CONSEP Engenharia

Consultoria Engenharia e Projetos Ltda.

www.consep.eng.br


OBJETIVOS:

A CONSEP Consultoria Engenharia e Projetos é uma empresa especializada na elaboração de

projetos na assessoria técnica para acompanhamento, gerenciamento, fiscalização e controle de

qualidade da execução dos mesmos durante o período da obra. Além da elaboração do controle

de qualidade e gerenciamento de projetos garantindo a conformidade dos mesmos quanto a sua

confiabilidade e compatibilidade. Tendo como seus coordenadores técnicos o engenheiro civil

Augusto Cezar Dias Fontes, professor de estrutura da UFBA e do MBA da UNIFACS, mestre em

estrutura pela Universidade do Rio grande do Sul e o arquiteto Celso Honorato Rodrigues, pós

graduado em planejamento urbano pela UFRJ, gestão e tecnologia na produção de edifícios pela

UFBA, estruturas em concreto armado e metálicas e contenção de encostas.

NATUREZA DAS ATIVIDADES:

O conjunto destas atividades se inicia no conhecimento do cliente, em suasnecessidades, desejos, anseios e expectativa. E caminha para a pesquisa, análise

de restrições, resultando:

Fiscalização e Gerenciamento de ObrasEstudo de Viabilidade Gestão e Controle da QualidadePesquisa de Localização Coordenação de Soft OpenProjetos Suporte à Entrega FinalProjetos de Retrofit Procedimentos de Hand OverProjetos Complementares Patologia das ConstruçõesPlanejamento Urbano Avaliação de DesempenhoProjetos Racionalizados Avaliação e Análise TécnicaCoordenação de Projetos Avaliação Pós Ocupação

Voltada principalmente para a Construção Civil abrange os setores:

Comercial e serviços;Bancos, Instituições Financeiras;Residencial multifamiliar e unifamiliar;Hoteleiro;Público e Social;Recreacional;Industrial;Obras de Arte (Pontes e Viadutos) ordinárias e especiais.


PROJETO:Os projetos produzidos pelo escritório traduz oentusiasmo de uma equipe por formas

contemporâneas. Riqueza de volumetria,funcionalidade, segurança e economia são

preceitos básicos na concepção de todos osprojetos. A interação com os clientes resulta

em projetos únicos que traduzem seus desejose que se adaptam a suas possibilidades, desde

a identificação de suas premissas básicas, doante projeto ao projeto executivo, visando

incorporar o conhecimento adquirido pelosprofissionais da CONSEP em trabalhos

anteriores. Todos os projetos sãodesenvolvidos em plataforma PC de maneira a

permitir uma perfeita compatibilização entretodos os projetos técnicos;

RETROFIT:A partir de um diagnóstico a equipe da CONSEP desenvolve

estudos de Retrofit de uma edificação através da análise dodesempenho de todos os sistemas internos e a relação do edifíciocom o entorno, onde a intervenção e revitalização do espaçourbano se mostrem capazes de absorver sem que o edifício ou oconjunto arquitetônico percam sua história e representatividade nodesenvolvimento da cidade;

URBANISMO:No campo urbanístico e viário, a atuação dos profissionais da CONSEP abrange a Coordenaçãodos Estudos Multidisciplinares. O Planejamento global de áreas que, por seu porte ou suascondições especiais, demandam elaboração de planos diretores a nível urbano e a nível regional,compreendendo Planos de Ocupação e Uso do Solo, Estudos de Sistema Viário, Projetos deRenovação Urbana, E laboração de Subsídios para Legislação e o Projeto Arquitetônico Executivode Obras de Arte;

COORDENAÇÃO DE PROJETOS:Com capacidade de coordenar equipes multidisciplinares, compostas dos mais diversosprofissionais, a equipe da CONSEP conduz trabalhos de direção , coordenação e decompatibilização de projetos entre as disciplinas, interagindo com todos os profissionais envolvidose, principalmente com o cliente, permitindo- o conforto e a certeza de um projeto personalizado,completo e integrado. Finalizando com a elaboração de Us Built e Avaliação de Pós Ocupação;

PROJETOS RACIONALIZADOS:O sucesso de um empreendimento depende sempre da condução da obra, do projetofundamentalmente e das especificações, mas um aspecto foge aos olhos dos construtores. Aracionalização dos processos disponíveis, que interagem em cada etapa, tornando a conduçãoda obra um processo dinâmico e contínuo, com desenvolvimento lógico em sua seqüênciarepresentando ao final a qualidade almejada. A CONSEP disponibiliza uma equipe alocada nasobras de maneira a realizar estudos e propor soluções de racionalização da construção;

FISCALIZAÇÃO E GERENCIAMENTO DE OBRAS:Dedicando-se a atuar em todas as fases de um empreendimento, a CONSEP está capacitadaa gerenciar e fiscalizar, administrar e conduzir processos de licitação e compras, fazer asupervisão, assistência em pré-operação integrando desde a concepção de projeto até aconclusão total do empreendimento, garantindo assim a relação ideal entre preço e prazo,satisfação e qualidade;

GESTÃO E CONTROLE DA QUALIDADE:A experiência obtida em atuações da Gestão eControle da Qualidade em obras de grande portepermite que a CONSEP se posicione no mercadoda construção civil oferecendo a seus clientes omelhor produto final. Uma equipe de técnicospode ser alocada em um empreendimento,fazendo a Gestão, conferindo, apontando,acompanhando, registrando e apresentandorelatórios do processo construtivo garantindo assima qualidade do empreendimento, fornecendosuporte com pareceres que possibilitem aos seusclientes a tomada de decisões;

SOFT OPEN:

A fase de conclusão de um empreendimento e iníciode operação sempre se torna um momento de expectativa epreocupação, e demanda inspeções, controles,comissionamento, testes, ajustes e supervisão. Para esta etapaa CONSEP está capacitada a dar suporte, tornando a transiçãoobra x operação uma etapa onde todos os agentes envolvidosno processo estejam integrados e pró-ativos ao sucesso doempreendimento;

HAND OVER:Como complemento aos serviços do gerenciamento, dafiscalização e controle da qualidade, a Entrega Final, contiruii-se num processo que compreende uma série de medidas quevisam assegurar que as obras sejam concluídas dentro doprazo, do orçamento, de acordo com o contratado e queobtenham a qualidade esperada. Assim a CONSEP coordenaeste processo, que chamamos de HAND OVER, constituindouma comissão de entrega que irá realizar a verificação dosserviços e obrigações do contrato, produzindo um snag listque deverá ser cumprido pela empreiteira dentro do prazoestipulado na contratação.



PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES:As edificações podem a exemplo do corpo humanoapresentar vícios de construção ou defeitos (doenças) de causasdiversas: falhas de projetos, de especificação, má execução,má utilização dos materiais, mau uso ou desvirtuamentoda finalidade do edifício. Desta forma a CONSEP faz o estudo dascausas destes defeitos (diagnóstico) e propõe a solução (terapia)emitindo laudos e pareceres técnicos. E podem ser divididasem Patologias específicas: das fundações, alvenarias,revestimentos, estruturas, etc.

AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO:A qualidade de um produto seja ele uma edificação, automóveis, equipamentos,

roupas, etc é o resultado do desempenho que este produto estabelece com o seu meio ea resposta ao atendimento ás necessidades dos usuários. A CONSEP dispõe de umaequipe de profissionais capacitada que se apóia nos mais modernos conceitos detecnologia e padrões de qualidade para a avaliação do desempenho das construções,prevendo o comportamento potencial dos edifícios e seus componentes quanto autilização em todos os estágios das Exigências de Desempenho.:

EXIIGÊNCIAS DE DESEMPENHO:

Segurança EstruturalSegurança ao FogoSegurança de UtilizaçãoEstanqueidadeConforto Higro-TérmicoExigências AtmosféricasConforto VisualConforto AcústicoConforto TátilConforto AntropodinâmicoExigências de HigieneAdaptação à utilizaçãoDurabilidadeExigências de Economia.

CENTRO DE PESQUISAS DA PETROBRAS (CENPES) Rio de Janeiro Consorcio

Novo Cenpes - Projeto e Acompanhamento e Gerenciamento da

Execução alem da Coordenação da Fabricação e Montagem da

Estrutura Metálica

Ano 2008 a 2011

A área construída de 150.000 m².

Foto aérea tirada daBaia da Guanabara

Foto aérea tirada do continente.

Complexo Formado por:

1 Centro de Convenções9 Laboratório

1 ETRA1 Centro de Realidade Virtual

1 Prédio Administrativo1 Prédio de Empreiteiros1 Prédio para Oficinas

PRINCIPAIS PROJETOS REALIZADOS:


ARENA GRÊMIO - Construtora OAS

Ano 2011 e 2012


Consumo de Aço 300tf.


Arena Fonte Nova

Estrutura do CATWALK


PONTE FLUTUANTE - EQUADOR - Projeto Multiproposito Baba - Construtora Norberto Odebrecht

ESCOLHIDA PARA O VI PRÊMIO TALENTO NA ENGENHARIA ESTRUTURAL

Ano 2007

Vão 70m

Consumo de Aço 114tf

Ponte Flutuante

Sobre riocaudalosocom variaçãodo seu nívelde águasuperior a 15m


Foto da execução de um dosviadutos treliçados

-Armação da Laje-

VIA EXPRESSA AO PORTO DE SALVADOR - 3 Viadutos metálicos, sendo:

2 Treliçados Vencendo Vãos de 90m e 1 em viga caixa vencendo umaextensão de 300m

Ano 2009 a 2010

Consumo de Aço 1.600tf


Foto Obra Pronta

Foto Obra Pronta

PROJETO CIAC - Luanda AngolaESTRUTURA ESCOLHIDA PARA OPRÊMIO TALENTO NA ENGENHARIAESTRUTURAL

Ano 2006


Foto da Montagem


FÁBRICA ITALSOFA - Minuano doNordeste.

Ano 2002

A área construída de28.900 m².

Foto da Montagem

Foto Interna do Escritórioadministrativo


PROJETO ARQUITETONICO ECOMPLEMENTARES - Basf Chemical

Em Andamento



GERENCIAMENTO DA QUALIDADE E CONTROLE DA PRODUÇÃO DAS OBRASDO COMPLEXO INDUSTRIAL FORD NORDESTE

No período de Janeiro/2000 a Agosto/2002.



Perspectiva - Vistainterna

PROJETO ARQUITETONICO, COMPLEMENTARES E GERENCIAMENTO DA QUALIDADE ECONTROLE DA PRODUÇÃO DAS OBRAS

FÁBRICA DE MOTORES DA FORD

Em andamento



PROJETO ARQUITETÔNICO - MEMORIAL PADRE CICERO

Ano 1986


Foto do Memorial PadreCícero já construído


PROJETO ARQUITETÔNICO PRATIGI Alimentos Fábrica de Rações Castro Alves-BA

Foto da Obra ainda nafase de execução.

No período de setembrode 01 de abril de 2009 a30 de setembro de2009.

A área construída de7.000 m².


PROJETO ARQUITETÔNICO E GERENCIAMENTO E FISCALIZAÇÃO DAS OBRAS DEAMPLIAÇÃO DO TERCAM - Terminal Multimodal de Camaçari

No período de setembro de 2009 a janeiro de 2010


Detalhe da Marquise


PROJETO ARQUITETONICO, COMPLEMENTARES E GERENCIAMENTO DA QUALIDADE ECONTROLE DA PRODUÇÃO DAS OBRAS.

CTI CARGO- Terminal Alfandegado- Fortaleza-CE.

Em andamento



PROJETO ARQUITETÔNICO - Jaraguá Equipamentos Industriais do Nordeste.

No período de 30 de março a 17 de dezembro


PROJETO ARQUITETÔNICO -Jaraguá Equipamentos Industriaisdo Nordeste.

No período de 30 de março a 17de dezembro



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