LUJOSA RESIDENCIA EN ALLEGRA

ALLEGRA B1

Terreno: 720.12 m2Construcción: 616 m2Orientación: Norte-sur

Allegra

Caracterísitcas

AccesoMuros y plafón con recubrimiento de duelas de madera tzalam de 10mm de espesor machimbrada, sujetado sobre bastidor de madera tratada, barnizada al color natural de la madera con barniz poliuretano para exteriores en acabado mate.• Puerta de acceso principal fabricada en 10cm de espesor con un bastidor en madera de cedro, con tapas en triplay marino de 9mm y forrada en duela de tzalam de 10mm de espesor por ambas caras.La mader a es estufada barnizada al color natural de la madera en mate.• Cristal templado de 9mm según se muestra en proyecto con herrajes tipo araña.

4 Recámaras con vestidores equipados• Recamara PB 5.50m x 4.25m– Muros con acabado de yeso, recubiertos con pintura vinílica– Preparación para minisplit– Vestidor 3.60m x 2.60m fabricado con chapa de tzalam , con bastidores de cedro y triplay de caobilla , frentes de cajones y zoclos en chapa de tzalam barnizado al color na tural de la madera en acabado mate. lo cual incluye cajoneras, entrepaños, zapatera, colgados y maletero ; correderas tipo slow motion de cierre suave y tubo de aluminio para colgado– Puerta de intercomunicación fabricada con un bastidor perimetral en madera de cedro y tapas en caobilla forradas con chapa de tzalam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano con acabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón de 10cm.• Recamara Principal 6.50m x 4.15m– Muros con acabado de yeso, recubi ertos con pintura vinílica– Preparación para minisplit– Vestidor 3.72 m x 3.00m fabricado con madera de tzalam, lo cual incluye cajoneras, entrepaños, zapatera, colgados y maletero– Puerta de intercomunicación fabricada con un bastidor perimetral en madera de cedro y tapas en caobilla forradas con chapa de tzalam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano con acabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón d e 10cm.• Recamara 2 5.50m x 4.00m– Muros con acabado de yeso, recubiertos con pintura vinílica– Preparación para minisplit– Vestidor 2.88m x 2.43m fabricado con madera de tzalam, lo cual incluye cajoneras, entrepaños, zapatera, colgados y maletero– Puerta de in tercomunicación fabricada con un bastidor perimetral en madera de cedro y tapas en caobilla forradas con chapa de tzalam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano conacabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón de 10cm.• Reca mara 3 5.50m x 4.11m– Muros con acabado de yeso, recubiertos con pintura vinílica– Preparación para minisplit– vestidor fabricado con madera de tzalam, lo cual incluye cajoneras, entrepaños, zapatera, colgados y maletero– Puerta de intercomunicación fabricada con un bastidor perimetral en madera de cedro y tapas en caobilla forradas con chapa de tzalam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano con acabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón de 10cm.

Cocina• Dimensiones: 6.00m x 5.00m• Muros: acabado de yeso recubiertos con pintura vinílica• Cocina según se muestra en r ender• Estructura híbrida (aluminio en zonas húmedas y expuestas al fuego) y de mdf para gabinetería y cajones• Frentes de puertas en cristal y mdf• Cubiertas de granito• Herrajes• Electrodomésticos y accesorios incluidos: parrilla de gas TEKA o similar , campa na TEKA o similar , fregadero de acero inoxidable TEKA o similar , monomando para fregadero HELVEX o similar, horno de gas TEKA o similar y horno de microondas TEKA o similar.• Puerta de intercomunicación fabricada con un bastidor perimetral en madera de cedr o y tapas en caobilla forradas con chapa de tzalam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano conacabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón de 10cm.

Caracterísitcas

Comedor (5.40m x 5.50m)• Piso de mármol NAVONA• Muros: acabado de yeso recubiertos con pintura vinílica y muro decorativo forrado con porcelánico• Preparación para minisplit

Area de lavado• Muros: acabado liso (masilla) recubiertos con pintura vinílica• Preparación para lavadora y secadora• Lavadero• Calentad or de paso BOSCH o CALOREX de 16L• Hidroneumático de 0.85hp con tanque de 50l PEDROLLO HYDROFRESH

Terrazas• Terraza PB : 8.50m x 5.15m– Piso de mármol avejentado– Plafón forrado con duelas de madera tzalam de 10mm de espesor machimbrada, sujetado sobre bastidor de madera tratada, barnizada al color natural de la madera con barniz poliuretano para exteriores en acabado mate o Muro decorativo según se muestra en fachada forrado con piedra de cantera Recinto gris• Terraza PA: 8.74m x 4.85m– Piso de mármol avejentado– Plafón forrado con duelas de madera tzalam de 10mm de espesor machimbrada, sujetado sobre bastidor de madera tratada, barnizada al color natural de la madera con barniz poliuretano para exteriores en acabado mate– Barandal de cristal templado

Cochera• Dimensiones: 12.70m x 6.00m (para 4 autos techados)• Acabados:• Muro central forrado con mármol “crema Venecia” formato 20x40cm y 10cm x largo libre• Muros y plafón en acabado liso (masilla) recubiertos con pintura vinílica• Estructura metálica con primer (pintura anticorrosiva) y pintura grado automotriz• Instalación subterránea:– 1 cisterna ROTOPLAS de 5000l (con pozo de prevención de inundación de 16m de profundidad)– 1 biodigestor autolimpiable de 1300l– Pozo de desague del biodigestor con profundidad de 5m

5 ½ baños• Muros: acabado de yeso recubiertos con pintura vinílica y recubiertos con mármol en áreas húmedas• Mesetas para lavabo: fabricadas de mármol• Grifería: monomandos para lavabo, monomandos para regadera y regaderas de la marca helvex (equivalente)• Muebles de baño como tazas d e baño y lavabos de sobreponer de la marca kholer o helvex• Puertas de acceso a regaderas en cristal templado de 9mm de 65cm x 180cm• Puertas de acceso a wc fabricadas con un bastidor perimetral en madera de cedro y tapas en caobilla forradas con chapa de tz alam, barnizadas al color natural con barniz de poliuretano con acabado mate. El marco será con madera de cedro de medio cajón de 10cm.

Caracterísitcas

Estancia (6.00m x 5.00m)• Piso de mármol NAVONA• Muros: acabado de yeso recubiertos con pintura vinílica• Preparación para minisplit

Cuarto de servicio• Muros: acabado liso (masilla) recubiertos conpintura vinílica• Preparación para lavadora y secadora• Lavadero• Calentad or de paso BOSCH o CALOREX de 16L• Hidroneumático de 0.85hp con tanque de 50l PE-DROLLO HYDROFRESH• Dimensiones: 1.65m x 3.40m• Muros: Muros con acabado de yeso, recubiertos con pintura vinílica• Baño con recubrimiento cerámico en área humeda• Muebles de baño CATO (wc corto, lavabo depedestal)• Grifería Rugo (mezcladora para lavabo, regadera y manerales para regadera)

Family room (5.64m x 5.34m)• Piso de mármol NAVONA• Muros: acabado de yeso recubiertos con pintura vinílica• Preparación para minisplit

Piscina• Equipada preparada para sistema de tratamiento• Dren de fondo conectado a pozo de desague a 14m de profundidad• Desnatador• Iluminación LED (incluye 1 lámpara)• Muros y piso con recubrimiento de azulejo tipo Veneciano• Dimensiones: 7.55m x 3m• Pozo de llenado con bomba sumergible tipo bala a 18m de profundidad

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