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CentroGioventù e SportBellinzona
Repubblica e CantoneTicino
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Manuele BertoliConsigliere di statoDirettoredel Dipartimentodell’educazione, della culturae dello sport
Con un credito complessivo che ha superato i 10.5 milioni difranchi DECS, Sezione della Logistica, Governo e Parlamentohanno reso possibile la costruzione del nuovo Centro di forma-zione di Gioventù e Sport (G+S) di Bellinzona. Un edificio acorpo unico su tre piani che propone aule di formazione teori-ca, spazi per il materiale didattico e tecnico, spazi amministrativiper la gestione del servizio di G+S nel CantoneTicino, nonchéspazi di ristoro e di alloggio per i corsi stanziali o per l’accoglien-za, essenzialmente durante il periodo di vacanze, di gruppi inprovenienza dal resto della Svizzera sotto l’egida di G+S. Unaparte degli alloggi fungerà anche da casa dello studente, perrispondere alle esigenze di giovani ticinesi minorenni delle regio-ni periferiche del Cantone che frequentano le scuole cantonalie che hanno difficoltà a rientrare al domicilio giornalmente.
Le attività dell’Ufficio dello sport e del suo centro di forma-zione dei monitori, dei coach, dei formatori e degli esperti G+Ssono la premessa indispensabile affinché alle società sportivepossano essere erogati,per un importo complessivo annuo chesupera i 4 milioni di franchi, i sussidi federali per le attività spor-tive giovanili (allenamenti e campi G+S) nella fascia d’età daicinque ai venti anni. Si tratta di un compito svolto attraverso:– la formazione di monitori (ossia delle persone che si occu-pano di conferire le tecniche), di coach (ossia delle personeche si occupano degli aspetti amministrativi),di formatori e diesperti per le attività sportive non scolastiche;
Nuovo stabile Gioventù e Sport
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– il sostegno finanziario alle attività sportive giovanili non sco-lastiche per il tramite di contributi federali erogati dallaConfederazione su preavviso dell’ufficio e di contributi can-tonali sussidiari;
– la gestione di centri sportivi a Bellinzona e a Olivone, preva-lentemente per svolgervi campi G+S.
I corsi di formazione sono spesso collegati alla presenza di gio-vani che possano fungere da modello, singolarmente o in squa-dra, essenzialmente per le esercitazioni pratiche dell’attività dimonitore. Essendo poi il Centro G+S di Bellinzona ubicato aimargini di una zona conmolte infrastrutture sportive fisse (pale-stre del Liceo, della Scuola media e del Centro d’arti e mestieri,Palasport, piscina comunale aperta e coperta, pista di pattinag-gio aperta e coperta, campi da calcio, piste e pedane d’atletica)e con spazi per una pratica sportiva all’aperto (corsa campestre,canoa,palestre di roccia,gite in montagna),esso è divenuto sededi base, per il vitto e l’alloggio, delle attività sportive praticabili inquesti spazi. Una fetta considerevole dell’utenza è rappresenta-ta quindi anche da gruppi o squadre che soggiornano per piùgiorni o settimane intere nel centro. Il grado di occupazionegiornaliero calcolato sui posti letto è del 32%, solo di poco infe-riore al grado di occupazione medio delle infrastrutture alber-ghiere usuali del CantoneTicino.
Significativi, al proposito, i dati relativi all’anno 2012, l’ultimo diesercizio a completo regime.Al Centro G+S di Bellinzona si sono infatti registrati 5’478 per-nottamenti per corsi di formazione e aggiornamentomonitori e3’778 pernottamenti per corsi esterni (campi d’allenamento disocietà sportive, settimane verdi delle scuole, altri eventi sporti-vi a Bellinzona). Per un totale complessivo, dunque, di 9’166.Dal canto suo al Centro G+S di Olivone vi sono stati 1’288 per-nottamenti per corsi di formazione e aggiornamentomonitori e8’117 pernottamenti per corsi esterni (settimane bianche e set-timane delle scuole,campo estivoVita Serena, società sportive ealtri eventi sportivi invernali organizzati inValle di Blenio),per untotale di 9’405.Ecco, anche questo è il contributo che lo Stato eroga a favoredei suoi concittadini, con particolare attenzione alla propria gio-ventù e alle attività sportive, fulcro di momenti consociativi,sociali, agonistici e formativi.Momenti che sono essenziali per lacrescita di una società.Il mio augurio sincero è che questa nuova e bella struttura con-tribuisca a fare la propria parte in questo disegno complessivo eche chi la frequenterà vi si trovi a proprio agio, cogliendone tuttigli intenti e gli obiettivi.
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Concetto urbanisticoLo spazio che accoglie il nuovo centro G+S è situato in un areaverde tra il fiume Ticino e la struttura urbana di Bellinzona.Un’edificazione a bassa densità si è succeduta nel corso deglianni in quest’area con interventi legati a funzioni pubbliche. Lacontinuità di questa attitudine è garantita dal Piano Regolatorecittadino che ha destinato questo settore alle costruzioni dicarattere pubblico. L’interesse di questo progetto risiede nellariqualifica di un’area che appariva come somma di residui spa-ziali (costruiti e non) caratterizzati da una scala non consona alcontesto. Si è cercato di dare una risposta urbanistica capace diriorganizzare l’esistente e i possibili sviluppi futuri. Il nuovo edifi-cio si inserisce sul limite nord-est del sedime così da ridefinire l’a-rea rimettendola in valore in quanto spazio vuoto e fruibile. Ilvuoto risultante permette di relazionare il centro G+S, caratte-rizzato da attività di tipo ludico-sportive in gran parte svolteall’aria aperta, con la zona golenale del fiumeTicino in opposi-zione ai complessi scolastici adiacenti che si orientano verso lacittà. Questo nuovo limite urbano longitudinale è stato affinatonello sviluppo plano volumetrico generando delle relazioni tra-sversali (fisiche e visive) che rafforzano il rapporto con la golenae nel contempo cercano delle relazioni puntuali con la città.
Relazione tecnica ed architettonica
ArchitettiConte Pianetti Zanetta
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Pianodi situazione
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ProgettoIl programma richiedeva la creazione di un nuovo edificio chepotesse contenere tutte le attività “indoor” correlate allo svol-gimento dei corsi che per la loro natura sono invece“outdoor”.Queste funzioni erano precedentemente contenute in vecchiprefabbricati che non erano più in grado di rispondere alle ac-cresciute esigenze formative. L’edificio progettato è funzional-mente suddiviso in due grandi insiemi: spazi a fruizione pubblicaubicati al piano terreno che godono della diretta relazione congli spazi esterni e spazi a fruizione privata che si staccano dalsuolo relazionandosi visivamente con il paesaggio circostante
(golena/città). L’accesso è evidenziato da un portico di dimen-sioni generose al centro dell’edificio, dal quale sono immedia-tamente raggiungibili gli spazi pubblici (ristorazione / ammini-strazione / parco esterno). Ai piani superiori si favorisce unorientamento unidirezionale degli spazi (camere GS verso lagolena, aule e casa dello studente verso la città). I collegamentiverticali sono garantiti da tre blocchi scala esterni coperti.Nellacontinuità dei percorsi esterni di risalita si attraversano in ma-niera alternata degli spazi ora relazionati con la città ora con ilfiume.
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StrutturaLa struttura dell’edificio è costituita da uno scheletro in ce-mento armato. Questa scelta ha permesso di ridurre all’essen-ziale la costruzione grezza favorendo quindi la costruzione asecco per le pareti perimetrali e per le partizioni interne, congrande vantaggio in termini di tempi, costi e flessibilità.La copertura del portico principale di accesso è stato eseguitacon una soletta precompressa alleggerita liberando completa-mente lo spazio verso la nuova piazza e favorendo le relazionitrasversali tra città e fiume.
FacciataL’edificio è stato rivestito con una facciata ventilata realizzata inpannelli alveolari di policarbonato pigmentato. Un materialeche alla scala “umana” interpreta tramite ritmo e colore lo spi-rito che contraddistingue le svariate attività del Centro G+S, ri-conoscendone l’aspetto ludico,mentre a scala “urbana” si ponecome pelle compatta e unitaria che evidenzia il carattere pub-blico dell’edificio ed il suo ruolo di limite tra città e fiume. Il po-licarbonato funge allo stesso tempo da protezione e da ele-mento diafano in grado di gestire in maniera diversificata la lucesecondo le diverse esigenze funzionali. Gli spazi interni sono
stati liberamente vetrati in modo da permettere l’illuminazionenaturale e garantire una relazione visiva con l’esterno tramitel’eliminazione controllata di alcuni moduli di facciata.
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rives timento di faccia ta in pa nnellidi polica rbonato pigmentatotipo R odeca ,4 pareti P C2544 B icolor
pa nnelli di tamponamento es tern itipo a cquapane l
is ola mento termico in lana mineralea 2 s trati sp. 200mm
doppia pa rete interna in la s tre dica rtonges s o s u ba rriera vapore
protez ione s olare es terna
s erra mento in alluminio os s idato na tura lete la io U = 1. 6 w/m2k
protez ione s ola re esterna
tripli vetri U = 0. 7 w/m2k
Sezionedi dettaglio
Protezione solare esterna
Tripli vetri U = 0.7W/m2K
Serramento in alluminioossidato naturale telaioU = 1.6W/m2K
Rivestimento di facciata in pannellidi policarbonato pigmentato Rodeca,4 pareti tipo PC2544 Bicolor
Pannelli di tamponamento esternitipo acquapanel
Isolamento termico in lana mineralea 2 strati sp. 200mm
Doppia parete interna in lastredi cartongesso su barriera vapore
Protezione solare esterna
Soletta di copertura in calcestruzzoarmato sp. 250mm
Isolamento in pannelli di fibradi legno tipo Unitex sp. 35mm
Imprimitura con lacca bituminosae freno vapore con telo bitume polimero
Isolamento termico in poliuretanotipo Sopratherm PUR-MVsp. 160mm
Impermeabilizzazione con doppiomanto bituminoso
Zavorra in ghiaia
Rivestimento in linoleum sp. 10mm
Betoncino flottante sp. 80mm
Isolamento termico 1 stratoEPS ALU sp. 40mm
Soletta intermedia in calcestruzzoarmato sp. 260mm
Rivestimento in linoleum sp. 10mm
Betoncino flottante sp. 80mm
Isolamento termico a 2 stratiEPS + EPS ALU (40+40mm) sp. 60mm
Soletta intermedia in calcestruzzoarmato sp. 260mm
Soffitto acustico ribassato tipoKnauf Cleaneo D127
Rivestimento in linoleum sp. 10mm
Betoncino flottante sp. 80mm
Isolamento termico a 2 stratiEPS + EPS ALU (40 + 40 mm) sp. 80mm
Platea in calcestruzzo armato sp. 210mm
Magrone di sottofondo sp. 50mm
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PiantaLivello 0
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PiantaLivello 1
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PiantaLivello 2
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Vista Est
Vista Ovest
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Sezione longitudinale
Sezioni trasversali
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Committente
Repubblica e CantoneTicino
Dipartimento delle finanze
e dell’economia
Divisione delle risorse
Architetto
Conte Pianetti Zanetta architetti
Lugano
Direzione lavori
Dewis Croce
Sezione della logistica
Bellinzona
Ingegnere civile
Passera &Associati
Lugano
Ingegnere riscaldamento,
ventilazione, sanitario
Tami-Cometta &Associati SA
Lugano
Ingegnere elettrotecnico
Elettroconsulenze Solcà SA
Mendrisio
Consulente facciate
Esoprogetti Sagl
Lugano
Fisica della costruzione
IFEC Consulenze SA
Rivera
Consulente antincendio
Tami-Cometta &Associati SA
Lugano
Geologo
Geoturrita Sagl
Bellinzona
Concorso
2009–2010 Concorso d’architettura a due fasi
Progetto e realizzazione
2010 Domanda di costruzione
2011–2012 Progetto esecutivo
2013–2015 Realizzazione
giugno 2015 Consegna Centro di formazione GS
Caratteristiche edificio
Standard energetico Minergie
Intervento Nuova costruzione
Superficie (Ae) 2073 m2
Riscaldamento Teleriscaldamento
Centrale di riscaldamento
Torretta alimentata a cippato
Impianto fotovoltaico 120 modulifotovoltaici
da 305 kW ciascuno
(proprietàAMB - Bellinzona)
Potenza impianto 36.6 kW
Produzione annua 38’430 kWh pari al consumo
medio di circa 10 famiglie
Fabbisogno di calore
per riscaldamento (Qh) 34.2 kWh/m2a
Fabbisogno totale di energia 38.5 kWh/m2a
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Superfici e volumi secondo Norma SIA 416
Superficie fondo SF 98’429 m2
Superficie edificata SE 1’786 m2
Volume edificio VE 11’700 m3
Superficie di piano totale SP 2’600 m2
Superficie netta SN 2’202 m2
Superficie di costruzione SC 398 m2
Superficie utile SU 1’800 m2
Superficie di circolazione SCIR 305 m2
Superficie delle istallazioni SI 97 m2
Superficie utile principale SUP 1’582 m2
Superficie utile secondaria SUS 218 m2
Credito complessivo (in CHF)
Credito di progettazione, 1’300’000.–
Credito di costruzione, decreto legislativo 9’230’000.–
Ampliamento corpo accessorio per depositi,
risoluzione governativa 186’180.–
Ampliamento spazi amministrativi,
risoluzione governativa 99’678.–
Totale (IVA 8.0 % compresa) 10’815’858.–
Costi di costruzione (in CHF)
CCC 1 Lavori preparatori 65’000.– 0.6%
2 Edificio 8’180’000.– 75.7%
3 Attrezzature d’esercizio 310’000.– 2.9%
4 Lavori esterni 535’000.– 5.0%
5 Costi secondari 1’220’000.– 11.3%
9 Arredo 490’000.– 4.5%
Totale CCC 1-9 (IVA 8.0 % compresa) 10’800’000.– 100.0%
CCC 2 Edificio
21 Costruzione grezza 1 1’920’000.– 23.5%
22 Costruzione grezza 2 1’150’000.– 14.1%
23 Impianti elettrici 470’000.– 5.7%
24 Impianti RCV 765’000.– 9.4%
25 Impianti sanitari 450’000.– 5.5%
26 Impianti di trasporto 35’000.– 0.4%
27 Finiture 1 1’150’000.– 14.1%
28 Finiture 2 600’000.– 7.3%
29 Onorari 1’640’000.– 20.0%
Totale CCC 2 Edificio (IVA 8.0 % compresa) 8’180’000.– 100.0%
Parametri di costo
CCC 2 Costo al m3 (CCC 2 /VE SIA 416) 699.– CHF/m3
Costo al m2 (CCC 2 / SP SIA 416) 3146.– CHF/m2
CCC 1-9 Costo al m3 (CCC 1-9 /VE SIA 416) 923.– CHF/m3
Costo al m2 (CCC 1-9 / SP SIA 416) 4153.– CHF/m2
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Pubblicazione:
Dipartimento delle finanze e dell’economia
Sezione della logisticaVia del Carmagnola 7
6500 Bellinzona
+41 (0)91 814 77 11
+41 (0)91 814 77 19
www.ti.ch/dfe/dr/sl
Progetto grafico:
Anna-Christina Ortelli
Fotografie:
MarceloVillada
Impaginazione e fotolito:
PrestampaTaiana SA
Stampa:
Tipografia Pedrazzini
telefono
fax
sito web
dicembre 2015n. 8
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