico Madera, fierro 6 aluminio
Instalaciones; Sanitaria
Muebles de baño económicos, fregadero de
material pulido de cemento ó similar
Muebles de baño de mediana calidad. fregadero
de granito á similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero porcelanizado 6 de material forrado de azulejo
O similar
No hay ó mínima Muebles de tipo económico Muebles de tipo económico Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico Oculta 6 visible con placas
de mediana calidad
Oculta ó visible con placas de buena calidad
Visible, mínima Visible con placas de tipo
económico
Visible con placas de Upo económico
Oculta con iluminación profusa
Diversos Dudas de aire
Acabados;
Exteriores Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6
similar
Piedras labradas, trabajos rn ornamentales, pastas ó pintura
de buena caridad
Muros aparentes ó pintura cociente
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pintura de mediana calidad 6 muros aparentes
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Interiores Pintura a la cal de tipo
económico Pintura de mediana calidad
Pintura de b ano calidad, falsos plafones
Muros aparentes o pintura corriente
Pintura de tipo económica -
Pintura e mediana calidad, ale nos plafones
Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales
prefabricados
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular- Mala Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2
os''' 17'4391
549,53 707.94 566,36 1411/ 807.06 879.63 1,769.86 1,373.41 1,203.50 mV
69,5:47if. ;366',10s 495.56 849.53 665.47 566,36 1,274.30 991.12 549.53 1,769.86 1,373.41 1,203.50
teisturacterlstIcos que se desc iban en esta tabla O'ciaqifican dentio del tipa calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
H. CONGREIlIáiELES:11-A110 DECRETO No. /9 5" " ~xy'-‘-`,"75' ,.'1:gCi4■1: /o 2o,
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: U R E S
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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Calidades R
... (Rústico)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos característicos; Ladrillo de berro ó cemento, madera 6 carrizo
Ladrillo 6 block con refuerzos aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de
, concreto armado Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto armado Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada O
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto ó galvanizada,
loseta de barro á concreto
Vigueta y bovedilia, losa de concreto armado
. Losa de concreto armado Losa de concreto arreado
Complementos; Azoteas
Cartón asfáltico ó teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado
Terrado, enlosetado y mezcla da cal, arena, impermeabilizado, teja
Terrado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de cal mal terminados Mezcla de cal ó yeso Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal 6 yeso
Pisos Ladrillo 6 cemento Cemento 6 mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, vinil Madera, mármol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azulejo blanco ó de color Azulejo de color, decora do, mármol
ó madera
Ventanerla Madera, acabado rústico Madera o fierre, Perillas Sencillos Madera ó fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada ó fierro en perillas tubulares claros medianos,
aluminio natural
madera bien terminada, aluminio anodiando (5 similar
puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anodizado ó similar
Instalaciones; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, fregadero de
lámina 6 similar Muebles blancos, fregadero de
lámina esmaltada ó similar
Muebles blancos 6 de color, fregadero de lámina esmaltada 6
similar Muebles de color, cocina Integral
Eléctrica Visible ~km Oculta 6 visible con placas de tipo
económico Instalación oculta, placas da
mediana calidad Oculta con placas de plástico
Oculta con placas metálicas á similares
Diversos Doctos de aire Doctos de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentas 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad á similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de piedra, fachaleta
6 similar
pintura de buena calidad, pastas, recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores Muros aparentes é pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel
ó tapiz
Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papal
tapiz, madera 6 similares
Estados de conservación Bueno I Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesas 991.12 B49.53
I
707.94 1,274.30 1,061.92
I
920.33 2,095.51 1,599.95 1,132.71 2,959.21 2,265,42 1,69907 4,17967 3,19991 2,265.42
Nota: Las construcciones que neamyi sten a los elementos característicos que se describen en esta tabla Mr,‘ál:11-711/4antro del tipo, ca dad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Notll nstrucclon racterestIcos do t ntes que no correspondan a las descrIpcignsOttsloreaVlarlos de esta tabla, serán valuadas especialmente.
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VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO: U R E S
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
A) Riego por gravedad
Ira. Ira. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 42,476.64
2da Ira. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 21,238.32
B) Riego por bombeo
Ira. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 16,990.66
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 11,327.11
C) Riego por temporal Única Única 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad de
precipitaciones 2,123.83
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero
1ra. Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1,699.07
2da. Agostadero. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 849.53
3ra. Agostadero. 2/3 Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como
,,\5.1,8 ,i,,,, terrenos de agostadero 424.77
91, 1111$
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H. CONGRESO DEL„,ÉST4,1
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VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: U R E S
ESTADO DE SONORA
ANO 2011
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f: t. - '. ''..-; . 'f'-' : ,21.' .. 5 '" 1-SECRETARIO Ir- EENTE DIP. S C - - ARIO O ::1--ECRETARIO COPIA S
IN V
ALOR
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA POBLACION: VILLA HIDALGO, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA: ROZO
VILLA HIDALGO A
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S3
A31
1C
ZONA 41021WASITULI.
1.4 I 12.41
1- LOS 11414912E5 ESTO ~Dos EN PESOS WILOREs caUSTAALES POR METRO CUADRAD°
APLICA BLL SA LOS TERRENOS COAIPI2ENDIINIS ENE,. ARCO DE CADA ZONAS SEINDICANEN EL IITLIAINi0 01 Ir AFARECE
.1-10,5 ~RES ANOTADOS POR OALLESEAPL,C4MN DIRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTE A LOS HIZMOS.
H. AYUNTAMIENTO, opx -
SECRETARIO:
H. AYUNTAMIENTO VILLA HIDALGO, SONORA
ACTA CABiLDO No. q
PR !DENTE: COPIA S
IN V
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ZONA VALOR CAEA51RAL
211 12.41
H. AYUNTAMIENTO
ACTA CABILDO No q PECAI 0
H. CONGRESO DEL ES AD
FEá a- /o Av/
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA PODLACION: CUE SAN JUAN DEL RIO, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA 3000
H. AYUNTAMIENTO vi, winn ■ r,-,
PRESIDENTE: SECRETARIO:
AX
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33S
tt7
0213W
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011
5- LOS CALORES ESTO, INDICADOS EN PESOS. 2- LOS VALORES LATAS TRACES FEO METRO CUADRADO
APLICARLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ARFA DE CADA 20 543 SE INDICAN EN EL RECUADRO OVE RIR EDE
a- LOS 1411.08£5 M'OLIDOS POR CALLE SE APLICARAN DIRECTO A LOS PREDIOS CON FRENTEA LOS MISMOS.
AÑO 20 COPIA S
IN V
ALOR
.1 A - • i
A
ZONA VALOR ORAL:RAI
3A 12A1
O las VALORES ESTA W0101003 EN PESOS, 3. LOS ISUDRES CALLsTPALEs POR METRO CUADRADo
APLICA &n.o LOS TERROSOS COESPRENDIDOS EN EL ARFA DEUDA ZONAS SE MIMAN EN EL RECUADRO CURA L MECE LOS VILORES ANOTADOS POR CALLE SEAPLYgRAN DIRECIL I A LOS PATOJOS CON FRENTE., LOS ~NOS
HL AYUNTAMIENTO. T
ACTA CABILDO Ne.
H. AYUNTAMIENTO 54( O 143-1AJ
O DEL 73.139
Ar / .45 L.La 0,
H.CONG
RETARIO:
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO, SONORA POBLACION: CUE SAN MARTIN SAN ANTON, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA: 3000 AÑO 2011 SECRETARIO: COPIA S
IN V
ALOR
-",,,,,,,,-- LOR EC
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.:,-:} ■ ntigu. .-.:;:5 -"" -1' .b., , tritrtiátpálozyz.
Calidades E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
C (Gardenia)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos c. racter" t" n - Adobe, piedra, ó ~as
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Adobe, piedra. ladrillo ó mixtos
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos
Ladrillo ó block Ladrillo ó block can refuerzos
de concreto armado
Ladrillo ó block con refuerzos corridos de concreto armado
Estructura; Muros
. Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado á fierra Concreto armado a fierra Concreto armado o fierro
Techos y
Entrepisos enlosetado Vigas de madera, enduelado
6 entonelado
Enlosetado sobre vigas de tierra 6 sobre viguería de
madera abundante
Vigas ó largaras de madera
...e o o Estructura de madera ti rr
en claros pequeños
Estructura de madera ¿ fierro en claros madianos 6
grandes
Estructura metálica en grandes claros
Complementos; Azoteas
Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con
mezcla á tejas Aplanado
con mezcla si teja Lámina galvanizada, asbesto
o teja
Lámina galvanizada ó asbesto
Lámina galvanizada ó asbesto
Lámina galvanizada, asbesto estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal
terminarlos De mezcla ó yeso De mezcla ó yeso con
motivos derondblós
Mezcla mal terminada ó sin anlenar
Mezcla ó y eso Mezcla 6 yeso
Pisos De cemento pulido c de
ladrillo
Cemento, mosaico
económico ó similar
De mosaico de buena
calidad, piedra labrada ó
losas de concreto
Ladrillo á cemento Cemento Cemento pulido ó mosaico
Mosaico de buena calidad, loseta astáltica, pisos de
cemento con acabado especial ó similares
Lambrines De cemento De cemento ¿ mosaico De mosaico de buena
calidad, piedra labrada 6 losa, ele concreto
Cemento pulido ó mosaico Azulejo ¿ mosaico
~Lanería
De madera de tipo
económicas, algunas de ellas con rejas de fierro sencillo
De madera de mediana calidad, algunas con rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de
fierro forjado
M•gderia'S le" ' "'ni" sencillos
Fierro en perfiles sencillos
Puertas De madera de tipo
economice' entableradas 6
similar
De madera de tipo medio, entableradas á similar
De madera de buena calidad, entableradas ó similar
Sencillas de madera 6 fierro Madera ó fierro de tipo
económico Madera, fierro ó aluminio
Instalaciones;
Sanitaria
Muebles de baño economices, fregadero de
/Talada] pulido de cementa ó
similar
Muebles de baño de mediana calidad, fregadero
de granito ¿ similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
ixucelenizad° 6 de material
forrado de azul* 6 similar
No hay o mínima
Visible, mínima
Muebles de tipo económica
Visible con placas de tipo económico
Muebles de tipo económico
Visible con placas de tipo económico
Muebles de buena calidad
Oculta con iluminación emiresa
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico
Oculta ó visible con placas
de mediana calidad
Oculta ó visible con placas de buena calidad
Diversos Duetos de aire
Acabados;
Exteriores Pintura a la cal de tipo
económico
Pintura de mediana calidad, recubrimiento de piedra 6
similar
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas á
pintura de buena calidad
Muros aparentes 6 pintura corderita
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pintura de mediana calidad o muros aparentes
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Interiores Pintura a la cal de tipo
económico Pintura de mediana calidad
Pintura de buena calidad,
falsos plafones
Muros parentes 6 pintura curtiente
Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad.
algunos plafones
Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales
prefabricados
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2
en pesos 620.55 558.50 341.30 868.77 781.89 477.82 992.88 893.59 546.09 124.11 100
... .. — 6121: 372.33
.. 335.10 204.78 1,054.94 949.44 583.32 1,737.54 1,563.79 955.65
Nota: Las construccione que no se ajustan a los elementos caracteristicos que se describen en esta tabla se lasifican dentiró del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
1;11 .AYUNTAMIENTO ACTA DE CAE00 NO FECHk2.9 -11-.),04
H. CONGRESO DEL'ESTADO ' :1' . DECRETO No. 3 P; ECHA:. ' ,n¿ls 20
TABLA DO VALORES uNiTARIOS DE GONSTRUCCION
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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H. AYUNTAMIENTO VMlAutnAi r`„ COPIA
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-.P.- 31 _ Calidades
R ,' (Rústico)
C (Corriente)
E (Económico) S
M (Medio) (Superior)
Elementos caracteristicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera 6 carrizo
Ladrillo 6 block con refuerzos aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de concreto armado
Ladrillo con refuerzos corridos de concreto armado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos de concreto armado
Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada 6
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de cartón, asbesto ó galvanizada,
loseta de barro fi concreto
Vigueta y bovedIlla, losa de concreto armado
Losa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfálfico a teja Terrado, eniosetado y mezcla de
cal, arena Terrado, enl pealado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado
Terrado, enlosetado y mezcla de Cal. arena, impermeabilizado, teja
Tarado, enlosetado y mezcla de cal, arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla do cal mal terminados Mezcla de cal 6 yeso Meicala de cal 6 yeso Mezcla de cal ó yeso
Pisos Ladrillo 6 cemento Cemento é mosaico Cemento pulido ó mosaico Mosaico, cerámica, vinil Madera, marmol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azulejo blanco ó de color Azulejo de color, decorado, mamen 6
madera
-
Ventanería Madera, acabado rústico Madera 6 fierro, perfiles sencillos Madera 6 fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada ó fierro en perfiles tubulares, claras medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio anodizado 6 similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera 6 fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada, aluminio
anodizado A similar
Instalaciones; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Mueblas blancos, fregadero de
lámina 6 similar Muebles blancos, fregadero da lámina
esmaltada 6 similar Muebles blancos ó de color, fregadero
de lámina esmaltada A similar Muebles de color, cocina integral
EleCtriCa Visible mínima Oculta ó visible con placas de tipo
económico
Instalación oculta, placas de mediana calidad
Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas o similares
Diversos Duetos de aire Duetos de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentas é pintura contente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, fachaleta ó similar
Pintura de buena calidad, pastas . , '
recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores Muros aparentes ó pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos recubrimientos de plásticos, papel 6
tapiz
Pintura de buena c Iltiad, recubrimientos de plástico papel tapiz,
madera A similares
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos 335.10 310.28 186.17 930.83 837.74 515.06 1,241 ,10. j•,116.99 682.61 1,489.32 1,340.39 819.13 1,985.76 1,787.19 1,092.17
Nota: Las construcciones que no se alumna los elementos caractedstkos que se describen en esta tabla se ClaSificajdelino del 'tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construcciones con elementos caracteristicos dominantes que no correspondan a las descripciones 6 valcielopitarlos de esta tabla, serán aluadas especialmente.
H. AYUNTAMIENTO
ACTA DE CASI 1.' 7 4 FECHA:) ?-_,P,), t mi
H. CONGRESO DEL-',-ESTADO ...'`I
DECRETO No. 3 .; FEalA• . ..' 2,0//
VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCION MODERNA
MUNICIPIO : VILLA HIDALGO
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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GENERA „„ 'RIDrps*u:RA --t. i,g;
_ , CLASIFICACION CATEGORIA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATRASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
A) Riego por gravedad
1ra. 1ra 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 37,233.09
2da 1 ra. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 18,616.54
8) Riego por bombeo
1ra. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 14,893.24
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 9,928.82
C) Riego por temporal Unica Unica 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad de
precipitaciones 1,861.65
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero
Ira. Agost. 2/1 Praderas naturales 1,489.32
2da. Agost. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 744.66
ara. Agost. 2/3 Zonass7sernidesérticas de bajo rendimiento como
e , cenas de agostadero ter 372.33
ACTA DE CABILDO No.:, ?•57 FECHAQ2...,..,-,2b,
H. AYUNTAMIENTO
H. CONGRESO DEL ESTADO ;! /
DECRETO No. /43_5- ' R É C H A '70/212/1 c%
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: VILLA HIDALGO
ESTADO DE SONORA
ANO 2011
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SECRETARIO
H. AYUNTAMIENTO VILLA HIDALGO, SONORA. COPIA
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VILLA PESQUEIRA
NOTAS: I. LOS IOLORES FROM, INING4005 EN PESOS 2.- LOS WILORES CRUSTRALES POR
AARMPLICARICAPS LOS TERRENOS RENO/170S EN EL
DE ZONAS SE NO EN EL RECUADRO ye QUE AIWIREC
1. LOS WILORPS N00100 S PO LIE' SE APURARAN OIRR-C70 A PREDIOS C• PRIME A LOS MIS
• ............ .................
H.-CONG DELE TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA
POBLACION: VILLA PESQUEIRA, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA:5000
AÑO 2011
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r- LOS VA LORES ESEIN MACA DOS EN PESOS. 1. LOS 114LORES CATASTRALES POR METRO EUA 54400
PLEABLES A LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ARFA DE CA ZONAS SE 1 JEAN EN EL RECUADRO OLIEAPAREC
.1 LOS YA LORES OTADOS R CALLE SEAPUC4RAN DIRECTO A REOIO ON FRENTE A LOS A.E.S7~ 1
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA POBLACION: NACORI GRANDE, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA: 4000 AÑO 2011 SECRETARIO:
AX
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011
31A
1(1N
COPIA S
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NOTAS: I. LOS INLORES ESTALA INDICADOS EN PESOS 2- LOS WILORES CATASTRALES POR METRO CUADRADO
Pa/C.42Ln 4 LOS TERRENOS COMPRENDIDOS EN EL ARFA DF CADA ZONAS SE! PICAN EN a f IfLUALIRO QUE AFIARECE
a. Los SIERRES NErrApo• CALLE SEAPLGIPA SI IIDC45 DIRECTO A l• FRENTEA LOS
„ .... ..... .......
H. AYU
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA, SONORA
POBLACION: ADIVINO, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA ESCALA, 4000 AÑO 2011
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H. CONG - • DEL ESTADO
SECRETARIO:
ACTA CABILDO COPIA S
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Calidades E (Económico)
M (Medio)
S (Superior,
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos rararteríqtirn • Adobe, piedra, ó mixtas
Adobe, piedra, ladrillo á mixtos
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Adobe, ladrillo, mixtos ó sin ellos
Ladrillo á block Ladrilla d block con refuerzos
de concreto armada
Ladrillo 6 block con refuerzos corridos de concreto armado Estructura;
Muros
Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro
Techos y
Entrepisos
Vigas de madera y enlosetado
Vigas de madera, enduelado á enlosetado
Enlosetado sobre vigas de fierro 6 sobre vigueria de
madera abundante Vigas ó largueras de madera
,, Estructura
de madera e "erre en claros pequeños
Estructura de madera á fierro
en claros medianos ó grandes
Estructura metálica en grandes claros
Complementos; Azoteas
Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con
mezcla ó tejas Aplanado con mezcla Ir teja
Lámina galvanizada, asbesto o teja
Lámina galvanizada ó
asbesto
Lámina galvanizada ó asbesto
Lámina galvanizada. asbesto estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal terminados
De mezcla ó yeso De mezcla ó yeso con motivos decorativos
Mezcla mal terminada o sin
aplanar Mezcla á yeso Mezcla á yeso
Pisos De cemento pulido o de
ladrillo Cemento, mosaico económico ó similar
De mosaico de buena calidad, piedra labrada 6
losas de concreto Ladrillo á cemento Cemento Cemento pulido á mosaico
Mosaico de buena calidad, loseta asfaltica, pisos de
cemento con acabado especial 6 similares
Lambrines De cemento De cemento 6 mosaico De mosaica de buena
calidad, piedra labrada ó losas de minarete
Cemento pulido ó mosaica Azulejo ó mosaico
Ventanería
De madera de tipo económicos, algunas de ellas con rejas de fierro
De madera da mediana Calidad, algunas con rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de
fierro fo rjado
Madera á fierro, perfiles sencillos
Fierro en perillas sencillos
Puertas De madera de tipo
económico, ent~mdas 6
similar
De madera da tipo medio, _
entableradas o similar
De madera de buena calidad, entableradas á
similar
Sencillas de madera á fierro Madera ó fierro de ti o p
económico Madera, fierro á aluminio
Instalaciones; Sanitaria
Muebles de baño económicos, fregadero de
material pulido de cemento 6
similar
Muebles de baño de mediana calidad, fregadero
de granito ó similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
porcelanizado ó de material forrado de azukio é similar
No hay ó mínima Muebles de tipo económico Muebles de tipo económico Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipa
económico Oculta 6 visible con placas
de mediana calidad
Oculta á visible con placas de buena calidad
Visible, mínima Visible con placas de tipa
económico Visible con placas de tipo
económico Oculta con iluminación profusa
Diversos Duetos de aire
Acabados;
Exteriores
Pintura a la cal de tipo económico
Pintura de mediana calidad,
recubrimiento de piedra ó similar
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas 6 pintura de buena calidad
Muros aparentes ó pintura corriente
Pintura de tipo económico, sin pintar
Pintura de mediana calidad á muros aparentes
Pintura de buena calidad. muros aparentes, algunos
recubrimientos
Pintura a la caldo tipo
económico Pintura de mediana calidad
Pintura de buena calidad, falsos plafones Interiores
Muros parentes o pintura
corriente Pintura de tipo económico
Pintura de mediana calidad, algunas plafones
Pintura de buena calidad, lafones de p yeso de materiales
prefabricados
Estadas de conservación Bueno egular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Buena Regular Malo . Bueno Regular Malo Buena Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos
75. 607.92 371.51 945.66 851.09 520.11 1,080.75 972,08 594.41 135.09 121,56&. r„ 74.30 405.28 364.75 222.90 1,148.30 1,033.47 634.94 1,891.31 1,702.18 1,040.22
Nota: Las construcclone u al "gs e los elareentos característicos que e describen en esta tabla s clasificari.dentra delltilio,ic lidad y estado de conserva ión a que corresponde su valor por M2
1-1 ji....„. _
ACTA DE CABILD (-4.—ii - iirie‘_.t- liCHA:217/9i/ )
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DECRET• No. 3 ' /17
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE cONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA
ESTADO DE SONORA - AÑO 2011
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VALORES 1UN T95. a O jDE -CONSTR C Io TIPO MODERNO. .., 011.-11,4~.1: ,.,:»1= 5. - 01.144 iiai
Calidades R
(Rústico)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Rimador)
Elementos característicos: Ladrillo de barro 6 cemento, madera
6 carrizo
Ladrillo 6 block con refuerzos
aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto arreado
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreto arreado
Ladrillo, piedra con refuerzos corridos
de concreto armado Estructura ; Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada 6
asbesto
Vigas de madera o fierro, lámina de 666w...6666o 6 gm,.,66,16,
loseta de barro 6 concreto
Vigueta y bovedilla, losa de concreto
armado Losa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfaitico 6 teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado
Terrado, en los atado y mezcla de cal,
arena, Impermeabilizado, teja
Terrado, entonelado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de cal mal terminados Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de Voló yeso Mezcla de cal 6 yeso
Pisos Ladrillo ó cemento Cemento ó mosaico Cemento pulido 6 mosaico Mosaico, cerámica, vinil Madera, mármol
Lambrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azulejo blanco 6 de color Azulejo de color, decorado, mármol 6
madera
Ventanerfa Madera, acabado rústico Madera 6 fierro, perfiles sencillos Madera 6 formen perfiles sencillos,
alumi nio natural
Madera bien terminada 6 fierro en
perfiles tubulares, claros medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio
anochzado 6 similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera 6 fierro Madera 6 fierro de tipo económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien ferreteada, aluminio
anodizado A similar
Instalaciones; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, fregadero de
lámina 6 similar
Muebles blancos, fregadero de lámina
esmaltada 6 similar
Muebles blancos ó de color, fregadero
de lámina esmaltada 6 similar Muebles de color, cocina integral
Eléctrica Visible rein ima Oculta 6 visible con placas de tipo
económico
instalación oculta, placas de mediana
calidad Oculta con placas de plástico Oculta con placas metálicas 6 similares
Diversos Doctos de aire Duetos de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, fachaleta 6
similar
Pintura de buena calidad, pastas • •
recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimie tos de plásticos, papel 6
tapiz
Pintura de buena calidad, recubrimientos de plástico, papel tapiz,
madera 6 similares
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 ej pesos 364.75 337.73 202.64 1,013.20 911.88 560.64 1,350.94 1,215.85 743.02 1,621.13 1,459.01 891.62 2,161.50 1,945.35 1,188.83
Nota: Las construcciones • e no se ajustan a los elementos característicos que se describen an_estotabla se clasif cll_clapysi del tipo,_calidad_y estado_de_conservación ti que corresponde su valor por MS
Nota: Las construcci. es on elementos característicos dominantes que no correspondan a las desorlp iones 6 valbreslinItaélbs,jle esta tabla, serán va uadas especialmente.
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ACTA sl, ‘„„410,
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No. /35 H. CONGRESOMEL
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ESTADO`j, VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO : VILLA PESQUEIRA
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO
Riego por gravedad
Ira. Ira. 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 40,528.18
2da 1ra. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 20,264.09
Riego por bombeo
Ira. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 16,21127
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profundo
(mas de 100 pies) 10,807.51
Riego por temporal Única Única 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad
de precipitaciones 2,026.41
TERRENOS DE AGOSTADERO
Agostadero
Ira. Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1,621.13
2da. Agostadero. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 810.56
3ra. Agostadero. 2/3 Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como
terrenos de agostadero 405.28
TERRENOS MINERO
Minero Única Única 5/1 Terreno
4 con aprobechamiento metalice) y no
,1., :,, « o metálica 10,800.00
%.611 °,5 4 H. AMIENTO 'Z151 - No. FECHA:,? 9/7/9/%/ .. . H. CONGRESO DEL ESTADO
DECRETO No. /3-5 ';''.,', ECHA :G::71:.';''/O 29')
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: VILLA PESQUEIRA
ESTADO DE SONORA
AÑO 2011
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2. LOS DILOS APLICASLEUL ARFA DEC QUE AFNPECE4 •
2. LOS WORM/ LLE SE APLICARAN 0°L5°L LOS '°°' FSEITI4ZS M'SMOSSINDICATURA MUNICIPAL
YEC01E1,1:01RIRA .
ACTA
AÑO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLACION: YECORA, Región Catastral: 01
ESTADO DE SONORA ESCALA 8000
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í SECRETARIA YECORA, SONORA.
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cALLE.sE,mucarEINDICATURA MUNICIPAL RE'Vr" ‘"'W.1.4°S. YECORA• SONORA 5 A
N Z.14,
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NOTAS 1: LOS WILORÉ 2 LOS leo Lo/r0
APLLOSS SOSA DE OLIO AMASO
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Din SEC ARII]( ‘ CRETARIC:
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLACION: YECORA, Región Catastral: 03
ESTADO DE SONORA AÑO 2011 ESCALA, 0000
I. AYUNTAMIENTO /
S3 FECH CA/ /11,
DIGO, PR NTE, COPIA S
IN V
ALOR
ECRETARIO: ENTE INDICO
H. CONGRESO DEI>ST7 /
3-;> H. AYUNTAMIENT
FEC 11. ACTA CA
-014T A 4,
•
N°145-. 1.• LOS 111.101t / PESOARO CUADRADO
S.
5- SECRETARIA APEA DE CP I=
EN EL PRENDI
RECUADRO DOS EN EL
ECORA, SONORA. a-L'EtrolOss;u111tellteau.rmapur...09ANSINDICATURA MUNICIPAY, '-'25 ""*"5". YECORA. SONORA
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
POBLACION: CUE LA TRINIDAD, Región Catastral: 02
ESTADO DE SONORA ESCALA 3000 AÑO 2011
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VALOR
$ 14.49
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DI RE ARIO: CRETARIO:
NOTAS: LOS IALZ LOS VALORE APLICABLES DE DADA PO
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2 SENADOS ;PILLAR 003.1080 LLORARE SE APODARAN
TEA LOS ALMILLA
SECRETARIA YECORA, SONORA.
SINDICATURA MUNICIPAL
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POBLACION
SANTA ROSA, REG.- 1
CUE TEPOCA, REG.- 4
ANO 2011
TABLA DE VALORES UNITARIOS DE SUELO
MUNICIPIO: YECORA, SONORA
ESTADO DE SONORA COPIA S
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Calidades E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
C (Corriente)
E (Económico)
M (Medio)
S (Superior)
Elementos caracteri tico • Adobe, Medra, 6 mixtos
Adobe, piedra, ladrillo ó mixtos
Adobe, piedra, teófilo ó mulos
Adobo, ladrillo, mixtos 6 sin ellos
Ladrillo 6 block Ladrillo ó block con refuerzos
de concreto armado Ladrilloó block con refuerzos condes de concreto armado Estructura;
Muros Columnas Ladrillo, madera o fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado ó fierro Concreto armado di fierro
Techos y Entrepisos
Vigas de madera y enlosetado
Vigas de madera, enduelado 6 enlosetado
Enlosetedc sobre vigas de fierro ó sobre viguería de
madera abundante
Vigas ó largueros de madera Estructura de madera 6 fierro
en claros pequeños Estructura de madera 6 fierro en claros medianos ó grandes
Estructura metálica en grandes claros
Complementos; Azoteas
Aplanado con mezcla, teja Terrado y aplanado con
mezcle ó tejas Aplanado con
meada ataja Lámina galvanizada, asbesto o teja
Lámina galvanizada 6
asbesto
Lámina galvanizada 6 asbesto
Lámina galvanizada, asbesto
estructural
Aplanados De mezcla o yeso, mal terminados
De mezcla 6 yeso De mezcla o yeso con motivos derorativos
• Mezcla mal terminada á sin
animar Mezcla 6 yeso Mezcla 6 yeso
Pisos De cemento pulido o de
ladrillo Cemento, mosaico económico 6 similar
De mosaico de buena cafidad, piedra labrada á
loses de concreto Ladrillo 6 cemento Cemento Cemento pulido o mosaico
Mosaico de buena calidad, loseta asfáltica, pisos de
cemento con acabado especial ó strofinn,
Lambrines De cemento Do comento á mosaico
De mosaico de buena calidad, piedra lebrada ó
Irisas da mor-rato
Cemento pulido ó mosaico Azulejo 6 mosaico
Ventanería De madera de tipo
económicos, algunas de ellas con rejas de fierro sencillo
De madera de mediana calidad, algunas con rejas de
fierro
De madera de buena calidad con rejas decorativas de
fierro forjado
Madera 6 ferro pan les sencillos
Fiemo en perfiles sencillos
Puertas De madera de tipo
económico, entableradas á sirniar
De madera de tipo medio, entableradas ó similar
De madera de buena calidad, entableradas ó similar
Sencillas de madera ó fierro Madera ó fierro de tipo
económico Madera, fierro á aluminio
Instalaciones; Sanitaria
Muebles de baño económicos, fregadero de
material pulido de cemento 6 similar
Muebles de baño de mediana calidad, fregadero
de gramo e similar
Muebles de baño de buena calidad, fregadero
porcelanizado a de material forrado de azulejo ó similar
No hay Ó mInfrna Muebles de tipo económico tipo económico Muebles de ti Muebles de buena calidad
Eléctrica Visible con placas de tipo
económico
Oculta ó visible con placas de mediana calidad
Oculta 6 visible con placas de buena calidad
Visible, dobla Visible con placas de tipo
económico Visible con placas de tipo
Oculta con iluminación profusa económico
Diversos Dudes de aire
Acabados; Exteriores
Pintura a la cal de tipa económico
Pintura de mediana calidad,
recubrimiento de piedra 6 almiar
Piedras labradas, trabajos ornamentales, pastas ó
pintura de buena calidad
Muros aparentes 6 pintura corriente
Pintura de tipo económico, un pintar
Pintura de mediana calidad 6 muros aparentes
Pintura de buena calidad, muros aparentes, algunos
recubrimientos
Interiores Pintura a la cal de tipo
económico Pintura de mediana calidad
Pintura de buena cardad, falsos Matones
Muros aparentes 6 pintura corriente
Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad,
algunos plafones
Pintura de buena calidad, plafones de yeso de materiales
prefabricados
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malon ,, nliinenó,, Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos
1,040.00 972.40 829.20 1,872.00 1,59120 1,029.60 2,60100 2,210.00 1410.00 52000 '412.00 286.00 1,092.00 92820 600,80 2,288.00 1,944.80 1,25840 3,328.00 2,828.80 1,830AD
Nota: Las construccionelskOsil itts)51, a los elementos característicos que se describen en esta tabla se las Mem dentro del tipo, calidad y estado de conservación a que corresponde su velo por M2
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TABLA DE VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN
MUNICIPIO: Y E C O R A
ESTADO DE SONORA AÑO 2011
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C (Corriente)
E (Económica) S
M (Medio) (Superior)
Elementos característicos: Ladrillo de barro é cemento, madera
ó carrizo
Ladrillo O block con refuerzos
aislados de concreto armado
Ladrillo 6 block con refuerzos de
concreto armado
Ladrillo con refuerzos corridos de
concreta armado
Ladrillo, piedra con refuerzos
corridos de concreto armado Estructura¡ Muros
Techos y entrepisos Madera, lámina galvanizada ó
asbesto
Vigas de madera o fiemo, lámina de
cartón, asbesto o galvanizada,
loseta de barro 6 concrete
Vigueta y bovedilla, losa de
concreto armado Losa de concreto armado Losa de concreto armado
Complementos ; Azoteas
Cartón asfáltieo 6 teja Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado
Terrado, enlosetarla y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Terrado, enlosetado y mezcla de cal,
arena, impermeabilizado, teja
Aplanados No hay Mezcla de cal mal terminados Mezcla de cal 6 yeso Mezcla de cal ó yeso Mezcla de cal 6 yeso
Pisos Ladrillo 6 cemento Cemento .5 mosaico Cemento pulido ó mosaico Mosaico, cerámica, vinli Madera, mármol
Larnbrines Cemento pulido Mosaico 6 cemento pulido Azulejo de tipo económico Azulejo blanco ó de colar Azulejo de color, decorado, mármol
6 madera
Ventanerla Madera, acabado rústico Madera o fierro, perfiles sencillos Madera 6 fierro en perfiles sencillos,
aluminio natural
Madera bien terminada 6 fierro en
perfiles tubulares, clamo medianos,
aluminio natural
Madera bien terminada, aluminio
anodizado 6 similar
Puertas Madera, acabado rústicos Sencillas de madera ó fierro Madera 6 fierro de tipa económico Madera 6 fierro bien terminados Madera bien terminada,
anodizado ó similar
Instalaciones ; Sanitaria
Fosa séptica, fregadero de cemento Muebles blancos, tragadero de
lámina 6 similar
Muebles blancas, fregadero de
lámina esmaltada 6 similar
Muebles blancos á de color,
fregadero de lámina esmaltada 6
similar
Mueblas de color, cocina integral
Eléctrica Visible minina Oculta 6 visible can placas de tipo
económico
Instalación oculta, placas de
mediana calidad Oculta con placas de plástico
Oculta con placas metálicas 6
similares
Diversos Duetos de aire Dudas de aire, teléfono
Acabados; Exteriores
Muros aparentes 6 pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad 6 similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de piedra, tachaleta
ó similar
Pintura de buena calidad, pastas,
recubrimientos de azulejo, piedra
Interiores Muros aparentes á pintura corriente Pintura de tipo económico Pintura de mediana calidad ó similar
Pintura de buena calidad, algunos
recubrimientos de plásticos, papel
O tapiz
Pintura de buena calidad,
recubrimientos de plástico, papel
tapiz, madera 6 similares
Estados de conservación Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo Bueno Regular Malo
Valores Por M2 en pesos 1,591.20 1,352.00 875.16 2,210.00 1,878.24 1,215.50 3,328,00 2,828.80 1,83140 4,836.00 4,110.60 2,659.80 6,50132 5,537.22 3,595.02
Nota: Las construcciones que no se ajustan a los elementos caractensticos que se describen en estatálil sé cilásitican dentro del tipo, calidad y estado de cons oración a que corresponde su valor por M2
Nota: Las construccionaszekWILMtilemacteristicos dominantes que no correspondan a las descripciones o valores unitarios de esta tabla, serán valuadas especialmente.
ACT
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CABIC ECHA: 0 ,..,
DECRETO
H. CONGRESO DELiSSTADO
No. /3.5.9— : - FECHA
VALORES UNITARIOS DE CONSTRUCCIÓN MODERNA
MUNICIPIO: Y E C O R A
ESTADO DE SONORA ANO 2011 ,SECR SON ENTE DIP. S IET,ARIO Dl 'SECRETARIO COPIA
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CLASIFICACIÓN CATEGORÍA CLASE CLAVE CONCEPTO VALOR CATASTRAL
TERRENOS ABIERTOS AL CULTIVO:
Riego por gravedad
Ira. Ira, 1/1 Distrito de riego con derecho a agua de presa
regularmente 41,822.10
2da 1ra. 1/2 Con derecho a agua de presa o rio
irregularmente aun dentro de distritos 20,911.05
Riego por bombeo
Ira. 2da 1/3 Con riego mecánico con pozo de poca
profundidad (100 pies max.) 16,728.84
2da 2da 1/4 Con riego mecánico con pozo profúndo
(mas de 100 pies) 11,152.56
Riego por temporal Única Única 1/5 Depende para su irrigación de la eventualidad
de precipitaciones 2,091.11
TERRENOS DE AGOSTADERO:
Agostadero
1ra. Agostadero. 2/1 Praderas naturales 1672.88
2da. Agostadero. 2/2 Que fueron mejorados para pastoreo en base a
técnicas 836.44
3ra. Agostadero. 2/3 Zonas semidesérticas de bajo rendimiento como
terrenos de agostadero 418.22
TERRENOS FORESTALES
Forestales Única Forestal. 3/1 Poblado de árboles en espesura no agrícola y
no agostadero 1,394.07
TERRENOS MINEROS
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ros Única Única 5/1 Terreno con aprovechamiento metálico y no
-os Ni P., metálico 10,000.00
A~INTAMIENTO bémay
FECHA: 214 DECRETO N
DIP. PRESIDENTE
: H. CONGRESO
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DEL DO ESTADO 41 // FECH
VALORES UNITARIOS DE TERRENO POR Ha
MUNICIPIO: Y E C O R A
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BOLETÍN** OFICIAL
www.boletinoficial.sonora.gob.mx
Directora General Lic. Dolores Alicia Galindo Delgado Garmendia No. 157 Sur Hermosillo, Sonora. CP 83000 Tel, +52 (662) 217-4596 1 Fax: (662) 217-0556
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