bordeURBANO 2002-2014

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bordeURBANO Consultores es un equipo de profesionales dedicados al desarrollo de proyectos de arquitectura y al estudio de la ciudad con énfasis en el trabajo desde las comunidades en la modalidad de procesos participativos e innovadores orientados a lograr la condición de lo apropriado: desde las condiciones materiales de existencia de cada comunidad hacia la búsqueda de nuevas formas de habitar que privilegien la recuperación de los lazos sociales y una relación más adecuada con el entorno cultural y natural.

La condición de borde de nuestro nombre indica el trabajo en los límites de lo habitual y de lo no pensado, en que aún lo diferente puede presentarse y hacerse un lugar y la condición URBANADa cuenta del trabajo en lo propio de la vida en comunidad: la ciu-dad, el espacio como acontecimiento de lo humano. No hay clausura a la imaginación allí donde el comprender no se ha vuelto mera técni-ca y se trabaja en favor de lo más esencial del habitar, permanecer en ese espacio es estar aún en camino, una forma de permanecer como en un “andar de viaje”.

El equipo está integrado por diversos profesionales que desde sus miradas aportan en el trabajo multidisciplinario que la oficina mantiene en la búsqueda de nuevas perspectivas y nuevas maneras de hacer arquitectura y ciudad. En el cuadro directivo, se destacan los siguientes profesionales:

Raúl Araya Bugueño, arquitecto y socio fundador de bordeURBANO, con amplia experiencia en procesos de gestión y desarrollo de proyectos de arquitectura tanto públicos como privados. Cuenta con estudios de postgrado en filosofía y arquitectura en los que desarrolla te-mas de habitar la ciudad y el territorio.

Camila Fecci, trabajadora social, con experiencia en dirección de proyectos sociales y trabajo en terreno con comunidades vulnera-bles. Coordinación social de UTPCH entre VI y VIII región post-sismo del 27F del 2010.

Aurore Schaeffer, arquitecto, desarrolla proyectos en Chile y en Francia, con énfasis en la renovación de los procesos de gestión, en la sustentabilidad, con particular cuidado por el paisaje natural y cultural de cada territorio.

Patricio Sepúlveda, licenciado en arquitectura y dibujante proyec-tista, con amplia experiencia en gestión comunitaria y desarrollo de proyectos participativos.

OFICINA

Raúl Araya BugueñoArquitecto UVMagíster (c) en arquitectura PUCVMagíster (c) en filosofía U. de Chile

Camila Fecci CorderoTrabajadora Social USS

Aurore SchaefferArquitecto ENSA Paris La Villette

Patricio Sepúlveda OrtegaEgresado de arquitectura UV

PROYECTOS2002

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSONORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 843 LOTEOS EN LA COMUNIDAD VILLA ENSUEÑO + AREAS VERDES + VIALIDADCONDOMINIO TIPO AREALIZADOMANDANTE: COMUNIDAD VILLA ENSUEÑOSUPERFICIE: 43 215,00 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2003

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOCASA LEMOINEVIVENDA UNIFAMILIARREALIZADOMANDANTE: MAURICIO LEMOINESUPERFICIE: 138,96 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2004

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSONORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 249 LOTEOS EN LA COMUNIDAD MIRAMAR 3 LOTEO DFL 2 + CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEAREALIZADOMANDANTE: COMUNIDAD MIRAMAR 3SUPERFICIE: 14 637,17 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2005

REÑACA ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOVIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA24 CASAS UNIFAMILIARESREALIZADO (ENTREGA 2007)MANDANTE: COMITÉ NEWEN RUKASUPERFICIE: 1 240,56 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

2006

VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSOREHABILITACIÓN DE LA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN34 VIVENDASREALIZADO (ENTREGA 2008)MANDANTE: COMITÉ POUSUPERFICIE: 3 731,38 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSOCONDOMINIO TIPO A DE 27 VIVIENDAS SOCIALESREALIZADOMANDANTE: COMUNIDAD MALIBUSUPERFICIE: 1 360,56 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSOREGULARIZACIÓN DE 51 LOTEOS EN LA COMUNIDAD MIRAMAR 2REALIZADOMANDANTE: COMUNIDAD MIRAMAR 2SUPERFICIE: 3 345,25 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOCASA ASPEVIVIENDA UNIFAMILIARANTEPROYECTOMANDANTE: NANCY ASPESUPERFICIE: 139,36 M2

2007

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO RECUPERACIÓN DE BARRIOANTEPROYECTOMANDANTE: COMITÉ VILLA SAN JORGEFINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS MINVU-SERVIU

2008

SANTIAGO, REGIÓN METROPOLITANA REHABILITACIÓN DE INMUEBLE FISCAL EN OFICINAS Y SEDE PARA LA CORPO-RACIÓN DE PREVENCIÓN DEL SIDAREALIZADOMANDANTE: CORPORACIÓN DE PREVEN-CIÓN DEL SIDASUPERFICIE: 259,23 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

2009

CARTAGENA, REGIÓN DE VALPARAÍSONORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE 230 LOTEOS EN LA COMUNIDAD VILLA PUERTO NUEVO REALIZADO (ENTREGA 2011)MANDANTE: COMUNIDAD VILLA PUERTO NUEVOSUPERFICIE: 68 500,00 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOAMPLIACIÓN DE 42 VIVIENDASREALIZADOMANDANTE: COMITÉ CANITAS DORADASSUPERFICIE: 672,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

2010

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOREPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 24 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (380 FAMILIAS)REALIZADO (3 ETAPAS)MANDANTE: COMITÉS VILLA SAN JORGE 1, 2 Y 3FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOVIVIENDAS SOCIALES FOXTROT15 CASAS UNIFAMILIARES EN SITIOS PROPIOSEN PROCESO (4 ENTREGADAS)MANDANTE: COMITÉ FOXTROTSUPERFICIE: 921,15 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

QUILPUE, REGIÓN DE VALPARAÍSOVIVIENDAS SOCIALES VECINOS UNIDOS40 CASAS PAREADASEN PROCESO (ENTREGA 2013)MANDANTE: COMITÉ VECINOS UNIDOSSUPERFICIE: 2 311,40 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

VILLA ALEMANA, REGIÓN DE VALPARAÍSOVIVIENDAS SOCIALES CUNO KAWESKAR150 VIVIENDAS COLECTIVASEN PROCESO (ENTREGA 2013)MANDANTE: COMITÉ CUNO KAWESKARSUPERFICIE: 8 931,42 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

2011

VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSOREPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 8 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (72 FAMILIAS)REALIZADOMANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO SU-PERACIÓNSUPERFICIE: 152,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

Raúl es un arquitecto que forma parte de mi paisaje cultural del Valparaíso que es Patrimonio de la Hu-manidad, que en base al formidable desarrollo de sus fuerzas espirituales se ha proyectado al mundo de la arquitectura, la filosofía, la política y el trabajo interdisciplinario para mejorar la calidad de vida del ser humano.

Puedo decir que con Raúl hemos pisado la tierra, el fango, el barro, el polvo de los caminos y el agua de las quebradas. Hemos subido muchas escaleras casi lle-gando a pellizcar las nubes de algodón y bajar hasta meter los pies en el agua de nuestro océano inmenso y profundo, pero siempre mirando esa hermosa línea lla-mada horizonte.

Sótero Apablaza MinchelArquitecto UVPresidente del Colegio de Arquitectos Delegación Valparaíso

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOREFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POST-TERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (186 FAMILIAS)REALIZADO (2 ETAPAS)MANDANTE: COMITÉS EMPART GOMEZ CARREÑO 1 Y 2SUPERFICIE: 14 508,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

2012

ALGARROBO, REGIÓN DE VALPARAÍSONORMALIZACIÓN Y REGULARIZACIÓN DE LA ESCUELA SAN JOSÉANTEPROYECTOMANDANTE: ILLUSTRE MUNICIPALIDAD DE ALGARROBOSUPERFICIE: 104 M2FINANCIAMIENTO: PÚBLICO

VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSOREFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POST-TERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (72 FAMILIAS)REALIZADOMANDANTE: COMITÉ SANTA TERESITA DE RODELILLOSUPERFICIE: 3 240,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSOREPOSICIÓN DE CAJAS ESCALA PARA 6 BLOCKS DE VIVIENDAS COLECTIVAS (50 FAMILIAS) REALIZADOMANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO FUERZA Y ESPERANZASUPERFICIE: 97,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOREFORZAMIENTO ESTRUCTURAL POST-TERREMOTO EN CONJUNTO DE VIVENDAS COLECTIVAS (107 FAMILIAS)REALIZADO MANDANTE: COMITÉ EMPART GOMEZ CARREÑO 3SUPERFICIE: 8 346,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

VALPARAÍSO, REGIÓN DE VALPARAÍSOAMPLIACIÓN DE 41 VIVIENDASREALIZADO MANDANTE: COMITÉ DE ADELANTO SAN-TA MARIASUPERFICIE: 656,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS PPPF

PLACILLA, REGIÓN DE VALPARAÍSOCONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES VALECH Y PRAIS120 VIVIENDAS COLECTIVASEN PROCESOMANDANTE: COMITÉ VALECH Y PRAISSUPERFICIE TERRENO: 10 000,00 M2FINANCIAMIENTO: SUBSIDIOS FSV

QUINTERO, REGIÓN DE VALPARAÍSO120 VIVIENDAS COLECTIVAS PARA OBREROSANTEPROYECTOMANDANTE: SINDICATOS DE TRABAJA-DORESSUPERFICIE TERRENO: 11 935,50 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADO

SECTOR MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOCONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES MIRAFLORES120 VIVIENDAS COLECTIVASANTEPROYECTOMANDANTE: SERVIU (LAC)

2013

SECTOR MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOPLAZA EL MAQUIANTEPROYECTOMANDANTE: SERVIU (LAC)SUPERFICIE: 2 380,00 M2FINANCIAMIENTO: PÚBLICO

PREMIOS2010-2013

CONCURSO CICOP 2010PREMIO IBEROAMERICANO A LA MEJOR INTERVENCIÓN EN OBRAS QUE INVOLU-CREN EL PATRIMONIO EDIFICADOPOBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓNMENCIÓN ESPECIAL

ARCHPRIX INTERNATIONAL MOSCOW 2013« BALCONY FACING AN URBAN QUOTI-DIAN », PROYECTO DE TITULO EAUV, MIRNA VENEGAS OLIVARESPROYECTO SELECCIONADO

PUBLICACIONES CASA LEMOINE

TELL MAGAZINE N°53NOV. 2006« EN VIÑA DEL MAR : VENTANA A LA CIUDAD », SACHA SINKOVICHVIÑA DEL MAR, CHILE

VIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA

REVISTA DEL TALLER N°9MAR. 2010ESCUELA DE ARQUITECTURA DE LA UNIVERSIDAD DE VALPARAÍSO, CHILE

POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN

GUIA DE ARQUITECTURA DE VALPARAÍSO2005ED. JUNTA DE ANDALUCIA, CONSERJE-RÍA DE OBRAS PÚBLICAS Y TRASPOR-TES, DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUI-TECTURA Y VIVIENDA, VALPARAÍSO, CHILE/SEVILLA, ESPAÑA

LIBRO POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN,2009ED. CERRO CORDILLERA,VALPARAÍSO, CHILE

REVISTA ARQ N°73, VALPARAÍSODIC. 2009« REHABILITACIÓN UNIÓN OBRERA, CE-RRO CORDILLERA », FRANCISCO PRADOSANTIAGO, CHILE

CUADERNO DE INVESTIGACIÓN URBANÍSTICA N°67NOV.-DIC. 2009« PARTICIPACIÓN DESDE ABAJO Y POLITICAS PÚBLICAS », MARÍA JOSÉ CASTILLO COUVÉMADRID, ESPAÑA

REVISTA CA N°142, PATRIMONIOOCT.-NOV. 2009DOSSIER CENTRAL « POBLACIÓN LA UNIÓN »SANTIAGO, CHILE

V/D EL MERCURIOSÁBADO 7 DE NOVIEMBRE DE 2009« VALPARAÍSO CON OJOS PORTEÑOS », PAULA DONOSO BARROSSANTIAGO, CHILE

TELL MAGAZINE N°75SEPT. 2008« EN VALPARAÍSO : PASADO Y PRE-SENTE », SACHA SINKOVICHVIÑA DEL MAR, CHILE

ARTÍCULOS

REVISTA CA N°1212005« LOS PLIEGUES DE LA ARQUITECTURA EN LA VIVIENDA SOCIAL », RAUL ARAYA BUGUEÑOSANTIAGO, CHILE

REVISTA CRITICAT N°10OTOÑO 2012« LETTRE DE VALPARAÍSO », AURORE SCHAEFFERPARIS, FRANCIA

EXPOSICIONES2007-2012

MUESTRA 50 AÑOS EAUV, 1957-20072007ESCUELA DE ARQUITECTURA DE LA UNIVERSIDAD DE VALPARAÍSOCON REVISTA DEL TALLER N°9, MAR. 2010VALPARAÍSO, CHILE

XIII ENCUENTRO DE LA RED ULACAV2007VALPARAÍSO, CHILE

2ª FERIA INMOBILIARIA PATRIMONIAL2010VALPARAÍSO, CHILE

LA CIUDAD VIVA COÑO URBS2009QUITO, ECUADOR

MEJOR CIUDAD, MEJOR VIDA, EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE SHANGAI2010PABELLÓN DE CHILE, SHANGAI, CHINA

DEVIR MENOR ARQUITECTURA Y PRÁCTICAS ESPACIALES CRÍTICAS EN IBERO-AMERICA2012CON CATÁLOGO DE EXPOSICIÓNGUIMARAES, CAPITAL EUROPEA DE LA CULTURA 2013, PORTUGAL

PONENCIAS2006-2010

II BIENAL DE ARQUITECTURA DE VALPARAÍSO « EL PATRIMONIO COMO RECURSO, LA ESTRUCTURA DE ANTICIPACIÓN EN LA HISTORIA DE LA ARQUITECTURA »2006VALPARAÍSO, CHILE

IV CONGRESO INTERNACIONAL SOBRE PATO-LOGÍAS Y REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS CONGRESO INTERNACIONAL SOBRE PATOLO-GÍAS Y REHABILITACIÓN DE ESTRUCTURAS « PROYECTO DE RESTAURACIÓN. PO-BLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN »2008, UNIVERSIDAD DE AVEIRO, PORTUGAL

III FORUM INTERNACIONAL DE LAS CULTURAS« UNA ARDIENTE PACIENCIA, LA LAR-GA ESPERA DE VALPARAÍSO »2010VALPARAÍSO, CHILE

X CONGRESO INTERNACIONAL CICOP 2010 REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO Y EDIFICACIÓN « PROYECTO DE RESTAURACIÓN. PO-BLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN »2010CHILE

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EXPERIENCIAS PARA LA INTEGRACIÓN

La perspectiva de nuestro trabajo arquitectónico y social es com-prender lo esencial de la vida del hombre sobre la tierra como una experiencia frágil y móvil. Hay una manera en que la tierra es ocu-pada por el hombre que olvida la delicada relación con lo existen-te, con aquello que llamamos lo natural y por extensión se olvida también la condición histórica de dicha ocupación. Desatender esa deriva de lo humano lleva a fijar, estabilizar y normar el compor-tamiento del ser de acuerdo a unas pocas variables o estructuras que reducen la totalidad del hombre y que por tanto limitan su de-sarrollo creativo y su potencial poético.

Entendemos el potencial poético como aquella condición de lo humano que hace y rehace constantemente el mundo que se habita. Comprender algo de esa forma de hacer es ponerse en camino a construir un mundo mejor para todos. No habría a nuestro entender una fatalidad his-tórica que nos condene a permanecer en aquello que ya no aceptamos como vida buena para cada uno de los seres humanos, al contrario, todo cambio es posible a partir del reconocimiento de las condi-ciones de lo existente a partir del sueño poético de ver las cosas de otra manera.

En esta forma de comprensión, trabajamos a favor de que cada uno pueda expresar y decir cómo ve su realidad y cómo sueña que sea en lo porvenir. Por ello el acento se pone en la comunidad que muestra un discurso de su porvenir y nuestra tarea es mediar y articular dicho discurso para elaborar y construir proyectos con pertinencia y con la consistencia interna que permita hacer real lo deseado. Que el proyecto devenga lugar.

Por tanto, la arquitectura que proyectamos no resulta sólo de un discurso ni de un sólo punto de vista, sino de la historia de nues-tro hacer tramado con el hacer y la historia de la comunidad para la que trabajamos. La multiplicidad de puntos de vista y la manera de relacionarlos es el fundamento arquitectónico de cada proyecto. De esta manera cada proyecto deviene único y no repetible, que es también de una manera valorar a la comunidad a la que servimos.

VENTANA AL MAR

ENTREGA: 2005MANDANTE: MAURICIO LEMOINE Y SOLANGE LAGOSUPERFICIE: 125,67 M2FINANCIAMIENTO: PRIVADOPRESUPUESTO: $ 25.156.696 (CLP)

La familia Lemoine, está compuesta por ambos padres y un niño. Se quería una vivienda que fuera vivida con la calidez de la intimidad, con una cierta libertad para el desarrollo libre del niño y con mucha luz.

Del sitio, se rescatan dos características determinan-tes para dar forma a la vivienda: por una parte una elevada pendiente de alrededor de 45ª y por otra parte unas vistas y asoleamiento privilegiados. Aprovechan-do esas dos condiciones, además del programa solicita-do, se optó por bajar la vivienda del nivel de la calle para disminuir las pendientes. Se colocó la cara más larga hacia el lado de las vistas para su mejor apro-vechamiento, dejando un espacio de doble altura como articulador espacial de toda la vivienda, así como del ingreso, quedando los dormitorios hacia un costado y los servicios hacia el otro.Básicamente se trata de romper levemente la orto-gonalidad de modo que la casa manifieste un cierto movimiento, adecuado a las maneras de recorrerse. En el perímetro se ubican tres terrazas que permiten apreciar tanto la vivienda como las brisas suaves del lugar y las vistas al paisaje de la ciudad. El tamaño de las ventanas se mide en relación a la luz que se requería para los distintos espacios, tanto directos como indirectos.

Dada la dificultad de fundar, tanto por la pendiente como por la mala calidad del suelo, se opta por gene-rar algunos muros de contención escalonados que fijen los suelos. El resto de la vivienda se coloca sobre pilares y vigas de H. A.El uso de los materiales se ajustó tanto a elementos fácilmente asequibles al mercado, como al ajustado presupuesto con que se contó para su construcción.

CONSTRUIDOCASA LEMOINE, CHORILLOS, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOVIVIENDA UNIFAMILIAR

C H O R R I L L O S

+ 1.00

+ 2.00

+ 3.00

+ 4.00

+- 0.00 M

- 1.00

- 2.00

- 3.00

+ 1.00

+ 2.00

+ 3.00

+ 4.00

+- 0.00 M

- 1.00

- 2.00

- 3.00

HABITAR LA TIERRA

ENTREGA: 2007

MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA NEWEN RUKA

SUPERFICIE: 58,45 M2/CASA

FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU +

I. MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR +

AHORRO FAMILIAS

CONSTRUCTORA: HABITAT PARA LA HUMANIDAD

Porque se pertenece a la tierra, se la trata cuidado-samente y la casa se posa levemente en ella. la casa cuida la luz y el espacio, orientándose con la tradi-ción de lo mapuche.

El comité Newen Ruka (Energia de la Casa) está cons-tituido por 24 familias, en su mayoría de origen mapu-che-huilliche, pero también integrado por rapa nui y chilenos. Un asentamiento territorial definitivo favo-recería a la organización comunitaria de la creación, mantención y valorización de espacios comunes en la recuperación de la quebrada, Un proyecto de foresta-ción con flora nativa para preservar el ámbito ecoló-gico de la quebrada y huertos de cultivos, además de un centro comunitario de acogida mapuche y una cancha de Palín (chueca).

Dado el modo comunitario de su organización ancestral se planea un espacio en que se conjugan la recuperación de quebradas como espacio de cultivo común, el acerca-miento a las tradiciones a través de espacios rituales y juegos propios. El conjunto, dado su inserción en la legalidad, se configura como un lote en condominio tipo A, donde la vivienda se coloca levemente en el suelo, con mínimos movimientos de tierra, respetando la orientación Este-Oeste (nacimiento y declinación de la vida) para la vivienda, en una manera de instalarse que produzca un crecimiento hacia abajo, como manera de minimizar los costos de la ampliación.

Este proyecto fue presentado al Fondo Solidario de Vivienda, siendo seleccionado como un caso de proyecto participativo de la comunidad en la configuración de su propio modo de habitar.

CONSTRUIDOCONJUNTO DE VIVIENDAS SOCIALES NEWEN RUKA, RE-ÑACA ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO24 CASAS UNIFAMILIARES

N E W E N R U K A

“En el diseño participamos nosotros, porque si no iban a ser esas típicas casasServiu, dos agüitas y un dormitorio, chiquititas. Y éstas tienen tres pisos, son dibujadas con los cuatro puntos car-dinales, tienen in tragaluz arriba en las casas, como la que tienen las rucas”.

Isabel Aucapán, presidenta de la Agrupación Ma-

puche - Huilliche.

PATRIMONIOHABITADO

+MENCIÓN HONOROSA PREMIO IBEROAMERICANO SCA/CICOP 2010+MEJOR CIUDAD, MEJOR VIDA, EXPOSICIÓN UNIVERSAL DE SHANGAI /2010+DEVIR MENOR / ARQUITECTURA Y PRÁCTICAS ESPACIALES CRÍTI-CAS EN IBERO-AMERICA 2012

CONSTRUIDOREHABILITACIÓN DE LA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓN, CERRO CORDILLERA, VALPARAÌSO34 VIVIENDAS, SEDE CO-MUNITARIA, SALA EDUCATI-VA, LOCALES COMERCIALES, TERRAZA MIRADOR

ENTREGA: 2008MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA POBLACIÓN OBRERA DE LA UNIÓNSUPERFICIE: 3.731,39 M2FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO FAMILIAR + JUNTA DE ANDALUCÍACONSTRUCTORA: VALLE-MAR S.A.

Lo que se adelanta en el proyecto es dar la condición por la cual ‘lo sido’ de una comunidad dejará un ras-tro inscrito en la historia sin nombre de lo porvenir.

La recuperación del edificio donado en 1898 por Juana Ross de Edwards, es la primera experiencia de rehabi-litación de vivienda social con carácter patrimonial del país. La apuesta es recuperar edificios en el centro de la ciudad incorporando a las familias en el proceso de recuperación que incluye un proyecto social y un proyecto técnico que se imbrican de tal manera que es la propia comunidad la que establece las maneras de proceder, la jerarquía de las decisiones y el recono-cimiento de los valores propios.

La clave para diseñar el proyecto la entrega el mismo edificio y el modo en que las familias lo habitan, las separaciones de interiores, módulos apropriados y mo-dificados por las mismas. Ademas de aplicar conceptos específicos, entre otros, el de la mínima interven-ción: «todo lo necesario, pero lo mínimo posible»; el de la honestidad de la intervención, no «a la usanza de»; y el de la utilización del edificio como «cante-ra», es decir, los materiales liberados por razones técnicamente justificadas se reutilizaron en la obra.

Desde el punto de vista de la técnica de inter-vención, el edificio fue sometido a tres tipos de intervención:restauración (fachadas exteriores), re-habilitación (departamentos) y construcción nueva (es-tructuraportante del patio central, construcción de la ala norte contemplando una sala comunitaria como extensióndel patio central, dos viviendas dúplex y una terraza mirador que abre la vista de la bahía que el edificio no tenía).

P O B L A C I O N O B R E R A

El equipo de bordeURBANO supo leer las claves necesarias para diseñar el proyecto de rehabilitación. Así se de-cidió reforzar la estabilidad del edificio añadiendo un nuevo eje estructural de hormigón armado y acero, que se acopla a la estructura original del inmueble; mantener y restaurar el módulo básico del proyecto original y con-vertirlo en una unidad de habitación que puede sumarse a otras y de este modo, según el tamaño de la familia, configurar departamentos de distinta superficie; y por último, conformar recintos al interior de la vivienda con tabiques de separación tal como lo hacen los propios habitantes.

La intervención es sutil pero nada obvia: requiere ase-gurar la estabilidad de la estructura, pero con un tipo de refuerzo que no sea invasivo –que respete el carác-ter del edificio– y que pueda ejecutarse con los fondos limitados asignados comúnmente a los proyectos de vi-vienda social; además, el proceso incluye la negociación con las familias para poder construir departamentos de diferente superficie, acorde con el número de habitan-tes de cada núcleo familiar, que sin embargo recibe el mismo monto de financiamiento estatal; y por último, es necesario observar detenidamente cómo las diferentes familias ocupan el espacio del inmueble. Se trata, en suma, de un trabajo mano a mano con los habitantes y muy respetuoso de lo construido.

Maria José CastilloArquitecto PUC, Doctora en Arquitectura UPM

Palabras de Cristian “Chea” Amarales

“Adentro de la Pobla – la Población, el Edificio - estamos en una constante comunicación y autogestión internas. Eso ha hecho mucho más enriquecedora toda esta experiencia, que no sólo habla de la reparación del inmueble sino de cómo el cerro se ha organizado para enfrentar sus problemas con soluciones propias. Nosotros hemos sentido esto del Patrimonio, por-que aquí hay talleres de historia local y venimos trabajando hace más de diez años en conjunto, para recuperar nuestra historia; antes de que saliera el tema del Patrimonio. Y la gente lo asume porque hay un trabajo. Por eso es que este cerro es distinto al resto, porque tenemos la mayor concentración de organizaciones comunitarias y actividades en funcio-namiento todo el año. Lo que es totalmente distinto a tener organizaciones que funcionan dos o tres veces al año. Eso hace la diferencia”

“La Población Obrera del mañana está proyectada como un edificio de encuentro, un centro de trabajo comu-nitario en el cerro, que mantendrá su función básica: la movilidad social de la persona obrera y portuaria de Valparaíso. Nosotros vamos a compartirlo con la gente, con todo el sector. Por eso este edificio es como nuestra trinchera ante el mundo. Y también por-que tenemos que dejarle a las futuras generaciones una infraestructura, un espacio donde ellos, el día de mañana, puedan trabajar; dejarles el camino pavi-mentado. Por todo lo anterior es que hemos sido muy celosos con el trabajo realizado”

Extractado del libro Este es mi Patrimonio, Valparaíso

que editó la Editorial de la Universidad de Valparaíso

en el contexto del Programa Puerto Cultura

de CORFO - Diciembre de 2006

REHABILITAR LA DIVERSIDAD

ENTREGA: 2008

MANDANTE: CORPORACIÓN CHILENA

DE PREVENCIÓN DEL SIDA

(ACCIONGAY)

SUPERFICIE: 259,23 M2

FINANCIAMIENTO: PRIVADO

PRESUPUESTO: $ 59.184.840 (CLP)

Se re-habilita no sólo un edificio del centro de la ciudad, sino a una comunidad que canta a la diversidad y cuida de aquellos que en los márgenes urbanos son invisibles.

El proyecto es la rehabilitación de un edificio en-tregado en comodato a la agrupación Acción Gay para ser usado en la prevención de enfermedades de conta-gio sexual en sectores de alto riesgo, así como para promover y educar sobre los derechos de las minorías sexuales.

La Restauración contempló por una parte las condicio-nes técnicas de un edificio con valor patrimonial por un lado y por otro la adecuación a los fines de la agrupación destinataria.

Respecto a los criterios técnicos, se optó por una mínima intervención, con reforzamiento puntual de las estructuras en mal estado y reutilización de los mate-riales en buen estado producto del desarme de algunas zonas con estructuras debilitadas. Todas las instala-ciones son nuevas, para cumplir las normas técnicas actuales y garantizar la seguridad del edificio y sus habitantes. Se recuperan la totalidad de puertas y ventanas. Se recupera la fachada principal con la misma materialidad existente y la fachada posterior se reviste con calamina (acero zincado ondulado) para evitar el deterioro producto de la humedad y las llu-vias.

Desde el punto de vista del programa, el primer piso se destina a acceso y bodega. El segundo piso se destina a salas de reuniones y dependencias de acceso público cómo biblioteca y café cuyo fin es que los usuarios puedan encontrarse y re-conocerse de manera de permi-tir abordar temas complejos como la seguridad, el Sida y los derechos y protección de las minorías sexuales. El tercer piso ubica las dependencias sin acceso a público, baños del personal, kitchenette y archivo.

CONSTRUIDOREHABILITACION SAN IGNACIO, SANTIAGO DE CHILESEDE CORPORACIÓN CHILENA DE PREVENCIÓN DEL SIDA (ACCIONGAY): OFICINAS, SALAS DE REUNION, CAFÉ, BIBLIOTECA, ARCHIVOS.

S A N I G N A C I O

FACHADA PRINCIPAL FACHADA LATERAL

ENRAIZARSE

En un territorio de antiguas “tomas” con lotes irre-gulars, se proponen unas casas que renuevan la forma de la “mediagua”, adecuándose a la estrechez y la pen-diente del suelo.

El sector tiene su origen en “tomas de terreno” reali-zadas a fines de los ’60 y principios de los ’70, por tanto manifiesta una alta irregularidad de su trazado, dado que fueron “tomas” sucesivas que no tuvieron una coordinación central, salvo en lo relativo a la cir-culación principal constituida por Avda. Santa Julia.

Las viviendas de las 15 familias tenían un alto dete-rioro, producto del fin de la vida útil de los mate-riales, principalmente madera de pino insigne y por la mínima mantención realizada producto de la precariedad económica de las familias, la mayoría constituida por adultos mayores.

La mayoría de los terrenos tiene dimensiones de 9 x 18 mts., por lo que se proyecta una vivienda en dos niveles, para maximizar la iluminación y asoleamiento, así como para mantener las distancias mínimas hacia los vecinos. Así se proyectan tres caras iluminadas y una “ciega”. Dada que es una vivienda que tiene dos dormitorios terminados y uno proyectado, este último se proyecta en la planta baja de modo que las familias puedan configurarlo y terminarlo con un mínimo costo.

Se piensa que la vivienda es una manera de localizarse y enraizarse en sus propias condiciones de origen y que al estar en un mismo barrio, puedan reconocerse como parte de un mismo proyecto que muestre otra mane-ra de ocupar los terrenos y que valore la luz, sobre la ocupación total del sitio con casas de un piso, como ocurre actualmente en el sector.

CONSTRUIDOCASAS FOXTROT, SANTA JU-LIA, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO15 CASAS EN SITIOS PRO-PIOS

ENTREGA: 2013

MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA FOXTROT

SUPERFICIE: 52,14 M2/CASA

FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU

+ AHORRO FAMILIAS

CONSTRUCTORA: INHOTEP LTDA.

F O X T R O T

PRIMERA ETAPA

AMPLIACIÓN

PRIMER PISO

SEGUNDO PISO

VECINDARIO ABIERTO

Un conjunto de vecinos que viven y trabajan juntos emprenden la tarea de darse un hogar, el proyecto acompaña abriéndose a lo común del espacio compartido.

En el seno de la Junta de Vecinos Nº 77 de Belloto Sur, en la ciudad de Quilpué, en medio de un barrio con altos indicadores de delincuencia, un grupo de vecinos decide organizarse para resolver problemas urgentes de vivienda, de trabajo y de ayuda a los adultos mayores. De esta manera se inicia un largo recorrido que tiene como estación intermedia la construcción del conjunto Santa Marta, una comunidad de 40 viviendas construidas bajo el programa Fondo Solidario de Vivienda del Mi-nisterio de Vivienda.

El proyecto se inicia en octubre de 2008, en un terreno ubicado en una vía importante de la ciudad y con un alto grado de equipamiento. Una parte de ese terreno fue comprado directamente por los vecinos, a través de un crédito bancario asumido por ello en cuotas por un período de siete años, lo que muestra la voluntad y decisión de tomar el destino en sus propias manos. El equipo bordeURBANO desarrolla un trabajo partici-pativo, con diversos instrumentos arquitectónicos y sociales desde el cual surge un proyecto de condominio con características de vivienda pareada para compartir muros o patios entre familiares o amigos, vía interior sin circulación de vehículos, antejardines de similar tamaño a los patios interiores, de modo de aumentar el aire entre medio y proveer un espacio verde compartido para el juego de los niños y la vida de la comunidad..

El privilegio es el espacio común compartido, más que el encierro de lo privado, porque se entiende que el grupo ha crecido junto y que la vivienda es sólo una estación más en el desarrollo de una mejor calidad de vida para todos.

CONSTRUIDOCONJUNTO DE VIVIENDA VECINOS UNIDOS, QUILPUE, REGIÓN DE VALPARAÍSO40 CASAS PAREADAS EN SI-TIO PROPIO, SEDE COMUNI-TARIA, AREA VERDE

ENTREGA: 2013

MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA

VECINOS UNIDOS

SUPERFICIE: 2.311,4 M2

FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU

+ AHORRO FAMILIAS

CONSTRUCTORA: INHOTEP LTDA.

V E C I N O S U N I D O S

ELEVACIÓN PASAJE INTERIOR

CORTE TRANSVERSAL

“El condominio es “puyma yen” (lugar soñado), un espacio que a traves del esfuerzo y la unión, ha logrado avanzar en optimismo y ganas de aprender de las cosas malas, sacando lo bueno, enriqueciendonos como personas, dandonos a entender que en la humildad está el logro de la vida".

Astrid Muñoz,

Dirigente del Comité Vivienda “Vecinos Unidos 77”

RESCATAR EL AYER, POTENCIAR EL MAÑANA

EN CONSTRUCCIÓNCONJUNTO DE VIVIENDAS SO-CIALES CUNO KAWESKAR, LAS AMERICAS, VILLA ALEMANA, REGIÓN DE VALPARAÍSO150 VIVIENDAS, SEDE COMUNITARIA, UNIDAD PRODUCTIVA, CENTRO CEREMO-NIAL, ESPACIOS RECREACIONALES DE ÁREAS VERDES Y JUEGOS INFANTILES Y DEPORTIVOS (MULTICANCHA)

ENTREGA: 2013

MANDANTE: COMITÉ DE VIVIENDA CUNO

KAWESKAR

SUPERFICIE: 8.756,42 M2

FINANCIAMIENTO: MINVU/SERVIU + AHORRO

FAMILIAR

CONSTRUCTORA: VALLE-MAR S.A.

Se sale al encuentro de otra cultura cuando se extien-de la mano y se atiende a la tierra, para transformar lo individual en colectivo, la identidad y su diferen-cia en comunidad.

El proyecto se define primero por las características del lugar. Aquí, la pendiente fuerte obliga a pensar en su habi-litación para la construcción respetando, por una parte, su condición natural y por otra parte, la condición del Comité mandante, compuesto por 150 familias, chilenas y de diferen-tes etnias originarias, principalmente mapuche.

Se proponen edificios con departamentos dúplex, con 8 uni-dades por edificio, los que se colocan en el suelo con los mínimos movimientos de tierra que fueron posible, manteniendo la forma del terreno. La unidad de vivienda en dos niveles permite cumplir con las normas de diseño del Ministerio de Vivienda en cuanto a tamaños y recintos (planta alta: tres dormitorios y un baño) sin olvidarse de los prinicipios de or-ganización tradicionales, según la división en cuatro cuartos de la cosmovisión mapuche (según los puntos cardinales), de-jando un espacio de estar comedor continuo con la cocina, con vistas cruzadas y con acceso desde el oriente (planta baja).

Como parte del desarrollo de la comunidad y como complemento del proyecto con financiamiento estatal, se proyecta cons-truir jardines y senderos entre los edificios. En un espacio reservado para lo mapuche se proyecta el Rehue (centro cere-monial) y una Ruka para las actividades de la comunidad indí-gena. En otra zona se proyecta una plaza abierta al modo de un ágora para el desarrollo de actividades al aire libre. En una tercera zona, se proyecta un área productiva conformada por un pequeño mercado auto-gestionado. Estos espacios y lugares serán construidos por la comunidad, por lo que se propone en materialidades de bajo costo, simples de conseguir, usar y reciclar como madera y ladrillo.

C U N O K A W E S K A R

Proyecto visionario involucrado totalmente con las familias, donde Raúl y el equipo de bordeURBANO, tienen por objetivo revivir las tradiciones y for-talecer la cultura en un entorno diseñado especial-mente con ese fin, convirtiéndolo en una comunidad de pueblos originarios visible y viva.

Es un desafío constante, donde hemos tenido que sortear diferentes dificultades, lo que nos ha for-talecido como comunidad; todo esto en homenaje de estos pueblos casi desaparecidos, pues "Mientras más fuertes sean los vientos, más firmes serán nuestras raíces"

María Godoy Huenteo

Presidenta del Comité de Vivienda Cuno Kaweskar

La reunión concéntrica hacia el fuego, se emplaza en un borde sumergido que contiene desde la curva hacia la ex-tensión del conjunto

+ 1.00

+ 5.00

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+- 0.00 M

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- 23.00

- 24.00

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- 28.00

- 29.00

- 30.00

- 31.00

CORTE TRANSVERSAL

ELEVACIÓJN PRINCIPAL

El proyecto Cuno Kawescar constituye una sin-gularidad en su lugar de emplazamiento, ro-deado de los habituales y tristes edificios y casas destinadas a vivienda social, con su uniformidad desesperante organizados por geometrías pobres y alienantes. El proyecto en comento, en contraposición, propone una organización de los módulos de vivienda en emplazamientos respetuosos del sitio, tratando de mantener la pendiente, adaptándose a ella con una consecuencia rica en vistas y ángulos interesantes. La organización interna de la vivienda ha contado con la participación de las familias, respetándose así la tradición mapuche que constituye el grupo familiar más grande de los propietarios. La lucidez de los arquitec-tos respecto de los límites los ha llevado a considerar una serie de lugares en torno al perímetro del conjunto, estableciendo rela-ciones cruzadas en las cuatro orientaciones que animarán verdaderamente los espacios ex-teriores. Especial mención se debe hacer a los accesos que se constituyen en espacios adonde se pude permanecer abierto a lo pro-piamente humano.

En un texto de los años 70, el notable arqui-tecto Charles Moore se preguntaba qué quiere decir “en algún lugar”. Esto sin duda quiere decir: quien, cómo y en nombre de quién toma posesión de un espacio, por tanto pareciera ser que una cuestión clara del lugar son los límites. Saber dónde estoy. En un supermer-cado necesito guiarme por los letreros para saber dónde estoy.

Límites claros y arquitectónicos: para dar cabida, acoger y ser acogido, es lo que apor-ta este proyecto, dando muestras que es po-sible en proyectos tan restrictivos asegurar una calidad de vida al habitante cuando exis-te confianza en la búsqueda arquitectónica.

Juan Luis Moraga LacosteArquitecto U. de Chile, ValparaísoDecano Facultad de ArquitecturaUniversidad de Valparaíso

FONO:(32)2214487/(7)7486658

WWW.BORDEURBANO.CLEMAIL: [email protected]

N

Norte

Nº Lámina:

14DE 15bo rd e U

BA

NO

PATRICIO SEPULVEDA [email protected]

PLANTA SEDE COMUNITARIA

SedeComunitaria

Equipamiento

FACHADA PONIENTE FACHADA ORIENTE

FACHADA NORTE

FACHADA SUR

C O R T E A-A

C O R T E B-B

PLANTA EMPLAZAMIENTO EN CONDOMINIO

Fecha Mod : Modificaciones

-Planta Arquitectura-Elevaciones-Cortes A-A y B-B

Sup. Terreno :

Fecha :

Enero 2011

Dibujo :

86 x 50 cmFormato :

Escala :

LAS INDICADAS

22.202,72 m2

CONTENIDO LAMINA:

UBICACION:

VILLA ALEMANA

REGION DE VALPARAISO

SECTOR LOMA LINDA

Rol Nº : 784-263 Archivo :

AVENIDA LAS AMÉRICAS 1015

cunokaweskar

RAUL ARAYA BUGUEÑOarquitecto

REPRESENTANTE LEGAL

presidenta del comité

[email protected]

MARÍA GODOY HUENTEO

ARQUITECTO

PROPIETARIO

COMITE DE VIVIENDA"CUNO KAWESKAR"

PATRICIO SEPÚLVEDA [email protected]

PROYECTISTA COLABORADOR

EL PROYECTO SE ACOGE

CONSTRUCCIÓN NUEVOS TERRENOSFONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA

P R O Y E C T O

LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBILIARIADFL Nº 2/59

TITULO VI OGUC D.S. 174 / 05 MINVU(CONDOMINIO TIPO A)

A 2.15 m²

T O T A L

BCDEFGHIJKLMNÑOPQR

(1.16 x 3.71)/23.54 x 3.71(4.45 x 3.71)/29.12 x 4.64(1.32 x 4.64)/2(0.98 x 7.26)/29.76 x 2.6110.07 x 1.88(0.29 x 4.50)/2(0.64 x 4.75)/22.86 x 8.08(1.59 x 4.55)/2(1.88 x 3.47)/26.14 x 1.69(6.14 x 1.78)/2(0.39 x 1.80)/21.82 x 1.802.94 x 0.54(1.82 x 1.14)/2

13.13 m²8.25 m²42.31 m²3.06 m²3.56 m²25.47 m²18.93 m²0.65 m²1.52 m²23.10 m²3.62 m²3.26 m²10.38 m²5.46 m²0.35 m²3.27 m²1.59 m²1.03 m²

171.09 m²

-Emplazamiento -Cuadro de Superficies

13/12/2010 Cambio Rep. Legal y de numeración

Modificó

Rau

PLANTA TECHUMBRE SEDE COMUNITARIA

ACCESO

ACCESO

Cocina

Baño 2

Baño 1

1 2 3

1 2 3

F

E

D

C

B

A

F

E

D

C

B

APr

oyec

ción

ale

ro

SALON

A

A

B B

DESLINDE A PREDIO VECINO

SEDECOMUNITARIA

ACCESO

ACCESO

Cocina

Baño 2

Baño 1

BB

AA

(AA

-BB)

33.0

5 m

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LIN

DE

A P

RED

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ECIN

O

(I-AA)19.96 m


SEDECOMUNITARIA

ACCESO

ACCESO

Cocina

Baño 2

Baño 1

N.P.T+ 146.00

DESLINDE A PREDIO VECINODESLI

NDE A PREDIO VECINO

SEDECOMUNITARIA

AV

EN

IDA

LA

S A

ME

RIC

AS

CALLE BRASILIA

CALLE PIZARRO

CALLE BELGICA

DEPARTAMENTOS

GG

VIA

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AA

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RED

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ECIN

O


(AA

-BB)

33.0

5 m

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DE

A P

RED

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O

(I-AA)19.96 m


(GG

-VI)1

36.2

4 m

H

CC

(I-H)18,67m(B´-H)21,70m

(BB-CC)73,43m(CC-GG)29,68m

ZONA JUEGOSINFANTILES

19

13

18

17

16

15

14

08

09

01

02

03

0405

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10

11

12A

PAR 02PAR 03

PAR

04

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PAR 01

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T. N

º: 22

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SEDECOMUNITARIA

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S/C

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Nº:

2236

/09

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Acceso se

de com

unita

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CONJUNTO LOMA LINDA

EJE

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AC

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INTE

RIO

R C

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JUN

TO

(V'-VI)145.10 m

(B'-V

')181

,37

m

N.P.T+ 160.0

N.P.T+ 158.55

N.P.T+ 153.40

N.P.T+ 162.0

N.P.T+157.75

N.P.T+154.25

N.P.T+153.85

N.P.T+151.85

N.P.T+149.55

N.P.T+ 156.8

N.P.T+ 153.3

N.P.T+ 150.34

N.P.T+148.29

N.P.T+154.19

N.P.T+149.24

N.P.T+144.05

N.P.T+140.15

N.P.T+145.0

N.P.T+139.55

N.P.T+138.55

N.P.T+144.75

N.P.T+141.80

N.P.T+138.0

N.P.T+ 146.00

AccesoPeatonal 1

AccesoPeatonal 2

AccesoPeatonal 3

Acc

eso

Veh

icul

ar

BA C

DE

F G

HK

JL

I

NM

ÑQ

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3.54m

4.45m1.16m

3.71

m

9.12m

1.32m

4.64

m

9.76m

0.98m

7.26

m

2.61

m

1.88

m

10.07m

0.29m

4.50

m

1.59m

4.55

m

8.08m

0.64m

2.86

m

1.88m 6.14m 1.69

m

1.78

m3.

47m

4.75

m

2.94

m

1.80

m1.

14m

0.54m

1.82m

0.39m

RUKA MAPUCHE

El lugar de proyecto tiene la condición urbana de ser el principal acceso peatonal del conjunto, contando simultáneamente con una destinación de suelo de uso comercial en ese sentido, el sitio también se pre-figura como un microcentro para el barrio en confor-mación. Junto a esto se observa que, este suelo conte-nido, construye la acción de llegar al conjunto, antes de entrar a los blocks de departamentos. Es por ello que, desde la arquitectura, adquiere una condición de umbral/ pórtico. De esta forma el lugar se puede com-prender desde 3 escalas, gráficamente.

IMG02 / ESCALA URABANA DEL CONJUNTO

IMG03/ ESCALA BARRIAL DEL CONJUNTO

IMG04 / ESCALA DE ARQUITECTURA

UNIDAD PRODUCTIVA

BALNEARIO OBRERO

MANDANTE: SINDICATOS DE TRA-

BAJADORES (CODELCO VENTANAS,

ENAP, ...)

SUPERFICIE PREDIO: 11.935,5 M2

SUPERFICIE PROYECTADA: 8.100 M2


Se piensa en la idea de comunidad que los trabajadores recogen bajo el concepto de “barrio obrero”, abriendo el conjunto a los pequeños lugares y desde estos al paisaje marino al modo de un balneario (del trabajo al esparcimiento.

Un conjunto de sindicato conocido como “cordón indus-trial” de Quintero, principalmente de Codelco Ventanas y de Enap proyecta un conjunto para trabajadores en un sitio en el borde costero central de la ciudad. Para dar cuerpo a dicho proyecto, se estudia el lugar y las condiciones solicitadas por los dirigentes obreros. Principalmente la idea de “barrio obrero”es recupe-rar el sentido comunitario del trabajo y la vivien-da y superar el individualismo, especialmente porque las empresas proveen créditos para la vivienda a sus trabajadores, pero son estos individualmente quienes deben buscar en el mercado su vivienda.

El proyecto se define en función de armar pequeñas áreas para micro-comunidades que se articulen a tra-vés de plazas y espacios comunes y que privilegien la vista al mar y los recorridos abiertos. Dada la pen-diente, se emplea el concepto de meseta como manera de encontrar estos lugares entre tierra, mar, cielo y árboles, además como espacios de articulación social. El recorrido se plantea en áreas centrales conducien-do hacia el mar, al que se accede directamente por un sender.

Este proyecto reflexiona sobre la condición del tra-bajo y su relación con el descanso, que el trabajador asocia a su vivienda (dada la particular forma de trabajo por turnos), de modo que siendo originaria-mente Quintero un balneario, se piensa que trabajo y descanso son complementos y no opuestos. La condición material de la vida debe dar lugar al espacio de en-cuentro de lo humano consigo mismo, si se entiende que una condición esencial de él es la vida en comunidad.

ANTEPROYECTOCONJUNTO DE VIVIENDAS COLECTIVAS, QUINTERO, RE-GIÓN DE VALPARAÍSO120 VIVIENDAS, 120 ESTACIONAMIENTOS, SEDE COMUNITARIA, ESPACIOS Y RECORRIDOS EXTERIORES

Q U I N T E R O

NHipotesis de implantación - ESC 1 / 2 000

A4A3A2A1

B1 B2 B3 B4 B5 B6


A4A3A2A1

B1 B2 B3 B4 B5 B6


A4A3A2A1

B1 B2 B3 B4 B5 B6


A4A3A2A1

B1 B2 B3 B4 B5 B6

PRE-EXISTENCIAS

ACCESOS

VISTASUBICACIÓN

1

2

3

1

2

3

1

2

3

1

2

3

A20 DPTOS TIPO A :55 m22 o 3 dorm. / 1 baño1 000 UF

63estacionamientos

B

C

40 DPTOS

60 DPTOS

103,00

102,00

101,00

100,00

99,00

98,00

97,00

96,00

95,00

94,00

93,00

92,50

92,00

91,00

90,0089,00

88,0097,0086,0085,0084,00

83,0082,0081,00

80,0079,0078,00

77,00

98,00

99,00

100,00

51estacionamientos

100 DPTOS TIPO B :70 m22 o 3 dorm. / 2 baños1 550 UF

103,00

102,00

101,00

100,00

99,00

98,00

97,00

96,00

95,00

94,00

93,00

92,50

92,00

91,00

90,0089,00

88,0097,0086,0085,0084,00

83,0082,0081,00

80,0079,0078,00

77,00

98,00

99,00

100,00

JERARQUISACIÓN

IMPLANTACIÓN

ESTACIONAMIENTOS

PLANTA ESQUEMATICA

CORTE LONGITUDINAL

HABITAR EL BORDE

EL DERECHO A LA VENTANA RINCONES MESETAS ESCALERAS BALCONES

JERARQUIZACIÓN DE LA PRIVACIDAD

ENTRE CIUDAD Y BOSQUE

MANDANTE: SERVIU (LAC)

SSUPERFICIE PREDIO:

UPERFICIE PROYECTADA: 10.166 M2

Se propone construir el borde-meseta, como inter-ac-ción entre loma y fondo de quebrada, con un edificio “protector” que habite el parque Sausalito como una serie de articulaciones o pausas.

En el marco de un programa de erradicación de cam-pamentos (tomas de terrenos ilegales), se encarga a nuestro equipo evaluar un terreno en el sector de Mi-raflores (un sector de clse media altamente equipado con toda clase de servicios), en los bordes del área verde de Sausalito, en la ciudad de Viña del Mar. Para ello desarrollamos una idea de proyecto.

El terreno tiene una fuerte pendiente y una forma irregular con predominio del largo en una franja adya-cente a una calle y en sus partes inferiores rodeadas de quebradas. En los cerros vecinos existen conjuntos de vivienda social de diversos periodos en los últimos cuarenta años. Sausalito es una extensa área verde de la ciudad que mantiene en este sector su carácter na-tural y no intervenido.

Dadas las condiciones del terreno, se plantea un con-junto que evite agredir el bosque y que esquive las quebradas, situando edificios en la parte alta que actúen como un mirador y una zona de resguardo del bosque. Los edificios se articulan a través de puentes y pasillos entre los distintos suelos naturales o edi-ficados, permitiendo en ciertos momentos el acceso a espacios miradores que permitan apreciar desde lo edi-ficado la condición natural. Lo edificado se retrasa y al bosque se accede desde el ojo. Para acceder desde el pie, se plantea una franja de senderos naturales que permitan a la comunidad que potencialmente habitará el lugar tener una relación de aprendizaje y cuidado con la naturaleza.

ANTEPROYECTOCONJUNTO DE VIVIENDAS CO-LECTIVAS MIRAFLORES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO112 VIVIENDAS, 112 ESTACIONA-MIENTOS, SEDE COMUNITARIA, ES-PACIOS Y RECORRIDOS EXTERIORES

M I R A F L O R E S

PLANTA ESQUEMÁTICA DE IMPLANTACIÓN

Adentrarse progresivamente abriendo el paisaje

El proyecto se interna en la irregularidad del cerro bajan-do hacia la quebrada y cuidado su naturalidad

BARRIO CAMINABLEP L A Z A E L M A Q U I

ENTREGA: 2013SUPERFICIE: 2 310 M2FINANCIAMIENTO: PUBLICOPRESUPUESTO: ETAPA 1: $ 33.889.079 (CLP) / ETAPA 2: $ 58.527.864 (CLP)

La estructuración espacial del proyecto será guiada a partir de la observación del lugar en sus distintas escalas: el MACRO BARRIO, donde la avenida El Maqui se sitúa como un jardín lineal con una secuencia a modo de mirador a la ciudad situando el lugar de la plaza como entrada o remate de esta,Y la del MICRO BARRIO, cual reconoce el largo con un ritmo dado por el borde quebrado en los límites de antejardines que permiten reconocer un modo del re-correr paseando (barrio caminable) en oposición a la gran apertura del espacio que genera un mirar indife-renciado.

A raíz de eso se propone entregar al lugar estaciones definidas para el habitante con elementos y pendientes que sostengan a su vez el descanso del cuerpo y la autonomía de la mirada. Así, la plaza se construye como HITO, aprovechando la situación original de fondo de la quebrada - ANFITEA-TRO NATURAL, para habitarla y potenciar lo cotidiano del barrio como espectáculo.

En relación a las escalas mencionadas, el proyecto propone dos modos en el habitar del lugar concluyendo en un ESTAR ASOMADO con la extensión más lejana del barrio - un balcón mirador a modo de remate alzado en el lugar - y un ESTAR DENTR Y CON EL BARRIO - un núcleo central sumergido -.

Como centro de reunión se propone situar el espacio de juego de los niños a modo tal de crear un juego recogi-do que posea un mayor resguardo y campo de visión desde las graderías de la plaza. Se propone un trabajo de texturas en base a lo blando y lo duro, en que los ma-teriales intencionen una forma de mirar (que reconozca las diferencias y permita el pasear y la pausa) en la conformación de los límites y una forma de habitar el cuerpo (como actividad o descanso).

PROYECTOPLAZA EL MAQUI, MIRAFLO-RES ALTO, VIÑA DEL MAR, REGIÓN DE VALPARAÍSOESPACIO PÚBLICO

PLAZA DEL DEPORTEllegar sumergido

JUEGO RECOGIDOestar dentro

PLAZA PUENTEllegar alzado

ANFITEATROmirar a dentro

PASEO MIRADORestar asomado

CORTE TRANSVERSAL

“El encargo para el desarrollo del proyecto realizado por Borde urbano sobrepasó las expectativas de los vecinos del sector.

La calidad en la argumentación espacial, la calidez en la forma de comunicarlo, y la fina recepción de la comunidad, dan por resultado la recuperación y reha-bilitación de un espacio público sub utilizado y sin carácter.

“Se ve un lugar hermoso, que usaremos día y noche”, frases verdaderas de quienes son privilegiados por el trazo directo, reflexivo y contundente del grupo de arquitectos que dieron forma a lo inmanente del lugar, entregando un regalo y calidad de vida a los vecinos del Barrio.”

Joan Saavedra de MateoArquitecto UTFSMMagíster en Arquitectura PUCPrograma de Recuperación de Barrios MINVU

CORTE TRANSVERSAL

CONTENER Y CIRCULAR

ENTREGA: 2015

SUPERFICIE: 395,45 M2 (TERRE-

NO)

1 231,57 M2 (PROYECTADO)


Hacer entrar la ciudad en el edificio: el recorrido total como concepto arquitectónico de la identidad porteña. Se circula, desde y hacia todas partes.

En el cerro Merced se propone potenciar y armonizar el espacio público existente y construido para consolidar el barrio residencial. En el sitio se propone conser-var el jardin, desde el cual se genera el recorrido interior que une las calles de arriba y abajo. Desde la parte alta se abre un mirador a la ciudad de modo que al consolidarse la fachada, esta sea interrumpida por el abrirse intempestivo de la ciudad. Para preservar las vistas de los vecinos hacia el entorno, se consi-deran retranqueos y porosidad en la continuidad a modo de ventanas a la ciudad, guiando el ojo hacia vistas rasantes o hacia el acceso mirador, para el descanso del cuerpo, del pie y la liberación de la mirada.

La condición de cerro nos obliga a pensar en la rela-ción al suelo. Se propone conservar las terrazas de la casa existente como sistema de implantación respetuosa de la topografía característica de Valparaíso, gene-rando unos muros de contención que a la vez estruc-turan el recorrido y constituyen los patios de luz: como una manera arquitectónica de contener y circular. La luz cenital mide la verticalidad del edificio, un cielo de intimidad alberga murmullos de las viviendas, la luz es degradada desde la cima soleada hacia un pa-saje de recogimiento interior. En el interior de estos espacios comunes que iluminan y ventilan naturalmente el edificio, se da el lugar para el encuentro, el es-pacio que da lugar al saludo y con él a la cordialidad de la vida.

Respetar la forma de posarse en el terreno, a la manera de la ciudad, es respetar una forma de vivir alegre-mente en la diferencia. Se vive en Valparaíso porque la forma y su luz es única y profundamente arquitec-tónica.

PROYECTO (SUSPENDIDO)VIVENDAS COLECTIVAS MER-CED, CERRO MERCED, VALPA-RAÍSO, CHILE12 VIVIENDAS COLECTIVAS

C E R R O M E R C E D

PLANTA ESQUEMÁTICA DE IMPLANTACIÓN

Restablecer el sentido de contención de la calle abriéndose en la entrada del conjunto hacia la ciudad

SEQUENCIAS Y PAUSAS EN EL RECORRIDO TOTAL

52 0,0 320,0 96 3,5 260 ,0

ELEVACION LATERAL

ELEVACION POSTERIOR

ELEVACION FRONTAL

Créditos fotográficos: Raúl Araya Bugueño, Aurore Schae-ffer, Carlos Lobao (Exposición Devir Menor), Francisco Prado (San Ignacio, Población Obrera de la Unión)

Tipografía: ISOCPEUR Regular, Letter Gothic Std Me-dium, Slanted y Bold

bordeURBANOValparaíso, abril de 2014

w w w . b o r d e u r b a n o . c lblanco 1215 , of ic ina 1404, valparaíso+56-32-2214487 - contacto@bordeurbano .c l

Desde el corazón mismo del puerto, bordeURBANO, enfoca sus energías en proyectos con sentido. Se presenta como un punto de reflexión en torno a los desafíos de la arquitectura, el patrimonio y la construcción, respondiendo mediante una traza con intención y beneficio colectivo, además de la acción social que respalde lo anterior.BordeURBANO nos presenta aquí un ejercicio sóli-do, profesional y aplicado; enfocado en vértices aparentemente opuestos, pero que se encuentran en el sentido del trabajo analítico, de calidad y la pasión que les mueve.

Francisco Prado GarcíaConstructor Civil PUCMagíster en Restauración y RehabilitaciónArquitectónica y CulturalUnivesidad Alcalá de Henares

No es posible separar la obra realizada por bor-deURBANO de la dimensión del contexto en toda su envergadura. Es irreductible la relación del pro-yecto con el territorio, la topografía y por sobre todo, con sus gentes, su cultura, sus hábitos, su historia. Sin duda hay un evidente amor a la obra que procede profundamente del amor al lugar y a quienes lo habitan.

Mauricio Puentes RiffoArquitecto PUCVPhD Arquitectura Universidad Politécnica CataluñaSecretario Académico e(ad) PUCV

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bordeURBANO 2002-2014