国际地产顾问 “融汇中国顶尖商业智慧与国际一流商业模式”

公司简介

查特韦尔物业顾问有限公司（大中华区）拥有一个跨领域房地产行业具有广泛国际经验的高端专业研究团队。专注为您—业主、投资者、金融机构和开发商在中国提供专业的顾问服务。查特韦尔以最强的行政支持令每个项目取得成功！

我们提供的服务

我们拥有国际、国内丰富经验的专家是您成功的保证

从一个初步的发展理念到一个繁荣兴旺的发展项目，我们提供的服务是与众不

同的,能够确保您的项目大获成功。我们根据初步对项目评价, 及与客户透彻协

商后, 从定立概念、 项目设计到激活优化完成方案的实施。我们共同制订计划

能令项目获得最大收益 。由于我们提供世界级的专业知识,以确保其准确优化执

行, 因此我们管理的项目一直非常成功！

我们的主张

我们希望您成功, 将尽一切努力

令您梦想成真。您的成功就是

我们的成功。

长久以来我们一心致力于房地

产项目的开发管理上, 我们一直

努力, 令每个发展项目彻底成功。

我们服务的地区

我们以全球化的视野和经验为大中华区的业主、投资者、金融机构、开发商和零售商提供国际化的专家服务。

我们将为你做些什么

我们深知，一个项目的成功开发来源于对市场的了解、 布局清晰的战略、迅速的决断和有效的执行——我们专业的经验,将确保所有这些因素得以实现。

在重要节点上, 公司将直接指派高级主管直接提供建议与协助——而不是像其他公司派遣基层员工对接。

凭借多年积累的专业经验，我们在行业内有着无可置疑的信誉。我们将与您携手直到项目最终完成。我们不是仅仅提供计划, 更会帮助您投入到具体事务中，运筹帷幄，使其成功。

相信我们丰富的行业经验将让您找到成功的捷径。节省您宝贵的时间。

我们将为您做些什么

我们将为您提供世界一流的服务,

以确保您的项目达到国际顶级标准,

在日益激烈的商业环境中超越对手。

消费研究

概念和品牌设计

商业分析及零售业的精确定位

项目总体规划

开发管理

招商

项目管理

资产管理

市场推广

我们的主要服务

• 高级银行、房地产和零售业高管的咨询服务– 长、短期战略 -协助公司高管人员作出关键性战略决定并制定执行。

• 海外投资顾问服务－为寻求投资北美、欧洲、澳洲、新西兰高品质房地产的个别人士提供投资及移民顾问支持。

• 中国企业国际化咨询和研讨服务 - 协助企业以结合最佳的西方商业模式和中国商业智慧, 提升企业在本土和国际上的竞争力。

我们的团队

我们集合了经验丰富的行政顾问人才, 并以客户所需基础上配合成队。 每位要员均为执业者, 但承诺可以最少的时间实践完成每年公司的项目, 并不会与所服务的项目客户在商场上采取竞争行动。

菲利普·理查德是整个团队的领导、首席执行官, 而各资深团队成员则以其功能类别分成董事总经理並同時為本公司的顾问委员会成员。

本公司的薪酬是按级别水平一致支付的, 另公司赚取的项目奖励金则会根据各员在指派项目中所投入的时间评估支付。

我们的运作

我们有经验丰富的执行顾问团队根据需求提供适当的组合服务基础上，以满足我们的客户需求．每一位都是独营执业者，但承诺每年一定的时间内致力于服务公司项目，并且不会在同一项目或客户的基础上与公司竞争．

菲利普·理查森作为执行董事总经理，是该组织的领袖，每一位高级成员作为董事总经理分理各职能类别的工作。每位成员也是该公司的顾问委员会的成员。

收费结构按级别统一划分并包括由该公司所赚取的任何项目的奖励金额，对应于每位执行委员在项目上的时间投资．在各项目基础上评估执行委员在项目上的贡献按比例将部分年度净收益分配给各咨询委员会的成员，额度为税前总净利润的10％不等。

菲利普·理查森教授

执行董事, 大中华区

拥有超过30年的国际商业地产的经验,菲尔-理查森的广泛的职业生涯包括成功的发展大型商

业、住宅和多用途房地产

他的职责是为总体规划提供有力的战略思考和主要零售商的可行性评估及混合使用的发展

职业简介

区域总经理,曾任职的多伦多物业集团是加拿大最大的公共开发公司, 监督大型商业项目。

作为首席执行官的理查森,在Springbank物业集团有限公司期间,他成功的管理和发展公司第

一个专业、广受欢迎的大型购物中心，并为该商场提供总体规划、租赁、工程项目管理等。

他曾参与管理和经营的几个高层住宅性能和酒店横穿加拿大和美国

高级发展部总监, 在阿布扎比的零售和休闲项目PJSC ALDAR中负责120亿美元的商业项目,包

括法拉利World-Yas岛

作为总经理， 在MENA & Asia 、查特韦尔物业顾问,阿布扎比分公司，为第三方开发者在阿

联酋,印度和中国大陆提供整体规划和研究

菲尔拥有国际购物中心委员会颁发的高级专业设计荣誉。他也是加拿大Canadore大学的亚洲

国际发展课程教授

叶晨 学士

董事, 市场及公共关系部,大中华区

拥有17年广东深圳资深国际著名记者的经验。叶晨多年与开发商、零售商的高

管和政府官员在广东经济发展的大背景下一起工作

作为一个经验丰富的名人, 他知道如何来促进我们的客户项目以增加创造力的和影 响力。并且他和深圳当地、省和中央政府的官员十分熟悉, 这些都有助于客户的项目的发展

职业简介

在著名学府武汉大学毕业后, 他以记者的身份加入了深圳电视台, 并迅速上升为最著名的人物之一

他流利的普通话、粤语、日语和英语使他代表他的公司负责南非世界杯直播

贾普卡尔马, 学士, 工商管理硕士

董事, 欧洲和品牌发展部,大中华区

具有20年的全球品牌建设和市场营销经验，Jaap Kalma作为一个优秀的顾问，已成功营运几个了房

地产发展项目,包括零售、娱乐和商场等．

职业简介

1994年于美国史丹福大学商学院获得MBA学位后,他加入了联合利华公司(荷兰），成为品牌经理。在过去的几年里，他在这家英荷跨国公司的荷兰、英国、美国分公司里，担任销售及市场营销等各个部门的重要职位, 最后一个职位是意大利市场总监．

然后他加入法拉利,一名意大利豪华跑车制造商和一个F1车队,在那里他成为战略营销总监, 他的职责涉及品牌管理、营销和商业战略。他还负责管理特许经营、纪念品销售业务零售和赞助营销。他已密切参与了法拉利世界主题公园在阿布扎比的建设，为法拉利酒店制定详细的计划，重整法拉利的零售管理结构、发展和进程。

2010年，他离开法拉利车队。作为一个顾问，他后来在意大利和中国大陆参与各种国际零售和酒店业的营销发展，与许多意大利豪华和时尚品牌不断紧密合作 。他也是网络代理商-Fullsix S.P.A的一名独立董事，该公司在意大利米兰证券交易所上市．

托马斯霍弗 工商管理硕士, CSM 董事, 营运部, 大中华区

托马斯霍弗是一位学识渊博，并具有专业房地产营销知识的高级人才。他有超过20年的澳大利亚及国际房地产管理经

验，尤其是对购物中心的管理和遍及澳洲、亚洲、中东、东欧的多功能项目开发。通过领导、强化资产管理和执行复杂的系统，他为这些项目增添了显著的价值。他主要的职责是提供建立类似的机构使其成立和发展，领导重大项目的持续经营

职业简介

集团业务发展经理及总经理，Top Ryde city ,悉尼,澳大利亚--在2001年至2004年期间发展及规划成本接近8亿元澳币的区域混合零售住宅项目 http://www.toprydecity.com.au/

中国珠海口岸广场购物中心及贡贝港口地下购物中心总经理：负责改造、租赁和购物中心管理

迪拜物业集团零售物业主管：负责项目包括真美拉海滩住宅,一个40亿美元的多用途发展项目，面积2200000平方米，在3层购物中心与40层塔楼之间，配有萨克斯第五大道百货358个零售商铺，长达1.75公里 (2006 - 2008)

IPC塔台(越南)物业主管,代表越南国家政府开发Tan Thuan工业有限公司，为越南政府房地产开发公司推广建立管理队伍，包括物业管理、租赁、财务管理和ERP系统采购，工程、设施以及客户服务部门管理．

伊恩 R. 麦凯 教授

大中国区董事总经理 、法律及总体规划

伊恩·麦凯一位拥有现场采集、商业评估、 总体规划、 参与和设计顾问管理、以及政府和私营企业的重大项目合同采购方面等 ，超过三十年经验的国际知名专家。

伊恩·麦凯精通组织管理、领导能力、战略规划、业务发展、通信、商业头脑、和公司管理。

他的主要工作理念是为客户提供先进的技术指导，为其客户提供最好的和最新的世界级水平的项目总体规划概念，以及法律支持从而巩固所有成功的项目。

职业简介

董事总经理，MACKIE拓展顾问公司（迪拜）

董事总经理 - 中东， Ridge国际解决方案（迪拜）

高级开发经理 - 亚斯岛 ALDAR 物业PJSC（阿布扎比）

副总裁 – 企业拓展 - Majid Al Futtaim发展有限责任公司（迪拜）

董事总经理－MACKIE拓展顾问公司（澳大利亚）

道格 J. 埃德杰罗, 商业文学士、工商管理硕士

董事总经理，北美

道格·埃德杰罗超过三十年的职业生涯，是一位成功的住宅和综合使用物业开发商，在美国西南部地区享有美誉。他是一位社区和行业精英领袖，他为区域性居民生活方式的质量方面所作出的贡献被高度认可。 他积极参与城市土地研究方面的研究工作，同时对北美所有类型的物业开发拥有独到的见解和丰富知识。

职业简介

道格拉斯 J. 埃德杰罗 通过经营景观美化和园艺设计的业务工作为起点，解决其在加拿大卡尔加里大学和萨斯卡通大学的财政费用。十年后，凭借其经营的联合公司，发展至今拥有超过300位受雇员工和遍布加大拿大全国各地的25家中心的大型企业。

亚利桑那州凤凰城：道格将公司重新搬迁至亚利桑那州凤凰城，并建立EQUUS公司，通过此举道格成功地开发了数以千计的公寓项目，其中包括一个17层的超高层公寓项目，该项目以其最好适应性以及再利用性赢得美国国家住房建筑商协会最具声望的“砥柱奖”；与此同时他在凤凰城所开发的希尔顿花园酒店为他赢得了知名的“RED” 奖项。道格现已在凤凰城大都市以及墨西哥瓦拉塔港地区成功开发商业性和住宅性项目。（www.equuscorp.com）

道格游历世界各地，他广泛的世界阅历经验成为他目前所负责的项目、城市农业概念等项目的灵感源泉(www.citycenterfarms.com)，不断地进一步推动了其对健康生活概念的强烈兴趣。

道格本人不断地拓展房地产项目业务；他不仅在美国西南部，而且还将目光转向国际上寻求更多和更加卓越的投资机会。

鲍勃·波林，商业文学士、公共管理硕士

董事总经理，业务拓展

鲍勃在其30 年的职业生涯中建立了许多令人深刻印象的丰功伟绩，为北美和国际零售发展社区服务的发掘新的商业机会以及管理其高级行政人员。

处理了许多北美地区最著名的物业发展公司的业务工作。

业务拓展范围包括建立和经营娱乐项目、咨询管理以及投资银行等企业。

主要负责拓展和管理有意愿进入中国市场的北美公司的业务关系。

职业简介

总裁兼首席执行官，加利福尼亚州圣地亚哥 - 鲍勃·波林和联合公司；为Simon、Taubman 和

General Growth 物业公司领军行业成功地招聘一批一流水平的中、高级的行政人员。

副总裁 -负责三角洲皇冠零售公司零售招聘管理工作

管理合作伙伴 - 圣地亚哥登喜路 - 零售招聘 - ＃1全国执行办公室招聘管理

管理合作伙伴 - 海湾合作伙伴 - 管理咨询及投资银行

总裁 - On 4 Coners广告公司；负责大型媒体/ LED广告的安置

总裁/执行制片人 - Hillcrest娱乐公司

沃尔多 杜克 文学学士、法学学士

常务董事，高级法律顾问

沃尔多 杜克是一位拥有国际丰富经验的律师，曾先后任职于加拿大、英国和香港的企业和法律协会。他在中国大陆从事法律业务长达16年，熟悉公司类司法业务，且精通汉语。他曾为一些大型国际和国内企业提供高级法律咨询服务，如花旗公司、JamJoom, Cube Energy Solutions，甚至为加拿大和葡萄牙政府提供法律服务。.他将为我司团队的香港和深圳分公司担当法律顾问，着重于国内和国际的投资指导和咨询方案。

1975~1993: 在加拿大艾伯特省的埃德蒙顿市从事律师工作，面向对象包括个人和企业。在此期间，他处理了众多公司并购案件，并为企业提供投资和并购类咨询服务。

1996~2001：在此期间，他除了在中国创建了一个综合类电子商务服务平台外，还与加拿大最大的移民咨询公司合作，处理移民申请等事宜。他负责为加拿大教育机构和中国同类型的教育机构搭建沟通平台。迄今为止，他在香港和中国大陆创建了25个分公司，员工人数超过200人，为超过2000位加拿大移民提供服务。 2002~2006：为中国公司的海外扩张计划提供评估方案。为花旗银行职员提供给金融培训项目，使其为香港顾客提供更好的服务。

2006年至今：任Essential Research有限公司董事，为加拿大、香港和新加坡的客户关于商务投资和项目方面提供法律咨询服务。他为风险投资基金公司提供法律和尽职调查意见，如沙特阿拉伯的Jamjoom集团、新加坡的立方能源解决方案私人有限公司，作为其业务资格的一部分。他还协助建立，组织和帮助PEI股票联盟有限公司成为爱德华王子岛省独家认证的金融中介机构之一。此外，他还为葡萄牙政府在设立商业移民投资计划方面提供意见。

里克·罗德蒙德 - 工程学理学士 语言文学学士 董事总经理 (教育及研究)

里克的职责是设计，实施和监督所有的培训及教育计划，以达至国际最佳标准。同时，他将是我们

管理研讨会方案的主要主持人之一，重点负责国际最佳培训及资格。

里克先生拥有丰富的人生经历，横跨各领域。曾管理过零售、批发、国际配送，身为一名退伍军人，

曾任职教师及市长。他将他的才华出色地应用在促进私人部门和公共部门（政府部门）之间的合作

，并设计和应用交叉的技能培训，比如在市场营销中教授工程师技能，以及多国团队或团队与多国

客户群互动的跨文化培训。

职业简介

•在美国联邦执法部门与美国海岸警备队工作;

•大型国际冰淇淋分校公司的总经理，该公司有超过70个（空中和地面）运载车队;

•服装零售商店和连锁餐厅的区域经理;

•担任其所属地区两届市长;

•深圳富士康国际的资深专利工程师兼培训协调。

我们曾经完成的项目 我们已经启动,营运及管理所有尺寸的项目,并全面的认识到各种房地产行业的重点需求: • 零售 • 住宅 • 休闲 • 医院 • 多功能综合体 • 物流专业顾问

请参阅下列网页, 这是我们曾兴建及管理的项目

皇庭广场, 中国深圳

项目描述: CBD区域性购物中心 项目价值: 五十亿人民币 面积: 136,000 平米 时间: 2011年 职位: 执行顾问——总经理

双子中心, 中国昆明

项目描述: CBD区域性购物中心 项目价值: 五十亿人民币 面积: 1,800,000 平米 时间: 2011年 职位: 执行顾问——总经理

中国案例研究

神龙大厦, 越南

项目描述:多功能发展生活购物中心 项目价值: 保密 面积: 36,200 平米 时间: 2010 - 2011年 职位: 发展顾问——董事

Bitexco 金融大厦、越南

项目描述:多功能发展生活购物中心 项目价值: 保密 面积: 36,200 平米 时间: 2010 - 2011年 职位: 发展顾问——董事

东南亚的案例研究

阿联酋案例研究 Yas 购物中心, 阿布扎比

项目描述: 超级区域性购物中心,

16,000 个停车位. 大规模超级市场 & 宜家家居

• 项目价值: 二十四亿美元

• 面积: 280,000平米

• 时间: 2007 年– 2010年

• 职位: 零售&休闲项目发展总监

法拉利世界主题公园, 阿布扎比

项目描述: 与法拉利合作的全球最大的室内主题公园

• 项目价值: 二十三亿美元

• 面积: 200,000 平米

• 时间: 2007 年– 2010年

• 职位: 零售&休闲项目发展总监

阿联酋和乔治亚州案例研究 Jumeirah 海滩 , 阿联酋 迪拜

项目描述: 多功能发展生活购物中心

• 项目价值: 四十亿美元

• 面积: 280,000平米

• 时间: 2006 年– 2008年

• 职位: 项目发展顾问/总监

第比利斯高级住宅区, 乔治亚州

项目描述: 多功能发展住宅

• 项目价值: 保密

• 面积: 72,836平米

• 时间: 2008年

• 职位: 零售总监

北美案例研究 诺斯盖特购物中心，加拿大北湾

项目描述: 由西斯尔和沃尔玛支持的区域性购物中心

• 项目价值: 八千五百万美元

• 面积: 65,000 平米

• 时间: 2006年

• 职位: 项目总监

Loblaws 超市，加拿大北湾

项目描述: 食品超市

• 项目价值: 一千五百万美元

• 面积: 5,000 平米

• 时间: 2004年

• 职位: 项目总监

澳洲案例研究

最高莱德城市购物中心, 悉尼, 澳大利亚

项目描述: 多功能购物中心

▪项目价值: 10亿澳元

• 面积: 50,000 平米

• 时间: 1991- 1994年

• 职位: 总经理

最高莱德诚实购物中心, 悉尼, 澳大利亚

项目描述: 多功能购物中心

• 项目价值: 10亿澳元

• 面积: 50,000 平米

• 时间: 1991- 1994年

• 职位: 总经理