Brf NYA SÄRÖ 2...4 Nya Särö byggs i två etapper med sammanlagt 68 bostadsrätter och 38 hyresrätter. BRF 1 I Brf Nya Särö 1 byggs 38 bostadsrätter fördelade på 30 lägenheter

1PB

Brf NYA SÄRÖ 2

BOFAKTA30 bostadsrätter

Inflyttning slutet av 2019

D

H

I

J

I Nya Särö byggs totalt 68 bostadsrättslägenheter i två bostadsrättsföreningar. Bostadsrättsföreningen Nya Särö 1 består av 38 bostadsrätter i lägenhets- och radhusform (hus A – F). Bostadsrättsföreningen Nya Särö 2 består av 30 bostadsrätts-lägenheter i två punkthus (hus G och H). I Nya Särö ingår även 38 hyresrätter i två punkt-hus (hus I och J).

Bostadsrätterna förmedlas av Svensk Fastighetsförmedling och hyresrätterna av AB Hundra Fastigheter.

BRF NYA SÄRÖ 2

– Hus G och H

Bostadsrättsföreningen Nya Särö 2 får

30 lägenheter

– Hus I och J

Hus I och J får 38 totalt hyresrättslägenheter

2

A

B

C1

C2

E

F

G

32

4

Nya Särö byggs i två etapper med sammanlagt 68 bostadsrätter och 38 hyresrätter.

BRF 1I Brf Nya Särö 1 byggs 38 bostadsrätter fördelade på 30 lägenheter i tre- och fyravånings lägenhetshus samt 8 radhus (hus A – F).

BRF 2I Brf Nya Särö 2 byggs 30 bostadsrätter i två punkthus, hus G och H.

I Nya Särö byggs även 38 hyresrätter i två punkthus (hus I och J).

Bostadsrätterna i Nya Särö förmedlas av Svensk Fastighetsförmedling och hyresrätterna förmedlas av AB Hundra Fastigheter.

ETAPP 1

IDROTTSHALL

SKOLA

Situationsplan

BLIVANDEKONTOR

VÄSTRA SÄRÖVÄGEN

Hus D

ETAPP 1

Hus C2

ETAPP 1

Hus C1

ETAPP 1

Hus B

ETAPP 1

Hus AETAPP 1 H

us E

ETA

PP

1H

us F

ETA

PP

1

54

BOSTADS-OMRÅDETGranne med området ligger idag handel och annan verksamhet, vårdcentral, apotek, äldreboende, idrottshall och förskola/skola. I kommunens plan ingår även en ny bussterminal och ett kontorshus norr om kvarteret.

De gröna ytorna har en öppning mot sydväst och blir områdets naturliga samlingspunkt.

ETAPP 2

ÄLDREBOENDE

VÅRDCENTRAL,APOTEK MM

Hus I

ETAPP 2

Hus HETAPP 2

Hus GETAPP 2

Hus J

ETAPP 2

Hus H

6

Hus G

76

8

Vi reserverar oss för ändringar i byggnadens och lägenheternas form och utförande.

NYA SÄRÖ – Lägenheter i hus G

NYA SÄRÖ ETAPP 2 – Lägenhetsplaner i punkthusen

PLAN 0 (Entréplan)

G-100152,4 kvm

2 rok / typ 1

SLUSS

TRAPPH

US

ENTR

É

FRD

/KLK

H

S

VR

B/T

KÖK

LG

K/F

GST

G

FJV

EL TELE DATA

KÖR

YTA

GAR

AGE

GAR

AGE

BVG/R

FRD

DM

2 RO

K52.4 m

²G

-1001

Elc

KM

PB

UT 2600mm

- Gäller i hela lägenheten

HISS 6 pers

UT 2600

UTEPLATS

PLAN 1–3

HT

FTX

Elc

HT

HT

FTXElc

HSFK

DM

K/F

HT

FTX

Elc

HS

KF

DM

DM

HSKFST

S

SS

BALKON

G

B/T

WC

FRD

H

S

FRD

B/T

B/T

FRD

WC

S

HKO

RR

IDO

R

TRAPPH

US

ELVS

B/T

S

FRD

HSS

KLK

BALKON

G

Elc

TMTT

TTTM

KM

DM

TMTT

GST

G

LG

GG

LL

G G G ST

STG

L

L G

G L

FRD

GG

GL

G

L

HISS 6 pers

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2250

UT 2250

INKLÄDN ÖVER SKÅP

UT 2250

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2500

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

VRKÖ

K

VR

KÖK

KÖK

VR

KÖK

VR

107.4 m²

4 RO

K

G-1204

76.8 m²

3 RO

K

G-1201

58.9 m²

2 RO

K

G-1202

76.8 m²

3 RO

K

G-1203

BALKONG PLAN 1 BALKONG PLAN 1

HT

FTX

Elc

HT

HT

FTXElc

HSFK

DM

K/F

HT

FTX

Elc

HS

KF

DM

DM

HSKFST

S

SS

BALKON

G

B/T

WC

FRD

H

S

FRD

B/T

B/T

FRD

WC

S

HKO

RR

IDO

R

TRAPPH

US

ELVS

B/T

S

FRD

HSS

KLK

BALKON

G

BALKONG PLAN 2–3 BALKONG PLAN 2–3

Elc

TMTT

TTTM

KM

DM

TMTT

GST

G

LG

GG

LL

G G G ST

STG

L

L G

G L

FRD

GG

GL

G

L

HISS 6 pers

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2250

UT 2250


UT 2250

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2500

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

VRKÖ

K

VR

KÖK

KÖK

VR

KÖK

VR

107.4 m²

4 RO

K

G-1204

76.8 m²

3 RO

K

G-1201

58.9 m²

2 RO

K

G-1202

76.8 m²

3 RO

K

G-1203

G-1104, G-1204 & G-1304107,4 kvm

4 rok / typ 5

G-1101, G-1201 & G-130176,8 kvm

3 rok / typ 2 G-1102, G-1202 & G-130258,9 kvm2 rok / typ 3

G-1103, G-1203 & G-130376,8 kvm3 rok / typ 4

98

NHUS

H

HUS G

Etapp 2

Etapp 1

FASADER

SNITT LÄGE

PLAN 4

G-1401114,4 kvm

4 rok / typ 6

G-1402132,0 kvm5 rok / typ 7

GGGLL

G LG

GL

HS

HS KF

DM

HT

G

ST

FTX

HT

GG

EL

VS

TRAPPH

US

HS

KF

ST

DM

GFTX

Elc

HS

HT

GL

HT

TM

S

S

B/TSS

WC

/D

FRD

KÖK

H

VR

132.0 m²

5 RO

K

G-1402

SS

S

VR

KÖK

H

FRD

B/T

WC

FRD

114.4 m²

4 RO

K

G-1401

TERR

ASS

TERASS

TT

TTTM

Elc

K-ÖH

ISS 6 pers

SÖDERVÄSTER

NORRÖSTER

SÖDERVÄSTER

NORRÖSTER

SÖDERVÄSTER

NORRÖSTER

SÖDERVÄSTER

NORRÖSTER

Väster Söder

Öster Norr

Plan 4

Plan 3

Plan 2

Plan 1

Plan 0

Rumshöjder:plan 0: 2,6 – 3,0 mplan 1, 2 och 3: 2,6 m plan 4: 2,8 m.

10

52,4 kvm – 2 rum och kök / typ 1

1 lägenhet:

Hus G - Plan 0 - lgh G-1001 - UTEPLATS ca 18 kvm

Tvåa i markplan med vinkelkök och vardagsrum i ett och en stor uteplats i västerläge. Utgång till uteplatsen från vardagsrummet. Förråd/klädkammare i lägenheten.


0 5

Planritning skala 1:100

Teckenförklaring:


HUS G - fasad mot väster

NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G

Diskmaskin DM

KombimaskinKM

Kombinerad kyl och frysK/F

Inbyggnadshäll m. ugn

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC

Under takUT

KlädkammareKlk

K/F

Kök

Hall

Förråd/Klk

Sovrum

G

ST

G

UT 2

600

Bad/Tvätt

KM

ELC

G L

Vardagsrum

Uteplats

DM

NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5

Vi reserverar oss för ev ändringar, leveranstörsbyten och tryckfel. 2017.11.29

NYA SÄRÖ 2

LGH

Antal rumStorlekPlan

2

G-1001

52,4 m²0

HT

LinneskåpGarderobStädskåpKyl/frysskåpKlädkammareSpis/häll

Diskmaskin KombimaskinHanddukstorkElcentralUndertak

1110


Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

Kök

WCHall

Förråd

Förråd

Sovrum

SovrumL

G

G

G

G

FTX

UT 2250

UT 2250

Bad/TvättTM

TT ELC

G

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC

VentilationsaggregatFTX

NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


3

G-1101

76,8 m²1

HögskåpHS

Under takUT

HT


3 lägenheter:

Hus G - Plan 1 - lgh G-1101, BALKONG ca 35 kvm



En ljus och rymlig trea med fönster i två väderstreck och en rymlig balkong med eftermiddags/kvällssol. Kök i vinkel och vardagsrum med öppen planlösning. Utgång till balkongen från vardagsrummet. Bad/tvättrum och gästtoalett. Två sovrum – varav ett större – och två förråd i lägenheten.



0 5


Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKylskåpFrysskåpSpis/hällDiskmaskin

TvättmaskinTorktumlareHanddukstorkElcentralUndertakVentilations-aggregat

NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


Balkong Plan 2-3

Balkong Plan 1

12





3 lägenheter:




Tvåa med fönster i två väderstreck och balkong i med eftermiddags/kvällssol. Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Utgång till balkongen från sovrummet. Rymligt sovrum. Förråd i lägenheten.

NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G

0 5



Diskmaskin DM

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC

KombimaskinKM


KökHall

Förråd

K/FST

Sovrum

L GGG

Bad/Tvätt KM

LL

ELC

Vardagsrum

Balkong

DM

NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


2

G-1102

58,9 m²1

HT

Balkong Plan 1

Balkong Plan 2-3

Teckenförklaring:


TvättmaskinTorktumlareHanddukstorkElcentralVentilations-aggregat

1312




3 lägenheter:




Trea med ljus och rymd, fönster i två väderstreck och en stor balkong med söderläge. Ett större och ett mindre sovrum, båda med garderobsförvaring. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkongen från köksdelen och från det större sovrummet. Förråd i lägenheten. Bad/tvättrum och gästtoalett.


0 5


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

G

L

FK HS

Kök

WCHall Förråd

Sovrum

Sovrum

L G LG

FTXUT 2250

UT 2250

UT 2250

Bad/TvättTM

TT

ELC

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


3

G-1103, G-1203, G-1303

76,8 m²1, 2, 3

HögskåpHS

Under takUT

HT

Teckenförklaring:



14



3 lägenheter:




En ljus och fin fyra med stor balkong i öppet västerläge. Vardagsrum och kök med öppen planlösning och utgång till balkongen. Kök i vinkel med fönster vid arbetsbänken. Ett större och två mindre sovrum med en hel garderobsvägg i det större sovrummet. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett. Både förråd och klädkammare i lägenheten.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


0 5


Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKylskåpFrysskåp

KlädkammareSpis/hällDiskmaskin TvättmaskinTorktumlare

HanddukstorkElcentralUndertakVentilations-aggregat


Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST F K HS

Kök

WC/DHall

Förråd

Sovrum Sovrum SovrumL

G

G

G

FTXKlk

UT 2250

UT 2250

UT 2500

UT 2500

Bad/Tvätt

TM

TT

ELC

G

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


4

G-1104, G-1204, G-1304

107,4 m²1, 2, 3

HögskåpHS

Under takUT

KlädkammareKlk

HT

1514



1 lägenhet:

Hus G - Plan 4 - lgh G-1401, TERRASS ca 16 kvm

Ljus och fin takvåning med fyra rum och kök. Fönster i tre väderstreck och en rymlig terass i västerläge. Ett större och två mindre sovrum. Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning och utgång till balkongen från köksdelen. Tre förråd/klädkammare i lägenheten och en hel garderobsvägg i det större sovrummet ger bra förvaringsmöjligheter. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


0 5


Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKylskåpFrysskåpKlädkammareSpis/häll

DiskmaskinTvättmaskinTorktumlareHanddukstorkElcentralVentilations-aggregat


Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

STST

F KHS HS

Kök

WC/DHall

Förråd

Förråd

Sovrum

Sovrum

Sovrum

L L G G G

G

GFTX

Bad/TvättTM

TT

ELC

G

Vardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


KLK

NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


4

G-1401

114,4 m²4

HögskåpHS

HTHT

16

0 5


Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKylskåpFrysskåpSpis/häll Diskmaskin




1 lägenhet:

Hus G - Plan 4 - lgh G-1402, TERRASS ca 30 kvm

Ljus och fin takvåning med fem rum och kök. Fönster i fyra väderstreck och en rymlig terrass i västerläge. Ett större och tre mindre sovrum. Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning och köks-ö. Utgång till terrassen från vardagsrummet. Ett stort förråd i lägenheten och garderober i eller i anslutning till samtliga sovrum. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G



Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

HS

Kök

WC/DHall Förråd

Sovrum SovrumSovrum

Sovrum

L

G LG

G

L G

FTX

Bad/Tvätt TM

TTELC

GVardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG


NYA SÄRÖ 2

LGH


5

G-1402

132 m²4

HögskåpHS

SKALA 1:125

0 1 2 3 4 5

HTHT

1716 Inbyggnadshäll m. ugn

Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

HS

Kök

WC/DHall Förråd

Sovrum SovrumSovrum

Sovrum

L

G LG

G

L G

FTX

Bad/Tvätt TM

TTELC

GVardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG


NYA SÄRÖ 2

LGH


5

G-1402

132 m²4

HögskåpHS

SKALA 1:125

0 1 2 3 4 5

HTHT

18


NYA SÄRÖ – Lägenheter i hus H


PLAN 0 (Entréplan)

H-100152,4 kvm

2 rok / typ 8

EL TELE DATA

FJV

GAR

AGE

GAR

AGE

KÖR

YTA

SLUSS

TRAPPH

USEN

TRÉ

K/F

DM

HT

LGG

STG

KÖK

VRS

B/T

FRD

/KLKKM

PB

Elc

UT 2600mm

- Gäller i hela lägenheten

HISS 6 pers

UT 2600mm

SRSR

2 RO

K52.4 m

²H

-1001

UTEPLATS

PLAN 1–3

LGGLH

T

HSFK

LG

ST Elc

DM

FTX

SS

P

H

WC

B/T

FRD

GGLG

LL

HT

Elc

S

HB/T

FRD

FTX

LG

GG

HT

GST

HISS 6 pers

HS

DM

KF

Elc

FRD

S

B/T

SFR

D

H

BALKON

G

WC

KOR

RID

OR

TRAPPH

US

EL

VS

LG

GG

G HT

Elc

FTX

DM

HS

KFST

SB/T

FRD

SS

WC

/D

H

BALKON

G TMTT

TMTT

KM

TMTT

DMK/F

ST

?

G

?

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2250

UT 2250


UT 2250

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2500

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

VR

VR

VRVR

107.4 m²

4 RO

K

H-1101

76.8 m²

3 RO

K

H-1104

58.9 m²

2 RO

K

H-1103

76.8 m²

3 RO

K

H-1102

KÖK

KÖK

KÖK

KÖK

BALKONG PLAN 1 BALKONG PLAN 1

LGGLH

T

HSFK

LG

ST Elc

DM

FTX

SS

P

H

WC

B/T

FRD

GGLG

LL

HT

Elc

S

HB/T

FRD

FTX

LG

GG

HT

GST

HISS 6 pers

HS

DM

KF

Elc

FRD

S

B/T

SFR

D

H

BALKON

G

WC

KOR

RID

OR

TRAPPH

US

EL

VS

LG

GG

G HT

Elc

FTX

DM

HS

KFST

SB/T

FRD

SS

WC

/D

H

BALKON

G TMTT

TMTT

KM

TMTT

DMK/F

ST

?

G

?

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2250

UT 2250


UT 2250

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

UT 2500

UT 2250

UT 2250

INKLÄD

N IM

-KANAL

VR

VR

VRVR

107.4 m²

4 RO

K

H-1101

76.8 m²

3 RO

K

H-1104

58.9 m²

2 RO

K

H-1103

76.8 m²

3 RO

K

H-1102

KÖK

KÖK

KÖK

KÖK

BALKONG PLAN 2–3 BALKONG PLAN 2–3

H-1104, H-1204 & H-130476,8 kvm

3 rok / typ 12

H-1101, H-1201 & H-1301107,4 kvm

4 rok / typ 9

H-1102, H-1202 & H-130276,8 kvm3 rok / typ 10

H-1103, H-1203 & H-130358,9 kvm2 rok / typ 11

1918

NHUS

H

HUS G

Etapp 2

Etapp 1

FASADER

SNITT

Rumshöjder:plan 0: 2,6 – 3,0 mplan 1, 2 och 3: 2,6 m plan 4: 2,8 m.

LÄGE

PLAN 4

H-1402114,4 kvm

4 rok / typ 13

H-1401132,0 kvm5 rok / typ 14

LGGGL

GL

HTH

T

FTX

DM

G

FK

HS

HS

ST

S

S

SS

B/T

WC

/DFRD

KÖK

H

VR

132.0 m²

5 RO

K

H-1401

GG

FTX

HT

HT

DM

HS

HS KF

G

ST

Elc

EL

VSTER

RASS

KÖK

TRAPPH

US

H

WC

/D

B/TVR

FRD

KLK

S

SS

FRD

114.4 m²

4 RO

K

H-1402

Elc

TMTT

TMTT

L L G G G

K-ÖH

ISS 6 pers

TERR

ASS

��

��

��

Öster Norr

Väster Söder

��

��

��

Öster Norr

Väster Söder

��

��

��

Öster Norr

Väster Söder

��

��

��

Öster Norr

Väster SöderVäster Söder

Öster Norr

Plan 4

Plan 3

Plan 2

Plan 1

Plan 0

20


1 lägenhet:

Hus H - Plan 0 - lgh H-1001 - UTEPLATS ca 18 kvm

Tvåa i markplan med vinkelkök och vardagsrum i ett och en stor uteplats i västerläge. Utgång till uteplatsen från vardagsrummet. Förråd/klädkammare i lägenheten.


0 5



HUS H - fasad mot väster

NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G

Diskmaskin DM

KombimaskinKM



LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC

Under takUT

KlädkammareKlk

K/F

Kök

Hall

Förråd/Klk

Sovrum

G

ST

G

UT 2

600

Bad/Tvätt

KM

ELC

G LVardagsrum

Uteplats

DM

NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


2

H-1001

52,4 m²0

HT

Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKyl/frysskåpKlädkammareSpis/häll

Diskmaskin KombimaskinHanddukstorkElcentralUndertak

2120


3 lägenheter:

Hus H - Plan 1 - lgh H-1101, BALKONG ca 18 kvm



En ljus och fin fyra med stor balkong i öppet västerläge. Vardagsrum och kök med öppen planlösning och utgång till balkongen. Kök i vinkel med fönster vid arbetsbänken. Ett större och två mindre sovrum med en hel garderobsvägg i det större sovrummet. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett. Både förråd och klädkammare i lägenheten.



0 5


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G



Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST F K HS

Kök

WC/DHall

Förråd

SovrumSovrum Sovrum

G

G

G

L

FTXKlk

UT 2250

UT 2500

UT

2250

UT 2

500

Bad/Tvätt

TM

TT

ELC

G

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


4

H-1101, H-1201, H-1301

107,4 m²1, 2, 3

HögskåpHS

Under takUT

KlädkammareKlk

HT

Teckenförklaring:



HanddukstorkElcentralUndertakVentilations-aggregat

22





3 lägenheter:




Trea med ljus och rymd, fönster i två väderstreck och en stor balkong med söderläge. Ett större och ett mindre sovrum, båda med garderobsförvaring. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till balkongen från köksdelen och från det större sovrummet. Förråd i lägenheten. Bad/tvättrum och gästtoalett.

NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G

0 5

Planritning skala 1:100Inbyggnadshäll m. ugn

Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

G

L

FK HS

Kök

WCHall

Förråd

Sovrum

Sovrum

L G LG

FTX

UT 2

250

UT 2250

UT 2

250

Bad/TvättTM

TT

ELC

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


3

H-1102, H-1202, H-1302

76,8 m²1, 2, 3

HögskåpHS

Under takUT

HT

Teckenförklaring:



2322




3 lägenheter:




Tvåa med fönster i två väderstreck och balkong i med eftermiddags/kvällssol. Vardagsrum och kök med öppen planlösning. Utgång till balkongen från sovrummet. Rymligt sovrum och förråd i lägenheten.


0 5


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


Diskmaskin DM

KökHall

Förråd

K/FST

Sovrum

L GGG

Bad/TvättKM

LL

ELC

Vardagsrum

Balkong

DM

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELCNC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


2

H-1103

58,9 m²1

KombimaskinKM


HT

Balkong Plan 1

Balkong Plan 2-3

Teckenförklaring:



24



3 lägenheter:




En ljus och rymlig trea med fönster i två väderstreck och en rymlig balkong med eftermiddags/kvällssol. Kök i vinkel och vardagsrum med öppen planlösning. Utgång till balkongen från vardagsrummet. Bad/tvättrum och gästtoalett. Två sovrum – varav ett större – och två förråd i lägenheten.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


0 5

Planritning skala 1:100Inbyggnadshäll m. ugn

Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

Kök

WCHall

Förråd

Förråd

Sovrum

SovrumL

G

G

G

G

FTX

UT 2250

UT 2250

Bad/TvättTM

TT

ELC

G

Vardagsrum

Balkong

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


3

H-1104

76,8 m²1

HögskåpHS

Under takUT

HT

Balkong Plan 2-3

Balkong Plan 1

Teckenförklaring:


Spis/hällDiskmaskin TvättmaskinTorktumlareHanddukstork

ElcentralUndertakVentilations-aggregat

2524



1 lägenhet:

Hus H - Plan 4 - lgh H-1402, TERRASS ca 16 kvm

Ljus och fin takvåning med fyra rum och kök. Fönster i tre väderstreck och en rymlig terass i västerläge. Ett större och två mindre sovrum. Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning och utgång till balkongen från köksdelen. Tre förråd/klädkammare i lägenheten och en hel garderobsvägg i det större sovrummet ger bra förvaringsmöjligheter. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G


0 5



Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F KHSHS

Kök

WC/DHall

Förråd

Förråd

Klk

Sovrum

Sovrum

Sovrum

L L G G G

G

GFTX

Bad/Tvätt

TM

TTE

LC

G

Vardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG

SKALA 1:100

0 1 2 3 4 5


NYA SÄRÖ 2

LGH


4

H-1402

114,4 m²4

HögskåpHS

KlädkammareKlk

HTHT

Teckenförklaring:



HanddukstorkElcentralVentilations-aggregat

26



1 lägenhet:

Hus H - Plan 4 - lgh H-1401, TERRASS ca 30 kvm

Ljus och fin takvåning med fem rum och kök. Fönster i fyra väderstreck och en rymlig terrass i västerläge. Ett större och tre mindre sovrum. Stort vardagsrum och kök med öppen planlösning och köks-ö. Utgång till terrassen från vardagsrummet. Ett stort förråd i lägenheten och garderober i eller i anslutning till samtliga sovrum. Rymligt bad/tvättrum samt gästtoalett.


NHUS

H

Etapp 2

Etapp 1

HUS G



Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

HS

Kök

WC/DHall Förråd

Sovrum Sovrum

Sovrum

Sovrum

L

G LG

G

L G

FTXBad/Tvätt

TM

TT

ELC

GVardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG


NYA SÄRÖ 2

LGH


5

H-1401

132 m²4

HögskåpHS

SKALA 1:125

0 1 2 3 4 5

HTHT

0 5


Teckenförklaring:

LinneskåpGarderobStädskåpKylskåpFrysskåpSpis/häll Diskmaskin


2726Inbyggnadshäll m. ugn

Diskmaskin DM

TvättmaskinTM

TorktumlareTT

ST

F

K

HS

HS

Kök

WC/DHall Förråd

Sovrum Sovrum

Sovrum

Sovrum

L

G LG

G

L G

FTXBad/Tvätt

TM

TT

ELC

GVardagsrum

Terrass

DM

FrysF

KylK

LinneskåpL

GarderobG

StädskåpST

El-centralELC


NC1

C2

D

I

J

H

F

AE

BG


NYA SÄRÖ 2

LGH


5

H-1401

132 m²4

HögskåpHS

SKALA 1:125

0 1 2 3 4 5

HTHT

28

2928

30

Husbeskrivning - punkthus––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Konstruktion Grundläggning, husstomme och mellanbjälklag i betong. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Ytterväggar och tak Husen har delvis målad grafitgrå putsfasad och delvis träfasad i grånat trä, yttertak i plåt. Entrépartier i grålaserat trä.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Innerväggar Lägenhetsskiljande väggar i betong, lättväggar i reglad gips. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Uteplatser Uteplatser har plattor på mark. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Balkonger Balkonggolv av betong med gråa pinnräcken. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Terrasser Terrasser har trägolv med gråa pinnräcken. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Fönster Aluminiumklädda energieffektiva träfönster, gråa fönster i träfasaddelen ockrafärgade fönster i putsdelen.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Entréer Porttelefon och ljusautomatik. Portlösningen innehåller beröringsfria nycklar och nyckelläsare, vilket gör att man slipper kodlås och koder på drift. Lägenhetsdörrarna är av försäkringsskäl försedda med nyckellås. Hiss från plan 0 till plan 4. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Värme och vatten Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem. Individuell mätning av kallt och varmt vatten för varje lägenhet.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

El Individuell mätning för varje lägenhet. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Ventilation Lägenhetsindividuella FTX-aggregat. Från- och tilluftsventilation med återvinning.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Förråd Förråd i respektive lägenhet. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd i plan 0.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Postboxar Postboxar i trapphusentrén, tidningshållare vid lägenhetsdörren.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Parkering Bilparkering kommer att erbjudas i garaget i bottenplanet eller på gårdsplanen. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Cykelparkering Cyklar kan parkeras i cykelhus på gården. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Övriga utrymmen Teknikutrymmen i bottenplanet.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

NYA SÄRÖ – Bofakta

3130

Bostadsbeskrivning––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Entrédörr Säkerhetsdörr i ek med titthål. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Innerdörrar Vitmålade innerdörrar. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Fönsterbänkar Ljusgrått stenmaterial.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Rumshöjd Generell rumshöjd i plan 0-3: 2,6 m och i plan 4: 2,8 m. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Golv Trestavs ekparkett i vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Klinker i hallen.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Sockel Träsockel, målad i vitt.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Väggar Vitmålade väggar i hall, vardagsrum, sovrum, kök och klädkammare. Kakel i badrum.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Tak Vitmålat tak.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Kök Vita skåpssnickerier, stänkskydd i vitt kakel, bänkskiva i grått laminat och diskbänk med två underlimmade hoar och avställningsyta. Rostfria handtag. Vitvaror i rostfritt – diskmaskin, kyl & frys, induktionshäll, inbyggnadsugn samt inbyggnadsmicro. Avfallshantering i disbänksskåp med tre sidohängda hinkar.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Förvaring i hall Garderoberna ansluts mot taket, släta vita luckor och rostfria handtag. och sovrum Inredning med klädstång samt hylla. Linneskåpet har hylla och trådbackar. Städskåpet förses med utdragbara trådbackar samt låsbart medicinskåp. Förrådet i lägenheten har hylla och väggkonsoler.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Bad- / tvättrum Tvättmaskin och torktumlare i vitt. Spegelskåp, kommod och väggskåp i vitt samt laminat- bänkskiva i grått. Svängd hörndusch i klarglas. Dusch i WC/dusch har stång för duschdraperi. Duschblandare, tvättställsblandare, handdukstork, toalettpappershållare och kroklist i kromat utförande. Vitt blankt kakel på väggarna med en fondvägg i antracit. Golvklinker i matt grafit. Alla badrum har komfortgolvvärme. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

WC Separat gästtoalett finns i vissa lägenheter. Målade väggar och klinker på golvet.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

TV, telefon & data Kungsbacka kommuns fiber finns tillgängligt i lägenheten. Köpare tecknar eget avtal med leverantörer.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Övrigt El- och IT-skåp i klädkammare/förråd.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Tillval––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Tillvalsprogram Vi kommer att ta fram ett tillvalsprogram. Du kommer att kallas till ett informationsmöte där alla fakta kring tillvalsprocessen presenteras. Därefter har du möjlighet att välja material och detaljer ur programmet.––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Vi reserverar oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel.

Hus G

32

Hus H

3332

34

FÖRSÄLJNING AV BOSTÄDERNA

Ansvarig mäklare är MATS WAHLBÄCKFranchisetagare/ Fastighetsmäklaretel direkt: 0708-82 22 22 mail: [email protected]/gbgsydvast

1. INTRESSEANMÄLAN

När du hittat en lägenhet som du är intresserad av skicka då en intresseanmälan till mäklaren via hemsidan, telefon eller e-post. Mäklaren bokar in ett personligt möte med dig för att gå igenom all information i lugn och ro.

2. FÖRHANDSAVTAL

När du bestämt dig för lägenheten skrivs ett förhandsavtal. I samband med undertecknandet betalas ett förskott vars stor-lek framgår av prislistan. Förskottet avräknas på slutlikviden.

3. INREDNINGSVAL

När det blir dags att bestämma tillval blir du kontaktad av vår tillvalshanterare som presenterar tillvalsmöjligheterna. En förutsättning för att tillval kan göras är att bostaden bokas i ett tidigt skede.

4. UNDER BYGGETS GÅNG

Under byggtiden har vi ett informationsmöte och ett ”tjuvkik”.

5. BESIKTNING

Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning och en efterbe-siktning av lägenheten. En opartisk besiktningsman, som är utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse, utför besiktning-en tillsammans med en representant från bostadsrättsfören-ingen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter och kontrollera tillval.

Under efterbesiktningen kontrolleras att de eventuella fel och brister som påtalades i slutbesiktningen är åtgärdade. En uppföljning av slutbesiktningen görs efter ca två år. Garantibesiktning görs cirka fem år efter slutbesiktningen.

6. SLUTBETALNING

Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen. Senast på tillträdelse-dagen skall full slutlikvid och eventuella tillval vara betalda och i samband med detta får du dina nycklar till lägenheten.

7. INFLYTTNING

Senast tre månader innan tillträde får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. Beräknad inflyttning under sista kvartalet 2019.

INSATS OCH MÅNADSAVGIFTER

Insats och månadsavgifter framgår av prislistan eller kostnadskalkylen.

OSÅLDA LÄGENHETER

Om det eventuellt finns osålda lägenheter på avräkningsda-gen, förvärvas dessa av Mjöbäcks Entreprenad, Järngrinden, och AB Hundra. Bostadsrättsföreningen kommer därmed inte att drabbas av minskade intäkter från insatser och årsavgifter.

Detta händer vid försäljningen

Bra att veta om att köpa bostadsrätt

3534

ÖVRIGA VILLKOR

Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostads-rättsföreningens stadgar. Stadgarna får du i samband med tecknandet av upplåtelseavtalet.

BO I BOSTADSRÄTT

Att köpa en bostadsrätt innebär att man köper rätten att nyttja bostaden. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar tillsammans fastigheten. Det vill säga bostäder och gemensamma utrymmen. Bostadsrättsföreningar lyder under en särskild lag, Bostadsrättslagen.

MEDLEMSKAP

Så länge man fullgör sina skyldigheter och så länge för-eningen lever kan man aldrig förlora bostadsrätten. Nya medlemmar skall godkännas av föreningens styrelse. Fören-ingen kan inte neka någon utan mycket goda skäl. Den som vägras medlemskap kan få det prövat i hyresnämnden.

EKONOMISK PLAN

Eftersom en nybildad förening ännu inte har någon årsredo-visning får man istället läsa den ekonomiska planen. Den skall enligt lag innehålla en ekonomisk sammanställning och en prognos över kostnaderna de sex första åren samt år elva. Den innehåller också en teknisk beskrivning av fastigheten.

FÖRVALTNING

Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av föreningen utsedd förvaltare under de två första åren.

STYRELSE

Du och dina grannar bestämmer själva över era bostäder och ert bostadsområde genom den styrelse ni själva väljer vid den årliga föreningsstämman. Fram till den första fören-ingsstämman efter inflyttningen sköter en interimsstyrelse verksamheten. Av stadgarna framgår vilka skyldigheter och rättigheter enskilda bostadsrättsinnehavare och föreningen har mot varandra.

BOENDEKOSTNADER

När du köper din bostadsrätt av oss betalar du ett pris enligt gällande prislista. När du sedan har flyttat in i din lägenhet betalar du en månadsavgift som skall täcka din lägenhetsandel av föreningens kostnader, såsom räntor och amorteringar på lån samt drift och underhåll. Genom ditt medlemskap i föreningen har du själv stora möjligheter att påverka ditt boende. Tillsammans med övriga medlemmar har du inflytande även över förvaltning och drift. Du bor till självkostnadspris i din bostadsrättslägenhet.

HEMFÖRSÄKRING

Till skillnad från hyresgäster har bostadsrättsinnehavare ett omfattande underhållsansvar. Det krävs därför att hemför-säkringen är anpassad till det och inte bara skyddar lösöre utan även vitvaror, fönsterglas och dörrar som skadas vid inbrott, egna installationer med mera. Se till att skaffa en hemförsäkring med så kallat bostadsrättstillägg.

GLADA GRANNAR

En annan fördel – utöver att du får en fin och fräsch bostad – är att alla flyttar in samtidigt. Det är lätt att lära känna dina grannar och få nya bekanta. Alla boende månar dessutom om huset och vill hålla snyggt, rent och helt. Alla har också möjlighet att vara med och påverka.

Fler fördelar vid köpet

DÄRFÖR SKA DU KÖPA NYTT

Det är stor skillnad på nytt och begagnat. Väljer du en begagnad bostad krävs det oftast en renovering för att du ska trivas. Tänk också på att när du köper en nyproducerad lägenhet blir det aldrig någon budgivning. Lägenhetens pris är satt från början och det är det angivna priset som gäller vid försäljningen. Med andra ord är det enkelt att göra en boendekalkyl som håller!

Att bo i bostadsrätt

Vi reserverar oss för eventuella ändringar, leverantörsbyten och tryckfel.

36

Läs mer om Nya Särö påwww.nyasaro.se

www.svenskfast.se/gbgsydvast

tel direkt: 0708-82 22 22 mail: [email protected]

Documents

Brf NYA SÄRÖ 2...4 Nya Särö byggs i två etapper med sammanlagt 68 bostadsrätter och 38 hyresrätter. BRF 1 I Brf Nya Särö 1 byggs 38 bostadsrätter fördelade på 30 lägenheter