Historiske kvadratmeter

med sjel og maritime preg

PROSPEKT

Sjømanns-hjemmet

5. og 6. etasje

Med adresse Sjømannshjemmet i Vestre Strandgate sikrer du din

virksomhet moderne og representative lokaler i et ærverdig bygg med

historisk sus.

Hjallis blir født, Brann vinner cupfinalen, Tyrkia blir

republikk, Time magazine lanserer sitt først nummer,

Liverpool blir engelsk ligamester og Olav Thon

myser nyfødt under ei rød, lita strikkelue.

Historie i veggeneMed adresse Sjømannshjemmet sikrer du deg

respektable lokaler i et bygg med særpreg og

historisk sus. Bygget er fra tidlig forrige århundre og

er et kjent og synlig bygg i enden av Dronningensgate

mot havnebassenget. Sjømannshjemmet har en lang

og rik historie, og har de senere år vært adresse

for etablerte virksomheter innen kommunikasjon,

shipping og finans.

I pose og sekkMed adresse Sjømannshjemmet får du både i pose

og sekk. Sentral beliggenhet i Vestre Strandgate 19,

og bare et pusterom unna Markens. Samtidig kan

du by på perfekte parkeringsmuligheter med både

bakgård, parkeringskjeller og Parko som nærmeste

nabo.

Room with a viewFasilitetene i Sjømannshjemmets 5. og 6. etasje er

maritimt innredet med kontorer, resepsjon, toalett,

kjøkken, møterom og utsikt som få kan matche i

Kvadraturen.

Sjømannhjemmet anno 1923, året da….

Lokalene er som skapt for kompetansevirksomheter som ønsker å fremstå med representative lokaler. Gjerne selskap innen finans, sjøfart

eller shipping.

Med adresse Vestre Strandgate 19 sikrer du din virksomhet en sentral og synlig beliggenhet i enden av Dronningensgate. Her er det meste tilrettelagt for en praktisk og effektiv tilrettelagt arbeidsplass; kort vei til Markens, posthus, transport, restaurantbesøk med kunder eller kino og Kilden på kvelden. Samtidig er parkeringsmulighetene unike med både bakgård, parkeringskjeller og Parko som nærmeste nabo.

Gisle Bjørsrud Bø

Mob: 40 40 80 45

gisle@christiansholm.no

Anstein Fidje

Mob: 99 22 95 44

anstein@christiansholm.no

Fakta om Sjømannshjemmet

Beliggenhet

Lokalene er fordelt på to etasjer og kan løsningsmessig tilpasses bedriftens behov.

Lokalene i Sjømanns-hjemmet er fleksible og moderne med en kombinasjon av kontorceller og innbydende, åpne landskap.

Åpne landskap

240 m2 og140 m2

Fleksibilitet

Kontakt

Kvadratmeterprisen er konkurransedyktig og på nivå med andre attraktive forretningsbygg i kvadraturen.

Pris

Kr 1.600 pr m2

KartVestre Strandgate

Markens gate

Rådhusgata

Tollb

odgata

Tord

enskjolds g

ate

Gyldenløves gate

Dronningens g

ate

Kristia

n IV gate

Skippergata

Østre st

randgateKongens gate

Kirkegata

Festningsgata

Holbergs gate

Kronprinsens gate

Elvegata

Henrik W

ergelands g

ate

I hjertet av Kristiansand ligger Kvadraturen – de karakteristiske, kvadratiske kvartalene

med sjarmerende sidegater, gangavstand til sjøen og over 300 butikker, restauranter og

spisesteder. Med arbeidsplass i Kvadraturen er det kort vei til det meste.

Christiansholm EiendomChristiansholm Eiendom består av erfarne eiendomsforvaltere som kan

Kvadraturen og kjenner leietakeres behov. Selskapets visjon er å bidra positivt

til sentrum gjennom å utvikle attraktive næringsarealer. Christiansholm

Eiendom eier og forvalter i dag 40.000 kvm, og har godkjennelse for utbygging

av ytterligere 20.000 kvm.

Foto: Ingeborg Sm

iseth/Gevir

Foto: Anders M

artinsen fotograferFoto: A

nders Martinsen fotografer

Foto: Anders M

artinsen fotograferFoto: A

nders Martinsen fotografer

Foto: Ingeborg Sm

iseth/Gevir

Planløsning og innholdFemte etasje er på 240 m2 med kontorer, minikjøkken,

toalett, kopi- og datarom. Toppetasjen i sjette er på 140 m2,

og skiller seg spesielt ut med sitt store møterom mot havet.

Direkte utgang til heis fra begge etasjer. Etasjene fungerer

godt som ett felles lokale.

StandardMeget attraktive lokaler med særpreg.

ParkeringMuligheter for å leie parkeringsplasser i kjeller, bakgård og

på Parko.

LeietidEtter avtale.

FellesutgifterFellesutgifter betales a konto hver halvår og avregnes en

gang pr. år.

OvertakelseEtter nærmere avtale. Deler av lokalene kan overtas

umiddelbart.

Anvendelig kjøkkenkrok for små pusterom i arbeidsdagen.

TLF.: FAX.:

SWECO Norge AS

Rev. Endring Utført Kontr. Ansv. Dato

FormatMålestokk

Tegningsnr: Rev:

Oppdragsnr.

Oppdragsleder:

Status:Disiplin:

Status

Ægirsvei 10 B, NO-4632 Kristiansand38 17 86 66 38 17 86 67

VESTRE STRANDGATE 19A

SJØMANNSHJEMMET

FDVU-TEGNING

PLAN 5. ETASJE

PAH

1:501:100 (A3)

A1

105 00

674161

PER ANDERS HODNE

XRPlottedato: 15. april 2008 11:21:36

c:\plania\674161 sjømannshjemmet\674161-105.dwg

30.09.2009PAHJEMKONTROLL TEGNINGER01X

Plantegning (5 etg.): Plantegning (6 etg.):Leieareal: 240 m2.

KONTORLANDSKAP MØTEROM

MØTEROM

KJØKKENKONTORLANDSKAP

KONTORLANDSKAP

DATA

B.K. B.K.

HEIS HEIS

KOPIWC

WC

WC

RØYKEROM

Leieareal: 140 m2.

I 6. etasje finner du et sjeldent flott møterom og kantine. Vi kan ikke ta ansvar for de gode resonnementene, replikkene eller kloke beslutningene. Men vi kan

garantere for ramsalte rammer der mange store avtaler er gått trygt inn for landing.

Med gjennomgående maritimt miljø, ligger rammene til rette for nye spennende eventyr for deg og dine kollegaer. Her et bilde fra 5. etasje.

KJØKKEN

Leieareal: 140 m2.

Christiansholm Eiendom

Vestre Strandgate 23

4611 Kristiansand

Tlf: 38 17 87 40 Fax 38 17 87 49

E-post: gisle@christiansholm.no

www.christiansholm.no

GE

VIR

29216

Luftig utsikt mot havnebassenget fra øverste etasje.