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VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Vendere il proprio immobile è un passo importante: la vendita merita un’accurata attenzione sotto ogni aspetto. Offriamo valutazioni gratuite e rispondiamo ai quesiti dei potenziali venditori, dando informazioni complete riguardo il mercato immobiliare locale ed attuale. PERCHE’ SCEGLIERE MOLTENI IMMOBILIARE REAL ESTATE? Molteni Carlo, titolare dell’Agenzia insieme al figlio Paolo, è Vicepresidente della FIMAA (Federazione Italiana Mediatori Agenti D'Affari) per la Provincia di Lecco, punto di riferimento nel settore e autore del “Listino Immobiliare”, strumento utile per gli operatori, i cittadini e le figure professionali del settore. Paolo, acquisendo la stessa passione e dedizione del padre, ha sviluppato l’agenzia ed è diventato membro del Capitolo BNI Resegone, un team di professionisti uniti per un business di qualità. La collaborazione tra padre e figlio, quindi, permette alla Molteni Immobiliare Real Estate di accostare l’esperienza di oltre 35 anni alla dinamicità di un’agenzia moderna e al passo coi tempi. Un valore aggiunto che si somma, inoltre, alla presenza capillare sul territorio con uffici da Lecco a Bellano, e ad uno staff preparato ed in continua evoluzione. Con clientela italiana ed internazionale, gli immobili vengono pubblicizzati sia in Italia che all’estero, in lingua madre ed inglese, per trovare l’acquirente giusto per ciascun immobile. ARE YOU GOING TO SELL YOUR PROPERTY? Selling your own property is a very important step: the sale needs an accurate care under every aspect. We offer free evaluation and we reply to all the questions of the potential sellers. We give complete information on the local and current real estate market. WHY CHOOSE MOLTENI IMMOBILIARE REAL ESTATE? Molteni Carlo, owner and manager of the agency with his son Paolo, is Vice President of FIMAA (Italian Federation of Business brookers) for the Province of Lecco, a reference point in this field, and author of the "Real Estate Price List", a useful tool for operators, citizens and professionals in the sector. Paolo, acquiring the same passion and dedication as his father, developed the agency and became a member of the BNI Resegone Chapter, a team of professionals working together for a quality business. The collaboration between father and son, therefore, allows Molteni Immobiliare Real Estate to combine the experience of over 35 years with the dynamism of a modern agency in line with the times. An added value that adds up with the widespread presence on the territory with offices from Lecco to Bellano, and with a trained and constantly evolving staff. With Italian and international customers, the properties are advertised both in Italy and abroad, in Italian and English, to find the right buyer for each property.

€ 98.000

€ 115.000

Zona centrale e di forte passaggio, ampio locale con ingresso fronte strada principale. Esente da C.E.

Central area, large room with entrance on the main street. Free from E.C.

Appartamento completamente arredato con porticato, giardino privato e box incluso. C.E.G Fully furnished apartment with porch, private garden and garage included. E.C.G

€ 370.000 Casa di paese indipendente di ampia metratura con giardino, ideale per Bed & Breakfast. C.E.G Large detached house with garden, ideal for B&B. E.C.G

€ 80.000 Zona centrale e di forte passaggio, fronte strada, negozio

con vetrina completamente ristrutturato. Esente da C.E.

Central area and facing the main street, completely renovated shop with window. Free from E.C.

Signorili appartamenti di varie metrature serviti da ascensore e signorili negozi con vetrine al piano terra (ultime disponibilità). Possibilità di acquisto anche del solo posto auto. Giardino condominiale e rifiniture di alto livello. Classe energetica A. Elegant apartments of various sizes served by a lift and elegant shops with windows on the ground floor (latest availabilities). Possibility to purchase even only the parking space. Communal garden and high level finishes. Energy class A.

Sito: immobiliaremolteni.com/residenza-santa-marta Website: immobiliaremolteni.com/residence-santa-marta

RESIDENZA SANTA MARTA

€ 425.000 Vista lago in residence con piscina, appartamento

arredato con due balconi e box doppio C.E. D

Fully furnished apartment in residence with pool, two balconies and double garage E.C. D

€ 250.000

Splendida vista lago panoramica, ampio appartamento di recente costruzione con terrazzo panoramico e box. C.E. B

Beautiful panoramic lake view, large apartment of recently construction with terrace and garage. E.C.B

A . E.C. B

€ 125.000

All’interno di un residence con piscina, appartamento con terrazzo panoramico e posto auto. C.E.G

Inside a complex with swimming pool, apartment with panoramic terrace and parking space. E.C. G

€ 290.000

€ 99.000

Splendida vista lago, villetta singola completamente arredata e ristrutturata con ampio terrazzo e giardino. C.E.G Beautiful lake view, completely renovated detached house with large terrace and garden. Fully furnished. E.C.G

Splendida vista panoramica, in complesso con piscina, signorile appartamento con area esterna e box. C.E.D

Beautiful panoramic view. Inside a complex with pool, elegant apartment with outside space and garage. E.C.D

€ 190.000

€ 145.000

Splendida vista lago panoramica, appartamento con giardino privato e cantina. C.E.G.

Beautiful panoramic lake view, apartment with private garden and cellar. E.C.G.

Splendida vista lago panoramica, appartamento con giardino privato e box. C.E.G

Beautiful panoramic lake view, apartment with private garden and garage. E.C.G.

€ 135.000

Splendida vista lago panoramica, appartamento con giardino privato e posto auto. C.E.G.

Beautiful panoramic lake view, apartment with private garden and parking space. E.C.G.

€ 160.000

All’interno di un residence con piscina, appartamento con terrazzo panoramico e posto auto. C.E.G

Inside a complex with swimming pool, apartment with panoramic terrace and parking space. E.C. G

€ 112.000 Zona centrale, Appartamento con balcone. C.E.G

Central area, Apartment with balcony. E.C.G

€ 270.000 Splendida vista lago ampio fabbricato con terrazzo

panoramico e terreno di proprietà. Esente CE Amazing lake view property with panoramic terrace and large land. EC not applicable

€ 165.000

€ 200.000 A soli 1,5 km dal lago, in

complesso residenziale con piscina e panoramica vista lago, signorile appartamento con balcone e box incluso. C.E.C Only 1,5 km to the lake, with beautiful and lovely lake view, apartment with panoramic balcony, garage and swimming pool. E.C. C

Splendida vista lago, appartamento completamente ristrutturato e arredato con terrazzo panoramico. C.E. G

Lovely lake view, completely renovated apartment with large panoramic terrace. Fully furnished. E.C. G

Da / From € 225.000

A pochi passi dal lago, signorili appartamenti di nuova costruzione all’interno di un complesso con piscina e giardino. Rendita annua garantita e documentabile. C.E. B

A few steps from the lake, elegant newly built apartments in a complex with swimming pool and garden. Guaranteed and documented annual income. E.C. B

€ 165.000

Splendida vista lago, ampio appartamento con terrazzo panoramico, giardino privato e posto auto privato. C.E.G Beautiful lake view, large apartment with panoramic terrace, private garden and paking space. E.C.G

€ 195.000 Con accesso diretto alla spiaggia, ampia Villa singola con portico, giardino, terrazzo, taverna, box. C.E.G

With direct access to the beach, large Villa with porch, garden, terrace with lake view, double garage. E.C.G

€ 75.000

€ 550.000 Ampia porzione di casa bifamiliare con terrazzo, giardino privato, box e posti auto. C.E.G

Large portion of house with terrace, private garden, garage and parking spaces. E.C.G

€ 195.000

Località Chiuso - Centro storico, con accesso carraio, casa indipendente da ristrutturare con progetto che prevede la costruzione di due appartamenti, con posto auto e cortile. Esente CE

Location “Chiuso” - Historic center, with driveway access, detached house to be restored with a project that involves the construction of two apartments, with parking and courtyard. No EC.

€ 250.000

€ 180.000

A pochi passi da tutti i servizi, Porzione di villetta libera su 4 lati, con grandi terrazzi panoramici, ampio sottotetto recuperabile e posto auto privato. C.E.G

A few steps from all services, Portion of house, free villa on 4 sides, with big panoramic terraces, large recoverable attic and private parking space. E.C.G

Splendida vista lago panoramica, ampio appartamento su due livelli con grandi terrazzi, cantina e ampio box. C.E.G Lovely panoramic lake view, apartment with large terraces, cellar and garage. E.C.G

Splendida vista panoramica, in posizione tranquilla e immersa nel verde, villetta singola in legno con porticato, giardino di 3.500 mq, posto auto. C.E.E Wonderful panoramic view, in a quiet location surrounded by greenery, single wooden house with porch, garden of 3.500 sqm, parking space. C.E.E

€ 330.000

All’interno di un piccolo complesso con piscina e splendida vista lago, ultime villette con giardino e posto auto. Possibilità di personalizzazione. C.E.B Inside a small complex with swimming pool and beautiful view of the lake, latest villa with private garden and parking. Possibility of customization. E.C.B

Da / From € 140.000

Da / From € 320.000

Splendida vista panoramica, all’interno di una prestigiosa villa storica con giardino, signorili ed ampi appartamenti. C.E.G Beautiful panoramic view, inside a prestigious historic villa with garden, elegant apartments of large size. E.C.G

€ 400.000

Splendida vista lago, in posizione soleggiata e comoda, villetta singola con giardino di 400 mq, posto auto coperto e ampio box singolo. C.E.G Beautiful lake view, in a sunny and comfortable position, single house with 400 sqm garden, parking space and large single garage. C.E.G

Da / From € 500.000

Splendida vista lago panoramica, nella prestigiosa zona di San Giorgio, ville singole di nuova costruzione con piscina, giardino, garage, terrazzi. Finiture di alto livello e classe energetica A Splendid panoramic lake view, in the prestigious area of San Giorgio, newly built independent villas with swimming pool, garden, garage, terraces. High quality finishes and energy class A

€ Su richiesta / P.O.A.

Fronte lago, a due passi dalla spiaggia e con vista panoramica, ampia casa con balconi, giardino privato, 2 box, locale deposito, sottotetto. C.E.G

Lake front, with panoramic views and a stone's throw from the beach, large house with balconies, private garden, 2 garages, storage room, attic. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

In posizione unica, con splendida vista lago, ampia e moderna villa arredata con elementi di prestigio, con parco di 4.300 mq, porticato, piscina, solarium, garage, posti auto e dependance. C.E.D

In a unique position, with beautiful lake views, large and modern villa with high quality furnishing, with 4.300 sqm of garden, porch, swimming pool, solarium, garage, parkings and dependance. E.C.D

€ 495.000

Splendida vista lago panoramica, Ampia villa indipendente su due livelli con terrazzo panoramico, porticato, giardino di 1.500 mq, piccolo rustico, cantina e posti auto. C.E.G Beautiful panoramic lake view, large independent villa with panoramic terrace, porch, 1.500 sqm of garden, little rustic, cellar and parkings. E.C.G

€ 750.000

A soli 600 metri dal lago e con vista panoramica, ampia villa indipendente con piscina, giardino di 1.000 mq, terrazzi, balconi, posti auto e ampi box. Possibilità di suddivisone in appartamenti indipendenti. C.E.G Just 600 meters from the lake and with panoramic view, large detached villa with swimming pool, garden of 1.000 sqm, terraces, balconies, parking spaces and large garage. Possibility of subdivision in independent apartments. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

A due passi dal lago, nella zona più prestigiosa del paese, casa d’epoca di ampia metratura con posti auto e giardino di proprietà. Possibilità di frazionamento. C.E. Esente Just a few steps from the lake, in the most prestigious area of the town, vintage house of big size with parking spaces and private garden. Possibility of splitting. Exempt from E.C.

Da/From € 520.000 In posizione fronte lago, all’interno di una Villa storica

con parco di 2.000 mq e darsena privata, ampi e signorili appartamenti con vista lago, giardino o terrazzo, posti auto, cantina. C.E.E

Lakefront, inside an historic villa with garden of 2.000 sqm and private dock, large and elegant apartments with lake view, garden or terrace, parkings, cellar. E.C.E

In posizione fronte lago, con splendida vista panoramica e accesso diretto al lago, porzione di villa con patio, barbecue, ampio giardino privato, accesso a lago e ampio parcheggio privato. C.E.G

Lakefront position, with panoramic views and direct access to the lake, portion of villa with patio, barbecue, large private garden, private access to the lake and large area with parking spaces. E.C.G

€ Su richiesta / P.O.A.

Direttamente sul lago e con incantevole vista panoramica, ampia e signorile villa di prestigio con giardino, terrazzi, dependance, garage, darsena privata e posti barca. C.E.G.

Directly on the lake and with an enchanting panoramic view, large and elegant luxury villa with garden, terraces, outbuilding, garage, private dock and boat moorings. C.E.G.

€ Su richiesta / P.O.A.

Da/From € 680.000

A due passi da Riva Bianca, all’interno di una villa d’epoca con piscina e parco secolare, lussuosi appartamenti con vista lago, terrazzi e posti auto. C.E.G Close to Riva Bianca beach, inside an old historic villa with swimming pool and garden, luxury apartments with panoramic view, terraces and parking places. E.C.G

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