Mirando hacia el futuro, vemos cómo la próxima generación de edificios resignifican el sentido de

belleza de los paisajes urbanos. En equilibrio entre la arquitectura creativa y

la naturaleza nace 01 Libertador.

Vivir enun bosque vertical

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+13 AÑOS EN ELMERCADO INMOBILIARIO

EQUIPO DE PROFESIONALESALTAMENTE CALIFICADOS

PRESENCIA EN4 PAÍSES

EDIFICIO DE OFICINASAAA DESARROLLADO

HOTELEN DESARROLLO

65.000 M2DESARROLLADOS

CENTRO COMERCIALEN DESARROLLO

USD 100.000.000 DE INVERSIÓNTOTAL EN PROYECTOS

5 EDIFICIOS RESIDENCIALESDESARROLLADOS

Información proporcionada con fecha Agosto 2019

4 EDIFICIOS RESIDENCIALESEN DESARROLLO

4 PROYECTOS EN EJECUCIÓNEN URUGUAY

+ 500 UNIDADESVENDIDAS

VITRIUMCAPITAL.COM

NUESTROS PROYECTOS

ARGENTINAPilar, Buenos Airespueblocaamanio.com

USAWynwood, Miamiduoswynwood.com

URUGUAYMontevideo01delcentro.com

URUGUAYMontevideo01l iber tador.com

ARGENTINATigre,Buenos Aires

ARGENTINAVicente López,Buenos Aires

ARGENTINAPilar,Buenos Aires

USAMimo Distr ict , Miamivitr iumcapital .com

URUGUAYMontevideo01lasar tes.com

URUGUAYMontevideo01parquebatl le.com

URUGUAYCarmelocarmelogolf .com.uy

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Se caracterizan por ser exclusivamente residenciales, presentar propuestas arquitectónicas innovadoras y una excelente calidad constructiva.

En el año 2010, lanzamos nuestro primer Edificio de la línea 01/Cero Uno en Tigre, Provincia de Buenos Aires.

Fue allí donde comenzó un largo recorrido en el cual hemos desarrollado esta línea de productos de forma exitosa en distintas localidades.

NUESTRA LÍNEA DE EDIFICIOS CERO UNO

MONTEVIDEO MONTEVIDEOBUENOS AIRES MIAMI MONTEVIDEO

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En equilibrio entrela arquitectura creativa y la naturaleza.

Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

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LAS ARTES

DEL CENTRO

PARQUE BATLLE

MontevideoMontevideo

LA BLANQUEADALA BLANQUEADA

PARQUE BATLLE

CIUDAD VIEJACIUDAD VIEJA

PARQUE RODÓ

Río de la Plata

BARRIO SURBARRIO SUR

POCITOSPOCITOS

AGUADAAGUADANuevaTerminal

Ram bla Sud A

mérica Avenida Italia

Ram bla W ilson

Rambla Ed

is on

ParaguayAv

enid

a Ce

nten

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Gener

al Ur

quiza

Avenida Uruguay

Monte Case

ros

Constituyente

MALDONADO

CANELONES

Punta Trouville

Punta Brava

En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero

con el Palacio Legislativo nace un nuevo01 CERO UNO.

Av. Libertador 177011800 Montevideo, Uruguay

Ubicación

01LIBERTADOR.COM09

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el

agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad

ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo

marco paisajístico y urbano en la ciudad.

El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye

favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.

01LIBERTADOR.COM

El Proyecto

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01LIBERTADOR.COM

El EdificioSobre una esquina, con tres fachadas despejadas

01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.

• 79 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial

• 40 Garages en subsuelo• 2 Ascensores

• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridad

Zócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.

Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura que lo convertirán en un

nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de época referentes del

paisaje montevideano.

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Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ip-c iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

01LIBERTADOR.COM

BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:

Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en la ciudad.

Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.

Atrapan el polvo y el smog.

Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.

Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética, haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.

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Los ApartamentosVersátiles, cálidos.

De 1 a 3 dormitorios son los 79 apartamentos que tiene 01 Libertador.

Todas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología.Vistas garantizadas por sus amplios ventanales.

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Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

Amenities• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central

• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo

• Mirador

• Parrilleros

• SUM

• Solarium

• Bike Parking

01LIBERTADOR.COM19

Beneficios TributariosCompra sin impuestos

Exoneración de hasta el 100%:

Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795

• ITP (2% sobre el valor de catastro)

• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)

• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años

• Del IRAE

Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

2101LIBERTADOR.COM

Plantas y Tipologías

ESTACIONAMIENTO40 COCHERAS

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3840

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Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

SUBSUELO40 GARAGES

ESTACIONAMIENTO40 COCHERAS

CON POSIBILIDAD DE DIVISIÓN

LOCAL COMERCIAL

RAMPAPENDIENTE 6.3%

BAÑO

6.59

3.45

6.55

6.99

3.45

5.19

5.39

6.81

7.39

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AVENIDA LIBERTADOR

LOCALES COMERCIALESCON POSIBILIDAD DE UNIFICACIÓN

LOCAL 1

Total 81 m²Propios 78 m² / C.D.M. 3 m²

LOCAL 2

Total 63 m²Propios 59.95 m² / C.D.M. 3.05 m²

Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

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01LIBERTADOR.COM

HALL

ESPACIO PARABICICLETAS

ESTACIONAMIENTO TECHADO10 COCHERAS

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COWORK

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AV

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PLANTA BAJALOCAL COMERCIAL - HALL DE INGRESO - ESPACIO DE COWORK

COWORK

BIKEPARKING

ESTACIONAMIENTOTECHADO10 COCHERAS

LOCALCOMERCIAL

HALL

Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

01LIBERTADOR.COM

U. 1011D

COWORK

U. 1021D

U. 1031D

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AV

ENID

A L

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OR

PISO 1°

1D

1D

2D

101

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COW

ORK

1 DORMITORIO

UF 101 – Total 48.20 m²Propios 43.69 m² / Balcón 33.82 m² / C.D.M. 15.66 m²UF 102 – Total 40.62 m²Propios 36.48 m² / Balcón 31.40 m² / C.D.M. 14.77 m²

2 DORMITORIOS

UF 103 – Total 64.28 m²Propios 58.60 m² / Balcón 33.77 m² / C.D.M. 18.72 m²

1 Y 2 DORMITORIOS

Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

01LIBERTADOR.COM29

U. 201-8012D

U. 202-8021D

U. 203-8032D

U. 206-8062D

U. 204-8041D

U. 205-8051D

U. 207-8071D

U. 208-8082D

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PISOS 2°/3°/4°/5°/6°/7°/8°1 Y 2 DORMITORIOS

207 a 8071D

208 a 8082D201

a 801 2D

206 a 8062D205

a 8051D204 a 8041D203

a 803 1D

202 a 802 1D

1 DORMITORIO

UF 202-802 – Total 35.65 m²Propios 31.82 m² / Balcón 5.78 m² / C.D.M. 8.83 m²UF 204-804 – Total 36.11 m²Propios 32.32 m² / Balcón 5.26 m² / C.D.M. 8.74 m²UF 205-805 – Total 36.11 m²Propios 32.32 m² / Balcon 5.26 m² / C.D.M. 8.74 m²UF 207-807 – Total 36.65 m²Propios 33.13 m² / Balcón 3.85 m² / C.D.M. 8.42 m²

2 DORMITORIOS

UF 201-801 – Total 57.21 m²Propios 52.70 m² / Balcón 5.40 m² / C.D.M. 11.31 m²UF 203-803 – Total 55.68 m²Propios 51.13 m² / Balcón 5.50 m² / C.D.M. 10.95 m²UF 206-806 – Total 55.65 m²Propios 51.05 m² / Balcón 5.52 m² / C.D.M. 11.09 m²UF 208-808 – Total 58.88 m²Propios 54.10 m² / Balcón 5.41 m² / C.D.M. 11.68 m²

3101LIBERTADOR.COM

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AV

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A L

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U. 901-10012D

U. 902-10021D

U. 903-10033D

U. 905-10053D

U. 904-10041D

U. 906-10061D

U. 907-10072D

906 a 10061D

907 a 10072D901

a 1001 2D

905 a 10053D904

a 10041D903 a 10033D

902 a 1002 1D

PISOS 9°/10°1 A 3 DORMITORIOS

1 DORMITORIO

UF 902-1002 – Total 35.65 m²Propios 31.82 m² / Balcón 5.78 m² / C.D.M. 8.83 m²UF 904-1004 – Total 37.61 m²Propios 32.98 m² / Balcón 5.10 m² / C.D.M. 10.01 m²UF 906-1006 – Total 36.65 m²Propios 33.13 m² / Balcón 3.85 m²/ C.D.M. 8.42 m²

2 DORMITORIOSUF 901-1001 – Total 57.21 m²Propios 52.70 m² / Balcón 5.40 m² / C.D.M. 11.31 m²UF 903-1003 – Total 77.47 m²Propios 71.48 m² / Balcón 5.26 m² / C.D.M. 15.13 m²

3 DORMITORIOSUF 905-1005 – Total 75.93 m² Propios 69.73 m² / Balcón 3.47 m² / C.D.M. 14.84 m²UF 907-1007 – Total 58.88 m²Propios 54.10 m² / Balcón 5.41 m² / C.D.M. 11.68 m²

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OR

PISO 11°/AMENITIES1 A 2 DORMITORIOS

U. 11012D

U. 11021D

U. 11032D

U. 11041D

U. 11052D

PARRILLA 2ABIERTA

PARRILLA 1ABIERTO

SUM CERRADO

TENDER

LAUNDRY

1104

1105

1D

2D2D

11032D

SUM CERRADO

PARRILLA 2

PARRILLA 1

1D

1101

1102

TENDER

LAUNDRY

1 DORMITORIO

UF 1102 – Total 36.20 m²Propios 31.82 m² / Balcón 5.78 m² / C.D.M. 9.38 m²UF 1104 – Total 36.65 m²Propios 33.13 m² / Balcón 3.85 m² / C.D.M. 8.42 m²

2 DORMITORIOS

UF 1101 – Total 57.87 m²Propios 52.70 m² / Balcón 5.40 m² / C.D.M. 11.97 m²UF 1103 – Total 56.27 m²Propios 50.68 m² / Balcón 3.91 m² / C.D.M. 12.11 m²UF 1105 – Total 58.88 m²Propios 54.10 m² / Balcón 5.41 m² / C.D.M. 11.68 m²

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Proyecto aprobado según Número de l Poder E jecut i vo (Ley 18 .795 de la ROU, normas reg lamenta r ias , mod i�ca t i vas ) . Las un idades de l p royecto pueden se r adqu i r idas med ian te c réd i to , resu l tando ap l i cab le lo p rev is to en la l ey 18 .795 y decre tos reg lamenta r ios . Todas las imágenes , descr ipc iones y te rm inac iones de las un idades aqu í representadas , son p re l im ina res , es t imat i vas y es tán su je tas a mod i�cac iones . E l amueb lamien to no es tá i nc lu ido , s iendo a mero e fec to i l us t ra t i vo . Las med idas expresadas son aprox imadas y podrán se r mod i�cadas s in p rev io av i so , por razones técn icas y /o de e jecuc ión de obra .

3501LIBERTADOR.COM

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En Argentina+54 2320 406250

En Uruguay+598 27083714