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CHAPAREILLAN
13 avril 2017
1er atelier de concertation
Maître COGNAT - Avocat
Plan Local d’Urbanisme
Le PLU : rappel
Objectifs des ateliers
Organisation de l’atelier n°1
Plan Local d’Urbanisme
Le PLU : rappel
Objectifs des ateliers
Organisation de l’atelier n°1
Le PLU : rappel
• Le rapport de présentation • Il expose le diagnostic territorial, l'état initial de
l'environnement, et il explique et justifie les choix retenus pour établir le PLU.
1 • Le PADD (Projet d’Aménagement et de
Développement Durables) • Il définit les orientations d'urbanisme à long terme et les aménagements
retenus par la commune.
2
• Les OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation) • Elles prévoient les actions et opérations d'aménagement à mettre en œuvre sur des sites
précis ou sur des thématiques. 3
• Le règlement écrit • Il fixe les règles applicables pour chacune
des zones. 4.1
• Le règlement graphique (zonage) • Il délimite des zones Urbaines (U), A Urbaniser (AU), Agricoles
(A) et Naturelles (N) et fait apparaître des emplacements réservés et autres.
4.2 • Les annexes • Elles comprennent les éléments d'information divers tels que la
description du réseau d'assainissement, les Servitudes d'Utilité Publique...
5
Le PLU : rappel
Projeter le territoire dans l’avenir…
Le PLU est un véritable projet de
territoire pour la commune de
Chapareillan tout à la fois, stratégique et
réglementaire.
…avec une démarche de projet
Il est demandé à la municipalité
d’imposer une cohérence d’ensemble afin
d’éviter que la ville ne se construise
opération par opération.
Le Plan Local d’Urbanisme est élaboré dans le respect de trois principes
fondamentaux définis à l’article L. 101-2 du Code de l’Urbanisme :
• l’équilibre entre l’urbanisation et la préservation des espaces naturels,
• la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale,
• la protection de l’environnement et la prévention des risques naturels et technologiques.
Le PLU est l’expression d’un projet communal qui implique :
Des choix et des compromis,
La mise en œuvre d’un projet d’aménagement au service du développement
durable,
Une justification des orientations retenues en termes de développement,
Une réflexion à échéance temporelle plus courte (10/12 ans) que dans le
précédent PLU.
Le PLU : rappel
Plan Local d’Urbanisme
Le PLU : rappel
Objectifs des ateliers
Organisation de l’atelier n°1
L’élaboration d’un PLU est la traduction
d’un projet de territoire. La concertation
avec les partenaires locaux et la
population est essentielle.
Objectifs : > La recherche d’une vision partagée,
autour d’un projet politique d’intérêt
général.
> Déterminer les meilleurs compromis
et pouvoir expliquer les choix.
Objectifs des ateliers
ATELIER n°1 - Jeudi 13 avril 2017 de 13h45 à 16h30 à la salle des associations
« Vivre à Chapareillan : bien comprendre aujourd’hui pour mieux préparer
demain » Objectifs :
> Dégager les faiblesses et les atouts du territoire
> Dégager les perceptions du vécu
ATELIER n°2 - Jeudi 11 mai 2017 de 13h45 à 16h30 à la salle des associations
« Comment allier développement urbain et développement durable à
Chapareillan ? » Objectifs :
> S’interroger sur des thématiques spécifiques
> Dégager des enjeux importants pour la commune
ATELIER n°3 - Jeudi 7 septembre 2017 de 13h45 à 16h30
« Des constats au projet : Chapareillan à l’horizon 2030 » Objectifs :
> S’interroger sur l’avenir du territoire
> Croiser les différents enjeux, les thématiques, les contraintes
Objectifs des ateliers
Plan Local d’Urbanisme
Le PLU : rappel
Objectifs des ateliers
Organisation de l’atelier n°1
L’Atelier n°1 : Impressions
Objectif n°1 : Dégager les faiblesses et les
atouts du territoire
Partager et échanger:
Exprimer ses idées. Et écouter celles des autres.
Regrouper les post-it selon diverses thématiques à choisir,
pour une lecture plus claire de l’ensemble
« Vivre à Chapareillan : bien comprendre aujourd’hui pour mieux
préparer demain »
L’Atelier n°1 : Impressions
« Vivre à Chapareillan : bien comprendre aujourd’hui pour mieux
préparer demain »
> Atouts
> Faiblesses
> A valoriser
> Idée !
Objectif n°1 : Dégager les faiblesses et les
atouts du territoire
Quelques questions à (se) poser :
Qu’est-ce qui, pour moi, constitue la particularité de la
commune / du territoire de Chapareillan?
Quels sont, pour moi, les principaux atouts de ce territoire?
Et ses principales faiblesses?
Quels leviers de projet pourraient être mis en place afin de
conforter ces atouts et compenser ces faiblesses?
Selon moi, quels sont les thématiques ou espaces à valoriser en
priorité sur le territoire?
L’Atelier n°1 : Perceptions
Objectif n°2 : Dégager les perception du
vécu
L’exercice de la carte mentale :
Dessiner schématiquement la vie quotidienne à
Chapareillan, en mettant notamment en avant :
Les centralités, les lieux de vie, les points de vue qualitatifs, les
principaux équipements, commerces, etc.
Les différents parcours (à pied, à vélo, en voiture, en transport
en commun), leurs points forts et points faibles
Les activités, animation et évènements en fonction des
temporalités : Matin, Journée, Soir, Weekend … Et des saisons :
Printemps, Eté, Automne et Hiver
« Vivre à Chapareillan : bien comprendre aujourd’hui pour mieux
préparer demain »
Exemple d’une carte mentale
L’Atelier n°1 : Perceptions
Objectif n°2 : Dégager les perception du
vécu
Partager et échanger tous ENSEMBLE
Désigner, pour chaque groupe, un représentant qui synthétisera
les discussions et échanges devant l’assemblée.
Moment de dialogue commun et d’échanges autour des ateliers
proposés.
« Vivre à Chapareillan : bien comprendre aujourd’hui pour mieux
préparer demain »
Plan Local d’Urbanisme
Merci de votre attention
