-
BU NÖMRƏDƏ:
Mülkiyyət hüquqları insanların ən müqəddəs hüquqlarından
biridir.
Heydər ƏLİYEVAzərbaycan xalqının ümummilli lideri
ƏMLAK
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsinin əməkdaşları üçün müasir iş
şəraiti yaradılıb
4
14
23
25
28
30
31
34
38
44
45
48
53
56
57
59
61
62
64
65
68
73
Naxçıvan Muxtar Respublikasında dövlət torpaqidarəçiliyi
sahəsində keçilmiş yol və qarşıda duran
vəzifələr
Muxtar respublikada 2017-ci ildə 5021daşınmaz əmlak obyekti
qeydiyyata alınıb
Vətəndaşların daşınmaz əmlakla bağlımüraciətlərinin operativ
cavablandırılması diqqətmərkəzində saxlanılır
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı sadələşdirilib
Elektron xidmətlərin tətbiqivətəndaşların rahatlığını təmin
edir
Torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sisteminin
yaradılması istiqamətində görülən işlərmüzakirə edilib
Torpaq ehtiyatlarından səmərəliistifadə diqqət mərkəzindədir
Müşavirə keçirilib
Torpaq sahələrinin planaalmaişləri keyfiyyətlə aparılır
Əkin yerinin yandırılmasıinzibati məsuliyyət yaradır
2018-ci ilin 6 ayı ərzində muxtar respublikada2739 daşınmaz
əmlak qeydiyyata alınmışdır
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı onun toxunulmazlığının və
müdafiəsinin təminatçısıdır
Yanvar ayında 66 daşınmaz əmlakobyektinə ünvan verilib
2018-ci ilin birinci rübündə muxtar respublikada3910 daşınmaz
əmlak obyekti plana alınıb
Torpaqların rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib olunması mühüm
əhəmiyyətə malikdir
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı və torpaqlardanistifadəyə nəzarət
diqqət mərkəzindədir
Torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya sis-teminin
proqram təminatının hazırlanmasıistiqamətində işlər davam
etdirilir
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı davam etdirilir
Torpaqlardan istifadəyədövlət nəzarəti
Dövlət Yerquruluşu, Geodeziya və XəritəçəkməLayihə İnstitutunda
elektron kadastr xəritələrinin
hazırlanması davam etdirilir
Əmlak hüququ - Sual və cavab
-
ƏMLAK ƏMLAK
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq
Məsələləriüzrə Dövlət Komitəsinin əməkdaşlarıüçün müasir iş şəraiti
yaradılıb
2016-cı il sentyabrın 14-də NaxçıvanMuxtar Respublikasının
Daşınmaz Əmlak vəTorpaq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsinininzibati
binasının açılışı olub. Naxçıvan MuxtarRespublikası Ali Məclisinin
Sədri Vasif Talıbovtədbirdə iştirak edib.
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşın-maz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə DövlətKomitəsinin sədri Müslüm Cabbarzadə
çıxışedərək deyib ki, perspektiv inkişafın təminedilməsi, gələcək
nəsillərin məskunlaşması vəəhalinin ərzaq tələbatının daha dolğun
ödənilməsitorpaqların mühafizə edilməsindən, ondansəmərəli istifadə
səviyyəsindən asılıdır. Muxtarrespublikada bütün sahələrdə olduğu
kimi, tor-paqlardan səmərəli istifadə istiqamətində dəmühüm
tədbirlər görülür. Əkinəyararlı torpaqlar-dan səmərəli istifadə
edilməsi, torpaqlardan isti-
başlanılmış, Naxçıvan Muxtar Respublikasındazərərlə işləyən
kolxoz və sovxozlar haqqında” və“Rentabelli işləyən kolxoz və
sovxozların ictimaimal-qarasının özəlləşdirilməsi barədə
təkliflərhaqqında” qərarlar qəbul edilmişdir. Həmindövrdə ilk dəfə
Culfa rayonunun Gal və Şurudkəndlərində torpaqların və əmlakın
özəl-ləşdirilməsinə başlanıldı. Sonrakı dövrdə buproses Ümummilli
Liderin rəhbərliyi iləölkəmizdə davam etdirilmişdir.
Ali Məclisin Sədri deyib: Əvvəllər torpaqvə daşınmaz əmlak
ayrı-ayrılıqda qeydiyyataalınaraq qiymətləndirilirdi. Lakin bu gün
tor-paqların və daşınmaz əmlakın qeydiyyatı vəqiymətləndirilməsi
vahid dövlət qurumutərəfindən həyata keçirilir. 2015-ci ildə
Naxçı-van Muxtar Respublikası Daşınmaz Əmlak vəTorpaq Məsələləri
üzrə Dövlət Komitəsiyaradılaraq fəaliyyəti təmin
edilmişdir.Komitədə vətəndaşların həm əmlakı, həm dətorpaq sahələri
qeydiyyata alınaraqqiymətləndirilir, hər bir şəxsə məxsus
əmlakhaqqında elektron məlumat bazası yaradılır.Bu sahədə həyata
keçirilən tədbirlərin nəticə-sidir ki, artıq muxtar respublikada
əmlakbankının yaradılmasına başlanılmışdır. Daşın-
maz əmlakın və torpaq sahələrinin düzgünqiymətləndirilməsi və
elektron məlumat baza-sının yaradılması isə vətəndaşların öz
əmlak-ları əsasında kredit götürməsinə və bu sahədəfəaliyyətin
sadələşdirilməsinə imkanverəcəkdir. Bu tədbirlərin həyata
keçirilməsiüçün müasir iş şəraiti yaradılmalı idi. Ona görədə
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşın-maz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə DövlətKomitəsinin binası yenidən qurulmuş,
müasiravadanlıqlar quraşdırılaraq lazımi iş şəraitiyaradılmış,
mütəxəssislər işə qəbulolunmuşdur.
Ali Məclisin Sədri komitənin yeni bi-nasının istifadəyə
verilməsi münasibətilə kollek-tivi təbrik edərək deyib: Daşınmaz
əmlak vətorpaq məsələləri vacib sahədir. Ona görə dəölçü işləri və
qiymətləndirmə düzgün aparıl-malı, sənədlər dəqiq işlənərək
qeydiyyata alın-malıdır. Vaxtilə bu sahədə buraxılan
nöqsanlararadan qaldırılmalı, komitə ilə vətəndaşlararasında
münasibətlər düzgün qurulmalıdır.Hazırda komitə tərəfindən 19 növdə
elektron,5 növdə səyyar xidmət göstərilir. Bütün bunlarda
vətəndaşlara komitəyə gəlmədən öz əmlak-ları haqqında elektron
formada arayış al-
fadəyə dövlət nəzarətinin gücləndirilməsi, daşın-maz əmlakın
kadastrı və reyestrinin təkmil-ləşdirilməsi sahəsində fəaliyyət
ardıcıl xarakteralıb. Komitə sədri yaradılan şəraitə görə
kollektivadından minnətdarlıq edib, qarşıya qoyulan vəzi -fələrin
icrasında səy və bacarıqlarınıəsirgəməyəcəklərini bildirib.
Naxçıvan Muxtar Respublikası AliMəclisinin Sədri Vasif Talıbov
tədbirdə çıxış edərəkdeyib: Azərbaycan Respublikası 25
ildirmüstəqil dövlət kimi yaşayır. Müstəqillikillərində ölkəmizdə
yeni dövlət qurumlarıyaradılmış və fəaliyyəti təmin edilmişdir.
Budövlət qurumlarından biri də torpaq məsələləriüzrə komitə və
daşınmaz əmlakın dövlət reyestrixidmətidir. Azərbaycanda torpaq
islahatlarına1992-ci ildə Naxçıvan Muxtar Respublikasındaulu öndər
Heydər Əliyevin rəhbərliyi ilə
№ 1 2018 № 1 2018
4 5
-
ƏMLAK ƏMLAK
malarına və digər sənədləşmə işlərini həyatakeçirmələrinə imkan
verir. Torpaq sahələrininvə daşınmaz əmlakın qeydiyyatı
vəqiymətləndirilməsi sahəsində görülən işlərbundan sonra da davam
etdiriləcəkdir.Komitənin əməkdaşları öz işlərini yaxşı öyrən-məli,
fəaliyyətlərini bu sahəni tənzimləyən nor-mativ hüquqi aktların,
xüsusilə də “Daşınmazəmlakın dövlət reyestri haqqında”
AzərbaycanRespublikasının Qanununun və AzərbaycanRespublikasının
Torpaq Məcəlləsinin tələbləriəsasında qurmalıdırlar.
Ali Məclisin Sədri bu vəzifələrin yerinəyetirilməsində
kollektivə uğurlar arzulayıb, açılışıbildirən lenti kəsib.
Bildirilib ki, zirzəmi ilə birlikdə 4mərtəbədən ibarət olan
binada Naxçıvan MuxtarRespublikasının Daşınmaz Əmlak və
TorpaqMəsələləri üzrə Dövlət Komitəsi ilə yanaşı,komitənin Naxçıvan
Şəhər İdarəsi və DövlətYerquruluşu, Geodeziya və Xəritəçəkmə
Layihəİnstitutu üçün də iş otaqları ayrılıb. İnzibati binadamüasir
avadanlıqlarla təchiz olunmuş iş otaqları,iclas zalı, xəritəçəkmə,
server və çap otaqları, 3arxiv otağı və bufet istifadəyə verilib.
Komitəninarxivində 200 minə yaxın torpaq və digər daşın-
maz əmlak obyektlərinə dair sənədlər, torpaq ba -lansı,
geobotaniki tədqiqatlar, torpaqdan istifadəhüququna dair dövlət
aktları, xəritələr, torpaq is-lahatı materialları, yerquruluşu
sənədləri və kos-mik fotoplanlar saxlanılır.
Binada ən müasir iş şəraiti yaradılıb, işdəoperativliyin təmin
edilməsi üçün 2 yeni server,36 kompüter və 9 müxtəlif ölçülü
printerquraşdırılıb, rayon idarələri ilə komitə arasındaoptik xətt
üzərindən elektron sənəd dövriyyəsi sis-temi yaradılıb.
Komitənin rayon idarələrinə 4 ədəd “NAZLifan X60” markalı yeni
avtomobil təqdim olu -nub, səyyar xidmətin göstərilməsi üçün 1
ədəd“NAZ Lifan” markalı avtomobil mobil ofis halınagətirilib.
2015-ci ilin yanvar ayından həyatakeçiri lən səyyar xidmət
vasitəsilə 2 mindən artıqvətəndaşın müraciətinə baxılıb.
Ali Məclisin Sədri səyyar xidmətingenişləndirilməsi ilə bağlı
tapşırıqlar verib.
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşın-maz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə DövlətKomitəsinin yerləşdiyi Zərifə Əliyeva
küçəsindədə yenidənqurma işləri aparılıb, yollargenişləndirilərək
asfalt örtük salınıb, işıqlandırmasistemi qurulub.
Komitənin şəhər və rayon idarələrimüasir binalarda yerləşir
Naxçıvan Şəhər İdarəsi
Şərur Rayon İdarəsi
Şərur Rayon İdarəsi
№ 1 2018 № 1 2018
6 7
-
ƏMLAK ƏMLAK
Şahbuz Rayon İdarəsi
Kəngərli Rayon İdarəsi
Sədərək Rayon İdarəsi
Komitə əməkdaşlarınınistifadəsinə verilmiş ənmüasir
geodeziya-ölçü
avadanlıqları
Leica Viva TS11
Windows CE 6.0;
Standart 1GB daxili yaddaş;
Standart USB, SD kart və Bluetooth;
Lazer şaqul;
VGA ekran, 5MP CMOS;
Lazerli ölçmə üçün üç seçim imkanı;
Standart ölçmə və izləmə rejimləri;
GNSS texnologiyası.
№ 1 2018 № 1 2018
Komitənin şəhər və rayon idarələrimüasir binalarda yerləşir
8 9
-
ƏMLAK ƏMLAK
Leica Viva GS 14
Üç tezlikli GNSS qəbuledicisi;
Sensorlu geniş qrafik ekran;
Ağıllı izləmə texnologiyası;
40 km-ə qədər 99.99 % etibarlılıqla RTK tətbiqi;
20hz mövqe yeniləmə sürəti;
100% su izolyasiyası;
Güclü antena quruluşu. Komitənin SERVER OTAĞI
№ 1 2018 № 1 2018
10 11
-
№ 1 2018 № 1 2018
Komitənin avtomobilparkı yeni alınmış
avtomobillərləzənginləşdirilib
ƏMLAK ƏMLAK
Göstərilən dövlət qayğısı nəticəsində vətəndaşlara səyyar
xidmətin göstərilməsiüçün 1 ədəd “NAZ Lifan” markalı avtomobil
mobil ofis halına gətirilib, 4 ədəd “NAZLifan X60” markalı, 1 ədəd
“NAZ Lifan-620” markalı avtomobil Komitənin və rayonidarələrinin, 1
ədəd “NAZ Lifan X60” markalı, 1 ədəd “VAZ-21214” markalı avto-mobil
Dövlət Yerquruluşu, Geodeziya və Xəritəçəkmə Layihə İnstitutunun
istifadəsinəverilmişdir.
12 13
-
İNaxçıvan Muxtar Respublikasındadövlət torpaq
idarəçiliyisahəsində keçilmiş yol və qarşıdaduran vəzifələr
İctimai-siyasi formasiyaların xü-susiyyətlərindən asılı olaraq
tarixən torpaqüzərində müxtəlif mülkiyyət münasibətlərimövcud
olmuş, bu münasibətlərin tənzimlənməsiüçün vahid dövlət
idarəçiliyinə və ixtisaslımütəxəssislərə həmişə ehtiyac
duyulmuşdur.Naxçıvan İnqilab Komitəsinin 1920-ci il10 oktyabr
tarixli qərarı ilə İnqilab Komitəsininnəzdində ilk Torpaq şöbəsi
yaradılmış, NaxçıvanDiyar İcraiyyə Komitəsi Rəyasət
Heyətinin1923-cü il 2 mart tarixli qərarı ilə həmin qurumTorpaq
şöbəsi adlandırılmışdır.
Muxtar respublikamızın torpaq idarəçiliyisistemi ötən 98 il
ərzində böyük inkişaf yolukeçmişdir. Naxçıvanda sovet hakimiyyəti
qurul-duqdan sonra 18 yanvar 1924-cü ildə NaxçıvanSSR Mərkəzi
İcraiyyə Komitəsinin qərarı iləXalq Torpaq Komissarlığı
yaradılmışdır. Sovethakimiyyətinin ilk illərində Naxçıvanda da
kütləvikollektivləşmə prosesi həyata keçirilmiş, odövrədək müxtəlif
adamların istifadəsində olmuştorpaq sahələri onlardan geri
alınmış,birləşdirilərək kollektiv təsərrüfatlar -
kolxozlaryaradılmışdır. 1940-cı ilədək muxtar respub-likanın bütün
kəndlərində kollektivləşdirmə başaçatmış, əkin sahələrinin 97%-i
kollektiv təsərrü-fatlarda cəmləşdirilmişdi.
Sonrakı dövrlərdə muxtar respublikanıntorpaq idarəçiliyi
sistemində yenə də müxtəlifdəyişikliklər baş vermişdir. 28 may
1946-cı il ta -rixdə Azərbaycan SSR Ali Soveti Rəyasət Heyə-tinin
qərarı ilə Xalq Torpaq KomissarlığıNaxçıvan MSSR Kənd Təsərrüfatı
Nazirliyi ad-landırılmış və Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin Tor-paq
şöbəsi yaradılmışdır. Həmin dövrdən etibarənkolxozların,
sovxozların, digər dövlət, kooperativvə ictimai müəssisə, idarə,
təşkilatların, kəndlitəsərrüfatlarının və ayrı-ayrı vətəndaşların
isti-fadəsində olan bütün torpaqlar, eləcə də şəhər vəqəsəbələrin,
dövlət torpaq ehtiyatı və dövlət meşəfondunun torpaqları
yerquruluşu xidmətitərəfindən qeydiyyata alınmağa başlandı.
Tor-paqların uçotu və torpaq istifadəçilərinin qeydəalınması
üzərində rəhbərlik, eləcə də torpaqdan is-tifadə edilməsi üzərində
nəzarət hökumətin qərarıilə Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinə
tapşırıldı.
XX əsrin 70-ci illərinədək bütün sahələrdəolduğu kimi ölkəmizdə,
o cümlədən onun ayrıl-maz tərkib hissəsi olan Naxçıvan Muxtar
Respub-likasının torpaq idarəçiliyi sistemində də bir çoxproblemlər
qalmaqda idi. 1954-cü ilin dekabrındaAzərbaycan SSR Nazirlər Soveti
və AzərbaycanKP MK tərəfindən “1955-60-cı illərdə NaxçıvanMR-də
kənd təsərrüfatının inkişaf etdirilməsi
haqqında” xüsusi qərar qəbul edildi. Lakin həminqərarın
icrasının vaxtında təmin edilməməsi kəndtəsərrüfatında durğunluq və
tənəzzül yaratdı.Həmin dövrdə respublikamızda torpaq
münasi-bətlərinə nəzarət edən orqanların yerquruluşumütəxəssisləri
arasında milliyyətcə azərbaycanlıkadrlar azlıq təşkil edirdi.
Muxtar respublikadafəaliyyət göstərən yerquruluşu dəstəsinin
rəhbərivə əksər üzvləri qeyri-azərbaycan-lılardan ibarət idi ki,
onlar da özişlərini yüksək səviyyədə təşkiletmək marağında
deyildilər.
1969-cu ildə Azərbaycandaali rəhbərliyə yüksələn ümummillilider
Heydər Əliyev böyük uzaq -görənliklə Azərbaycan Res -publikasının
aqrar-sənayekomp leks lərinin sürətli inkişafınıtəmin edən
istiqamətləri müəyyən-ləşdirdi. Ulu öndər respublikanısürətlə irəli
aparmaq məqsədilə kəndtəsərrüfatının intensiv inkişaf
yolunakeçirilməsi vəzifələrini qarşıyaqoydu. Bunun nəticəsidir ki,
həmin dövrdəölkənin bütün regionlarında olduğu kimi, Naxçı-van
Muxtar Respublikasının kənd təsərrüfatındada mühüm irəliləyişlərin
əsası qoyuldu.
Respublikada torpaq məsələlərininhəllində kadr çatışmamazlığını
aradan qaldırmaqməqsədilə 70-ci illərin ortalarında ulu öndərHeydər
Əliyev Gəncə Kənd Təsərrüfatı İnstitu-tunda torpaq mütəxəssisləri
hazırlayanfakültələrin açılmasına nail oldu.
1991-ci ildə ölkəmizin müstəqillik əldə et-məsindən sonra
qarşıda duran həlli vacib prob-lemlərdən biri də yeni torpaq
siyasətinin həyatakeçirilməsi, torpaq islahatlarının aparılması
idi.Kənd təsərrüfatının inkişafında mühüm əhəmiyyət
kəsb edən torpaq islahatının əsası 1992-ci ildə,ulu öndər Heydər
Əliyev tərəfindən NaxçıvanMuxtar Respublikası Ali Məclisinin Sədri
işlədiyidövrdə qoyulmuşdur. Ümummilli liderin təşəb-büsü və
rəhbərliyi ilə ilk dəfə Culfa rayonununŞurud və Gal kəndlərində
torpaq islahatıaparılmışdır.
Aqrar islahatların aparılmasını həyatakeçirmək, eləcə də dövlət
torpaq idarəçiliyiniyenidən qurmaq və gücləndirmək
məqsədiləNaxçıvan Muxtar Respublikası Ali Məclisinin20 sentyabr
1992-ci il tarixli qərarı ilə NaxçıvanMuxtar Respublikası Dövlət
Torpaq Komitəsiyaradıldı. Komitə yaradıldıqdan dərhal sonra
onunmuxtar respublikanın rayonlarında, sonra isəNaxçıvan şəhərində
şöbələri təşkil edildi. Naxçı-van Muxtar Respublikası Dövlət Torpaq
KomitəsiAqrar İslahat Komissiyası ilə birgə muxtar res -publika
ərazisində genişmiqyaslı aqrar islahatların
həyata keçirilməsində mühüm rol oynadı. Belə ki,muxtar
respublika üzrə 205 kənddə olan 132təsərrüfatda torpaq islahatı
aparıldı, 241 min 46nəfərə torpaq sahəsi verildi.
2000-ci ilin sonlarında başa çatdırılmıştorpaq islahatı
nəticəsində muxtar respublikaərazisinin əhatə etdiyi 550275 hektar
torpaqsahəsinin 186046 hektarı dövlət, 307749 hektarıbələdiyyə
mülkiyyətində saxlanılmış, 56480 hek-tarı isə xüsusi mülkiyyətə
verilmişdir.
Ümumilikdə, muxtar respublikada 70 min598 ailə aqrar
islahatlardan bəhrələnərək torpaqmülkiyyətçisinə çevrilmişdir ki,
bu da muxtar res -publika əhalisinin ərzaq və digər zəruri kənd
təsər-rüfatı məhsulları ilə təminatının yüksəlməsinə
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK14 15
-
gətirib çıxarmışdır. Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali Məc
lisi
Sədrinin 25 may 2001-ci il tarixli Fərmanı iləNaxçıvan Muxtar
Respublikası Dövlət TorpaqKomitəsi Naxçıvan Muxtar Respublikası
DövlətTorpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi adlandırıldı.05 fevral 2002-ci
il tarixdən isə Azərbaycan Dövlət
Yerquruluşu Layihə İnstitu-tunun Naxçıvan Filialımüstəqil
Naxçıvan MuxtarRespublikası Dövlət Yerqu-ruluşu, Geodeziya
vəXəritəçəkmə Layihə İnstitu-tuna çevrilərək Dövlət Tor-paq və
XəritəçəkməKomitəsinin tabeliyinəverildi.
Muxtar respublikamızdaistər torpaq, istərsə də digərdaşınmaz
əmlak obyektləriüzərində mülkiyyət hüquq -larının qeydiyyata
alınması
və müdafiəsi sahəsində işlərin daha səmərəli təşkiledilməsi
məqsədilə Naxçıvan MuxtarRespublikası Ali Məclisi Sədrinin 2004-cü
il04 oktyabr tarixli Fərmanı ilə Naxçıvan MuxtarRespublikası
İqtisadi İnkişaf Nazirliyi yanındaDaşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri
Xidmətiyaradılmışdır. Ali Məclis Sədrinin 2005-ci il
08 sentyabr tarixli Fərmanı ilə Reyestr XidmətiNaxçıvan Muxtar
Respublikası Nazirlər Kabine-tinin yanında, 2006-cı il 05 iyul
tarixli Fərmanı iləisə müstəqil qurum kimi fəaliyyətini
davametdirmişdir. Naxçıvan Muxtar Respublikası AliMəc lisi Sədrinin
2015-ci il 31 mart tarixliFərmanı ilə Naxçıvan Muxtar
RespublikasıDövlət Torpaq və Xəritəçəkmə Komitəsi ləğvedilərək onun
əsas funksiyaları DaşınmazƏmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə
verilmişdir.
Mülkiyyət hüquqlarının tənzimlənməsindəvahid idarəçiliyi təmin
etmək məqsədilə NaxçıvanMuxtar Respublikası Ali Məclisi Sədrinin 19
may2015-ci il tarixli Sərəncamı ilə Daşınmaz ƏmlakınDövlət Reyestri
Xidmətinin bazasında NaxçıvanMuxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak
və Tor-paq Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi yaradılmış,27 may
2015-ci tarixli Fərmanı ilə KomitəninƏsasnaməsi təsdiq
edilmişdir.
Göstərilən dövlət qayğısının nəticəsiolaraq Komitənin inzibati
binası yenidən qurul-muş, Komitə əməkdaşları üçün yüksək
səviyyədəiş şəraiti yaradılmışdır. Ən müasir elektron
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK16 17
avadanlıqların tətbiqi ilə işdə operativliyin təminedilməsi
məqsədi ilə 2 dəst server, 36 kompüter,9 müxtəlifölçülü printer, 1
dəst GPS, 1 əl GPS-i,3 dəst taxeometr, 4 ədəd lazerli məsafəölçən
alı-naraq mütəxəssislərin istifadəsinə verilmişdir.
7 ədəd NAZ LİFAN markalı, 1 ədəd Nivamarkalı minik avtomobili
alınaraq Komitənin,Dövlət Yerquruluşu, Geodeziya və
XəritəçəkməLayihə İnstitutunun və rayon idarələrinin isti-fadəsinə
verilmişdir.
Hazırda Komitə daşınmaz əmlakın dövlətreyestrini tərtib edir və
aparır, daşınmaz əmlakamülkiyyət və digər əşya hüquqlarının dövlət
qey-diyyatının, da şınmaz əmlakın döv lət kadastrının,dövlət torpaq
kadastrının və onun tərkib hissəsiolan torpaq reyestrinin tərtib
edilməsini və aparıl-masını həyata ke çirir. Ünvan reyestrinin
aparıl-masını həyata keçirir, daşınmaz əmlakobyektlərinə ünvan
veril məsini, daşınmaz əm-lakın, o cümlədən torpaq sahələrinin
inventar-laşdırılmasının aparılmasını və texniki sənədlərin,torpaq
sahələrinin planı və ölçüsünün tərtibedilməsini təmin edir.
Daşınmaz əmlakın, o cüm-lədən torpaqların, tikililərin, binaların,
qurğuların,yaşayış və qeyri-yaşayış sahələrinin, yaşayış vəbağ
evlərinin, habelə müəssisələrinqiymətləndirilməsini təşkil edir.
Dövlət torpaqkadastrı, torpaqların monitorinqi və
yerquruluşuişlərinə, torpaqlardan istifadəyə və onlarınmühafizəsinə
dövlət nəzarətini həyata keçirir, tor-paqların münbitliyinin təmin
olunmasına (mün-bitliyin bərpasına və artırılmasına nəzarət
istisnaolmaqla) dövlət nəzarətinin həyata keçirilməsindəiştirak
edir. Torpaq bazarının təş kili istiqamətindətədbirlər görür.
Torpaq münasibətlərinin nizamasalınması və torpaqdan səmərəli
istifadə olunmasıməsələlərinin həlli məqsədilə yerquruluşu
işlərinitəşkil edir və həyata keçirir. Daşınmaz əmlaküzərində
hüquqların dövlət qeydiyyatının vədaşınmaz əmlakın dövlət
reyestrinin, daşınmazəmlakın dövlət kadastrının və torpaq
kadastrının,yerquruluşu işlərinin aparılması məqsədləri
üçüngeodeziya işlərini yerinə yetirir və bu sahədədövlət nəzarətini
həyata keçirir. Ərazivahidlərinin, inzibati ərazi dairələrinin və
sahəinzibati ərazi dairələrinin sərhədlərinin müəyyənedilməsi
işlərini yerinə yetirir və xəritələrini hazır-layır. Bələdiyyələrin
elektron daşıyıcıda və kağızüzərində hazırlanmış xəritələrini,
habelə
-
bələdiyyələrin hüdudları da xilində dövlət,bələdiyyə və xüsusi
mülkiyyətdə olan torpaqsahələrində baş vermiş dəyişikliklər barədə
arayışıaidiyyəti üzrə təqdim edir və qanunvericilikləmüəyyən
edilmiş digər istiqamətlərdə fəaliyyətgöstərir.
Komitə tərəfindən vətəndaşlara göstərilənxidmətlərin
keyfiyyətinin və səmərəliliyininartırılması daim diqqət mərkəzində
saxlanılır. İn-formasiya-kommunikasiya texnologiyalarının tət-biqi
istiqamətində görülən işlərin əhatə dairəsi
genişləndirilir. Hazırda Komitənin fəaliyyət istiqamətləri
üzrə 23 adda elektron xidmət göstərilir. Vətəndaş -ların təklif
edilən elektron xidmətlərdən rahat is-tifadəsini təmin etmək
məqsədi ilə xidmətlərKomitənin internet
saytında(www.emlak.nakhchivan.az) yerləşdirilmiş vəelektron hökumət
portalına (e-hokumet.nmr.az)inteqrasiya olunmuşdur. Vətəndaşlara
tələb olu-nan dövlət rüsumu və xidmət haqqını onlaynrejimdə, eyni
zamanda POS-terminal vasitəsilə
ödəmək imkanları yaradılmışdır. Müvafiq xidmətlərin səyyar
qaydada
göstərilməsinin təmin edilməsi ilə bağlı NaxçıvanMuxtar
Respublikası Ali Məclisi Sədrininaidiyyəti dövlət qurumlarına
verdiyi tapşırıqlarauyğun olaraq Daşınmaz Əmlak və TorpaqMəsələləri
üzrə Dövlət Komitəsi tərəfindən lazımitədbirlər həyata keçirilmiş,
maddi-texniki bazayaradılmışdır. Səyyar xidmətin göstərilməsi
üçünKomitənin mərkəzi aparatından və rayonidarələrindən
mütəxəssislər cəlb edilmişdir.Fəaliyyət göstərdiyi dövr ərzində
Komitənin səy-yar xidmət qrupu tərəfindən muxtar respublikanınucqar
kənd yaşayış məntəqələrində əhaliyə səyyarxidmətin göstərilməsi
təmin edilmişdir. Mülkiyyətobyektləri daşınmaz əmlakın dövlət
reyestrindəqeydiyyata alınmış, çıxarışlar hazırlanaraq qısamüddət
ərzində yerlərdə vətəndaşlara çatdı -rılmışdır.
Torpaq islahatından sonrakı mərhələdəkənd təsərrüfatının dinamik
inkişafını təminetmək üçün Ali Məclis Sədrinin fərman
vəsərəncamları ilə müvafiq dövlət proqramları qəbuledilmiş,
keçirilmiş müşavirələrdə aqrar sahəninproblemləri müzakirə olunmuş,
aid orqanlarqarşısında torpaqlardan səmərəli istifadə və
tor-paqlardan istifadəyə dövlət nəzarətinin güc -ləndirilməsi ilə
bağlı konkret vəzifələrmüəyyənləşdirilmişdir.
Verilmiş tapşırıqların icrası ilə bağlıNaxçıvan Muxtar
Respublikasının DaşınmazƏmlak və Torpaq Məsələləri üzrə
DövlətKomitəsinin Aparatının və rayon (şəhər)idarələrinin
mütəxəssislərindən ibarət komis-siyalar yaradılmış mütəmadi olaraq
muxtar res -publikanın rayonlarında və Naxçıvan şəhərindədövlət,
bələdiyyə və xüsusi mülkiyyətdə olantorpaqlardan istifadə vəziyyəti
yoxlanılmışdır.Yoxlama zamanı torpaq sahələrinin vəüzərindəki
tikililərin naturadakı vəziyyətibələdiyyələrin yerquruluşu planları
ilə müqayisəedilmişdir. Əhali arasında maarifləndirmə
işləriaparılmış, aşkar olunmuş faktlar aktlaşdırılaraqtorpaqlardan
qanunsuz istifadə halları aradanqaldırılmışdır.
Əhalinin artım tempi, əkinəyararlı torpaqsahələrinin məhdudluğu,
ərzaq məhsulları iləetibarlı təminatın möhkəmləndirilməsi
zərurətitorpaq münasibətlərinin düzgün şəkildə tənzim-lənməsini,
torpaq ehtiyatlarının dövlət idarəetməsimexanizminin mütəmadi
olaraq təkmil-ləşdirilməsini tələb edir. İmzalanmış fərman
vəsərəncamların, qəbul olunmuş dövlət proqram-larının icrası aqrar
istehsalın inkişafında yenimərhələ olmaqla yanaşı, bu sahənin
inkişafındaəvəzsiz rola malik olan torpaqdan düzgün vəsəmərəli
istifadəni də günün tələbinə çevirmişdir.
Torpaqların elektron uçotunu aparmaq,
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK18 19
-
ƏMLAK ƏMLAK
elmi-texniki tərəqqinin inkişafı nəticəsində yaran-mış müasir
coğrafi informasiya sistemləri, geo-deziya avadanlıq və cihazları
tətbiq edilməklətorpaqların faktiki istifadə vəziyyəti ilə
hüquqlarıtəsdiq edən sənədlərdə olan uyğunsuzluqlarınaradan
qaldırılmasına nail olmaq, torpaqlardandaha səmərəli istifadəni
təmin etmək məqsədi ilə2 aprel 2016-cı il tarixdə Naxçıvan Muxtar
Res -publikası Ali Məclisinin Sədri “Naxçıvan MuxtarRespublikasında
torpaq münasibətlərinin tənzim-lənməsi sahəsində əlavə tədbirlər
haqqında”Fərman imzalamışdır. Bu Fərmanla “NaxçıvanMuxtar
Respublikasında torpaqların elektronkadastr uçotu informasiya
sisteminin yaradılmasıvə rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib
olunmasıQaydaları” təsdiq edilmişdir.
Fərmandan irəli gələn məsələlərinicrasının təmin edilməsi
məqsədilə NaxçıvanMuxtar Respublikasının Nazirlər Kabineti“Dövlət
və bələdiyyə mülkiyyətində, habelə xü-susi mülkiyyətdə olan bütün
kateqoriyalı tor-paqların elektron uçotunun aparılması
vəxəritələşdirilməsi yolu ilə torpaqların elektron
kadastr uçotu informasiya sisteminin yaradıl-masının və rəqəmsal
kadastr xəritəsinin tərtibedilməsinin 2020-ci ilədək mərhələlərlə
təminolunmasına dair tədbirlər planı”nı təsdiq etmişdir.Tədbirlər
planına uyğun olaraq Daşınmaz Əmlakvə Torpaq Məsələləri üzrə Dövlət
Komitəsitərəfindən sistemin fəaliyyətini təmin edəcəkproq ram
təminatının xüsusiyyətləri, sistem üçüntələb olunan avadanlıqlar
müəyyənləşdirilmiş,sistemə daxil ediləcək məlumatların
strukturuöyrənilmişdir. Sistemin fəaliyyətini təmin edəcəkproqram
təminatının hazırlanmasınabaşlanılmışdır.
Torpaqların elektron kadastr uçotuinformasiya sisteminin
yaradılması üçün ərazivahidlərini, inzibati ərazi dairələrini və
sahə in -zibati ərazi dairələrini əks etdirən xəritələr
vəmüxtəlifmiqyaslı plan və kartoqrafik material-ların, bələdiyyə
xəritələrinin elektron variantdahazırlanması davam etdirilmişdir.
Torpaq payıalmış ailələrin siyahısı, pay torpaqlarının sahəsibarədə
məlumatlar və verilmiş sənədlərin rekvi -zitləri, torpaq islahatı
zamanı pay almaq hüququ
olan subyektlərin siyahısında sonradan əlavə vədəyişikliklər
edilməsi barədə aqrar islahatkomissiyasının qərarları və qanuni
qüvvəyə min-miş məhkəmə qərarları, torpaqların texniki uço-tunun
nəticələrinə dair əvvəlki illərə aidhesabatlar və yerquruluşu
planları təhliledilməklə sistemə daxil ediləcək
məlumatlardəqiqləşdirilmişdir. Ərazi vahidlərinin, inzibatiərazi
dairələrinin, sahə inzi bati ərazi dairələrinin,bələdiyyələrin,
yaşayış məntəqələrininsərhədləri, kənd təsərüfatı yerləri, torpaq
isla-hatına cəlb edilmiş kənd təsərüfatı yerlərininsərhədləri, meşə
və kolluqlar, qeyri-kənd təsərü-fatı təyinatlı torpaqlar haqqında
məlumatlarhazırlanaraq Komitənin elektron məlumatbazasına
yığılmışdır.
Hazırda torpaq sahələrinin konturlarınınçöl geodeziya ölçmə
işləri aparılmaqladəqiqləşdirilməsi və parametrlərin
torpaqlarınelektron kadastr uçotu informasiya sisteminədaxil
edilməsi məqsədilə müasir geodeziya-ölçüavadanlıqları vasitəsilə
daşınmaz əmlak obyekt -lərinin plana alınması işləri aparılır.
Topoqrafik
elementlərin, mühəndis-kommunikasiya xətlərivə qurğularının,
xüsusi qorunan ərazilərin, hidro-qrafiya elementlərinin sərhədləri
müəyyən-ləşdirilir.
Ölkəmiz, eləcə də onun ayrılmaz tərkibhissəsi olan muxtar
respublikamız bu gün özününhərtərəfli inkişaf dövrünü yaşayır.
Qazanlmışuğurların, əldə edilmiş nailiyyətlərin təməlində
isəümummilli lider Heydər Əliyev ideyalarınasədaqət və Ulu Öndər
tərəfindən əsası qoyulmuşinkişaf strategiyasının dönmədən həya
takeçi rilməsi dayanır. İqtisadiyyatın bazar münasi-bətləri
əsasında qurulması, aqrar islahatların hə -yata keçirilməsi, yeni
emal müəssisələrininyaradılması və s. kimi tədbirlər aqrar
bölməninsosial və sahə strukturuna ciddi təsir göstərmiş,zaman
keçdikcə məzmunca yeni münasibətlərinformalaşmasını günün tələbinə
çevirmişdir.Mülkiyyət hüquqlarının tənzimlənməsi sahəsindəmüvafiq
dövlət siyasətinin daha da təkmil-ləşdirilməsi muxtar
respublikamızda torpaq vəəmlak münasibətlərinin inkişafını yeni
mərhələyəyüksəltmişdir.
№ 1 2018 № 1 2018
20 21
-
DÖlkəmizdə daşınmaz əmlakın qeydiyyatı
tarixi təxminən iki əsr əvvəldən başlayır. 1814-cüildə ilk
əmlakın qeydiyyatına dair məlumatlara rastgəlinir. 1816-cı ildə isə
Bakı şəhəri və Bakıətrafında yaşayan əhalinin daşınmaz
əmlakısiyahıya alınıb. 1832-ci ildən proses Azərbaycanınbütün
ərazisini əhatə edib. Azərbaycanın ilk nota -riusları da bu dövrdə
fəaliyyətə başlayıb və1918-ci ilə qədər mülkiyyət hüquqlarının
qeydiy -yata alınmasında iştirak ediblər. Daşınmaz
əmlakınqeydiyyatı ilə bağlı rəsmi reyestr kitabları isə ilkdəfə
1868-ci ildə formalaşdırılıb.
Naxçıvan İnqilab Komitəsinin qərarı ilə1920-ci ildə yaradılan
ilk torpaq şöbəsi Naxçıvanərazisində torpaqlara nəzarət edib, ölçü,
planaalmavə qeydiyyat işlərini yerinə yetirib. DaşınmazƏmlak və
Torpaq Məsələləri üzrə DövlətKomitəsinin arxivində Naxçıvanda
daşınmazəmlakın qeydiyyatı ilə bağlı XX əsrin əvvəllərinəaid
çoxsaylı sənədlər qorunub saxlanılır.
Dövlət müstəqilliyimizin bərpasından
sonra xüsusi mülkiyyət, azad sahibkarlıq vəsağlam rəqabətə
əsaslanan yeni iqtisadi münasi-bətlər sisteminin formalaşması üçün
mülkiyyətmünasibətlərinin kökündən dəyişdirilməsi zərurətəçevrildi.
İctimai həyatda və dövlət quruculuğundaümummilli lider Heydər
Əliyevin rəhbərliyi iləaparılmış köklü islahatlar nəticəsində
ardıcıl və sis-temli iqtisadi proqramlar işlənib hazırlandı,
yenimülkiyyət münasibətləri, eyni zamanda mülkiyyəthüquqlarının
qeydiyyatı, müdafiəsi və toxunulmaz -lığı ilə bağlı qanunvericilik
bazası formalaşdırıldı.
Azərbaycan Respublikasının Konsti-tusiyasına əsasən hər kəsin
mülkiyyət hüququ varvə mülkiyyət hüququ qanunla qorunur.
Mülkiyyəthüquqlarının müdafiəsi dövlətin ən mühüm vəzi -fələrindən
biridir.
Konstitusiyamız və beynəlxalq hüquqmülkiyyəti toxunulmaz elan
etməklə bərabər, həmdə mülkiyyət hüququnun dövlət
tərəfindənmüdafiəsinə təminat verir. Bunula yanaşı, daşın-maz
əmlaka mülkiyyət hüququnun yaranması və
Daşınmaz əmlakınqeydiyyatı onun
toxunulmazlığınınvə müdafiəsinin
təminatçısıdır
Muxtar respublikamızda uğurlusosial-iqtisadi inkişaf
strategiyasının ardıcılhəyata keçirilməsi bütün sahələrdə
olduğukimi əmlak-torpaq münasibətlərinin yeni -ləşməsinə, daşınmaz
əmlak idarəçiliyininyeni mexanizmlərinin formalaşmasına təkanverib.
Daşınmaz əmlak sahiblərinin,vətəndaş ların və sahibkarlıq
subyektlərininöz əmlakları üzərindəki hüquqlarının
etibarlıqorunması, qeydiyyat-kadastr sistemininmodernləşdirilməsi
istiqamətində mühümtədbirlər həyata keçirilib.
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAKƏMLAK
Naxçıvan şəhərində yaşayış binası
22 23
-
müdafiə olunması dövlət qeydiyyatı iləəlaqələndirilir.
Azərbaycan Respublikasının Mülki Məcəl-ləsinə əsasən daşınmaz
əmlaka mülkiyyət hüququonun verilməsinin daşınmaz əmlakın
dövlətreyestrində qeydə alındığı andan əldə edənə keçir.
Azərbaycan Respublikasının TorpaqMəcəlləsinin 67 və 68-ci
maddələrində qeyd olu -nur ki, torpaq sahəsi üzərində hüquqlar
torpaqsahələrinin verilməsi barədə müqavilənin dövlətqeydiyyatından
keçirilməsindən sonra yaranır.
Qanunvericiliyin müddə alarından görünürki, daşınmaz əmlaka
mülkiyyət hüququnun tamhəcmdə əldə edilməsi və dövlət tərəfindən
müdafiəedilməsi baxımından hüquqların daşınmaz əm-lakın dövlət
reyestrində qeydə alınması mühüməhəmiyyət kəsb edir, eyni zamanda
zəruri şərtdir.Mül kiyyət hüququnun təminatı mexanizmi məhzdaşınmaz
əmlakın dövlət reyes trində qeydiyyatəsa sında həyata keçirilir.
Əmlakın dövlətre yes trində qey-diyyatı əmlakadair mülkiyyəthü qu
qu nu təsdiq -ləyən sə nəd -lərin hə qi qi liyinəvə əsas lı lığınat
ə m i n a t d ı r ,həmçinin bu hüqu qun pozulmasının
vəmübahisələndirilməsinin qarşısını alır.
Daşınmaz əmlak üzərində mülkiyyəthüquqlarının dövlət qeydiyyatı
ərizənin və ərizəyəəlavə olunan sənədlərin, o cümlədən
dövlətrüsumunun ödənilməsi haqqında sənədin qey-diyyat orqanına
təqdim edilməsi ilə başlayır. Qəbuledilmiş sənədlərdə göstərilən
məlumatın dövlətreyestrində saxlanılan məlumatla
uyğunluğuyoxlanılır, bəyan olunan hüquqlarla qeydiyyataalınmış
hüquqlar arasında ziddiyyətlərin, habeləhüquqların dövlət
qeydiyyatından imtina edilməsivə ya hüquqların dövlət qeydiyyatının
dayandırıl-ması üçün digər əsasların olub-olmaması müəyyənedilir.
Hüquqların dövlət qeydiyyatından imtinaedilməsi və ya qeydiyyatın
dayandırılması üçünəsas olmadığı halda təsdiqləyici sənədlər
üzərindəqeydlər yazılır və müvafiq məlumat dövlətreyestrinə daxil
edilir.
Daşınmaz əmlak üzərində hüquqlarınmövcudluğunu, əldə edilməsini,
başqasınakeçməsini, məhdudlaşdırılmasını və onlara xitam
verilməsini təsdiq edən sənədlər hüquqların dövlətqeydiyyatı
üçün qanunla müəyyən edilmiştələblərə uyğun olmalıdır. Təqdim
olunmuşsənədlərdə mətnlər aydın yazılmalı, hüquqi vəfiziki
şəxslərin adları tam şəkildə göstərilməlidir.Pozulmuş, sonradan
əlavə edilmiş, silinmiş sözlərvə həqiqiliyi təsdiqlənməmiş digər
düzəlişlər olan,habelə məzmununu birmənalı başa düşmək
imkanıverməyən dərəcədə zədələnmiş sənədlərhüquqların dövlət
qeydiyyatı üçün qəbuledilmir.
Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali MəclisiSədrinin 16 iyul 2015-ci
il tarixli Fərmanı ilə“Hüquqların dövlət qeydiyyatı haqqında
daşınmazəmlakın dövlət reyestrindən Çıxarış”ın və “Torpaqsahəsinin
planı və ölçüsü”nün təsviri təsdiqedilmişdir.
Muxtar respublikamızda daşınmaz əmlakamülkiyyət və digər əşya
hüquqlarının əmələgəlməsi və başqasına keçməsi Daşınmaz Əmlak
və Torpaq Məsələləriüzrə Dövlət Ko mitəsitərəfindən verilən
dövlətreyestrindən çıxarışlarəsmi ləşdirilir.
Göstərilən dövlətqayğısı nəticəsindəKomitədə qeydiyyat
prosesinin operativ həyata keçirilməsi məqsədi iləzəruri
infrastruktur yaradılmış, daşınmaz əm-lakın dövlət reyestrinin
aparılması üçün infor-masiya-kommunikasiya texnologiyalarının ən
sonnailiyyətləri tətbiq edilmişdir. Hazırda Komitətərəfindən
göstərilən və “Elektron Hökumət” por-talına inteq rasiya olunmuş 23
növ elektron xid-mətdən 19-u daşınmaz əmlakın qeydiyyatı
iləbağlıdır.
Qeydiyyat prosedurlarına əlçatanlığın vəvətəndaşların
rahatlığının təmin edilməsi üçünKomitənin və rayon (şəhər)
idarələrininmütə xə sis slər indən ibarət səyyar xidmət
qrupuyaradılmışdır. Yerlərdə xidmətin yüksək səviyyədətəşkili
məqsədilə qrup zəruri avadanlıqlarla təchizedilmiş mobil ofislə
təmin edilmişdir.
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatında başverən yeniliklər və bu
prosesin sadələşməsi muxtarrespublikamızda əhalinin qısa zaman
ərzinəəmlakını qeydiyyatdan keçirərək onuntoxunulmaz lığını təmin
etməsi ilə bərabər, əmlak-dan istifadənin səmərəliliyini də
yüksəltmişdir.
Qeydiyyatdan keçməmişhüquqların müdafiəsinə və
toxunulmazlığına dövləttəminat vermir ! Muxtar respublikada
2017-ci ildə
5021 daşınmaz əmlak obyektiqeydiyyata alınıb
Muxtar respublikada torpaqların elektron uçotunun aparılması
vətəyinatı üzrə istifadə edilməsinə dövlət nəzarətinin
gücləndirilməsi,mülkiyyət hüquqlarının dövlət reyestrində
qeydiyyata alınmasızamanı operativliyin təmin edilməsi 2017-ci ildə
Naxçıvan MuxtarRespublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri
üzrəDövlət Komitəsi tərəfindən diqqət mərkəzində
saxlanılmışdır.
“Naxçıvan Muxtar Respublikasının 2014-2018-ci illərdə
sosial-iqtisadi inkişafı DövlətProq ramı”nda və “2016-2020-ci
illərdə NaxçıvanMuxtar Respublikasında meyvəçiliyin
vətərəvəzçiliyin inkişafı üzrə Dövlət
Proqramı”ndamüəyyənləşdirilmiş vəzifələrin icrası üçün
Şərurrayonunun Dəmirçi, Maxta, Qarxun, Şəhriyar,Vərməziyar,
Tumaslı, Vayxır, İbadulla və
Ərəbyengicə, Kəngərli rayonunun Şahtaxtı,Qarabağlar və Xok,
Babək rayonunun Babəkqəsəbə, Məmmədrza Dizə, Yarımca və Cəhri,Culfa
rayonunun Bənəniyar, Xanəgah və Əlincə,Ordubad rayonunun Dəstə,
Yuxarı Əylis və AşağıƏylis bələdiyyələrinin torpaqlarının qida
mad-dələri ilə təmin olunma kartoqramları hazırlan-mışdır. Əkin
atlaslarına uyğun meyvə-tərəvəz
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK24 25
-
№ 1 2018
əkinlərinin aparılması məqsədilə il ərzində Şərurrayonunun
Çomaxtur, Şahbuz rayonununKiçikoba, Ordubad rayonunun Düylün və
Sədərəkrayonunun Sədərək kəndlərində maarifləndiricitədbirlər
keçirilmişdir.
“Naxçıvan Muxtar Respublikasında tor-paq münasibətlərinin
tənzimlənməsi sahəsindəəlavə tədbirlər haqqında” Naxçıvan MuxtarRes
publikası Ali Məclisi Sədrinin 2016-cı il2 aprel tarixli Fərmanının
icrası ilə bağlı proqramtəminatının hazırlanmasına başlanılmış,
sistemədaxil ediləcək məlumatların modeli hazır -lanmışdır. Ərazi
vahidlərinin, inzibati ərazidairələrinin, sahə inzibati ərazi
dairələrinin,bələdiyyələrin, yaşayış məntəqələrinin sərhədləri,kənd
təsərrüfatı yerləri, torpaq islahatına cəlbedilmiş kənd təsərrüfatı
yerlərinin sərhədləri,meşə və kolluqlar, qeyri-kənd təsərrüfatı
təyinatlıtorpaqlar haqqında məlumatlar hazır lanaraqkomitənin
elektron məlumat bazasına yığılmışdır.
Torpaq sahələrinin konturlarının çölgeodeziya ölçmə işləri
aparılmaqladəqiqləşdirilməsi və parametrlərin torpaqlarınelektron
kadastr uçotu informasiya sisteminə daxiledilməsi məqsədilə müasir
geodeziya-ölçüavadanlıqları vasitəsilə Naxçıvan şəhərinin, Şərurvə
Babək ra yonlarının ərazilərində daşınmazəmlak obyekt lərinin plana
alınması işləriaparılmışdır. Topoqrafik elementlərin,
mühəndis-kommunikasiya xətləri və qurğularının, xüsusiqorunan
ərazilərin, hidroqrafiya elementlərininsərhədləri
müəyyənləşdirilmişdir. Naxçıvanşəhərində 12 min 392, Babək
rayonunda 5812,Şərur rayonunda isə 3032 daşınmaz əmlak obyektiplana
alınmışdır.
Muxtar respublika üzrə torpaq sahələrinintəyinatı üzrə istifadə
vəziyyəti daim nəzarətdəsaxlanılmış, aşkarlanmış qanunsuz istifadə
fakt-ları aktlaşdırılmış, torpaqların qanunsuz isti-fadəsinin
aradan qaldırılması və qanunsuztikililərin sökülərək torpaqların
əvvəlki vəziyyəti -nə qaytarılması üçün müvafiq
tədbirlərgörülmüşdür. Muxtar respublika üzrə 50bələdiyyənin sərhəd
xəritələri və müvafiq yerqu-ruluşu sənədləri hazır lanaraq dövlət
reyestrinədaxil edilməsi üçün aidiyyəti üzrə göndərilmişdir.Şərur
rayonunun 40 bələdiyyəsinin və Babəkrayo nunun bütün
bələdiyyələrinin mövcudmülkiyyət növləri üzrə torpaq sahələrinin
elektrontorpaq kadastr xəritələri hazırlanmış, kadastrxəritələrinin
məlumatları ilə torpaq reyestrindəsaxlanılan məlumatların uyğunluğu
yoxlanılmışvə uçotu aparılmışdır.
Müxtəlif təşkilatların sifarişi ilə 480-dənartıq xəritə, plan və
sxemlər hazırlanaraqaidiyyəti üzrə təhvil verilmişdir. İl ərzində,
ümu-milikdə, muxtar respublika üzrə 2086 torpaqsahəsi, 75
qeyri-yaşayış binası, 74 qeyri-yaşayışsahəsi, 921 mənzil, 1852
fərdi yaşayış evi, 13
əmlak kompleksi kimi müəssisə ol-maqla, cəmi 5021 daşınmaz
əmlakobyekti qeydiyyata alınmışdır. Budövrdə muxtar respublika üzrə
ilkinqeydiyyat, bölünmə və birləşmənəticəsində yeni yaranmış 764
daşın-maz əmlak obyektinə ünvan verilmiş,787 torpaq sahəsinin
plan-ölçüsüdövlət kadastr kitablarında qeydiy -yata alınmışdır.
Vətəndaşlara səyyarxidmətin göstərilməsi də davam etdi -rilmiş, il
ərzində muxtar respublikaüzrə 92 yaşayış məntəqəsində 899vətəndaşın
müraciətinə baxılmışdır.
№ Bölmələr
Nax
çıva
n ş
əhər
i
Şər
ur
rayo
nu
Bab
ək r
ayon
u
Ord
ub
ad r
ayon
u
Cu
lfa
rayo
nu
Şah
bu
z ra
yon
u
Kən
gərl
i ray
onu
Səd
ərək
ray
onu
Cəm
i
1. Fərdi yaşayış evi 1054 178 206 144 121 76 62 11 1852
2. Mənzil 715 62 8 26 83 27 - - 921
3. Torpaq sahəsi 377 553 519 273 190 69 67 38 2086
4. Qeyri-yaşayış binası 24 4 3 32 4 1 6 1 75
5. Qeyri-yaşayış sahəsi 48 4 1 2 11 5 2 1 74
6. Əmlak kompleksi kimi müəssisə 7 3 - 2 1 - - - 13
Cəmi: 2225 804 737 479 410 178 137 51 5021
2017-ci ildə muxtar respublikanın şəhər və rayonları üzrə
qeydiyyata alınan əmlaklara dair göstəricilər
№ 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK26 27
-
ƏMLAK ƏMLAK
Vətəndaşların daşınmazəmlakla bağlımüraciətlərinin
operativcavablandırılması diqqətmərkəzində saxlanılır
Muxtar respublikamızda əhaliyə göstərilən xidmətlərin,
vətəndaşlarınmüraciətlərinə baxılması işinin innovativ yeniliklər
və müasir texnologiyalarəsasında səmərəli təşkili daim diqqət
mərkəzində saxlanılır. Bu məqsədlə,göstərilən dövlət qayğısı
nəticəsində Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri üzrəDövlət
Komitəsində avtomatlaşdırılmış infrastruktur və texnoloji baza
qurulub,informasiya-kommunikasiya texnologiyalarının geniş tətbiqi
nəticəsində daşın-maz əmlakın qeydiyyatı ilə bağlı proseslərin
elektronlaşdırılması təmin edilib.
Komitədə daşınmaz əmlak və torpaqməsələləri ilə bağlı
müraciətlərin operativ cavab-landırılması və hüquqi yardım
göstərilməsiməqsədilə 2016-cı ilin oktyabr ayından
etibarən545-77-39 nömrəli telefon və zənglərin qəbul
edilərək cavablandırılması üçün iş otağı vəmütəxəssis
ayrılıb.
Komitəyə telefon müraciət xidməti va-sitəsilə edilən bütün
müraciətlər qeydiyyata alınır.Müraciətin qeydiyyatı zamanı müraciət
edən
şəxsin soyadı, adı, atasının adı, ünvanı, əlaqə nöm-rəsi,
müraciətin qısa məzmunu, müraciətin edildiyivaxt qeyd olunur.
Müraciət edən şəxs bu məlumat-ları verməkdən imtina etdikdə və ya
yalanməlumat verdiyi aşkar edildikdə, onun müraciətiqeydiyyata
alınmır, cavablandırılmır və müraciətedən şəxsə bu barədə dərhal
məlumat verilir. Telefon müraciət xidməti vasitəsilə daxil olan
şi-fahi müraciətlərin birbaşa cavablandırılmasımümkün olmadıqda,
müraciət araşdırmaya qəbuledilərək sonradan cavablandırılması
məqsədi iləmüraciət vərəqəsi tərtib edilir və aidiyyəti üzrətəqdim
olunur.
Müraciət edən şəxsin şifahi müraciətindəqaldırılan məsələ
qanunla qorunan məlumatlaraaid edildikdə, müraciətin bu səbəbdən
mahiyyəti
üzrə cavablandırılmasının mümkünsüzlüyü barədəmüraciət edənə
məlumat verilir. Müraciətin şifahicavablandırılması mümkün
olmadıqda, müraciətinyazılı şəkildə təqdim edilməsi təklif olunur.
Tele-fon müraciət xidməti vasitəsilə edilən müraciətdəqaldırılan
məsələnin Komitənin səlahiyyətinə aidolmadığı aşkar edilərsə,
müraciət edən şəxsəaidiyyəti üzrə müraciət etməli olduğu izah
olunur.Ötən dövr ərzində telefon müraciət xidməti va-sitəsilə
Komitəyə edilən müraciətlər daha çoxdaşınmaz əmlak üzərində
mülkiyyət hüquqlarınındövlət qeydiyyatına alınması ilə bağlı
hüquqiyardımın göstərilməsi, yerlərdə səyyar qaydadagöstərilən
xidmətlər, Komitədə vətəndaşlarınqəbulu və texniki sənədlərin
hazırlanması ilə bağlıolmuşdur.
+(994)36 545 77 39
TELEFON MƏLUMAT
MƏRKƏZİ
28 29
№ 1 2018 № 1 2018
-
M
Yanvar ayında 66 daşınmazəmlak obyektinə ünvan
verilib
Yanvar ayında 66 daşınmazəmlak obyektinə ünvan
verilib
Muxtar respublikada torpaqlardan səmərəli is-tifadə sahəsində
qarşıya qoyulmuş vəzi -fələrin icrası və sakinlərə göstərilən
xidmətlərinsəviyyəsinin yüksəldilməsi 2018-ci ilin ilk ayıərzində
də diqqət mərkəzində saxlanılmışdır. Yan-var ayında təsdiq olunmuş
qrafik əsasında Şərurrayo nunun Yuxarı Aralıq və Yengicə,
Ordubadrayo nunun Behrud və Dəstə, Şahbuz rayonununKolanı, Culfa
rayonunun Yaycı, Babək rayonununŞəkərabad və Aşağı Buzqov
kəndlərindəvətəndaş lara səyyar xidmət göstərilmiş,106 müraciətə
baxılmışdır.
Komitənin müvafiq sektoru və yerliidarələri tərəfindən
hazırlanmış 490 texnikisənədin parametrləri və həmin sənədlər
haqqındadigər məlumatlar Milli Qeydiyyat Sisteminə, 122əmlakın
bazar dəyəri isə məlumat bazasına daxiledilmişdir. 2018-ci ilin
yanvar ayı ərzində muxtarrespublika üzrə ilkin qeydiyyat, bölünmə
və bir-
Naxçıvan Muxtar Respublika sının Daşın-maz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə DövlətKomitəsi tərəfindən əhaliyə göstərilən
xidmətlərindaha rahat şəkildə əldə edilməsi, vətəndaş məmnu
-niyyətinin təmin olunması daim diqqətmərkəzində saxlanılır. Son
illərdə komitəninfəaliyyət istiqamətləri üzrə xidmətlərin
elektron-laşdırılması və səyyar qaydada vətəndaşlara çat-dırılması
istiqamətində əhəmiyyətli tədbirlərgörülmüş, vətəndaşlara
göstərilən xidmətlərin key-fiyyəti və səmərəliliyi artmışdır.
Hazırda komitə fiziki və hüquqi şəxslərədaşınmaz əmlak və
torpaqla bağlı 23 növdə elek-tron, 5 növdə səyyar xidmət göstərir.
Elektron xid-mətlər Naxçıvan Muxtar Respublikasının ElektronHökumət
Portalı (www.e-hokumet.nmr.az) vəkomitənin internet
saytı(www.emlak.nakhchivan.az) vasitəsilə isti-fadəçilərə təqdim
olunur. Bu isə vətəndaşlaraharada olmasından asılı olmayaraq,
istənilən vaxt
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı sadələşdirilibDaşınmaz əmlakın
qeydiyyatı sadələşdirilib
ləşmə nəticəsində yeni yaranmış 66 daşınmazəmlak obyektinə ünvan
verilmişdir.
2016-2020-ci illərdə Naxçıvan MuxtarRespublikasında meyvəçiliyin
və tərəvəzçiliyininkişafı üzrə Dövlət Proqramı”na uyğun olaraqBabək
rayonunun Yarımca, Cəhri, KalbaorucDizə, Məmmədrza Dizə və
Qaraqala, Şahbuzrayo nunun Daylaqlı, Kiçikoba, Ayrınc, Badamlıvə
Kolanı, Culfa rayonunun Əlincə, Xoşkeşin,Bənəniyar və Xanəgah
kəndlərinin torpaqlarınınqida maddələri ilə təmin olunmasına dair
kar to -qramları müvafiq bələdiyyələrə təqdim edilmiş,onlara
kartoqramlardan istifadə qaydaları izahedilmişdir. “Bələdiyyələrin
Dövlət reyestrininaparılması və onlara şəhadətnamənin
verilməsihaqqında” Əsasnaməyə uyğun olaraq 76 torpaqsahəsinin
plan-ölçüsü dövlət kadastr kitablarındaqeydiyyata alınmışdır.
Bundan başqa, NaxçıvanMuxtar Respublikasının siyasi-inzibati
xəritəsihazırlanaraq muxtar respublikanın Daxili İşlərNazirliyinə,
Xanlıqlar və Dəmirçi dairəvi avto-mobil yolunun planı hazırlanaraq
“Naxavtoyol”Dövlət Şirkətinə təqdim edilmişdir.
Muxtar respublikanın torpaq fondundansəmərəli istifadəyə dövlət
nəzarətinin güc -ləndirilməsi və vətəndaşların
mülkiyyəthüquqlarının dövlət reyestrində qeydiyyata alın-masında
operativliyin təmin edilməsi is-tiqamətində işlər bundan sonra da
davametdiriləcəkdir.
Muxtar respublikamızda vətəndaşların rahatlığının təmin edilməsi
məqsədilədövlət orqanları tərəfindən göstərilən xidmətlərin
keyfiyyətinin yüksəldilməsidaim diqqət mərkəzində saxlanılır.
“Naxçıvan Muxtar Respublikasında dövlətorqanlarının elektron
xidmətlər göstərməsinin təşkili haqqında” Naxçıvan
MuxtarRespublikası Ali Məclisi Sədrinin 2011-ci il 15 iyul tarixli
Fərmanı ilə mərkəzi icrahakimiyyəti orqanlarının qarşısında
elektron xidmətlərin təşkili üçün konkret vəzi -fələr qoyulmuş,
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Ali Məclisində 2014-cü
ilinyekunları və qarşıda duran vəzifələrə dair keçirilmiş
müşavirədə aidiyyəti qurum-lara müvafiq xidmətlərin səyyar qaydada
göstərilməsinin təmin edilməsitapşırılmışdır.
təklif olunan xidmətlərdən istifadə imkanı yaradır.Hüquqi və
fiziki şəxslər internetin mövcud olduğuhər yerdən komitənin
elektron xidmətlərindən is-tifadə etməklə rahatlıqla daşınmaz əmlak
və tor-paqla bağlı xidmətlərdən yararlana bilərlər.
Komitə tərəfindən göstərilən elektron xid-mətlərin böyük bir
qismi daşınmaz əmlaka dairəməliyyatların aparılması ilə bağlıdır.
Daşınmazəmlakın dövlət reyestrindən məlumatların,mülkiyyət hüququnu
təsdiq edən çıxarışların veril -məsi, daşınmaz əmlak obyektləri
barədə kadastrməlumatlarının hazırlanması və kadastr xid-mətlərinin
göstərilməsi, ünvanların və ünvanlabağlı müxtəlif məlumatların
verilməsi, daşınmazəmlakın ipotekasının və lizinqinin dövlət qeydiy
-yatı, dövlət qeydiyyatının ləğvi, daşınmaz əmlakadair texniki
sənədlərin tərtib edilməsi vətəndaş -ların daha sıx müraciət etdiyi
xidmətlər sırasın-dadır. Torpaq kadastr məlumatları
barədəarayışların verilməsi, kadastr məlumatlarının
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK30 31
-
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK32 33
hazırlanması və kadastr xidmətləriningöstərilməsi, geodeziya
işlərinin həyata keçiril -məsi, müxtəlif xəritə və atlasların
tərtibatı, yer -quruluşu işlərinin, torpaq və
geobotanikitədqiqatların aparılması ilə bağlı xidmətlər isə tor-paq
məsələləri sahəsində lazımi əməliyyatlarınqısa müddət ərzində və
rahatlıqla yerinə yetiril -məsi üçün geniş imkanlar
yaratmışdır.
Komitə tərəfindən göstərilən elektron xid-mətlərə 2017-ci il
ərzində 297 müraciət daxilolmuş və icrası təmin edilmişdir.
Daşınmaz əmla kın ipotekasının dövlət qeydiyyatı üçün 86, daşınmaz
əmlakın ipoteka -sının dövlət qeydiyyatının ləğvi üzrə 104, daşın
mazəmlakın dövlət reyestrindən məlumatlarınverilməsi ilə bağlı 77,
daşınmaz əmlaka dair çıxarışların verilməsi üçün 23, daşınmaz əmlak
obyektlərinə ünvanların veril məsi və ünvan reyestri məlumat
bazasından arayışların, ünvan xəritələrindən çıxarışların, digər
ünvan məlumatlarının verilməsi üçün 4,ipoteka predmeti olan
daşınmaz əmlaka tutmanınyönəldilməsi haqqında bildirişin qeydə
alınmasıilə əlaqədar 3 hüquqi və fiziki şəxsə xidmətgöstərilmişdir.
Xidmətlər üzrə tələb olunan dövlətrüsumunun və xidmət haqqının
elektron formada
ödənilməsi təmin olunmuşdur. Daşınmaz əmlak üzərində hüquqların
qey-
diyyatı sahəsində operativliyin və səmərəliliyinartırılması
məqsədilə muxtar respublikanın kəndyaşayış məntəqələrində komitənin
fəaliyyət is-tiqamətləri üzrə əhaliyə səyyar qaydada xidmətlərdə
göstərilir. Bu məqsədlə xüsusi avtomobilayrılmış, müasir
geodeziya-ölçmə alətləri, avadan-lıqlar və POS-terminalla təchiz
olunmuşdur.
Səyyar xidmətin səmərəli təşkili üçünxidmət göstəriləcək kənd
yaşayış
məntəqələri üzrə əvvəlcədən təsdiq olunmuş qrafik
vətəndaşların
məlumatlandırılması üçün komitənin internet
say tında yerləşdirilir, yaşayış məntəqələrində
əvvəlcədən elanlar və xidmətlər üzrə tələb olunan sənədlərin
siyahısı vurulur,
əhali ilə maarifləndirici söhbətlər aparılır. Səyyar
xidmət zamanı ahıl və sağlamlıq imkanları məhdud
vətəndaşlara
evlərində xidmət göstərilir. İndiyədək komitənin səyyar xidmət
qrupu
tərəfindən 3500-dən artıq vətəndaşın müraciətinəmüvafiq qaydada
baxılmış və icra edilmişdir.20-yə yaxın ahıl və sağlamlıq imkanı
məhdudşəxsə evində xidmət göstərilmişdir. 56 torpaqsahəsinin, 27
fərdi yaşayış evinin ilkin qeydiyyatı
aparılmış, 22 dublikat sənəd hazırlanmışdır.Hüquqların təkrar
qeydiyyatı ilə bağlı 805müraciət icra edilmiş, 2129 halda əvvəllər
yaran-mış mülkiyyət hüquqlarına dair sənədlər dövlətreyestrindən
çıxarışla əvəz olunmuşdur. Məh-dudiyyət və yüklülüyə dair 564
arayış hazırlanaraqvətəndaşlara təqdim edilmişdir.
Hazırda komitənin fəaliyyət is-
tiqamətləri üzrə yeni elektron xidmətlərin isti-fadəyə verilməsi
və səyyar qaydada göstərilənxidmətlərin artırılması ilə bağlı işlər
davametdirilir. Məqsəd muxtar respublikamızda əmlakvə torpaq
məsələləri ilə bağlı müraciətlərinicrasını şəffaf, çevik və
səmərəli şəkildə təminetməklə əhalinin rahatlığının
yüksəldilməsinətöhfə verməkdir.
-
Naxçıvan Muxtar Respublikasında ümumivə suvarılan torpaqların
torpaq mülkiyyətçiləriarasında bölüşdürülməsi və torpaqlardan
istifadəedilməsinə dair torpaq balansı təsdiq
edilmişdir.“2016-2020-ci illərdə Naxçıvan Muxtar Respub-likasında
meyvəçiliyin və tərəvəzçiliyin inkişafıüzrə Dövlət Proqramı”nın
müvafiq bəndlərininicrası ilə əlaqədar Babək rayonunun
Yarımca,Şahbuz rayonunun Daylaqlı, Culfa rayonununƏlincə, Şərur
rayonunun Cəlilkənd və Ordubadrayo nunun Aşağı Əylis kəndlərində
torpaqmülkiyyətçilərinin, istifadəçilərinin vəicarəçilərinin
iştirakı ilə maarif ləndirici tədbirlərkeçirilmişdir. Babək
rayonunun Yarımca, Cəhri,Kalbaoruc Dizə, Məmmədrza Dizə və
Qaraqala,Şahbuz rayonunun Daylaqlı, Kiçikoba, Ayrınc,
Badamlı və Kolanı, Culfa rayo nunun Əlincə,Xoşkeşin, Bənəniyar
və Xanəgah, Şərur rayo -nunun Dəmirçi, Maxta, Şəhriyar, Qarxun,
Tumaslı,Vərməziyar, İbadulla və Ərəbyengicə, Ordubadrayo nunun
Yuxarı Əylis, Aşağı Əylis və Dəstəkəndlərinin torpaqların qida
maddələri ilə təminolun masına dair yeni hazır lanmış
kartoqramlarımüvafiq bələdiyyələrə təqdim edilmiş, onlarakarto
qramlardan istifadə qaydaları izahedilmişdir.
“Bələdiyyələrin Dövlət reyestrinin aparıl-ması və onlara
şəhadətnamənin verilməsihaqqında” Əsasnaməyə uyğun olaraq Culfa
rayoninzibati ərazi vahidinə daxil olan Culfa və Gülüs-tan
bələdiyyələrinin sərhəd xəritələri və müvafiqyerquruluşu sənədləri
hazır lanmışdır. Babək rayo -nunun Nehrəm, Araz, Çeşməbasar,
Güznüt,Göynük, Nəhəcir, Nəzərabad, Didivar, Qahab,Naxışnərgiz,
Məmmədrza Dizə, Sirab, AşağıBuzqov, Yuxarı Buzqov, Kərimbəyli,
Payız,Zeynəddin və Şıxmahmud bələdiyyələrininxəritələri və müvafiq
yerquruluşu sənədləri hazır-lanaraq rəsmiləşdirilməsi üçün
aidiyyəti üzrəgöndərilmişdir. Rayonun Yuxarı Uzunoba, Gər-məçataq,
Cəhri və Şəkərabad bələdiyyələrininxəritələri və yerquruluşu
sənədləri isə elektronvariantda hazırlanaraq məlumat
bazasınayığılmışdır. Şərur rayonunun Kürkənd, Şəhriyar,Qorçulu,
Muğanlı, Alışar, Yengicə, Çomaxtur,Xələc, Məmmədsabir və Arbatan
bələdiyyələrininsərhəd xəritələrinə dair müvafiq
yerquruluşusənədləri elektron variantda hazırlanmış və tor-paqların
növləri üzrə uçotu aparılmışdır.
Bu ilin birinci rübündə muxtar respublikaüzrə 566 torpaq sahəsi,
8 qeyri-yaşayış binası, 25qeyri- yaşayış sahəsi, 236 mənzil, 496
fərdi yaşayışevi, 4 əmlak kompleksi kimi müəssisə
olmaqla,ümumilikdə, 1335 daşınmaz əmlak obyekti qey-diyyata
alınmışdır. Muxtar respublika üzrə ilkinqeydiyyat, bölünmə və
birləşmə nəticəsində yeniyaranmış 195 daşınmaz əmlak obyektinə
ünvanverilmişdir. 200 torpaq sahəsinin plan-ölçüsüdövlət kadastr
kitablarında qeydiyyata alınmışdır.Vətəndaş lara səyyar xidmətin
göstərilməsi dədavam etdirilmiş, muxtar respublika üzrə 23yaşayış
məntəqəsində 322 vətəndaşın müraciətinəbaxılmışdır. Həmçinin 70
əmlak real bazardəyərinə uyğun olaraq qiymətləndirilmiş, 402
əm-lakın bazar dəyəri məlumat bankına daxiledilmişdir.
2018-ci ilin birinci rübündə muxtar respublikada 3910 daşınmaz
əmlak
obyekti plana alınıbMuxtar respublikada daşınmaz əmlak və torpaq
münasibətlərinin tənzimlənməsisahəsində göstərilən xidmətlərin
səviyyəsinin yüksəldilməsi 2018-ci ilin birinci rübündədə Naxçıvan
Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq Məsələləri üzrə
DövlətKomitəsi tərəfindən diqqət mərkəzində saxlanılmışdır.
Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali MəclisiSədrinin “Naxçıvan
Muxtar Respublikasında tor-paq münasibətlərinin tənzimlənməsi
sahəsindəəlavə tədbirlər haqqında” Fərmanına uyğun olaraqNaxçıvan
şəhərinin Əliabad qəsəbəsində, Qara -
xanbəyli, Qaraçuq və Bulqan, Şərur rayonunun isəDüdəngə və Zeyvə
kəndlərində daşınmaz əmlakobyekt lərinin plana alınması başa
çatdırılmışdır.Ümumilikdə, birinci rübdə muxtar respublikada3910
daşınmaz əmlak obyekti plana alınmışdır.
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK34 35
-
№ 1 2018 № 1 2018
№ Bölmələr
Nax
çıva
n ş
əhər
i
Şər
ur
rayo
nu
Bab
ək r
ayon
u
Ord
ub
ad r
ayon
u
Cu
lfa
rayo
nu
Şah
bu
z ra
yon
u
Kən
gərl
i ray
onu
Səd
ərək
ray
onu
Cəm
i
1. Fərdi yaşayış evi 288 56 33 44 37 21 17 - 496
2. Mənzil 175 19 - 8 25 9 - - 236
3. Torpaq sahəsi 92 171 125 73 50 21 27 7 566
4. Qeyri-yaşayış binası 1 1 - 1 1 1 3 - 8
5. Qeyri-yaşayış sahəsi 20 3 - - - 1 - 1 25
6. Əmlak kompleksi kimi müəssisə 4 - - - - - - - 4
Cəmi: 580 250 158 126 113 53 47 8 1335
2018-ci ilin birinci rübündə muxtar respublikanın şəhər və
rayonlarıüzrə qeydiyyata alınan əmlaklara dair göstəricilər
№ Göstəricilər 2018-ci il, I rüb2017-ci ilin
I rübü ilə müqayisədə
1. Hüquqların dövlət qeydiyyatı 1335 15,2%
2. Texniki sənədlər 981 11,5%
3. İpoteka qeydiyyatı 103 3,0%
4. Məhdudlaşdırmaya (yüklülüyə) dair arayışlar 1025 29,4%
5. Əhaliyə xidmətlə bağlı müxtəlif arayışlar 720 79,5%
6. Müayinə aktı 424 28,9%
2018-ci ilin birinci rübü üzrə əsas göstəricilər
№ Bölmələr 2018-ci il, I rüb2017-ci ilin
I rübü ilə müqayisədə
1. Fərdi yaşayış evi 496 17,0%
2. Mənzil 236 3,5%
3. Torpaq sahəsi 566 21,7%
4. Qeyri-yaşayış binası 8 55,5%
5. Qeyri-yaşayış sahəsi 25 19,0%
6. Əmlak kompleksi kimi müəssisə 4 33,3%
Cəmi: 1335
2018-ci ilin birinci rübü üzrə hüquqların dövlət qeydiyyatının
əmlak bölmələri üzrə hesabatı
ƏMLAK ƏMLAK36 37
-
N
ƏMLAK ƏMLAK
XİDMƏTLƏRElektron
Elektron xidmətlərin tətbiqi vətəndaşların rahatlığını təmin
edir
Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali MəclisiSədrinin "Naxçıvan
Muxtar Respublikasındadövlət orqanlarının elektron xidmətlər
göstər-məsinin təşkili haqqında" 2011-ci il 15 iyul tarixliFərmanı
informasiya-kommunikasiya texno -logiyalarının tətbiqi
istiqamətində görülən işlərinəhatə dairəsini genişləndirmişdir.
Ali Məclis Sədrinin “Mərkəzi icrahakimiyyəti orqanları
tərəfindən konkret sahələrüzrə elektron xidmətlər göstərilməsi
Qaydaları”nınvə “Elektron xidmət növlərinin Siyahısı”nın
təsdiqedilməsi haqqında Fərmanına və Naxçıvan MuxtarRespublikası
Nazirlər Kabineti tərəfindən qəbulolun muş müvafiq qərarlara uyğun
olaraq NaxçıvanMuxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Tor-paq
Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsində elektronxidmətlərin göstərilməsi
istiqamətində mühüm təd-birlər görülmüş, nəticədə vətəndaşlara
göstərilənxidmətlərin keyfiyyəti və səmərəliliyi artmışdır.
Hazırda Komitə tərəfindən 23 adda elek-tron xidmət göstərilir.
Vətəndaşların təklif edilənelektron xidmətlərdən rahat istifadəsini
təminetmək məqsədi ilə xidmətlər Komitənin internetsaytında
(www.emlak.nakhchivan.az) yer-ləşdirilmiş və elektron hökumət
portalına(e-hokumet.nmr.az) inteqrasiya olunmuşdur.
Daşınmaz əmlak və torpaq məsələləri üzrəmüraciətlərin çoxluğunu
nəzərə alsaq
vətəndaşların rahatlığını təmin etmək baxımındantəklif edilən
elektron xidmətlər böyük əhəmiyyətəmalikdir. Vətəndaşlara təqdim
olunan xid-mətlərdən yararlanmaq üçün daşınmaz əmlakındövlət
reyestrindən məlumatların, daşınmaz əm-laka dair çıxarışların
verilməsi, daşınmaz əmlakobyektləri barədə kadastr məlumatlarının
hazırlan-ması və kadastr xidmətlərinin göstərilməsi, ünvanreyestri
məlumat bazasından arayışların, ünvanxəritələrindən çıxarışların,
digər ünvan məlumat-larının verilməsi, daşınmaz əmlakın
ipotekasınındövlət qeydiyyatı və ləğvi, ipoteka predmeti
olandaşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi haqqındabildirişin qeydə
alınması və ləğvi, daşınmaz əm-lakın lizinqinin dövlət qeydiyyatı
və ləğvi, servi-tutun və uzufruktun dövlət qeydiyyatı vəqeydiyyatın
ləğvi, dövlət reyestrində qeydiyyataalınmış daşınmaz əmlaka dair
texniki sənədlərin(pasportun və ya plan ölçüsünün) tərtibi,
məhvolmuş daşınmaz əmlakın və onun üzərindəkihüquqların dövlət
qeydiyyatının ləğvi üçünmüraciət etmək, tələb olunan dövlət rüsumu
vəxidmət haqqını onlayn rejimdə ödəmək imkanlarıyaradılmışdır.
Müraciət qəbul edildikdən sonra elektronxidmət istifadəçisi işin
icra mərhələləri barədəməlumatlandırılır, icradan imtina edildiyi
hallardaistifadəçiyə bildiriş göndərilir.
38 39
№ 1 2018 № 1 2018
-
Naxçıvan Muxtar Respublikasının Daşınmaz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi tərəfindən göstərilən
ELEKTRON XİDMƏT NÖVLƏRİNİN SİYAHISI
Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestrindən məlumatların verilməsi üçün
müraciətinvə sənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlak obyektləri barədə kadastr məlumatlarının
hazırlanması vəkadastr xidmətlərinin göstərilməsi üçün mürəciətin
və sənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlak obyektlərinə ünvanların verilməsi və ünvan
reyestri məlumatbazasından arayışların, ünvan xəritələrindən
çıxarışların, digər ünvan məlumat-larının verilməsi üçün müraciətin
və sənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlaka dair çıxarışların verilməsi üçün müraciətin və
sənədlərinqəbulu
Daşınmaz əmlakın ipotekasının dövlət qeydiyyatı üçün müraciətin
və sənədlərinqəbulu
Daşınmaz əmlakın ipotekasının dövlət qeydiyyatının ləğvi üçün
müraciətin vəsənədlərin qəbulu
İpoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi
haqqındabildirişin qeydə alınması üçün müraciətin və sənədlərin
qəbulu
İpoteka predmeti olan daşınmaz əmlaka tutmanın yönəldilməsi
haqqındabildirişin ləğvi üçün müraciətin və sənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlakın ipotekasının əlavə dövlət qeydiyyatı və sonrakı
ipotekanındövlət qeydiyyatı üçün müraciətin və sənədlərin
qəbulu
Daşınmaz əmlakın ipotekasının əlavə dövlət qeydiyyatı və sonrakı
ipotekanındövlət qeydiyyatının ləğvi üçün müraciətin və sənədlərin
qəbulu
Daşınmaz əmlakın lizinqinin dövlət qeydiyyatı üçün müraciətin və
sənədlərinqəbulu
Daşınmaz əmlakın lizinqinin dövlət qeydiyyatının ləğvi
müraciətin və sənədlərinqəbulu
Servitutun dövlət qeydiyyatı üçün müraciətin və sənədlərin
qəbulu
Servitutun dövlət qeydiyyatının ləğvi üçün müraciətin və
sənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlakla bağlı uzufruktun dövlət qeydiyyatı üçün
müraciətin vəsənədlərin qəbulu
Daşınmaz əmlakla bağlı uzufruktun dövlət qeydiyyatının ləğvi
üçün müraciətinvə sənədlərin qəbulu
Məhv olmuş daşınmaz əmlakın və onun üzərindəki hüquqların dövlət
qeydiy -yatının ləğvi
Daşınmaz əmlak obyekti barədə daşınmaz əmlakın dövlət
reyestrindənməlumatların verilməsi (daşınmaz əmlak üzərində
hüquqların məhdudlaşdırıl-masına (yüklülüyünə) dair dövlət
reyesterindən arayışların verilməsi istisna ol-maqla)
Mülkiyyətçinin arzusu ilə daşınmaz əmlakın dövlət reyestrində
qeydiyyata alın-mış daşınmaz əmlaka dair texniki sənədlərin
(pasportun və ya plan ölçüsünün)tərtib edilməsi üçün müraciət və
sənədlərin qəbulu
Geodeziya, qravimetriya, fotoqrammetriya, topoqrafiya,
mühəndis-geodeziyaişlərinin həyata keçirilməsi üçün müraciətin və
sənədlərin qəbulu
Müxtəliftəyinatlı xəritə və atlasların tərtibatı və nəşri üçün
müraciətin vəsənədlərin qəbulu
Yerquruluşu işlərinin aparılması və torpaq kadastr
məlumatlarının hazırlanması
Torpaqların kateqoriyalara aid edilməsinə və onların bir
kateqoriyadan digərinəkeçirilməsinə dair rəyin verilməsi
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
ƏMLAK ƏMLAK40 41
№ 1 2018 № 1 2018
-
ƏMLAK ƏMLAK42 43
№ 1 2018 № 1 2018
GƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİGƏNCLƏR ŞƏHƏRCİYİ
Muxtar respublikada həyata keçirilən dövlət gənclər siyasətinin
mühüm istiqamətlərindənbiri də gənclərin sosial problemlərinin
həlli və mənzil şəraitinin yaxşılaşdırılmasıdır. Busahədə həyata
keçirilən tədbirlərin davamı olaraq Naxçıvan şəhərində yeni
yaşayışkompleksi – “Gənclər şəhərciyi” inşa olunub.
Aprelin 7-də Naxçıvan şəhərinin Əziz Əliyev prospektində
“Gənclər şəhərciyi” yaşayışkompleksi istifadəyə verilib.
Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali Məclisinin Sədri Vasif Talıbov
açılış tədbirində iştirakedib.
-
Tədbiri Şərur Rayon İcra Hakimiyyətininbaşçısı Kamal Cəfərov
açaraq rayonda bu sahədəgörülən işlərdən danışıb.
N a x ç ı v a nMuxtar Respub-likasının DaşınmazƏmlak və
TorpaqMəsələləri üzrəDövlət Ko mi tə si -nin sədri MüslümCabbar
zadə “Nax -çıvan MuxtarRes publikasındator paqların elek-tron
kadastr uçotuinformasiya sisteminin yaradılması və rəqəmsalkadastr
xəritəsinin tərtib olunması istiqamətindəgörülmüş işlər və qarşıda
duran vəzifələr”mövzusunda çıxış edib.
Bildirilib ki, Naxçıvan Muxtar Respub-likası Ali Məclisi
Sədrinin 2016-cı il 2 aprel ta -rixli “Naxçıvan Muxtar
Respublikasında torpaqmünasibətlərinin tənzimlənməsi sahəsində
əlavətədbirlər haqqında” Fərmanı torpaq münasi-bətlərinin tənzim
lən məsi me xanizmlərinin tək-
milləşdirilməsi, torpaqların elekron uçotununaparılması yolu ilə
torpaq ehtiyatlarından dahasəmərəli istifadənin təmin edilməsi üçün
olduqca
m ü h ü məhəmiyyətə ma-likdir. Bu fərmanaəsasən 2020-ciilədək
muxtar res -publikada dövlət vəb ə l ə d i y y əm ü l k i y y ə t i
n d ə ,habelə xüsusimülkiyyətdə olanbütün kateqoriyalıtorpaqların
elek-
tron uçotunun aparılması və xəritələşdirilməsiyolu ilə
torpaqların elektron kadastr uçotu infor-masiya sistemi yaradılacaq
və rəqəmsal kadastrxəritəsi tərtib ediləcək.
Bildirilib ki, dövlət orqanları tərəfindənaparılan sahəvi dövlət
kadastrlarında torpaqlarlabağlı mövcud məlumatların, habelə
aidiyyətidövlət orqanları tərəfindən torpaqların mün-bitliyinin
bərpası və artırılması istiqamətindəhəyata keçirilən tədbirlərin,
torpaqlardan istifadə
vəziyyətinin müəyyən olunması məqsədiləaparılan monitorinq lərin
nəticələri barədəməlumatlar həmin sistemə daxil ediləcək. Sis-temdə
muxtar respublikanın bütün yaşayışməntəqələri üzrə daşınmaz əmlak
obyektləribarədə məlumatlar, torpağın sahəsi və
ölçüləri,kommunikasiya xətləri, mühafizə zonaları,torpağın yerləşmə
vəziyyətini göstərən koor-dinatları, təyinatı, üzərindəki tikilini
xarakte -rizə edən göstəricilər əks olunacaq.
Müslüm Cabbarzadə onu da qeyd edibki, torpaqların elektron
kadastr uçotu infor-masiya sisteminin yaradılması və
rəqəmsalkadastr xəritəsinin tərtib edilməsi zamanıfiziki və hüquqi
şəxslərin mülkiyyətindəki vəqanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış
evlərinin,həyətyanı sahələrin, fərdi bağların yerləşdiyitorpaqların
və torpaq islahatı zamanı verilmişpay torpaqlarının hüquqi və
texnikisənədlərindəki məkan göstəriciləri ilə tor-paqlardan faktiki
istifadə vəziyyətinin məkangöstəriciləri arasında mövcud olan
uyğunsuz -luqlar aradan qaldırılacaq, kadastr xəritələri iləbağlı
problemlər həllini tapacaqdır.
Komitə sədri yeni informasiya sistemi -nin muxtar respublikada
daşınmaz əmlakınqeydiyyatı işinin sadələşməsini təminedəcəyini də
diqqətə çatdırıb. Bütün bunlartorpaq sahəsinə dair texniki
sənədlərin elek-tron sistem vasitəsilə verilməsinə, əmlakbankı nın
təkmilləşməsinə və digər mühümməsələlərin həllinə səbəb
olacaqdır.
Qeyd olunub ki, muxtar respublikanınbir neçə kənd və
qəsəbələrində həyətyanı tor-paq sahələrinin elektron taxeometr
vasitəsiləplanlama işləri başa çatıb. Ümumilikdə, mux-tar
respublika üzrə 25 mindən artıq daşınmazəmlak obyekti plana alınıb.
O cümlədən Şərurrayonu üzrə Mahmudkənddə 1078, Tumaslıkəndində 478,
Yengicə kəndində 1242,Təzəkənddə 84, Diyadin kəndində 134, Zeyvəvə
Düdəngə kəndlərində 1776 daşınmaz əmlakobyekti plana alınıb.
Tədbirdə Naxçıvan Muxtar Respub-likası Dövlət Yerquruluşu,
Geodeziya vəXəritəçəkmə Layihə İnstitutunun direktoruCəfər Əliyev
və ins titutun Yerquruluşuşöbəsinin rəisi Zülfüqar Bayramov
məruzəətrafında çıxış ediblər.
Şərur Rayon İcra Hakimiyyətində “Naxçıvan Muxtar
Respublikasındatorpaqların elektron kadastr uçotu informasiya
sisteminin yaradılması və
rəqəmsal kadastr xəritəsinin tərtib olunması istiqamətində
görülmüş işlər vəqarşıda duran vəzifələr” mövzusunda müşavirə
keçirilib.
Torpaqların rəqəmsal kadastr xəritəsinin
tərtib olunması mühüm əhəmiyyətə malikdir
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK44 45
Naxçıvan Muxtar Respublikası Daşın-maz Əmlak və Torpaq
Məsələləri üzrə DövlətKomitəsində bu münasibətlə keçirilən
tədbirdəkomitənin sədri Müslüm Cabbarzadə çıxışedərək bildirib ki,
yeni yaradılacaq sistem tor-paqların uço tu nun müasir tələblərə
uyğun aparıl-masına, məkan məlumatları
infrastrukturununformalaşmasına, bu sahədə aparılan
işlərintexnoloji cəhətdən modernləşdirilməsinə zəminyaradır. Məqsəd
təyinatından və mülkiyyətnövündən asılı olmayaraq, muxtar res
publikaüzrə bütün kateqoriyalı torpaqların elektronkadastr uçotuna
alınmasını, ərazilərin rəqəmsalxəritələrinin hazırlanmasını,
avtomatlaşdırılmıştorpaq kadastr informasiya sisteminin vəmükəmməl
torpaq bankının yaradılmasını təminetməkdir.
Diqqətə çatdırılıb ki, məlumatlarınyaradılacaq sistemə miqrasiya
edilməsiməqsədilə aid mütəxəssislərlə birlikdə muxtarres publika
üzrə vətəndaşların qanuni isti-fadəsində olan və torpaq islahatı
zamanı onlarınmülkiyyətinə verilmiş torpaq sahələrinə və on-ların
mülkiyyətçilərinə dair məlumatlar sistem-ləşdirilərək vahid formada
yığılıb. Muxtarrespublikanın inzibati ərazi bölgüsünün
təsnifatıstatistik kodlar üzrə məlumat bazası
formasındahazırlanıb.
“R.İ.S.K.” Elmi İstehsalat Şirkətinin başdirektoru Cabir
Cümşüdov bildirib ki, tor-paqların elektron kadastr uçotu
informasiya sis-teminin yaradılması və rəqəmsal kadastrxəritəsinin
tərtib edilməsi işinin başa çatdırılmasıtorpaqların hüquqi və
texniki sənədlərdəkiməkan göstəriciləri ilə faktiki istifadə
vəziyyə-tinin məkan göstəriciləri arasındakı mövcud
olanuyğunsuzluqları aradan qaldırmağa imkanverəcəkdir.
Sonra proqram təminatının hazır modul -larının təqdimatı
olub.
Torpaqların elektron kadastr uçotu informasiya
sisteminin yaradılması istiqamətində görülən işlər
müzakirə edilib
-
ƏMLAK ƏMLAK46 47
№ 1 2018 № 1 2018
-
Naxçıvan Muxtar Respublikası Ali MəclisiSədrinin sərəncamları
ilə təsdiq edilmiş və icrasıuğurla başa çatdırılmış “Naxçıvan
Muxtar Respub-likasında kartofçuluğun inkişafı üzrə Dövlət Proq
-ramı (2005-2010-cu illər)”, “2008-2015-ci illərdəNaxçıvan Muxtar
Respublikasında əhalinin ərzaqməhsulları ilə etibarlı təminatına
dair Dövlət Proq -ramı”, “2012-2015-ci illərdə Naxçıvan Muxtar Res
-publikasında meyvəçiliyin və tərəvəzçiliyin inkişafıüzrə Dövlət
Proqramı”, icrası uğurla davametdirilən “Naxçıvan Muxtar
Respublikasının 2014-2018-ci illərdə sosial-iqtisadi inkişafı
Dövlət Proq -ramı” və “2016-2020-ci illərdə Naxçıvan
MuxtarRespublikasında meyvəçiliyin və tərəvəzçiliyininkişafı üzrə
Dövlət Proqramı” aqrar bölmənininkişafında ciddi dönüş yaratmış,
müvafiq sahələrüzrə yüksək inkişaf göstəricilərinə nail
olunmuşdur.Müasir mərhələdə aqrar bölmənin qarşısındadayanan, emal
müəssisələrinin xammala, əhalininkeyfiyyətli ərzaq məhsullarına
olan tələbatının tamşəkildə ödənilməsi, habelə ixracat
imkanlarının
genişləndirilməsi kimi mühüm strateji vəzifələr,kənd
təsərrüfatının əsas istehsal vasitəsi olan tor-paqlardan düzgün və
səmərəli istifadəni gününvacib tələbinə çevirmişdir.
Müvafiq dövlət proqramlarının icrası iləəlaqədar olaraq Daşınmaz
Əmlak və TorpaqMəsələləri üzrə Dövlət Komitəsinin
mütəxəssisləritərəfindən muxtar respublika üzrə 1698 hektar
şo-ranlaşmaqda olan, 5635 hektar qrunt sularının üzəçıxması
nəticəsində çəmənləşən əkin sahələri, 2434hektar şoranlaşan örüş
sahələri müəyyən edilmiş vəxəritələşdirilmiş, müvafiq tədbirlərin
görülməsiüçün aidiyyəti üzrə göndərilmişdir. Meyvəçiliyininkişafı
və yeni meyvə bağlarının salınması üçünyararlı, lakin istifadə
olunmayan ərazilər müəyyən-ləşdirilmiş, Şərur rayonunda 222 hektar,
Babəkrayo nunda 124 hektar, Culfa rayonunda 315 hektar,Ordubad
rayonunda 183 hektar, Şahbuz rayonunda93 hektar, Sədərək rayonunda
91 hektar, Kəngərlirayonunda 617 hektar, Naxçıvan şəhərində 47
hek-tar olmaqla, muxtar respublika üzrə cəmi 1692 hek-
tar dövlət və bələdiyyə mülkiyyətində olan torpaqsahəsi plana
alınmış və meyvə və tərəvəzçiliyininkişaf etdirilməsi məqsədilə
əkin dövriyyəsinədaxil edilmişdir.
Naxçıvan şəhəri üzrə dövlət ehtiyat fondutorpaqlarında 25
hektar, qış otlaq sahələrində 177hektar, cəmi 202 hektar, Babək
rayonu üzrə dövlətehtiyat fondu torpaqlarında 277 hektar, qış
otlaqsahələrində 184 hektar, cəmi 461 hektar, Kəngərlirayonu üzrə
dövlət ehtiyat fondu torpaqlarında 996hektar, qış otlaq sahələrində
1030 hektar, cəmi 2026hektar əkinəyararlı torpaq sahəsi
xəritələşdirilərəkəkin dövriyyəsinə cəlb olunmuşdur.
Torpaq ehtiyatlarından səmərəli istifadə iləbağlı dövlətin
qarşıya qoyduğu vəzifələrin icrasıüçün muxtar respublikanın bütün
şəhər və rayon-larında yerli icra orqanları, torpaq
mülkiyyətçiləri,istifadəçiləri və icarəçilərinin iştirakı ilə
torpaqlar-dan qanunsuz istifadə hallarının aradan qaldırılması
və düzgün istifadəsi ilə bağlı maarifləndirici tədbir-lər təşkil
olunmuşdur. Muxtar respublikanın rayon-ları üzrə tərtib olunmuş
əkin atlasları, hər birbələdiyyənin torpaq xəritəsi, kənd
təsərrüfatınayararlı torpaq sahələrinin qida maddələri
ilətəmin¬olunma kartoqramları yerli icra orqanlarınavə
bələdiyyələrə təqdim edilmişdir. Əkinəyararlıtorpaq sahələrinin
əkin dövriyyəsinə cəlb edilməsivə digər məqsədlər üçün istifadə
hallarınınqarşısının alınması ilə bağlı verilmiş
tapşırıqlarınicrası üçün torpaqlardan səmərəli istifadə və
onlarınmühafizəsinə dair mütəmadi monitorinqləraparılmış, qanunsuz
istifadə edilən torpaq sahələrimüəyyənləşdirilərək əvvəlki
vəziyyətinəqaytarılmışdır.
Muxtar respublikada aparılan torpaq isla-hatı, torpaqların
mühafizəsi və münbitliyinin artırıl-ması tədbirləri nəticəsində
2000-ci ildə kəndtəsərrüfatına yararlı torpaq sahələri 169990
hektara,
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK48 49
TORPAQ EHTİYATLARINDANSƏMƏRƏLİ İSTİFADƏ DİQQƏTMƏRKƏZİNDƏDİR
Muxtar respublikada aqrar islahatların həyata keçirilməsi,
iqtisadiyyatın bazarmünasibətləri əsasında qurulması, emal
müəssisələri şəbəkəsinin genişlən-məsi aqrar bölmənin sosial və
sahə strukturuna ciddi təsir göstərmişdir.Əhalinin ərzaq məhsulları
ilə etibarlı təminatının möhkəmləndirilməsiməqsədilə əkinəyararlı
torpaq sahələrinin səmərəli istifadəsinə diqqətartırılmış, torpaq
ehtiyatlarının dövlət idarəetməsi me xa nizmi mütəmadiolaraq
təkmilləşdirilmişdir. Son iki onillikdə muxtar respublikada kənd
təsər-rüfatının davamlı inkişafına yönəldilmiş kompleks islahatlar
həyata keçirilmiş,aqrar sahənin inkişafına xidmət edən
infrastruktur, texnika parkı, səmərəlikredit təminatı, proqram
xarakterli idarəetmə formalaşdırılmışdır.
-
əkin aparılan torpaq sahələri isə 37024 hektara çat-dırılmışdır.
Kənd təsərrüfatı məhsulları is-tehsalçılarına göstərilən davamlı
dövlət qayğısısayəsində 2010-cu ildə kənd təsərrüfatına
yararlıtorpaq sahələri 175263 hektar, əkin aparılan torpaqsahələri
59203 hektar ərazini əhatə etmişdir.2015-ci ildə muxtar respublika
üzrə bu rəqəmlərmüvafiq olaraq 177219 hektar və 61423 hektaraqədər
yüksəlmiş, çoxillik əkmələr 5846 hektaraçatdırılmışdır.
2017-ci ildə muxtar respublika üzrə 177260hektar kənd
təsərrüfatına yararlı torpaq sahəsindən61531 hektarını əkin, 6060
hektarını çoxillikəkmələr, 628 hektarını dincə qoyulmuş
sahələr,3040 hektarını biçənəklər, 106001 hektarını örüşsahələri
təşkil etmişdir. 2015-ci illə müqayisədə2017-ci ildə əkin aparılan
torpaq sahələri 108 hek-tar, çoxillik əkmələrin sahəsi 214 hektar
artmışdır.
Göstərilən dövlət qayğısının nəticəsi olaraq2005-ci illə
müqayisədə 2017-ci ildə meyvə əkin-lərinin sahəsi 1013 hektar,
yaxud 4,1 dəfə, üzüm-lüklərin sahəsi 123 hektar, yaxud 2,1 dəfə
artmışdır.Bəhs olunan dövrdə çoxillik əkmələrin sahəsi 973hektar
artaraq 6060 hektar təşkil etmişdir. Davamlıolaraq həyata keçirilən
yaşıllaşdırma, meşəsalma vəmeşəbərpa tədbirləri sayəsində 2017-ci
ildə muxtarrespublikada meşə və meşə zolaqlarının sahəsi
3278hektara çatdırılmışdır.
Əkin sahələrinin genişləndirilməsi, tor-paqlardan səmərəli
istifadə olunması və bol məhsulistehsalının təmin edilməsi üçün
müasir meliorasiya
və irriqasiya sistemlərinin və rentabelli suvarmaşəbəkələrinin
qurulması davamlı xarakter almışdır.Muxtar respublikada
meliorasiya-irriqasiya sistem-lərinin təkmilləşdirilməsinə
göstərilən dövlətqayğısının nəticəsidir ki, torpaqların
münbitliyininqorunması və yüksəldilməsi əsasında az məhsuldarvə
istifadəsiz torpaqlar da əkin dövriyyəsinə cəlbedilmişdir. Araz
çayı və Uzunoba su anbarındançəkilən suvarma xətlərinin yenidən
qurulmasınəticəsində su təminatı yaxşılaşdırılmış və yeni tor-paq
sahələri su ilə təmin olunmuşdur. 2015-ci ildəVayxır sol sahil
kanalından qidalanan və 2200 hek-tar torpaq sahəsini əhatə edən
qapalı suvarma vədrenaj şəbəkəsi istifadəyə verilmiş, 2016-cı
ilərzində Babək rayonunda 565 hektar, Kəngərli rayo -nunda 117
hektar torpaq sahəsində, 2017-ci ildəKəngərli rayonunun Böyükdüz
kəndində 407 hektartorpaq sahəsində suvarma şəbəkəsi qurulmuş
vəhəmin torpaq sahələri əkin dövriyyəsinə qatılmışdır.2018-ci ilin
mart ayından etibarən Kəngərlirayonunda 410 hektar ərazini əhatə
edəcək yeni qa-palı suvarma şəbəkəsinin
qurulmasınabaşlanılmışdır.
Meliorasiya və irriqasiya sistemlərinininkişafı istiqamətində
görülmüş tədbirlərin nəticəsiolaraq 2017-ci ildə muxtar respublika
üzrə suvarılantorpaq sahələri 60768 hektara çatdırılmışdır ki, buda
həyətyanı torpaq sahələri də daxil olmaqla kəndtəsərrüfatına
yararlı torpaq sahələrinin 34,3 faizinitəşkil edir. 1995-ci illə
müqayisədə suvarılan torpaqsahələri 5101 hektar artmışdır.
Naxçıvan Muxtar Respublikası üzrə 2017-ciildə həyətyanı torpaq
sahələri də daxil olmaqla cəmiəkin sahələri 61531 hektar təşkil
etmişdir. Əkinsahələrinin 4204 hektarı dövlət, 10063
hektarıbələdiyyə, 47264 hektarı isə xüsusi mülkiyyətdəqeydə
alınmışdır. Xüsusi mülkiyyətdə olan əkinsahələrinin 8544 hektarı
həyətyanı torpaqsahələrinin əkin altında olan hissəsidir.
Beləliklə,1995-ci illə müqayisədə həyətyanı torpaq sahələri
də daxil olmaqla, cəmi əkin sahələri 33114 hektar,yaxud 2,2 dəfə
artmışdır.
2017-ci ildə cəmi əkin sahələrinin Naxçıvanşəhərində hamısını,
Kəngərli rayonunda 94,4faizini, Şərur, Ordubad və Sədərək
rayonlarında 89faizini, Babək rayonunda 77 faizini, Culfarayo nunda
isə 59 faizini suvarılan torpaq sahələritəşkil etmişdir.
Göründüyü kimi, kənd təsərrüfatı
№ 1 2018 № 1 2018
ƏMLAK ƏMLAK50 51
-
Daşınmaz əmlakın qeydiyyatı və torpaqlardan istifadəyə
nəzarət diqqət mərkəzindədirMuxtar respublikada torpaqların
elektron uçotunun aparılması, torpaq sahələrindən
səmərəli istifadənin təmin edilməsi, vətəndaşların daşınmaz
əmlak üzərindəki hüquqlarınındövlət reyestrində qeydiyyata alınması
zamanı göst
