Bory Mars 2012

vous présente aPPartEmENts, Villas Et ProPriétés • printemps – été 2012

nUMÉRo 2L A P U B L I C A T I O N D U N U M É R O 1 D E S R É S E A U X I M M O B I L I E R S S U I S S E S

PHILADELPHIACAPE TOWN - 11 A.M.

TRA

NSP

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’12

AKRIS PUNTO TOP, JUPE

KMO COLLIER, BRACELET, BAGUE

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éditorial

Gérard turrettiniAdministrateur Bory & Cie Agence Immobilière SA

Bory immobilierDe la tradition à la nouveauté

Eviter les désillusions tout en offrant un service personnalisé

Dans le domaine de la vente, notre principal atout est la connaissance du marché, doublée d’un sérieux réalisme. Plutôt que de faire miroiter des estimations inconsidérées aux propriétaires désireux de vendre – qui risquent alors d’attendre très longtemps un improbable acheteur – nous préférons nous baser sur le meilleur prix auquel la vente pourra se concrétiser. Eviter des désillusions, c’est aussi mériter la confiance.

Savoir présenter le bon objet au bon client requiert expérience, faculté d’écoute et intuition. Nous prenons toujours le temps de définir quelles sont les véritables aspirations des acheteurs, qui échappent ainsi aux décevantes visites d’objets qui ne correspondent pas à leurs vœux. Pour sa part, le vendeur s’épargne l’inces-sant défilé de personnes plus motivées par la curiosité que pas un achat éventuel.

De même, sachant juger objectivement les qualités et défauts de tout immeuble, propriété, villa, terrain ou appartement, nous ne pousserons jamais un client à un achat inapproprié.

En définitive, une connaissance approfondie des conditions de marché, l’établissement de relations de confiance avec vendeurs et acheteurs et une conduite personnalisée des transactions de vente, constituent les bases de la réussite de toute transaction réalisée à la satisfaction des parties. Animée par ces principes et héritiers d’une solide tradition, Bory & Cie s’efforce de mettre à disposition de sa clientèle un service toujours plus personnalisé.

Depuis 125 ans, Bory & Cie Agence Immobilière SA offre à sa clientèle des services immobiliers complets dans le respect de la tradition et la recherche constante de la satisfaction de ses clients. L’écoute, le service, et surtout la confiance sont les maîtres mots de Bory & Cie et autant de valeurs qui lui ont permis de fidéliser une même famille de génération en génération ou de gérer des immeubles depuis plus d’un siècle.

Quatre associés administrateurs et cinquante collabo-rateurs assurent aussi bien la gérance d’immeubles locatifs ou en copropriété, de villas et d’appartements résidentiels, la rénovation et la mise en valeur de biens immobiliers que la promotion d’immeubles et de lotissements ainsi que la vente.

Depuis plus d’un siècle en effet, Bory & Cie s’est forgé une réputation privilégiée dans la conduite des transactions portant sur l’achat et la vente de grandes propriétés et de demeures de prestige dans le canton de Genève et la région vaudoise avoisi-nante. Aujourd’hui, dans l’esprit de vivre pleinement avec son temps, cette activité s’est élargie et touche désormais toutes les catégories de biens immobi-liers : immeubles, villas, appartements, terrains, avec la même qualité de prestations et dans le même climat de confiance.

Une belle preuve de confiance : les domaines ou villas qui reviennent

Servir une même famille sur plusieurs générations ou gérer des immeubles depuis un siècle sont une belle démonstration de la confiance et des relations privi-légiées qui s’établissent – et se maintiennent – entre Bory & Cie et ses clients.

Mais il en est une autre, tout aussi significative : la confiance de propriétaires que Bory & Cie a accom-pagnés et bien conseillés dans leur achat. Dès lors, le moment venu, ils chargent également Bory & Cie, eux ou leurs héritiers, de revendre leur bien.

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sommairE

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Editorial p. 1

Vendre et acheter au travers du réseau Courtiers Partenaires p. 4 - 5

les news et indicateurs Courtiers Partenaires p. 6 - 8

l’offre immobilière

Vente propriétés D’exception p. 9 - 27

Vente p. 29 - 35

location résiDentieLLe p. 36 - 44

location commerciaLe p. 45 - 47

sélection des ventes croisées réseau 2011 p. 48 - 50

Editeur responsable Courtiers Partenaires SA

Direction artistique et visuelleAtelier Vincent Zuppinger SAwww.atelier-zuppinger.ch

Impression et reliure Stämpfli Publications SA

© Courtiers Partenaires, mars 2012 Nyon - Tous droits réservés.

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CoUrtiErs PartENairEs

Courtiers Partenaires : plus qu’un réseau, un concept

Courtiers Partenaires résulte de la volonté de 11 grandes régies romandes d’unir leurs forces et leur savoir-faire pour offrir à leurs clients, propriétaires et acquéreurs potentiels, un service de courtage et de gérance de très haute qualité.

Les régies partenaires représentent 59 agences répar-ties sur l’ensemble de l’Arc Lémanique et ailleurs en Suisse romande. Bien implantées dans leur région, souvent de très longue date, les régies partenaires disposent d’une connaissance approfondie de leurs marchés respectifs. Elles se caractérisent par un niveau d’exigences élevé et partagent une même vision du métier de courtier.

Courtiers Partenaires fonctionne sur le principe d’un authentique partenariat. Les régies partenaires établis-sent de concert les grands axes stratégiques et veillent à leur mise en œuvre. Elles élaborent ensemble des outils de travail communs – logiciel de commercialisa-tion pour la vente et la location, application iPad – à l’attention des 223 courtiers et gérants que compte le réseau.

Ce partenariat entre les plus grands acteurs du marché immobilier romand confère une nouvelle dimension à l’activité de courtage. En mutualisant leurs dossiers, les régies partenaires accroissent d’une part les débou-chés pour les propriétaires vendeurs et augmentent d’autre part la latitude de l’offre à l’attention des acheteurs potentiels, avec la garantie d’une qualité de prestations harmonisée.

Courtiers Partenaires : comment ça marche ?

Vendre un bien Un système simple et clair Le propriétaire qui dispose d’un bien à vendre s’adresse à la régie de son choix, partenaire du réseau. Dans un premier temps, celle-ci propose le bien à sa propre clientèle durant une période à convenir. Passé ce délai, la régie peut, moyennant l’accord du propriétaire vendeur, ouvrir le dossier à l’ensemble de la clientèle des 11 partenaires. Le propriétaire accède dès lors à un réseau d’acheteurs potentiels considé-rablement élargi, multipliant d’autant ses chances d’établir rapidement un contact qualifi é.

Une transparence totaleLe propriétaire peut voir la présentation qui est faite de son bien sur la plateforme de vente Internet. Une page personnelle lui permet d’accéder à tout moment aux données telles que photos de l’objet, plans, descriptif ou encore situation géographique.

Courtiers Partenaires en bref…

Quand ? début du réseau le 1er janvier 2007

Qui ? un actionnariat divisé entre les 11 régies partenaires : Bory Immobilier, Brolliet, CGI Immobilier, Comptoir Immobilier, deRham-Sotheby’s International Realty, Grange, Groupe MK : Domicim - Elitim, Naef, Pilet & Renaud, Régie du Rhône et Rilsa

Président Nicolas Grange

directeur Bertrand Dominé

Portefeuille 1’850 biens à vendre

off re chaque nuit les biens correspondant aux critères recherchés sont proposés au client

Contacts gérance et courtage 68’220 clients

Collaborateurs 348 personnes spécialisées dans le courtage et la gérance immobilière

Volume de transactions potentiel 7 milliards de francs suisses

Retrouvez toutes les informations et nouveautés du réseau sur : courtiers-partenaires.ch

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Il peut par ailleurs suivre l’évolution de son dossier de manière détaillée en disposant d’informations telles que nombre et noms des personnes ayant reçu le dossier, date d’envoi de celui-ci ou encore nombre de visites effectuées. La relation entre le propriétaire vendeur et le courtier chargé de la vente du bien est ainsi placée sous le signe d’une totale transparence.

55’000 acheteurs potentielsLe gain d’effi cacité mais aussi de confort pour le propriétaire est évident. Le principe du réseau lui permet de tirer parti de la couverture géographique et de la clientèle potentielle de l’ensemble des régies partenaires, soit 55’000 clients dans toute la Suisse romande.

S’appuyer sur la force de vente de 11 grandes régies tout en ne conservant qu’un seul et même interlo-cuteur tout au long du processus : voilà ce qu’offre Courtiers Partenaires à toute personne souhaitant vendre son bien immobilier.

Acheter un bien1’850 objets, dans toute la Suisse romande Avec leurs 59 agences, les partenaires de notre réseau couvrent l’entier de la Suisse romande. L’acheteur dispose ainsi d’un panorama complet du marché immobilier de cette région. Grâce à une parfaite connaissance des spécificités de leurs marchés respectifs, les agences partenaires peuvent estimer les biens avec une grande pertinence. Elles présentent

au total plus de 1’850 dossiers de vente : l’acheteur accède à une offre large, diversifi ée et rigoureusement sélectionnée.

Accompagnement et personnalisation du service Le futur acheteur s’adresse à une agence partenaire. Un professionnel averti assure un suivi du dossier et accompagne l’acheteur dans ses démarches, jusqu’à l’obtention du bien de ses rêves. Chaque requête est étudiée de manière approfondie et personnalisée, en tenant compte de l’ensemble des paramètres : désirs particuliers, budget, disponibilité sur le marché, etc. Les attentes de l’acheteur sont formulées sous la forme d’une série de critères précis introduits dans le réseau. Les objets coïncidant avec la demande sont ensuite recherchés dans l’ensemble de l’offre des 11 régies partenaires, assurant ainsi un ciblage optimal.

La garantie de ne manquer aucune offre pertinente Un système de veille permet d’identifi er tout nouveau bien introduit sur le réseau répondant aux critères retenus. L’objet est alors automatiquement signalé à l’acheteur grâce à une alerte mail, l’assurant ainsi de ne manquer aucune proposition ciblée. Il est donc possible de suivre depuis chez soi l’évolution de l’offre disponible, sans devoir relancer une recherche, ni effectuer de démarches longues et fastidieuses.

Des dossiers clairs et complets Les dossiers de vente sont présentés de manière claire et attrayante. De nombreuses images, une description détaillée du logement ainsi que données techniques et fi nancières permettent à l’acheteur potentiel de prendre aisément connaissance des informations essentielles et d’établir des comparaisons entre les biens. L’état de vente du logement, constamment mis à jour, est également accessible à l’acheteur, sur sa page internet en français, en allemand et en anglais. Le dossier, envoyé par la poste ou par e-mail, peut être traduit en anglais pour les clients internationaux.

En cas d’intérêt pour un bien il ne reste plus qu’à contacter le courtier qui s’occupe du dossier et à procéder aux visites.

Courtiers Partenaires en bref…

Quand ? début du réseau le 1er janvier 2007

Qui ? un actionnariat divisé entre les 11 régies partenaires : Bory Immobilier, Brolliet, CGI Immobilier, Comptoir Immobilier, deRham-Sotheby’s International Realty, Grange, Groupe MK : Domicim - Elitim, Naef, Pilet & Renaud, Régie du Rhône et Rilsa

Président Nicolas Grange

directeur Bertrand Dominé

Portefeuille 1’850 biens à vendre

off re chaque nuit les biens correspondant aux critères recherchés sont proposés au client

Contacts gérance et courtage 68’220 clients

Collaborateurs 348 personnes spécialisées dans le courtage et la gérance immobilière

Volume de transactions potentiel 7 milliards de francs suisses

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NEWs CoUrtiErs PartENairEs

Nouveau site internet Simplicité, clarté et transparence Notre nouveau site incarne parfaitement les valeurs essentielles du réseau Courtiers Partenaires que sont la simplicité, la clarté et la transparence. Il conjugue en effet graphisme attrayant et navigation facile, complétude de l’information et clarté de la présenta-tion. Les visiteurs y trouveront notamment l’ensemble des biens à la vente auprès des agences du réseau, les dernières actualités de la branche immobilière, les coordonnées complètes de toutes les agences partenaires, le descriptif de nos activités ainsi qu’une présentation – en images – de nos administrateurs et de l’équipe opérationnelle.

Pièce maîtresse du site, le moteur de recherche conserve un mode de sélection multicritères très confortable d’utilisation (types/tailles d’objets et/ou localisation géographique). Ce sont en permanence environ 1’500 objets diffusés sur le site Courtiers Partenaires et donc disponibles à la vente auprès des agences partenaires. Ils jouissent d’une présentation à la fois sobre et exhaustive, permettant de prendre connaissance des informations essentielles en un coup d’œil.

Une boîte à outils, un lieu de rendez-vous…La création d’un espace réservé (intranet) aux

courtiers constitue l’innovation marquante de cette nouvelle mouture et s’inscrit parfaitement dans notre logique, qui est de proposer des outils de travail performants aux 380 utilisateurs des agences partenaires. Cette plateforme interne a en effet été pensée comme une sorte de «boîte à outils» où les courtiers trouveront notamment des documents prêts à l’usage (formulaires pour les ventes/locations), règlement du réseau, etc. Il sera par exemple possible d’expédier directement au service informatique les questions relatives à l’usage du logiciel de courtage (tickets). Sont égale-ment mises à disposition des informations telles que statistiques, news immobilières ou encore agenda des formations. Nouvellement créée, cette plateforme de ressources diverses est appelée à être régulièrement étoffée.

Enfin, l’intranet fait aussi office de mini journal interne, où chacun pourra s’informer sur les évène-ments, retrouver ceux-ci en images ou encore prendre connaissance des nouvelles personnes entrées dans les agences partenaires et de l’ensemble des colla-borateurs actuels. Une manière de mieux mettre en valeur les échanges et les liens entre les personnes qui constituent l’essence même de notre réseau.

Nous avons encore tous en mémoire les fameux Quais de l’immobilier, qui réunissaient sur le Pont de la Machine les plus grands acteurs de l’immobiliers gene-vois et qui à chaque fois accueillaient un nombreux public… Cette année, Genève renouera avec la tradi-tion du grand événement immobilier au cœur de la ville avec un nouveau salon, Le Printemps de l’immobilier, qui se déroulera les 21, 22 et 23 juin 2012. Organisé par Plurality Press (Tout l’Immobilier, Prestige Immobilier) et Aton Développement SA, deux acteurs biens connus du monde immobilier genevois, Le Printemps de l’Immobi-lier se tiendra au Bâtiment des Forces Motrices, un lieu d’exception cher aux Genevois et situé là où se déploie la vie et l’activité de la ville. Une bonne nouvelle pour une région en pleine effervesence sur le plan urbanis-tique et fortement attractive, aux multiples défis à relever sur le plan du logement.

L’événement se veut résolument orienté sur les préoccu-pations contemporaines, propres à la région genevoise ou plus générales. Le public pourra ainsi découvrir des produits novateurs, que ce soit dans le domaine finan-cier, juridique ou encore technique. Comme il se doit au XXIe siècle, une place de choix a été réservée au développement durable, aux économies d’énergie et aux énergies douces.

Le Printemps de l’immobilier se veut une occasion de rencontre entre le grand public et l’univers des profes-

sionnels de la branche immobilière. L’intérêt de ce type d’événement réside avant tout dans la possibilité qui est offerte au visiteur de trouver réunis en un seul et même lieu, au même moment, des représentants de l’ensemble des professions du secteur immobilier ou en lien avec celui-ci. A Genève seront ainsi présents aussi bien des notaires, des organes de financement ou des conseillers que des représentants des pouvoirs publics, des constructeurs et évidemment, des régisseurs.

Nous sommes certains que nombreuses soient les personnes qui inaugureront l’été aux Bâtiment des Forces Motrices et qui sauront profiter de cette oppor-tunité unique pour découvrir des prestations, reccueillir de l’information et pourquoi pas, initier un premier contact avec de futurs partenaires. L’ambiance détendue et chaleureuse qui règne sur les stands ne favorise-t-elle pas les discussions improvisées entre professionnels et visiteurs ?

Salon de l’immobilier au cœur de la ville : Genève renoue avec une tradition

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iNdiCatEUrs CoUrtiErs PartENairEs – BiENs résidENtiEls

stable entre 2010 et 2011 à la hausse entre 2010 et 2011 à la baisse entre 2010 et 2011

traitement des données :

iNdiCatEUrs BiENs résidENtiEls

GenÈVe1.1 Rive gauche1.2 Rive droite1.3 Centre1.4 Rhône-Arve

VaUD2.1 La Côte 2.2 Lausanne2.3 Riviera2.4 Hors arc lémanique 2.5 Chablais

Courtiers Partenaires est heureux de présenter ses indicateurs annuels relatifs aux biens résidentiels en Suisse romande.

Ces indicateurs reflètent les activités de douze régies romandes et sont calculés sur les transactions effectives qui ont eu lieu durant l’année 2011.

Ces indicateurs couvrent principale-ment le marché de l’Arc Lémanique et de la métropole lémanique élargie.

Notre réseau propose des statistiques immobilières, en toute transparence.

Les ICP expriment non seulement des prix effectifs, mais observent également l’écart entre les prix offerts et les prix effectifs ainsi que la vitesse de réalisation, durée entre le moment où un objet est mis sur le marché et où il est vendu.

BORY IMMOBILIER | BROLLIET | CGI IMMOBILIER | COMPTOIR IMMOBILIER | DE RHAM SOTHEBY’S | DOMICIM | GRANGE & CIE | NAEF | PILET & RENAUD | RÉGIE DU RHÔNE | RILSA

GenÈVe

centre 13’290 14’800 n/D -7.3 % 85

rive gauche 9’390 n/D 2’415’000 -10.3 % 116

rive droite 7’560 n/D 1’755’000 -6.1 % 162

rhône arve 8’510 7’310* 2’241’000 -7.8 % 130

VaUD

La côte 8’470 7’090 1’609’000 -6.8 % 115

Lausanne 8’280 8’340 1’554’000 -6.2 % 121

riviera 8’910 9’220 1’683’000 -11.7 % 185

Hors arc lémanique 4’730 4’830 800’000 -7.3 % 218

chablais 4’440 4’660 1’052’000 -17.2 % 269

CANTON APPARTEMENTS APPARTEMENTS VILLAS ÉCART PRIX OFFERT ET VITESSE DERégion REVENTES NEUFS TRANSACTION EFFECTIVE RÉALISATION Prix moyen/m2 Prix moyen/m2 Prix moyen NB de jours

VOLUME NOMBRE DE DES VENTES TRANSACTIONS

2008 1’206’733’209 7732009 1’158’751’332 884 2010 1’791’283’040 1’2292011 1’762’677’025 1’204

variation 2010-2011 -2 % -2 %

VillaS PReStiGe toutes régions confonduesen 2011, la transaction maximale s’élève à cHF 17 millions et se situe dans le canton de Vaud, région lausanne. minimum : cHF 5’000’000 prix moyen : cHF 8’830’000maximum : cHF 17’000’000 nombre de transactions : 20

1.11.21.3

1.4

2.1

2.2

2.3

2.5

2.4

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iNdiCatEUrs CoUrtiErs PartENairEs – BiENs résidENtiEls

Evolution des transactions

Le volume des transactions ainsi que le nombre de transactions du réseau Courtiers Partenaires ont tout deux diminué de 2% entre 2010 et 2011. A Genève, la baisse du nombre de transactions résidentielles est particulièrement marquée avec une diminution de -20%.

En comparaison des statistiques cantonales qui estiment la baisse sur le marché résidentiel genevois à environ -30% , le réseau CP a su contenir les effets des turbulences économiques sur le marché immobilier lémanique grâce notamment à une dynamique soute-nue sur le canton de Vaud. En effet, le nombre de transactions a augmenté de +17% en 2011.

Prix 2011

Prix des villasLa villa médiane à Genève se situe à CHF 1’850’000, soit une progression de 5.7% entre 2010 et 2011. Cela signifie que 50% des transactions sur villas sont inférieures à ce montant et 50% sont supérieures.

Sur Vaud, la médiane a diminué de 10.8% entre 2010 et 2011 et s’établit à CHF 1’178’000.

Nous observons une grande disparité des résultats sur l’ensemble des transactions. Sur Vaud, cette observation est récurrente et n’a rien de surprenant en regard des disparités géographiques. En revanche, à Genève ce phénomène est nouveau. La moitié des transactions s’articule ainsi dans une fourchette de -14% à +41% autour de la médiane.

Toutes les transactions sur villas supérieures à CHF 5 mio font partie de la catégorie prestige et n’apparaissent donc pas sur le graphique ci-contre.

Prix des appartements à GenèveA Genève, le prix moyen des appartements à la revente a augmenté de 11.1% entre 2010 et 2011. Le prix maximum s’est également apprécié, passant de 25’000/m2 à 30’000/m2, soit + 25% dans la catégorie dite «prestige».

On relèvera que la très forte disparité des prix sur la revente d’appartements observée en 2010 s’est résorbée. En effet, la moitié des transactions s’arti-cule dans une fourchette de -18% à +19% autour de la médiane.

Prix des appartements sur VaudOn observe un très grand nombre de transactions sur appartements neufs. 415 transactions en 2011 contre 325 en 2010. Ces nouvelles constructions se situent principalement dans le district de Nyon et dans la région du Lavaux.Le prix moyen des objets neufs a progressé de 7.3%.

2’000

1’800

1’600

1’400

1’200

1’000

800

600

400

200

02008

Nombre des transactions

2009 2010 2011

1’400

1’200

1’000

800

600

400

200

0

Volume des ventes

0 35’00015’00010’0005’000

1’5907’700

21’310

4’0007’330

20’000 25’000 30’000

Reventes prix moyen CHF/m2: 7’180

Neufs prix moyen CHF/m2: 7’630

31’010

0 30’00015’00010’0005’000

4’69010’100

29’310

7’06012’390

25’00020’000

Reventes prix moyen CHF/m2: 10’670

Neufs prix moyen CHF/m2: 12’240

16’580

0 5’000’0003’000’0002’000’0001’000’000

1’100’0001’850’000

4’950’000

135’0001’178’000

4’750’000

4’000’000

Genève prix moyen CHF: 2’208’000

Vaud prix moyen CHF: 1’408’000

BORY IMMOBILIER | BROLLIET | CGI IMMOBILIER | COMPTOIR IMMOBILIER | DE RHAM SOTHEBY’S | DOMICIM | GRANGE & CIE | NAEF | PILET & RENAUD | RÉGIE DU RHÔNE | RILSA

Villas

appartements, Genève

appartements, Vaud

d’exception

propriétés

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UNE OPPORTUNITÉ DES POSSIBILITÉS INFINIES

LA VILLA DU LAC

G E N E VA – C O L O G N Y

NOTRE DAME DU LAC

Dans le magnifique domaine Notre Dame du Lac, au cœur de Cologny, va se construire une villa de prestige contemporaine de 1000 m², signée par le grand architecte Alain Meylan, du bureau k architects associés sa. Ses larges baies vitrées s’ouvrent sur des vues panoramiques dominant le lac Léman et les sommets du Jura.

contact: service vente [email protected] tél: + 41 22 708 12 30

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Cette belle propriété de style classique est implantée sur une jolie parcelle d’environ 3’000 m2, bénéfi ciant d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel hors nuisances.

Le bâtiment d’habitation, construit dans les années septante, offre une surface habitable d’environ 335 m2.La propriété comprend également une piscine avec pool house, un logement indépendant pour le personnel et un couvert pour trois voitures.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.

This beautiful classic style property is located on a nice plot of approximately 3’000 m2 in a privileged residential area far from all sorts of nuisances.

The house, built in the 70s, offers a liveable surface of approximately 335 m2.This property also includes a swimming pool with a pool house, seperate staff quarters, and a three-car carport.

As it stands, the current property is in need of renovation and modernisation.

ColognyBelle Propriété Classique avec Dépendance

référence 15031

surface terrain 3’000 m2

surface habitable 335 m2

Nombre d’étages 2

Nombre de pièces 10

Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-

propriétés d’exception

RUE DE CANDOLLE 28 · 1211 GENÈVE 11 [email protected] · TÉL (41) 22 708 12 30

VISITEZ WWW.BORY.CH

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VENtE - propriétés D’exception

Dans une situation privilégiée et hors nuisance, magnifi que propriété pieds dans l’eau bénéfi ciant d’un port et d’un ponton privés.

Cette demeure de style classique, édifi ée au début des années quatre-vingt sur une parcelle de plus de 5000 m2, offre une surface habitable de l’ordre de 800 m2 et de luxueuses prestations.

Le jardin superbement paysagé est agrémenté d’une piscine et d’un pool house.

L’ensemble est en excellent état d’entretien.

This sumptuous waterfront property, in a privileged location well away from any disturbance, has a private dock and mooring.

This classic building, constructed in the early 1980s on a plot of over 5,000 m2, provides living space of around 800 m2 and luxury facilities.

The beautifully landscaped garden has a swimming pool and pool house.

The entire property is in an excellent state of repair.

Collonge-BellerivePropriété de Maîtres Pieds dans l’Eau

référence 14497





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-


RUE DE CANDOLLE 28 · 1211 GENÈVE 11 · [email protected] TÉL (41) 22 708 12 30 VISITEZ WWW.BORY.CH

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Magnifi que demeure du début du XXe siècle, implantée sur un domaine de deux hectares entièrement protégé des regards extérieurs par une arborisation constituée d’essences variées.

La “Maison de Maîtres”, somptueusement rénovée et décorée avec raffi nement, présente une surface au sol de 445 m2 sur trois niveaux et dispose de quinze pièces, bon nombre d’entre elles sont agrémentées de parquets et cheminées. Une habitation secondaire (logement de gardien) est contiguë à celle-ci.

La "Grange" a été entièrement réaménagée et abrite un logement d’invités (cinq pièces réparties sur trois niveaux) et un grand garage pour six à huit voitures.

Pour compléter ce cadre de vie unique, la propriété compte également une piscine avec pool-house, un court de tennis, une serre/orangerie, trois anciens boxes pour chevaux et un étang alimenté par l’eau de source.

This outstanding residence, built in the early 20th century, is set on a two-hectare plot and completely hidden from view by trees of varying species.

This elegant and lavishly renovated and decorated mansion boasts 445 m2 of living space, distributed over three fl oors, with 15 rooms, many featuring parquet fl oors and fi replaces. Adjoining is a smaller property (caretaker’s cottage).

The barn has been completely refurbished and features a guest suite (fi ve rooms on three levels) and a large garage for six to eight cars.

To complete this exclusive living space, the property also houses a swimming pool with pool house, tennis court, greenhouse/orangery, three former loose boxes for horses and a spring-fed pond.

avusyMagnifi que Demeure de Charme dans un Cadre Exceptionnel

référence 13322


surface habitable 1’000 m2



Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-



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Dans une situation privilégiée et hors nuisance, belle propriété implantée sur une parcelle dominante de 4’500 m2 les pieds dans l’eau avec ponton d’amarrage privé et un petit pavillon au bord de l’eau.

La maison de Maîtres de style palladien, construite en 1986, jouit d’une très belle vue sur le lac et le Jura. Elle offre une surface habitable de 500 m2 et un espace détente (piscine intérieure, fi tness, salle de jeux) avec grandes baies vitrées coté lac.

This beautiful waterfront property stands on a 4’500 m2 plot in a prime location well away from noise and other intrusions, and has a private jetty and small waterside chalet.

This Palladian-style mansion, built in 1986, enjoys wonderful views of the lake and Jura. It offers a living area of 500 m2 and a recreation area (indoor pool, fi tness centre and games room) with large bay windows on the lake side.

anièresPropriété de Style Palladien

référence 11220





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-



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Magnifi que demeure implantée sur une parcelle dominante d’environ 11’500 m2 au bord du lac avec port d’amarrage privé.

Elle a été construite au début du XXe siècle, puis agrandie et transformée en 1967. Le bâtiment d’habitation offre une surface habitable d’environ 500 m2 répartie sur trois niveaux plus sous-sol. Les pièces sont vastes et offrent de beaux volumes, il se dégage de cette propriété un charme rare. La propriété comporte également un petit pavillon de jardin et un garage.

This magnifi cent property by the lake with private boat mooring is set on a dominating plot of about 11’500 m2.

Built in the beginning of the 20th century, extended and transformed in 1967, it offers a living space of about 500 m2, distributed over three levels plus basement. The rooms are vast and offer beautiful spaces. The residence enjoys great charm and also comprises a small garden pavilion and a garage.

HermancePropriété de Charme au Bord du Lac

référence 9694





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-



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Cette charmante propriété bénéfi ce d’un environnement calme et d’une vue panoramique sur le Lac Léman et les Alpes.

L’ensemble se compose d’un bâtiment principal (env. 590 m2 habitables) datant vraisemblablement du milieu du XIXe comprenant le logement principal et un logement de service ainsi que de diverses petites dépendances.

La propriété est agrémentée d’une piscine avec poolhouse, d’un grand verger ainsi que d’un jardin potager.

This charming property is located in a calm environment with a panoramic view of Geneva Lake and the Alps.

The estate consists of the principal building (living area of approx. 590 m2) dating from probably the mid XIXth century which includes the main dwelling and the staff apartment as well as several other small outbuildings.

The property is complemented by a swimming pool with poolhouse, a large orchard and a vegetable garden.

le muidsCharmante Propriété de Maîtres

référence 11111





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-



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A proximité du village de Vandoeuvres, belle demeure de Maîtres de caractère classique édifi ée sur une parcelle dominante de 3’880 m2 jouissant d’une superbe vue dégagée sur la campagne et le Mont-Blanc.

Elle offre une surface habitable d’environ 400 m2 répartis sur deux niveaux plus sous-sol. Belles pièces de réceptions en enfi lade, bureau-bibliothèque, cuisine, cinq chambres à coucher.

Possibilité d’agrandissement.

Le jardin joliment paysagé est agrémenté d’une piscine.

Close to the village of Vandoeuvres, beautiful mansion of classic character built in dominant grounds of 3’880 m2 enjoying a superb open view of the countryside and the Mont-Blanc.

It offers a habitable surface of approx. 400 m2 ditributed on two fl oors plus basement. Beautiful interconnecting reception rooms, office-library, kitchen, fi ve bedrooms.

Possibility of enlargement.

The pleasantly landscaped garden has a swimming pool.

VandoeuvresBelle Propriété de Maîtres

référence 7173





Prix



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www.notredamedulac.ch

LE VRAI CALME EST IMPOSSIBLE À MESURER


NOTRE DAME DU LAC

A Cologny; à 10km de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes seulement du centre ville;

7 ‘townhouses’ d'architecture contemporaine, pleines de lumière et d'espace, comprenant chacune plus

de 600 m² de luxe inégalé; une vue panoramique à 180° sur le Lac Léman; 160 m² de terrasse en pierre

intimement reliés à un jardin privatif; 4 chambres à coucher, avec leur salle de bain attenante; 2 piscines,

une à débordement, une intérieure; 4 places de parking en sous-sol sécurisées et desservies par un

ascenseur privatif; d'innombrables détails soignés, tels qu'une salle de fitness, un espace spa et une cave

à vin tempérée; 1 sens non quantifiable de tranquillité.



Situation unique de par sa proximité du village de Vésenaz et du centre de Genève.

Implantée dans un cadre idyllique sur une jolie parcelle dominante et arborée, cette villa jouit d’un panorama exceptionnel sur le lac et le Jura.Le jardin est agrémenté d’une piscine et d’un pool house. La propriété bénéfi cie également d’une bouée d’amarrage sur un ponton privé.

L’acquéreur aura la possibilité de conserver l’actuelle habitation ou d’envisager une nouvelle construction autorisant plus de 500 m2 habitables.

Rare location in the vicinity of the village of Vesenaz and Geneva city center.

Located in an idyllic environment on a beautiful plot planted with trees, this villa has an outstanding view over the lake and the Jura mountains. There is a swimming pool and a pool house in the garden, as well as a mooring buoy on a private pontoon.

There is the possibility for the buyer to preserve the dwelling place or to build on an authorised surface area of 500 m2.

VésenazPropriété avec Vue sur le Lac

référence 14169





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-



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LE VRAI CALME EST IMPOSSIBLE À MESURER


NOTRE DAME DU LAC

A Cologny; à 10km de l'aéroport international de Genève et à 5 minutes seulement du centre ville;

7 ‘townhouses’ d'architecture contemporaine, pleines de lumière et d'espace, comprenant chacune plus

de 600 m² de luxe inégalé; une vue panoramique à 180° sur le Lac Léman; 160 m² de terrasse en pierre

intimement reliés à un jardin privatif; 4 chambres à coucher, avec leur salle de bain attenante; 2 piscines,

une à débordement, une intérieure; 4 places de parking en sous-sol sécurisées et desservies par un

ascenseur privatif; d'innombrables détails soignés, tels qu'une salle de fitness, un espace spa et une cave

à vin tempérée; 1 sens non quantifiable de tranquillité.


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Situé dans une luxueuse résidence bénéfi ciant d’un parc d’environ 10’000 m2 et d’une piscine intérieure, somptueux appartement de sept pièces (surface habitable 250 m2) aménagées avec des matériaux de qualité.

Spacieux séjour avec accès à la terrasse, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres à coucher avec dressing et salle de bains attenants, chambre principale avec dressing et salle de bains/jacuzzi.

L’appartement est agrémenté de terrasses totalisant 300 m2 et offre l’usage exclusif d’un jardin d’environ 2’470 m2. Trois places de parking dans le garage commun complètent cet objet.

This suptuous seven-room apartment is located in a luxurious residence with indoor pool and stands in a park of approximately 10’000 m2.

Equipped with quality materials, it enjoys a living space of 250 m2 and comprises a spacious living romm with access to the terrace, a dining room, an equipped kitchen, three bedrooms with dressing room and adjoining bathroom, a master bedroom with dressing room and bathroom with jacuzzi.

The apartment offers terraces totalizing 300 m2 and he exclusive use of a garden of about 2470 m2. Three parking spaces in a shared garage.

VandoeuvresSomptueux Appartement avec Terrasses

référence 14190

surface de vente 350 m2



Nombre de pièces 7

Prix CHF 00

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-

Prix CHF 00Prix CHF 00



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Belle demeure bénéfi ciant d’une magnifi que vue sur le lac et d’une situation privilégiée hors nuisances proche du village de Vésenaz. Elle est implantée sur une parcelle dominante magnifi quement arborée et agrémentée d’une piscine.

Le bâtiment d’habitation de caractère classique, construit en 1995, offre une surface habitable de 300 m2 répartie sur deux niveaux. La propriété comprend également un logement pour le personnel et un garage pour trois voitures.

Beautiful mansion with a magnifi cent view on the lake. The property is located in a privileged location well away from any disturbance and close to the village of Vésenaz. It stands on a dominant plot, nicely planted with trees and complemented by a swimming pool.

The classic style house, built in 1995, offers a living area of 300 m2, distributed over two fl oors. The property also features seperate staff quarters and a garage for three cars.

Collonge-BelleriveBelle Demeure avec Vue sur le Lac

référence 14438





Prix



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Au coeur de la campagne genevoise, propriété de douze pièces en excellent état d’entretien offrant toutes les commodités pour les passionnés de chevaux.

Le bâtiment d’habitation offre 475 m2 et comprend notamment trois pièces en enfi lade, cinq chambres à coucher et quatre salles d’eau. Studio totalement indépendant. Le jardin agréablement arboré, est agrémenté d’une piscine. Couvert pour trois voitures.

L’écurie se compose de quatre boxes, abri de pansage, grainerie, sellerie. Carrière de 20 x 60 mètres, piste de 300 mètres et parcs de détente.

In the heart of the Geneva countryside, twelve room property in excellent state of maintenance offering all amenities for horse enthusiasts.

The dwelling offers 475 m2 and notably consists of three adjoining rooms, fi ve bedrooms and four bathrooms. Completely self-contained studio. The pleasantly wooden garden has a swimming pool. Cover for three cars.

The stable comprises four boxes, grooming shelter, granary, tack room. Arena 20 x 60 metres, 300 metres of track and relaxation areas.

JussyPropriété avec Aménagements Equestres

référence 10972





Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-


RUE DE CANDOLLE 28 · 1211 GENÈVE 11 · [email protected] TÉL (41) 22 708 12 30 VISITEZ WWW.BORY.CHpropriétés

d’exceptionRUE DE CANDOLLE 28 · 1211 GENÈVE 11 · [email protected] TÉL (41) 22 708 12 30 VISITEZ WWW.BORY.CH

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1 1 , c h e m i n d e l a P a l l a n t e r i e – 1 2 5 2 M E I N I E R G e n è v ew w w . b o n a l d i . c h – i n f o @ b o n a l d i . c h – T 0 2 2 7 8 4 1 6 4 4 – F 0 2 2 7 8 4 1 6 5 0

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CHRISTIAN BONALDI SA

MENUISERIES INTERIEURES • AGENCEMENT • CUISINE • MENUISERIES EXTERIEURES

vente

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VENtE

Belle propriété individuelle, lumineuse et très bien orientée, avec piscine implantée sur une parcelle plate d’environ 1’650 m2, clôturée, arborée et orientée plein sud, à l’abri de toutes nuisances.

Elle offre une surface de vie d’environ 340 m2 : spacieux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine fermée entièrement équipée avec coin repas, grande suite parentale avec salle d’eau, trois grandes chambres à coucher à l’étage avec salles d’eau. Sous-sol partiellement excavé.

Garage pour deux voitures et diverses places extérieures dans la cour.

This beautiful, light-fi lled, and very well maintained private property with swimming pool is situated on a full south-facing, fl at plot of fenced-in land of approximately 1’650 m2, planted with trees and far from all sorts of nuisances.

It offers a living area of approximately 340 m2 including a spacious living room with fi replace, a dining room, a fully-equipped seperate kitchen with a dining corner, a large master suite with bathrooms, and three large bedrooms upstairs with bathrooms. Basement partially excavated.

Complete with a two-car garage and several outdoor parking spaces in the courtyard.

ConchesBelle Villa Individuelle

référence 15030




Nombre de pièces 8

Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-

venteRUE DE CANDOLLE 28 · 1211 GENÈVE 11 · [email protected] TÉL (41) 22 708 12 30 VISITEZ WWW.BORY.CH

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Belle propriété avec piscine située sur une parcelle hors nuisance de plus de 10’000 m2 (en zone agricole) toute proche du village de Presinge.

Elle se compose d’une belle demeure de style classique construite dans les années soixante et d’un pavillon de jardin. Le bâtiment d’habitation offre une surface habitable de 270 m2 répartie sur deux niveaux plus sous-sol.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.

Beautiful property with swimming pool set on plot of more than 10’000 m2 (in agricultural zone), very close to the village of Presinge and far from all nuisance.

It comprises a beautiful classical-style residence built in the 60s and a garden pavilion. The main building offers a living space of 270 m2, distributed over two levels plus basement.

The property requires alteration work and needs to be brought into line with current taste.

PresingePropriété à la Campagne

référence 11395





Prix


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VENtE

Superbe Townhouse d’architecture contemporaine située dans un environnement calme et protégé. Très belle réalisation effectuée avec des matériaux haut de gamme, offrant une surface habitable de 235 m2 et une surface utile de 400 m2. Magnifique cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, véranda, cinq chambres à coucher, salle de bains complète, salle de douches, suite parentale avec salle de bains complète attenante, salon, home cinéma, dressing. Terrasse en teck sur deux niveaux avec jacuzzi et cascade murale. Garage pour deux voitures. Superb townhouse in contemporary architecture located in a quiet and protected environment. Very beautiful development in upscale materials, offering habitable surface of 235 m2 and useful surface of 400 m2. Magnificent kitchen opening onto living room with fireplace, veranda, five bedrooms, complete bathroom, shower room, master suite with adjoining bathroom, salon, home cinema, dressing room. Teak terrace on two levels with jacuzzi and wall waterfall. Garage for two cars.

VésenazSuperbe Townhouse

référence 13069

surface terrain 499 m2



Nombre de pièces 8

Prix CHF 4’650’000


33

Très bel emplacement pour cet appartement de cinq pièces (d’env.140 m2) avec balcons situé au troisième étage d’un immeuble datant probablement du XIXe siècle, au bénéfi ce d’une magnifi que vue sur le lac, à proximité immédiate de toutes commodités.

Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’une salle à manger et d’un séjour en enfi lade, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, toilettes visiteurs et salle de bains.

Cet appartement offre de beaux volumes. Il est en bon état d’entretien général mais nécessite des travaux de mise au goût du jour. Une cave complète ce bien.

Beautiful location for this five-room apartment (approx. 140 m2) with balconies on the third fl oor of a building dating from probably XIXth century, enjoying a magnifi cent view on the lake, close to all amenities.

It includes a large entrance hall, a dining room and living room en suite, a kitchen, two bedrooms, bathroom and toilets for visitors.

This apartment offers large volumes. It is in good condition but some refresh work is required to align with today’s styles. This property also includes a cellar.

Genève - sur les QuaisAppartement de Cinq Pièces (en SI)

référence 15351

surface de vente 142 m2



Nombre de pièces 5

Prix

Fr . 2’000’000.- à 5’000’000.- Fr . 5’000’000 à 10’000’000.- Fr . 10’000’000.- à 20’000’000. Fr . + de 20’000’000.-


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VENtE

Maison de village datant du XIXe siècle située dans un environnement calme et préservé au coeur du village de Cartigny, à environ 11 km du centre de la ville de Genève. Le bâtiment d’habitation, d’une surface habitable d’environ 430 m2, dispose de généreux volumes et de dix pièces réparties sur trois niveaux. Il se compose de vastes pièces de réception, cinq chambres à coucher, trois salles d’eau, ainsi que d’un jardin de curé orienté sud. La cuisine et les sanitaires ont été entièrement refaits en 2011. Un grenier dans les combles complète ce bien. Village house from the XIXth century, located in a quite and preserved environment in the heart of the village of Cartigny, approximately 11km away from the centre of Geneva. This charming ten-room house of approximately 430 m2 living space, spans over three floors and includes large volume spaces, beautiful reception rooms, five bedrooms and three bathrooms as well as a south-facing garden. The kitchen and the bathrooms have been entirely renovated in 2011. Complete with an attic on the last floor.

CartignyMaison de Village

référence 15065

surface terrain 524 m2




Prix CHF 3’000’000


35

Cette maison individuelle bâtie en 1983 dans un quartier de maisons familiales du village de Vernier bénéficie d’un environnement calme. Elle comprend sept pièces, distribuées sur plusieurs demi-niveaux, dont notamment un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée et trois chambres à coucher. Sous-sol avec accès indépendant. Le bâtiment est en bon état d’entretien, la terrasse est agrémentée d’un jacuzzi et le jardin permettrait l’implantation d’une piscine. L’ensemble est complété par deux garages, l’un attenant à la maison.

This detached house built in 1983 is located in a calm neighborhood of family houses in the village of Vernier. It consists of seven rooms, on several half-floors, including a living room with fireplace and veranda, a fully equipped kitchen and three bedrooms. Basement with independent access. The building is in good condition, the terrace includes a jacuzzi and the garden would allow for the construction of a swimming pool. Two garages complete the estate, one of which is attached to the house.

VernierBelle Maison Familiale

référence 15349




Nombre de pièces 7

Prix CHF 2’150’000


locationrésidentielle

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37

Très belle situation pour cet appartement entièrement rénové, style loft de grand standing. Rénovation récente faite avec des matériaux de haute qualité. D’une surface de 180 m2, il se compose de la manière suivante : Salon spacieux meublé avec goût, dans un style original et contemporain. Cuisine entièrement agencée et équipée avec un îlot central. Deux grandes chambres aménagées. Grande salle de bains avec un dressing, une baignoire ainsi qu’une douche italienne. Objet unique. Acompte de charges chauffage et eau chaude inclus dans le loyer. Disponible de suite.

les tranchéesBel Appartement Moderne Meublé Style Loft

référence 11712011

Nombre de pièces 6.5

loyer CHF 16’000

loCatioN - résiDentieLLe



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38


Beau six pièces et demi au quatrième étage couplé avec un appartement de quatre pièces au rez-inférieur d’un bel immeuble classique. Le six pièces et demi d’environ 199 m2 situé au quatrième étage comprend : un hall d’entrée, une grande cuisine équipée, deux belles pièces de réception en enfilade, trois chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douches, toilettes séparées. Cheminée, beaux parquets, hauts plafonds. Le quatre pièces d’environ 108 m2 situé au rez-inférieur de l’immeuble offre une belle pièce séjour, une cuisine ouverte, une grande chambre à coucher, une salle de bains. Ces deux objets seront entièrement rafraîchis et seront disponibles en janvier 2012.

FlorissantAppartement de Standing et Appartement Annexe

référence 168

Nombre de pièces 6.5 et 4

loyer CHF 15’000 pour les 2 appartements

Charges en sus

location résidentielle


39

Située sur un vaste terrain arboré, dans un des quartiers résidentiels de Vandoeuvres, sur la rive gauche de la campagne genevoise, cette maison de six pièces, construite en 2005 convient parfaitement à une famille. Elle offre: Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine agencée et équipée, un living avec cheminée, accès terrasse et jardin, toilettes séparées avec douche, une chambre à coucher ou bureau. Premier étage: un dégagement, trois chambres à coucher, deux salles de bains. Sous-sol : une salle de jeux, un abri anti-atomique, deux caves, espace buanderie, chaufferie au gaz. Un couvert pour deux voitures, un réduit fermé. Charges individuelles entretien du jardin. Disponible dès le 1er mai 2012.

VandoeuvresBelle Maison Individuelle

référence 7631

Nombre de pièces 6

loyer CHF 9’000



40


Situé dans une résidence de standing, dans un magnifique cadre de verdure, hors nuisances, avec piscine chauffée, barbecue, tennis, squash et club-house, cet appartement d’environ 204 m2 (PPE), se compose de trois niveaux "open-space".

Rez inférieur 1: joli dégagement avec accès aux locaux communs et wc visiteurs, possibilité de rangement sous l’escalier, ainsi qu’un coffre fort. Entrée espace salon, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle et accès à la partie nuit de l’appartement.Rez inférieur 2: espace salle à manger avec plafond lumineux et accès sur la terrasse privatisée par de grandes haies sur deux niveaux (environ 40 m2 PPE).Quelque marche plus bas, accès à une magnifique et fonctionnelle cuisine entièrement équipée ouverte avec un îlot central et de nombreux rangements, accès terrasse.Niveau supérieur annexe: mezzanine fermée, au-dessus de la cuisine, pouvant servir de bureau ou petite chambre à coucher.Partie nuit: une chambre à coucher avec accès terrasse, une salle de bains et une salle de douches, deuxième chambre à coucher avec armoires encastrées et accès terrasse.

Parties communes extérieures : accès sécurisé dans la résidence, grand parc boisé et illuminé, piscine couverte et chauffée en hiver, piscine découverte en été, sauna, vestiaires et douches, grande terrasse commune aménagée autour de la piscine, courte de tennis.

ColognyAppartement de Six Pièces Style Loft

référence 1223.1


loyer CHF 8’500

Charges cHF 350




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Vue imprenable sur le lac et le jet d’eau pour cet appartement de standing situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel. Lumineux et spacieux, il se situe proche de toutes les commodités, de la gare Cornavin et à deux pas du centre ville. Descriptif de l’appartement: Grand hall d’entrée, trois chambres à coucher, salle de bains et salle de douches, cuisine, salon et salle à manger en enfilade. Plusieurs balcons et rangements. Disponible dès le 1er février 2012.

Quai du mont-BlancMagnifique Appartement avec Vue sur le Lac



loyer CHF 6’500

Charges cHF 300

Parking en sus cHF 300



42

Située dans la région viticole du Mandement, proche des écoles, garderie et gare de Satigny, à 15mn de l’aéroport et du réseau autoroutier, cette ancienne ferme a été rénovée en 2008 avec des matériaux de qualité, beaucoup de goût et de charme. Le jardin est joliment aménagé avec une piscine chauffée.La cour intérieure, donnant sur une dépendance est privative et permet de garer deux voitures. Deux emplacements supplémentaires sont possibles dans la dépendance. Rez-de-chaussée : entrée avec de nombreuses armoires, une belle cuisine ouverte sur salon/salle à manger formant une belle pièce à vivre, une chambre, une salle de douches avec espace buanderie équipé. Premier étage : quatre chambres à coucher (dont une très grande) ayant chacune des armoires intégrées, une salle de bains. Sous-sol : chaufferie (chaudière à mazout), une cave. Entretien du jardin et de la piscine inclus.

Charges individuelles en sus Peut être louée meublée : loyer supérieur à convenir. Disponible rapidement.

Peney-satignyJolie Maison avec Piscine

référence 04.1242

Nombre de pièces 7

loyer CHF 6’000




43

Situé dans un bel immeuble de standing, proche de la gare, des Organisations Internationales et du bord de lac (Perle du Lac), cet appartement de 83 m2 a été remis totalement à neuf en 2009 avec des matériaux de grande qualité. Il se compose de la manière suivante : joli hall d’entrée, agréable living, cuisine haut de gamme équipée, une spacieuse chambre à coucher, un bureau/ou chambre, une jolie salle de bains, toilettes séparées, un local de rangement. Meublé et décoré avec grand soin, dans un style charmant et douillet, il répond aux exigences et aux critères de qualité de la clientèle actuelle. Disponible de suite.

Centre rive droiteBel Appartement Ancien

référence 1202


loyer CHF 5’000

Charges en sus



44

Situé dans un immeuble du XIXe siècle, ravissant appartement de trois pièces au cinquième étage. Il offre une surface de 55 m2 et se compose de la manière suivante : un petit hall, un joli salon avec cuisine open space, une belle chambre et sa salle de bains. Cet appartement est entièrement équipé et meublé avec soin. Charges incluses dans le loyer. Disponible dès le 1.04.2012.

Eaux-VivesBeau Trois Pièces Meublé


Nombre de pièces 3

loyer CHF 4’000




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locationcommerciale

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loCatioN - commerciaLe

Situé au premier étage d’un immeuble de standing avec de beaux parquets anciens et grands volumes, ces bureaux de 130 m2 comprennent: - un hall d’entrée- un grand bureau ou salle de conférence- trois bureaux indépendants- une petit cuisine et un sanitaire Ces bureaux conviendraient particulièrement à des professions libérales ou sociétés financières.

Centre rive droiteTrès Beaux Bureaux à Proximité Immédiate de l’Hôtel Kempinski


surface 130 m2

loyer mensuel CHF 4’800

Charges cHF 270

location commerciale


47

Arcade de 185 m2 entièrement rénovée à la rue de Saint-Victor. L’arcade est répartie sur deux niveaux (rez 128 m2 et sous-sol 57 m2). Rez: grande surface d’un seul tenant, très luminineuse et traversante en forme de “L” avec un très beau parquet. Sous-sol: belle surface avec un sanitaire et un réduit.

Eglise russeMagnifique Arcade dans un Immeuble de Standing


surface 128 m2 et 57 m2

loyer mensuel CHF 8’000

Charges cHF 250

location commerciale


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GENÈVE

LAUSANNE

NYON

ARCHAMPS

MORGESVEVEY

MONTREUX

LE BOUVERET

MONTHEY SION

SIERRE

YVERDON-LES-BAINS

BULLE

NEUCHÂTEL

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À ce jour, plus de 4’750 ventes immobilières ont été réalisées par les agences du réseau Courtiers Partenaires. Depuis, le 1er janvier 2011, les agences ont accompli plus de 1’250 ventes pour un montant total supérieur à 1.8 milliard de francs suisses. Dans le cas d’une vente réseau, la commission de courtage est partagée entre la régie mandatée pour vendre le bien et la régie qui propose l’acheteur. Cette coopération entre régies

partenaires n’a donc aucune incidence sur le prix de vente du bien et n’engage aucuns frais supplémentaires.En tant que propriétaire, vous avez la garantie de vendre votre bien en passant par un seul interlocuteur. La régie mandatée s’assure grâce au réseau de trouver l’acheteur. Ce numéro 2 vous présente une sélection spéciale de 48 objets des ventes réseau sur l’année 2011.

Genève/GeGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rHam sotHEBY’s

nyon/vDdE rHam sotHEBY’s + réGiE dU rHôNE

cHêne-BouGeries/GeGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

vésenaz/GeGraNGE + GroUPE immoBiliEr NaEF

Genève/GeGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rHam sotHEBY’s

Founex/GeBrolliEt + BorY immoBiliEr

Genève/GeGroUPE immoBiliEr NaEF + BrolliEt

pranGins/vDGroUPE immoBiliEr NaEF +dE rHam sotHEBY’s

GranD-saconnex/GeCGi immoBiliEr + GroUPE immoBiliEr NaEF

GranD-saconnex/GeGroUPE immoBiliEr NaEF + ComPtoir immoBiliEr

meinier/GeréGiE dU rHôNE + ComPtoir immoBiliEr

cHêne-BouGeries/GeGraNGE +GroUPE immoBiliEr NaEF

tHônex/GeGraNGE + GroUPE immoBiliEr NaEF

cHêne-BouGeries/GeBrolliEt + GroUPE immoBiliEr NaEF

cHêne-BouGeries/GedE rHam sotHEBY’s +ComPtoir immoBiliEr

cHouLex/GeGraNGE +BrolliEt

Le muiDs/vDComPtoir immoBiliEr + BrolliEt

cHêne-BouGeries/GeGroUPE immoBiliEr NaEF +GraNGE

tHônex/GeCGi immoBiliEr + réGiE dU rHôNE

tHônex/Gerilsa + réGiE dU rHôNE

saint-prex/vDGroUPE immoBiliEr NaEF + CGi immoBiliEr

Lausanne/vDGroUPE immoBiliEr NaEF + rilsa

roLLe/vDdE rHam sotHEBY’s +BorY immoBiliEr

La tour De peiLz/vDCGi immoBiliEr + GroUPE mK : domiCim

corseaux/vDGroUPE mK : domiCim +dE rHam sotHEBY’s

cHaiLLy-montreux/vDdE rHam sotHEBY’s +GroUPE mK : domiCim

BLonay/vDGroUPE mK : domiCim +rilsa

viLLette /vDPilEt & rENaUd + rilsa

La tour De peiLz/vDGroUPE immoBiliEr NaEF + dE rHam sotHEBY’s

saint-prex/vDdE rHam sotHEBY’s + CGi immoBiliEr

roLLe/vDdE rHam sotHEBY’s +GroUPE immoBiliEr NaEF

Denens/vDBrolliEt + GroUPE immoBiliEr NaEF

vuiLLens/vDdE rHam sotHEBY’s + réGiE dU rHôNE

BLonay/vDGroUPE mK : domiCim +dE rHam sotHEBY’s

Lutry/vDGroUPE mK : Elitim +dErHam sotHEBY’s

cHampaGne/vDdE rHam sotHEBY’s +ComPtoir immoBiliEr

DonneLoye/vDGroUPE mK : domiCim + réGiE dU rHôNE

montreux/vDGroUPE mK : domiCim +dErHam sotHEBY’s

aiGLe/vDGroUPE mK : domiCim +dE rHam sotHEBY’s

montreux/vDComPtoir immoBiliEr +dErHam sotHEBY’s

GENÈVE

Gestion de patrimoines

Investissements et intermédiation financière

Conseil stratégique

Rue de la Corraterie 12CH-1204 Genève

Tél +41 22 317 00 30

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Bory Mars 2012