Upload
maura
View
38
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Bydlení v obecních bytech. Ing. Lenka Andršová Město Krnov. K R N O V R egulace N nájemné dnes O čem to je V ýsledek. Krnov. 24,5 tis. obyvatel 4,7 tis. bytů 1,5 tis. bytů v majetku města (102 domů) městské byty spravuje odbor správy majetku města - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
Bydlení v obecních bytech
Ing. Lenka Andršová
Město Krnov
• K R N O V
• R egulace
• N nájemné dnes
• O čem to je
• V ýsledek
Krnov
• 24,5 tis. obyvatel
• 4,7 tis. bytů
• 1,5 tis. bytů v majetku města (102 domů)
• městské byty spravuje odbor správy majetku města
• podmínky získání a trvání nájemního vztahu stanoví vnitřní předpis města
Krnov městský bytový fond
• byty s pevně stanoveným nájemným• byty ve vybraných domech (obálkové
řízení)• startovací byty pro mladé• byty pořízené se státní dotací • byty v domech s pečovatelskou službou• byty krizové pomoci • ubytovna
Regulace smlouvy na dobu neurčitou
• r. 2008 20,37 Kč/m2
• r. 2009 25,28 Kč/m2
• r. 2010 30,00 Kč/m2
• r. 2011 uvolnění regulace
• r. 2011 30,00 Kč/m2
Regulace
měsíční nájemné v Kč
0
10
20
30
40
50
60
regul.stát regul.obec tržní základ vydražená
2008
2009
2010
2011
Regulace výnos z nájemného
0
5
10
15
20
25
30
35
mil. Kč
2008
2009
2010
2011
Nájemné dnes, pásma
Nájemné dnes
• 45,-- Kč/m2 (I. pásmo)
• 40,-- Kč/m2 (II. pásmo)
• 35,-- Kč/m2 (III. pásmo)
• 35,-- Kč/m2 (DPS)
• nájemné u bytů se sníženou kvalitou je upraveno koeficientem 0.85
O čem to je
0
10
20
30
40
50
60
70
nájemné vKč/m2
nájemné vmil. Kč
2008
2012
cenová mapa
O čem to je
• výběr bydlení podle možností a představ občanů
• jasná pravidla pro všechny občany
• bydlení není zadarmo
• jednání s dlužníky, vymáhání pohledávek
O čem to je
0
1
2
3
4
5
6
7
8
dlužnénájemné v
mil. Kč
vybranésankce vmil. Kč
2008
2009
2010
1011
2012
Výsledek
• obec pečuje o své občany
• každý rozhoduje o možnostech svého bydlení
• nájemníci jsou schopni platit nájemné
• výnos z nájemného kryje náklady na opravy a rekonstrukce bytových domů
• městské byty jsou obsazené
Děkuji za pozornost