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CONCLUSIONES FORO 11

NULIDAD DE INSCRIPCIÓN

NORMA IMPERATIVA, NORMA PROHIBITIVA Y EFECTO DE SU VIOLACIÓN O

INFRACCIÓN

ART. 4 LEY DEL ORGANISMO JUDICIAL:

Actos nulos. Los actos contrarios a las normas imperativas y a las prohibitivas

expresas, son nulos de pleno derecho, salvo que en ellas se establezca un efecto

distinto para el caso de contravención.

Los actos realizados al amparo del texto de una norma que persigan un resultado

prohibido por el ordenamiento jurídico, o contrario a él, se considerarán ejecutados

en fraude de ley y no impedirán la debida aplicación de la norma que se hubiere

tratado de eludir

Análisis del artículo 4 de la Ley del Organismo Judicial:

1. En qué consiste la norma imperativa y la norma prohibitiva proporcionando

dos ejemplos (no artículos sino normas) de cada una.

NORMA IMPERATIVA: la que contiene un deber jurídico cuyo cumplimiento o

efectos no pueden ser modificados por los destinatarios de la norma.

Para detectar si la norma es imperativa el verbo rector en la proposición normativa

debe estar redactado en modo imperativo: contendrá, hará, realizará; o contener el

verbo deber.

Ejemplos:

a) La mujer deberá también contribuir equitativamente al sostenimiento del

hogar, si tuviere bienes propios o desempeñare algún empleo, profesión,

oficio o comercio.

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b) Los notarios harán constar el matrimonio en acta notarial que deberá ser

protocolizada.

c) La propiedad horizontal deberá inscribirse formando tantas fincas

separadas como pisos o unidades tenga la edificación

d) Prestación recíproca de alimentos entre parientes.

e) La sociedad civil deberá otorgarse en escritura pública e inscribirse para

poder actuar como persona jurídica.

f) El matrimonio debe constituirse por un hombre y una mujer.

g) El negocio jurídico requiere para su validez capacidad legal del sujeto que

declara su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lícito.

h) Los contratos que deban inscribirse en los registros públicos, deberán

constar en escritura pública, cualquiera que sea su valor.

i) Los contratos calificados como solemnes, deben constar en escritura

pública, sin cuyo requisito esencial no tendrán validez.

j) Los Notarios deberán pagar Q50.00 a la tesorería del Organismo Judicial

cada año por apertura de protocolo.

k) Remitir al Director del Archivo General de Protocolos dentro de los

veinticinco días hábiles siguientes al otorgamiento de cada escritura

pública, testimonio especial.

l) El testamento común abierto deberá otorgarse en escritura pública, como

requisito esencial para su validez.

m) En el caso de las compraventas con pago del precio por abonos las

condiciones impuestas por las compañías o empresas lotificadoras o

constructoras, deberán ser aprobadas por la autoridad gubernativa para

que se reconozca su validez.

n) El enajenante está obligado al saneamiento por los vicos o defectos ocultos

de la cosa enajenada que la hagan impropia o inútil para el uso que se le

destina, que disminuya este uso de tal modo que, de haberlos conocido el

adquiriente, no hubiera aceptado la cosa o el precio convenido.

o) En el momento de hacer un testamento se deberá cumplir con el requisito

de: La presencia de dos testigos que reúna las calidades que exige la ley.

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p) Las escrituras matrices, actas de Protocolacion y razones de legalización

de firma se extenderán en papel sellado especial para protocolo.

q) La fianza debe constar por escrito para su validez.

NORMA PROHIBITIVA: La que ordena una abstención o que impide una

determinada conducta al destinatario de la norma.

Ejemplos:

a) El propietario en ejercicio de su derecho no puede realizar actos que

causen perjuicio a otras personas…

b) Se prohíbe transigir. 1º. Sobre el estado civil de las personas; 2º. Sobre la

validez o nulidad del matrimonio….

c) Al notario le es prohibido: Autorizar actos o contratos en favor suyo o de sus

parientes. Y todas las demás contenidas en el artículo 77 del Código de

Notariado.

d) No pueden ejercer el notariado: los que tengan auto de prisión motivado por

alguno de los delitos…

e) La prohibición al derecho de suceder en los bienes de una persona que no

ha fallecido.

f) La prohibición de retroventa en el contrato de compra venta.

g) Prohibición de compra venta entre cónyuges.

h) Los socios comanditados no pueden administrar en la sociedad en

comandita simple.

i) Los cónyuges no pueden constituir sociedad civil entre sí.

j) El matrimonio entre personas menores de 18 años…

k) Las enmendaduras de palabras son prohibidas.

l) No pueden hacer testamento cerrado: el ciego; y el que no sepa leer y

escribir.

m) No pueden ejercer el notariado los que desempeñen cargo público que lleve

añeja jurisdicción.

n) Los civilmente incapaces no pueden ejercer el notariado.

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o) No pueden ser testigos los parientes del notario en los documentos que él

autorice.

p) No usar firma o sello que no esté previamente registrado en la Corte

Suprema de Justicia.

q) El notario no podrá celebrar o autorizar actos o contratos en favor suyo o de

sus parientes.

r) No pueden celebrar contrato de sociedad los declarados en quiebra

mientras no hayan sido rehabilitados.

s) No se puede dar poder para testar o donar por causa de muerte, ni para

modificar o revocar dichas disposiciones.

t) Ninguno se puede vender sino lo que es de su propiedad.

u) El tutor y protutor no entrarán a ejercer sus cargos, sino después de

discernidos por el juez.

v) No se puede poner contra pared medianera que divida dos predios de

distinto dueño, ninguna acumulación de basura, tierra, estiércol u otras

materias que puedan dañar la salubridad de las personas y la solidez de los

edificios.

2. Qué debe contener una norma imperativa o una norma prohibitiva para que

NO SE CONSIDERE INFRINGIDA según la Ley del Organismo Judicial.

Un efecto distinto para el caso de contravención. La misma norma debe disponer

el efecto en caso de realizarse la conducta en forma distinta a la prevista por ella

para que no se considere infringida.

Si dentro del texto de la norma no se encuentra ese efecto distinto la norma se

considera contravenida y el acto nulo de pleno derecho.

3. Cuál es el efecto de que un acto jurídico viole una norma imperativa que

contenga los requisitos que establece el artículo 4 de la Loj.

El acto jurídico, cualquiera que sea incluyendo actos registrales, actos

administrativos, judiciales e instrumento público son nulos de pleno derecho,

nulos absolutamente sin posibilidad de revalidación al infringir una norma

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imperativa expresa que no contemple un caso distinto para el caso de

contravención.

El mismo efecto se produce en el acto jurídico que infringe una norma

prohibitiva expresa que no contempla un efecto distinto para el caso de

contravención. Ejemplo:

La norma contenida en el artículo 77 del Código de Notariado es una norma

prohibitiva expresa, al analizarla se determina que para la mayoría de los

supuestos no contempla un efecto distinto para el caso de contravención. Por

lo que si el notario infringe dicha norma el instrumento público es nulo

absolutamente.

La excepción o efecto distinto se regula en el inciso e) del numeral 1 en cuanto

a que el notario puede autorizar con la ante firma POR MÍ Y ANTE MÍ las

escrituras de ampliación o aclaración que tengan por único objeto enmendar

errores de forma y no de fondo.

La distinción entre aspectos de forma y de fondo ha generado problemas en la

práctica debido a que se persiste en equiparar el instrumento público al

contrato. Cuando se omiten declaraciones relativas al acto, negocio jurídico o

contrato que contiene el instrumento público, se comete error en la descripción

del objeto del contrato el notario tiene la prohibición de autorizar una escritura

complementaria con la ante firma POR MÍ Y ANTE MÍ por tratarse de aspecto

de fondo, del contrato.

Son errores de forma cuando se omiten o se consignan equivocadamente las

formalidades generales y esenciales contenidas en los artículos 29 y 31 del

Código de Notariado. Así, si el notario omite indicar que asegura que los

otorgantes se hallan en el libre ejercicio de sus derechos civiles, es un error de

forma y se corrige mediante una escritura de ampliación autorizada con la ante

firma POR MÍ Y ANTE MÍ.

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NORMAS IMPERATIVAS QUE ELLAS MISMAS REGULAN UN EFECTO

DISTINTO PARA EL CASO DE CONTRAVENCIÓN.

Ejemplos:

a) Los contratos que deban inscribirse o anotarse en los registros cualquiera

que sea su valor deberán constar en escritura pública. Norma imperativa

expresa que contiene el deber jurídico de otorgar en escritura pública los

contratos que deben inscribirse o anotarse en los registros. No se

comprenden en esta norma registros como el de Propiedad Intelectual y de

Garantías Mobiliarias debido a que las leyes que los regulan son

posteriores al Código Civil y regulan forma jurídica distinta para el

otorgamiento de los actos o contratos que deban inscribirse o anotarse en

dichos registros.

El efecto distinto para el caso de contravención se regula en el segundo

párrafo del artículo 1576 del Código Civil:

Sin embargo, los contratos serán válidos y las partes tienen el derecho de

compelerse recíprocamente al otorgamiento de la escritura pública se si

probaren sus elementos esenciales (propios y comunes) por confesión

judicial u otro medio de prueba por escrito.

Quiere decir, que a pesar del deber jurídico de otorgar en escritura pública

los contratos que deban inscribirse o anotarse en el Registro General de la

Propiedad de conformidad con la norma imperativa contenida en el artículo

1125 del Código Civil, ese deber no se cumple y se celebra un contrato en

forma distinta a la escritura pública, el efecto distinto regulado por la misma

norma contenida en el artículo 1576 es que el contrato siempre es válido

pero para que se pueda inscribir otorga el derecho a las partes a

compelerse recíprocamente al otorgamiento de la escritura si concurren los

demás requisitos.

b) La sociedad civil debe constar en escritura pública; es norma imperativa

expresa que ordena el otorgamiento de la sociedad en escritura pública

pero además regula el objeto de ese otorgamiento: para que pueda actuar

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como persona jurídica la que además deberá inscribirse en el Registro de

Personas Jurídicas. El efecto distinto para el caso de contravención

consiste en que si no se otorga en escritura pública la sociedad no podrá

inscribirse y por consiguiente no puede actuar como persona jurídica.

c) Artículo 179. La Acción a que se refiere el artículo 178, deberá iniciarse,

antes de que trascurran tres años, salvo el derecho de los hijos para

demandar en cualquier tiempo la declaración judicial de la unión de hecho

de sus padres… La norma imperativa establece que debe demandarse la

declaratoria de unión de hecho post mortem antes que transcurran tres

años, si no se hace pierde el derecho a hacerlo. Pero si quienes demandan

la declaratoria son los hijos pueden hacerlo en cualquier tiempo para

establecer su filiación.

d) El inmueble sobre el cual se va a constituir propiedad horizontal debe estar

libre de gravámenes, limitaciones o anotaciones, en caso contrario deben

prestar consentimiento expreso las personas a cuyo favor aparecieren tales

gravámenes o anotaciones. Quiere decir que si se infringe la norma y se

constituye propiedad horizontal sobre un inmueble con gravámenes,

limitaciones o anotaciones el acto no es nulo si prestan su consentimiento

expreso las personas a cuyo favor aparecieren tales gravámenes o

anotaciones.

COHERENCIA DEL ORDENAMIENTO JURÍDICO.

A decir del Dr. René Arturo Villegas Lara, el sistema jurídico debe ser ordenado

como unidad jerárquica. Ese orden exige que sea coherente, en otras palabras

que no contenga contradicciones; que no tenga incompatibilidad o antinomias.

(VILLEGAS LARA, 2011)

Existe antinomia cuando dos normas le imputan efectos jurídicos distintos o

incompatibles a iguales circunstancias de hecho.

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Este fenómeno se produce por el carácter cambiante del derecho el que al crearse

por el órgano respectivo, puede dar normas distintas para un mismo hecho y con

el mismo efecto total o parcialmente.

Existen antinomias aparentes y antinomias reales. Para Bobbio citado por el Dr

Villegas (VILLEGAS LARA, 2011) la antinomia aparente se da entre normas que,

al interpretarlas para su aplicación, los efectos de una de ellas se anulan por

razones de jerarquía, por especialidad o por temporalidad.

Existe antinomia aparente entre lo dispuesto por los artículos siguientes:

Artículo 30 del Código de Notariado y el artículo 1543 del Código Civil.

Entre las normas de los artículos 46, 47 y 48 del Código de Notariado y las del

artículo 337 del Código de Comercio de Guatemala.

Entre la norma del artículo 46 del Código de Notariado y la del artículo 1730 del

Código Civil.

En todos los casos anteriores, la antinomia se resuelve por el criterio de

temporalidad, porque el Código Civil y el Código de Comercio de Guatemala son

posteriores al Código de Notariado.

Las antinomias reales son las que por el grado de validez y jerarquía al momento

de su aplicación, al momento de la solución de determinado caso concreto se opta

por una o por la otra. Lo que en doctrina se conoce como ponderación.

“El honor, la buena reputación, la intimidad personal y familiar, la voz y la imagen

propias aunque no figuran expresamente en la Constitución Política de la

República como derechos inherentes a la persona humana, tampoco debe

entenderse como excluidos; porque el artículo 44 de la Constitución Política de la

República de Guatemala establece que los derechos (…) que otorga la

Constitución no excluyen otros que, aunque no figuren expresamente en ella, son

inherentes a la persona humana…

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En la sentencia del uno de febrero de dos mil seis, recaída en el expediente un

mil ciento veintidós guion dos mil seis, la Corte de Constitucionalidad declaró que:

“(…) Es innegable que el ejercicio del derecho a la libre expresión del

pensamiento, como todo derecho fundamental, está sujeto a limitaciones, dentro

de los que se citan (enumerativa y no restrictivamente) el honor, la intimidad y la

propia imagen de la persona humana, derechos que también le son inherentes a

esta última y, que en una labor de ponderación, esta Corte decanta su

prevalencia ante un ejercicio abusivo o absurdo de la libre expresión de ideas,

preservando de esa manera el conjunto de sistemas, principios y valores que

hacen que el texto constitucional guatemalteco una Constitución finalista que

reconoce a la dignidad humana como su principal fundamento…” (VEGA

MORALES, 2015)

Entre la disposición del artículo 35 relativa a la libertad de emisión del

pensamiento y de prensa con el contenido del artículo 1 y 13 en cuanto al valor

justicia, todos de la Constitución Política de la República, en el caso concreto se

pondera la justicia.

La técnica de ponderación se aplica a cada caso en particular, en unos casos se

pondera una norma sobre otra y en otros se invierte dependiendo de las

circunstancias del caso concreto que se resuelve.

CASOS DE COHERENCIA O COMPATIBILIDAD ENTRE NORMAS DEL CÓDIGO

CIVIL

PRIMER CASO:

Art. 1862 La donación de bienes inmuebles debe otorgarse y aceptarse por

escritura pública.

Artículo 1576 Los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros,

cualquiera que sea su valor, deberán constar en escritura pública Sin embargo, los

contratos serán válidos y las partes pueden compelerse recíprocamente al

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otorgamiento de escritura pública, si se establecieren sus requisitos esenciales por

confesión judicial del obligado o por otro medio de prueba escrita.

Si la donación se otorga sobre inmuebles se trata de un contrato que debe

inscribirse en los registros, específicamente en el Registro General de la

Propiedad, por lo que su supuesto de hecho cabe dentro del supuesto de hecho

contenido en el primer párrafo del artículo 1576 y por lo tanto le es aplicable el

mismo efecto que el artículo 1576 contempla: el deber de otorgarse en escritura

pública para su inscripción.

Si la donación entre vivos sobre inmuebles se otorga en forma distinta a la

escritura pública, este supuesto cabe dentro del supuesto de hecho contemplado

en el segundo párrafo del artículo 1576 y por tanto le es aplicable el mismo efecto

contemplado en dicho segundo párrafo: el contrato es válido y las partes pueden

compelerse al otorgamiento de la escritura pública si se prueba por confesión

judicial u otro medio de prueba por escrito sus elementos esenciales

SEGUNDO CASO:

Art. 856. La obligación garantizada con hipoteca prescribirá a los diez años

contados desde el vencimiento de la obligación o de la fecha en que se tuviere

como vencido en virtud de lo estipulado. Y

Art. 1170 El registrador, a solicitud escrita de parte interesada, cancelará: lo. Las

inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, cuando hubieren transcurrido diez

años después de haber vencido éste o su prórroga y, por el transcurso de dos

años, los demás derechos reales sobre inmuebles;…

Nótese como los supuestos de hecho de las normas contenidas en ambos

artículos son compatibles o coherentes porque si la obligación hipotecaria ha

prescrito por el transcurso de diez años contados desde el vencimiento de la

obligación el deudor hipotecario está facultado para pedir la cancelación de la

hipoteca por la misma causa.

TERCER CASO:

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Art. 531. El régimen de la propiedad horizontal se debe constituir por escritura

pública, que ha de inscribirse en el Registro de la Propiedad Inmueble. La

escritura constitutiva debe contener los requisitos siguientes:

Art. 1125. En el Registro se inscribirán:… 6o. Los títulos en que conste que un

inmueble se sujeta al régimen de propiedad horizontal:

Para que se pueda inscribir el régimen de propiedad horizontal es indispensable

que previamente se constituya en escritura pública, fuera del registro. Al registro

debe ingresar el título en el que se constituye el régimen; el régimen no se

constituye por declaración hecha ante el registro sino por declaración hecha ante

el notario.

CUARTO CASO:

Art. 704. El usufructo se constituye por contrato o por acto de última voluntad.

Art. 1125. En el Registro se Inscribirán: 1o… 2o. Los títulos traslativos de dominio

de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan

derechos de usufructo,…

Si el artículo 1125 establece que en el registro se inscribirán los títulos en los que

se constituyan derechos de usufructo y el artículo 704 que el usufructo se

constituye por contrato, ambas normas son coherentes en el sentido que el

usufructo y cualquier otro derecho real se constituye fuera del registro, al registro

deben ingresar los títulos ya perfeccionados pues solo llegan a él para producir

efectos frente a terceros no para constituirlos.

4. En qué casos la inscripción registral viola una norma imperativa o

prohibitiva según la Ley del Organismo Judicial. (cite un ejemplo de cada

una)

VIOLACIÓN DE NORMA IMPERATIVA

Si el documento presentado no fuere inscribible o careciere de los requisitos

legales necesarios, el registrador lo hará constar en un libro especial que se

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llevará para tales efectos y en el Propio documento, el cual devolverá al

interesado, expresando la hora y fecha de recepción en el Registro, así como la

ley en que se funda para suspender o denegar la inscripción. Art. 1128

Si el inmueble perteneciere en común a varias personas, se hará una sola

inscripción mientras no se practique la división entre los copartícipes o alguno de

éstos transfiera su derecho a otro. Art. 1140.

VIOLACIÓN DE NORMA PROHIBITIVA

No podrán corregirse los errores u omisiones cometidos en los libros del Registro,

con tachas o intercalando palabras entre líneas, después de firmados los asientos.

Art. 1243.

Si en el libro manuscrito aparece alguna inscripción en la que las tachas o

intercalaciones no estén salvadas, produce la nulidad de las mismas.

Los registradores no pueden rectificar sin consentimiento del interesado los

errores materiales. Art. 1244. Si el registrador procede a rectificar un error material

en la inscripción sin que medie consentimiento de los interesados, la rectificación

es nula.

ART. 1145 Código Civil

La inscripción será nula cuando por omisión de alguna de las circunstancias que

debe contener, o por estar extendida con inexactitud, hubiere inducido a error a un

tercero y éste, o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el

Registro.

1. Identifique las causas de nulidad de la inscripción contenidas en dicho

artículo.

a) Por omisión de alguna de las circunstancias que debe contener reguladas

en los artículos 1131, 1135 a 1140

b) Por estar extendida con inexactitud.

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2. Cuáles son las condiciones para que las causas mencionadas acarren la

nulidad de la inscripción.

a) Que debido a esas causas se hubiere inducido a error a un tercero y

b) éste o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el

Registro.

3. Cite un ejemplo de cada una de las causas.

a) Ejemplo de omisión de las circunstancias que deba contener: en la

inscripción hipotecaria se haya omitido el plazo o el monto de la obligación

garantizada. La omisión del plazo puede inducir a error deudor hipotecario

pues le impide solicitar la cancelación de la hipoteca; la omisión del monto

de la obligación puede inducir a error a otro acreedor al considerar que su

obligación está mejor garantizada.

b) Cuando a pesar de haber operado el cierre registral, el registro inscribe un

derecho de fecha anterior no inscrito en su oportunidad y el titular de este

derecho inscrito posteriormente al cierre registral empieza a disponer de la

finca perjudicando a quien ya había registrado y a los terceros.

4. Establezca si la nulidad del negocio jurídico o contrato o instrumento

público inscrito, implica la nulidad de la inscripción que originaron. CITA

LEGAL.

Como ya quedó explicado, las causas de nulidad de la inscripción según el artículo

1146 del Código Civil solo son dos condicionadas a que hayan inducido a error a

un tercero y éste o una de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el

registro: la omisión de las circunstancias que deba contener o por haber sido

extendida con inexactitud. No se encuentra entre ellas la nulidad del acto, negocio

jurídico o contrato o instrumento público en que aquellos se hallan contenidos.

De conformidad con el artículo 1169 numeral 2 la nulidad del documento, dicho

sea de paso, la ley debió decir del título y no solo documento, pues ya se ha

estudiado que por título se entiende tanto el título material conformado por el acto,

negocio jurídico o contrato; como por el título formal constituido por el documento

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en el que aquellos están contenidos; da lugar a solicitar la cancelación total de la

inscripción y no a la nulidad de la inscripción.

En ese orden de ideas, cuando se demanda la nulidad del acto, negocio jurídico o

contrato o instrumento público que se encuentran inscritos, además de solicitar al

juez la declaratoria de la nulidad de los mismos deberá solicitarse que como

consecuencia de la declaratoria de la nulidad se ordene al Registrador la

cancelación total de la inscripción a que dieron lugar.

Se concluye entonces que:

La nulidad de la inscripción consiste en la privación de sus efectos, es decir, la

nulidad de la inscripción impide que ésta continué produciendo efectos frente a

tercero y se origina cuando el registrador viola una norma imperativa o una norma

prohibitiva expresa al efectuar la inscripción; cuando se omite alguna circunstancia

que deba contener o se extiende con inexactitud pero todas las causas están

condicionadas a que en virtud de las mismas se haya inducido a error a un tercero

y éste o las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el Registro.

Si no se da la condición de perjuicio a tercero o a una de las partes en el registro

la inscripción no es nula, dará lugar quizá solo a error material enmendable

directamente ante el registro mediante la presentación del título que dio origen o

del título debidamente ampliado o aclarado.

Salvo por supuesto que la violación de la norma imperativa sea de la que ordena

que el registrador debe ser notario, en cuyo caso todos los actos registrales

realizados por quien no tenía la calidad para ser registrador que ordena la ley son

nulos de pleno derecho.

CAUSAS DE LA NULIDAD DE LA INSCRIPCIÓN:

a) Violación de normas imperativas o prohibitivas expresas;

b) Por omisión de las circunstancias que deba contener

c) Por estar extendida con inexactitud

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Las tres causas condicionadas a que se hubiere inducido a error a un tercero y

éste o alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el Registro.

EFECTOS DE LA NULIDAD LA INSCRIPCIÓN:

EFECTOS MATERIALES: El acto jurídico, negocio jurídico o contrato inscritos

dejan de producir efectos frente a terceros. La nulidad de la inscripción no es

causa de nulidad del acto jurídico o contrato inscritos ni del instrumento público en

el que éstos se hallan contenidos, solo dejan de surtir efectos frente a terceros

porque como consecuencia de la nulidad de la inscripción ésta tiene que ser

cancelada totalmente.

Refuerza la anterior afirmación el contenido de los artículos 1301 y 1303 del

Código Civil relativos a las causas de nulidad absoluta y relativa del negocio

jurídico; y 32 del Código de Notariado que regula las causas de nulidad del

instrumento público, en ninguna de las normas citadas se establece que la nulidad

de la inscripción sea causa de nulidad del negocio jurídico o contrato o del

instrumento público que deba inscribirse en los registros, cualquier registro que

sea.

EFECTOS REGISTRALES O ADJETIVOS: Declarada la nulidad de la inscripción

trae como consecuencia su cancelación total. Art. 1160 numeral 3 Código Civil.

PLAZO PARA DEMANDAR LA NULIDAD

Por tratarse de nulidad de pleno derecho es imprescriptible siempre y cuando se

hubiere inducido a error a un tercero y éste o alguna de las partes contratantes

aparezcan perjudicadas en el Registro.

BIBLIOGRAFÍA

VEGA MORALES, V. N. (2015). ¿PREVALENCIA O IGUALDAD DE LA LIBERTAD DE PRENSA FRENTE A

OTROS DERECHOS HUMANOS? Resención. Guatemala, Guatemala.

VILLEGAS LARA, R. A. (2011). Temas de Introducción al Estudio del Derecho y Teoría General del

Derecho (Quinta ed.). Guatemala, Guatemala: Universitaria, Universidad de San Carlos de

Guatemala.

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